开荒保洁执行规划方案

开荒保洁执行规划方案开荒保洁执行规划方案开荒保洁技术方案开荒保洁现场管理团队及管理架构一、保洁管理架构二、开荒工作主要由企业工程部负责实行。在整个开荒工作中，每个地区每个环节以及每一项工作都有专人负责，详细以下：1、整个保洁进度由1名现场主管人员负责，依据实质工作计划和标准对观场的各项工作进行监察、管理，掌握和调整工作进度，办理现场突发状况，并踊跃协调与甲方的有关事宜。2、将开荒人员分为三组，每组由现场组长负责，各组的工作内由现场主管分派，既有分工又有合作，依据现场状况合理分派人员。开荒保洁执行方案一、开荒保洁范围1、一期展厅区内道路、泊车场、绿化带、设备房、办公区、展厅内公共通道，公共楼梯、走道栏杆、扶手、围栏玻璃，公共洗手间，电梯、扶梯、室内外广场、中庭采光井顶面玻璃、外墙冲洗、玻璃幕墙冲洗、店招等（含展厅内办公区的洗手间）。2、设备房包含：水泵房、发电机房、消防泵房、监控室、消控室、配电室等。3、公共设备设备包含：公共消防设备、公共环卫设备、电梯、休闲坐椅、表记标牌、导视系统等公共配套设备及设备。4、公共楼道，电梯间、门厅、消防通道、屋顶、楼梯栏杆等。5、外墙冲洗及玻璃幕墙冲洗（含中庭采光井的冲洗）。（冲洗单位一定具备相应的高空作业资质，并办理作业人员不测保险）。6、一期展厅的主要指标：总建筑面积约85384平方米、公共部分建筑面积约23039平方米，公共洗手间4个，电梯3部（此中对光电梯1部），扶梯321/11部，玻璃幕墙约及中庭采光井玻璃约15000平方米，中庭小广场约700平方米。二、开荒保洁进场1、乙方提早考察现场拟订人员配比及工具使用明细，做好进场计划交送甲方审议。2、提早准备好施工人员以及各项物料，与甲方联系进场方式。3、恪守甲方的各项规章制度，并踊跃配合甲方的工作。4、施工人员要有优秀的精神相貌和礼貌礼仪。5、与甲方接洽协调进场的详细路线，按要求进场。6、与甲方协调施工过程中使用的水源和电源，不私接水接电。7、进场时将机器设备、物料工具按要求寄存，摆放齐整；物料库房和暂时办公室由甲方免费供给。8、注意防火防盗，辅助甲方对现场安全进行管理和监察。动工以前。由甲方与各方协调，防止有交错作业现象发生，以保证开荒工作顺利进行.9、现场主管依据工作计区分派工作并进行现场消毒、安全教育。0、进场时齐整有序，不得吵闹喧华，随时准备进入工作。1、两方现场进行巡逻保证无安全隐患、做到防患于已然，把安全问题放在首位。三、开荒保洁工作程序1、地区开荒次序：大垃圾清运—一初步打扫一一除尘一一天花一一墙、门、玻璃一一洗地或吸尘（完全洁净地面）一一打蜡、结晶或地毯冲洗一一检查一一竣工具2、玻璃开荒次序：2/11除尘一一除涂料、胶一一洗刮一一再次除涂料、胶一一再次洗刮3、内场开荒的工作程序（举例）大垃圾清运：先确认是不是垃圾。清运时注意安全。留神管道井内、消防栓内、角落、通道能否有垃圾。4、打扫（小垃圾、灰尘）从上到下、从里到外、注意角落。5、除尘（天花掸尘、吸尘）整体除尘、从上到下、从里到外、注意角落、吸尘。6、天花（用梯子必定要当心）通风口（灰尘、涂料、商标）拆洗尘网。灯：注意安全，关灯，可拆下洁净（商标），不可以用湿抹布抹带电热灯泡，灯罩侧槽完全洁净，吊灯吸尘。消防装置。检修口（注意勿留手印）。天花板。7、墙、门、玻璃墙：硬质面材、参观电梯门和框、壁灯、警铃、手报、消防栓、安全出口指示灯、3/11开关、插座、指示牌、管道间、踢脚线。门：闭门器、门把、铰链折叶。玻璃：外框——内框——里面——外面除（抹）尘（二次），注意完全洁净窗角。用刀片去涂料，水溶性污渍用水洁净，非水溶性用白色百结布或废磁卡清洁，窗轨先吸尘，消除涂料。内框抹尘，除涂料。工程问题，刮玻璃前先检查。洁净玻璃，里面外面（涂料、胶、污迹和尘埃）。8、洗地或吸尘，完全洁净地面去除尘埃、污迹，方便检查涂料或顽迹，去除涂料或顽迹。9、打蜡、结晶或地毯冲洗四、保洁开荒工具的使用方法1、刀片的使用方法：选择刀片新的,完好的、无缺口、无锈迹。2、二个角度（）刀刃与玻璃接触处于紧贴状态（0度）。（）刀面与玻璃的角度（30度）。a.竖刮或横刮。b.力度适中。c.先四边后中间。4/11d.包装纸不要乱丢。3、云石铲刀的使用方法：31、检查刀片：新的、完好的、无缺口、无锈迹。32、消除云石地面上的水泥、涂料、胶。33、二个角度：0度、30度。34、按次序，重复四分之一，防备遗漏。35、用手（摸），眼睛（逆光）检查胶迹。3.6用手操作，直接使用。逆光检查。4、油灰刀的使用方法：41、二个角度：0度、30度。横着使用；重叠。不可以用铲刀敲打地面。大块的水泥先用铁锤，再用铲刀完全铲除。凹、全部钉子要坚固。两个固定架坚固。梯子保持洁净。5/11梯子无裂缝。5.2使用2.5米以上，下边要有人扶梯。身体不合时，不要使用梯子。使用4.5米以上梯子或起落梯要系安全带。不可以站在顶格上操作。梯子在使用时完好张开。不可以使用不坚固的物件作为支撑物，身体时辰保持均衡。梯子要当心，用手扶梯不可以带重物。穿防滑平底鞋。注意坠物不要损害到他人。防备梯脚滑动，梯子张开时要安稳，用在柔软的地上时更为要注意安稳，不可以用不坚固、小面积的物件来垫梯脚，选择坚硬、坚固、不打滑的平川放梯子，在斜坡、楼梯不可以用梯子。梯子张开必定要有足够的搁置空间。不可以在黑暗中使用梯子。搁置梯子时，张开搁置或放倒搁置，有风的时候躺着放。操作时不可以与扶梯的同事聊天，注意力集中。6、自上而下一层一层消除全部开荒保洁垃圾，如玻璃胶、油漆及水泥等。擦抹洁净楼梯及通道。部分玻璃、镜面除污，使之光洁光亮。6/11地面冲洗，要点部位可进行二次冲洗。开荒保洁查收标准及实行举措一、开荒保洁查收标准及检查方法二、保洁开荒实行举措1、开荒进度中，不停进行自检。现场主管不单负责现场施工和管理，还要不停进行检查，发现问题实时解决。2、每位现场组长交替抽查所负责地区和项目的工作进展，为了在查收中能够将频频施工的行为降至最少，还要不停进行复查。3、为了使查竣工作顺利进行，现场主管第一进行合格查收，不合格项目及时进行改正，并采纳逐层查收的方式，达成一层查收一层。4、现场主管踊跃配合甲方查收的工作，实时交流，辅助解决查竣工作中出现的问题。5、查竣工作采纳查收单查收的方式，并由甲方主管查收人员署名认同。验收标准按甲方招标准执行。开荒保洁管控举措及施工人员管理规范（一）施工人员管理规范1、遵纪守纪，恪守企业的各项规章制度；恪守部门考勤制度和保洁操作程序。2、执行职责，准时上班，不迟到、早走，不旷工离岗，不做本员工作没关的事。3、上班仪表整齐、精神饱满；文明服务，礼貌待人；服务态度正直，有较强的奉献精神。4、工作时间（含上班前用餐时）不得饮酒，在岗上不得抽烟；不在工作区域内用餐，不在非歇息时间和地址歇息。7/115、不动甲方（或租借户）的物件，禁止偷窃行为;6、作业时，不得阻碍公共次序及甲方人员（或租借户）的活动，不准与甲方人员（或租借户）发生吵嘴或打斗；7、不做有损企业形象的事，不收取住户或业主的钱物。8、绝对听从上级的领导、团结同事、相互帮助；准时、按质、按量达成上级交给的各项任务。9、自觉恪守企业及甲方的各项规章制度，爱惜企业及甲方的各处设备、设施、用品等。破坏丢掉机器设备、工具、工作服按企业规定补偿；（二）、开荒保洁监察制度.领班和主管的不停巡视制度，依据员工的岗位责任进行检查。.拟订周祥的作业计划并参照洁净计划表，检查能否有漏做的工作。.项目经理突击检查。.采纳全员监察制，员工向上级报告全部服务范围内的异样状况。.成立健全各样表格登记和事项记录，推行责任连带制。.奖优罚劣，每一位员工的成绩都将遇到表彰或奖赏，过错者将遇到相应的处分。7.加强管理制度，对各位管理人员推行加强的管理制度逐级分责，责任到人，对管理工作出观杂乱或过错将直接追查管理人员的责任。开荒保洁安全管理及环境保护举措一、安全操作规程1、坚固建立“安全第一”的思想，保证安全操作。2、在超出高处操作时，一定双脚踏在梯子上，不得单脚踏在梯子上，免得摔伤。8/113、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，免得触电。4、不得擅自拨动任何机器设备及开关，免得发生故障。5、在不会使用机器时，不得擅自开动机器，免得发买卖外事故。6、应严格恪守防火制度，不得动用明火，免得发生火灾。7、在操作与安全发生矛盾时，应先听从安全，以安全为重。8、室外人员在推垃圾车、上垃圾时，应当心操作，免得伤及身体。二、保洁开荒物件安全要求1、门窗处于封闭上锁的状态。2、没有上级的赞同，不可以把物件借给他人。3、要有很激烈的安全意识，注意检查安全隐患（防火、防盗）。4、任何物件按规定寄存齐整，不可以乱摆乱放，乱扔乱丢。5、任何操作都要按规定的标准程序进行。6、搬运任何物件，要先移走上边的东西，需当心轻放。7、任何物件破坏或丢掉后立刻报告给上级。8、香蕉水不可以在以下物件表面使用：（1）棉质品；（2）木质品；（3）皮质品；（4）金属制品；（5）地毯;（6）标记牌；（7）漆。9、百洁布、钢丝球不可以在以下物件表面使用：（1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石;（6）玻璃；（7）塑料制品。0、油灰刀不可以在以下物件表面使用：9/11（1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石。三、环境保护举措依据过去的经验教训，最重要的是注意减少以下不用要的破坏。1、假如纱窗框需要拿下来擦方便，那要看地面下是什么材质，木地板，石材，决不可以把它们放到这上边，由于你往返擦动，纱窗的底框下有小圆轮，会造成滑痕的。2、窗台不要踩，没方法非要踩，穿鞋套垫软东西，洁净时使水或中性洁净剂擦，假如是石材要上蜡。3、台面不要上去踩，遇玻璃胶胶迹，要使用脱胶剂，用开刀的话要侧刮。4、木地板绝对禁止水桶里的水落在地板上，若有浅落，要立刻擦掉。刻不容缓，用机器时要抬着放到适合的地才能工作不得推拉。5、天然大理石禁止将带酸性的药剂洒浅在表层上，药剂桶决不可以够放在上面，机器轻抬轻放，鞋底要洁净。带鞋套才能安全进行工作。6、门把手和龙头小五金禁止用钢擦丝，免得划痕。7、开关不要使用药剂，用干湿毛巾，不要把商标擦掉8、马桶盖上的胶用脱胶剂，不要使用钢擦丝和小刀。9、装修灯用软毛刷拂尘，用干布洁净等0、梯子，凳子在木地板理石上使用要垫上东西才可上人登高。其实作为开荒保洁，像擦丝小刀应当必备，但决不可以总拿着它使用，在卫生间里应备软