规划展览中心现场管理实施计划方案正文

-.z目录前言：工程概况第一章：工程管理实施方案总则第二章：工程管理部组织机构第三章：工程部署及准备第四章：工程招投标管理第五章：工程设计配合管理第六章：工程监理管理一：?施工总平面图?二：?**市建筑工地文明施工标准?三：设备采购及安装、装饰工程内容及发包节点方案四：二次设计内容及节点方案五：工程进度网络方案六：工程进度控制七：工程质量控制八：工程本钱控制九：工程合同管理十：工程信息管理十一：平安文明施工管理十二：工程环境管理十三：工程竣工交验管理前言工程概况本工程位于合川南城区，紧邻合川区政府办公楼，由文化艺术中心、规划展览馆和市政广场组成，总占地面积约95亩。文化艺术中心建筑面积：53568平方米。构造形式：多层建筑，耐火等级一级，乙类抗震设防，框架剪力墙构造，地上六层，地下一层〔车库、设备用房〕，建筑使用年限为50年。工程总投资：约14511万元。规划展览馆建筑面积：31037平方米。构造形式：多层建筑，耐火等级一级，乙类抗震设防，框架剪力墙构造，地上五层，地下一层〔车库、设备用房〕，建筑使用年限为50年。工程总投资：约6284万元。市政广场广场面积：11100平方米。绿化面积：9500平方米。第一章工程管理实施方案总则1、编制说明1.1根据工程的特点、工程现场条件等，按国家有关建筑法律、法规及**市、**市合川区地方政府法规，主要针对工程建立实施阶段和竣工验收交付使用阶段编制。1.2针对工程概况、工程组织机构、工程准备和工程总体部署、总进度控制方案及为保证目标实施而采取的合同、经济、技术、组织措施，平安生产的措施、现场文明施工和环境保护措施等进展重点阐述，其它常规方法从略。2、编制依据2.1现行国家有关的建立法律法规、规章、施工规*、规程、标准及强制性条文。2.2**市合川区区委、区府关于投资建立工程管理方法的文件。2.3工程相关勘察设计文件。2.4合川城投集团公司工程管理制度。2.5工程场地及周边环境情况等本工程相关特征。3、编制原则3.1认真贯彻执行国家及地方的有关建立法律、法规、现行的施工规*、规程、强制性执行标准及工程验收标准。3.2本着“精心组织、精心管理，做好每个细节〞的原则，尽量采用“科学合理、经济高效〞的组织管理原则均衡高效地实施“质量、进度、本钱〞目标控制和“合同、信息、平安〞管理工作，确保本工程保质、按时完成开发目标。3.3采取有效措施，认真组织协调好地勘、设计、监理以及各政府职能部门、各施工单位、专业公司之间的内外配合、协调工作。4、本工程所采用的设计规*、规程、标准标准编号标准名称GB/T50105-2001建筑构造制图标准GB50068-2001建筑构造可靠度设计统一标准GB50009-2001建筑构造荷载规*GB50010-2002砼构造设计规*GB50003-2001砌体构造设计规*GBJ17-88钢构造设计规*JGJ3-2002高层建筑砼构造技术规*GB50011-2001建筑抗震设计规*GB50007-2002建筑地基根底设计规*JGJ94-94建筑桩根底技术规*5、本工程施工执行的国家标准一览表标准编号标准名称GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50202-2002地基与根底工程施工质量验收规*GB50203-2002砌体工程施工质量验收规*GB50204-2002混凝土构造工程施工质量验收规*GB50207-2002屋面工程施工质量验收规*GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规*GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规*GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规*GB50242-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规*GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规*GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规*03G101砼构造施工平法制图规则和构造详图西南G701框架构造轻质填充墙构造图集西南J合订本西南地区建筑标准设计通用图集JGJ126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程6、建立方针及管理目标6.1工期目标合川文化艺术中心工程方案于2008年2月26日开工，2008年5月15日根底工程完工，2008年10月10日完成主体构造，2009年2月26日交工验收。规划展览馆方案开工时间2008年5月，方案2009年2月26日交工验收。6.2质量目标满足国家验收标准及设计要求，力争“三峡杯〞，争创“巴渝杯〞，各单位工程按国家的验收标准一次性验收合格。6.3平安目标职业安康平安目标：预防为主，遵守有关职业安康平安的法律、法规，控制平安事故和职业病的发生。职业安康平安指标：a、重大伤亡事故、重大火灾事故、重大机械设备事故发生率0；b、职业病发生率0；c、年负伤频率10‰以内，重伤频率0.41‰以内；d、本工程争创市级文明施工工地。6.4环保目标、指标方案环境目标：预防为主，遵守有关环境保护的法律、法规，控制废水、废气、废渣及噪声的排放。环境指标：a、施工现场噪声白天控制在70分贝，夜间控制在55分贝；b、施工现场目测扬尘高度不超过1米c、固体废弃物分类存放率达100%；d、现场施工光污染投诉为0；e、生产、生活污水违规排放0；f、重大环境污染事故发生率0；g、杜绝跑、冒、滴、漏、长明灯现象。7、工程特点、难点7.1工程前期决策阶段和设计阶段时间较短,工程准备和相关手续不完善,工程施工阶段时间短，工期紧迫。7.2本工程周边市政管网不配套，施工期间道路、临时用水、电和排水等“三通一平〞工作量大，实施困难。7.3本工程位于城区内，对周围环境影响较大，在施工生产中必须注意控制扬尘、噪声、废气废水等环境污染问题，争创文明施工现场。7.4本工程构造较复杂〔涉及大跨度梁、预应力梁〕，各专业工种多，穿插施工频繁，施工难度大。7.5本工程现场内地表土为回填土及耕植土，土层密实度小，含水率大，易造成桩基根底开挖难度大。7.6本工程根底及主体构造施工期间正值雨季，对工期影响较大。第二章工程管理部组织机构由合川城投集团公司全面负责工程目标的实现，组建本工程的工程管理部，在合川区南城工程管理办公室的指导下深入地在本工程中开展质量、环境、职业安康平安管理工作，实现质量、环境、职业安康平安体系的正常运行。1、工程管理部的组建城投集团公司总工程师为本工程的工程负责人，城投集团公司下属城建公司总工程师为本工程管理部行政助理，各部部长为本工程管理部成员具体负责各专业工作，组织机构图如下：城投集团公司城建公司城投集团公司城建公司合同预结算部综合部安装部房建部开发部合同预结算部综合部安装部房建部开发部工程管理部工程管理部信息管理员园林工程师智能化工程师强弱电工程师给排水工程师土建工程师Ⅱ土建工程师信息管理员园林工程师智能化工程师强弱电工程师给排水工程师土建工程师Ⅱ土建工程师Ⅰ合同预结算工程师2、主要人员岗位职责和管理权限2.1合同预算部部长岗位职责职责概述：把控部门工作质量，准确并合理控制工程本钱。主要工作内容：(1)、承受直接上级的领导，对直接上级负责，全面主持本部门的工作；(2)、负责制定本部门各岗位的职责；(3)、负责指导、培训本部门下属员工，监视、检查本部门下属员工的各项工作；(4)、根据工程实施方案，编制工程招标文书，协助进展工程招标、中标工作；(5)、配合公司领导选择施工单位，参与工程施工合同谈判；(6)、负责安排预〔结〕算及相关的工作，审核施工图预〔结〕算，解决审核中出现的有关问题，组织预〔结〕算审核汇报会；(7)、审核施工单位完成工作量的报表；(8)、负责控制工程本钱、审核工程签证单；(9)、负责工程工程前期本钱的测算工作；(10)、负责工程承包合同的审核工作；(11)、全面掌握相关的国家政策、法规；(12)、负责对内对外工作关系的协调；(13)、完成公司领导交办的其他工作。2.2合同预结算工程师岗位职责职责概述：负责编制工程预、结算、合理控制工程造价。主要工作内容：〔1〕、承受部长领导，对部长负责；〔2〕、全面掌握国家的政策、法规及与本专业相关的文件；〔3〕、根据施工图，进展造价预算及招投标工作；〔4〕、参与施工单位的选择及合同谈判工作，协助办理招标手续；〔5〕、结合设计变更，现场收方签证等结算资料，及时地办理竣工结算；〔6〕、熟悉施工的工艺流程及做法，分析工料用量，以便更合理地确定工程造价；〔7〕、充分了解材料市场价格，建立材料价格库，形成完整的造价信息资料；〔8〕、全面进展现场跟踪，及时、准确地进展现场收方工作，完善收方签证资料；(9)、对已办理结算的工程进展经济分析；(10)、进展月进度款的审核，有效控制工程款的支付；(11)、完成领导交办的其它工作。2.3房建部、安装部部长岗位职责职责概述：负责工程质量、工程进度及平安文明施工管理工作，确保按时、优质完成工程建立任务，提供符合要求的产品。主要工作内容：(1)承受直接上级的领导，对直接上级负责，全面主持本部门的工作；(2)负责制定本部门各岗位的职责；(3)负责指导、培训本部门下属员工，监视、检查本部门下属员工的各项工作；(4)根据公司年度目标方案，组织编制本部门年度、月度工作方案并组织实施；(5)负责科学合理地控制工程投资本钱；(6)负责催促、检查工程资料及有关文档的收发、管理、移交；(7)负责对承包商的考察，提供合格的投标施工队，并组织招标工作，草拟和审查承包合同；(8)负责组织工程施工现场原有建〔构〕筑物的撤除及“三通一平〞工作。(9)负责审批施工组织设计，审查开工申请报告；(10)负责催促检查承包商搞好现场平安、文明施工；(11)负责重大工程事故的报告与处理；(12)负责签署工程费用支出凭证意见；(13)负责审签预算外的工程变更、材料代用工作；(14)审核、签认或复审施工中发生的预算外土建签证单，并保证签证所产生的原因、工程部位、标高、尺寸等的准确、清晰、真实；(15)催促监理公司按合同条款认真履行监理工作，审查监理月报；(16)负责施工期间的总体协调；(17)负责组织工程的预验收、竣工验收及工程移交工作；(18)负责工程保修期的管理工作；(19)完成领导交办的其他工作。2.4土建工程师岗位职责职责概述：负责土建施工的管理、协调，对土建进度、质量、造价实施有效控制。主要工作内容：(1)承受部长的领导，对部长负责；(2)负责土建施工的管理、协调及工程进度、质量的检查控制工作，参与土建工程的预〔结〕算工作；(3)做好工程现场的统筹安排，抓好平安、文明施工监管工作；(4)参与设计方案的审查，熟悉设计意图、施工图说，及时提出合理建议，组织、参与施工图设计交底和图纸会审，审查、整理设计交底和图纸会审纪要；(5)组织参与对进场材料、半成品的验收及抽检取样，检查其质量保证书、合格证、检验试验报告，杜绝不合格材料用于工程；(6)承当具体工程的施工管理工作，并负责协调、管理、指导其他土建代表的工作，及时发现施工中进度、质量、平安及技术等方面的问题，并提出处理意见，重大问题及时向部门经理汇报；(7)审查施工组织设计和施工方案，负责土建工程施工进度方案及质量控制要求的编制、审核，并组织实施；(8)审核土建方面的核定单、洽商单、设计变更通知、材料代用申请等，负责与**联系、洽商，并落实处理；(9)审核、签认施工单位月进度方案、材料供给方案；审核、签认施工单位月报表及实际完成工作量；(10)参与对承包商的选择，并对材料选用提出相关技术要求；(11)组织参与土建工程收方计量工作；(12)负责对工程进度完成情况及质量状况的检查、核实；组织对工程重要部位、分项等隐蔽检查验收和工程的中间验收工作；(13〕参与人防、环保、工程档案、规划、面积测绘、消防等的专项验收；(14)组织参与土建工程质量事故的分析、鉴定，提出处理意见并监视执行；(15)参加工程初验、竣工验收及物业移交，并负责交房后质量缺陷的整改工作；(16)做好土建工程档案资料的审查、签证，并负责竣工图的审核、签认；(17)催促监理工程师按合同条款认真履行职责，审阅监理月报；(18)完成领导交办的其他工作。2.5给排水、强弱电、智能化工程师岗位职责职责概述：负责安装工程施工的管理、协调，对工程进度、质量、造价实施有效控制。主要工作内容：(1)承受部长的领导，对部长负责；(2)负责安装工程施工的管理、协调及工程进度、质量的检查控制工作，参与工程的预〔结〕算工作；(3)做好工程现场的统筹安排，抓好平安、文明施工监管工作；(4)参与设计方案的审查，熟悉设计意图、施工图纸，及时提出合理建议，组织、参与施工图设计交底和图纸会审，审查、整理设计交底和图纸会审纪要；(5)组织参与对进场材料、半成品、设备的开箱检查、验收及抽检取样，检查其质量保证书、合格证、检验试验报告和设备的随机技术资料，杜绝不合格材料、设备用于工程；(6)承当本专业具体工程的施工管理工作，并负责协调、管理、指导其他安装工程师的工作，及时发现施工中进度、质量、平安及技术等方面的问题，并提出处理意见，重大问题及时向部门经理汇报；(7〕审查施工组织设计和施工方案，负责安装工程施工进度方案及质量控制要求的编制、审核，并组织实施；(8)审核、签认或复审施工中本专业发生的预算外土建签证单，并保证签证所产生的原因、工程部位、标高、尺寸等的准确、清晰、真实；(9)审核安装方面的核定单、洽商单、设计变更通知、材料代用申请等，负责与**联系、洽商，并落实处理；(10)审核、签认施工单位月进度方案、材料供给方案；审核、签认施工单位月报表及实际完成工作量；(11)参与对承包商、材料设备供给商的资质、实力、信誉、业绩等的考察，对拟采购的设备、材料提出相关技术要求；(12)组织参与安装工程收方计量工作；(13)负责对工程进度完成情况及质量状况的检查、核实；组织对工程重要部位、分项及预埋管线等的隐蔽检查、验收和工程的中间验收；(14)组织参与人防、防雷、工程档案、消防、通水通球试验等的专项验收；(15)负责对安装工程质量事故进展分析、鉴定，提出处理意见并监视执行；(16)参加工程初验、竣工验收及物业移交，并负责交房后质量缺陷的整改工作；(17)做好安装专业工程档案资料的审查、签证，并负责竣工图的审核、签认；(18〕催促监理工程师按合同条款认真履行职责，审阅监理月报；〔19〕完成领导交办的其他工作。2.6信息管理员岗位职责职责概述：负责工程部资料、图纸、文件的收、发、存、分类、归档工作；负责工程竣工验收资料的准备、报建工作；负责本部门后勤保障工作。主要工作内容：〔1〕承受部门经理的领导，对部门经理负责；〔2〕负责工程部技术资料、图纸及各种文件的收、发、存、分类、归档等管理工作；〔3〕负责拟写、整理工程部各种会议纪要、方案、通知，参与部门对外联系工作；〔4〕负责工程部材料供给合同的拟订及报审工作；〔5〕负责工程部后勤保障工作；〔6〕负责办公用品的申购、领用、发放、管理工作；〔7〕负责工程竣工验收资料的准备、报建工作；〔8〕负责本部门工作方案完成情况的监视、检查、催办工作。〔9〕负责本部门员工公司管理制度执行情况的监视、行工作。〔10〕负责本部门员工日清周结工作的检查。〔11〕负责本部门公司会义纪要、通知、文件精神等确定事项的催办、检查及催办工作。〔12〕负责本部门员工行为规*的监视检查工作。〔13〕完成领导交办的其他工作。第三章工程准备及部署1、工程准备1.1完善有关手续工程部配合开发部及时办理工程前期相关手续并领取?建筑施工许可证?、办理质量、平安报监等有关手续。1.2现场准备1.2.1现场踏勘，熟悉现场情况，掌握障碍类型及分布。的障碍有：〔1〕场内上空高压电线；〔2〕原拟建建筑物已经实施的框架梁、柱以及已开挖未浇筑混凝土的废弃桩孔；〔3〕场内自然冲沟〔有大量淤泥须处理〕。〔4〕场内未完全撤除建筑物〔撤除中〕。1.2.2汇同开发部，根据规划总图、设计施工图联系规划放线办提供场地大地坐标系和水准控制点，进展现场测量定位。1.2.3根据国土红线图，修建场地临时围墙、出入口大门，实行便封闭施工。1.2.4搭建工程部办公室，美化办公环境。根据?施工总平面布署图?完善提供给水点接至现场、施工用电变压器安装，完善施工排水系统，临时道路修建至现场，场地平整完成〔?施工总平面图?详见一〕。1.2.5进展文明施工管理筹划，完善施工现场的图、牌、标语、文明施工及平安生产的标识牌的设置、消防器材的设置等文明施工管理工作〔?**市建筑工地文明施工标准?详见二〕。1.2.6要求施工单位将办公区、施工区和生活区分开。由于施工场地较小，封闭施工后场内只可布置办公区和施工区，而生活区需在场外设置，可采用以下方法：〔1〕由业主协调周边空置地块单位，暂借用作生活区〔借用时间大于10个月〕；〔2〕由施工单位在现场外就近租赁房屋用作生活区。1.3技术准备1.3.1备齐本工程采用的设计规*、施工规*、操作规程、检验标准及设计采用的标准图集。1.3.2组织各专业工程师认真熟悉方案、施工图说，准确领会设计意图，及时形成图纸内审记录，组织进展图纸会审和技术交底。1.3.3根据施工图说、工程部的具体要求，结合现场实际，认真审核施工组织设计、施工专项方案、施工措施等。2、工程布署2.1施工总平面布署根据现场实际情况及施工顺序安排进展布置，总的原则是简洁、有序、便于管理。根据场地具体情况。2.2实施部署工程发包：地勘、设计→施工总承包→设备采购及安装、装饰工程→园林工程〔设备采购及安装、装饰工程内容及发包节点方案详见三〕。工程设计：建施、结施设计→二次设计→细部设计〔二次设计内容及节点方案详见四〕。工程施工：确保工程施工的连续性，在工程施工中后期，设备安装与装饰工程需同时进展〔工程进度网络方案详见五〕。第四章工程招投标依据国家及**市、**市合川区相关法律法规、相关文件，由合同预结算部在有关监视部门的监视下组织实施工程各项招投标工作，确保招投标工作满足工程进度方案节点要求。第五章工程设计配合管理1、设计配合主要工作内容1.1配合规划设计从工程实施提出设计要求。1.2配合规划设计对方案设计、初步设计和施工图设计进展审核并提出合理化建议。1.3熟悉设计意图、施工图，及时提出合理建议，组织、参与施工图设计交底和图纸会审，审查、整理设计交底和图纸会审纪要。设计交底和图纸会审的重点内容：1.3.1是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。1.3.2地质勘探资料是否齐全。1.3.3设计图纸与说明是否齐全；有无分期供图的时间表。1.3.4设计地震烈度是否符合当地的要求。1.3.5几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。1.3.6总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。1.3.7防火、消防是否满足强规要求。1.3.8建筑构造与各专业图纸本身是否有过失及矛盾；构造图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与构造图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。1.3.9施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。1.3.10材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料；新技术的应用有无问题。1.3.11地基处理方法是否合理，建筑与构造构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、平安、工程费用增加等方面的问题。1.3.12工艺管道、电气线路、设备装运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。1.3.13施工平安、环境卫生有无保证。1.3.14图纸是否符合监理大纲所提出的要求。1.4进展日常设计变更管理工作2、工程设计变更工作流程图施工单位施工单位提出工程变更监理提出工程变更建立单位提出工程变更监理提出工程变更建立单位提出工程变更集团公司批准规划设计中心签发变更业主认可合同预算部评估费用工程管理部汇总合同预结算部审核集团公司批准集团公司规划设计**设计单位提出变更业主审查修改否集团公司批准规划设计中心签发变更业主认可合同预算部评估费用工程管理部汇总合同预结算部审核集团公司批准集团公司规划设计**设计单位提出变更业主审查修改否监理单位施工单位合同预结算部工程管理部监理单位施工单位合同预结算部工程管理部第六章工程监理管理本工程按国家建立规定要求,实行社会监理,经公开招投标后确定本工程的监理单位。并对监理人员实行人事管理和考核，以旨在切实作好监理对工程目标的监视管理特别是质量和平安的控制工作。1、工程监理管理职责和主要工作内容1.1按合同的规定及要求，负责对工程实施的监视、查