委托拆迁合同模板

第页共页委托拆迁合同模板委托拆迁合同模板。委托拆迁合同(篇1)编号：____________甲方：(拆迁人)______________地址：______________________营业执照注册号：____________法定代表人：________________联络：__________________委托代理人：________________联络：__________________受委托拆ǖノ唬篲___________地址：______________________营业执照注册号：____________法定代表人：________________经办人：____________________联络：__________________乙方：(被拆迁人)____________法定代表人：________________联络：__________________住〔地〕址：________________身份证号码：________________联络：__________________委托代理人：________________身份证号码：________________根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋根据甲方因工程建立需要，经审查批准，于____年____月____日，获得了〔〕拆许字〔〕第号《房屋拆迁答应证》，施行房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁答应证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的根本情况乙方房屋坐落于________，土地为____，房屋用处为____，建筑构造为_____，建筑面积为______平方米，附属物包括：______，证件名称：_______，证件：______号，地籍：________号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整〔详见附件一评估报告〕；2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整〔详见附件一评估报告〕；3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整；4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整；5、_______________________；6、_______________________；总计补偿金额〔大写〕人民币佰拾万仟佰拾元整。第四条产权调换房屋1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于____________________，建筑面积平方米〔其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米〕。产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。2、甲方用于产权调换的房屋为期房〔房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准〕，坐落于_______，建立用地规划答应证为，建立工程施工答应证为，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］，房屋用处为，属构造，层高为，建筑层数为，地上层，地下层。〔房屋装饰、设备标准见附件三〕⑴、该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。⑵、该房屋协议约定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。⑶、该房屋单价为每平方米元〔人民币〕，总金额为人民币佰拾万仟佰拾元整。⑷、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按以下方式进展处理：①_____________________________________；②_____________________________________；③_____________________________________。⑸、规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算被撤除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于年月日前结清。第六条搬迁乙方在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。第七条产权调换房屋的交付1、甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。2、甲方应当在产权调换房交付使用后日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内获得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的％向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下述第［］种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1、乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月元，按个月计算，计元；甲方先支付乙方个月，计元，余个月，计元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。〔临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。〕2、甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。第九条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。第十条注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。委托拆迁合同(篇2)委托人：〔以下简称甲方〕受托人：〔以下简称乙方〕根据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。一、委托事宜：甲方将其经过有关主管部门批准谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁会谈安置补偿工作等，委托乙方办理。二、拆迁范围及面积：1、拆迁范围2、拆迁面积以甲方提供的拆迁红线范围为标准。3、拆迁会谈补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织撤除工作，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运。三、委托拆迁方式及内容：〔一〕乙方的权利及义务1、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本情况。2、乙方还应该协助甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。6、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内会谈文件，资料的备案及归档工作会谈补偿完后移交给甲方。7、拆迁补偿标准按甲方已施行标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特殊情况必须请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。〔二〕甲方的权利及义务1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。3、甲方负责政府及相关部门的协调工作并支付宣传费，评估费，拆迁征收公正费、行政裁决及强迫执行等费用。4、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息，便于乙方开展工作。四、拆迁会谈费用及支付方式期限。1、甲方需向乙方支付的委托拆迁效劳费按照所补偿费用及评估费用的收取。2、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订〔拆迁合同〕并搬迁，甲方个工作日向乙方支付该户的效劳费。3、乙方在合同规定期限内会谈拆迁完毕后，完成房屋撤除，某些建筑不够撤除费用及运渣费用，由甲方现场管理人员，概算补助乙方撤除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有工作。4、乙方在撤除房屋过程中需要加强平安管理，甲方不负责所发生平安事故的一切责任，乙方负责办理拆迁房屋相关手续〔撤除相关事宜与甲方无关〕。5、乙方在合同规定期限内〔即个月〕未完成会谈及搬迁工作，房屋撤除工作甲方不交于乙方撤除，相关条件自动失效。五、拆迁期限。年月日起年月日止，假设发生行政裁决或法律诉讼，以及不可抗力的因素，那么时间顺延。六、奖励违约责任：乙方月内完成拆迁工作户签订协议后全部搬出，甲方给乙方奖励万元。如一方违约，需向对方支付合同总价款20%的违约金。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。八、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日委托拆迁合同(篇3)委托人〔以下简称甲方〕：_______________________受托人〔以下简称乙方〕：_______________________甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，按照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建立需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付〔选择以下第_______项〕〔1〕包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％，全部完成后________〔时间〕内，向乙方支付全部拆迁费用〔2〕按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的______％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％；全部完成后_________〔时间〕内，向乙方支付全部拆迁费用〔3〕其它方式：_________________________________________________________。乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承当。w第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每〔日，星期，半个月，一个月〕向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告〔包括拆迁的详细费用及支出情况等一切相关之情况〕。第四条报酬及支付〔选择以下第_________项〕〔1〕乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成本钱合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬〔2〕甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方应向乙方支付报酬_____％；乙方完成拆迁工作的____％时，甲方再行向乙方支付报酬______％；完成全部工作后_________〔时间〕内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止〔1〕甲方因本单位决定终止建立拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。〔2〕乙方遇政府对本单位职能进展调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。第六条违约责任〔1〕在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的局部款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承当责任。〔2〕在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承当责任。〔3〕乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。第七条合同纠纷的解决方法本合同在履行中假设发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第八条其他条款本合同假设有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供应乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否那么甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________代表人〔签字〕：_______代表人〔签字〕：________________年____月____日_________年____月____日委托拆迁合同(篇4)委托人(拆迁人)：_____________________受委托人(拆迁单位)：_________________委托人(下称甲方)就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其乙方办理。乙方承受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁方案完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁答应证由甲方申领。乙方在甲方获得拆迁答应证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开场拆迁工作。乙方的工作范围包括：1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物;8.安排有关工程人员将去除拆迁范围内的渣土及其他废物;9.其他由甲方委托的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币_______元，在双方订立本协议书之日起三日内付_______元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘谨力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违背本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方：____________房地产公司乙方：________建立拆迁事务所拆迁委托合同2委托人(以下简称甲方)：_________受托人(以下简称乙方)：_________甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，按照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建立需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付(选择以下第_________项)(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。(3)其它方式：_________。乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承当。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的详细费用及支出情况等一切相关之情况)。第四条报酬及支付(选择以下第_________项)(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_________内，向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成本钱合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方应向乙方支付报酬_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付报酬_________%;完成全部工作后_________(时间)委托拆迁合同(篇5)委托人〔拆迁人〕：____________________________受委托人〔拆迁单位〕：________________________委托人〔下称甲方〕就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人〔下称乙方〕经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。乙方承受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁方案完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁答应证由甲方申领。乙方在甲方获得拆迁答应证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开场拆迁工作。乙方的工作范围包括：1、向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；2、与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；3、向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；4、经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡；5、向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；6、被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用；7、撤除拆迁范围内的房屋及其附属物；8、安排有关工程人员去除拆迁范围内的渣土及其他废物；9、其他由甲方委托的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币_________元，在双方订立本协议书之日起三日内付____________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违背本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方：_______房地产开发公司乙方：_______建立拆迁事务所________年_______月______日委托拆迁合同(篇6)甲方：____________乙方：____________甲方经过__________________县建立局同意批准，在________巷约___亩土地范围内进展开发建立，本工程涉及约_________户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进展，经过双方协商，达成以下协议：1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金；乙方负责与被拆迁户进展会谈、顺服搬迁以及房屋的撤除工作；2、乙方必须按照甲方上报__________建立局《拆迁补偿方案》标准进展拆迁会谈，不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准；3、该工程总的拆迁期限为：共分3～4期拆迁，其中一期为_______范围内，拆迁期限约定为_____年___月______日至______年____月______日，期限45天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准；4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联络沟通，便于拆迁工作的顺利进展；5、乙方