产业园区发展的几个趋势性问题

文档本源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.产业园区发展的几个趋势性问题随着产业园区的主导产业，由传统产业向高新技术产业不断的转型，也必然使园区的发展内容和特色存在以下几个明显的趋势，也是未来产业园区规划和发展中需要研究；趋势一、从区优惠政策的发展向产业集群的发展：从世界高新技术产业发展来看，基本经历了由“单个企业→同类企业集群→产业链→产业集群”的发展路径演变，高新技术产业只有集群化发展，才会激发出更大的能量。从未来高新技术园区政策走向看，优惠政策将可能渐渐从地域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜。趋势二、由加工型高新区向研发型高新区转型：由于高新技术园区功能的特别性，决定了高新技术园区适合打造前端性产业链（研发、设计、中试等）。未来高新技术园区的发展在于比技术创新能力和技术转变效率，我国高新技术园区也将渐渐走向以研发中心、研发型产业、科技服务业为主体的研发型高新技术园区。趋势三、从重申引进大型企业向科技型中小企业集群转变：随着高新产业系统化、交织性的增大，使得科技研发与转变的复杂性日益加大，从而大规模研发的系统风险大大增加。而随着科技展望性和可控性的加强，在整体方向下，将研发课题市场化、模块化、专业化，采用小规模研究，充分利用其灵便性，可有效分别风险和加速科技研发速度。趋势四、由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“氛围培育”转变：产业园区的发展，未来必然应该从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发，经过土地、地产项目的产业入股等方式，将土地、园区物业与产业开发结合起来；同样也从片面的环境建设走向全方向的氛围培育，在打造一流的硬环境的同时，加强地域文化氛围、创新体系、管理服务等软环境的建设。趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型：现代的产业发展不同样于传统工业发展模式的特色——智力资源密集、规模较小、信息网络化，决定了新文档本源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.的产业区功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。产业园区，实际上是由于生产行为和交易行为带来的一种空间齐聚模式，初期的齐聚所带来的相关功能需求和衍生经济行为，造成了园区不同样发展阶段的齐聚方式和空间特色，也成为我们定义发展阶段特色的主要依照；基于未来园区的发展或现有园区升级的需要，我们在园区规划中，除了关注产业集聚的路子特色外，还需要在以下几个方面做更多的商议和深入解析：第一、园区的规划第一是以产业平台成立为核心导向，而不是以用地性质和规模设定为主要目标；园区规划的要旨是围绕建设一个产业平台也许产业服务平台为核心的，这就要求在规划的初始，就重视解析和判断，这些平台成立的实质需求和发展路子，比方：围绕一个产业技术成立的平台，核心能力是研发或技术交易能力，就需要围绕这个能力去成立一个创新科技服务平台：第二、要围绕修筑高端要素齐聚能力为主要目标，包括城市服务功能的配赐予及宜居环境的创建：当前一轮的全球产业分工，实际上是高端资源集聚向欧美、低端要素集聚向中国及东南亚的过程，以成本和规模取胜的时代立刻结束，平时意义上的“微笑曲线”也将随着“金融泡沫”的破灭，开始新的重构过程。我们需要在新的一轮产业板块及分工中，尽量获取高端战略的实现，也需要在园区的规划与发展中做到空间和服务平台的适应性。第三、不不过需要考虑园区自己的利益，也更多的需要考虑园区内企业的成长性和二次成长培育。园区的服务是园区发展的核心要点，但是，大部分园区依旧更加重视不过是“招商引资”的初始过程，在园区内部企业的发展服务方面做的很不到位，也是园区发展、甚至在规划过程中也需要更多关注的问题。我们依照企业的成长需要，供应这样一个服务平台和功能是必要的，依照不同样发展阶段的企业供应不同样的要点服务：文档本源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.依照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务质量规划成立国际高科技企业孵化器，引进国际孵化项目，与基地产业形成互动成立大学科技园、留学生创业园成立为高成长企业服务的加速器，成立孵化器和加速器的对接体系,形成从孵化器到加速器的企业成长服务系统搭建投融资服务平台：结合银行、证券企业和中小企业创业板等帮助企业上市成立基地创业投资专项基金与国内外有名的风险投资机构成员成立联系、睁开合作，积极引入国际