买卖合同判决

□□买卖合同判决书买卖合同判决书（一）第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。嘉兴市秀洲区人民法院民事判决书（2020）嘉秀商初字第333号原告：申达亿公司。住所地：江苏省吴江市盛泽XX市场商城X区X号。□法定代表人：沈XX,总经理。□委托代理人（特别授权代理）：葛XX,浙江XX律师事务所律师。□被代：嘉创公司。住所地：浙江省嘉兴市XX工业区。法定代表人：潘乂乂，董事长。委托代理人（特别授权代理）：沈XX,浙江XX律师事务所律师。□原告申达亿公司诉被告嘉创公司买卖合同纠纷一案,本院于2020年5月3日立案受理后,依法由审判员袁瑞江适用简易程序,于2020年5月31日公开开庭进行了审理。原告法定代表人沈XX及其委托代理人葛XX、被告委托代理人沈XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告申达亿公司起诉称：2020年6月至10月间,原告分三次向被告提供了共计3159米、价值33801.3元的纬向鹿皮绒布料。2020年10月20日,被告经对账确认了上述款项并出具对账单一份。但原告经多次催讨,被告仍未履行付款义务,故原告为维护其合法权益,提起诉讼,请求判令被告支付原告货款33801.3元,以及承担本案诉讼费。买卖双方均有保守本合同条款秘密的责任,不得向第三方泄露,如因违约方向第三方泄露而给守约方造成的损失,由违约方全部承担。被告嘉创公司在法定答辩期间内未提交书面答辩状,在庭审中口头答辩称：原告诉讼的事实不存在,原、被告之间没有发生过业务关系,被告没有收到过律师催告函,请求驳回原告的诉讼请求。原告为证明其主张,举证如下：证据一，财务对账单一份（原件），时间为2020年10月20日，系由被告单位当时做财务（后来到仓库做进出）的王XX出具给原告。用以证明2020年6月至10月间，原告向被告供货三次，总计金额为33801.3元，并记载了数量、单价、规格等。被告质证认为，该证据没有对账单名称、欠款单位名称、只是电脑的打印件，无法证明原、被告之间业务往来的事实。上面手写的字应是诉讼以后写上去的。王XX不是财务人员，是被告仓库里做后勤的。第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。证据二，催讨函资料一组，用以证明原告在2020年10月及2020年10月先后两次向被告催讨相应的货款。被告质证认为，被告并未收到律师函，上面也没有邮局的盖章，不能说明原告的催讨事实。经审查，本院对本案证据认证如下：证据一对账单系由被告公司的王XX签字确认，且对账单中明确记载了数量、单价、规格，能够证明原告向被告送货的事实，本院予以确认。证据二与证据一可以相互印证，结合原告的陈述，应是真实、有效的，本院予以确认。根据确认有效的证据及双方当事人的陈述，本院认定案件事实与原告起诉陈述的事实一致。本院认为，原、被告之间的买卖关系合法、有效。根据双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点在于：一、原、被告之间是否存在买卖关系。对账单中被告工作人员签字确认，而被告不能解释既无业务关系又为何签字的原因，结合原告对交易过程的陈述，从保护交易的角度出发，本院认为原告提供的对账单应能够证明双方的买卖关系及被告结欠原告货款的事实，被告以否定对账单签字人王XX的身份为由进行抗辩是不能成立的。二、原告的主张是否超过诉讼时效。被告认为本案已经超过诉讼时效。本院认为，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起算，证据一的对账单是在2020年10月20日进行结算，但双方并未约定付款期限，故原告主张被告付款的权利并不受到两年诉讼时效的限制，因此，被告的辩称不成立。综上，原告的证据优于被告，其主张本院予以支持，被告的辩称无证据证明，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百六十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决如下：在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。被告嘉创公司于本判决生效之日起十日内支付原告申达亿公司货款33801.3元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费323元（已减半），由被告嘉创公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。□乙方自愿购买坐落在吉林省柳河县金达莱小区B17栋楼南侧4号车库。双方议定上述车库为每平方米陆仟元（6000元）人民币出售。乙方在签订本合同时，支付甲方定金人民币贰万元整，余款将定于2020年4月1日前支付，在2020年4月1日前甲方不得更改此车库出售价格。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院（后附页）。审判员袁瑞江二。一一年六月十四日口书记员黄洁点击下一页查看下一篇文章买卖合同判决书（二）因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。上海市浦东新区人民法院民事判决书（2020）浦民一（民）初字第8237号原告周xx，男，汉族，住上海市闸北区。□委托代理人岑xx，上海市xx律师事务所律师。□委托代理人徐xx，上海市xx律师事务所律师。□被告黄XX,女，汉族，住上海市浦东新区。□被告楼XX,女，汉族，住上海市浦东新区。□原告周XX诉被告黄XX、楼XX买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周XX的委托代理人徐XX到庭参加诉讼，被告黄XX、楼XX经本院依法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告周XX诉称，被告黄XX与案外人楼XX系夫妻关系，被告楼XX系黄XX与楼XX之女。2020年3月，楼XX向原告购买电梯配件，合同总价款人民币275,000元。原告依约向楼xx交付货物后，楼xx陆续支付货款147,500元。2020年12月20日，楼xx出具欠条一张，确认欠原告127,500元货款未付。2020年11月2日，楼xx死亡。现认为，该笔欠款发生在楼xx与被告黄xx夫妻关系存续期间，且其生意收益用于家庭生活，故该笔欠款系夫妻共同债务，被告黄xx应予归还;被告楼xx系楼xx的法定继承人，应在所继承的遗产范围内支付欠款。故向法院起诉，要求判令：被告黄xx支付原告货款127,500元;被告楼xx在继承楼xx的遗产范围内承担还款责任;本案诉讼费由被告承担。被告黄XX、楼xx未到庭应诉，亦未书面答辩。□经审理查明，被告黄xx与案外人楼xx系夫妻关系，被告楼xx系双方婚生女儿。2020年12月20日，楼xx向原告出具欠条一张，称：欠周xx127,500元，注：其余货款已清。2020年11月2日，楼xx报死亡。2020年2月23日，原告起诉来院，要求判如所请。以上事实,有原告提供的欠条、户籍信息等证据及原告当庭陈述,在案佐证。本院认为，楼xx欠原告货款的事实，有原告提供的楼xx出具的相关欠条为凭，原告与楼xx之间的债权债务关系，依法可以确认。欠款日期发生在楼xx与黄xx婚姻关系存续期间，欠款数额为127,500元。在无证据证明原告与楼xx明确约定本案所涉欠款为楼xx个人债务，也无证据证明楼xx与黄xx夫妻关系存续期间实行财产分别制，并为原告所明知的情况下，原告主张此笔产生于楼XX与黄XX夫妻关系存续期间的欠款为楼XX与黄XX的夫妻共同债务，合法有据，原告据此要求黄XX支付欠款，合理合法，应予支持。被告楼XX作为楼XX的法定继承人，遗产继承应当清偿被继承人应当承担的债务。被告黄XX、楼XX经本院依法传唤，未到庭应诉，视为其放弃应诉、抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国继承法》第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定,判决如下：一、被告黄XX应于本判决生效之日起三十日内支付原告周XX欠款人民币127,500元;口二、被告楼xx在继承楼xx的遗产范围内承担付款责任。□负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行金钱