关于金融投资实验指导论文

关于金融投资实验指导论文随着我国经济快速的发展，人们的生活水平的提高，金融投资市场在蓬勃发展。下面是学习啦我为大家整理的关于金融投资的论文，供大家参考。金融投资的论文范文篇一：（旅游房地产金融投资风险问题分析）摘要：近年来，随着旅游业的迅速发展，一个新的投资领域旅游地产异军突起，但是，迄今为止，理论界及经济界还没有对旅游地产的概念、特征及其对经济的影响等方面做一个系统的分析。因而，本文将结合多个旅游城市的旅游地产发展情况进行扼要的分析并提出相关防备旅游地产投资风险的建议，以供广大地产投资人士参考。关键词：旅游地产;风险分析;防备对策一、旅游地产迅速发展的原因分析(一)经济先行，奠定行业发展基础近年来，我国经济呈飞速发展趋势。据统计，2005年,我国人均GDP已经到达1730美元,而据相关资料显示，当居民的收入提高到足以知足温饱的状态后，结余部分则会用于其它类似旅游等发展性消费方面,那么，该国的旅游业也会进入一个新的层次，由此，必然带动与之相关的旅游地产的蓬勃发展。(二)政府加大对旅游业的扶持力度消费是拉动我国济发展的三架马车之一,而其中旅游消费支出占了居民消费支出相当大的比重。在十一五期间，我国把旅游业作为重点发展对象,政府对旅游业的高度重视使得地产商们纷纷瞄准旅游地产，同时,随着旅游需求不断发展,旅游地产投资显出强烈的向周边乡村发展的趋势，农家休闲景区随处可见。(三)城市改造加快地产商们对旅游地产的投资近10年来各地政府积极响应国家大力响应旅游业的号召，普遍加大了对地方基础设施的改造,并利用黄金地段来重点打造一些旅游项目。如桂林打造的两江四湖就为该市增添了新的亮点,极大地改善了该市的旅游环境，同时，这一系的改造措施的实行，也为旅游地产商的投资营造了良好的投资环境。二、旅游地产投资的风险分析旅游地产不仅与旅游联络密切，也与其他诸多行业息息相关，这就决定了旅游地产的投资存在多种不确定要素，详细来讲，其风险主要包括下面方面：(一)逐利投机心理导致资金风险增大旅游地产投资的高利润使得不少投资商铤而走险，盲目集中投资致使旅游地产市场乱象情况层出不穷。例如，二十世纪八十年代初,桂林为了方便海外游客住宿,地产商们纷纷投资旅游饭店。但是，一大批新的高档饭店的新建,造成该市高档饭店住房率立即出现大规模下降趋势。因而，正由于旅游地产投资具有的长期性特点，所以，地产商们在投资时需慎重评估其潜在的一些风险。(二)自然灾祸与政治立场等不可逆因素增加投资风险旅游地产与旅游业相伴随，一些突如其来自然灾祸的发生使旅游发展受阻，那么与之相关的旅游地产也必然遭殃。据统计,近年的海啸给东南亚旅游造成相关损失占达80%以上.08年汶川大地震对四川旅游业造成宏大影响，全省旅游总收入比去年同期下降18%。同时,一国的政治立场也对旅游地产的发展有或大或小的影响。例如：我国对日本等国的政治立场的周期性变化,也将直接影响到我国旅游业的发展。(三)国家宏观政策的调整带来的背景风险任何产业的发展离不开该国的产业政策的宏观调控。针对我国房地产市场过热的情况,2003年下半年以来,我国相继出台了一系列相应的调控措施,旨在调控地产业投资过热之势。经过近三年的努力，固然各地地产价格过高情况有所缓和，但整体上效果仍不明显。由于旅游地产也具备房地产的一些特征,与房地产业息息相关,故旅游地产商在进行投资时，宏观经济政策成为不得不考虑的因素。三、关于旅游地产投资风险控制的建议(一)政府要加强对旅游地产投资的调控意识坚持科学发展，循序渐进的原则，旅游业在十一五建设规划中,已成为国家重点发展的对象,并且现已在各地的建设规划中占有重要位置。旅游地产投资要稳定有序地发展下去，类似于急功近利式的政府形象工程则必须避免,同时应回避重复无序性开发,尽量减少资源消耗，使旅游业朝着可持续方向不断前进。(二)投资有风险，银行需慎重地产属于资金密集性项目,然而，在实际投资中,仅凭开发商的自筹资金一般无法到达项目的要求,而这些地产商的投资又主要依靠向银行借款来完成,这就很容易导致银行贷款的快速增加，资金风险也随之增大。因而,如何加强贷款后的风险管理对银行来讲就显得尤为重要;另一方面，金融机构应加强相应的监测体系的建立健全,做到配合国家政策有序施行的同事，各金融机构之间加强相互的信息沟通沟通，定期依详细情况合理投资,做好对地产业的金融方面的调控工作。(三)注重市场分析，总结市场规律市场本身的发展往往会被很多因素所左右。由于看问题的的角度不同,个人的眼界有限,致使投资人在投资决策时,一般难以掌控到复杂的市场变化情况。而对于投资人来讲,借款人只要拥有具有专业市场分析能力的团队和机构，才能够较为全面地了解和把握影响市场的多种因素，由此方可大致判定市场的发展趋势。同时为了保障投资环境的安全和贷款的及时收回,金融机构有必要对市场进行合理分析,进而用于对投资人最终决策的借鉴和指导,以减轻金融投资的风险。四、结语目前，中国的旅游市场呈现出蓬勃发展之势，旅游地产商能否在这种大背景下分得一杯羹则完全考验着各位地产商的智慧。但是，充分评估各种市场风险，在理性分析的基础上因地制宜，因时制宜，有选择的进行合理投资，同时，辅之以各种宏观经济政策的支持，我们有理由相信在不久的将来，旅游地产的前景一定会愈加光明。参考文献：[1]曹炳汝，吴楠.我国旅游地产风险躲避策略[J].合作经济与科技，2016(04).[2]张一.浅析旅游地产的现状及将来前景[J].中国市场，2020(52).[3]李磊.旅游地产异军突起[J].北京房地产，2007(03).金融投资的论文范文篇二：（企业经营管理中金融投资管理的应用）一、企业经营管理中金融投资管理的重要作用企业在经营管理经过中的所有措施和环节都是以金融活动为核心，在此期间，企业不仅要考虑怎样优化产品的生产流程，降低生产成本，同时也要考虑产品的销售及售后服务等环节。为了促进产品流通，提高市场知名度等，企业势必要先进行适当的投资。金融投资管理是企业经营管理的重要组成部分，金融投资管理的主要作用是指导企业怎样对本身用来投资的资产进行科学合理的分配，其主要内容包括投资企业确定何种详细的投资方式、合理选择投资机会、确定投资流程等，同时企业通过金融投资管理预估投资所能获得的市场回报率。金融活动是企业生产经营管理经过中的重要组成部分和基础，而通过科学合理的金融投资获取适当的市场回报，是企业为实现良好发展的重要保证。除此之外，金融投资管理工作还为企业生产活动的正常进行提供了重要保障，在企业的生产经营经过中，势必会面临众多的问题和挑战，因而企业要想在市场经济大环境下站稳脚跟并获得长足的发展，必需要努力躲避市场竞争给企业带来的不利影响，就愈加要重视金融投资管理工作的重要性，提高对各项金融保障工作的重视程度，重视保险管理，保证企业内部稳定的经济环境，提高企业市场竞争力，降低外界因素带来的各种风险，促进企业的长远发展。二、金融投资管理工作在企业经营管理经过中的详细应用1.完善金融投资管理制度，提高金融投资管理水平。在企业的日常生产管理经过中，必需要不断完善金融投资管理制度，有条件、有必要的企业应当设立专门的金融投资管理部门。在金融投资管理工作经过中，要加强风险防备意识，从下面四个方面来做好金融投资管理工作：第一、确定投资方案。投资方案确实定是金融投资管理工作的第一步，也是金融投资管理工作的重中之重。在确定投资方案时，要对市场的发展现状进行科学的总结分析，同时也要对市场将来的发展走向进行科学评估。认清市场的发展趋势，不仅能为投资方案的制定提供理论支撑，同时也能在很大程度上躲避企业在市场竞争中所要面对的各类风险，确保企业在投资经过中的利益最大化。投资方案的不合理，会使得后续一系列工作都无法正常开展，甚至会导致企业投资活动的失败，因而在确定投资方案时，要总体把握国家的相关政策以及市场的实际发展状况，完善风险防备机制，提高风险防备意识。第二、投资分析。投资分析工作主要是指由相关工作人员对市场反映出的各类信息进行全面的采集、整理和综合，进而对市场的发展现状进行总结、对将来发展走向进行科学评估进而提出最科学的投资策略。因而做好投资分析工作能够在很大程度上为企业躲避各类因素带来的风险，为企业创造最大的经济效益。第三、投资组合的组建。科学的投资组合能够在很大程度上帮助企业分散投资风险，因而企业在制定投资方案时，能够根据市场的反应情况，对投资进行科学的组合。固然投资经过中风险不可避免，但是通过对各投资项目进行科学组合，能够将投资风险进行分散，防止出现单项投资失败给企业造成无法挽回的重大损失。第四、投资组合的业绩评估及修正。组建科学合理的投资组合并不意味着企业的投资一定能够获得最大的收益，市场永远处在一个快速变化的状态中，在投资经过中，要不断对投资组合的各组成部分的业绩进行评估，通过对各投资项目的业绩评估来分析市场动态和走势，并在此基础上对投资组合进行修正，确保企业能够在剧烈的市场竞争中站稳脚跟，最大限度地躲避投资给企业带来的风险，同时争取实现投资收益的最大化。2.加强金融投资管理人员队伍建设，做好金融投资管理工作。市场经济大背景下，企业与企业之间竞争不单单是产品的竞争，归根结底是人才的竞争，人才对于企业的发展前景和市场竞争力具有决定性的影响。对于金融投资来讲，人才的作用同样至关重要。在进行金融投资活动时，企业不仅需要具有充足的资金空间，还需要有一批金融投资管理专业人才。专业金融投资管理人才对金融投资工作的质量有着决定性的影响，是企业做好金融投资管理工作的重要保障。因而企业应当积极引进金融投资管理方面的专业人才，尤其是投资分析人才，对相关工作人员进行系统培训，提高其职业素养和责任意识。同时在制定金融投资管理制度时要明确相关人员的详细职责，保证每个工作人员都能清楚认识到本人的责任和义务，不断提高企业金融投资管理水平，促进企业的平稳健康发展，设立相应的奖罚制度，充分提高员工的工作积极性。3.规范企业的预算编制工作。预算工作不仅是企业制定发展战略的重要根据，也是金融投资管理工作质量的重要影响因素。做好预算编制工作，能够明确企业的发展现状，规划企业的发展道路，同时也能够为企业管理层制定金融投资方案提供重要的理论根据。在预算编制工作经过中，需要注意一下几个方面：第一、企业从事预算编制的相关工作人员在进行预算编制工作之前需要加强调查和取证，把握全面、真实的相关资料，为保证预算编制工作的准确性奠定基础。第二、企业应当设立完善的预算编制管理制度，严禁随意更改和调整已经获取的预算数据，即便要对已经获得的预算数据进行更改，也需要拿出具有讲服力的证据，并在此基础上严格根据相关规定对预算数据进行更改和调整。完善预算编制管理制度，能够确保预算对资产管理的约束力，使得资产管理的各项工作都以预算结果为根据和准绳，进而保证金融管理工作的展开和进行。第三、在进行预算编制工作时，要秉持公平、公正和中立的态度，要保证预算编制工作不受其它外界因素的干扰，对于相关部门的谎报和虚报要给予严厉的处罚和打击，只要保证预算结果的公正性和公平性，才能为企业的金融投资管理提供可靠的理论根据，保证企业制定出最符合本身发展的投资方案。第四、对预算工作的各个项目及数据要进行科学统计和具体记录。做好预算结果的记录工作，不仅能够为考核企业各部门的绩效提供数据支持，可以以为各部门后续工作的展开提供指导，同时能够利用预算数据对企业各部门进行约束，一方面能够提高企业资产的使用效率和管理水平，另一方面可以以为企业提供稳定可靠的资金基础，保障企业各项生产管理活动的正常进行。4.结合相关理论做好金融投资管理工作，客观评估投资对象。企业在进行金融投资经过中，要注重相关金融理论与实际相结合。以ERP理论为例，ERP系统于1990年由美国的GartnerGroup公司率先提出，是一套企业管理作业流程化系统，该系统强调企业产品生产、销售、采购、质量管理、运输管理、投资管理等各环节的流程化，通过对这些环节的规范化和流程化降低企业生产成本、提高金融管理水平，并到达提高企业市场竞争力的目的。通过ERP系统，企业管理层能够对企业生产活动以及资金的流动情况有一个全面的实时把握。同时需要指出的是，将ERP理论应用于金融投资管理工作中，能够实现金融投资管理的标准化和精细化，将人为因素对金融投资管理工作造成的不利影响降到最低。全面把握企业生产活动和资金流向是企业管理层制定管理措施的重要基础，因而企业管理层要不断提高管理水平，对常用的金融理论应当有充分的了解和认识。另外企业在确定投资对象时，要对投资对象有一个全面的了解，比方对方的财务状况怎样、产品的市场竞争力强弱以及投资对象的信誉水平高低等。企业投资是为了获取投资收益，因而对投资对象的全面考察是必要和必需的，尤其是对投资对象经营状况的评估，投资对象的经营状况好坏及其产品的市场竞争力大小，决定着其能否具有还款能力。所以做好对投资对象的全面评估是降低投资风险的重要保障。金融活动是企业所有活动的核心和本质，当企业拥有充足的资金空间时，能够通过金融投资来获取更大的经济效益，同时能够使得市场经济愈加活跃，因而当企业经济条件较好时，能够在做好各方面考察工作的前提下积极进行金融投资。三、结语金融投资是一项非常复杂的工作，会对企业的生存和发展产生重要影响。因而企业必要提高对金融投资的重视程度，怎样提高金融投资的有效性，躲避企业在投资经过中面临的风险，应当得到企业管理层的足够重视。在企业日常的经营管理经过中，要融合对金融投资管理的应用，加强企业的基础建设，完善企业的金融投资管理制度，引入金融投资管理专业人才，使企业能够从金融投资中获取最大化的投资收益，提高企业的市场竞争力。金融投资的论文范文篇三：（企业金融投资的常见风险与控制措施）一、企业金融投资的常见风险风险是企业金融投资不可避免的，其中，证券投资风险、基金投资风险以及衍生金融资产风险是企业金融投资的常见风险。(一)证券投资风险任何投资行为均存在相对应的风险，证券投资绝不例外。在证券投资经过中，企业决策若存在问题，或出现盲目投资等现象，导致企业回报率降低，致使企业资产损失严重。面对证券投资风险，企业金融决策人经常由于心理负担重，导致决策出现失误。同时，因证券价格呈现出不断下滑的趋势，大大减少企业的经济效益，甚至出现亏损现象。若证券价格呈现出上下波动的情况，可能诱发一系列连锁反响。例如，基于证券价格处于上涨阶段，企业立即投入大量资金，并未对证券价格大幅上升的原因进行分析，致使投资行为过于盲目，大大增加证券投资风险，影响企业经济利益。(二)基金投资风险目前，基金是众多企业选择的投资方式。基于基金投资经过中，专家将小额资金集中起来，在观察市场情况的基础上，施行投资。全部基金投资经过是基于多个投资人员共同出资所构成的，因而，基金投资方式安全性较高。同时，基金投资仍存在一定风险，例如，基于多种方式下，企业筹集大量资金，却没有专业程度高的投资专家进行投资指导，导致基金投资存在安全问题。部分企业将基金投资视为储备本身资产的手段，未以基金类别为指导，科学购买基金，以经济收益为基金购买的唯一指标。鉴于此，基金投资存在一定风险，导致企业投资面临风险。(三)衍生金融资产风险作为新型投资方式，衍生金融投资是金融投资经过中近期所产生的投资方式，导致传统企业金融投资管理遭到较大影响。相较于证券投资与基金投资，衍生金融投资风险更高。该种投资方式以控制企业大量现金为出发点，易导致企业运行经过中出现资金周转不灵等问题。若企业采用衍生金融投资方式，迫使企业资产价值处于上下波动状态下，增加企业财务管理难度。若企业采用正确的操作方式，将大大增加企业经济效益。相对而言，若企业操作方式不正确，且存在失误现象，将缩减企业经济收益，甚至导致企业出现亏损现象。二、企业金融投资风险的控制措施(一)构建健全的风险管理机制一方面，引导管理人员树立较强的风险意识，制定切实可行的风险防备应对制度，例如，设置专门管理企业风险情况的风险管理部门，到达投资风险治理科学化标准。构建科学化经营管理制度，以企业本身风险承当能力为指导，优化科学投资决策，保证企业投资有效性。积极落实投资决策责任制，加强对投资主体的管理。构建投资风险应对制度，对企业风险损失进行严格管理。另一方面，完善企业风险预警指标系统，对企业潜在的投资风险进行及时准确的预测，促使企业财务决策水平得到提升。基于企业信息化发展前提下，加大对企业经济效益的研究力度，在积极应对和控制投资风险的基础上，促使企业盈利能力、价值创造能力、现金创造能力以及发展潜力得到全面推进。(二)强化投资管理人才队伍建设人力资源是任何企业发展的保障，是增加企业核心竞争力的关键所在，是推动企业发展的内在动力。因而，为有效防备金融投资风险，企业应强化投资管理人才队伍建设，充分发挥人力资源的作用与价值，增加企业经济效益。通过定期或不定期的知识讲座与教育培训，指导投资管理人员学习金融投资的专业知识，提升投资管理人员的专业操作技能，到达提高企业软实力的目的。