工程质量控制监理方案土建装饰园林等

工程质量控制监理方案本工程位于镇江江市桃花坞坞路十区八八号，施工工内容包含含土建、安安装、装饰饰装修、园园林景观、市市政管网等等施工任务务繁杂。因因此本工程程质量的控控制为监理理单位监理理工作的首首要重点。本工程质量要求求求符合设设计要要求及国国家规规范。为为了更更好的规规划和和做好监监理工工作，我我们特特为本工工程制制订了如如下的的质量控控制方方案：一、施工阶段质质质量控制制的目目标、原原则及及依据一)质量控制目目标标：本工程程程质量控控制是是监理工工作重重点和关关键，我我们在质质量控控制工作作中，必必须坚持持狠抓抓质量不不放松松，要做做到质质量监理“三到位”、“四落实”，即：监监理理工作到到位，监监理人员员到位位，监理理措施施到位；；监理理组织机机构落落实，监监理工工作制度度落实实，监理理旁站站、巡视视、检检查值班班落实实，监理理及施施工质保保体系系落实，以以达达到质量量控制制目标，即即使使本工程程实物物质量达达到业业主与承承包人人所签订订的质质量目标标，满满足业主主对使使用功能能的要要求。二)质量控制原原则则：为达到到到以上目目标，施施工阶段段实施施质量控控制必必须坚持持以下下原则：：1、质量管理体体体系应按ISSO990001的要求来来组织。2、坚持质量第第第一、预防防为为主的方方针，以以预控为为重点点，对工工程项项目施工工全过过程实施施质量量控制，形形成成PDCAA循循环，使使项目目的质量量管理理工作处处于持持续改进进状态态。3、以《建筑工工工程施工质质量量验收统统一标标准》及及《工工程质量量验收收规范》等等为为依据，督督促促承包单单位全全面实现现施工工合同约约定的的质量目目标。4、对工程项目目目生产要要要素素即人、机机、料料、法、环环等等因素进进行全全面的质质量控控制，监监督承承包单位位的质质量管理理体系系、技术术管理理体系和和质量量保证体体系落落实到位位。5、严格要求承承承包单位执执行行有关材材料、施施工试验验制度度和设备备检验验制度。6、对不合格的的的建筑材料料、构构配和设设备等等坚决不不准在在工程上上使用用。7、加强监理力力力度，正确确处处理工期期同质质量矛盾盾问题题，坚持持本工工序质量量不合合格或未未进行行验收不不予签签认，不不得进进入下一一道工工序施工工。三)质量控制依依据据：《中华华华人民共共和国国建筑法法》、《中中中华人民民共和和国合同同法》、《中中华人民共和和国环境保护护法》、《建建设工程质量量管理条例》、《建建设工程安全全生产管理条条例》、《建建设工程监理理规范》、《工工程建设标准准强制性条文文》、《建设设工程施工现现场管理规定定》、《城市市建设档案管管理规定》及及现行的建筑筑工程施工质质量验收规范范，省市人民民政府和建设设主管部门颁颁发的有关建建设监理方面面的方针、政政策、规范、标标准、规章、条条文条例、导导则等。适合合本工程采用用现行主要技技术规范及规规程包括：1)《建筑工程程施施工质量验验验收统一一标准准》2)《砌体工程程施施工质量验验验收规范范》3)《混凝土结结构构工程施工工工质量验验收规规范》4)《建筑地基基基基础工程施施施工质量量验收收规范》5)《屋面工程程施施工质量验验验收规范范》6)《建筑电气气工工程施工质质质量验收收规范范》7)《通风与空空调调工程施工工工质量验验收规规范》8)《建筑给水水排排水及采暖暖暖工程施施工质质量验收收规范范》9)《建筑装饰饰装装修工程质质质量验收收规范范》10)《钢结构构构工程施施工质质量验收收规范范》11)《地下防防防水工程程质量量验收规规范》12)《建筑地地地面工程程施工工质量验验收规规范》13)《电梯工工工程施工工质量量验收规规范》14)《住宅装装装饰装修修工程程质量验验收规规范》15)《木结构构构工程质质量验验收规范范》16)《建筑智智智能化施施工质质量验收收规范范》17)《市政道道道路工程程质量量检验评评定标标准》18)《市政排排排水工程程质量量检验评评定标标准》19)《城镇道道道路工程程施工工与质量量验收收规范》20)《沥青路路路面施工工及验验收规范范》21)《江苏省省省排水工工程通通用图》22)其他相关关关技术标标准及及规范二、本工程质量量量控制的的任务务1、参与设计技技技术交底。审审查施工和安安装承包合同同，确认承包包商选择的分分包单位。2、审查承包商商商编制的施施工工组织设设计、施施工技术术方案案，并监监督检检查其实实施。3、审查承包商商商或业主提提供供的材料料和设设备清单单及所所列的规规格与与质量，对对不不符合要要求的的不得在在工程程中使用用，并并提出更更换要要求。4、对用于工程程程的主要材材料料、构配配件的的出厂合合格证证、材质质化验验单等进进行核核定，防防止不不合格的的材料料或构配配件用用于工程程。5、督促检查承承承包商严格格执执行合同同和严严格按国国家技技术规范范、标标准以及及设计计文件的的要求求进行施施工；；检查施施工过过程中主主要环环节、部部位以以及隐蔽蔽工程程的验收收，坚坚持未经经签证证不得进进入下下一道工工序；；对违反反规范范、标准准或安安全规定定的，有有权向承承包商商发出“停工通知知单单”。6、对重大设计计计修改，除除提提出监理理意见见外，并并应向向业主报报告。7、监督检查工工工程的文明明施施工及安安全防防护措施施，对对不合格格者督督促承包包商限限期整改改。8、根据承包商商商提出的阶阶段段、部位位、环环节、各各系统统的分段段工程程的检验验、验验收以及及整体体工程的的竣工工验收申申请报报告，负负责组组织初验验，参参加业主主组织织的最终终验收收。9、协助建设单单单位主持或或审审查过程程中出出现的质质量事事故的处处理，提提出处理理意见见。10、督促检查查承承包商各阶阶阶段及全全套竣竣工图的的绘制制工作和和整理理各种必必须归归档的资资料，交交建设单单位归归档。11、保修期内内负负责鉴定质质质量问题题责任任，督促促保修修并达到到合格格要求。三、施工阶段质质质量控制制的内内容根据过程质量形形形成阶段段的时时间顺序序，施施工阶段段质量量控制可可分为为事前控控制、事事中控制制、事事后控制制三个个部分。(一)事前质量量控制制1、监理组内部部部管理1)总监根据合合同同、监理大大大纲及监监理单单位质量量管理理体系要要求编编制监理理规划划，明确确监理理控制组组织体体系；2)建立现场质质量量控制体系系系，配备备相应应的人员员和所所需的检检测仪仪器和设设备，做做好质量量监控控的各项项准备备工作；；3)分析工程实实际际情况，明明明确隐蔽蔽工程程及关键键工序序，预先先确定定工序质质量控控制点，监监理理工程师师编制制监理实实施细细则，落落实质质量控制制具体体措施，并并由由总监审审核。2、施工图熟悉悉悉与审查1)熟悉施工图图总总体设计方方方案，了了解设设计依据据、设设计规模模、项项目组成成及布布局。2)熟悉各专业业工工程图纸及及及关联。如如给给排水工工程设设计、电电气工工程设计计、建建筑智能能化设设计、通通风空空调系统统、建建筑消防防系统统、建筑筑装潢潢设计，审审查查关键节节点的的合理性性以及及各专业业之间间的关联联，确确保不存存在空空间结构构上的的碰、错错、漏漏现象。3)通过图纸会会审审等形式，召召集由设计、业业主、监理、承承包商甚至工工程地质勘探探资料提供单单位，基础设设计单位等单单位对图纸进进行会审，将将图纸的质量量问题控制在在正式开工前前。3、开工前总监监监向承包商商进进行监理理要求求交底为更好的开展监监监理工作作，理理顺工作作关系系，保证证工程程完成既既定目目标，项项目总总监在开开工前前，应向向项目目承包商商项目目部书面面就监监理工作作要求求进行交交底，包包括对承承包商商提供资资料的的范围、时时间间要求；；监理理工作程程序；；委托监监理范范围；主主要监监理手段段；监监理部成成员组组成及各各自分分工等。一一般般的，对对承包包商要求求的内内容包括括如下下几点：：1)开工前承包包包方应向向现场场监理部部报送送施工企企业资资质证书(复复印件)、营营业执照(复复印件)，经经监理人人员审审查后存存查。2)开工前承包包包方应将将参与与本工程程项目目施工的的主要要管理人人员、技技术人员员、特特殊工种种的工工人等资资质证证书或上上岗证证报监理理人员员审核确确认。3)开工前承包包包方应将将用于于工程的的主要要设备及及检测测仪器、丈丈量量工具的的规格格、技术术参数数、完好好状态态、年检检情况况报监理理人员员确认。4)承包方应及及及时报送送施工工组织设设计，内内容应实实事求求是，便便于实实施，经经监理理方审查查确认认后，用用于组组织、指指导工工程施工工。5)结合现场条条条件和设设计图图纸要求求，承承包方应应编报报基础等等分部部工程施施工进进度计划划，编编报月度度施工工进度计计划，报报监理人人员批批准后，组组织织实施。6)每月25日日日编报次次月施施工进度度计划划，报监监理部部审批后后，用用于指导导下月月现场施施工及及施工管管理工工作。7)开工前承包包包方应向向监理理部报送送工程程主要材材料((用量、规规格格)使用计划划。8)施工控制测测测量：按按业主主提供的的基准准点，将±00.00点引引测到恰恰当的的位置，以以作作为工程程施工工过程中中高程程控制点点，开开工前应应进行行地形图图、竖竖向高程程的测测量并绘绘图，测测量时应应通知知监理人人员旁旁站监督督，并并将测量量成果果整理成成图后后，报监监理人人员确认认。9)承包方采购购购原材料料，进进场前应应向监监理人员员提交交材料出出厂证证明、检检测报报告等有有关资资料。进进场后后，承包包方应应在有监监理见见证的情情况下下，按规规定取取样送资资质条条件符合合要求求的检测测单位位试验。材材料料试验结结果未未明确，承承包包方不得得进行行加工、制制作作，更不不能用用于施工工。报报告中的的试验验日期必必须在在现场施施工日日期之前前，承承包方能能提前前做好采采购工工作。抽抽取试试样的数数量，应应严格按按建筑筑工程材材料取取样有关关规定定执行。按按所所购材料料的生生产厂家家、批批号、炉炉号、规规格、性性能等等的不同抽抽取取样品，不不应应漏检、少少检检。10)分部、分分分项工程程开工工，承包包方应应于实际际开工工日期前1～～2天向监理理部办理理开工工申请，分分部部、分项项工程程完工前前，承承包方应应进行行认真自自检，合合格后，将将实实测数据据填写写分项工工程质质量检验验评定定表和隐隐蔽工工程检验验记录录，报请请监理理人员验验收合合格，即即办签签认手续续。对对验收不不合格格的分部部、分分项工程程，监监理部下下发监监理工程程师通通知单，施施工工单位首首先办办理接收收手续续，并对对提出出的问题题进行行处理，经经自自检合格格后报报请监理理人员员复验，达达到到要求方方可进进行下道道工序序。11)承包方应应应建立并并完善善质量管管理体体系、现现场管管理机构构、测测量机构构、完完善质量量初验验、复验验和终终验的检检验体体系，确确保工工程质量量达到到合同承承诺标标准。12)承包方对对对发生的的设计计变更、图图纸纸会审、现现场场签证等等费用用应及时时编报报预算，经经监监理审核核后方方可纳入入合同同价款。13)工程质量量量检验应应实行行承包单单位自自检和监监理人人员抽检检认证证的双向向控制制。实行“谁谁设计，谁谁负负责，谁谁施工工，谁负负责”的的工程质质量管管理原则则，监监理人员员对承承包方施施工质质量活动动的审审查、检检查、认认证与批批准，并并不免除除或减减轻承包包方承承担的合合同责责任。4、审查承包商商商质量保证证体体系1)承包商现场场项项目部组织织织结构。中中标标项目经经理必必须常驻驻工程程现场进进行日日常管理理，项项目部必必须配配备工程程质量量检验员员、工工程施工工员、安安全生产产督促促员，并并有相相关资质质和能能力，且且人员员配备能能满足足工程实实际需需要。2)要求建立有有完完善的承包包包商质保保体系系，各项项目分分部、项项目分分包队伍伍都有有成建制制的质质量控制制网络络，并有有总包包总领全全局。3)检查承包商商是是否具有一一一整套完完整的的管理制制度及及考核体体系，用用于规范范参建建人员的的行为为，真正正以人人的工作作质量量来保证证产品品质量。4)核查进场人人员员和队伍的的的技术资资质和和特种人人员岗岗位证书书，对对于不合合格的的人员可可要求求承包商商予以以撤换，保保证证技术素素养能能胜任相相关工工作。5)审查承包商商提提交质量问问问题应急急措置置方案，保保证证出现异异常时时能及时时、有有效处理理，尽尽可能减减少损损失。5、审查承包商商商递交的施施工工组织设设计、施施工方案案和施施工方法法以及及施工质质量保保障措施施；由于对施工方案案案的理解解不同同，承包商商编制的的施工方方案的的内容也也有所所区别。为为进进一步理理解施施工方案案的作作用，总总监应应该主要要从以以下方面面对施施工方案案进行行审查。1)施工方案编编编制的依依据是是否符合合要求求施工方案的编制制制依据主主要有有：施工工图纸纸，施工工组织织设计，施施工工现场勘勘查调调查得来来的资资料和信信息，施施工验收收规范范，质量量检查查验收统统一标标准，安安全操操作规程程，施施工及机机械性性能手册册，新新技术、新新设设备、新新工艺艺等等。有有些些施工企企业在在编制施施工方方案时，采采用用已经作作废的的规范和和标准准，这样样就不不能指导导施工工作业。2)施工方案编编编制的内内容是是否齐全全为了严格施工方方方案的编编制要要求，根根据现现行《建设设工工程项目目管理理规范》规规定定，施工工方案案应包括括下列列内容：(1)施工流向向向和施工工顺序序；(2)施工阶段段段划分；；(3)施工方法法法和施工工机械械选择；；(4)安全施工工工设计；；(5)环境保护护护内容及及方法法。通常讲，对于一一一个分项项工程程单独编编制的的施工方方案应应包括以以下主主要内容容：·编制依据；·分项概括及施施施工条件；；·施工总体安排排排；·施工方法、工工工艺流程、施施工顺序；·质量标准；·质量控制要点点点；·安全、文明及及及环保措施施等等。3)施工方案是是是否符合合有关关法规要要求(1)施工方方方案是否否符合合强制性性条文文的要求求。施施工方案案除了了根据工工程特特点并结结合本本企业的的施工工工艺标标准进进行组织织外，还还必须满满足相相应的强强制性性条文的的要求求。如《建建筑筑基坑支支护技技术规程程》要要求：基坑坑开开挖过程程中，应应采取措措施防防止碰撞撞支护护结构、工工程程桩或扰扰动基基底原状状土。《混混混凝土结结构工工程施工工质量量验收规规范》要求求：模板及及其支架拆拆除的顺序序及安全措措施应按施施工技术方方案执行。《屋屋面工程质质量验收规规范》要求求：平瓦必必须铺置牢牢固。地震震设防地区区或坡度大大于50％的屋面面，应采取取固定加强强措施。《建建筑施工高高处作业安安全技术规规范》要求求：临边高高处作业，必必须设置保保护措施等等等。(2)施工方案案是否符合合《建设工工程安全生生产管理条条例》的要要求。如第第二十六条条：施工单单位应该在在施工组织织设计中编编制安全技技术措施和和施工现场场临时用电电方案，对对于下列达达到一定规规模的危险险性较大的的分部分项项工程编制制专项施工工方案，并并附具安全全验算结果果，经施工工单位技术术负责人、总总监理工程程师签字后后实施，由由专职安全全生产管理理人员进行行现场监督督：a基坑支护与降降降水工程；；b土方开挖工程程程；c模板工程；d起重吊装工程程程；e脚手架工程；；；f拆除、爆破工工工程；g国务院建设行行行政主管部部门门或者其其他有有关部门门规定定的其他他危险险性较大大的工工程。对对前款款所列工工程中中涉及深深基坑坑、高大大模板板工程的的专项项施工方方案，施施工单位位还应应当组织织专家家进行论论证、审审查。(3))施工方案案是是否符合合《建建设工程程监理理规范的的要求求》。如5．．4．8：总总监理工工程师师应安排排监理理人员对对施工工过程进进行巡巡视和检检查。对对隐蔽工工程的的隐蔽过过程、下下道工序序施工工完成后后难以以检查的的重点点部位，专专业业监理工工程师师应安排排监理理人员进进行旁旁站。一一般情情况下，监监理理企业也也会要要求施工工单位位对这些些部位位、工序序编制制施工方方案的的。(4)施施工方案案是否否符合地地方主主管部门门规定定的要求求。除除了国家家制定定的相关关法律律法规和和标准准规范，各各地地主管部部门也也出台了了不少少地方性性的要要求。在在编制制施工方方案时时，都要要遵循循其要求求。4))施工方案案中中常用计计算的的审查(1))模板计算算的的审查：：模板板工程的的费用用约占混混凝土土工程费费用的的1／3左右右。审查查方案案时，应应从实实用性、安安全全性、经经济性性对模板板结构构的设计计计算算进行审审查，同同时荷载载、荷荷载组合合及模模板结构构刚度度应符合合要求求。采取工工程程量清单单计价价的项目目，是是列入施施工项项目措施施费的的，可不不予审审查。(2))外架计算算的的审查：：·横向水平杆强强强度计算；；·纵向水平杆强强强度计算；；·连接扣件抗滑滑滑承载能力力的的计算；；·立杆稳定性计计计算；·连墙件计算；；；·立杆地基承载载载力计算。·这项很重要，涉涉涉及到安安全施施工内容容，应应予高度度重视视。(3)临时用电电电计算审审查：：应从施施工用用电的供供电方方案和供供电系系统进行行审查查，以确确保施施工用电电的安安全性和和可靠靠性。有有些施施工企业业电气气人员对对现场场施工用用电的的性质和和功率率因数不不了解解，从而而发生生计算错错误，给给临时施施工用用电埋下下安全全隐患，造造成成了不必必要的的损失。总总监监在审查查时，重重点要对对计算算容量和和设备备容量的的计算算进行复复核。4)临时用水计计算算审查：主主主要从用用水量量确定，给给水水主管管管径的的确定以以及水水泵的选选择几几方面进进行审审查。(5))受料平台台计计算审查查：应应主要从从横向向水平杆杆的计计算，与与斜撑撑杆连接接处的的扣件抗抗滑的的计算以以及中中间斜撑撑杆的的计算几几方面面进行审审查。5)对一些采用用用的新技技术、新新工艺、新新材材料的审审查：：为了提高高施施工进度度和质质量，会采用一些些新新技术、新新工工艺、新新材料料。作为为总监监，应对对有创创新性的的施工工方案进进行科科学审查查，这这样才能能使施施工方案案更好好地指导导施工工作业。6)冬施、雨施施等等季节性施施施工方案案提前前报监理理部审审批。6、对工程中所所所用的原材材料料、半成成品、构构配件和和永久久性设备备和器器材的质质量控控制所有有工程程材料必必须先先报监理理部验验收合格格后才才允许使使用。承承包单位位按有有关规定定对主主要原材材料进进行复试试，并并将复试试结果果、出厂厂质量量证明等等资料料随《工工程物物资进场场报验验表》报报监理理部签认认。必必要时可可会同同建设单单位到到材料厂厂家实实地考察察。对对于有关关材料料必须按按主管管部门相相关规规定进行行有见见证取样样试验验。对新材料、新新新产品要核核查查鉴定证证明和和确认文文件。承包单位应提提提供构配件件和和设备厂厂家的的资质证证明及及产品合合格证证明、进进口材材料设备备商检检证明，监监理理进行审审查，并并要求按按规定定进行复复试。监理工程师对对对主要构配配件件和设备备应参参与加工工定货货厂家的的考察察、评审审。根根据合同同的约约定参与与定货货合同的的拟定定和签约约工作作。进场构配件和和和设备，承承包包单位应应进行行检验、测测试试、判断断合格格后，填填写《工工程物资资进场场报验表表》报报监理部部。监理工程师进进进行现场检检验验，签认认审查查结论。7、审查承包商商商进场的施施工工机械设设备型型号、性性能参参数和数数量；；8、审查分包商商商资质承包单位填写《分分包单位资质质报审表》，报报监理部审批批。核查分包包单位营业执执照、资质等等级、业绩、专专业许可证、岗岗位证书等。经经核查合格后后，签批《分分包单位资质质报审表》。9、查验承包单单单位的测量量放放线查验施工控制网网网(平面和高高程)、轴线线控制桩桩位置置、各部部位轴轴线、边边线、洞洞口位置置线、水水平控制制线、轴轴线竖向向投测测控制线线等测测量成果果。签签认承包包单位位的《施施工测测量放线线报验验表》。10、审查承包包商商提交的开开开工报告告。检检查施工工准备备情况，尽尽量量避免可可能影影响施工工质量量的问题题发生生。(二)事中质量量控制制1、检查督促承承承包商严格格按按设计图图纸放放样，并并按规规程规范范施工工。2、根据监理规规规划和实施施细细则对施施工过过程进行行跟踪踪监督和和控制制。督促促承包包商完善善工序序质量控控制。3、按预定计划划划对重点部部位位和专业业工序序进行旁旁站监监理。4、审核设计变变变更和图纸纸修修改。5、对隐蔽工程程程进行验收收。凡凡施工中中经后后道工序序遮盖盖后不宜宜或不不能再检检查的的工作内内容均均属隐蔽蔽工程程验收范范围。本工程重要的隐隐隐蔽工程程验收收项目有有：·基坑验槽··钢筋工程程·基础分部工程程程·防水工程程·各种变形缝的的的处理·管道的接接头头、防腐腐、保保温、基基底、支支架的施施工·电器的跨接、避避避雷引下下线、接接地极埋埋设与与接地带带连接接处焊接接。·对达不到设计计计参数的，坚坚决查明原因因，加以整改改。监理工作中要重重重视以下下几点点：·隐蔽工程完成成成后，承包包商商应在自自检合合格的基基础上上，以书书面形形式提交交监理理报验；；·监理工程师应应应按工程施施工工合同中中隐蔽蔽工程验验收规规定的时时限进进行隐蔽蔽验收收，避免免发生生由此可可能引引起的承承包商商提出费费用与与工期索索赔；；·监理监督机构构构有权对参参加加隐蔽工工程验验收的各各方人人员资格格、验验收程序序以及及工程实实体进进行监督督检查查，发现现问题题及时责责成责责任方予予以纠纠正；·对于隐蔽工程程程的隐蔽过过程程、下道道工序序施工完完成后后难以检检查的的重点部部位，监监理应进进行旁旁站；·监理工程师仅仅仅对验收合合格格的予以以签字字确认，未未经经验收或或验收收不合格格的工工序，监监理工工程师不不得签签认，并并严禁禁承包商商进入入下一道道工序序的施工工。6、对完成的检检检验批、分分项项工程、分分部部工程按按相应应的质量量评定定标准进进行检检查、验验收。7、组织现场质质质量会议，及及时分析通报报现场质量及及各参与单位位质量保证体体系的运行情情况。8、组织工程质质质量事故的的调调查、处处理和和报告。1)、一般工程程质质量事故，由由总监理工程程师组织有关关各方进行事事故原因分析析，并责成事事故责任方及及时提交事故故报告和处理理方案，经设设计单位、建建设单位、总总监理工程师师同意后实施施，监理人员员检查监督其其完成情况；；2)、重大施工工质质量事故，总总监理工程师师在事故发生生后24小时时内发出监理理指令单，通通知承包人，并并向政府有关关部门、建设设单位报告，研研究处理方案案，负责检查查监督事故处处理，编写事事故处理报告告。当遇到下列情况况况之一者者，总总监理工工程师师有权签签发停停工令，停停工工责任和和损失失由承包包人承承担：·严惩违反规范范范、标准、规规程进行野蛮蛮施工；·使用不合格的的的材料、构构((配)件、设设备等；；·危及安全的冒冒冒险行为；；·重要工程部位位位未经验收收签签证者；；·验收不合格，不不不返工而而强行行施工；；·擅自变更设计计计图纸的要要求求；·擅自将工程转转转包；·擅自将未经同同同意的分包包单单位进场场作业业者。9、向业主方整整整理和递交交监监理资料料；10、下发监理理通通知、停工工工令和复复工令令；11、组织项目目质质量信息的的的流转和和分析析。12、施工工艺艺过过程质量控控控制表序号工程项目质量控制点控制手段1基础工程.位置(轴线及及高度)).桩施工.基础梁或板的的的钢筋型号号、直直径、数数量.混凝土强度测量现场检查审核配合比，现场取样制作试试试块、审审核试试验报告告2主体结构.轴线、高程及及及垂直度.断面尺寸.钢筋：数量、直直径、位置置、接头.施工缝处理.焊缝检验、断断断面尺寸、强强度.混凝土强度：：：配合比、塌塌落度、强度度.预留洞.预埋件：型号号号、位置、数数量、锚固测量量测现场检查、量测测测旁站现场检查、审核核核试验报报告现场制作试块、审审核试验报报告检查、量测现场检查、量测测测3砌砖工程.砌隔墙的砂浆浆浆强度等级级((配合比).灰缝、错缝.门窗口位置.预埋件及埋设设设管线砂浆配合比试验验验旁站量测现场检查、量测测测4外墙面装饰工程程程.外墙涂料等的的的质量.位置、尺寸.预埋件、位置置置、数量.粘结、平整现场检查量测量测现场检查5门窗工程.夹板门、防火火火门：位置置、尺尺寸.塑铝窗、玻璃璃璃、嵌填、定定位、安装、关关闭、开关、平平整度检查、量测检查、量测6屋面防水工程.找平层：厚度度度、坡度、平平整度、防裂裂纹.保温层：厚度度度、平整度度.防水面层：嵌嵌嵌填、粘结结、平平整.水落管：安装装装、接头、排排水观察、量测观察、量测观察观察7室内给水排水管管管道安装装工程程.安装位置及坡坡坡度、接头头.管阀连接位置置置、接头.水压试验.水表、消火栓栓栓、卫生洁洁具具、器件件.自动喷洒、水水水幕、位置置、间间距、方方向.水泵安装位置置置、标高，试试运转轴承升升温.给排水系统各各各项试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测观察、量测观察、量测通试验8室内电气线路安安安装工程程.配电设备安装装装：位置、标标高、线路连连接.屏柜、附件及及及线中安装装.绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测9电信多媒体工程程程.设备安装：位位位置、标高高、线线路连接接.线路及附件安安安装观察、量测观察、量测10安装管线及道路路路工程.管线位置、标标标高、坡向向、坡坡度.管道安装、接接接头.闸阀、量表安安安装位置、接接头.道路路基、路路路面.堡坎、挡土墙墙墙位置、尺尺寸寸、强度度观察、量测观察观察、试压观察、量测观察、量测、试试试验(三)事后质量量控制制1、督促承包商商商做好竣工工资资料的整整编工工作；2、审查承包商商商提交的竣竣工工资料；；3、组织单项工工工程、单位位工工程的质质量验验收；4、组织工程项项项目的试运运转转或联动动试车车，参与与工程程项目的的竣工工验收；；5、督促承包商商商的质量回回访访和保修修期内内质量保保修。派派监理工工程师师加强回回访，协协调工作作，如如再出现现质量量问题，参参与与调查研研究，确确定修补补措施施并监督督实施施，组织织验收收。四、施工阶段质质质量控制制的措措施及手手段(一)质量控制制措施施1、质量控制的的的组织措施施建立健全监理组组组织，完完善职职责分工工及有有关质量量监督督制度，落落实实质量控控制的的责任，协协助助承建单单位健健全和落落实施施工组织织，落落实责任任制。具具体说来来委派派具备相相关专专业工作作经验验、熟悉悉相应应工作程程序的的监理人人员组组建监理理项目目部，并并且专专业配套套，即即打铁得得要自自身硬。做好内部管理，明明确分工，各各负其责又协协同努力，分分工不分家，在在总监的统一一领导下，共共同搞好各项项监理工作。工作程序上，技技技术问题题由各各专业监监理工工程师负负责，发发现重大大问题题时，专专业监监理工程程师将将及时向向总监监汇报，取取得得指示和和指导导，并采采取监监理工程程师联联系单、监监理理工程师师通知知单等书书面形形式向承承包商商郑重提提出，及及时采取取解决决措施。如如得得不到解解决时时，可由由总监监及时向向业主主汇报，必必要要时签发发停工工令，及及时制制止不能能保证证质量的的施工工。2、质量控制的的的技术措施施材料设备供应阶阶阶段，通通过质质量和价价格比比选，协协助业业主正确确选择择生产供供应厂厂家，并并协助助其完善善质量量保证体体系；；施工阶阶段，通通过旁站站监理理及先进进检测测仪器设设备测测量和检检验，严严格按事事前、事事中和事事后的的质量控控制措措施。3、质量控制的的的经济措施施及及合同措措施严格质检和验收收收，不符符合合合同规定定质量量要求的的拒付付工程款款，不不得进行行下道道工序施施工，不不得进行行验收收，按照照合同同中条文文，奖奖优罚劣劣，达达到合同同中质质量标准准，按按合同规规定奖奖励，达达不到到质量标标准，按按合同规规定处处罚。(二)本工程关关键工工序及质质量控制制点的的设置结合本工程的具具具体情况况和特特点，公公司对对本工程程监理理机构质质量管管理和监监控的的原则要要求是是：既要要全面面监控和和管理理好工程程质量量，确保保工程程的整体体质量量目标实实现，又又要加大大对重重点部位位和关关键工序序进行行重点监监控的的力度。1．按照全面监监监控的要求求，在在各分部部工程程中均设设置了了质量控控制点点，监控控重点点是贯彻彻执行行工程建建设强强制性标标准，抓抓质量通通病的的防治。2．按照重点监监监控的原则则，在在本工程程所有有单位工工程中中，重点点控制制放在地地基与与基础分分部、主主体结构构分部部、建筑筑装饰饰分部、电电气气安装分分部及及智能建建筑分分部。3．对重要部位位位和关键工工序序的监控控是重重中之重重，一一方面要要求承承包商报报送相相关工序序的施施工技术术措施施，专业业监理理工程师师审查查其是否否可行行、合理理有效效；另一一方面面，专业业监理理工程师师将按按监理实实施细细则的要要求进进行全面面监控控。本工工程的的关键工工序为为：·建筑物桩基础础础的成桩过过程程；·工程支护与降降降排水工程程；；·基础大体积砼砼砼的浇筑；；·地下工程防水水水；·工程主体结构构构施工；·卫生间地面防防防渗和屋面面防防水；·系统设备安装装装调试、管管道道试压及及吹洗洗；·电气及智能系系系统调试等等。4．监理将使用用用计算机辅辅助助信息系系统进进行质量量控制制。质量量依据据对于监监理质质量控制制工作作是极其其重要要的，但但质量量依据的的信息息量又十十分庞庞大。现现场监监理项目目机构构不依靠靠现代代化计算算机系系统是无无法收收集齐全全，也也无法使使项目目质量控控制完完全符合合规范范、技术术标准准、技术术规程程、评定定标准准等方面面的要要求。软软件系系统在广广泛收收集数据据基础础上，对对建筑筑工程中中各个个分部分分项工工程作了了全面面剖析和和综合合，为监监理工工程师提提供了了有针对对性的的依据。监监理理工程师师依据据质量评评定标标准在现现场收收集数据据，数数据输入入计算算机后由由系统统根据评评定规规则自动动评定定分项工工程质质量等级级，同同时可以以对分分项工程程汇总总，而对对分部部工程进进行等等级评定定，评评定单位位工程程质量等等级。计算算机质量数数据处理方方法很大程程度上减少少了监理工工程师处理理数据的繁繁琐性，软软件系统对对工程所有有分项工程程都提供了了该项处理理。(三)本工程质质量控控制手段段1、旁站监督：：：为了保证证各各分部工工程的的质量，必必须须对各分分项工工程的质质量控控制采取取旁站站监理监监控手手段，对对于保保证关键键部位位、关键键工序序的工程程质量量有重要要的作作用。关键部位、关键键键工序的的施工工质量必必须符符合设计计文件件及施工工质量量验收规规范的的要求。按按照照《工程程建设设标准强强制性性条文》的的要要求，开开展旁旁站监理理工作作，使工工程施施工质量量处于于受控状状态。2、测量控制：：：对施工放放线线及高程程控制制进行检检查，严严格控制制，不不合格者者不得得施工；；中间间验收时时，对对于几何何尺寸寸等不合合格要要求者，应应指指示承包包人处处理。3、试验判定：：：对防雷接接地地系统等等，需需通过检检测试试验手段段取得得试验数数据来来判断质质量情情况。4、指令文件督督督促：承包包人人在施工工中存存在问题题，监监理工程程师及及时签发发有关关指令文文件，并并报业主主备案案。5、规定质量监监监控程序并并严严格执行行：规规定双方方必须须遵守的的质量量监控工工作程程序，按按规定定的程序序进行行工作，例例如如，未提提交开开工申请请单并并未得到到总监监理工程程师的的审查和和批准准不得开开工；；未经监监理工工程师签签署质质量验收收单予予以质量量确认认，不得得进行行下道工工序施施工等。6、利用支付控控控制手段：：对对施工承承包单单位支付付任何何工程款款项，均均需由监监理工工程师开开具支支付证明明书，没没有监理理工程程师签署署的支支付证书书，业业主不得得向承承包方进进行支支付工程程款。如如果承包包人的的工程质质量达达不到要要求的的标准，而而又又不能按按监理理工程师师的指指示承担担处理理质量缺缺陷的的责任，予予以以处理使使之达达到要求求的标标准，监监理工工程师有有权采采取拒绝绝开具具支付证证书的的手段，停停止止对承包包人部部分或全全部工工程款的的支付付，由此此造成成的损失失由承承包人负负责。五、质量目标的的的动态控控制工程施工过程，是是由一系列列相互关联联、相互制制约的工序序所组成，施施工过程，也也是工程质质量形成过过程，动态态控制工程程质量，必必须控制工工序质量，包包括工序活活动条件(即人、机机、料、法法、环)的质量，以以及工序活活动效果的的质量。1、监理要采用用用数理统计计的的方法进进行质质量控制制情况况的动态态分析析，来判判断整整道工序序的质质量是否否稳定定、正常常；2、根据工程项项项目的特点点对对整个工工程质质量的影影响程程度，确确定工工序质量量控制制点，加加强关关键工序序旁站站监理力力度；；3、严格执行隐隐隐蔽验收制制度度，对下下道工工序完成成后难难以检查查的重重点隐蔽蔽部位位，坚持持旁站站监理，及及时时掌握和和反馈馈质量控控制情情况；4、制定各分部部部分项工程程的的质量控控制表表，及时时处理理质量问问题，消消除质量量隐患患，发现现问题题，及时时分析析，提出出解决决建议或或办法法，并督督促实实施；5、坚持自检合合合格再报验验，严严控工序序质量量关，不不合格格的不得得进入入下一道道工序序；6、严格材料进进进场报验制制度度，掌握握供货货合同中中有关关质量、交交货货期等实实质性性条款，明明确确质量接接收标标准，坚坚持不不合格材材料、构构配件和和设备备不得用用于工工程，真真正将将工程质质量的的波动处处在有有效控制制中。六、影响工程质质质量的五五大因因素控制制(一)、人的因因素1、有一个好的的的施工项目目经经理班子子，良良好的管管理团团队是项项目成成功的有有力保保障。监监理要要求承包包商工工程开工工前组组织好项项目管管理班子子，中中标项目目经理理按规定定常驻驻现场参参与日日常管理理，特特殊情况况下项项目经理理要求求变更的的除按按规定办办理手手续外，代代替替的人员员素质质和能力力不得得低于中中标项项目经理理，否否则，承承包商商必须另另有更更好的保保证措措施；同同时，项项目部应应根据据本工程程实际际情况，配配备备足够强强的班班子成员员：技技术总工工、计计划员、施施工工员、质质检员员、安全全员、资料料员等，建建立质量保保证体系和和内部规章章制度，可可用经济措措施等手段段规范落实实人员责任任制，以人人的工作质质量保证工工作指令不不折不扣的的执行下去去。2、坚持晨会制制制度或其它它有有效的制制度，了了解过程程进展展情况、存存在在问题、员员工工思想。工工作作分派时时必须须有施工工技术术交底环环节，管理理员要确认认班组每一一个员工都都能熟悉自自己的工作作要求和质质量标准。3、调动质检员员员的积极性性，选选用经验验丰富富、认真真负责责并经培培训的的人员担担纲重重要部位位的施施工质量量检验验工作。4、资料员的工工工作要及时时跟跟上，经经自检检和检验验员检检测合格格的应应及时报报请监监理验收收。(二)机械设备备的因因素1、监理工程师师师要根据现现场场施工条条件、建建筑结构构形式式、施工工工艺艺和方法法、施施工组织织管理理水平、建建筑筑技术经经济等等方面考考虑，审查查承包商施施工组织设设计中所选选型设备设设计能力能能否满足工工程需要，并并提出综合合意见。2、承包商按照照照经监理审审批批的施工工组织织设计来来组织织有关机机械设设备进场场。承承包商投投入的的用于施施工的的机械设设备必必须是完完好的的。构配配件是是有准备备的，所所用刀具具应该该是锋利利的。监监理要检检查进进场设备备合格格证等质质保资资料。(三)材料的因因素材料质量是工程程程质量的的基础础，加强强材料料的质量量控制制是提高高工程程质量的的重要要保证。监监理理要在以以下几几方面进进行控控制：1、所有进场材材材料、设备备((工程用非非施施工机械)、构构配件进进场时时，要求求承包包商填报报进场场材料、设设备备、构配配件报报验单，监监理理进行进进场检检验，及及时建建立有关关台帐帐。2、重要的或量量量大的可能能会会对工程程实体体质量有有重要要影响的的材料料的采购购，如如钢结构构、半半成品、商商品品砼等，监监理理可提出出产品品出厂检检验要要求。3、某些材料，如如装饰材料料等对外观观颜色有要要求的，要要进行使用用前选择，订订货时要考考虑适度的的裕量，防防止材料不不足时新购购的和老批批量存在色色差，影响响外观质量量。4、在工程现场场场配置的材材料料，如涂涂料等等要求先先做试试样或样样板，符符合要求求后记记录下各各种原原料配比比，才才能据此此批量量施工。5、督促承包商商商经常检查查货货物、原原料堆堆场情况况和保保管条件件，保保证材料料品质质。6、按规定需要要要进行见证证取取样的监监理要要及时组组织见见证取样样，并并送到业业主委委托的有有资质质检测机机构检检验。7、对标识不清清清或监理工工程程师有疑疑问的的或者代代用材材料，监监理要要根据其其对工工程的重重要性性程度决决定进进行材料料的试试验或检检验比比例，以以判断断其质量量可靠靠性。(四)施工工艺艺方法法一个产品的完成成成可以有有多种种不同的的方法法，，建建筑产产品施工工方案案的正确确与否否，是直直接影影响工程程项目目的进度度控制制、质量量控制制、投资资控制制三大目目标能能否顺利利实现现的关键键。如如对施工工方案案考虑不不周，就就会拖延延进度度，影响响质量量，增加加投资资。为此此，监监理工程程师在在审核承承包商商提出的的施工工方案时时，必必须结合合工程程实际、从从技技术、组组织、管管理、经经济等等方面进进行全全面分析析、综综合考虑虑、确确保施工工方案案在技术术上可可行，经经济上上合理，并并能能提高工工程质质量。这这里，需需要监理理自身身条件过过硬。我我们将派派出经经验丰富富的各各专业监监理人人员审核核其施施工方案案，公公司总工工办给给予及时时的技技术支持持。(五)环境因素素的影影响影响工程质量的的的环境因因素很很多，有有工程程技术环环境如如工程标标准的的变化等等；工工程管理理环境境如质保保体系系、管理理制度度等；施施工作作业环境境如劳劳动组合合、劳劳动工具具、施施工作业业面、外外界气候候条件件等，监监理要要根据具具体情情况，适适时提提醒承包包商采采取相应应措施施，使这这类影影响朝有有利于于提高工工程质质量的方方向发发展。七、工程隐检、预预检及分部部分项工程程的验收1、做好对工程程程质量的预预控控工作，监监理理工程师师事先先针对施施工过过程的重重点工工序和关关键控控制点进进行有有计划的的巡查查，及时时发现现并纠正正不符符合设计计要求求的问题题。2、隐蔽工程的的的隐蔽过程程、下下道工序序施工工完成后后难以以检查的的重点点部位，监监理理工程师师要进进行不间间断的的旁站监监理。3、对未经监理理理工程师验验收收或验收收不合合格的工工序，监监理拒绝绝签认认，并严严禁承承包商进进行下下一道工工序。4、一般的分项项项工程验收收由由专业监监理工工程师负负责进进行，重要要的分项项工程程及分部部工程程验收必必须由由项目总总监支支持并参参加。5、工程隐检、预预检及分部部分项工程程的验收依依据：●施工图纸及说说说明●工程变更文件件件●有关的技术规规规范、规程程、标标准及法法规文文件●分项分部工程程程质量验评评资资料●有关的施工及及及验收技术术报报表资料料等。6、对于隐检、预预检工程，承承包商必须须要自检、交交接检和专专职质检员员检验，并并办理报验验手续，监监理工程师师验收合格格的签字后后方可进入入下一道工工序，否则则，整改后后重新报验验。7、采暖、卫生生生、通风与与空空调、弱弱电与与自控等等分项项工程完完工后后验收，必必须须在施工工试验验检测完完备后后进行。8、分部工程完完完成后，应应将将组成该该分部部工程所所有分分项工程程的报报验资料料汇总总，并对对分部部工程的的质量量等级进进行评评定，然然后将将所有报报表资资料送项项目监监理机构构审批批签认。9、对施工合同同同中约定或或有有关部门门要求求的中间间验收收部位，监监理理工程师师应核核查承包包商报报送的报报表资资料，并并有总总监组织织业主主代表、承承包包商、设设计单单位共同同对现现场质量量进行行验收。八、工程竣工预预预验收及及竣工工验收1、工程竣工验验验收前，总总监监将组织织竣工工预验收收，主主要是针针对工工程当各各功能能房间的的开间间、进深深尺寸寸及净高高的极极差和最最大负负偏差进进行测测量；对对卫生生间渗漏漏进行行检查，对对墙墙面、地地面空空鼓等情情况，各各种管道道设备备的实用用功能能等进行行全面面细致的的查验验。2、竣工验收的的的依据是批批准准的设计(含含变更设设计))文件、有有关关规范、验验收收标准、承承发发包合同同及协协议等。3、承包商按规规规定编写和和提提出的验验收交交接条件件是申申请竣工工验收收的必要要条件件，竣工工文件件不齐全全、不不正确、不不清清晰，不不能验验收交接接。4、承包商在竣竣竣工验收前前将将编好的的全部部竣工文文件、各各项工程程施工工记录、工工程程小结、主主要要设备的的技术术证书。九、成品保护控控控制在施工过程中，有有些分项工工程已完成成，其它分分项工程还还在施工，或或者分项工工程中某些些部位已完完成，而其其它部位还还在施工，对对已成品不不采取适当当措施加以以保护，就就可能会受受到破坏或或其它伤害害，造成返返修，增加加支出。因因此，监理理要督促承承包商经常常性的巡查查，要求承承包商对成成品采取“护、包、盖盖、封”的保护措措施。1、提前保护。如如门口易碰碰部位钉上上防护条，进进出口台阶阶应垫砖或或方木搭脚脚手架过人人，门扇安安装后要加加楔子固定定等。2、成品包裹。如如灯具设备备等防止喷喷浆污染，建建筑阳角等等用立板护护角。3、表面覆盖。如如地漏、排排水管安装装后加盖防防止破坏或或掉进杂物物。4、局部封闭。如如地砖铺设设后关门封封闭。十、质量通病监监监理控制制措施施建筑工程产品中中中常见的的质量量通病也也会或或多或少少存在在于本工工程。质质量通病病防治治重点在在混凝凝土板面面裂缝缝、渗漏漏。下下面分述述监控控措施。(一)现浇楼板板裂缝缝的成因因与防治治：现浇浇钢筋混混凝土土楼板，因因设设计不善善、使使用材料料不当当、施工工不规规范、施施工环环境等原原因造造成楼板板产生生各种不不同形形状的裂裂缝。楼板板裂缝将影影响保温隔隔热、隔声声、防水等等使用功能能，必须采采取综合治治理措施。一一般裂缝成成因分析属属于以下三三类：1、温度裂缝：：水水泥水化过过过程中产产生大大量的热热量，每每克水泥泥放出出50.22JJ的热量，如如如果以水水泥用用量350～～550kkgg/m3来计算，每每mm3混凝土将将放出出1750000～275000kJ的热热量，从从而使使混凝土土内部部温度升升高，通通常在浇浇筑温温度的基基础上上升高35℃℃左右。对对大大体积混混凝土土施工时时应对对其内部部温度度进行跟跟踪测测定，因因为水水泥水化化热在在1～3天可可放出热热量的的50%，由由于热量量的传传递、积积存，混凝凝土内部的的最高温度度大约发生生在浇筑后后3～5天，因为为混凝土内内部和表面面的散热条条件不同，所所以混凝土土中心温度度低，形成成温度梯形形，产生温温度变形和和温度应力力。当这种种温度应力力超过混凝凝土的内外外约束力(包括混凝凝土抗拉强强度)时，就会会产生裂缝缝。这种裂裂缝一般出出现在混泥泥土浇筑后后的3～5天，初期期出现的裂裂缝很细，随随着时间的的推移而继继续扩大，甚甚至达到贯贯穿的情况况。2、沉陷(塑性性)收缩裂缝缝：这这种裂缝产产生生的原因因是流流动性过过大和和流动性性不足足以及不不均匀匀，在凝凝结硬硬化前没没有沉沉实或者者沉实实不够，当当混混凝土沉沉陷时时受到钢钢筋、模模板移动动、基基础沉陷陷所致致。裂缝缝在混混凝土浇浇筑后后1～3h出出现，裂裂缝的的深度通通常达达到钢筋筋上表表面。3、干缩裂缝：：干干燥收缩的的的主要原原因是是水分在在硬化化后较长长时间间产生的的水分分蒸发引引起的的。混凝凝土的的干燥收收缩由由于集料料的干干燥收缩缩很小小，因此此主要要是由于于水泥泥石干燥燥收缩缩造成的的。混混凝土的的水分分蒸发、干干燥燥过程是是由外外向内、由由表表及里，逐逐渐渐发展的的，由由于混凝凝土蒸蒸发干燥燥非常常缓慢，产产生生干燥收收缩裂裂缝多数数在一一个月以以上，有有时甚至至一年年半载，而而且且裂缝发发生在在表层很很浅的的位置，裂裂缝缝细微。但但是是应当特特别注注意，由由于碳碳化和钢钢筋锈锈蚀的作作用，干干缩裂缝缝不仅仅严重损损害薄薄壁结构构的抗抗渗性和和耐久久性，也也会使使大体积积的混混凝土的的表面面裂缝发发展为为更严重重的裂裂缝，影影响结结构的耐耐久性性和承载载能力力。另外，从设计、材材料及施工工方面分析析，通常如如下：1、设计方面(1)地基基础础础没处理理好，常常因地基基产生生不均匀匀沉降降，造成成建筑筑物的楼楼板、构件件和墙体裂裂缝。(2)建筑物的的的长度超超过规规范规定定，则则历时温温度应应力相对对要大大，易引引起楼楼板的变变形。裂裂缝分布布与楼楼板的嵌嵌固和和抗力等等有关关。(3)结构不合合合理，楼楼板周周边嵌固固在承承重墙体体中或或圈梁中中，常常有在一一个房房间的一一只墙墙角设置置钢筋筋混凝土土构造造柱，因因其他他墙体的的水平平砖缝中中的砂砂浆层干干缩和和受压的的沉缩缩量比构构造柱柱大，该该楼板板在沉降降差的的作用下下，容容易产生生裂缝缝。(4)楼板的分分分布钢筋筋偏少少，且一一般不不验算抗抗裂度度，楼板板的纵纵横配筋筋都在在板底30mmm的范围内内，板的的上部部大部分分是无无筋混凝凝土，容容易产生生与主主筋平行行的脆脆性裂缝缝。(5)忽视防裂裂裂构造措措施，在在条形建建筑的的两端间间和转转折处的的楼板板，常出出现板板角斜裂裂缝，其它它房间则很很少见，裂裂缝一般离离板端10000mm左右，在在板面附加加钢筋的末末端之外。与与端面呈450角，缝宽宽达1mm左右，常常是贯穿性性裂缝。(6)防治措施施施：①为防止楼板混混混凝土因收收缩缩而引起起的裂裂缝，宜宜将板板面四周周的抗抗负弯距距配筋筋连通，成成为为板面层层的抗抗裂缝的的钢筋筋网片；；②在受拉应力较较较大的端间间及及转角处处的板板面再增增配55-7根直径径为5-6mmm放射形构构造钢筋筋，防防止板端端斜裂裂缝。2、材料方面(1)使用不合合合格的水水泥、骨骨料和外外加剂剂，配置置的混混凝土产产生异异常凝结结，则则浇筑的的构件件易出现现不规规则早期期短裂裂缝。因因水泥泥安定性性不合合格，使使砼构构件出现现异常常膨胀，裂裂纹纹呈放射射网状状分布。(2)使用不合合合格的混混凝土土外加剂剂或使使用不当当，计计量误差差等，常常造成混混凝土土异常凝凝结，容易易产生裂缝缝。(3)防治措施施施：①选用合格的材材材料配置出出符符合质量量要求求的混凝凝土；；②结合混凝土原原原材料性能能、配配合比以以及对对水泥的的适应应性等因因素通通过试验验，方方可确定定其品品种。3、施工方面(1)混凝土的的的配合比比不标标准，选选用的的水泥品品种不不当、水水泥用用量偏多多或偏偏少，水水灰比比过大，拌拌制制时的原原材料料不计量量，搅搅拌卸出出的混混凝土停停置时时间超过4hh后再使用用等等，均易易引起起楼板混混凝土土的裂缝缝。(2)模板与支支支架不稳稳固，底底层模板板支撑撑下的松松软土土层没有有夯实实，在浇浇筑楼楼板时引引起模模板变形形，造造成浇好好的砼砼出现裂裂缝。(3)混凝土浇浇浇筑不当当，接接槎处延延续时时间过长长而凝凝固，使使接槎槎处收缩缩不同同而裂缝缝。(4)钢筋保护护护层不规规范，楼楼面周边边的附附加钢筋筋，常常被上部部压力力或操作作人员员踩踏下下去，失去去抗负弯距距应力的作作用，沿周周边产生裂裂缝。(5)违章作业业业楼板厚厚度不不足，造造成楼楼板强度度、刚刚度下降降，挠挠度过大大而裂裂缝。(6)预埋塑料料料穿线管管位置置不当，造造成成楼板沿沿穿线线管裂缝缝。(7)养护不及及及时，混混凝土土板面产产生早早期干缩缩的细细裂缝。(8)拆除底模模模和支架架过早早，混凝凝土尚尚未达到到拆模模规定的的强度度，当自自重和和上部荷荷载大大于实际际强度度时，楼楼板因因挠度过过大而而产生裂裂缝。(9)防治措施施施：①加强混凝土质质质量的控制制，检检验混凝凝土的的配合比比、水水泥用量量和水水灰比；；拌制制混凝土土时准准确计量量，控控制水泥泥、水水、外加加剂的的偏差值值不得得大于±2%，粗细骨骨料不大大于±3%，坍落落度控制制在440mm左右右，搅拌拌均匀匀，从搅搅拌机机中卸出出到浇浇筑完毕毕的延延续时间间不宜宜超过规规范要要求；②底层模板支撑撑撑下的基土土，须须夯压坚坚实，要有有排水措施施，支撑面面积＞0.166m2，确保支支撑稳固。上上层支撑必必须对准下下层支撑，在在楼板面也也要铺设垫垫板；严禁禁施工荷载载超过楼面面设计活荷荷载；③加强施工管理理理，预埋穿穿线线管宜放放在板板中，即即板底底受力钢钢筋的的上面、附附加加钢筋的的下面面。控制制钢筋筋保护层层的厚厚度应符符合设设计要求求或规规范规定定。要要采取有有效防防范措施施，确确保附加加钢筋筋在板面面混凝凝土下20mmm，防止被被踩踏、受受压压下沉。混混凝凝土浇筑筑应连连续进行行，如如必须间间歇时时，应在在已铺铺筑的混混凝土土凝结之之前，将混混凝土浇筑筑完毕。控控制间歇时时间不超过过90miin；④监理与施工要要要控制板的的厚厚度，必必须满满足设计计要求求，允许许偏差差不得超超过--5mm、++8mm；⑤混凝土浇筑完完完毕，养护护不不少于7d，冬冬期做好好防冻冻保暖工工作；；⑥控制拆除底模模模支架时的的混混凝土强强度，必必须符合合规范范规定。(二)本工程渗渗漏的的防治：根根据本工工程特特点以及及以往往出现的的渗漏漏质量通通病，我我公司特特别提提出以下下几点点渗漏防防治措措施。1、外墙渗漏的的的防治外墙渗漏使人们们们往往把把注意意力集中中在抹抹灰层和和装饰饰层上，但但实实际上墙墙体的的裂缝在在砌筑筑过程中中或砌砌筑后不不久就就产生了了。为为防止外外墙渗渗漏，在在外墙墙砌筑时时就要要严格监监控，做做到一次次砌筑筑高度不不得超超过1.5mm，以防砌砌筑筑砂浆硬硬化沉沉实拉裂裂灰缝缝。1)杜绝干砖上上墙墙，加强砌砌砌体的砂砂浆饱饱满度，灰灰缝缝饱满、密密实实，抹灰灰应平平整，并并有适适当的厚厚度，且且与墙体体粘接接牢靠，以以防防起壳和和裂缝缝。2)墙体施工时时，会会在墙上上留有很很多小小孔洞，如如混混凝土墙墙的穿穿墙螺栓栓孔、砖砖墙的脚脚手孔孔、套管管和预预留孔等等。在在外墙抹抹灰开开始前，必必须须有专人人负责责，由专专门班班组封堵堵这些些孔洞，确确保保外墙不不因这这些孔洞洞而渗渗漏。3)框架结构砌砌体体顶部嵌细细细石混凝凝土一一定要落落实。4)砌体接触雨雨水水较多的部部部分，砌砌筑砂砂浆密实实度较较差的部部位或或抹灰前前砌体体出现裂裂缝的的部位，应应用用水泥砂砂浆勾勾缝。5)有条件进行行防防水处理。6)混凝土体与与砖砖墙等不同同同材料间间钉钢钢板网。7)在砌筑过程程中中砂浆试块块块的制作作往往往被承包包单位位忽略，监监理理工程师师应及及时检查查、督督促。在在砂浆浆中掺入入有机机塑化剂剂、防防冻剂等等必须须进行检检验和和试配符符合要要求后方方可使使用。2、楼(卫生间间)地面面渗漏漏的防治治1)基层处理加加强强检查，不不不符合要要求作作特别处处理。监监理应派派专人人检查砂砂浆配配合比，确确保保符合规规定。2)上下水管嵌嵌实实一次性做做做混凝土土档水水圈。3)严格进行上上下下水管孔嵌嵌嵌密混凝凝土验验收。4)地漏一定要要比比地面低555mm。5)卫生间铺地地砖砖，应做到到到地漏、浴浴缸缸下面放放坡不不积水。6)地面泛水一一定定要进行泼泼泼水蓄水水验收收，达不不到要要求不得得进行行下道工工序施施工。3、门窗渗漏的的的防治1)门窗洞口预预留留不可过大大大或过小小；若若洞口预预留位位置有偏偏差应应先调整整洞口口位置与与大小小。2)门窗周围要要用用加微膨胀胀胀剂和防防水剂剂的水泥泥砂浆浆塞堵密密实；；门窗洞洞口上上檐要作作好滴滴水线，下下沿沿要作出出排水水坡度。3)窗台、雨蓬蓬等等应用水泥泥泥砂浆抹抹光，并并抹出流流水坡坡度，以以避免免倒泛水水或积积水。4、屋面渗漏的的的防治1)落实施工方方案案审查制，施施工人员资质质审查制。2)细部节点处处理理全面检查查查。3)平整度用22mm靠尺检查查。4)加强工序验验收收，严格进进进行泼水水蓄水水试验。5)加强原材料料质质保管理验验验收体系系。A、山墙、女儿儿儿墙：1)转角处做成成钝钝角，垂直直直面与屋屋面之之间的卷卷材要要分层搭搭槎。2)木砖、木条条预预埋前应防防防腐处理理，卷卷材接口口处要要钉牢固固。3)压顶板宜用用钢钢筋混凝土土土预制板板，板板缝之间间应用用沥青玛玛碲脂脂或油膏膏浇缝缝。4)垂直面撒填填绿绿豆砂的工工工序不得得省略略，监理理应认认真检查查验收收。B、天沟1)严格按设计计要要求做好天天天沟的找找坡层层。2)雨水口处要要比比周边低，短短管要紧贴在在基层上，雨雨水口及水斗斗四周卷材应应粘贴牢固((含附加层))卷材层数按按设计要求分分层验收。十一、本工程旁旁旁站监理理方案案旁站监理是指监监监理人员员在工工程施工工阶段段监理中中，对对与工程程结构构、使用用功能能有重大大关系系，事后后难以以检查、补补救救的关键键部位位、关键键工序序的施工工质量量实施全全过程程现场跟跟班监监督活动动。旁旁站监理理是工工程监理理的重重要手段段之一一，对于于保证证关键部部位、关关键工序序的工工程质量量有重重要的作作用。我我们从制制定制制度，明明确职职责，规规范程程序，确确定范范围以及及旁站站要求等等方面面提出针针对本本工程的的旁站站监理方方案。一)本工程旁站站监理理的范围围：房屋屋建筑筑工程施施工旁旁站监理理，是是指监理理人员员在房屋屋建筑筑工程施施工阶阶段监理理中，对对关键部部位、关键键工序的施施工质量实实施全过程程现场跟班班的监督活活动。房屋屋建筑工程程的关键部部位、关键键工序，在基础工工程方面包包括：土方方回填，混混凝土灌注注桩浇筑，地地下连续墙墙、后浇带带及其他结结构混凝土土、防水混混凝土浇筑筑，卷材防防水层细部部构造处理理，钢结构构安装；在在主体结构构工程方面面包括：主主体结构钢钢筋隐蔽、混混凝土浇筑筑装配式结结构安装，钢钢结构安装装，网架结结构安装，索索膜安装。1.基础工程程程：基底底处理理、土方方回填填、碾压压、混混凝土浇浇筑。2.道路工程程程：填方回填填、碾碾压；道道路面面层施工工；道道路弯沉沉试验验。3.结构工程程程：基础、梁梁、柱柱、节点点、锚锚具、钢钢筋隐隐蔽过程程；基基础及主主体结结构砼浇浇筑；；预应力力张拉拉；装配配式结结构安装装；钢钢结构安安装；；支座、伸伸缩缩缝、连连接器器安装；；索、膜安安装；止水水带安装；；基础、桩桩的完整性性、承载力力检测；桥桥梁的动静静载试验检检测。4.管道工程程程：基础处理理；管管道接口口细部部处理；；管道道防腐等等。5.其它有关关关规范、施施工工图规定定的关关键部位位、关关键工序序。二)旁站监理的的内内容及工作作作要求：1．关键部位、关关键工序施施工必须有有监理员全全过程的现现场跟班监监督。2．检查施工企企企业现场施施工工员、质质安员员到岗情情况，特特殊工种种人员员持证上上岗情情况以及及施工工机械、建建筑筑材料准准备情情况；3．在现场跟班班班监督关键键部部位、关关键工工序的施施工执执行施工工方案案以及工工程建建设强制制性标标准情况况；4．核查进场建建建筑材料、建建筑构配件、设设备和商品混混凝土的质量量检验报告等等，并可在现现场监督施工工企业进行检检验或者委托托具有资格的的第三进行复复验；5．做好旁站监监监理记录和和监监理日记记，保保存旁站站监理理原始资资料。6．旁站监理人人人员严格按按照照有关规规范，规规章的要要求对对关键部部位、关键键工序在施施工现场跟跟班监督，及及时发现和和处理旁站站监理过程程中出现的的质量问题题，如实准准确地做好好旁站监理理记录。凡凡旁站监理理人员和施施工企业现现场质检人人员未在旁旁站监理记记录上签字字的，监理理人员不得得批准施工工单位进行行下一道工工序的施工工。7．监理人员在在在实施旁站站监监理时，如如发发现施工工单位位施工时时有违违反工程程建设设强制性性标准准及有关关法律律，法规规和规规范要求求的，要要及时责责令施施工单位位立即即进行整整改；；如发现现施工工单位的的施工工活动可可能或或已经危危及工工程质量量的，应应及时向向总监监理工程程师报报告，由由总监监理工程程师下下达局部部暂停停施工指指令或或者采取取应急急措施，以以预预防或制制止工工程质量量事故故的发生生，保保证工程程质量量目标的的实现现。有关关监理理人员应应将发发现的问问题及及处理的的措施施、处理理的结结果报业业主备备案。8．项目总监下下下达的整改改、停停工通知知，如如施工企企业拒拒不执行行，监监理企业业应即即情况上上报质质监机构构或建建设局。三)关键部位、关关关键工序的的旁旁站监理理措施施：1．在工程开始始始前，项目目监监理部应应根据据本工程程的特特点，由由总监监理工程程师组组织制定定详细细的旁站站监理理方案，确确定定旁站的的关键键部位、关关键键工序，旁旁站站的监控控要点点。2．旁站监理人人人员熟悉施施工工图纸、检检测测方法和和技术术规范、标标准准，为现现场旁旁站监督督做好好准备。3．审批承建商商商的施工方方案案和施工工作业业计划。4．检查施工准准准备情况，包包括人员到位位情况、施工工机械准备情情况、施工材材料准备情况况和上一工序序验收情况，只只有在施工准准备情况完全全符合要求时时才允许施工工。5．检查天气情情情况，判断断是是否具备备旁站站都位要要求的的作业天天气条条件或根根据天天气情况况要求求承建商商采取取相应的的作业业措施。如如台台风、暴暴雨天天气不宜宜浇筑筑混凝土土的吊吊装构件件等。6．检查使用的的的材料是否否符符合要求求，如如有编差差应立立即进行行处理理，禁止止不合合格的材材料用用在工程程上。7．检查施工过过过程情况，施施工方法、施施工工芑以及及承商制定的的质量保证措措施的执行情情况，如混凝凝土浇筑顺序序、施工缝的的留置是否符符合要求。8．对施工中出出出现的偏差差及及时纠正正，使使施工操操作符符合要求求，保保证施工工质量量和施工工安全全。9．在施工中进进进行相应的的检检验和试试验，按按规定留留取试试件。10．如施工中中因因意外情况况况发生停停工，应应记录停停工原原因及承承建商商所采取取的的的处理措措施。11．将所发生生的的情况及现现现场检验验结果果详细记记录在在《旁站站监理理记录表表》中中，做到“记记我所做做，以以便事后后跟踪踪、检查查。12．项目总监监理理工程师应应应定期检检查《旁旁站监理理记录录表》，总总结结关键部部位、关键键工序的施施工经验，与与承建商一一起制定措措施防止再再次发生系系统偏差，并并减少偶然然的出现。四)旁站监理的的记记录：1．关键部位、关关键工序施施工结束后后，由监理理员填写《旁旁站记录表表》，工地地施工员在在监理的《旁旁站记录表表》上签字字认可.2．施工员拒绝绝绝在《旁站站记记录表》上上签签字的，监监理理企业应应报告告质监分分站，由由质监员员签字字对旁站站工作作确认并并注明明施工员员拒签签原因。3．《旁站记录录录表》是监监理理工程师师或者者总监理理工程程师依法法行使使有关签签字权权的重要要依据据。对于于需要要旁站监监理的的关键部部位、关关键工序序施工工，凡没没有实实施旁站站监理理或者没没有旁旁站监理理记录录的，监监理工工程师或或者总总监理工工程师师不得在在相应应文件上上签字字，在工工程竣竣工验收收后，监监理企业业应当当将旁站站监理理记录存存档备备查。4．《旁站记录录录表》一式式二二份，施施工企企业及监监理单单位各持持一份份，将原件或复复印印件置于于工地地办公室室备查查。5．对于需要旁旁旁站监理的的关关键部位位、关关键工序序施工工，凡无无旁站站监理人人员和和施工企企业现现场施工工员在在《旁站站记录录表》上上签字字的，不不得进进行下一一道工工序施工工。五)旁站监理的的程程序：1．旁站监理程程程序在本工程的旁站站站监理过过程中中，我项项目监监理部的的监理理人员将将按以以下程序序对施施工过程程进行行旁站监监理，确确保工程程质量量。①对旁站监理人人人员进行旁旁站站技术交交底、配配备旁站站监理理设施；；②对承包人人员员员、机械、材材料、施工方方案、安全措措施及上一道道工序质量报报验等进行检检查；③具备旁站监理理理条件时，旁旁站监理人员员按照旁站监监理的内容实实施旁站监理理工作，并做做好旁站监理理记录；④旁站监理过程程程中，旁站站监监理人员员发现现施工质质量和和安全隐隐患时时，应及及时上上报；⑤旁站结束后，旁旁站监理人人员在旁站站记录上签签字。2．旁站监理方方方案在工程程开工前前由监监理单位位送建建设单位位和施施工企业业各一一份，并并抄送送工程所所在地地的建设设行政政主管部部门或或其委托托的工工程质量量监督督机构。3．在首次工程程程例会中明明确确，施工工单位位根据旁旁站监监理方案案，在在需要实实施旁旁站监理理的关关键部位位、关关键工序序进行行施工前244小时，应应当当书面通通知监监理单位位派驻驻工地的的项目目监理机机构，并并知会监监督机机构部门门。项项目监理理机构构按照关关键部部位和关关键工工序的特特殊性性，安排排相应应的监理理人员员实施全全过程程的现场场跟班班旁站监监理。如如施工企企业未未按要求求规定定书面通通知监监理企业业，导导致监理理企业业未有效效进行行旁站监监理，由由此产生生的后后果应同同施工工企业承承担。4．旁站监理工工工作在总监监理理工程师师的指指导下进进行，具具体实施施的监监理人员员应将将旁站监监理过过程中发发现的的问题和和处理理的意见见及时时向总监监理工工程师报报告，由总总监理工程程师下达有有关的监理理指令或由由旁站监理理人员督促促施工单位采取相相应的措施施，以保证证工程项目目的施工质质量。5．公司总工办办在在日常检查查查中，发现现对于关键键部位位、关键键工序序无《旁旁站记记录表》，或或《旁站记录录表》无监理理员签字，视视为未经监理理人员旁站监监督，应要求总监督督促加强后续续工序施工，同同时对当班监监理人员的表表现与其考核核挂钩。六)旁站监理人人员员的主要职职职责：1．熟悉旁站监监理理方案，了了解旁站监监监理程序序。2．旁站监理在在在总监理工工程程师的指指导下下，由现现场监监理人员员负责责具体实实施。3．检查施工单单单位现场质质检检人员到到岗、特特殊工种种人员员上岗及及施工工机械、建建筑筑材料准准备情情况。4．在现场跟班班班监督关键键部部位、关关键工工序的施施工执执行方案案以及及工程建建设强强制性标标准情情况。5．核查进场建建建筑材料、建建筑构配件、设设备和商品砼砼的质量检验验报告等，并并在现场监督督施工单位进进行检验或委委托具有资格格的第三方进进行复验。6．做好旁站监监监理记录和和监监理日记记，保保存旁站站监理理原始资资料。7．旁站监理发发现现工程出现现现异常时时，应应及时采采取合合理有效效措施施，并根根据情情况及时时向总总监或(及))业主通告告。七)本工程旁站站监监理质量控控控制要点点及监理措措施：根据建设部关于于于印发《房房屋屋建筑工工程施施工旁站站监理理管理办办法((试行)》的的通知(建市[20002]11899号)要求，针针对对本工程程的特特点，我我们编编制以下下《本本工程旁旁站监监理项目目一览览表》：：序号分部工程名称子分部工程监理质量控制要要要点监理措施1地基与基础基坑开挖及支护降水方案、降水水水标高控控制审查、量测施工设备、人员员员准备工工作检查护坡桩施工监控控控检查、量测基坑开挖深度、分分段、分层层、放坡旁站监理、测量量量边坡支护及周边边边位移检查、监测基础大体积砼砼坍落度、入模模模温度仪器检测砼浇注和振捣旁站监理砼测温点的设置置置检查砼冷却水管系统统统的设置置检查砼强度试块、抗抗抗渗试块块的制制作见证取样后浇带设置、后后后浇带砼砼浇筑筑旁站、检查砼养护措施、养养养护条件件、降降温措施施检查、检测防水工程材料、类型、厚厚厚度、“质保资料”审查试验报告见见见证取样样检查防水卷材材材材质、胎胎基、厚厚度检查、观察防水面层：粘结结结牢固，接接缝缝严密，无无损损伤，铺铺贴方方法和搭搭接尺尺寸，无无空鼓鼓旁站监理防水保护层检查地下室外墙抗渗渗渗砼钢筋工程同主体体体同主体试配申请单：