北京贸易中心空调给排水专业施工组织设计

空调、给排水工工程施工组组织设计编号工程名称xx贸易中心三三期A阶段工程程建筑面积（m22）297738m2工程地址北京市xx大街街1＃结构类型筒中筒结构钢筋混凝土和钢钢结构建设单位层数主楼地下三层，地地上74层，裙房房地下四层层，地上5层设计单位编制人监理单位审核人施工单位编制时间2007..3.188方案名称空调、给排水工工程施工组组织设计报审时间2007..3.233审批意见：(填填写讨论的的主要结论论包括应修修改的部分分)审批部门：审批人：审批日期期：年月日xx贸易中心三期A阶段工程空调、给排水工程施工组织设计2007年3月18日目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc163051334"一编制依据页共73页编制依据施工合同：合同名称合同编号签订订日期机电分包合同规范、规程、标准：主要规范规范类别名称及编号施行日期国家《高层民用建筑筑设计防火火规范》

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DBJJ/T011-49--200002000-100-1主要标准标准类别标准名称及编号号施行日期国家《饮食业油烟排排放标准》

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CODEEOFPRACCTICEE英国英国机电工程师师学会布线线规例

IEEEREEGULAATIONN英国英国屋宇设备工工程手册

CCIBSEEGUIIDE国家《建筑工程施工工质量统一一标准》GB5503000-200012002-1--1行业《建筑施工安全全检查标准准》JGJJ59-9991999-5--1主要法规法规类别法规名称备注国家中华人民共和国国建筑法国家中华人民共和国国环境保护护法地方建筑工程资料管管理规程DBJ01-551-200032003年2月月1日实施图纸、招标文件中的技术规范，业主分段开业时间表，总包的总控进度计划。工程简介工程概况：xx贸易中心三期A阶段工程位于北京中心商务区的核心位置。它坐落于北京xx西北角，总建筑面积约为297,000平方米。xx贸易中心是一多功能的公用建筑群，由办公、酒店、商场组成。塔楼为办公层、酒店客房层组成，裙房层主要为商场及裙房地下为车库。工程概况一览表序号项目内容1工程名称xx贸易中心三三期A阶段工程程2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6监督单位7施工总包单位8主要分包单位9分包工程建筑给排水及采采暖工程、通通风与空调调工程10建筑面积297,0000m211建筑檐高330m12建筑层数74层13建筑用途酒店、写字楼、商商业、宴会会厅14结构形式钢结构15抗震设防烈度8度16建筑类别综合楼17耐火等级一级18投资性质合资19合同工期2009年6月月1日20质量目标合格，争创鲁班班奖空调、采暖与通风系统简介中央冷源系统本项目的中央冷源系统由电能离心式冷水机组和外融冰形势的蓄冰系统、蒸汽吸收式溴化锂冷水机组组成，电能离心式冷水机组将在蓄冰工况以及用电收费的低谷以及普通时段提供冷源供系统使用。而在用电收费的高峰时段，蓄冰系统则进入融冰工况运行，通过板式热交换器向系统提供冷冻水。中央冷冻机房位于地下四层，由7台电能冷水机组、2台蒸汽吸收式溴化锂冷水机组、板式热交换器、蓄冰系统设备组成，系统配备相应的冷冻、冷却水泵，而与之配套的冷却水塔则布置在裙楼层顶。中央热源系统本项目的中央热源系统由市政热水和市政蒸汽供给，市政热水将为本项目的采暖系统及生活热水系统提供热源。而市政蒸汽将为本项目的加湿系统、厨房等提供蒸汽汽源。同时，在国贸中心原有已建的锅炉房内，新增加安装一台蒸汽锅炉，在市政热源中断时，向系统提供备用热源。冷冻、采暖水及蒸气输配系统冷冻水输配系统：冷冻水输配系统将采用定温变流量的二次泵系统。一次水泵为每台冷水机组/板式换热器提供恒定的循环水流量二次泵系统则分为三组泵，分别为：酒店塔楼、办公楼塔楼、裙房，三个区域提供冷冻水循环水流量，每组泵配设一台备用水泵，二次泵系统配设有变频驱动器，可以根据冷冻水循环水系统管网内由负荷变化而引起的压力变化，调节水泵的转速及流量，维持系统内压力在一定的范围内，以达致节能的目的。采暖热水输配系统:采暖热水输配系统将采用定流量的一次水泵系统，供热系统将配合建筑功能区的划分，分成若干个子系统，而每一个系统由两组换热器和三台循环水泵组成，以方便管理和计费。由水系统采用较简单及控制方便的恒流量的系统形式。 蒸汽输配系统：蒸汽输配系统均采用8.0bar的蒸汽压力，同时配设凝结水回收系统以达致节能的目的。空气调节系统：办公楼：办公楼采用单风管变风量系统，楼层空调器机首先将一次风输送到各个变风量末端送风装置，并根据室内负荷的变化调节送风量，吊顶内的空间则作为回风静压箱。办公楼层的空调系统分为内外两区，内区采用普通型的末端送风装置，外区采用内置加热盘管的末端送风装置，及对流式散热器，末端送风装置的加热盘管于冬季负责加热一次风至室内温度，而对流式换热器则负责负担外区的冬季负荷。入口大堂空调系统：酒店及办公大堂采用定风量空调系统，酒店及办公楼大堂分别配设各自独立的空调机组，配合机房的设计安排，入口大堂的空调器配置采用双风机配置。在入口大堂的低位，沿玻璃幕墙的内侧设对流式散热器，对流式散热器采用暗装式，在散热器的顶部设高强度的格栅，对流散热器主要负责抵消由幕墙引起的散热损失。同时为抵消在冬季工况下，冷风渗透引起的热损失，在入口大堂设有地板采暖系统。酒店客房层：酒店客房的暖通空调系统采用风机盘管加预处理新风系统，风管配盘管将采用四管制，而预处理新风系统机则设在屋顶机械设备房。酒店客房的卫生间设有中央排风系统，中央排风机设在设备层，房间空调区域的余风则作为卫生间的补风。酒店客房的风机盘管将采用四管制，布置于酒店客房的入口处的上方，以盘管在中速运行工况下风机盘管的出力作为选择设备的依据。电梯间将配设2管制（全年供应冷水）风机盘管，预处理的新风经竖向管道送至标准层的走廊。中央预处理新风处理机内置表冷器、加热器、加湿器和过滤器，还包括热回收盘管。通过能量回收装置，卫生间的排风可以用来预热或预冷室外新风。酒店多功能房暖通空调系统：多功能房采用单风管变风量系统，空调器机首先将一次风输送到各个变风量末端送风装置，并根据室内负荷的变化调节送风量，吊顶内的空间则作为回风静压箱。采用内置加热盘管的末端送风装置，末端送风装置的加热盘管负责冬季负荷。酒店宴会厅、宴会前厅暖通空调系统：酒店安会厅空调系统采用恒风量、变温系统，每一宴会厅配设有各自独立的空调器。酒店小宴会厅及演讲厅暖通空调系统：酒店宴会厅空调系统采用恒风量、变温系统，每一宴会厅配设有各自独立的空调器。餐厅之暖通空调系统：每一餐厅均为一个独立的空调区域，故此为其设置专用之空调器。游泳池空调系统：为游泳池设置单独的空调系统，系统的冷冻水和供热水由中央冷热源负责提供，在游泳池靠近幕墙侧的低位设置下送风口，以防止在冬季幕墙内侧凝结水的产生。游泳池的暖通空调系统设置回风机，在过渡季节，按外焓值的变化，控制室外新风量的大小，以充分利用室外空气。同时，该回风机可在泳池停止运行时作为泳池通风机使用。裙楼商场之空调系统：裙房商场包括商场购物廊及零售租户区。商场购物廊采用定风量空调系统，租户区采用4管的风机盘管+预处理新风系统，以满足各租户区域各自独立的温度和控制要求。在裙房商场的一层，将采用地板采暖系统。机械通风系统：所有的设备房、电房、地下车库、储藏室、卫生间、垃圾房、厨房、酒店后勤用房车间均设有机械通风系统。所有的新风/补风机均配有过滤器和加热器，以保证冬季的送风温度不低于5℃。办公楼楼层卫生间内设有中央排风系统，中央排风机设在设备/避难层。而在每一个卫生间内设有中途排风机，以保证其排风量，办公区的余风则作为各卫生间排风系统的补风。酒店客房的卫生间设有中央排风系统，中央排风机设在设备/避难层。而每一个卫生间内设有中途排风机，以保证其排风量，空调区域的余风则作为各卫生间排风系统的补风。商用厨房排风系统由排风机补风机以及厨房排风净化设备组成。厨房的废气需先经静电除尘器净化处理器净化，除去油烟和气味后，再经厨房排风机排至室外。此外，为厨房运作的需要，厨房的送、排风机均配设双速风机以达至节约能源的目的。为游泳池和水景机房提供通风换气次数为10次/小时的机械排风系统，而投药间的通风换气次数则不小于20次/小时。在地下地车库为每个防火分区设置机械送排风/排烟系统，通过不同的位置将排出的空气排到对行人没有影响的位置上。防排烟系统及事故排风系统：塔楼之疏散楼梯及前室、消防电梯前室及避难层的正压送风系统：由于塔楼楼高为330米，机械加压送风系统将作分段设置。在每一楼梯加压送风系统段，将为所有疏散楼梯间、消防电梯前室、合用前室以及避难区域分别设置各自独立的机械加压送风系统。裙房（商业附楼和宴会附楼）及地下室层之疏散楼梯及前室、消防电梯前室下压送风系统：裙楼层及地下室层之疏散楼梯及前室之加压送风系统采用防烟楼梯间和前室共享一个加压送风系统的形式进行加压。排烟系统：由于北京xx贸易中心为一综合性的发展项目，配合各功能区域的建筑设计，排烟系统由以下几个子系统组成：塔楼办公楼部分的排烟系统；塔楼酒店部分之排烟系统；裙楼商场及地下连廊排烟系统；地下停车库排烟系统；特殊区域的排烟系统。塔楼办公楼楼层的排烟系统：办公楼层机械排烟系统由办公区及内走廊的排烟系统组成。系统按竖向分段布置。排烟风机设于设备层。塔楼酒店部分的排烟系统：塔楼酒店在建筑功能上共分有二区，一区为酒店客房，二区为酒店功能区。配合建筑功能区的设置，在有需要区域设置适当的排烟系统。裙楼商场及地下连廊的排烟系统：裙楼商场部分将按防火分区的划分设置排烟系统进行排烟，其排烟量按最大防烟分区面积每平方米不小于60m3/h计算，而排烟风机的风量将按最大防烟分区面积每平方米不小于120m3/h计算。机械排烟系统将按竖向布置，排烟风机设于裙房的顶层。地下停车库的排烟系统：地下停车库的排排烟、补风风系统与地地下停车库库的通风系系统为合用用系统，即即在正常工工况下，用用作机械通通风，在火火灾时用作作机械排烟烟设施。排排烟工况下下风机的风风量不小于于每小时6次换气次次数（有效效高度按层层高计），而而补风量不不小于排风风量的50%。排烟及及补风机按按防火分区区设置，每每一防火区区不再分设设防烟分区区。特殊区域的排烟烟系统：商场中庭排烟系系统配合建筑的设计计布置安排排，将为商商场中庭区区域提供排排烟系统，中中庭体积小小于170000m33，排烟量量按体积的的6次/H换气计算算。利用中中庭顶部空空调系统的的回风管在在火灾状态态下转为排排烟风管，接接驳至设在在顶部的排排烟风机经经排风立管管排至室外外，同时，在在商场的最最低位置利利用空调系系统的送风风管在火灾灾状态下转转为补风管管，补风量量不小于排排烟量的50%；酒店、办公楼入入口大堂、裙裙楼宴会厅厅及其前厅厅配合建筑设计安安排将为上上述各个大大空间提供供独立的排排烟系统，由由于大堂净净高超过66米。此空间间不再设防防烟分区，排排烟量按660m3/h·mm2计算。防排烟系统的控控制系统：：防排烟系统统由自动报报警系统控控制，达到到下列要求求：防烟分区内的排排烟口将根根据感烟探探测器的讯讯号，自动动联锁开启启而排烟风风机亦即时时自动启动动。排烟口口均设有遥控控开启及就就地手动开开启和复位位装置。防烟楼梯间及合合用前室的的防烟加压压系统及内内走道的排排烟系统与与火灾自动动报警系统统联锁及自自动遥控。通风及空调系统统由自动报报警系统自自动/手动控制制，火警时时，所有非非消防的空空调机组、通通风机以及及其它与消消防无关的的风机立即即停止运行行。事故排风系统：：设在建筑内的各各商用厨房房，均设有有燃气泄漏漏探测系统统及事故排排风装置，当当厨房内燃燃气浓度超超过额定标标准时，事事故排风机机将开启，同同时切断紧紧急供气阀阀门。厨房房的事故排排风机与厨厨房排风机机共享。事事故排风设设备将选用用防爆型。给排水系统简介介给水系统本工程的所有用用水（包括括生活、消消防、空调调、绿化等等）均由市市政给水管管网供给。分分别由关东东店南街及及光华西里里的市政供供水管网接接入2根DN3000供水管送送至红线范范围内形成成环状管网网后，接至至生活、消消防水池及及其它供水水点。为确确保供水水水压维持在在设计范围围内，在适适当的位置置设有减压压阀组。冷水供水系统生活用水量初步步估算为2，696MM3/d，冷却塔塔循环水补补充水量设设计为11116MM3/d，本项目地地下层设储储水池两个个，容积为为25MM3/个，由红红线内环网网接入两条条DN2000供水管进进入储水池池。生活用用水经机械械过滤软化化水处理后后会储存于于地下三层层，容积分分别为2000M33和360M3的生活用用水水箱。生生活用水采采用上行下下给供水方方式。生活活用水经由由地下三层层水泵把水水分别输送送至二十八八层水箱，然然后再从二二十八层水水箱用泵把把水送至五五十五层生生活用水水水箱，最后后从五十五五层水箱用用泵把水送送至七十三三层的生活活用水水箱箱。各生活活用水点则则分别从各各层水箱以以加压水泵泵或重力自自流方式供供水。生活用水均经紫紫外线消毒器处处理。生活热水系统生活热水量约为为800M3/d，由B3层采暖机机房分别引引入一条DN2000高温水作作为热媒，经经热交换器器后供给酒酒店及商场场等用水点点，设计的的生活热水供水温度为60ºCC，回水温温度为50ºC。生活热水系统的的设置与分分区和冷水水供水系统统相约。由由于酒店的的生活热水水的用量变变化较大，水水加热器要要考虑足够够的容量。在夏季市热停止止时，热媒媒则由中心心自设锅炉炉提供热水水。供水温温度60ºC，回水水温度50ºC。冷却塔补水系统统冷却塔补水由设设在地下三三层循环补补水泵补给给。排水系统本发展项目之排排水系统采采用双管排排放，即污污、废分流流方式。污水系统收集由酒店、办办公楼、公公寓、商场场等区所排排出的冲厕厕污水1，162M3/d。先经地地下四层的的污水处理理系统处理理后自接至室外外排水检查井井。所有餐餐厅、厨房房的废水因因含有较多多食物油脂脂，均先经经隔油池处处理后才排排至污水处处理系统处处理，最后后排至市政政下水道。本本项目排出出量约为1，162M3/d。废水系统废水系统以重力力自流排放放为主，而而地下室之之废水则采采用集水井井/潜水泵排排放。潜水水泵设有主主、辅泵，电电源由正常常及紧急电电源供给。中水系统各区的洗澡水、洗洗脸盆废水水及空调冷冷凝水独立立收集排至至地下四层层中水处理理系统经生生化处理，净净化及消毒毒后，再反反送至各洗洗手间作冲冲厕用水及及停车库洗洗地用。输输送给L4层以下各各用水点及及28层中水水水箱，再由由28层中水泵泵提升至55层中水箱箱，28层、55层中水箱箱由中水加加压泵或靠靠重力流接接至各用水水点。中水水水量约为为400M3/d。经处理理后的中水水，其净化化质量将达达到国家中中水水质质质量标准。雨水排水系统屋面采用内排水水形式，雨雨水经雨水水斗、悬吊吊管、立管管排至室外外雨水井。室室外地面雨雨水经雨水水井收集流流入雨水道道，然后排排至市政雨雨水管网。雨雨水设计重重现期选用用2年。水池水箱设置生活水箱地下三层200立方米360立方米二十八层2X35立方米米五十五层2X35立方米米七十三层2X45立方米米中水箱地下四层 150立方米二十八层 25立方米五十五层 25立方米工程特点与难点点：空调专业工程特特点工程的重要性：：本工程是是目前北京京市最高的的标志性建建筑，能充充分反映我我公司的安安装水平的的项目。施工工期紧：本本工程机电电要配合土土建结构进进行预留预预埋，工程程开工后，机机电安装的的时间将紧紧张，大量量交叉施工工，对承包包商的管理理、协调、组组织能力提提出更高要要求。施工质量标准高高：本工程程施工质量量要求高，机机电系统须须严格按照照合同技术术规格说明明书、图纸纸施工说明明及国家和和地方的各各项规范要要求施工。冬期施工的影响响：本工程程部分管道道系统施工工要跨越整整个冬期，为为配合土建建施工进度度作好隐蔽蔽验收、管管道水压试试验要作好好必要的防防冻措施。空调专业工程难难点工程施工周期短短：国贸中心III期A阶段共分分为三个阶阶段交工，其其中最早交交工的是裙裙楼部分以以及位于塔塔楼28层以下的的低区办公公楼部分，交交工期定为为2008年的5月1号。在这么么短的时间间内要完成成这么大面面积的空调调、采暖、通通风的安装装工程，由由此势必造造成施工高高峰集中、多多工种、多多专业交叉叉作业、形形成较长时时间的抢工工局面，从从而使施工工机具投入入多、临设设增多、增增加了施工工费用的支支出。安装工艺复杂：：因该工程程为74层的超超高层建筑筑，加之管管井及吊顶顶空间狭小小，各专业业管线密集集排布，这这都给管道的的连接提出出了相当高高的要求。各种机房面积小小：这给设设备及管道道的安装提提出了更高高的要求。新材料、新工艺艺、新技术术的应用：：设备先进进，技术性性能要求高高。采用77台特灵离离心式制冷冷机、2台远大蒸汽吸吸收式溴化化锂制冷机机，供给建筑筑的空调冷冷冻水，其中的3台离心式式制冷机在在用电的波波谷电价时时为冰蓄冷冷装置提供供冷源，有有效的降低低运行成本本。55层以上为为酒店，采采用的是风风机盘管加加新风机组组的形式，考考虑到酒店店客房的模模块化的相相似性，我我公司为了了保证管道道的焊接质质量，管道道连接的标标准化，决决定将管井井内分往各各客房模块块的管道、阀阀组等在场场外加工厂厂进行预制制。这将大大大加快现现场的安装装速度。材料设备的垂直直运输困难难：由于本本建筑是地地上74层的超高高层建筑，所所以工料、设设备的运输输要经过相相当周密的的组织、安安排，才能能保证工程程的有序地地进行。给排水专业工程程特点工程特点：本工工程目前是是北京市建建筑层数最最多、建筑筑高度最高高、功能较较齐全的综综合性建筑筑，也是我我公司在京京承接的大大型项目之之一。工程质量标准高高：要求工工程施工质质量高，机机电系统的的施工安装装须严格按按照合同技技术规格说说明书、施施工图纸说说明及国家家和地方的的各规范标标准要求施施工。给排水专业工程程难点本工程系统复杂杂、工期紧紧，且甲方方要求分段段、分层竣竣工投入使使用（20008年5月1日低区办公公区要求竣竣工）在此此期间，本本工程除室室内电梯可可试运营外外，其余建建设所需运运输工具全全部拆除停停运，这样样将会给我我们的施工工安装工作作带来很大大不便和困困难。这就就要求我们们创造条件件，发挥我我们的主观观能动性，去去完成好业业主交给我我们的任务务。高区施工安装材材料及人员员的垂直运运输。依据总包方对高高区施工人人员材料运运输的综合合协调布置置，施工电电梯的使用用方为三个个阶段：第一阶段（066年11月中旬～07年1月下旬）使使用外框架架西北侧安安装一台电电梯，编号号为3＃。第二阶段（077年1月下旬～07年3月初）使使用的电梯梯为安装在在核心筒内内的高速电电梯，编号号为1＃。第三阶段（077年3月初～07年10月中旬）使使用电梯为为核心筒增增加一台高高速电梯，编编号为2＃。该阶段段投入供电电三台施工工运输电梯梯，即1＃、2＃、3＃。依据施工进度安安排，第三三阶段为施施工高峰阶阶段。这个个阶段，不不仅结构工工程尚未完完工，而且且幕墙及大大面积装修修。机电施施工，办公公室的精装装也开始施施工。因此此在这个阶阶段，依靠靠上述三部部运输电梯梯很难满足足现场施工工需求。提高运输效率措措施a) 根据业主主要求，宴宴会厅和商商场将提前前在2008年6月份之前前交付使用用，宴会厅厅大堂装修修需提前进进行。大堂堂装修开始始后，主楼楼地上正在在施工以下下项目：机机电安装进进入高区，（59～顶层）裙房以上各层的装修将全面施工，裙房以下各层也在进行后期收尾工作。依据总包方施工工的总体布布署和施工工高峰期电电梯施工时时刻表我专专业必须在在首层大堂堂装修前，将将本专业高高区部分的的各种管材材设备利用用临时施工工电梯或井井道从B2层运到各各楼层。b) 建议增加加正式电梯梯作为施工工梯使用。c) 如遇到特特殊情况，依依据总包规规定提前24h向总包工工程部提交交（使用电电梯申请单单）。d) 施工人员员如无特殊殊情况（如如生病）不不得随意上上下楼，施施工人员的的午饭、晚晚饭由我们们专业配专专人运送。e) 施工人员员所在楼层层均设置可可移动环保保卫生间，并并由专业负负责清理每每天的生活活垃圾。本工程采用的一一项新工艺艺为管道竖竖井预加工工的施工方方式：管道道竖井预加加工是指结结合建筑结结构施工条条件、管井井内各系统统管道的材材质及安装装工艺特点点等多方面面因素，将将管井竖向向划分为若若干“模块”，在加工工场内完成成每个“模块”的预制加加工，然后后运输至施施工现场按按一定顺序序将各“模块”在管井内内组装起来来的管井施施工方式。预加工的管道竖竖井施工方方式是一种种新形的科科学的施工工方法，这这种施工工工艺可以大大大地提高高劳动生产产效率，保保证施工质质量及降低低施工成本本。因此该该方法要求求在施工准准备阶段，要要对竖井安安装所投入入的各种要要素及影响响竖井安装装的各种因因素进行整整体的经济济技术分析析对比。具具体在本项项目给排水水工程中，要要注意以下下几个方面面。要综合考虑各竖竖井内各系系统管道的的材质种类类及安装特特点，以选选取适宜进进行预加工工施工安装装的竖井。一一般认为焊焊接连接、卡卡箍连接、法法兰连接等等方便快捷捷的管道种种类比较适适宜预加工工的安装方方式，管道道材质较轻轻的比重型型管道更适适宜预加工工的安装方方式。综合考查建筑结结构条件，包包括管道竖竖井的尺寸寸、分竖井井相关的各各楼层的建建筑特点、土土建专业施施工部署等等。选择“模块”运输以及及吊装的路路线与方式式。从而确确定预加工工管井的施施工方案及及进度计划划等。通常在选取管道道竖井所经经过的楼层层中，选取取层较高，建建筑结构较较为简单，施施工作业面面相对开阔阔的楼层作作为预加工工管道竖井井安装的现现场加工，先先通过其它它运输及起起重工具将将事先在加加工场制作作完成的“模块”集中运输输至该楼层层，然后再再通过卷扬扬机等吊装装工具将各各“模块”按照一定定顺序以该该层为中心心，由上至至下或由下下至上按照照一定顺序序安装完成成。施工部署阶段的的规划、方方案选择及及施工计划划安排对整整个预加工工安装的效效果起到了了很好的作作用。根据以上条件结结合各专业业图纸，绘绘制预加工工管井施工工工艺详图图，包括管管道竖井整整体大样图图、各楼层层平面大样样图、各楼楼层“模块”大样图、各各楼层支架架详图等。由于在加工场内内各“模块”均为独立立组装，因因此施工详详图的绘制制是体现各各组装“模块”整体性的的最关键步步骤。在施施工详图绘绘制时，要要全面考查查各系统管管道的布置置特点，竖竖井管道支支管的尺寸寸及接口位位置，竖井井内补偿器器、阀门等等安装位置置，竖井内内管道管径径变化或位位置变化等等情况。同同时，还要要根据施工工现场的具具体条件，应应准确无误误地将施工工部署反映映在图纸中中。做好现场与其它它专业的协协调配合工工作，包括括与总包单单位协调运运输管道、吊吊装运输工工具、吊装装运输方案案以及竖井井预加工安安装过程中中各相关专专业合理安安排好安装装顺序等。在在施工过程程中，要抓抓住事前控控制这个环环节，要配配备专业技技术强，施施工经验丰丰富的工程程技术人员员，专人、专专项负责，避免在施施工过程中中造成窝工工现象，提提供各种施施工资源的的合理配置置效率，并并加强施工工质量管理理，以保证证整个项目目工程的顺顺利完成。管道竖井预加工工施工方式式详见给排排水专业管管道施工安安装方案。施工布署工程管理目标、方方针和质量量等级预控控计划单位工程质量目目标：争创“鲁班奖”。工程质量方针和和准则：我我公司奉行行诚信敬业业的准则，追追求品质服服务的卓越越，一直把把施工队伍伍的素质看看作是确保保施工质量量的关键，所所以我们选选派的安装装队伍都是是经过重大大工程项目目考验，并并具有丰富富施工经验验的专业队队伍。施工工中严格按按照设备平平面布置图图、系统图图、安装图图等施工图图及有关技技术文件执执行。我公公司承担的的通风空调调工程力争争竣工后施施工质量达达到优良等等级。我公公司所有设设备材料的的供应和施施工符合国国家和地区区所规定的的规程、规规范和技术术要求，并并符合政府府有关行业业部门的规规定。我公公司保证本本项目符合合相应质量量检验评定定标准的合合格规定，保保证主控项项目和一般般项目的质质量经抽查查检验合格格。分项工程所含的的检验批均均应符合合合格的质量量规定，质质量验收记记录应完整整。分部（子分部）工工程所含分分项工程的的质量均应应验收合格格，质量控控制资料应应完整观感感质量验收收应符合要要求。单位工程所含分分部（子分分部）工程程的质量均均应验收合合格，质量量控制资料料应完整。单位（子单位）工工程所含分分部工程有有关安全和和功能的检检测资料应应完整，主主要功能项项目的抽查查结果应符符合相关专专业质量验验收规范的的规定，观观感质量验验收应符合合要求。当工程质量不符符合相应质质量验收规规格时，必必须及时处处理返工重重做或更换换器具设备备的检验批批，应重新新进行验收收。质量等级预控的的程序及组组织检验批和分项工工程是建筑筑工程质量量的基础，因因此，所有有检验批和和分项工程程均应由监监理工程师师和建设单单位项目技技术负责人人组织验收收。验收前前，应自检，施施工单位先先填好“检验批和和分项工程程的质量验验收记录”,并由项项目专业质质量检验员员和项目专专业技术负负责人分别别在检验批批和分项工工程质量检检验记录中中相关栏目目签字，然然后由监理理工程师组组织，严格格按规定程程序进行验验收。工程质量由总承承包负责人人组织有关关部门对分分包单位提提交资料进进行核定，并并按通风空空调质量验验收评定标标准的规定定，检验评评定所承建建的分项、分分部工程的的质量等级级，并将评评定结果和和资料归档档。预控程序及组织织：施工人员专业化认证，施工单位政府认证施工人员专业化认证，施工单位政府认证班、组施工质量自检，专职质量检查员核定总包对施工资料审核、对施工质量审核NOOKOKNONO空调、给排水工程合格OK通风空调安装工工程质量等等级预控计计划:序号分项工程名称质量预控等级负责人1风管及配件、部部件制作与与安装合格黄鹏2水管道及阀部件件安装合格3风机、风柜、风风机盘管安安装合格4风管、水管及设设备保温合格5防腐与油漆合格小计合格合格100%给排水安装工程程质量等级级预控计划划:序号分项工程名称质量预控等级负责人1排水管道及配件件安装合格陈宁2给水管道及阀配配件安装合格3水泵及附属设备备安装合格4贮水箱安装合格5管道及设备保温温合格6洁具安装合格7防腐与油漆合格小计合格100%工程安全目标：：奉行“安全第一一、预防为为主”的安全生生产方针，争争取年重伤伤、死亡事事故为零，全全年负伤伤频率不高高于千分之之三。工期目标：裙楼部分以及塔塔楼28层以下的的低区办公公楼部分，2008年5月1日投入使用。塔楼29至55层的高区办公楼部分，2009年1月1日投入使用。塔楼56至74层酒店部分，2009年6月1日投入使用。文明施工目标：：创“北京市安全文明明工地”。消防目标：消除现场消防隐隐患。环保目标：达到IS0140001国际环保保认证的要要求。竣工回访和质量量保修计划划：根据我公司对业业主服务的的承诺，每每年有计划划对用户进进行回访。根根据政府的的有关规定定和保修合合同，对工工程的分部部分项工程程分别进行行保修。项目施工组织机机构项目经理部由公公司总部授授权管理，按按照企业项项目管理模模式建立的的质量保证证体系来运运作，形成成以全面质质量管理为为中心环节节，以专业业管理和计计算机管理理相结合的的科学化管管理体制（项目施工组织架构见附件一）。根据管理体系图图，项目经经理部建立立岗位责任任制，明确确分工职责责，落实施施工责任，各各岗位各行行其职。职能分工及职责责：合约经理/项目目经理：负责本项目所有有合约文件件签署及执执行；负责本项目各项项工作的总总体组织、控控制；监控各项施工计计划的编制制与执行；；负责本项目主要要劳务分包包队的选择择；现场项目经理：：组织、管理、领领导和控制制分包项目目的机电工工作；负责本机电工程程项目的施施工管理和和具体实施施；参与项目的前期期准备工作作；具体负责组织、参参与项目各各项计划的的编制工作作；组织现场生产管管理工作；；项目日常经营工工作和二次次活动及制制造成本控控制具体负责进行项项目竣工验验收和配合合开展项目目创优活动动；工地经理协助现场项目经经理的部分分工作；根据现场项目经经理安排参参与项目部部分计划的的编制工作作；具体负责现场生生产管理组组织工作；；在工程总计划控控制下，根根据总包月月进度计划划，具体组组织编制机机电安装工工程月施工工计划；协调工程各专业业、各分包包单位在施施工生产中中工序交叉叉及相配合合工作；组织责任师认真真贯彻执行行项目的各各类生产计计划,并定期进进行检查；；施工生产的指挥挥者，对各各分项、分分部的施工工质量负直直接领导责责任；领导组织工程各各阶段的验验收工作,具体领导导与落实工工程质量管管理工作；；参与制定项目维维修、回访访等售后服服务计划等等。责任工程师，专专业主管工工程师及专专业工长对工程质量负有有第一技术术责任；代表项目经理部部就有关具具体技术工工作与总部部进行协调调沟通；在机电经理的领领导下，具具体负责专专业技术方方面的工作作；贯彻执行质量方方针、项目目质量计划划；参加机电工程验验收及竣工工验收；参加工程质量事事故的调查查处理；领导与组织质量量体系的运运行，通过过加强全过过程的质量量管理，确确保项目质质量目标的的实现；具体负责组织相相关人员编编制专业施施工组织设设计，组织织编制并参参与审核专专项施工方方案、技术术措施、技术方案案等；参加图纸会审及及各专业问问题技术处处理，审核核设计洽商商和变更工工作；具体负责专业施施工计划的的编制、实施及统统计报表的的提交。质检员、安全员员负责专业领域内内的质检和和安全生产产工作。施工工艺流程按照施工工质量验评评标准和相相关技术规规范的要求求，总包对对分包管理理技术人员员以及施工工人员进行行技术交底底，具体各各个分项工工程的工艺艺流程详见见具体施工工方案和技技术交底。施工准备施工技术准备：：设计图纸纸会审与设设计交底。施工前项目经理理部须组织织有关人员员熟悉图纸纸，汇总存存在的问题题，参加建建设单位组组织的设计计交底和图图纸会审，解解决设计图图纸中的问问题，为施施工创造条条件。项目经理部在工工程开工前前进行全面面详细的技技术交底，以以明确责任任。各参与与施工的工工长和班组组进行面对对面的有签签字的书面面交底。组织有关人员熟熟悉图纸，以以求多发现现问题，解解决落实设设计存在问问题。技术工作计划：：讨论制定定分项工程程施工方案案的编制计计划，施工工试验调试试计划，制制定样板项项目计划。机电安装施工方方案编制计计划表：制定有针对性的的施工方案案和技术措措施的编制制计划。根根据工程进进度，编制制详细的施施工方案和和施工措施施，切合工工程实际，报报总包审批批。执行中中要认真严严肃，需调调整或改变变施工方案案和技术措措施时，必必须报总包包同意后执执行。施工工方案和技技术措施编编制计划如如下：a) 空调专业业序号方案或措施名称称要求编制完成日日期备注1金属风管制作与与安装方案案2007-2--152空调水管安装方方案2007-2--153空调设备安装方方案2007-2--284空调系统调试方方案2007-9--305空调大型设备吊吊装安装方案2007-3--306空调系统冬雨季季施工方案案2007-5--307锅炉安装方案2007-7--30b) 给排水专专业序号方案或措施名称称要求编制完成日日期备注1给排水管道安装装施工方案案2007-3--12水泵及设备安装装施工方案案2007-4--303给排水系统调试试方案2007-5--304冬雨季施工方案案2007-5--305大型设备运输方方案2007-3--306生活水箱安装方方案2007-4--30主要机具及设备备计划a) 通风空调调系统施工工主要机具具及设备计计划:序号机具名称规格单位数量1倒链－条82钢丝绳Φ11.5mm米若干3千斤绳Φ11.5mm米若干4绳卡12个若干5卡环30KN个若干6咬口机-台47剪板机-台48折方机-台49液压车20KN量310水准仪DZS3-1台211压力表0-1.6MPPa个1212万用表MF14个413兆欧表ZC-7个214压力表0-6Mpa个1615压力表2.5MPa个2016电焊机-台1217套丝机-台618手电冲击钻-把3019钻床-台820弯管器-台6b) 给排水系系统施工主主要机具及及设备计划划:序号机具名称规格单位数量1倒链5T台122套丝机φ150㎜台63车床-台14电焊机-台85钻床-台86亚弧焊机-台37气焊工具-套108冲击钻-把129万用表MF14个210兆欧表2C-7个211水准仪DZS3-1台212割刀-个1013手动套丝板-个1014切割机-台615手动试压泵-台12为更好地配合现现场进度施施工，公司司将视施工工进度要求求、施工作作业面情况况等随时增增加，调拨拨现场施工工机具和设设备。施工及场地平面面布置：见见附件二临时供水、供电电及消防布布置安排情情况：临时供水及排水水：现场施工用临时时供水由总总包单位统统一安排并并排至总包包指定的排排水点（参参照附件三、四四）。由于计划从20007年10月、2008年6月以及2008年10月开始进进入第一阶阶段、第二二阶段以及及第三阶段段完工部分分的系统的的冲洗调试试工作，此此时需要的的水量较大大、且连续续用水时间间长，需要要总包届时时分别在28层、54层以及74层提供DN100的临水供供水管给空空调系统冲冲洗调试专专用。临时供电、空调调机给排水水系统调试试用电：现场施工用临电电应由总包包单位在每每层设置一一个二级配配电箱，各各施工队自自备小电箱箱，应保证证现场施工工用电的安安全。现场场临时总容容量由总包包单位统筹筹。由于空调系统的的调试用电电负荷较大大需要开通通正式供电电以满足调调试的要求求，第一阶阶段的调试试的负荷约约为：空调水系统6225KW（集中在在制冷主机机房区域），采暖水系统3000防排烟系统6000KW消防布置安排：： 本工程施工现场场临时消防防措施由总总包单位统统一安排。单位工程劳动力力需要量（人人）计划：：a)空调专专业序号时间分项工程2007.3..1~20007.6.12007.6..1~20007.10.12007.100.1~22008.5.12008.5..1~20009.1.12009.1..1~22009.5.11风管与配件、部部件制作40402020152风管系统安装50502525203冷暖水管安装60603030154设备机组安装0402525105其它1020403020总和16021014013080b)给排水水专业序号时间间分项工程2007-3--152007-5--152007-111-12008-5--102009-1--201排水管道安装水工8水工30焊工10水工60焊工15水工50水工202给水管道安装水工8水工30焊工10水工60焊工15水工50焊工10水工20焊工53设备机组安装水工15水工30水工20水工55其它446108总和209918614058设备、材料需用用量及进场场计划（见附件五）施工进度计划及及保证措施施工期目标：裙楼楼部分以及及塔楼28层以下的的低区办公公楼部分，2008年5月1日投入使用。塔楼29至55层的高区办公楼部分，2009年1月1日投入使用。塔楼56至74层酒店部分，2009年6月1日投入使用。 施工进度计划表表：（详见见附件六）保证工程工期措措施在保证证工程质量量的基础上上，我们为为了工程的的效益和业业主的利益益，我们准准备采取如如下措施。人员：配备信誉好的项项目经理部部和业务能能力强的施施工管理人人员，加强强对工程的的管理。配足施工班组和和工人，特特别是特殊殊工种的人人员，保证证工程所需需。在施工现场，以以最大的可可能投入施施工人员，并并且工种搭搭配合适。设备和工具：配足施工所需的的机械设备备，保证施施工安装的的正常进行行。材料：属于业主提供的的设备及材材料，我们们提前提供详详细的要料料清单和供供货时间表表，便于业业主提前做做好准备。我们供应的设备备和材料，我我们同样将将报一份清清单给业主主，请业主主监督我们们，我们将将按时间表表准时送到到现场。技术：针对目前提供的的图纸，我我们加紧施工图图的设计工工作，向业业主提供需需要设计的的符合我国国建设规范范要求的施施工图方案案，报请业业主审批。在施工期间，配配备足够的的技术人员员，随时进进行施工图图的设计工工作。施工平面布置（见附件二）施工步骤及方法法 空调专业施工步步骤及方法法空调专业施工部部署原则：：依据本工程特点点及总包单单位国贸三三期Ａ阶段段工程施工工总体进度度的安排，机机电安装工工程将配合合土建施工工商场部分分、宴会厅厅部分、塔塔楼B3~LL5部分、塔楼L5~LL28层的低区办公楼楼部分、塔楼L29~~L55层层的高区办办公楼部分分、塔楼L56~~L74层的酒店店部分的空空调、采暖暖和通风系系统的安装装。在6层以上主主体结构施施工的同时时插入地库库除机房外外专业管道道、线槽安安装，由下下往上逐层层跟进，在在土建进行行精装修时时每三层同同时配合土土建进行末末端机电设设备安装。整整个机电设设备各专业业系统管道道安装采用用逆作业法法施工，即即先机房外外设备，后后机房内设设备安装以以确保为土土建大面积积精装修提提前插入创创造条件。考虑到本工程为为74层的超高高层建筑，材材料、施工工机具、人人员等的上上下困难，为为有效的安安排施工，增增加有效的的安装时间间，将采取取如下的措措施：每天收工后各分分包做好次次日的施工工的图纸、材材料、施工工机具、人人员等的准准备工作。每天上楼施工前前各班组仔仔细做好当当天施工所所用的材料料、施工机机具的检查查。各分包组成专门门的材料运运输队，给给处于各楼楼层中施工工的班组紧紧急运输所所需的材料料、工具等等。个施工队合理调配配各施工班组组的施工时时间，以达达到各班组组施工的有有序地轮换换。各工序序、施工时时间有效的的衔接。由于白天在塔楼楼内施工的的各专业工工种较多，设设备材料的的运输、施施工所需要要的资源（如如：电梯、电电力、临时时用水等等等）相对紧紧张，我司司会根据工工程进度，在在保证工地地文明施工工要求的前前提下安排排可能的工工种进行部部分的夜间间施工，以以避开其他他工种的施施工高峰。通风空调系统施施工部署：：外加工风管及现现场加工特特殊尺寸风风管安装前前均应向甲甲方及监理理报验后安安装。本工程多处存在在工艺管、电电气及通风风管道交错错重叠的情情况，因此此，各专业业施工时要要密切配合合，一般应应从最上层层开始施工工，如敷设设在通风管管道下面的的工艺管道道应在通风风安装后再再进行施工工，不要在在已经安装装好的通风风管道及小小管径的钢钢管上面蹬蹬踏。管道安装一般应应按照先干干管、后支支管，先大大管、后小小管的原则则施工。本本工程通风风空调系统统竖井立管管与水平支支管应配合合土建及装装修同时安安排施工。所所有管道安安装之前都都要把固定定支架安装装完毕，克克服过去存存在的后填填补支架的的错误做法法。各种支支架应在土土建粉刷之之前埋设完完。在有吊顶部位施施工，一般般要在先得得到吊顶龙龙骨标高线线后进行管管道与风管管的安装，并并进行试压压、试漏检检测，以免免造成龙骨骨压弯变形形或损坏吊吊顶面板。对空调工程所使使用的主要要材料成品品、半成品品、配件、器器具和设备备必须具有有中文质量量合格证明明文件（进进口产品设设备必须有有商检证明明），设备备应有安装装使用说明明书，规格格、型号、性性能检测报报告应符合合国家技术术标准及设设计要求，进进场时应做做检查、验验收，并经经各方确认认无误后方方可安装使使用。对主主干管起切切断作用的的闭路阀门门在安装前前应逐个进进行强度及及严密性试试验，部分分截门进行行抽测，以以避免不必必要的返工工。各种现场检测仪仪器、仪表表应在检测测有效期内内使用。设备安装之前必必须对土建建施工的设设备基础认认定。机械设备必须在在安装完毕毕、检验合合格、设备备基础养护护期满、电电气部分已已运转合格格、供水、供供气、供油油等系统和和其它条件件都满足后后方可进行行试运转，其其程序为：：①单机无负负荷试车；；②无负荷联联动试车；；③负荷试车车。给排水专业施工工步骤及方方法给排水专业施工工布置原则则：依据本工程特点点及总包单单位总进度度的安排原原则，机电电安装工程程将配合土土建施工分分裙楼及地地下部分、塔楼1～28层、29～55层、56～74层由下往往上逐层跟跟进，在土土建进行精精装修时同同样由下而上每三层同同时配合土土建进行末末端机电设设备安装。整整个机电设设备 各专业系系统管道安安装采用逆逆作业法施施工，即先先机房外设设备，后机机房内设备备安装以确确保为土建建大面积精精装修提前前插入创造造条件。给排水系统施工工工序部署署：本工程多处存在在工艺管、电电气及通风风管道交错错重叠的情情况，因此此，各专业业施工时要要密切配合合，一般应应从最上层层开始施工工，如敷设设在通风管管道下面的的工艺管道道应在通风风安装后再再进行施工工，不要在在已经安装装好的通风风管道及小小管径的钢钢管上面蹬蹬踏。 管道安装一般应应按照先干干管、后支支管，先大大管、后小小管的原则则施工。本本工程给排排水系统竖竖井立管与与水平支管管应配合土土建及装修修同时安排排施工。所所有管道安安装之前都都要把固定定支架安装装完毕，各各种支架应应在土建粉粉刷之前埋埋设完。在有吊顶的部位位施工，需需装修单位位提供吊顶顶标高线，一一般应在吊吊顶龙骨安安装之前安安装各种管管道，需要要进行试压压、试漏，尤尤其要进行行水压试验验的管道，也也要在吊顶顶安装完成成之前完成成，这样可可避免损坏坏或污染吊吊顶面板。各种管道、阀门门配件等在在安装前要要进行检查查、调整，必必要时进行行压力试验验，避免不不必要的返返工，对于于安装在主主干管上起起切断作用用的闭路阀阀门应逐个个做强度和和严密性试试验，对其其他各类阀阀门进行抽抽检试压。各种现场安装的的仪表和调调节器等在在安装之前前应对其进进行单独试试验，为系系统调整、检检测做好前前期准备工工作。设备安装之前必必须对土建建施工的设设备基础认认定。机械设备必须在在安装完毕毕、检验合合格、设备备基础养护护期满、电电气部分已已运转合格格、供水等等系统和其其它条件都都满足可进进行试运转转，其程序序为：①单机无负负荷试车；；②无负荷联联动试车；；③负荷试车车。施工准备工作：：开工前必须具备的的条件如下下：施工图图纸必须经经过会审；；施工组织织设计必须须批准并已已进行交底底。施工用用水、电、排排水可以满满足施工需需要；永久久性或半永永久性坐标标和水准点点已经设置置；附属加加工企业各各种设施的的建设基本本能满足开开工后生产产和生活的的需要；材材料、成品品、半成品品和必要的的工业设备备等有适当当的储备，并并能陆续进进入现场，保保证连续施施工。施工工机械设备备已进入现现场，并能能保证正常常运转；劳劳动力计划划已经落实实，随时可可以调集，并并已经过必必要的技术术安全防火火教育。在主体结构施工工时，应在在砌砖墙或或现浇钢筋筋混凝土楼楼板时，按按图纸预留留预埋的孔孔洞和套管管，并应按按照规范要要求施工。制定有针对性的的施工方案案和技术措措施的编制制计划。根根据工程进进度，编制制详细的施施工方案和和施工措施施，切合工工程实际，报报总包审批批。执行中中要认真严严肃，需调调整或改变变施工方案案技术措施施时，必须须报总包同同意后执行行。技术交底。在工工程开工前前进行全面面详细安全全交底与的的技术交底底，以明确确责任。随随工程进度度进行细致致的技术交交底。施工工工长和班班组进行面面对面的有有签字的书书面交底。组织、协调：项目经理部组织织每周召开开生产例会会，解决施施工中存在在的问题，缓缓解施工矛矛盾。总包编制工程施施工进度计计划，指导导各分包单单位编制专专业施工进进度计划，并并按照计划划执行施工工。设计出图后，各各工种本着着小管道让让大管道、有有压管让无无压管的原原则，了解解各种管道道布置，确确定和调整整相关的管管道、电气气线路走向向及支架位位置，以便便给其它工工种创造施施工条件。隔热保温施工在在按施工作作业分区、分分系统、分分层管道安安装及试压压合格后，交交保温施工工。 设备到货后按各各设备的吊吊装运输方方案尽快就就位，并加加以安全保保护，以防防损坏和部部件丢失。施工管理及质量量、技术保证证措施 质量保证措施：：项目质量管理责责任保证体体系：工程质量创优是是我公司的的目标，我我公司严格格按照质量量保证措施施的条例执执行。本工工程的施工工全过程采采用我公司司质量保证证体系的标标准：建立健全的本工工程《质量量管理制度度》，对工工程的全过过程实行有有效的质量量控制。严格执行有关施施工与验收收规范，规规程等技术术法规，严严禁颠倒工工序，减少少质量通病病。严格执行有关质质量管理制制度以及项项目经理部部所制定的的《质量管管理制度》。实行项目经理、工工程师、班班组长的质质量责任制制。接受各级质量执执法机关、部部门的质量量监督，接接受建设单单位及工程程监理的质质量监督与与指导。强化质量意识，严严肃工艺纪纪律，严格格按照图纸纸施工，认认真贯彻施施工组织设设计，施工工方案，技技术交底及及工艺标准准等技术文文件。各级质量检查员员到岗位，及及时纠正指指导，及时时发现问题题。对重要要部位，重重要工序要要进行全检检。各专业业工程师坚坚持巡查，项项目经理部部每月组织织联合检查查，各专业业技术负责责人，质检检员以及项项目经理部部专业工程程师参加。联联合检查后后，开总结结会，指出出质量隐患患及问题，分分析质量形形势，明确确质量要求求，学习有有关法规和和文件，对对质量意识识强，工程程质量好的的进行表彰彰、奖励，对对质量意识识差，工程程质量差的的进行批评评、罚款并并限期整改改。施工中所用设备备、材料、半半成品的质质量是保证证工程质量量的重要条条件。在进进入现场应应进行验收收，确定验验收合格后后，才允许许使用。在施工全过程中中，坚持自自检，并加加强过程检检查，加强强质量指导导，力争把把质量问题题消灭在萌萌芽中，发发现质量问问题进行跟跟踪管理，填填写质量跟跟踪表，施施工工长和和班长签字字，指明问问题所在，提提出修改期期限，按期期复查，确确认已经消消除，经双双方签字后后存管理档档案。隐蔽工程在隐蔽蔽前进行专专业质量检查，在在未达到合合格标准前前不得进入入下道工序序施工。隐隐蔽工程检检查由各专专业工程师师，会同有有关单位共共同按系统统部位工序序进行验收收合格后，及及时填定记记录单，并并由参检人人员鉴认。保保证体系流流程图施工班组质量把关，自检施工班组质量把关，自检质量检查员，施工员检查、监督安装队长监督专业工程师审核制项目经理责任制项目工程合格总承包商、监理单位、建设单位监督、管理、检查NONONONONONOOKOKOKOKOK技术保证措施及及保证体系系流程我公司组织优秀秀工程师参参与施工图图纸深化，工工程师和项项目经理严严把设计关关。施工前工程师向向有关工长长技术交底底，遵照设设计图要求求，施工规规范操作规规程和工艺艺标准的各各项要求施施工，如设设计变更，材材料和设备备代用或由由于施工原原因要变更更设计时，应应先由工程程师统一办办理洽商，进进场的设备备和材料均均应有合格格证明，并并及时向有有关单位报报送，经检检验合格后后后方可使使用。严格执行质量控控制和保障障制度。施施工前，对对各分项工工程制定质质量指标，由由项目经理理部下达施施工计划，由由施工员执执行。施工工过程中，推推行全面质质理管理，班班组在加强强自检、质质检和健全全原始记录录的基础上上，按施工工阶段定期期开展质量量管理活动动。工序或或施工阶段段交接时，由由双方工长长组织好交交换验收检检查。各分项工程施工工前，施工工员对所管管辖班组下下发技术交交底，内容容包括操作作规范，质量标准准，使操作作人员明确确分项工程程质量，对对不合格产产品有权实实施质量否否决权。保证体系流程：：严格遵循技术施工严格遵循技术施工OK新创工程师按国家规范深化施工图纸责任工程师审核OK中建机电部审核设计/业主审批新创工程部确认OKOK施工单位组织施工工程师向班组技术交底班组自检、互检工程质量受控制OKOKOKOKOK保证技术投入，根根据项目的的实际运转转情况投入入相关满足足要求的现现场技术管管理人员，以以及相关设设备的投入入。 技术资料的管理理根据《建筑工程程资料管理理规定》（DBJ001-511-20003），建立立建全项目目技术档案案资料收集、整整理、归档档的责任制制与规定。对于机电安装施施工技术资资料，要有有切实可行行、有效的的资料管理理办法和收收集制度，并落实到责任人。设备到货后，责任工程师应亲自查验、收集说明书、合格证等资料。施工技术资料要要做到及时时收集、整整理并与工工程同步进进行；收集集上来的技技术资料要要做到真实实、准确、齐齐全、有效效，符合优优质工期程程要求。工程材料供应计计划及保证证流程：根据总体施工进进度计划安安排，各专专业编制详详尽的材料料采购进场场计划。材材料进场需需经专人查查验，部分分材料应会会同业主、总总包和监理理进行验收收，并按建建筑材料规规范和北京京市《建筑筑工程资料料管理规定定》（DBJ001-511-20003）等文件件规定，对对各种材料料进行必要要的检验和和试验。为了保证所承建建工程质量量最终达到到用户满意意，公司对对项目所使使用材料机机械设备等实实行全过程程控制和管管理，从送送样报批、签签订合同、物物资采购、供供应进场到到最终在工工程上使用用各个环节节，均实行行质量把关关，责任落落实到人，对对影响工程程质量及使使用功能的的材料，在在采购前一一定要得到到业主和监监理批准方方可采购。对对于进入现现场的材料料要严格按按照现场平平面图要求求的地点堆堆放，并按按照有关标标准程序进进行挂牌表表示和放置置铺垫等。对对于材料的的发放、回回放、防潮潮、防水、防防腐、防盗盗等严格按按相关规定定执行。保证体系流程：：新创技术部收集集厂家技术术资料，合格证等呈呈审资料新创技术部审查查，并编制制提交呈审资料和和样品设备安装装顾问、业业主审批总承包商商、监理、建建设单位监监督、新创完成设备订订购计划管理、检检查设备、材材料按计划划运输到工工地订购设备检查各定定购设备质质量材料、设备进场场计划及保保证措施材料、设备进场场计划（见见附件五）保证措施按设备材料送审审计划做好好设备的送送审工作。设备、材料的采采购应选择择合格分承承包方，暂暂未获批的的分承包方方，项目经经理部应获获取相关厂厂家的背景景资料，如如营业执照照、产品介介绍、生产产能力、质质量状况、交交货及资金金状况、社社会信誉等等，必要时时还应获取取相关产品品的质保资资料及检验验试验报告告，证实分分承包方的的产品质量量好、供货货能力强、服服务周到、价价格合理，可可视同应急急采购予以以实施，同同时由项目目经理部填填写合格分分承包方评评价表连同同所有背景景资料报公公司审定批批准为合格格分承包方方。按现场的工程的的进度提前前做好设备备、材料的的采购，适适时安排进进场。进场设备、材料料的检验，进进货检验由由相关专业业施工负责责人和质检检员共同实实施，检验验内容主要要包括质保保资料核验验、装箱清清单核查，外外观检查、计计量检查、几几何尺寸测测量等。设备开箱检查应应通知业主主、监理等等相关方到到场联合实实施并做好好记录。不合格品的处置置：进货检检验或安装装现场发现现不合格材材料（设备备），及时时办理退货货，更换合合格产品，供供货厂家重重复提供不不合格产品品，应报请请公司清除除出合格分分承包方名名单。专业系统试验、调调试标准要要求及措施施空调专业系统试试验、调试试标准要求求及措施空调水管强度水水压试验空调水管安装完完毕且与施施工图核对对无误，通通过安装验验收后才能能进行水压压试验。水水压试验分分区、分段段、分层进进行。准备工作明确试压范围，将将管道分系系统、分区区或分段编编号，确定定试压先后后顺序；检检查试压用用具是否满满足使用要要求。全面检查管材、阀阀件、支架架是否符合合设计及规规范要求；；焊缝及其其它需全面面检查的部部位，不得得刷漆及保保温；管道道上有膨胀胀节的应设设置临时约约束措施。管管道系统及及各分支的的最高点应应设置放气气阀，最低低点设置泄泄水阀，放放气阀及泄泄水阀的出出水应有安安全去处。检查试压用水源源是否正常常。试压过程打开所有阀门（排排水阀除外外），再将将手轮回转转半圈。接通水源，当水水将充满管管道时控制制升压速度度，应缓慢慢升压。试压过程中要有有专人对试试压管道巡巡视检查，有有大量漏水水处需泄水水进行修理理，再重新新充水试压压。试验要求管道系统安装完完毕，外观观检查合格格后，应按按设计要求求进行水压压试验。根根据施工图图和验收规规范GB500243--20022要求，试试验压力为为：空调冷热水系统统工作压力力：1.6MMPa，试验压压力根据设设计要求为为：2.4MPa；空调冷热热水系统工工作压力：：2.5MPPa，试验压压力根据设设计要求为为：3.775MPa；空调冷却却水系统工工作压力：：1.0MPPa，试验压压力根据设设计要求为为：1.55MPa；水压试验验压力表应应在检验期期内，量程程应选用试试验压力的的1.5~~2.0倍。对于大型或高层层建筑垂直直位差较大大的冷（热热）媒水、冷冷却水管道道系统宜采采用分区、分分层试压和和系统试压压相结合的的方法。一一般建筑可可采用系统统试压方法法。本工程程采用分区区、分层试试压和系统统试压相结结合的方法法。分区、分层试压压：对相对对独立的局局部区域的的管道进行行单独试压压。在试验验压力下，稳稳压10minn，压力不不下降，再再将系统压压力降至工工作压力，在60min内压力不下降、外观检查无渗漏为合格。系统试压：在各各分区管道道与系统主主、干管全全部连通后后对整个系系统的管道道进行系统统的试压。试试验压力以以最低点的的压力为准准，但最低低点的压力力不得超过过管道与配配件的承受受压力。压压力试验升升至试验压压力后，稳稳压10mmin，压压力下降不不得大于00.02MMpa，再再将系统压压力降至工工作压力，外外观检查无无渗漏为合合格。因部分管道设备备试水试压压在冬季进进行，因考考虑冬施防防冻措施，故故单独制定定冬施方案案。空调风管严密性性检验风管必须通过工工艺性的检检测或验证证，其强度度和严密性性要求应符符合设计或或下列规定定：风管的强度应能能满足在11.5倍工工作压力下下接缝处无无开裂；矩形风管的允许许漏风量应应符合以下下规定：低压系统风管ＱL≤0.1056PP0.655中压系统风管QM≤0.03352P00.65高压系统风管QH≤0.01117P00.65式中:ＱL、ＱM、ＱH－－系统风管管在相应工工作压力下下，单位面面积风管单单位时间内内的允许漏漏风量［mm3/(hh·㎡)］；Ｐ－指风管系统统的工作压压力（Paa）。低压、中压圆形形金属风管管、复合材材料风管以以及采用非非法兰形式式的非金属属风管的允允许漏风量量，应为矩矩形风管规规定值的550%；砖、混凝土风道道的允许漏漏风量不应应大于矩形形低压系统统风管规定定值的1..5倍；排烟、除尘、低低温送风系系统按中压压系统风管管的规定。检检查数量：：按风管系系统的类别别和材质分分别抽查，不不得少于33件及15㎡。调试方案（详细细调试方案案另行送审审）。给排水专专业系统试试验、调试试标准要求求及措施强度水压试验给排水管安装完完毕且与施施工图核对对无误，通通过安装验验收后才能能进行水压压试验。水水压试验分分区、分段段、分层进进行。准备工作明确试压范围，将将管道分系系统、分区区或分段编编号，确定定试压先后后顺序；检检查试压用用具是否满满足使用要要求。全面检查管材、阀阀件、支架架是否符合合设计及规规范要求；；焊缝及其其它需全面面检查的部部位，不得得刷漆及保保温；管道道上有膨胀胀节的应设设置临时约约束措施。管管道系统及及各分支的的最高点应应设置放气气阀，最低低点设置泄泄水阀，放放气阀及泄泄水阀的出出水应有安安全去处。检查试压用水源源是否正常常。试压过程打开所有阀门（排排水阀除外外），再将将手轮回转转半圈。接通水源，当水水将充满管管道时控制制升压速度度，应缓慢慢升压。试压过程中要有有专人对试试压管道巡巡视检查，有有大量漏水水处需泄水水进行修理理，再重新新充水试压压。试验要求管道系统安装完完毕，外观观检查合格格后，应按按设计要求求进行水压压试验。根根据施工图图和验收规规范GB500242--20022要求，试试验压力为为：1）给水主立管工作区域B3~L28L29~L555L56~L733工作压力1.5Mpa1.3Mpaa1.0Mpaa试验压力2.3Mpa1.95Mppa1.5Mpaa2）室内给水管采用分层单独试试压，如工工作压力为为1.0MMpa，试试验压力为为1.5Mppa。3）排水管排水立管与室内内排水支管管采用分层层单独闭水水。4）检验方式金属给水管道系系统在试验验压力下观观测10minn，压力降降不应大于于0.022Mpaa，然后降降到工作压压力进行检检查，应不不渗不漏。排水管满水155min水面面下降后，再再灌满观察察5min液面面不降，管管道及接口口无渗漏为为合格。调试方案（详细细调试方案案另行送审审）。质量通病防治措措施施工质量通病是是质量保证证体系不健健全，质量量保证措施施不得力。建立质量保证体体系，专业业工程师对对工程质量量、工程过过程控制负负全面责任任，工程师师对分管的的分项，分分部工程质质量负责。专专职质量检检查员负责责工程质量量的监督、验验证。施工工班组兼职职质量检查查员负责施施工质量的的自检。建立质量保证体体系，不断断提高全员员质量意识识，加强全全面质量管管理。贯彻彻实施ISO90022质量管理理和质量保保证标准，健健全质量保保证体系，落落实质量职职责，确保保施工质量量处于受控控状态。严格执行质量管管理制度，切切实行使质质量控制权权，质量否否决权。坚坚持“自检、互互检、交接检”及专业质质量检查制制度，专业业质量检查查应定期组组织。坚持持“样板制”，对新材材料、新设设备、新工工艺及复杂杂项目应先先作样板。坚持质量分析制制度，对施施工中发生生的不合格格品，分析析其产生的的原因，制制定纠正方方案，为防防止潜在的的不合格的的发生消除除其原因，应应制定预防防措施，并并贯彻实施施。并密切切注意如下下质量通病病的防治。风管咬口缝应紧紧密，应有有足够强度度，防止咬咬缝的松动动和脱落并并减少风量量的渗漏；；风管法兰螺栓及及铆钉间距距不应该大大于150㎜，矩形形法兰的四四角部位应应设螺孔；；柔性风管的长度度应在150～300㎜，且不不宜把柔性性管做成异异径管形式式；风阀、防火阀等等的调节执执行器应设设计安装在在便于操作作的部位；；防止安装在吊顶顶下的散流流器与吊顶顶之间存在在缝隙；矩形风管下料应应准确，咬咬口受力应应均匀，防防止风管加加工完成后后对角线不不相等；保温钉应按规范范要求布排排，粘接牢牢固。保温温层与风道道结合良好好，不能产产生脱落裂裂缝；咬口、十字缝和和丁字缝处处应无缝隙隙；空调室设备与隔隔墙、顶板板相接要严严密。水表及阀门应设设计安装便便于操作的的部位。管道、支架间距距不得大于于设计说明明要求及规规范要求。柔性铸铁管连接接管道对口口一定要直直，防止错错口漏水。管道与保温结合合良好，不不能产生脱脱落裂缝。管道接口应有足足够强度，防防止插接不不到位。法兰接口管道螺螺丝均匀受受力，胶垫垫位置不能能偏移。成品保护、季节节性施工和和降低成本本措施成品保护根据各有关施工工的特点，制制订专门的的成品保护护措施。设设立专用库库房，对开开箱点料后后易于丢损损的零部件件材为设专专人保管。重重要设备，零零部件在施施工安排上上采取重点点保护措施施。在成品品保护工作作中注意与与土建及下下续工序单单位做好协协调，办理理手续。分分清责任，在在注意做好好安装工程程的成品保保护工作的的同时，重重视对土建建装修等其其它工程的的成品保护护工作，严严禁野蛮施施工，顾此此失彼，在在安装工程程各专业各各项目之间间合理安排排计划，施施工中爱护护其他专业业其他项目目的成品。有有问题及时时协商妥善善解决。成品保护措施是是一项重要要工作，每每一个人都都要各负其其责。工长长应对该工工程的成品品保护工作作全面负责责，并负有有直接责任任。工长应应该结合该该工程的具具体情况向向有关施工工人员做好好成品保护护交底。工工人班组在在操作过程程中，负有有对各种成成品半成品品的保护责责任，操作作时，必须须严格贯彻彻国家规范范规程、规规定和企业业工艺标准准，有关成成品保护的的规定，为为些提出具具体要求如如下：严格按图按工艺艺标准施工工。施工要要密切配合合土建进度度，不应颠颠倒工序，不不得损坏结结构。施工中的成品保保护要求，浇浇混凝土前前，完成预预埋管件，预预留孔洞工工作。施工工完毕，要要立即核对对图纸，发发现问题立立即处理。严严禁后剔凿凿，在现浇浇混凝土楼楼板上预埋埋套管时应应注意不要要踩坏钢筋筋。保护建筑内的施施工成品人人人有责，全全体施工及及管理人员员在提高成成品保护意意识养成文文明施工习习惯的同时时，要坚决决与盗窃国国家财产破破坏施工成