城市个人住房租赁合同7746

城市个人住宅租借合同范本、或电话形式见告，由此惹起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方能够享受超出一般客户的价钱优惠。3、天的同种类房子免房费住宿时期，若甲方自行组织客户入住，酒店实质收取的房费在扣除20%的有关税费及服务费后，节余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按高出乙方给甲方的优惠价钱入住，超出优惠价钱部分在扣除20%的有关税费及服务费后，节余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，能够指定或受权任何第三方享受，以拥有乙方发放的会员卡为准，上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一同支付，支付方式与房子租金支付方式同样。第六条租借时期的房子修葺和装饰。修葺房子由乙方负责。修葺范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，能够对承租房子进行装饰，但不得破坏房子主体构造，影响楼宇安全。所有装饰花费由乙方担当，租借期满后，所有权归属甲方。第七条租用时期的房子使用管理在本合同的租借期内，甲方房子的管理权拜托乙方履行，乙方1的合法经营行为和举措不受甲方干涉，但乙方不得因自己拜托单位的原由，影响甲方的利润。租借期内，乙方经营中所发生的管理费和经营花费均由乙方承担。第八条租借两方的更改1、如甲方按法定程序将房子所有权转移给第三方（包含合法继承人和其余权益人）时，甲方有义务见告该第三方有关本房产的租借事实及所有详尽状况，本合同对新的房产所有者持续有效；2、甲方销售房子一定提早一个月以书面形式通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。第九条房子户内设备设备的保护、更新甲方出租给乙方的房子，配有全套家俱和装饰（详细状况见合同附件《装饰装备表》）租借时期内，由乙方负责户内家俱和用品的保护、保养及易耗品更新，并担当相应花费。本合同停止之日，乙方应无条件返还甲方房子内全套家俱和用品，但对装饰及物件正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。第十条违约责任1、乙方逾期交托租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2、因为甲方转移户内有关物件或未经乙方赞同而采纳其余方式提早回收本房产，以致本合同所商定的租借关系中止，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方2有官僚求甲方持续执行合同。若乙方赞同排除合同，因两方租借关系中止，乙方不再担当本合同及有关协议应尽的责任。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙两方磋商，磋商不行，按第十五合商定的方式办理争议。第十一条合同的排除1、租借时期，乙方有以下情况之一的，甲方有权停止合同，收回本房产。1）私自将房子转让，对外投资入股或与别人调动；2）利用承租房子进行非法活动，伤害社会公共利益的；3）乙方未按约按限期支付租金超出四个月。若甲方依上述第1、2、3项商定而排除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。2、对于提早停止合同的其余商定，按以下条款办理：租借限期内，如甲方与企业签署的《商品房买卖合同》经法定机关依法撤除或两方磋商排除合同，而致本合同没法持续执行，则两方在结清实质租借期内的租金后，互不追查对方责任。若甲、乙两方如商定排除或依法停止合同后，乙方不再担当包含支付租金在内的本合同约定的任何义务。第十二条送到条件1、为保证乙方向甲方实时有效送到有关事项的通知以及正确及时付款，甲方须供给其便利、正确的通信联系方式与收款账户等个人资料。因甲方供给的个人资料有误或更改未实时书面见告乙方造成的3损失及其余责任由甲方自行负担。2、若甲方供给的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方担当，在支付时扣除。3、甲方要求免房费住宿的，一定以书面形式（函寄或传真）提前3天通知乙方。第十三条免责条件房子如因不行抗力（包含诸如天灾、战争等等）以致损毁或造成两方损失的，甲乙两方互不担当责任。由此而以致合同停止的，租金按乙方实质租用时间计算，多退少补。第十四条争议解决方式本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决，磋商不行时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条本合同未尽事宜，甲、乙两方可共同磋商，签署增补协议。该增补协议与本合同拥有同样效劳。第十六条本合同一式份，甲、乙两方各执份，公证处存案份。第十七条合同的奏效本合同经甲、乙两方签章后奏效。甲方（盖印）：乙方（盖印）：________________电话：_________________________电话：_________________________年月_____日年月_____日4城市个人住宅租借合同范本【三】甲方（出租方）：____________身份证号：___________________________乙方（承租方）：____________身份证号：___________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例规定，在同样、自发、磋商一致的基础上，甲、乙两方就以下房子的租借完成以下协议：第一条房子基本状况甲方房子（以下简称该房子）坐落于；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房子构造为，建筑面积平方米（此中实质建筑面积平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积平方米）；该房子的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得；，〔房子所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：。第二条房子用途该房子用途为。除两方还有商定外，乙方不得任改变房子用途。第三条租借限期租借限期自______年_____月___日至_____年_____月___日止。第四条租金该房子租金为（币）_____万_____千_____百____拾____元整。租借时期，如碰到市场变化，两方可另行磋商调整租金标准；除此之5外，出租方不得以任何原由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金（_____币）_____万_____千_____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______个月的_______日交托给甲方。第六条交托房子限期甲方于本合同奏效之日起____日内，将该房子交托给乙方。第七条甲方对产权的许诺甲方保证在出租该房子没有产权纠葛；除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房子前办好。出租后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维涵保养责任租借时期，甲方对房子及其附着设备每隔____〔月〕〔年〕检查、修葺一次，乙方应予踊跃辅助，不得阻止施工。正常的房子大维修花费由甲方担当；平时的房子维修由____方担当。因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方担当责任并赔偿损失。租借时期，防火安全、门前三包、综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。第九条对于装饰和改变房子构造的商定6乙方不得任意破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子构造影响的设备，需先征得甲方书面赞同，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。第十条房子破坏赔偿在乙方居住时期，除自然灾祸之外，以为造成房子破坏的，由乙方赔偿。第十一条租借期满租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方要求持续租借，则须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面回复，好像意持续租借，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任停止合同的商定乙方有以下情况之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.私自将承租的房子转租的；2.私自将承租的房子转让、转借别人或私自调动使用的；3.私自拆改承租房子构造或改变承租房子用途的；4.拖欠租金累计达____个月；5.利用承租房子进行违纪活动的；6.成心破坏承租房子的；7.。7第十三条提早停止合同租借时期，任何一方提出停止合同，需提早_____月书面通知对方，经两方磋商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力要素或出现本合同第十条规定的情况，甲方一定停止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条租房存案登记存案的商定自本合同奏效之日起_____日内，甲、乙两方持本合同及有关证明文件向______申请登记存案。第十五条违约责任租借时期两方一定信守合同，任何一方违犯本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力原由以致该房子毁损和造成损失的，两方互不担当责任。第十七条其余本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签订增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。第十八条合同效劳本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件8内空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国有关法律、法例执行。第十九条