一造计价基础先修课件二

《建设工程计价价》基础先先修（三）

第二章建设工工工程计价价原理理、方法法及计计价依据据知识点一：工程程程量清单单计价价方法一一、工工程量清清单计计价的作作用和和范围（国国有有资金投投资）二二、分部部分项项工程项项目清清单分分部部分项工工程量量清单必必须载载明项目目编码码、项目目名称称、项目目特征征、计量量单位位和工程程量。（五五五项）表表2.2..1分部分分项项工程和和单价价措施项项目清清单与计计价表表工工程名名称：标段：第页共页注：：为为计取规规费等等的使用用，可可在表中中增设设“其中：定定额额人工费”（一一）项项目编码码分部分分项工工程和措措施项项目清单单名称称的阿拉拉伯数数字标识识。五级级十二二位

一级：表表示示专业工工程代代码，两两位

二级：表表示示附录分分类顺顺序码，两两位位

三级：表表示示分部工工程顺顺序码，两两位位

四级：表表示示分项工工程项项目名称称顺序序码，三三位

五级：表表示示清单项项目名名称顺序序编码码，三位前四四级级编码全全国统统一，第第五级级由招标标人针针对招标标工程程项目具具体编编制，从001起顺序编编制制，不得得有重重号。（二二）项目目名称称分分部分分项工程程量清清单的项项目名名称应按按专业业工程工工程量量计算规规范附附录的项项目名名称结合拟拟建建工程的的实际际确定。例如“门窗工程”中“特种门”应区分“冷藏门”“冷冻闸门”“保温门”“变电室门”“隔音门”“防射线门”“人防门”“金库门”等。项项目名称称为分分项工程程项目目名称，是是形形成分部部分项项清单项项目名名称的基基础。各专专业工工程量计计算规规范中的的分项项工程项项目名名称如有有缺陷陷，招标标人可可作补充充，并并报当地地工程程造价管管理机机构（省省级）备备案。（三三）项目目特征征1.作用：构构成成分部分分项工工程、措措施项项目自身身价值值的本质特特征征。对项目目的的准确描描述，是是确定综综合单单价不可可缺少少的依据据，区区分清单单项目目的依据据，履履行合同同义务务的基础础。2.确定：按按各各专业工工程工工程量计计算规规范附录录中规规定的项项目特特征，结结合技技术规范范、标标准图集集、施施工图纸纸，按按照工程程结构构、使用用材质质及规格格或安安装位置置等，予予以详细细而准准确的表表述和和说明。独有的的特征征，清单单编制制人视项项目具具体情况况确定定。3.工程内容容（计计算规范范附录录中有描描述），可可可能发生生的具具体工作作和操操作程序序。编编制清单单时，通通常无须描描述述。在在工工程量计计算规规范中，工工程程量清单单项目目与工程程量计计算规则则、工工程内容容有一一一对应应的关关系。（四四）计量量单位位1.单位（基基本本的计量量单位位）（1）重量——吨或千克克（t或kg）；（2）体积——立方米（m3）；（3）面积——平方米（m2）；（4）长度——米（m）；（5）自然计计量量单位——个、套、块块块、樘、组组、台……；（6）没有具具体数量的的项目——宗、项……当有有多个计量量单位，应应根据项目目的特征，选选择最适宜宜表现项目目特征并方方便计量的的单位。2.单位的有有效位数

以吨“t”为单位的的保留3位数字

以立方米米、平方米米、米、千千克为单位位的保留两两位小数

以个、项项等为单位位的，取整整数（五五）工程数数量的计算算--工程量计计算规则计计算（1）清单项项目的工程程量一般应应以实体工工程量为准准，净值计算；；投标人报报价时，应应在单价中中考虑施工工中的各种种损耗和需需要增加的的工程量。（2）工程量量的计算规规则按专业业划分九大大类。（9个计算规规范）■附录中没没有的项目目，编制人人应作补充充

补充项目目的编码必必须按本规规范的规定定进行：计计算规范的的代码＋B＋3位阿拉伯伯数字，从001其顺序编编制，不得得重码（9个计算规规范，01、02……09）。【记记忆：一级级+B+五级】【2020年真题】关关于分部分分项工程项项目清单中中项目编码码的编制，下下列说法正正确的是（）。A.第二级编编码为分部部工程顺序序码B.第五级编编码为分项项工程项目目名称顺序序码C.同一标段段内多个单单位工程中中项目特征征完全相同同的分项工工程，可采采用相同编编码D.补充项目目应采用6位编码『『正确答案案』D『答案解解析』选项项A错误，第第二级编码码表示附录录分类顺序序码；选项项B错误，第第五级编码码表示工程程量清单项项目名称顺顺序码；选选项C错误，当当同一标段段（或合同同段）的一一份工程量量清单中含含有多个单单位工程且且工程量清清单是以单单位工程为为编制对象象时，在编编制工程量量清单时应应特别注意意对项目编编码十至十十二位的设设置不得有有重码的规规定。选项项D正确，补补充项目的的编码由工工程量计算算规范的代代码与B和三位阿阿拉伯数字字组成，并并应从001起顺序编编制，例如如房屋建筑筑与装饰工工程如需补补充项目，则则其编码应应从01B0001开始起顺顺序编制，同同一招标工工程的项目目不得重码码。【2019年真题】关关于分部分分项工程项项目清单的的编制，下下列说法正正确的有（）。A.项目编码码第7～9位为分项项工程项目目名称顺序序码B.项目名称称应按工程程量计算规规范附录中中给定的名名称确定C.项目特征征应按工程程量计算规规范附录中中规定的项项目特征予予以描述D.计量单位位应按工程程量计算规规范附录中中给定的，选选用最适宜宜表现项目目特征并方方便计量的的单位E.工程量应应按实际完完成的工程程量计算『『正确答案案』AD『答案解解析』选项项B，应结合合拟建项目目实际情况况。选项C，按各专专业工程工工程量计算算规范附录录中规定的的项目特征征，结合技技术规范、标标准图集、施施工图纸，按按照工程结结构、使用用材质及规规格或安装装位置等，予予以详细而而准确的表表述和说明明。选项E，按净值值计算。【2018年真题】招招标工程量量清单的项项目特征中中通常不需需描述的内内容是（）。A.材料材质质B.结构部位位C.工程内容容D.规格尺寸寸『正确答答案』C『答案解解析』工程程内容是指指完成清单单项目可能能发生的具具体工作和和操作程序序，但应注注意的是，在在编制分部部分项工程程项目清单单时，工程程内容通常常无须描述述。【2017年真题】根根据《建设设工程工程程量清单计计价规范》（GB50500-2013），关于分部分项工程量清单的编制，下列说法正确的有（）。A.以重量计算的项目，其计算单位应为吨或千克B.以吨为计量单位时，其计算结果应保留三位小数C.以立方米为计量单位时，其计算结果应保留三位小数D.以千克为计量单位时，其计算结果应保留一位小数E.以“个”“项”为单位的，应取整数『正确答案』ABE『答案解析』选项C、D错误，以m3、m2、m、kg为计量单位时，其计算结果应保留两位小数。三、措施项目清单项：计算基础×费率（总价措施）·安全文明施工费·夜间施工增加费·非夜间施工照明费·二次搬运费·冬雨季施工增加费·地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费·已完工程及设备保护费采用综合单价计价（单价措施）：脚模垂超，大机排水·脚手架费·混凝土模板及支架（撑）费·垂直运输费·超高施工增加费·大型机械设备进出场及安拆费·施工排水、降水费表2.2.2总价措施项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元元元）备注安全文明施工费费费夜间施工增加费费费二次搬运费冬雨季施工增加加加费已完工程及设备备备保护费…合计编制人（造造造价人员员）：：复核人人（造造价工程程师）：：P47表格下方方的的注：①“计算基础”中安全文文明明施工费费可为为“定额基价”、“定额人工工费”或“定额人工工费费＋定额额施工工机具使使用费费”，其他项项目目可为“定额人工工费”或“定额人工工费费＋定额额施工工机具使使用费费”。②按施工方方案案计算的的措施施费，若若无“计算基础”和“费率”的数值，也也也可只填“金额”数值，但但应应在备注注栏说说明施工工方案案出处或或计算算方法。【2018、2015年·多选】为为有有利于措措施项项目费的的确定定和调整整，根根据现行行工程程量计算算规范范，适宜宜采用用单价措措施项项目计价价的有有（）。A.夜间施工增增加费B.二次搬运费费C.施工排水、降降水费D.超高施工增增加费E.垂直运输费费『正确答案案』CDE『答案解析析』采用综合合单价计价（单单价措施）：：脚手架费、混混凝土模板及及支架（撑）费费、垂直运输输费、超高施施工增加费、大大型机械设备备进出场及安安拆费、施工工排水、降水水费。【2017年真题】根根据《建设工工程工程量清清单计价规范范》（GB505500-20013），一般不不作为安全文文明施工费计计算基础的是是（）。A.定额人工费费B.定额人工费费＋定额材料料费C.定额人工费费＋定额施工工机具使用费费D.定额人工费费＋定额材料料费＋定额施施工机具使用用费『正确答答案』B『答案解析析』“计算基础”中安全文明明施工费可为为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额施工机机具使用费”，其他项目目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额施工机机具使用费”。【2014年真题】关关于措施项目目工程量清单单编制与计价价，下列说法法中正确的是是（）。A.不能计算工工程量的措施施项目也可以以采用分部分分项工程量清清单方式编制制B.安全文明施施工费按总价价方式编制，其其计算基础可可为“定额基价”、“定额人工费”C.总价措施项项目清单表应应列明计量单单位、费率、金金额等内容D.除安全文明明施工费外的的其他总价措措施项目的计计算基础可为为“定额人工费”E.按施工方案案计算的总价价措施项目可可以只需填“金额”数值『正确确答案』BD『答案解析析』选项A，不能计算算工程量，以以项来编制。选选项C，不需要列列计量单位。选选项E，还需要说说明施工方案案出处或计算算方法。四、其其他项目清单单序号项目名称金额（元）结算金额（元）备注1暂列金额2暂估价2.1材料（工程设备备备）暂估估价/结算价2.2专业工程暂估价价价/结算价3计日工4总承包服务费5索赔与现场签证证证合计注：材料（工工程设备备）暂暂估价进进入清清单项目目综合合单价，此此处处不汇总总。表3-48单位工工程程招标控控制价价汇总表表序号项目名称金额（元）其中：暂估价价价（元）1分部分项工程223056111.300280000...001.1略……2措施项目费422306...91其中：安全文明明明施工费费100800...003其他项目518327...003.1其中：暂列金额额额300000...003.2其中：专业工程程程暂估价价200000...003.其中：计日工5127.00003.4其中：总承包服服服务费13200.00004规费（40322200..000+6000000.000++2599666.08）×26%%127183...185税金（2230005611.330+442223066.991+551883277.000+112771833.118）×9%296854...06招标控制价合计计计=1+22++3+44+55359523222.455（一）暂列列列金额（不不一一定发生生）暂列列金额额是指招招标人人在工程程量清清单中暂暂定并并包括在合合同同价款中的的一一笔款项项。用于于工程程合同签签订时时尚未确定定或或者不可可预见见的所需材材料料、工程程设备备、服务务的采采购，施施工中中可能发发生的的工程变变更、合合同约定定调整整因素出出现时时的合同同价款款调整以以及发发生的索索赔、现现场签证证确认认等的费费用。明细细表由由招标人填写写，如如不能详详列，也也可只列列暂定定金额总总额，投投标人应应将上上述暂列列金额额计入投投标总总价中。（二）暂暂估估价（一一定发发生）暂暂估价是是指招招标人提提供的的用于支支付必必然要发发生但但暂时不不能确确定价格格的材材料、工工程设设备以及及专业业工程的的金额额。■材料暂估估单单价、工工程设设备暂估估单价价：单价，按照照造造价信息息或市市场价格格估算算。招标标人填填写，计计入清清单综合合单价价。备注注栏说说明用于于哪些些清单暂暂估价数数量和和拟用项项目应应结合工工程量量清单中中的“暂估价表”予以补充充说说明。为为方便合合同管管理，需需要纳纳入分部部分项项工程项项目清清单综合合单价价中的暂暂估价价应只是是材料料、工程程设备备暂估单价价，以以方便投投标人人组价。■专业工程程暂暂估价：：综合合暂估价价，包包括人、材材、机机、管理理费和和利润，分分不不同的专专业列列明细表表。招招标人填写写，投投标人将将此计计入投标标总价价，按合合同约约定金额额结算算。（三三）计日日工■含义：在在施施工过程程中，承承包人完完成发发包人提提出的的工程合同同范范围以外外的零零星项目目或工工作，按按合同同中约定定的单单价计价价的一一种方式式。◆零星工作作一一般是指指合同同约定之之外的的或者因因变更更而产生生的、工工程量清清单中中没有相相应项项目的额额外工工作，尤尤其是是那些时时间不不允许事事先商商定价格格的额额外工作作。（四四）总总承包服服务费费总总承包包服务费费是指指总承包包人为为配合协协调发发包人进进行的的专业工工程发发包，对对发包包人自行行采购购的材料料、工工程设备备等进进行保管管以及及施工现现场管管理、竣竣工资资料汇总总整理理等服务务所需需的费用用。招标标人应应预计该该项费费用并按按投标标人的投投标报报价向投投标人人支付该该项费费用。【2020年真题】关关关于其他他项目目清单与与计价价表的编编制，下下列说法法正确确的有（）。A.材料暂估估单单价进入入清单单项目综综合单单价，不不汇总总到其他他项目目清单计计价表表总额B.暂列金额额归归招标人人所有有，投标标人应应将其扣扣除后后再做投投标报报价C.专业工程程暂暂估价的的费用用构成类类别应应与分部部分项项工程综综合单单价的构构成保保持一致致D.计日工的的名名称和数数量应应由投标标人填填写E.总承包服服务务费的内内容和和金额应应由投投标人填填写『『正确答答案』』AC『答案解解析析』选项B错误，投投标标人应将将暂列列金额计计入投投标总价价中，施施工过程程中由由建设单单位掌掌握使用用、扣扣除合同同价款款调整后后如有有余额，归归建建设单位位；选选项D错误，计计日日工表的的项目目名称、暂暂定定数量由由招标标人填写写；选选项E错误，总总承承包服务务费的的项目名名称、服服务内容容由招招标人填填写。【2019年真题】在在在工程量量清单单计价中中，下下列关于于暂估估价的说说法，正正确的是是（）。A.材料设备备暂暂估价是是指用用于尚未未确定定或不可可预见见的材料料、设设备采购购的费费用B.纳入分部部分分项工程程项目目清单综综合单单价中的的材料料暂估价价包括括暂估单单价及及数量C.专业工程程暂暂估价与与分部部分项工工程综综合单价价在费费用构成成方面面应保持持一致致D.专业工程程暂暂估价由由投标标人自主主报价价『正确确答案案』C『答案解解析析』选项A，暂估价价是是指招标标人提提供的用用于支支付必然然要发发生但暂暂时不不能确定定价格格的材料料、工工程设备备以及及专业工工程的的金额。选选项项B，不包括括数数量。选选项D，专业工工程程暂估价价由招招标人填填写，投投标人将将此计计入投标标总价价。【2018年真题】下下下列费用用中，由由招标人人填写写金额，投投标标人直接接计入入投标总总价的的有（）。A.材料设备备暂暂估价B.专业工程程暂暂估价C.暂列金额额D.计日工合合价价E.总承包服服务务费『正正确答答案』BC『答案解解析析』专业业工程程暂估价价、暂暂列金额额由招招标人填填写金金额，投投标人人直接计计入投投标总价价。知知识点二二：工工作时间间分类类■目的：确确定定时间定定额和和产量定定额（互互为倒数数）■分类：人人工工工作时时间消消耗、机机器工工作时间间消耗耗1.工人工作作时时间的分分类必需消耗的时间间间：工人人在正正常施工工条件件下，完完成一一定合格格产品品所消耗耗的时时间，是是制定定定额的的主要要依据（定定额额时间）有效工作时间：：：与产品品生产产直接有有关的的时间消消耗基本工作时间：：：工人完完成能能生产一一定产产品的施施工工工艺过程程所消消耗的时时间，改改变材料料外形形、性质质。其其长短和和工作作量大小小成正正比；钢筋筋煨煨弯、粉粉刷、油油漆、预预制构构件安装装组合合辅助工作时间：：：为保证证基本本工作顺顺利完完成所消消耗的的时间，其其长长短与工工作量量大小有有关，一一般是手手工的的，如果果机手手并动，不不再再计算此此项准备与结束工作作作时间：：其时时间长短短往往往与工作作内容容有关。熟熟悉悉图纸、准准备备相应工工具、事事后清理理现场场休息时间：工人人人为了恢恢复体体力所必必需的的短暂休休息和和生理需需要的的时间消消耗时间长短与劳动动动性质、劳劳动动条件、劳劳动动强度和和劳动动危险性性有关关不可避免中断时时时间：由由于施施工工艺艺特点点引起的的工作作中断所所必需需的时间间举例：安装工等等等待起重重机吊吊预制构构件的的时间损失时间：与产产产品生产产无关关，而和和施工工组织和和技术术上的缺缺点有有关，与与工人人的个人人过失失或某些些偶然然因素有有关的的时间消消耗多余工作时间：：：工人进进行任任务以外外的工工作而又又不能能增加产产品数数量的工工作时时间，一一般由由于人为为差错错引起，不不应应计入定定额时时间中偶然工作时间：：：工人进进行任任务以外外的工工作，但但能够够获得一一定产产品的工工作时时间，拟拟定定定额时要要适当当考虑它它的影影响。如如抹灰灰工不得得不补补上偶然然遗漏漏的墙洞洞停工时间：工作作作班内停停止工工作造成成的时时间损失失施工本身造成的的的停工时时间：：由于施施工组组织不善善、材材料供应应不及及时、工工作面面准备工工作做做得不好好、工工作地点点组织织不良等等。定定额不考考虑非施工本身造成成成的停工工时间间：由于于水源源、电源源中断断引起的的停工工时间，在在定定额给予予合理理的考虑虑违背劳动纪律损损损失时间间迟到、早退、擅擅擅自离岗岗、办办私事、聊聊天天。需考考虑个个别工人人违背背劳动纪纪律影影响他人人的时时间损失失【202000年真题】工工工人工作作时间间消耗的的分类类中属于于必须须消耗时时间而而被计入入时间间定额的的是（）。A.偶然工作作时时间B.工人休息息时时间C.施工本身身造造成的停停工时时间D.非施工本本身身造成的的停工工时间『『正确确答案』B『答案解解析析』必需需消耗耗的工作作时间间是包括括有效效工作时时间、休休息时间间和不不可避免免中断断时间的的消耗耗。损失失时间间中包括括有多多余和偶偶然工工作、停停工、违违背劳动动纪律律所引起起的工工时损失失。【2017年真题】下下下列工人人工作作时间中中，属属于有效效工作作时间的的有（）。A.基本工作作时时间B.不可避免免中中断时间间C.辅助工作作时时间D.偶然工作作时时间E.准备与结结束束工作时时间『『正确答答案』』ACE『答案解解析析』本题题考查查的是工工作时时间分类类。有有效工作作时间间包括：：基本本工作时时间、辅辅助工作作时间间、准备备与结结束工作作时间间。【2015年真题】根根根据施工工过程程工时研研究结结果，与与工人人所担负负的工工作量大大小无无关的必必需消消耗时间间是（）。A.基本工作作时时间B.辅助工作作时时间C.准备与结结束束工作时时间D.多余工作作时时间『正正确答答案』C『答案解解析析』准备备与结结束工作作时间间的长短短与所所负担的的工作作量大小小无关关，但往往往和和工作内内容有有关。2.机器工作作时时间消耗耗的分分类必需消耗的时间间间有效工作时间正常负荷下的工工工作时间间有根据地降低负负负荷下的的工作作时间：：在个个别情况况下由由于技术术上的的原因，机机器器在低于于其计计算负荷荷下工工作时间间。汽车运输输重重量轻而而体积积大的货货物不可避免的无负负负荷工作作时间间：由施施工过过程的特特点和和机械结结构