房地产合同领导修改版

PAGE页码页码房地产合同领导修改版20____房地产合同关于房地产合同范文八篇现今许多公民的____意识在不断增加，合同的运用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个特别重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我细心整理的房地产合同8篇，希望对大家有所帮助。房地产合同篇1依据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着相互协作、讲求实效、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方完成“”的有关事宜，签订本合同书。一、策划（询问）项目二、托付项目进度策划工作分为两个阶段：1。第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入其次阶段，本阶段完成供双方沟通用的《》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。2。其次阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成《》，限期为至个工作日。上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。三、合同金额及付款方式1。策划询问费用为元人民币（元）。1）合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付款，即人民币元（元）。2）乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币元（元），乙方方能将《》的正式文本交付甲方。2。乙方去往甲方处进行策划（询问）工作，来回路费甲方担当，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方担当。四、甲方责任与权利1。甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并帮助乙方工作；2。为乙方工作刚好供应所需的背景资料和信息；3。为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后刚好赐予书面确认；4。刚好向乙方支付酬劳；5。假如就托付项目内容、期限做出原则性变更的决策，应刚好通知乙方，并实行适当措施，便于乙方刚好调整工作。五、乙方责任与权利1。由担当专家组总负责人，指派专人担当特地联络人；2。按进度安排完成各阶段任务，保证质量，刚好与甲方沟通；3。按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；4。保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。六、成果归属与冠名宣扬1。成果归属甲方全部；2。乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣扬的权利。七、违约责任由于甲方缘由致使本合同无法履行或中断，应担当违约责任，并支付当期款项；八、合同终止1。本合同履行完毕自动终止；2。一方违约并担当责任后自动终止；3。任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一样后，签订终止协议。4。甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。九、合同争议本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民____起诉。十、合同有效期本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向；自甲方支付第一笔款项xx万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。甲方：（公章）法定代表人：（签字）地址：省市区街（路）号邮编：电话：乙方：（公章）法定代表人：（签字）地址：邮编：开户行：账号：电话：签约地：年月房地产合同篇2出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲乙双方就房屋租赁事宜自愿达成如下协议：一、甲方自愿将位于（此处写地理位置）的房屋，共计平方米，房屋租赁期年，自年月日至年月日。二、房屋年租金元，于年月日前一次____清，逾期解除租赁合同,房屋租金交纳形式为年次交三、租赁期间的水、电、物业等费用由乙方担当，如因乙方拖欠给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。四、租赁期间，未经甲方同意，不得擅自变更房屋主体结构和内部设施。乙方因须要若要装修应征得到甲方同意。租赁期满乙方装修的设施自行拆除，租房期间，因房屋装修发生的一切事故由乙方自行担当责任。五、乙方不得在租房内从事违法活动，如有违反，一切后果由乙方负责。六、未经甲方同意，不得擅自转租或者转借。七、本合同期满后，若乙方接着运用房屋，双方另行续签租房合同，租金随市场行情。八、如遇不行抗拒的自然灾难或国家利用城镇规划，给乙方造成的损失，甲方不担当任何后果。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：乙方：年月日房地产合同篇3房地产典当借款合同合同编号：房借字第（）号当户（借款人）：（以下简称甲方）证件号：地址：电话：典当行（贷款人）：（以下简称乙方）法定代表人：地址：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《典当管理方法》及相关法律法规，甲、乙双方在同等自愿、诚恳信用的前提下，经友好协商，甲方同意将其自有的或其享有处分权的房地产作为当物抵押给乙方取得当金，并在约定期限内支付当金利息、综合费，偿还当金，赎回当物，房地产典当借款合同。甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以兹共同信守、执行：第一条定义经双方充分协商一样，本合同项下的下列词语采下列含义：1.1“本合同”由《房地产典当借款合同》及其附件，双方达成的《房地产抵押合同》以及任何补充协议、对账单、甲方出具的并由乙方接受的任何承诺、声明、授权、证明、确认书、第三方履约保函、当票、续当凭证、乙方通知等共同组成，组成各部分互为补充，均具有同等法律效力。《当票》中典当须知项下内容、《续当凭证》中续当须知项下内容亦是本合同不行分割的一部分。1.2“综合费用”指乙方供应典当管理和服务应当收取的费用，但在任何状况下都不包括保险费用等干脆费用。1.3“日”指自然日，包括工作日、节假日、法定休息日。1.4“月”指当金发放之日起（含当金发放当日）每届满30日为一个月。1.5若签发当票，“当票”系指甲、乙双方间简明借贷协议、甲方收到当票上记载当金的收款凭证，并系甲方赎取当物的惟一凭证。1.6“续当”系指甲、乙双方在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起5日内达成的顺延借款期限的行为。续当一次的期限最长为6个月，续当期自前次典当期限或者续当期限届满日起算。甲、乙双方为续当行为，可通过签订补充协议、签发续当凭证或干脆在当票上注明续当及续当期限等方式进行。1.7“赎当”系指甲方根据本合同约定的期限与乙方结清当金本金、利息、综合费、违约金、乙方垫付的费用等，以歼灭当物上的抵/质押担保负担。1.8“转当”系指在前次典当或续当期限届满后，因甲方未赎当，乙方与甲方达成的以新贷还旧贷行为。甲、乙双方为转当行为，可通过签订补充协议或干脆在当票上注明转当及转当期限等方式进行。转当一次的期限最长为6个月，转当期自转当之日起算。1.9“抽当”系指典当或续当期限届满后，甲方不能全额偿还全部当款本金，而偿还部分当金本金，但当物上的抵/质押负担并不消退的行为。乙方同意甲方抽当的，甲方必需首先结清截至抽当之日甲方欠付的利息、综合费用、违约金、乙方垫付的费用及乙方已发生的实现债权的费用等，否则不成立抽当，甲方支付的款项干脆用于冲抵甲方欠付的前述项目费用和甲方付款之后即将发生的前述项目的费用。抽当不影响绝当的发生。1.10“绝当”系指甲方未在前次典当或续当期限以及转当期限届满的5内日赎当或与乙方达成续当一样的，即为绝当。乙方依照本合同约定提前收回贷款的，视同绝当发生。其次条当物2.1甲方自愿以位于，建筑面积/㎡的房产，房产证号为，建设用地运用权证号为（以下简称该房产）作为当物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房产为本合同项下债权之担保。甲方与乙方可就担保的详细事项另行签订抵押合同。2.2甲、乙双方经充分协商一样，确认该房产每平方米估价为人民币大写元/㎡，合计估价为人民币大写。第三条当物担保的债权范围及处置当物后清偿依次3.1甲、乙双方一样同意，当物担保范围为本合同项下的当金（￥：）及按第六条计算的息、费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等，下同）。3.2续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用，合同范本《房地产典当借款合同》。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围。3.3经甲、乙双方协商一样，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围。3.4绝当后及乙方根据第十一条约定提前收回贷款，处置当物后所得价款按以下依次清偿乙方的债权：3.4.1乙方代垫的费用及实现债权的费用3.4.2利息、综合费、违约金、赔偿金3.4.3当金本金注：此处省略10条，3507字，____合同文本收费20xx元。第四条保证人责任4.1保证人对甲方依本合同的全部债务对乙方担当无限连带责任保证。4.2乙方无须先向甲方追偿或起诉或处置当物，即有权干脆要求保证人担当连带保证责任，即保证人保证责任与当物的担保系平行的、并列的，乙方可以优先实现保证债权，不受当物担保物权存在的影响。4.3如存在两个以上的保证人，各保证人均对甲方依本合同的全部债务对乙方担当无限连带责任保证，即各保证人之间的保证责任亦是平行的、并列的。4.4本合同项下的当物的担保不成立（不论是否系因甲方违反诚恳信用原则造成）、被确认无效、被撤销或乙方单方面解除、抛弃，或发生当物灭失、损毁（不论灭失、损毁系由谁的缘由造成的，或者因不行抗力造成）情形，各保证人仍对甲方依本合同的全部债务对乙方担当无限连带责任保证，不因当物的担保不存在而产生任何影响。4.5保证人担当保证责任的期间为乙方债权到期日起的两年。4.6甲方及甲方授权代表与乙方达成的补充协议、续当、对账单，均自动对保证人发生法律效力，但甲方及甲方授权代表与乙方加重甲方负担的利率和综合费率的，保证人仅在第六条约定的息费标准范围内接着担当保证责任。4.7甲方及甲方授权代表与乙方达成转当一样的，各保证人对乙方的转当债权仍担当无限连带保证责任，乙方与各保证人之间无须再另行签订保证合同，但乙方提出要求的除外。甲方及甲方授权代表与乙方加重甲方负担的利率和综合费率的，保证人仅在第六条约定的息费标准范围内接着担当保证责任。4.8保证人特殊承诺：在乙方债权未获完全清偿前，保证人暂不行使对甲方及其他保证人的追偿权等，待乙方全部债权获得清偿后，保证人才有权行使该等权利，否则乙方有权要求保证人全数交还乙方。4.9上述条款，除乙方与保证人另行达成的补充协议中明确约定废止其中的任一条款，否则上述条款仍旧有效。第五条其他事项5.1乙方无需征求甲方同意，可将乙方在本合同项下的权益转让他人。但甲方未得乙方书面同意，不得将其在本合同项下的任何还款责任或义务转让予第三者。5.2甲方继承人或接办人，仍须向乙方或乙方继承人、接办人接着担当本合同项下的还款义务及其他责任。5.3乙方在本合同项下的债权，未经乙方书面同意，不得抵销。第六条通知与通讯6.1甲方指定为履行本合同的联系人和____人，____与乙方进行对账、代办抵押手续、收款、还款、续当、转当，赎当、处置当物等，甲方____人的行为干脆对甲方产生法律效力。6.2乙方指定为本合同的联系人，代表乙方与甲方进行联络，乙方代表人对本合同项下的任何权益的放弃、变更、或减低均对乙方不产生法律效力。6.3甲方联系方式，通讯地址，电子邮箱。乙方联系方式，通讯地址，电子邮箱。任何一方变更联系方式、通讯地址、电子邮箱，必需在变更后三日内通知另一方，否则另一方向上述通讯地址、电子邮箱，邮寄、发送文件等视为送达。第七条说明本协议的理解与说明应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的说明和标题项下的任何条款应有的法律效力。第八条附则8.1本合同在履行过程中发生争议（含对保证人责任部分），首先进行协商解决，协商不成，向乙方所在地人民____提起诉讼。在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。8.2本合同自甲、乙双方签字（章）后生效。8.3本合同一式份，甲、乙双方各执份、保证人各执份。第九条补充约定9.1甲方未根据合同约定的期限清偿乙方债权，乙方有权通过新闻媒体（包括但不限于电视、报纸、____等）发布催收公告；9.2甲方未根据合同约定的期限清偿乙方债权，乙方有权将此信息上传至人民银行征信系统、典当行业协会不良信息数据库、典当类网站不良信息数据库。9.3甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）授权代表：授权代表：保证人一：（签字或盖章）保证人二：（签字或盖章）授权代表：授权代表：·····年月日特殊声明甲、乙双方及保证人已详读本合同各条款，并对条款内容的理解不存在歧义，乙方已根据甲方及保证人的要求对合同的每一条款进行了具体的说明，各方同意遵守本合同全部条款。特此声明甲方：（签章）乙方：（签章）授权代表：授权代表：保证人一：（签章）保证人二：（签章）授权代表：授权代表：房地产合同篇4甲方：住址：身份证号：电话：乙方：住址：身份证号：电话：甲方将自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，运用人员必需身体健康，对全程施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误及身体缘由导致的病、伤事故由乙方负完全责任。二、承包价格。甲方将包括地基开挖、地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台等)。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。三、房屋结构。一、二层全部线浇;地基开挖，深度公分，宽度公分;三七灰土，夯实基础;砌砖为62公分、50公分、37公分、24公分;出正负零如有回填土和转出费用由甲方支出;窗门口钢筋为5.5毫米冷拔筋，硬过底三根上，两根下共计五根;屋面结构为线浇，顶厚为102公分，下水底为6公分，一次性起坡;楼梯按斜坡平面每平米算1.5平米;砌墙见角加筋。四、粉刷。沙灰打底，纸筋挂白压光，起砖灰比100号混合粉刷，75号混合灰(粉刷内粉、外墙前后，山墙不在内)。五、材料。尧柏水泥325号，水洗沙。砖甲方已备，按实际运用数和每叶0.37元结算，在总承包费用中扣除;钢材按民用材承包，超标部分费用由甲方担当(房顶的钢筋为5.5毫米的冷拔扎成10*12的方格)。六、施工要求。①墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要达到(150号)，内墙交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并运用前必需把砖潜水潮湿，打混凝土和砌地基时不允许添加沙浆王。②圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。七、质量要求。乙方应根据甲方供应的草图和方案以及民用建筑规范仔细施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当。八、付款方式。因甲方已将砖全部购臵到位、线浇钢筋部分到位，故基础开工付现金壹万元，主体开工付60%，内粉完工付20%，完工付18%，2%一年内无修理内容全部给清。九、其他。面积结算：以实际的滴水沿为全面积;乙方包土建部分，不包门窗、水、电、瓷等(但砌瓷的砂子、水泥、白灰由乙方供应);砌瓷另外单算、一般墚柱每跑米80元、大墚每跑米90元，地砖每平米18元、内瓷每平米25元，外瓷每平米38元。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，院内、门前硬化等项目价格另议，价格商定后签定建立附属工程合同书。工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程协助合同书。五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式二份。甲方、乙方各一份。甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：见证人签字(签章)：签约时间：年月日(公历/农历)房地产合同篇5甲方：____××房地产开发有限公司乙方：____××商务询问有限公司依据有关法律法规，甲、乙双方经充分沟通和友好协商，就甲方开发建设的项目，托付乙方负责前期调研定位、招商策划____及营运管理等服务事宜，双方本着同等、互利、长期合作的原则，签订本房地产招商合同，以资共同遵守。一、项目简介甲方开发的项目，位于____市××路×××号，甲方托付乙方供应本房地产招商合同约定服务内容所涉范围为：建筑面积×万平方米（以下简称项目）。二、乙方供应的服务依据本房地产招商合同约定，乙方应向甲方供应的服务应分为项目前期调研定位，招商策划____和营运管理三个阶段。（一）第一阶段：项目前期调研及定位1、该阶段服务期限：自××××年×月×日起至××××年×月××日止，服务期限为×个月。2、该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件1）。3、该阶段服务进度安排：（1）项目组进驻现场：乙方应在本房地产招商合同签订的同时，向甲方供应该阶段服务项目专案组的成员名单，经甲方审核无异议后三日内，甲方依据本房地产招商合同约定向乙方支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。（2）全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应马上开展全面实地____调研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研____、目标市场____，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内，向甲方提出不少于两个的开发方案，供甲方选择运用。（3）开发方案的研讨：甲方确认开发方案后两周内，乙方应开展消费者、目标客户市场调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同探讨。（4）商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应就该终期初稿报告与甲方进行探讨并听取甲方的修改看法，并在五个工作日内按甲方看法修改完成并提交最终稿提交甲方确认。4、该阶段服务费的支付：（1）该阶段服务费总额为人民币××万元整。（2）本房地产招商合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内，甲方支付给乙方酬金人民币××万元，作为预付款。（3）在完成项目该阶段服务后，如甲方托付乙方接着供应其次阶段服务，负责项目的策划及招商____的，则该阶段剩余的×万元服务费甲方无需再向乙方支付，如甲方不托付乙方接着供应其次阶段服务，则甲方向乙方支付×万元，本房地产招商合同自动终止。（二）其次阶段：项目招商策划及____1、该阶段服务期限：如甲方对乙方供应的第一阶段服务满足，同意乙方接着供应其次阶段服务，则该阶段服务期限为：自甲方确认乙方提交的该项目《商业调研定位终期报告》之次日起至该项目正式开业满6个月之日止。2、该阶段乙方的'工作目标及服务内容（详见附件2）。3、该阶段服务的实施方案和进度表：（1）在本阶段服务起先前五日，乙方须向甲方供应该阶段服务内容的详细实施方案和《工作进度表》，甲方应在收到后十日内确认或提出异议。甲方确认后，该实施方案及《工作进度表》，即作为本房地产招商合同附件予以履行。（2）如甲方提出异议的，乙方应当依据甲方的看法在三日内提交修改后的方案和安排，如乙方不同意甲方看法或逾期未提交经修改的方案和安排的或修改二次后甲方仍不满足的，甲方有权解除房地产招商合同，双方互不担当违约责任，甲方无需为此支付费用。（3）该实施方案及《工作进度表》所确定的日期，甲方有权在房地产招商合同履行期间依据实际状况予以调整，乙方应当无条件予以听从，甲方无需对该调整增加费用。（4）乙方应当依据经甲方确认的《工作进度表》中的阶段期限安排或甲方调整后的期限安排履行服务项目，各项完成的日期以乙方提交该项目服务成果的书面报告之日为实际完成之日。4、该阶段招商租金的价格条件：（1）租金的标准不低于人民币××元/日/平方米。（2）乙方应当严格遵守双方确定的租金底价及浮动幅度开展工作。非经甲方的书面同意，乙方不得擅自低于底价价格。（3）若因市场因素必需调低价格时，经甲方同意后可以调整。同时，乙方应对市场进行预料性____，以书面报告形式向甲方提报，以其针对价格进行综合性协商。5、该阶段工作模式：（1）专案小组乙方按甲方确认的专案组名单成立该阶段服务专案组，专案小组人员应不少于6人。（2）该阶段服务期限内，除常驻项目现场人员外，乙方应按每月不少于两次、每次不少于2人、每次不少于7天的标准向项目现场派驻资深工作人员到项目现场协作执行及指导。（3）现场工作人员：乙方须于本阶段服务起先之日起三日内委派两名专业策划招商人员常驻项目现场（驻场人员须具备5年以上房地产策划及招商____管理阅历，并至少具备3个以上高档项目服务经验），详细负责该阶段服务的实施、执行和监控工作，以确保项目招商的质量。（4）该阶段服务期间，常驻人员应____负责甲方业务，乙方同意甲方将乙方常驻工作人员纳入甲方统一管理，作息时间按甲方工作人员执行。未经甲方同意，乙方不得随意更换、抽调或削减项目专项服务人员（长驻人员名单及个人履历详见附件）；如常驻人员不能胜任甲方工作要求，乙方有义务调换常驻人员至甲方认可；常驻人员的交通食宿等工作费用由乙方自行负责并担当费用。（5）月例会制度：甲方每月召开一次例会，乙方项目负责人必需参与，并须按甲方详细要求，沟通项目状况及汇报工作成果，乙方参与例会所需费用由乙方自行担当。每月一次例会的详细召开日期和地点以甲方通知为准。6、乙方招商基本进度指标：（1）在××××年××月×日前，招商面积应达到总招商面积的50％，在项目正式开业之日前应达到总招商面积的80％。详细指标以甲方与乙方负责招商的客户实际签订的正式合约，并甲方收到前三月租金为准。（2）项目正式开业前，如乙方招商面积未达到项目总招商面积的80％或乙方未达到上述招商进度指标，则甲方有权解除房地产招商合同，乙方的服务费减半。7、该阶段服务费的计取：该阶段服务费依据甲方与乙方招商的客户所签合约约定的租赁期限分别确定，乙方的招商客户与甲方签订合约的租赁期限不得少于1年8、该阶段服务费的支付方式：（1）该阶段服务费结算以乙方招商之客户与甲方签订正式的合约并交纳相当于三个月租金，且正式进场为前提条件。（2）该阶段服务期间，假如乙方招商客户退租、退场，乙方应负责马上招进新的客户进场。（3）甲、乙双方以月作为该阶段服务费的结算周期。双方应于次月五日前对乙方上个月的服务费进行结算，甲方于确认结算值后的七日内向乙方支付服务费的50％），剩余50％在该阶段服务期满双方结算完毕后支付。9、该阶段服务成果的形式和要求：该阶段服务期限内，乙方为甲方供应的服务应当以文字、图纸、图片或其他形式的载体体现，各服务成果详细载体均应当为至少书面文本二套以及至少电子文本一套（本房地产招商合同另有约定的除外）。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：房地产合同篇6甲方：乙方：甲乙双方经同等协商，就乙方借用甲方名义从事房地产开发达成如下协议：第一条合同目的：经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事____苏XX改楼项目开发。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的留意事项。其次条甲方的基本权利和义务1、权利：(1)甲方一次性向乙方收取元，作为管理费。(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，收回资质管理费不予归还。2、义务：(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方供应相关所需的手续和资质证复印件。(2)对乙方提出的合理要求尽可能供应良好的服务。第三条乙方的基本权利和义务1、权利：(1)乙方可以获得甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出看法(2)享受甲方所供应的施工所需资质证书。(3)充分利用XX的资质，完全自主的开绽开发建设项目。并可刻制项目部公章一枚用于日常工作。(4)经营上实行内部____核算，自负盈亏。(5)一切正常利润归乙方全部，不受干涉。2、义务：(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。(2)负责解决开发过程中的事务，相关施工条件及施工设备自主负责解决。(3)仔细负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，与甲方无关。(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和惩罚。(5)按时足额向甲方缴纳管理费。(6)乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己供应相关手续证件。第四条(1)乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。(2)乙方在项目中所发生的税费应刚好缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。乙方因销售房屋到甲方处办理相关手续时，甲方有权确认相关税费是否已经结清，并有权要求其先行缴付全部税费后，或暂扣部分税款。第五条乙方在开发建设过程中，若出现平安事故等重大意外，均有乙方____担当，甲方不担当一切责任，特此提出免责声明。第六条乙方应____担当该项目开发对外所产生的债务及其他责任。若因乙方未刚好偿付对外债务，造成甲方代偿的，由甲方代为担当的责任。甲方有权收回该项目全部工程，用于弥补自己的损失，不足部分，甲方有权接着向乙方追偿。第七条协议期定为年，即年月日起至年月日止，(楼房销售可延用本协议)协议有效期满后如项目部仍有工程未完工的经双方协商。第八条乙方应将房屋销售款的%交由甲方作为保证金，待房屋交付运用后无质量及其他债权债务____，甲方将该保证金返还给乙方。本合同以签订日期为生效日，有效期为年。合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日房地产合同篇7____人（甲方）：买受人（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权（以下简称房地产），房地产详细状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：；（二）房地产座落在____市号室（部位：）。房屋类型：；结构：；（三）房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地运用权平方米。（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）（五）该房屋占用范围的土地全部权为；国有土地运用权以方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰状况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价款为（币）计元。(大写):仟佰拾万千百拾元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第款办理。（一）该房屋占用的国有土地运用权的运用年限为从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及装饰、设备状况进行查验。查验后为房屋转移占有的标记。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户确定的除外。甲方承诺，在乙方或托付他人办理转让过户时，主动赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不刚好供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之计算，违约金自本合同应付款期限之其次日起算至实际付款之日止。逾期超过日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。一、合同接着履行，乙方还应接着甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之计算。二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的％。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。三、。第十条甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付日违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。一、合同接着履行，甲方还应接着乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之计算。二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的％。甲方应在接到书面通知之日起日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。三、。第十一条经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原则的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准。第十二条本合同自之日起生效。第十三条本合同运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交____市仲裁委员会仲裁（不情愿仲裁的，情愿向人民____起诉的，请将此条款划去）。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房地产交易中心各执一份。补充条款附件一房屋平面图及房地产四至范围附件二随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰状况设备：装饰：附件三付款协议本合同签订后，乙方于年月日支付全部房价款的％计币元，作为定金，待支付尾款时抵作房价款。乙方于支付币元（大写）：。乙方于支付币元（大写）：。附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付除下列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在前未支付、未结算的费用均由甲方担当；后，运用