第七章工程项目可行性

第七章 工程项目可行性研究※本章要求（1）熟悉可行性研究的概念和工作程序及可行性研究报告的作用和编制依据；（2）掌握可行性研究报告的基本内容；（3）了解市场调查和预测的方法。2023/3/221第一节 可行性研究概述

一、可行性研究的概念二、可行性研究的基本工作程序三、可行性研究报告的作用、编制依据、内容和深度要求2023/3/222一、可行性研究的概念可行性研究方法：是运用多种科学研究成果对象：对建设项目投资决策内容：进行技术经济论证技术上是否先进、适用、安全经济上是否合理在财务上是否赢利实质：是一门综合性科学取得最佳的经济效果的有效手段是按照经济规律办事的一种重要形式2023/3/223可行性研究的范围

1.新建、改建和扩建的工业项目2.大型民用建筑工程3.科学技术试验研究项目4.地区开发和资源综合利用项目5.技术措施的应用和技术政策的制定2023/3/224可行性研究的作用

1、是工程项目建设的依据2、是向银行贷款或筹资的依据3、是工程设计的依据4、是申请建设执照的文件5、是互订协议、签订合同的依据6、是本工程建设的基础资料7、是科研试验、设备研制的依据8、是企业安排项目计划和实施的依据2023/3/225二 可行性研究的基本工作程序

1、签定委托协议2、组建工作小组3、制定工作计划4、市场调查与预测5、方案研制与优化6、项目评价7、编写并提交可行性研究报告2023/3/226可行性研究的阶段划分可行性研究的阶段划分机会研究阶段（OPPORTUNITYSTUDY）初步可行性研究阶段（PRE－FEASIBILITYSTUDY）详细可行性研究阶段（FEASIBILITYSTUDY）2023/3/227可行性研究的评价有关规定：必须经有权审批单位委托有资格的工程咨询单位进行评估论证。未经评估的建设项目，任何单位不得审批，不准组织建设。项目评估部门：建设银行投资银行工程咨询公司或有关专家主要任务是对项目的可行性研究报告提出评价意见。评估内容：全面审核报告中反映的情况是否确实；分析报告中各项指标的计算是否正确综合分析和判断工程项目的经济效益和社会效益；分析和判断可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性2023/3/228可行性研究的例子1、瑞士哈耶克咨询工程公司，提供一个相当规模钢铁厂的可行性研究报告，要30个人工作8-10个月；一个大型钢铁厂的可行性研究报告要5-6年，与施工安装的时间大体相等；有些工程项目的准备时间是建设时间的两倍。2、美国钢铁公司所属咨询工程公司提出为我国武钢作设施研究，要价44万美元，若增加经济部分，再增加27.5万美元。2023/3/229可行性研究的承担者

国内外承担可行性研究的机构名称：如英国有咨询公司，美国有顾问公司，法国有工程公司等商业性机构，中国的各大设计研究院、咨询公司等。可行性研究专家小组：不论在国内还是在国外，可行性研究小组配备的成员都有以下专家：工业经济专家、市场研究专家、精通本行业的工程师、土建工程师、财会专家、地质勘察专家、试验研究专家。2023/3/2210三 可行性性研究报告告（一）可行行性研究报报告的作用用1、作为经济济主体投资资决策的依依据2、作为筹集集资金和向向银行申请请贷款的依依据3、编制科研实实验计划和新新技术、新设设备需用计划划以及大型专专用设备生产产与安排的依依据4、作为从国外外引进技术、、设备以及与与国外厂商谈谈判签约的依依据5、与项目协作作单位签定经经济合同的依依据6、作为向当地地政府、规划划部门、环境境保护部门申申请有关建设设许可文件的的依据7、作为该项目目工程建设的的基础资料8、作为项目科科研实验、机机构设置、职职工培训、生生产组织的依依据9、作为对项目目考核和后评评价的依据2023/3/1611（二）可行性性研究报告的的编制依据1、国民经济中中长期发展规规划和产业政政策2、项目建议书书3、委托方的意意图4、有关的基础础资料5、有关的技术术经济规范、、标准、定额额等指标6、有关经济评评价的基本参参数和指标2023/3/1612（三）(最新的的)可行性研究究报告内容1．总论2．市场预测3．资源条件评价价4．建设规模与产产品方案5．场址选择6．技术方案、设设备方案和工程程方案7．原材料、燃料料供应及节能、、节水措施8.总图运输与公用用辅助工程9．环境影响评价价10．劳动安全卫生生与消防11．组织机构人力力资源配置12．项目实施进度度13．投资估算与融融资方案14．财务评价15．国民经济评价价16．社会评价17．风险与不确定定性分析18．研究结论与建建议2023/3/16131，总论A，项目的概况项目名称，主办办单位和承担可可行性研究的单单位项目提出的背景景，投资的必要要性和经济意义义，支持该项目的经经济和工业政策策调查研究的主要要依据，工作范范围和主要过程程B，研究结果概要C，存在的问题和建建议2023/3/16142，市场场预测A，国内外近近期需要要情况B，国内现有有工厂的的生产能能力的估估计C，销售预测测、价格格分析、、产品竞竞争能力力，进入入国际市市场的前前景D，拟建项目目的规模模，选择产品品方案的的论述和和发展方方向的技技术经济济比较和和分析2023/3/16153，资源源条件评评价A，资源的储储量、品品位、、成分分、勘察察精度和和资源审审批情况况资源开发发条件的的评述B，原料燃料料和辅助助材料的的种类、、来源、、供应地地点、条条件和数数量、签签订合同同的情况况C，外部协作作条件2023/3/16164，建厂厂条件件和厂址址方案A，建厂地区区的地理理位置，，与原料料产地、、市场的的距离、、地区环环境情况况B，厂址的位位置、气气象、水水文、地地形、地地质等条条件，交交通运输输及水电电汽等的的供应现现状和规规划，与与现有企企业的关关系、居居住条件件C，厂址面积，占地范范围、厂区布置方方案、建设条件，，厂区内地上地下下现有设施的情况况、搬迁和搬迁情情况，安置规划和和选择方案的论述述2023/3/16175，项目设计方案案A，项目的构成和范围围，B，技术与设备，C，公用辅助设施方案案的选择D，土建工程布置方案案的选择E，总图和运输F，设计方案要用各种种文字和功能图、、平面布置图来表表示2023/3/16186，环境保护A，拟建项目的三废种种类、成份和数量量，对环境影响的的范围和程度B，治理方案的选择和和回收利用情况C，对环境影响的预评评价2023/3/16197，生产组组织、劳动动定员和人人员培训A，全厂生产管管理体制、、机构的设设置、对选选择方案的的论证B，劳动定员的的配备方案案C，人员培训规规划和费用用的估算2023/3/16208，项目实实施计划和和进度要求求A，勘察设计的的周期和进进度要求B，设备制造所所需要的时时间C，工程施工所所需要的时时间D，试生产所需需的时间E，整个工程项项目实施计计划和进度度的选择要要求2023/3/16219，财务评价价和国民经济济评价A，总投资费用（（各项基本建建设费用、流流动资金估算算等）B，资金来源、资资金筹措方式式、各种资金金所占比例、、资金数量和和利率C，生产成本计算算，包括生产产总成本，单单位生产成本本等D，财务评价，E，国民经济评价价2023/3/162210，评价结结论A，运用各项数据据从技术、财财务、经济方方面论述建设设项目的可行行性B，存在问题C，建议2023/3/1623（四）可行性性研究报告的的深度要求包括七个方面面总之，可行性性研究报告的的基本内容可可概括为三大大部分：市场场研究、技术术研究、经济济评价。这三三部分构成了了可行性研究究的三大支柱柱。2023/3/1624第二节市场调调查方法一、间接搜集信息息法1.间接搜集信息法应应遵循的原则（1）先易后难（2）由远至近（3）先内部后外部2.间接搜集信息法的的作用（1）为直接搜集信息息提供指导（2）对直接调查法起起弥补修正作用（3）鉴定、证明直接接调查法所获资料料的可信度二、直接访问法1.面谈调查2.电话调查3.问卷调查三、直接观察法1.交通量观察2.售房量观察3.商场观察2023/3/1625第三节市场预预测方法市场预测方法市场预测是在市场场调查的基础上，，通过对市场资料料的分析研究，运运用科学的方法和和手段推测市场未未来的前景。市场场预测的方法如下下图所示。市场预测方法专家判断法时间序列分析法因果分析法回归分析法投入产出分析法移动平均法指数平滑法季节因素分析解法趋势曲线拟合法马尔克夫链法个人判断法专家会议法德尔菲法多项式曲线简单指数曲线修正指数曲线双指数曲线威布尔分布函数曲线龚泊资曲线逻辑曲线2023/3/1626美国DBFU公司50年代初期，朝鲜战战争爆发，世界军军火市场陡然兴旺旺起来。该公司总总裁维拉克立被生生产经营坦克的高高额利润所诱惑，，在没有对市场环环境条件及其发展展变化动态进行充充分调查研究和科科学分析预测的情情况下，就贸然作作出生产坦克的决决策。维拉克立一声令下下，全公司上下整整个动员起来，向向银行借贷了9000万美元，倾尽了公公司的全部人力物物力和财力投入到到生产坦克之中。。当他的公司竭尽全全力把坦克生产线线建成之后，朝鲜鲜战争已经宣布结结束，武器市场由由旺转衰，坦克销销售一落千丈。DBFU公司生产的坦克，，一辆接一辆地开开下生产线，但无无法开进市场，更更无法开到战场，，不得不开进仓库库积压起来。就这这样一个曾经是生生意兴隆，颇具实实力的企业，顿时时陷入困境。由于无力偿还银行行巨额借款，被迫迫宣告破产倒闭。。全公司2678名职工失去职业，，流落街头总经理维拉克立自自杀，以结束自己己的生命承担了决决策失误的责任。。2023/3/1627一、德尔菲法(Delphi)(1)特点及适用范围德尔菲法是在专家家个人判断法和专专家会议法基础上上发展起来的一种种专家调查法，它它是以不记名的方方式多轮征询专家家意见，最终得出出预测结果的一种种集体经验判断法法。特点：匿名性、反反馈性和收敛性。。简便易行，用途途广泛。适宜范围：长期的的、复杂的社会、、经济、技术问题题，无先例的、突突发的事件。(2)调查结果处理用“中位数”进行行数据处理2023/3/1628式中：x为参加加预测的专家数数；xi(i=1,2,…n)为对某一问问题各专家回答答的定量值，Xi为由小到大大或由前至后顺顺序排列，即2023/3/1629上四分位数：的的定量值中再再取中位数；下四分位数：的的定量值中再再取中位数。四分位区间：上上四分位数与下下四分位数之间