建筑智能化设计合同

11建设工程设计合同工程名称：建筑智能化设计工程地点：河南省合同编号：甲方：河南中建工程设计咨询乙方：林州星华建筑智能化工程签订日期：二〇一六年七月二十日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局甲方：河南中建工程设计咨询乙方：林州星华建筑智能化工程甲方委托乙方承当驻建筑智能化设计设计，经双方协商一致，签订本合同。本合同依据以下文件签订：?中华人民共和国合同法??中华人民共和国建筑法??建设工程勘察设计市场管理规定?。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。工程概况和工作范围：工程概况工程名称：建筑智能化设计工程规模：工程总建筑面积为8000.00m2。合同工作范围乙方作为甲方的智能化专业设计效劳单位，将为本工程室内外智能化系统〔包含但不限于智能照明系统、智能家居系统、交换系统、有线及卫星电视及其天线布置、综合布线、信息导引及发布系统、大楼租户用卫星天线布置及其与数据机房卫星天线的协调、平安技术防范系统SPS、能耗计量分析系统、建筑设备管理系统、内网和外网搭建系统、大楼会议系统、播送系统、监控中心机房弱电系统、电梯五方对讲系统等等〕提供专业施工图设计效劳〔包括施工图报审〕。根据协商，本工程智能化专业各阶段乙方的设计效劳内容、工作范围和工作分工如下：1﹑设计调研阶段需求调研A、乙方配合甲方根据工程定位进行需求分析及调研，并提交调研报告；B、乙方起草工程需求书提交甲方〔业主〕论证；②工作考察〔案例、产品等〕乙方安排甲方参加必要的对设备、同类工程案例进行选择和考察〔考察同类型、规模相近工程数量不少于3个〕；③根据甲方的意见，完成智能化各系统需求书的编制，并提交各系统需求书。2﹑初步设计阶段①初步设计A、按甲方要求递交初步设计方案书；B、按甲方确定的需求书，提供初步设计图纸〔包括系统图﹑主要设备材料表、系统点表、管线敷设布置图、设备布置平面图〕；初步设计需依据南京大学建筑规划设计研究院出具的本工程有关专业设计施工图、室内装修施工图等进行，并对关联专业的受控部位〔灯光系统的电器元件、地暖系统的分〔集〕水器、空调系统的电磁阀等〕提出符合行业标准的通讯接口要求；施工图要清晰地表达各专业之间的技术界面，图纸深度须符合本合同及国家相关规定要求；C、提供工程概算、推荐专业设备〔系统〕和材料的参考品牌、工程量清单。②初步设计修改根据甲方与业主的初步设计评审意见对设计方案进行必要的修改；3、施工图设计阶段：提供本工程完整的建筑智能化系统设计施工图，并按要求报主管部门审查通过。4、招标设计阶段①投标单位资格预审配合甲方提供选择施工单位的资格意见；②工作考察乙方配合甲方对满足资格预审条件的施工单位进行考察，编写考察报告；③工程招标配合甲方编写招标文件，递交招标设计文件〔包括招标技术方案、招标清单、招标品牌、招标图纸等〕，并对招标文件进行技术交底。甲方应向乙方提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务委托书12满足智能化系统设计要求的图纸、需求文件等相关资料1乙方应向甲方交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1工程智能化系统需求书618天6份文本文件，1份电子文件〔电子文件格式为可编辑、修改的文档〕2初步设计918天1份硫酸图，8份蓝图，2份计算书，1份电子文件〔电子文件格式为可编辑、修改的文档〕。3施工图设计全套设计成果〔设计施工图及工程概算、推荐专业设备和材料的参考品牌、工程量清单、计算书等〕910天4智能化招标技术文件15天1份文本招标图纸；3份文本招标技术方案；3份文本招标清单及品牌；1份电子文件〔电子文件格式为可编辑、修改的文档〕。设计合同取费及支付收费标准：按照工程总建筑面积以1元/m2计取设计费。暂定价格：8m2×1元/m2=8元〔大写：人民币：捌仟元整〕。最终价格：以完工核定的本工程最终产权测绘为根底，按照约定收费标准按实增减。设计费支付按下表执行：付费次序占总设计费%付费额〔万元〕付费时间〔由交付设计文件所决定〕第一次付费15%定金，合同签订后7天内支付第二次付费15%工程需求书及相关技术资料，并经过甲方确定定稿后7天内第三次付费20%提交初步设计图纸及相关技术资料，并经过甲方确定定稿后7天内第四次付费30%提交全套完整设计施工图及相关技术资料，并经过主管部门审查通过后7天内第五次付款20%提交全套招标技术文件后7天内公司账户：〔见合同专用章〕〔备注1：由于实测产权建筑面积变化产生的设计费增减局部合并在第五次付款时一并结清。〕工作方案6.1工作方案序号工作阶段工作内容工作周期〔天〕备注1需求调研阶段内部需求调研、调研报告编制、需求书编制A、乙方根据工程定位进行需求分析及调研；

B、乙方起草工程需求书提交业主论证。102乙方提交?需求书?提交?需求书?，并向甲方、业主进行成果汇报。53甲方和业主审核?需求书?甲方和业主对全套?需求书?进行审核并给出审核意见。54修改需求书，提交正式成果根据审核意见完成?需求书?修改，并提交正式成果文件。55工程考察〔案例、产品等〕乙方安排甲方对工程案例,设备进行选择和考察。/6初步设计阶段A、进行初步设计〔图纸及说明〕

B、编制工程概算﹑工程量清单A、提供初步设计图〔包括系统连接图﹑设备安装布置图等〕B、提供工程概算、推荐专业设备〔系统〕和材料的参考品牌、工程量清单。157初步设计成果审核甲方和业主对全套初步设计成果进行审核并给出审核意见。58修改初步设计成果根据最终审核意见完成初步设计成果的修改，并提交甲方和业主复核。39提交初步设计成果在甲方和业主均复核确认以往审核意见已落实到位后，正式提交最终版初步设计图纸及相关资料。310施工图设计阶段提交全套完整的设计施工图。1011报主管部门审查通过。512招标设计阶段提供全套招标技术文件编制招标技术文件〔包括招标技术方案、招标清单、招标品牌、招标图纸等〕，并对招标文件进行技术交底。5双方责任7.1甲方责任：三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关规定标准进行设计。有根底图纸修改、装修图纸更新等其他文件，甲方也应在得到相关文件后一周内提供给乙方。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延。7.1.2甲方变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料有误，或所提交的资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议〔或另订合同〕、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。7.1.3甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。7.1.4甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，相关费用由乙方自理。7.1.5甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的工程，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。乙方不允许转让给其他单位设计。7.2乙方责任7.2.1乙方应按国家技术范围、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。7.2.2乙方采用的主要技术标准是：国家现行的相关法律、法规及标准、规程。7.2.3乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。7.2.4乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。7.2.5乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。违约责任8.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际有效工作量进行设计费用支付。应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承当应付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同工程停缓建，甲方均按7.1条规定支付设计费。8.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，免收直接受损失局部的设计费。损失严重的根据损失的程度向甲方支付赔偿金，赔偿金数额按合同法相关条款确定。8.4由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收本工程总设计费的千分之二。合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应按合同总设计费的3%向甲方支付违约金。其它9.1甲方要求乙方派专人长驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询效劳合同。9.2乙方为本合同工程所采用的国家或地方标准图，由乙方自行解决，甲方实际要求乙方交付的设计文件份数超过合同规定的份数，乙方另收工本费。9.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供给商。甲方需要乙方配合加工定货时，所需要费用由甲方承当。9.4甲方委托乙方配合引进工程的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，甲方委托乙方承当本合同内容之外的工作效劳，另行支付费用。9.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方协商解决。9.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.8本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。9.9本合同经双方签字〔或盖章〕并加盖单位公章，乙方收到定金后生效。双方履行完合同规定的义务、结清所有款项后，本合同即行终止。9.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、、会议纪要等，均为本合同组成局部，与本合同具有同等的法律效力。甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕法定代表人：〔签字〕法定代表人：〔签字〕委托代理人：〔签字〕委托代理人：〔签字〕邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行〔帐号〕：开户银行〔帐号〕：签订时间：签订时间：

咖啡店创业计划书第一部分：背景在中国，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的咖啡文化充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一齐。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所理解。第二部分：项目介绍第三部分：创业优势目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。而且前期投资也不是很高，此刻国家鼓励大学生毕业后自主创业，有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满期望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及初生牛犊不怕虎的精神，而这些都是一个创业者就应具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的潜力、增长经验，以及学以致用;最大的诱人之处是透过成功创业，能够实现自己的理想，证明自己的价值。第四部分：预算1、咖啡店店面费用咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。协议资料包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。2、装修设计费用咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，大约6000元左右3、装修、装饰费用具体费用包括以下几种。(1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。(2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。(3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。整体预算按标准装修费用为360元/平米，装修费用共360*15=5400元。4、设备设施购买费用具体设备主要有以下种类。(1)沙发、桌、椅、货架。共计2250元(2)音响系统。共计450(3)吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。共计600(4)产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。共计300净水机，采用美的品牌，这种净水器每一天能生产12l纯净水，每一天销售咖啡及其他饮料100至200杯，价格大约在人民币1200元上下。咖啡机，咖啡机选取的是电控半自动咖啡机，咖啡机的报价此刻就应在人民币350元左右，加上另外的附件也不会超过1200元。磨豆机，价格在330―480元之间。冰砂机，价格大约是400元一台，有点要说明的是，最好是买两台，不然夏天也许会不够用。制冰机，从制冰量上来说，一般是要留有富余。款制冰机每一天的制冰量是12kg。价格稍高550元，质量较好，所以能够用很多年，这么算来也是比较合算的。5、首次备货费用包括购买常用物品及低值易耗品，吧台用各种咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。大约1000元6、开业费用开业费用主要包括以下几种。(1)营业执照办理费、登记费、保险费;预计3000元(2)营销广告费用;预计450元7、周转金开业初期，咖啡店要准备必须量的流动资金，主要用于咖啡店开业初期的正常运营。预计2000元共计： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：发展计划1、营业额计划那里的营业额是指咖啡店日常营业收入的多少。在拟定营业额目标时，必须要依据目前市场的状况，再思考到咖啡店的经营方向以及当前的物价情形，予以综合衡量。按照目前流动人口以及人们对咖啡的喜好预计每一天的营业额为400-800，根据淡旺季的不同可能上下浮动2、采购计划依据拟订的商品计划，实际展开采购作业时，为使采购资金得到有效运用以及商品构成达成平衡，务必针对设定的商品资料排定采购计划。透过营业额计划、商品计划与采购计划的确立，我们不难了解，一家咖啡店为了营业目标的达成，同时有效地完成商品构成与灵活地运用采购资金，各项基本的计划是不可或缺的。当一家咖啡店设定了营业计划、商品计划及采购计划之后，即可依照设定的采购金额进行商品的采购。经过进货手续检验、标价之后，即可写在菜单上。之后务必思考的事情，就是如何有效地将这些商品销售出去。3、人员计划为了到达设定的经营目标，经营者务必对人员的任用与工作的分派有一个明确的计划。有效利用人力资源，开展人员培训，都是我们务必思考的。4、经费计划经营经费的分派是管理的重点工作。通常能够将咖啡店经营经费分为人事类费用(薪资、伙食费、奖金等)、设备类费用(修缮费、折旧、租金等)、维持类费用(水电费、消耗品费、事务费、杂费等)和营业类费用(广告宣传费、包装费、营业税等)。还能够依其性质划分成固定费用与变动费用。我们要针对过去的实际业绩设定可能增加的经费幅度。5、财务计划财务计划中的损益计划最能反映全店的经营成果。咖啡店经营者在营运资金的收支上要进行控制，以便做到经营资金合理的调派与运用。总之，以上所列的六项基本计划(营业额、商品采购、销售促进、人员、经费、财务)是咖啡店管理不可或缺的。当然，有一些咖啡店为求管理上更深入，也能够配合工作实际需要制订一些其他辅助性计划。第六部分：市场分析2019-2021年中国咖啡市场经历了高速增长的阶段，在此期间咖啡市场总体销售的复合增长率到达了17%;高速增长的市场为咖啡生产企业带给了广阔的市场空间，国外咖啡生产企业如雀巢、卡夫、ucc等企业纷纷加大了在中国的投资力度，为争取未来中国咖啡市场的领先地位打下了良好的基础。咖啡饮料主要是指速溶咖啡和灌装即饮咖啡两大类咖啡饮品;在速溶咖啡方面，2018-2021年间中国速溶咖啡市场规模年均增长率到达16%，显示出还处于成长阶段的中国速溶咖啡市场的高增长性和投资空间;在灌装即饮咖啡方面，2008-2010年间中国灌装即饮咖啡市场年均增长率也同样到达15%;未来几年，中国咖啡饮料的前景仍将被看好。现今咖啡店主要是以连锁式经营，市场主要被几个集团垄断。但由于几个集团的咖啡店并没有个性主题，很难配合讲求特式的年青人。我们亦有思考到其他饮品店的市场竞争状况，但发现这些类似行业多不是以自助形式经营，亦很难配合讲求效率的年青人。故我们认为开设自助式主题咖啡店能到达年青人的需要，尚有很多发展空间。有数据证明，中国的咖啡消费量正逐年上升，而有望成为世界重要的咖啡消费国。第七部分：营销策略1、同行业竞争分析知己知彼，百战百胜。咖啡店经营者应随时关注竞争者的经营动态及其产品构成状况，并进行深入的比较与分析，借以占据经营上的有利地位，保证采取比竞争对手更有效的销售策略。咖啡店经营者绝不能忽视市场情报，必须要随时掌握最新的相关资料与信息。针对咖啡店地址的特点与顾客特征，不断地提高产品与服务的质量，提高顾客来店的频率，进而提高咖啡店的业绩。2、销售促进计划咖啡店基本的特点是定点营业。但是目前市场竞争日益激烈，为使业绩得到有力发展，咖啡店已经不能被动地等顾客上门光顾，而是务必主动地吸引顾客来店。因此销售促进活动的实施与宣传效果的诉求，同样不可或缺。一般，小型咖啡店无法比照大型咖啡店投入巨额的广告促销费用，所以要做到花小钱做大广告。海报、传单、邮寄信函等促销手段都能够使用。3、日常运营计划如何拟订经营计划对咖啡店来说，在整个营运过程中最关切的问题，可能就是每一天的营业额了。每家咖啡店往往都定有营业目标，更详细者甚至还定了区位、商品的目标，以作为衡量每一天营业状况的基准。在拟订日常运营计划时，必须要依据设定的经营方针和营业额的预测、目标库存量的推算、损耗额的预估、采购预定额的估算，以及预定毛利的推算等，完成整体的运营计划。由于整个计划过程务必以数据为依据，所以数据库资料的建立，是进行销售计划拟订时必备的条件。即使是小型的咖啡屋也应以数据为基础，这样才有客观的衡量标准，而不是单凭印象、感觉和观察等。第八部分：成长与发展咖啡店目标消费群体多是大学生为主，选址在商业区、大学校区与路口交汇处，房租价格适中，装修要求较高，以致整体投资成本加大。大学生创业最重要的是心态，准确定位的基础上要对发展前景有信心，不能着急，盲目调整经营策略。经营咖啡店是个完美的愿望，但要有充足的心理准备，才能一步步走向成功，因此要想有一个简单的心态。

河南理工大学计算机科学与技术学院实习报告20—20学年第学期实习名称生产实习实习地点实习日期学生姓名学号专业班级指导教师20**年**月**日一、实习基本情况20**年**月通过网络招聘，我应聘到河南中方纺业有限公司进行实习，该公司位于周口市，主要承担棉纺制造与销售工作，进入公司后我被分配到信息管理部门，主要从事的工作是对公司的网络进行管理与维护，同时对公司网站的管理与维护进行学习，三个月的实习让学会了从不同的角度去看待问题和解决问题，对网络工程师的工作有了全面的认识，为以后的就业积累了经验。二、实习内容1.单位情况河南中方实业（集团）有限公司是以棉花种植、收购、加工、经营、仓储、纺织及棉花与纺织品进出口为产业链条，集研发、生产、经营、投资、管理于一体的现代产业化集团企业。旗下拥有多家从事棉花、纺织等生产、经营的全资、控股子公司。经过多年的发展，公司已形成了以“棉花经营、棉花物流、棉纺织、纺织品出口”为主干业务，以“国内、国际”为两大市场的经营格局。棉花经营涵盖进口棉、新疆棉、地产棉三大系列多个品种；棉花物流业务以地产棉交易为主，填补了河南无地产棉交易市场的空白，并融入了全国棉花物流体系；棉纱产品从精梳40s到精梳120s、气流纺纱16s到21s等两大系列；外贸出口涵盖棉纱、面料、服装等三大系列、400多个品种。公司营销网络覆盖国内众多棉花生产、经营、纺织企业，大型专业公司及国际棉花、纺织工贸公司，并与之建立了长期稳固的互助合作关系，业务范围遍及河南、河北、湖北、新疆、甘肃、浙江、江苏、山东、广东、福建、香港、新加坡、印度、澳大利亚、美国等区域。2.技术培训初到公司后，公司进行了一系列的公司工作相关培训，如企业文化、企业制度等，我所在的信息管理部门也进行了一些技术培训，主要内容有办公软件的使用、公司网络的日常维护工作等，这些培训让我对网络专业有了更进一步的了解，对网络工程师应该干什么有了一个整体的了解。3.工作内容在实习期间我先后主动了解了公司职能范围、机构设置、人员编制等基本情况，并对人事教育、网络管理重点以及现场维护等工作深入学习，先后研读了TCP/IP协议详解一、二卷等书籍，同时我还理论联系实际，实习期间主动要求跟老工程师到现场去实践锻炼、了解学习，努力从多方面开拓自己的眼界。我的主要工作是，在日常工作中通过对老员工的学习，不断的增加自己的实践知识储备，积极参加部门的技能培训，及时总结学习内容，同时对公司需要的文件进行修改、打印以及分发到各个部门。在实习期间，我遇到了很多问题如对设备不熟悉、所学知识不能学以致用等问题，通过自己的沟通协调和监督管理，这些问题都得以解决。三、实习感想从学生到实习工程师，短短几个月的工作过程使我受益匪浅。不仅是在专业知识方面，最主要是在为人处事方面。社会在加速度地发生变化，对人才的要求也越来越高，要用发展的眼光看问题，得不断提高思想认识，完善自己。作为一名it从业者，所受的社会压力将比其他行业更加沉重，要学会创新求变，以适应社会的需要。在单位里，小到计算机的组装维修，大到服务器的维护与测试，都需要一个人独立完成。可以说，近几个月的工作使我成长了不少，从中有不少感悟，下面就是我的一点心得：

第一是要真诚：你可以伪装你的面孔你的心，但绝不可以忽略真诚的力量。第一天去网络中心实习，心里不可避免的有些疑惑：不知道老师怎么样，应该去怎么做啊，要去干些什么呢等等吧！踏进办公室，只见几个陌生的脸孔。我微笑着和他们打招呼。从那天起，我养成了一个习惯，每天早上见到他们都要微笑的说声：“您早啊”，那是我心底真诚的问候。我总觉得，经常有一些细微的东西容易被我们忽略，比如轻轻的一声问候，但它却表达了对同事对朋友的尊重关心，也让他人感觉到被重视与被关心。仅仅几天的时间，我就和领导同事们打成一片，很好的跟他们交流沟通学习，我想，应该是我的真诚，换得了领导和同事的信任。他们把我当朋友也愿意指导我，愿意分配给我任务。

第二是沟通：要想在短暂的实习时间内，尽可能多的学一些东西，这就需要跟领导和同事有很好的沟通，加深彼此的了解，刚到网络中