2024年商业租赁简明协议样式

2024年商业租赁简明协议样式版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人及联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人及联系方式2.租赁标的及租赁期限2.1租赁标的2.1.1标的物描述2.1.2标的物数量2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期2.2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付途径3.3.2支付日期4.租赁物的使用及维护4.1承租方的使用范围4.2承租方的维护责任5.维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险6.1保险的购买及有效期限6.2保险受益人7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.其他条款10.1租赁物交付时间及方式10.2租赁物的验收标准10.3租赁期间的其他费用承担11.附件11.1租赁物清单11.2相关法律法规12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人及联系方式：，电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人及联系方式：，电话：13956782.租赁标的及租赁期限2.1租赁标的2.1.1标的物描述：甲级写字楼一间，面积为1000平方米2.1.2标的物数量：1间2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2.2租赁结束日期：2029年3月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币50万元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式3.3.1支付途径：银行转账3.3.2支付日期：每月的5日前4.租赁物的使用及维护4.1承租方的使用范围：仅限于办公使用，不得用于其他商业活动或居住5.维修责任5.1出租方的维修责任：出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于中央空调、电梯、消防系统等共用设施的维护。5.2承租方的维修责任：承租方负责租赁物内部的日常维修和保养，包括但不限于照明、门窗、墙面等。6.保险6.1保险的购买及有效期限：承租方应于租赁开始前购买租赁物保险，保险期限至租赁结束日期。6.2保险受益人：保险受益人为出租方。第二部分：（待补充）8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.1.1任何一方提出书面变更请求8.1.2经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同终止的条件8.2.1租赁期满，双方未续签8.2.2合同一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同9.争议解决9.1争议解决的方式：通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：市区人民法院10.其他条款10.1租赁物交付时间及方式：租赁开始日期前，出租方将租赁物交付给承租方，交付方式为现场交付，并由双方代表签字确认。10.3租赁期间的其他费用承担：除租金外，承租方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。11.附件11.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。11.2相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章：（此处留白，用于签字盖章）12.2承租方签字盖章：（此处留白，用于签字盖章）13.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同编号：2024001第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。例如：办公室桌椅：50套文件柜：10个空调：2台照明设备：30盏附件二：相关法律法规列出本合同中涉及到的相关法律法规，例如：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国民法典》说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：未能按照约定时间交付租赁物，需支付违约金，违约金为一个月租金的20%。未能按照约定提供租赁物，需支付违约金，违约金为一个月租金的30%。示例说明：如果出租方未能在2024年4月1日前交付租赁物，需支付违约金10万元（假设租金为50万元）。2.承租方的违约行为及责任认定：未能按照约定时间支付租金，需支付违约金，违约金为应支付租金的10%。未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，需承担维修费用。示例说明：如果承租方未能在2024年4月5日前支付租金，需支付违约金5万元（假设租金为50万元）。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的房屋及附属设施。2.租金：指承租方按照约定时间、方式支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不