农庄租赁合同：农业种植基地

农庄租赁合同：农业种植基地合同编号：__________农庄租赁合同：农业种植基地甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有农庄出租权，乙方愿意租赁甲方农庄进行农业种植，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁标的为甲方拥有的农庄，农庄面积为__________平方米。1.2乙方租赁的农庄仅限于农业种植用途，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的农庄使用权。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用农庄的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保农庄及种植作物的保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由解除保险，保险期限应至少覆盖本合同租赁期限。第七条forcemajeure7.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.农庄所有权证明文件4.租赁合同书面文件5.租金支付证明文件6.保险单副本7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供的农庄不符合约定用途未按约定提供农庄使用权未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用农庄进行农业种植提前解除或变更合同而未经甲方同意3.违约行为的认定：违约行为应以书面形式提出，并提供相关证据违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农庄出租权的一方2.承租方：指租赁甲方农庄进行农业种植的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方按月支付给甲方的费用5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以提醒乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未付则按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供农庄使用权解决办法：乙方可以要求甲方提供农庄使用权，如甲方仍不履行，则乙方可以寻求法律途径解决。3.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方应按合同约定处理，可协商延长合同期限或解除合同。五、所有应用场景：1.