城中村租赁合同：服装店租赁细则

城中村租赁合同：服装店租赁细则合同编号：__________城中村租赁合同：服装店租赁细则甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（城中村名称），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁该房屋用于经营服装店，经营范围为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前收回租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方经营服装店过程中，如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.城中村租赁合同：服装店租赁细则2.房屋所有权证复印件3.租赁双方身份证明复印件4.经营许可证复印件5.租金支付凭证6.房屋维修记录7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方提前收回租赁房屋，未按照约定提前通知乙方。2.甲方未按照约定提供租赁房屋，影响乙方正常经营。3.乙方未按照约定支付租金，逾期超过规定期限。4.乙方未按照约定经营范围进行经营，导致甲方遭受损失。5.乙方在租赁期内损坏租赁房屋，未按照约定承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋租赁给承租方。2.承租方：指租赁房屋用于经营或居住的人或单位。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁房屋。如甲方无故不提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方超出经营范围进行经营。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出经营范围的经营活动，并要求乙方承担因此造成的损失。4.问题：乙方在租赁期内损坏租赁房屋。解决办法：乙方应按照甲方要求承担修复费用，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.城中村房东出租房屋给服装店经营者。2.服装