浙江某监督站质量监督参考手册

房屋建筑工程质量监督考手册******质质量监督站目录建筑工程质量监监督程序流程程图……………..3监督人员工作程程序流程图……………………..4质量监督站工作作程序补充说说明……………..5关于房屋建筑工工程验收的组组织、程序和和内容…………..6单位工程质量监监督交底记录录………………..7受监工程工作人人员回避制度度………………..8单位工程备案表表………………..9单位工程初步验验收报告（备备案附表1-1）………………10单位工程初步验验收报告（备备案附表1-2）………………11建设工程基本情情况表（备案案附表2）…………………...112勘察单位工程质质量检查报告告（备案附表表3）……133设计单位工程质质量检查报告告（备案附表表4）………………….…14监理单位工程质质量验收评估估报告（备案案附表5）…………..…15建设单位对参建建各方的评价价（备案附表表6）………………….…16建设单位验收专专家组验收意意见书（备案案附表7-1）…………...17专家组成员名单单和甩项报告告（备案附表表7-2）…………………..188单位工程竣工验验收结论汇总总表（备案附附表8）……………….…19建设单位工程竣竣工验收报告告（备案附表表9-1）……………….….20建设单位工程竣竣工验收报告告（备案附表表9-2）……………….….21******监监督站建筑工程质量监监督程序流程程图监督档案归档、工程备案竣工验收质量监督施工过程质量监督办理质量监督注册监督档案归档、工程备案竣工验收质量监督施工过程质量监督办理质量监督注册办证中心备案监督档案归档，工程结束有关材料送办证中心一份站长审核质量监督报告出具质量监督报告整理质量监督档案审查监理单位工程文件审查施工单位工程文件审查桩基检测资格抽查基础钢筋至少一次发放质量监督交底发放质量监督登记书交易中心代审查报建文件站长确定项目监督工程师建设单位提交相关文件办证中心备案监督档案归档，工程结束有关材料送办证中心一份站长审核质量监督报告出具质量监督报告整理质量监督档案审查监理单位工程文件审查施工单位工程文件审查桩基检测资格抽查基础钢筋至少一次发放质量监督交底发放质量监督登记书交易中心代审查报建文件站长确定项目监督工程师建设单位提交相关文件审查竣工验收条件审查竣工验收条件监督阶段性验收监督阶段性验收1、桩基子分部工程2、地基与基础工程3、主体工程发放质量监督参考手册发放质量监督参考手册监督验收人员到位情况现浇板厚度检测砼构件回弹砂浆饱满度检查预埋件钢结构抽查砼外观质量检查砌外观质量抽查监理单位工作质量评价检查实物质量检查现场管理情况审查监理单位工程文件审查施工单位工程文件准备阶段文件工程质量保证文件工程技术文件监督验收人员到位情况现浇板厚度检测砼构件回弹砂浆饱满度检查预埋件钢结构抽查砼外观质量检查砌外观质量抽查监理单位工作质量评价检查实物质量检查现场管理情况审查监理单位工程文件审查施工单位工程文件准备阶段文件工程质量保证文件工程技术文件验收可以通过的，发放竣工验收监督意见书（合格）给建设单位，由站长签发。验收未通过的，由我站发放竣工验收监督意见书（复验）给建设单位，责令督促整改完成后重新组织验收。验收标准掌握情况专家组验收结论情况验收人员到位情况验收组织和程序情况监督验收过程单位工程观感质量评定察看现场实物质量听取各方主体的工程评价参加并监督竣工验收验收可以通过的，发放竣工验收监督意见书（合格）给建设单位，由站长签发。验收未通过的，由我站发放竣工验收监督意见书（复验）给建设单位，责令督促整改完成后重新组织验收。验收标准掌握情况专家组验收结论情况验收人员到位情况验收组织和程序情况监督验收过程单位工程观感质量评定察看现场实物质量听取各方主体的工程评价参加并监督竣工验收发表验收监督意见发表验收监督意见******质质量监督站监督人员工作程程序流程图项目监督工程师从个人任务栏获取工程编号项目监督工程师日常工作内容主要有三大块项目监督工程师发放质量监督交底并留底按工程编号下载工程信息到监督离线版中办公室输入监督登记表和工程概况站长分配项目监督工程师建设单位到行政中心窗口办理质量监督登记手续项目监督工程师从个人任务栏获取工程编号项目监督工程师日常工作内容主要有三大块项目监督工程师发放质量监督交底并留底按工程编号下载工程信息到监督离线版中办公室输入监督登记表和工程概况站长分配项目监督工程师建设单位到行政中心窗口办理质量监督登记手续3、参加站里组织的质量巡查2、自行安排质量抽查1、参加阶段性验收3、参加站里组织的质量巡查2、自行安排质量抽查1、参加阶段性验收要求对实物进行鉴定要求对实物进行鉴定一般质量问题由监理单位发放整改通知书，整改完成后，发放竣工验收监督意见书（合格）；验收不能通过的，发放竣工验收监督意见书（复验），整改完成后，重新组织验收。返回到日常工作栏应收讫验收专家组意见书整改完成报告书室内空气质量检测报告建筑节能专项验收报告单位工程验收结论汇总表提出监督验收的意见提出要求整改的问题对工程进行观感评分站长签发质量监督报告整理工程档案，提交质量监督报告发放整改通知书提交站领导审核检查实物质量检查现场管理检查工程文件原材料抽样检测监督验收标准掌握监督验收组织和程序监督验收人员到位单位工程结束对实物进行检查听取各方汇报审阅工程文件审阅工程文件，提交验收安排，参加竣工验收整改完成后组织复查竣工验收监督意见书（合格）提交站长审核一般质量问题由监理单位发放整改通知书，整改完成后，发放竣工验收监督意见书（合格）；验收不能通过的，发放竣工验收监督意见书（复验），整改完成后，重新组织验收。返回到日常工作栏应收讫验收专家组意见书整改完成报告书室内空气质量检测报告建筑节能专项验收报告单位工程验收结论汇总表提出监督验收的意见提出要求整改的问题对工程进行观感评分站长签发质量监督报告整理工程档案，提交质量监督报告发放整改通知书提交站领导审核检查实物质量检查现场管理检查工程文件原材料抽样检测监督验收标准掌握监督验收组织和程序监督验收人员到位单位工程结束对实物进行检查听取各方汇报审阅工程文件审阅工程文件，提交验收安排，参加竣工验收整改完成后组织复查竣工验收监督意见书（合格）提交站长审核质量监督站工作作程序补充说说明建设单位到交易易中心（市行行政中心）领领取相关表格格，如实填写写相关表格内内容，办理质质量监督登记记手续。交易中心将登记记资料反馈我我站，站长分分配报建项目目的项目监督督工程师。工程报建后，请请及时到该项项目监督工程程师处领取“单位工程质质量监督交底底记录”，并签字留留底。项目监督工程师师日常质量监监督主要有三三大块工作内内容：由科室室安排的阶段段性验收、自自行安排的质质量抽查和站站统一组织的的质量巡查。所所有监督记录录应及时输入入电脑办公系系统，每次更更改电脑记录录必须向站长长申请一次性性的修改专用用密码。工程施工过程中中，建设各方方项目管理人人员如有变更更，请及时将将有关人员变变更后的名单单报送该项目目监督工程师师处备案。工程施工全过程程中，有关工工程文件应全全部在施工现现场备查。“施工单位对监监理单位项目目机构的评价价”、“建设单位对对参建各方的的评价”、“勘察单位工工程质量检查查报告”和“设计单位工工程质量检查查报告”，请于单位位工程竣工验验收前，与竣竣工工程文件件一起报送到到项目监督工工程师处备查查。竣工验收前，请请将有关工程程文件提前五五个工作日送送达该项目监监督工程师处处审查，竣工工验收通过后后三个工作日日内，请建设设单位携带“建设单位验验收专家组验验收意见书”和“单位工程竣竣工验收结论论汇总表”，及时到该该项目监督工工程师处领取取“单位工程竣竣工验收监督督意见书”，并可于五五个工作日后后到行政中心心办理备案手手续。建设各方责任主主体对我站工工作人员有建建议和意见的的，可直接致致电站长办公公室。*****监督督站关于房屋建筑工工程验收的组组织、程序和和内容一、基槽验收：：验收组织：由建建设（监理）单单位组织，项项目经理、建建设单位项目目负责人、总总监理工程师师及勘察和设设计单位人员员均应到场参参加验收。验收程序：各方方责任主体验验收通过的基基础上通知项项目监督工程程师。抽查内容：基槽槽深度、宽度度；排水是否否通畅；土方方堆放是否合合理；各方责责任主体的质质量行为是否否规范；人员员是否到位等等。二、钢筋等的隐隐蔽工程抽查查：抽查程序：基础础钢筋应抽查查一次，主体体工程钢筋至至少应抽查一一次，在各方方责任主体验验收通过的基基础上，由监监理单位提前前一天通知项项目监督工程程师，由项目目监督工程师师自行安排抽抽检层次。抽查内容：钢筋筋等的隐蔽工工程验收文件件；钢筋的规规格、数量、间间距；钢筋的的焊、绑、连连接方法；钢钢筋的保护层层厚度；钢筋筋的构造措施施；各方责任任主体的质量量行为是否规规范；人员是是否到位等。三、桩基子分部部工程验收：：验收组织：由建建设（监理）单单位组织，项项目经理、建建设单位项目目负责人、施施工企业生产产科（质量科科）人员、桩桩基单位项目目负责人、总总监理工程师师及勘察和设设计单位人员员应到场参加加验收。验收程序：㈠桩基检测前，首首先由桩基检检测单位向监监理单位提交交桩基检测方方案报审表和和桩基承载力力检测方法确确定表，并提提前一至二天天通知项目监监督工程师何何时到检测现现场，抽查桩桩基检测单位位资质、检测测设备、检测测人员资格和和检测方法是是否正确；㈡桩基检测完成成后，提前一一至二天通知知项目监督工工程师，桩基基检测经检测测单位确认已已合格，桩顶顶浮浆已凿除除。抽查内容：检查查桩基工程文文件；抽查桩桩顶标高和桩桩位偏差；检检查各方责任任主体的质量量行为是否规规范；人员是是否到位等。四、地基与基础础工程验收：：验收组织：由建建设（监理）单单位组织，项项目经理、建建设单位项目目负责人、施施工企业生产产科（质量科科）人员、总总监理工程师师及勘察和设设计单位人员员应到场参加加验收。验收程序：提前前一至二天通通知项目监督督工程师，基基础找平已完完工，轴线位位置已标定。抽查内容：抽查查基础砼、砌砌体和防水等等施工质量；；检查准备阶阶段文件、地地基与基础工工程文件；检检查现场管理理情况；抽查查轴线偏差；；检查各方责责任主体的质质量行为是否否规范；人员员是否到位等等。五、主体工程验验收：验收组织：由建建设（监理）单单位组织，项项目经理、建建设单位项目目负责人、施施工企业生产产科（质量科科）人员、总总监理工程师师及设计单位位人员应到场场参加验收。验收程序：提前前五天与我站站商定验收日日期；主体工工程已结顶或或基本结顶。抽查内容：抽查查砼、砌体分分项主控项目目、一般项目目和外观质量量；抽查并检检测结构安全全重点部位的的砼、砌体、钢钢筋施工质量量；抽查砼构构件、钢结构构构件的制作作和安装质量量；检查主体体工程文件；；检查现场管管理情况；检检查各方责任任主体的质量量行为是否规规范；人员是是否到位；对对砼构件进行行回弹；对现现浇板厚度进进行检测等。六、初步检查验验收：验收组织：由建建设（监理）单单位组织，项项目经理、建建设单位项目目负责人、施施工企业生产产科（质量科科）人员、勘勘察项目负责责人、设计项项目负责人、总总监理工程师师均应到场参参加验收。验收通过后，勘勘察单位、设设计单位提交交勘察、设计计单位工程质质量检查报告告；建设单位位向我站发出出竣工验收通通知书，并提提前五天与我我站商定竣工工验收日期。七、单位工程竣竣工验收：验收组织：由建建设（监理）单单位组织，项项目经理、建建设单位项目目负责人、施施工企业生产产科（质量科科）人员、总总监理工程师师和验收专家家组成员均应应到场参加验验收。验收程序：①所有工程文件件已提交该项项目监督工程程师审查通过过；②验收时首先听听取各方责任任主体就各自自职责范围内内对工程和工工作质量的汇汇报；③现场察看后，建建设单位验收收专家组应对对单位工程质质量作出评价价，验收过程程中是否发现现有质量问题题，质量问题题应如何处理理，对验收是是否可以通过过应作出结论论性意见；④监督人员反馈馈施工过程和和竣工验收情情况，对工程程进行观感质质量评分，根根据参加并监监督验收的总总体情况，对对该单位工程程竣工验收是是否可以通过过提出监督意意见。抽查内容：对工工程进行功能能性抽查；检检查质量行为为是否规范；；人员是否到到位等；监督督各方责任主主体验收评定定标准掌握情情况。验收不能通过的的，由项目监监督监督工程程师向建设单单位出具“单位工程竣竣工验收监督督意见书（复复验）”一式三份，整整改通知书不不单独发放，要要求建设单位位督促落实整整改，整改完完成后重新组组织验收；验验收可以通过过的，建设单单位应向项目目监督工程师师提交“建设单位验验收专家组验验收意见书”和“单位工程竣竣工验收结论论汇总表”，项目监督督工程师收讫讫该单位工程程所有材料后后，向建设单单位出具“单位工程竣竣工验收监督督意见书（合合格）”一式一份，并并于五个工作作日内出具质质量监督报告告交备案机关关备案。*****监督督站各科室联系电话话站长室书记室副站长室办公室财务室检测副主任室****一室***二室****三室市政科检测中心*****监督督站单位工程质量监监督交底记录录1、中间结构和和竣工验收各各方责任主体体必须各尽其其职，未经我我站参加并监监督验收通过过，不得进入入下道工序施施工。中间结结构和竣工验验收请参照《关于房屋建建筑工程验收收的组织、程程序和内容》有关程序进进行。2、建设单位、监监理单位、施施工单位、勘勘察设计单位位应严格执行行国家有关法法律、法规、强强制性标准和和有关规范。各各方主体应建建立、健全内内部质量保证体系，确实实加强现场的的工程质量管管理工作。3、我站采取随随机抽查和重重点检查的方方式对施工各各阶段的砼、砌砌体、构件、水水电安装等工工程实体质量量，工程文件件，现场管理理，各方责任任主体的质量量行为及质量量责任制落实实等情况进行检检查。各方责责任主体不得得以任何理由由阻挠我站工工作人员的检检查。4、工地发生质质量事故、安安全事故，应应及时向我站站书面汇报并并保护好现场场以备检查。5、我站对检查查中暴露出的的问题将发放放整改(停工)通知，限期期有关责任主主体进行整改改，请在整改改期限内整改改完成并将整整改完成报告告书送达我站站。6、不合格建材材禁止用于工工程建设，所所有工程中的的原材料和试试块应严格执执行见证取样样送检制度，确确保试件真实实有效。7、施工单位及及监理单位工工程文件应齐齐全，能真实实、准确、完完整反应工程程实际状况并并与工程同步步，具体做法法见《房屋建建筑工程文件件收集与整理理规定》。8、新技术、新新工艺或施工工难度大的部部位应有专项项施工方案。9、请按规范和和设计要求实实施建筑节能能措施。10、下列部位位请施工单位位提前通知我我站派员参加并监监督验收：1、桩基动测应应提前二天按按程序报承载载力检测方案案确定表和桩桩基检测方案案报审表；2、桩基础基槽槽验收、基槽槽验收、基础础钢筋和上部部结构每层钢钢筋隐蔽前提提前一天；3、地基与基础础工程提前二二天并收集整整理好工程准准备阶段文件件和工程文件件备查；4、主体工程和和单位工程竣竣工验收提前前五天并收集集整理好工程程文件备查。建设单位：监理单位：：施工单位：项目监督工工程师：年月日受监工程工作人人员回避制度度为健全监督与制制约机制，提提高办事透明明度，我站实实行受监工程程工作人员回回避制度，即即各办事单位位在工程建设设过程中可以以要求某位质质量监督工程程师回避，不不担任该工程程的项目质量量监督工程师师。具有下列列情况之一的的：一、以往的工作作中，对工作作人员的服务务态度、工作作质量不满意意的；二、建设过程中中，工作人员员服务态度差差，办事效率率不高或有故故意刁难行为为的。建设单位、施工工单位、项目目经理可以以以书面形式要要求质量监督督工程师回避避，书面报告告交站长，不不对外公开。我我站将尊重办办事单位的要要求，在工作作安排上给予予调整。同时时，还将对回回避率达到10%以上工作人人员给予相应应的处罚。单位工程程竣工验收备案表工程名称监督登记号建设单位项目负责人勘察单位项目负责人设计单位项目负责人施工单位项目经理监理单位总监理工程师质监单位质监工程师工程地点建设规模m2基础类型结构/层次/施工许可证号开工日期期竣工验收通过日日期工程备案需提交交的资料清单单备案附表1-99施工图设计文件件审查意见单位工程质量综综合验收意见见法律或行政法规规规定应当由由规划、公安安、消防、环环保部门出具具的认可文件件或准许使用用文件施工单位签署的的质量保修书书商品住宅《住宅宅质量保修书书》和《住宅宅使用说明书书》工程竣工验收会会议纪要施工单位工程质质量验收总结结报告施工许可证复印印件质量监督报告（由由质量监督部部门提交）说明：建设单位位应于工程竣竣工验收通过过之日起十五五日内到备案案机关进行备备案。备案附表1-11单位工程初步验验收报告工程名称建筑面积结构层次建设单位资质等级项目负责监理单位资质等级项目总监施工单位资质等级项目经理分包单位资质等级项目经理分包单位资质等级项目经理开工日期地基与基础验收收日期主体结构验收日日期初步验收日期验收标准验收内容施工单位意见监理单位意见施工文件应有工程文件项项；经自查工工程文件共项项；内容；工工程文件自查查结论为。应有工程文件项项；经审查工工程文件共项项；内容；工工程文件审查查结论为。监理文件该栏内容空白应有工程文件项项；经自查工工程文件共项项；内容；工工程文件自查查结论为。甩项内容共有项内容要求求甩项，甩项项报告附后。共有项内容要求求甩项，同意意甩项内容共共项，甩项报报告附后。功能性检测情况应进行功能性检检测共项；已已经通过项功功能性检测。应进行功能性检检测共项；已已经通过项功功能性检测。观感质量检查情况应检查项内容；；共检查项内容，检查结结论为。应检查项内容；；共抽查项内容，检查结结论为。备案附表1-22单位工程初步验验收报告验收内容施工单位意见监理单位意见强制性标准违反的情况共发现有项。共发现有项。处理方案：处理意见：初验时存在的质量问题质量问题整改情况初步验收结论项目质量员：项目技术负责人人：项目经理（盖章章）：年月日监理工程师：总监理工程师（盖盖章）：年月日备案附表2建设工程基本情情况表工程名称工程编号立项批文号工程类型建筑面积规划许可证号结构类型基础类型工程功能建筑层数计划开工竣工时间工程总造价水电造价安装造价建设单位资质及证书项目负责人联系电话勘察单位资质及证书项目负责人联系电话岩土工程师设计单位资质及证书项目负责人联系电话注册建筑师注册登记号注册结构师注册登记号监理单位资质及证书项目总监资质及证书联系电话监理工程师资质及证书联系电话施工单位资质及证书技术负责人资质及证书联系电话质量员资质及证书联系电话施工员资质及证书联系电话项目经理资质及证书联系电话电气负责人资质及证书联系电话暖卫负责人资质及证书联系电话通风与空调负责人资质及证书联系电话电梯负责人资质及证书联系电话分包项目分包总造价分包单位资质及证书项目经理资质及证书联系电话分包项目分包总造价分包单位资质及证书项目经理资质及证书联系电话施工许可证图纸审查单位图纸审查意见备案附表3勘察单位工程质质量检查报告告工程名称建筑面积结构层次建设单位基础类型开工时间设计单位资质等级项目负责施工单位项目经理勘察依据：勘察执行标准情情况：建议采用基础类类型：实际采用基础类类型：对设计及施工的的指导意见：：地基验槽的检查查意见及处理理措施：（勘察结果与基基础验槽结果果是否符合）对地基处理结果果的评价：其它需要说明的的情况：勘察质量检查结结论：勘察项目负责人人：单位技术负责人人：年月日法人代表：单位公章：年月日备案附表4设计单位工程质质量检查报告告工程名称建筑面积结构层次建设单位工程用途项目经理设计单位资质等级项目负责施工单位工程合理使用年年限设计依据：有关设计规范规规定及强制性性标准执行情情况：设计交底情况：：施工中设计变更更内容：施工中参与质量量验收的基本本情况及结论论：主要结构的施工工质量检查情情况：有关工程质量事事故分析及相相应的技术处处理方案：其它需要说明的的情况：设计质量检查结结论：安装项目负责人人：土建项目负责人人：单位技术负责人人：年月日法人代表：单位公章：年月日备案附表5监理单位工程质质量验收评估估报告插入工程图片区插入工程图片区工程名称监督登记号建设单位项目负责人勘察单位项目负责人设计单位项目负责人施工单位项目经理监理单位总监理工程师质监单位质监工程师工程地点建设规模m2结构类型/层次次工程造价万元施工许可证号开工日期期竣工验收日期注：本页仅为封封面，具体内内容参照《房房屋建筑工程程文件衢州专专用版》软件件中的评估报报告样本。备案附表6建设单位对参建建各方的评价价工程名称建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位项目经理对勘察单位质量量行为及勘察察质量的评价价：对设计单位质量量行为及设计计质量的评价价：对监理单位工作作质量的评价价：对施工单位质量量行为及实物物施工质量评评价：工程项目法定代代表人签名：：单位公章：年月日备案附表7-11建设单位验收专专家组验收意意见书工程名称建设单位验收日期验收标准施工自评监理评价设计意见实物主要存在问题存在问题处理意意见观感评定验收结论验收的专家组签签名年月日备案附表7-22专家组成员名单单和甩项报