定额原理工程造价的构成

定额原理第一章

概述工程造价的构成

工程造价，是指进行某项工程建设所花费的全部费用，即工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。我国现行的工程造价包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。具体构成内容如图所示。建筑安装工程定额与造价确定工程造价的构成示意图建筑安装工程定额与造价确定一、建筑安装工程费用构成建筑安装工程定额与造价确定建筑安装工程定额与造价确定一、建筑安装工程费

按云南03版计价依据规定：

云南省现行建筑安装工程费由直接工程费、措施费、管理费、利润、其他项目费、规费和税金组成。（一）直接工程费指施工过程中构成工程实体的各种费用.包括人工费、材料费和机械费组成。

1.人工费人工费是列入到工程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的各项费用。建筑安装工程定额与造价确定人工费内容:（1）生产工人的基本工资是指发放给生产工人的基本工资；（2）工资性质的津贴包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等（3）生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资；

建筑安装工程定额与造价确定（4）职工福利费：

是指按规定标准计提的职工福利费；（5）生产工人劳动保护费

指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等等建筑安装工程定额与造价确定

2、材料费：材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：（1）材料原价（或供应价格）。（2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。建筑安装工程定额与造价确定（4）采购及保管费：

是指在组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。（5）检验试验费：

是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。建筑安装工程定额与造价确定3.施工机械使用用费施工机械使用用费是指施工工机械作业所所发生的机械械使用费以及及机械安拆费费和场外运费费。施工机械台班班单价应由下下列七项费用用组成：（1）折旧费：指施工机械在在规定的使用用年限内，陆陆续收回其原原值及购置资资金的时间价价值。（2）大修理费：：指施工机械按按规定的大修修理间隔台班班进行必要的的大修理，以以恢复其正常常功能所需的的费用。（3）经常修理费费：指施工机械除除大修理以外外的各级保养养和临时故障障排除所需的的费用。包括括为保障机械械正常运转所所需替换设备备与随机配备备工具、附具具的摊销和维维护费用，机机械运转中日日常保养所需需润滑与擦拭拭的材料费用用及机械停滞滞期间的维护护和保养费用用等。建筑安装工程程定额与造价价确定（4）安拆费及场场外运费：安拆费指施工工机械在现场场进行安装与与拆卸所需的的人工、材料料、机械和试试运转费用以以及机械辅助助设施的折旧旧、搭设、拆拆除等费用；；场外运费指指施工机械整整体或分体自自停放地点运运至施工现场场或由一施工工地点运至另另一施工地点点的运输、装装卸、辅助材材料及架线等等费用。（5）人工费：指机上司机（（司炉）和其其他操作人员员的工作日人人工费及上述述人员在施工工机械规定的的年工作台班班以外的人工工费。（6）燃料动力费费：指施工机械在在运转作业中中所消耗的固固体燃料（煤煤、木柴）、、液体燃料（（汽油、柴油油）及水、电电等费用。（7）养路费及车车船使用税：：指施工机械按按照国家规定定和有关部门门规定应缴纳纳的养路费、、车船使用税税、保险费及及年检费等。。建筑安装工程程定额与造价价确定（二）措施费费指为完成工程程项目施工，，发生于该工工程施工前和和施工过程中中非工程实体体项目的费用用。一般由通通用项目措施施费、专业项项目措施费构构成。措施费包括通用项目措施施费和专业项目措施施费，其内容如下：：建筑安装工程程定额与造价价确定建筑安装工程程定额与造价价确定1.通用项目措施施费（1）环境保护费费：指施工现场为为达到环保部部门要求所需需要的各项费费用。（2）安全文明施施工费：指施工现场安安全文明施工工所需要的各各项费用。包包含安全施工工费、文明施施工费。（3）临时设施费费：指施工企业为为进行工程施施工所必须搭搭设的生产和和生活用临时时建筑物、构构筑物所发生生的搭设、维维修、拆除费费或摊销费以以及其他临时时设施费用等等。临时设施包括括：临时性的的宿舍、文化化福利及公用用事业房屋与与构筑物，仓仓库、堆场、、办公室、加加工厂以及规规定范围内道道路、水、电电、管线等临临时设施和小小型临时设施施。建筑安装工程程定额与造价价确定临时设施建筑安装工程程定额与造价价确定临时设施建筑安装工程程定额与造价价确定临时设施建筑安装工程程定额与造价价确定（4）夜间施工增增加费：指因夜间施工工所发生的夜夜班补助费、、夜间施工降降效、夜间施施工照明设备备摊销及照明明用电费用。。（5）二次搬运费费：指因场地狭小小或材料、构构件无法直接接运进施工操操作现场等特特殊情况而发发生的二次搬搬运费。（6）大型机械设设备进出场及及安拆费：指根据《台班费用》认定的大型或或特大型机械械整体或分体体自停放场地地运至施工现现场或由一个个施工地点运运至另一个施施工地点，所所发生的机械械进出场运输输及转移费用用及机械在施施工现场进行行安装、拆除除所需的人工工费、材料费费、机械费、、试运转费和和安装所需的的辅助设施的的费用。（7）混凝土、钢钢筋混凝土模模板及支架费费：指混凝土施工工过程中需要要的各种模板板(如：钢模板、、木模板等)、支架等周转转性使用材料料的支、拆、、运输、施工工维护费用及及模板、支架架的摊销(或租赁)费用。（8）脚手架费：：指施工需要的的各种脚手架架搭、拆、施施工维护费用用及脚手架的的摊销(或租赁)费用。建筑安装装工程定定额与造造价确定定（9）已完工工程及设设备保护护费：指竣工验验收前，，对已完完工程及及设备进进行保护护所需费费用。建筑安装装工程定定额与造造价确定定（10）施工排排水、降降水费：：指为确保保工程在在正常条条件下施施工，采采取各种种排水、、降水措措施所发发生的费费用。（11）其他费费用：1)测量放线线费：指工程开开工前确确定建筑筑物位置置、标高高、水准准点所需需的人工工费及仪仪器仪表表、工具具用具的的摊销费费和维修修费用。。2)冬雨季施施工增加加费：指在冬、、雨季施施工期间间，为确确保工程程质量所所采取的的保温、、防雨措措施费用用。3)生产工具具用具使使用费：：指施工生生产所需需不属于于固定资资产的生生产工具具及检验验用具等等的购置置、摊销销和维修修费，以以及支付付给工人人自备工工具的补补贴费。。4)工程定位位复测、、工程点点交、场场地清理理费。建筑安装装工程定定额与造造价确定定2.专业措施施费：指施工中中发生的的工程专专业措施施费用。。如（1）建筑工程程垂直运输输机械等等。（2）装饰装装修工程程垂直运输输机械、、室内空空气污染染测试等等。（3）安装工工程组装平台台；设备备、管道道施工的的安全、、防冻和和焊接保保护措施施；压力力容器和和高压管管道的检检验；……（4）市政工工程围堰；筑筑岛；现现场施工工围栏；；便道；；便桥；；洞内施施工的通通风、供供水、供供气、供供电、照照明及通通讯设施施；驳岸岸块石清清理等。。建筑安装装工程定定额与造造价确定定1.管理人员员工资：：指管理人人员的基基本工资资、工资资性补贴贴、辅助助工资，，职工福福利费、、劳动保保护费等等。（非生生产工人人）2.办公费：：指企业管管理办公公用的文文具、纸纸张、帐帐表、印印刷、邮邮电、书书报、会会议、水水电、取取暖(包括现场场临时宿宿舍取暖暖)等费用。。3.差旅交通通费：指职工因因公出差差、调动动工作的的差旅费费、住勤勤补助费费、市内内交通费费和误餐餐补助费费，职工工探亲费费，劳动动力招募募费，职职工离退退休、退退职一次次性路费费，工伤伤人员就就医路费费，工地地转移费费以及管管理部门门使用的的交通工工具的油油料、燃燃料、养养路费及及牌照费费等。（三）管理费：：指施工企企业组织织施工生生产和经经营管理理所需的的费用。。管理费费内容包包括：建筑安装装工程定定额与造造价确定定4.固定资产产使用费费：指管理和和试验部部门及附附属生产产单位使使用的属属于固定定资产的的房屋、、设备仪仪器等的的折旧、、大修、、维修或或租赁费费。5.工具用具具使用费费：指管理使使用的不不属于固固定资产产的生产产工具、、测绘、、消防用用具等的的购置、、维修和和摊销费费。建筑安装装工程定定额与造造价确定定6.劳动保险险费：是指由企企业支付付给离退退休职工工的易地地安家补补助费、、职工退退职金、、六个月月以上的的病假人人员工资资、职工工死亡丧丧葬补助助费、抚抚恤费、、按规定定支付给给离休干干部的各各项经费费。7.工会经费费：指企业规规定从从职工工工资总额额中计提提的工会会经费。。建筑安装装工程定定额与造造价确定定8职工教教育经费费：是企业为为职工学学习先进进技术和和提高文文化水平平，按职职工工资资总额计计提的费费用。9财产保险险费：是指施工工管理用用财产、、车辆保保险等费费用。10财务费费：是指企业业为筹集集资金而而发生的的各种费费用。11税金：：是指企业业按规定定缴纳的的房产税税、车船船使用税税、土地地使用税税、印花花税等。。12其他：：包括技术术转让费费、技术术开发费费、业务务招待费费、绿化化费、广广告费、、公证费费、法律律顾问费费、审计计费、咨咨询费等等。建筑安装装工程定定额与造造价确定定（四）其他项目目费内容包括括：总包工程程服务费费、特种种保健津津贴其他项目目费计算算方法1.总包工程程服务费费：按分包专专业工程程造价的的2％-6％。其内内容包括括：2.特种保健健津贴：：由承发包包双方协协商后，，按规定定计算。。建筑安装装工程定定额与造造价确定定3.其他费用用（1）因设计计变更或或由于建建设单位位的责任任造成的的停工、、窝工损损失，可参照下下列办法法计算费费用。1)现场机械械停滞费费：按机械台台班单价价的40％(社会平均均参考值值)计算；2)生产工人人停工、、窝工工工资按人工工工日单价价的60％(社会平均均参考值值)计算；3)管理费按需支付付生产工工人停工工、窝工工工资总总额的20％(社会平均均参考值值)计算；4)其他费用用按实际发发生计算算。（2）承发包包双方协协商认定定的有关关费用：按实计算算。建筑安装装工程定定额与造造价确定定（五）规规费1.工程排污污费：指施工现现场按规规定交纳纳的排污污费用。。2.工程定额额测定费费（现停收）：指按规定定支付给给工程造造价(定额)管理部门门的定额额测定费费。3.社会保障障及住房房公积金金：（1）养老保保险费：：指施工企企业按规规定向社社会保障障主管部部门交纳纳的职工工基本养养老保险险费（社社会统筹筹部分））。（2）失业保险险费：指施工企企业按国国家规定定交纳的的失业保保险基金金。（3）医疗保险险费：指施工企企业按规规定向社社会保障障主管部部门交纳纳的职工工基本医医疗保险险费。（4）住房公积金：是指企业按规定标标准为职工缴纳的的住房公积金4.危险作业意外伤害害保险：指按照建筑法规定定，施工企业为从从事危险作业的建建筑安装施工人员员支付的意外伤害害保险费。建筑安装工程定额额与造价确定（六）利润利润是指施工企业完成成所承包工程应收收取的利润。（七）税金按照国家规定计入入建筑安装工程造造价内的营业税、、城市维护建设税税及教育费附加、、地方教育费附加等。是指施工企业按照照国家有关规定，，在承建工程中向向建设单位收取的的利润。又叫计划利润（非实际利润）建筑安装工程定额额与造价确定二、设备、工具具及器具购置费设备购置费是指为建设项目购购置或自制的达到到固定资产标准的的各种国产或进口口设备、工具、器器具的购置费用。。（因项目后期生生产、生活所必需需发生的购置费如如：生产线、大型型锅炉、桥式吊车车等）它由设备原价和设设备运杂费构成，，其计算公式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费设备原价指国产设备或进口口设备的原价；设备运杂费指除设备原价之外外的关于设备采购购、运输、途中包包装及仓库保管等等方面支出费用的的总和。（一）设备购置费目前在工业项目建建设中，设备、工工器具购置费约占占项目投资的50%，甚至更高，并有有逐步增加的趋势势。因此，正确确确定该费用，对于于资金的合理使用用和投资效果，其其意义十分重要。。建筑安装工程定额额与造价确定（1）国产设备原价一般是指设备制造造厂的交货价，即出厂价或订货合合同价。它一般根据生产产厂或供应商的询询价、报价、合同同价确定，或采用用一定的方法计算算确定。国产设备备原价分为国产标标准设备原价和国国产非标准设备原原价。1）国产标准设备备原价。国产标准设备是指指按照主管部门颁颁布的标准图纸和和技术要求，由我我国设备生产厂批批量生产的，符合合国家质量检测标标准的设备。有的的国产标准设备原原价有两种，即带带有备件的原价和和不带有备件的原原价。在计算时，，一般采用带有备备件的原价。1.设备原价：指国产设备或进口口设备的原价；建筑安装工程定额额与造价确定2）国产非标准设设备原价。国产非标准设备是是指国家尚无定型型标准，各设备生生产厂不可能在工工艺上采用批量生生产，只能按一次次订货，并根据具具体的设计图纸制制造的设备。非标标准设备原价有多多种不同的计算方方法，如成本计算算估价法、系列设设备插入估价法、、分部组合估价法法、定额估价法等等。建筑安装工程定额额与造价确定进口设备原价是指进口设备的抵抵岸价，即抵达买买方边境港口或边边境车站，且交完完关税为止形成的的价格。进口设备的交货类类别有内陆交货类类、目的地交货类类、装运港交货类类。我国进口设备备较多采用装运港港交货类中的装运运港船上交货价，，习惯称离岸价。（2）进口设备原价“离岸价”综合国际运费、关税等费用得到进口设备原（抵岸岸）价计算公式为为：进口设备原（抵岸岸）价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费建筑安装工程定额额与造价确定设备运杂费的构成成(1)运费和装卸费。国产设备由设备制制造厂交货地点起起至工地仓库（或或施工组织设计指指定的需要安装设设备的堆放地点））止所发生的运费费和装卸费；进口口设备则由我国到到岸港口或边境车车站起至工地仓库库（或施工组织设设计指定的需要安安装设备的堆放地地点）止所发生的的运费和装卸费。。（2）包装费。在设备原价中没有有包含的，为运输输包装支出的各种种费用。2.设备运杂费：指除设备原价之外外的关于设备采购购、运输、途中包装及仓库保管等等方面支出费用的的总和。建筑安装工程定额额与造价确定(3)设备供销部门的手手续费。按有关部门规定的的统一费率计算。。(4)采购与仓库保管费费。指采购、验收、保保管和收发设备所所发生的各种费用用，包括设备采购购人员、保管人员员和管理人员的工工资、工资附加费费、办公费、差旅旅交通费、设备供供应部门办公和仓仓库所占固定资产产使用费、工具用用具使用费、劳动动保护费、检验实实验费等。这些费费用可按主管部门门规定的采购与保保管费率计算。设备运杂费的计算算公式为：设备运杂费=设备原价×设备运杂费率设备运杂费率按各各部门及省、市的的有关规定计取。。建筑安装工程定额额与造价确定工具、器具及生产产家具购置费是指新建或扩建项项目初步设计规定定的，保证初步正正常生产必须购置置的没有达到固定资产产标准的设备、仪器、工工卡模具、器具、、生产家具和备品品备件等的购置费费用。该费用一般以设备备购置费为计算基基数，按照部门或或行业规定的工具具、器具及生产家家具费率计算。计计算公式为：工具、器具及生产产家具购置费=设备购置费×定额费率(二)工具、器具及生产家具购置费建筑安装工程定额额与造价确定三、工程建设其他他费用工程建设其他费用用是指从工程筹建起起到工程竣工验收收交付使用止的整整个建设期间，除除建筑安装工程费费用和设备及工、、器具购置费用以以外的，为保证工工程建设顺利完成成和交付使用后能能够正常发挥效用用而发生的各项费费用。工程建设其他费用用，按其内容大体可可分为三类：1.土地使用费2.与工程建设设有关的其其他费用3.与未来企业业生产经营营有关的其其他费用建筑安装工工程定额与与造价确定定为获得建设设用地而支支付的费用用就是土地地使用费，，即取得土土地使用权权的费用。。土地使用费费有两种形形式：一是通过划拨方方式取得土土地使用权权而支付的的土地征用用及拆迁补补偿费；二是通过土地使使用权出让让方式取得得土地使用用权而支付付的土地出出让权出让让金。1.土地使用费建筑安装工工程定额与与造价确定定（1）土地征用用及迁移补补偿费（划划拨方式））土地补偿费青苗费和地地面附着物物补偿费安置补偿费费耕地占用税税、土地管管理费征地拆迁费费公用或大型项目无限期的享有土地的使用权总和不能超超过土地被被征用前三三年平均年年产值的二十倍建筑安装工工程定额与与造价确定定1)土地补偿费费（对失去去生产资料料的补偿））是按照《国家建设征征用土地条条例》规定，征用耕地时支付的一一种补偿标标准。一般般以被征用用土地前三三年平均产产值的4~6倍计算。无效效益土地不不予补偿。。2)青苗补偿费费和地上附附着物赔偿偿费青苗费是指指对被征用用土地上正在生长的农作物受受到损害而而作出的一一种赔偿。。一般只补一一季。无青苗者者无该项补补助。地上附着物物补偿费是是指对被征征用耕地上上包括房屋、水井井、树木等附着物的的拆迁、补补偿费。建筑安装工工程定额与与造价确定定3)安置补助费费该项费用用用于安置被征地地劳动力，使其能顺顺利转移生生产和生活活。安置补补助费按该该耕地被征征前三年平平均产值的的2~4倍计算4)耕地占用税税或城镇土土地使用税税、土地管管理费耕地占用税税城镇土地地使用税是土地管理理部门对使使用土地者者征收的一一种税收，，主要作用用是合理利利用土地资资源，节约约用地以及及保护农用用耕地。土地管理费费主要作为征征地工作中中所发生的的办公、会会议、培训训、宣传、、差旅等必必要的费用用。建筑安装工工程定额与与造价确定定5)征地拆迁费费包括征用土地上房屋屋及附属构构筑物、城城市公共设设施等的拆除、、迁建补偿偿费、搬迁迁运输费、、企业单位位因搬迁造造成的减产产、停工损损失补贴费费、拆迁管管理费等。。返回土地使使用费建筑安装工工程定额与与造价确定定(2)土地使用权权出让金*土地使用权权出让金是指建设项项目通过土土地使用权权出让方式式，取得有期限的土地使用权权，按照《中华人民共共和国城镇镇土地使用用权出让和和转让暂行行条例》规定，支付付土地使用用权出让金金。土地、土地地出让权的的所有者——国家出让和转让让方式——协议、招标标、拍卖出让和转让让价格——不做统一规规定年限30—99年合同权利与与义务（契契税、转让让增值税、、转让期占占用费）建筑安装工工程定额与与造价确定定工程建设的的项目不同同，其费用用内容也不不尽相同，，与工程建建设有关的的其他费用用一般包括括下列各项项费用，在在编制工程程估价或概概算时，可可根据实际际情况进行行计算。（1）建设单单位管理费费建设单位管管理费是指指建设项目目从立项、、筹建、建建设、联合合试运转、、竣工验收收交付使用用及后评估估等全过程程管理所需需费用。内容包括：：2.与工程建设有关的其他费用建筑安装工工程定额与与造价确定定①建设单位开开办费。指新建项目目为保证筹筹建和建设设工作正常常进行所需需办公设备备、生活家家具、用具具、交通工工具等购置置费用。②建设单位经经费。包括工作人人员的基本本工资、工工资性补贴贴、职工福福利费、劳劳动保护费费、劳动保保险费、办办公费、差差旅交通费费、工会经经费、职工工教育经费费、固定资资产使用费费、工具用用具使用费费、技术图图书资料费费、生产人人员招募费费、工程招招标费、合合同契约公公证费、工工程质量监监督检测费费、工程咨咨询费、法法律顾问费费、审计费费、业务招招待费、排排污费、竣竣工交付使使用清理及及竣工验收收费、后评评估等费用用。建筑安装工工程定额与与造价确定定（2）勘察设设计费勘察设计费费是指为本本建设项目目提供项目目建议书、、可行性研研究报告及及设计文件件等所需费费用。内容包括：：①编制项目建建议书、可可行性研究究报告及投投资估算、、工程咨询询、评估以以及为编制制上述文件件所进行勘勘察、设计计、研究试试验等所需需费用。②委托勘察、、设计单位位进行初步步设计、施施工图设计计及概预算算编制等所所需费用。。③在规定范围围内由建设设单位自行行完成的勘勘察、设计计工作所需需费用。建筑安装工工程定额与与造价确定定（3）研究试试验费研究试验费费是指为建设设项目提供供和验证设设计参数、、数据、资资料等所进进行的必要要的试验费费用以及设设计规定在在施工中必必须进行试试验、验证证所需费用用。包括自自行或委托托其他部门门研究试验验所需的人人工费、材材料费、试试验设备及及仪器使用用费等。这这项费用按按照设计单单位根据本本工程项目目的需要提提出的研究究试验内容容和要求计计算。建筑安装装工程定定额与造造价确定定（4）建设设单位临临时设施施费建设单位位临时设设施费是指建设设期间建建设单位位所需临临时设施施的搭设设、维修修、摊销销费用或或租赁费费用。临临时设施施包括临临时宿舍舍、文化化福利及及公用事事业房屋屋与构筑筑物、仓仓库、办办公室、、加工厂厂以及规规定范围围内的道道路、水水、电、、管线等等临时设设施和小小型临时时设施。。建筑安装装工程定定额与造造价确定定（5）工程程监理费费工程监理理费是指建设设单位委委托工程程监理单单位对工工程实施施监理工工作所需需费用。。根据国国家物价价局、建建设部《关于发布布工程建建设监理理费用有有关规定定的通知知》等文件规规定，监监理费用用一般情情况应按按工程建建设监理理收费标标准计算算，即按按占所监监理工程程概算或或预算的的百分比比计算，，对于单单工种或或临时性性项目可可根据参参与监理理的年度度平均人人数按3~5万元/（人·年）计算算。建筑安装装工程定定额与造造价确定定（6）工程程保险费费工程保险险费是指建设设项目在在建设期期间根据据需要实实施工程程保险所所需的费费用。包包括各种种建筑工工程及其其在施工工过程中中的物料料、机器器设备及及保险标标的的建建筑工程程一切险险，以及及安装工工程中的的各种机机器、机机械设备备为保险险标的的的安装工工程一切切险，以以及机器器损坏保保险等。。根据不不同的工工程类别别，分别别以其建建筑、安安装工程程费乘以以建筑、、安装工工程保险险费率计计算。建筑安装装工程定定额与造造价确定定（7）引进进技术和和进口设设备其他他费用引进技术术及进口口设备其其他费用用，包括出出国人员员费用、、国外工工程技术术人员来来华费用用、技术术引进费费、分期期或延期期付款利利息、担担保费以以及进口口设备检检验鉴定定费。建筑安装装工程定定额与造造价确定定（8）工程程承包费费工程承包包费是指具有有总承包包条件的的工程公公司，对对工程建建设项目目从开始始建设至至竣工投投产全过过程的总总承包所所需的管管理费用用。具体体内容包包括组织织勘察设设计、设设备材料料采购、、非标准准设备设设计制造造与销售售、施工工招标、、发包、、工程预预决算、、项目管管理、施施工质量量监督、、隐蔽工工程检查查、验收收和试车车直至竣竣工投产产的各种种管理费费用。该该费用按按国家主主管部门门或省、、自治区区、直辖辖市协调调规定的的工程总总承包费费取费标标准计算算。建筑安装装工程定定额与造造价确定定（8）工程程承包费费工程承包包费一般般取费标标准：一般工业业建设项项目为投投资估算算的6%-8%民用建筑筑（包括括住宅建建设）和和市政项项目为4%-6%不实行工工程总承承包的项项目不计计算本项项费用建筑安装装工程定定额与造造价确定定（1）联合合试运转转费联合试运运转费是指新建建企业或或新增加加生产工工艺过程程的扩建建企业在在竣工验验收前，，按照设设计规定定的工程程质量标标准，进进行整个个车间的的负载或或无负载载联合试试运转发发生的费费用支出出大于试试运转收收入的亏亏损部分分。费用内容容包括：：试运转所所需的原原料、燃燃料、油油料和动动力的费费用，机机械使用用费用，，3.与未来企业生产经营有关的其他费用建筑安装装工程定定额与造造价确定定低值易耗耗品及其其他物品品的购置置费用和和施工单单位参加加联合试试运转人人员的工工资等。。试运转转收入包包括试运运转产品品销售收收入和其其他收入入，不包包括应有有设备安安装工程程费用项项下开支支的单台台设备调调试费及及试车费费用。联联合试运运转费一一般根据据不同性性质的项项目按需需要试运运转车间间的工艺艺设备购购置费的的百分比比计算。。建筑安装工程程定额与造价价确定（2）生产准备备费生产准备费是指新建企业业或新增生产产能力的企业业，为保证竣竣工交付使用用进行必要的的生产准备所所发生的费用用。费用内容容包括：①生产人员培训训费，包括自行培训训、委托其他他单位培训的的人员的工资资、工资性补补贴、职工福福利费、差旅旅交通费、学学习资料费、、学习费、劳劳动保护费等等。建筑安装工程程定额与造价价确定②生产单位提前前进场参加施施工、设备安安装、调试等等以及熟悉工工艺流程及设设备性能等人人员的工资、、工资性补贴贴、职工福利利费、差旅交交通费、劳动动保护费等。。生产准备费一一般根据需要要培训和提前前进场人员的的人数及培训训时间按生产产准备费指标标进行估算。。建筑安装工程程定额与造价价确定（3）办公和生生产家具购置置费办公和生产家家具购置费是是指为保证新新建、改建、、扩建项目初初期正常生产产、使用和管管理所需购置置的办公和生生产家具、用用具的费用。。改、扩建项项目所需的办办公和生活用用具购置费应应低于新建项项目。其范围围包括办公室室、会议室、、资料档案室室、阅览室、、文娱室、食食堂、浴室、、理发室、单单身宿舍和设设计规定必须须建设的托儿儿所、卫生所所、招待所、、中小学校等等家具用具购购置费。这项项费用按照设设计定员人数数乘以综合指指标计算。建筑安装工程程定额与造价价确定四、预备费（一）预备费费包括1．基本预备费费2．涨价预备费费建筑安装工程程定额与造价价确定1．基本预备费费基本预备费是是指在初步设计及概概算内难以预预料的工程费用。。费用内容包括括：在批准的初步步设计范围内内，技术设计计、施工图设设计及施工过过程中所增加加的工程费用用；（如：设计变变更、局部地地基处理等增增加的费用））一般自然灾害害造成的损失失和预防自然然灾害所采取取的措施费用用。实行工程保险险的工程项目目该费用应适适当降低；竣工验收时为为鉴定工程质质量对隐蔽工程进行必要的挖挖掘和修复费费用。（如：：砼的破坏性性实验）建筑安装工程程定额与造价价确定2．涨价预备费费工程造价调整整预备费是指指建设项目在建设期间由由于价格等变变化引起工程程造价变化的预测、预留留费用。费用内容包括括：人工、设设备、材料、、施工机械价价差，建筑安安装工程费及及工程建设其其他费用调整整（费率），，利率、汇率率调整等。建筑安装工程程定额与造价价确定五、建设期贷贷款利息指包括向国内内银行和其他他非银行金融融机构贷款、、出口信贷、、外国政府贷贷款、国际商商业银行贷款款，以及在境境内外发行债债券等在建设设期内所产生生的应偿还贷贷款利息。建建设期期内贷款利息息按照复利计算。建筑安装工程程定额与造价价确定六、固定资产产投资方向调调节税（2000年1月1日暂停征收，，但未取消））为了贯彻国家家产业政策，，控制投资规规模，引导投投资方向，调调整投资结构构，加强重点点建设，促进进国民经济持持续稳定协调调发展，对在在我国境内进进行固定资产产投资的单位位和个人（不不含中外合资资经营企业、、中外合作经经营企业和外外商独资企业业）征收固定定资产投资方方向调节税（（简称投资方方向调节税））。建筑安装工程程定额与造价价确定第四节工工程造价价信息管理一、工程造价价信息的概念念及主要内容容概念：工程造价信息息是一切有关关工程造价的的特征、状态态及其变动的的消息的组合合。在工程承发包包市场和工程程建设过程中中，工程造价价总是在不停停地运动着、、变化着，并并呈现出种种种不同特征。。人们对工程承承发包市场和和工程建设过过程中工程造造价运动的变变化，是通过过：工程造价价信息来认识识和掌握的。。在工程承发包包市场和工程程建设中，工工程造价是最最灵敏的调节节器和指示器器，无沦是政政府工程造价价主管部门还还是了程承发发包者，都要要通过接收：：工程造价信信息来了解工工程建没市场场动态，预测测工程造价发发展，决定政政府的工程造造价政策和工工程承发包价价。因此，工工程造价主管管部门和工程程承发包者都都要接收、加加上、传递和和利用工程造造价信息，工工程造价信息息作为一种社社会资源在工工程建设中的的地位口趋明明显，特别是是随着我国逐逐步开始推行行工程量清单单计价制度，，工程价格从从政府计划的的指令性价格格向市场定价价转化，而在在市场定价的的过程中，信信息起着举足足轻重的作用用，因此工程程造价信息资资源开发的意意义更为重要要。建筑安装工程程定额与造价价确定(二)工程造价信息息的主要内容容从从广义上说，，所有对工程程造价的确定定和控制过程程起作用的资资料都可以称称为是工程造造价信息，例例如各种定额额资料、标准准规范、政策策文件等。最最能体现信息息动态变化特特征，并且在在工程价格的的市场机制中中起重要作用用的工程造价价信息主要包包括以下三类类：(1)价格信息。包括各种建筑筑材料、装修修材料、安装装材料、人工工工资、施工工机械等的最最新市场价格格。这些信息息是比较初级级的，一般没没有经过系统统的加工处理理，也可以称称其为数据建筑安装工程程定额与造价价确定建筑安装工程程定额与造价价确定(2)指数。主要指根据原原始价格信息息加工整理得得到的各种工工程造价指数数。(3)已完工程信息息。已完或在建工工程的各种造造价信息，可可以为拟建工工程或在建工工程造价提供供依据，这种种信息也可称称为是工程造造价资料。建筑安装工程程定额与造价价确定建筑安装工程程定额与造价价确定(一)工程造价资料料及其分类工程造价资料料是指已建成成竣工和在建建的有使用价价值和有代表表性的工程设设计概算、施施工预算、工工程竣工结算算、竣工决算算、单位工程程施工成本以以及新材料、、新结构、新新设备、新施施工工艺等建建筑安装工程程分部分项的的单价分析等等资料。工程造价资料可以以分为以下几种类类别：(1)工程造价资料按照照其不同工程类型进行划分。(2)工程造价资料按照照其不同阶段，一般分为项目可可行牲研究、投资资估算、设计概算算、施工图预算、、竣工结算、竣工工决算等。(3)工程造价资料按照照其组成特点，一般分为建设项项目、单项工程和和单位工程造价资资料，同时也包括括有关新材料、新新工艺、新设备、、新技术的分部分分顶工程造价资料料。二、工程造价资料料积累、分析和运运用建筑安装工程定额额与造价确定(二)工程造价资料积累累的内容工程造价资料积累累的内容应包括““量”和“价”，，还要包括对造价价确定有重要影响响的技术经济条件件。(1)建设项目和单项工工程造价资料。主要包括：1）对造价有主要影影响的技术经济条条件。2)主要的工程量、主主要的材料量和主主要设备的名称、、型号、规格、数数量等。3)投资估算、概算、、预算、竣工决算算及造价指数等。。(2)单位工程造价资料料。单位工程造价资料料包括工程的内容容、建筑结构特征征、主要工程量、、主要材料的用量量和单价、人工工工日和人工费以及及相应的造价。(3)其他。主要包括有关新材材料、新工艺、新新设备、新技术分分部分项工程的人人工工日，主要材材料用量，机械台台班用量。建筑安装工程定额额与造价确定(三)工程造价资料的管管理1．建立造价资料积积累制度1991年11月，建设部印发了了关于《建立工程造价资料料积累制度的几点点意见》的文件，标志着我我国的工程造价资资料积累制度正式式建立起来，工程程造价资料积累工工作正式开展。建建立工程造价资料料积累制度是工程程造价计价依据极极其重要的基础性性工作。2．资料数据库的建建立和网络化管理理积极推广使用计算算机建立工程造价价资料的资料数据据库，开发通用的的工程造价资料管管理程序，可以提提高工程造价资料料的适用性和可靠靠性。要建立造价价资料数据库，首首要的问题是工程程的分类与编码。。由于不同的工程程在技术参数和工工程造价组成方面面有较大的差异，，必须把同类型工工程合并在一个数数据库文件中，而而把另一类型工程程合并到另一数据据库文件中去。为为了便于进行数据据的统一管理和信信息交流，必须设设计出一套科学、、系统的编码体系系。建筑安装工程定额额与造价确定建立工程造价资料料数据库，其主要要作用是：(1)编制概算指标、投投资估算指标的重重要基础资料；(2)编制投资估算、设设计概算的类似工工程设计资料；(3)审查施工图预算的的基础资料；(4)研究分析工程造价价变化规律的基础础；(5)编制固定资产投资资计划的参考；(6)编制标底和投标报报价的参考；(7)编制预算定额、概概算定额的基础资资料建筑安装工程定额额与造价确定(四)工程造价资料的运运用1、作为编制固定定资产投资计划的的参考，用作建设设成本分析2、进行单位生产能能力投资分析3．用作编制投资估估算的重要依据4、用作编制初步设设计概算和审查施施工图预算的重要要依据5、用作确定标底和和投标报价的参考考资料6、用作技术经济分分析的基础资料7、用作编制各类定定额的基础资料8、用以测定调价系系数，编制造价指指数9、用以研究同类工工强造价的变化规规律建筑安装工程定额额与造价确定思考题一:1.生产工人的工资、、操作施工机械操操作人员的工资、、施工企业管理人人员的工资、建设设单位管理人员工工资、监理工程师师的工资的区别及及其归属的费用。。2.劳动保护费和劳动动保险费的区别。。3.施工机械使用费中中的“安拆费及场场外运费”与措施施费中的“大型机机械设备进出场费费及安拆”的区别别。4.检验试验费与研究究试验费的区别。。5.施工单位的临时设设施费与建设单位位的临时设施费的的区别。6.企业管理费中的““税金”与建安工工程费中的“税金金”的区别。建筑安装工程定额额与造价确定思考题二：1.云南省消耗量定额额日工资单价不包包括以下内容（））。A.养老保险费B.职工福利费C.劳动保护费D.工资性补贴建筑安装工程定额额与造价确定单元测试一2、我国现行工程造造价的构成主要划划分为建筑安装工工程费、（））和固定资产产投资方向调节税税。A.设备及工具、器具具购置费B.工程建设其他费C.预备费D.建设期贷款利息E.土地使用费1.5、熟悉工程造价的的概念和构成建筑安装工程定额额与造价确定单元测试一3、在生产性工程建建设中，设备及工工具、器具购置费费用占工程造价比比重的增大，意味味着（）A.生产技术的进步B.生产技术的落后C.资本有机构成提高高D.资本有机构成降低低E.与生产技术和资本本有机构成无关建筑安装工程定额额与造价确定4、下列关于设备及工工具、器具购置费费的说法正确的有有（）。。A.设备及工具、器具具购置费只由设备备购置费和工具、、器具购置费组成成B.设备购置费包括达达到固定资产标准准的工具、器具购购置费C.工具、器具购置费费是指购买所有的的工具、器具的费费用，不能包含购购买设备的费用D.划分是否是设备购购置费的标准是看看所购买的设备、、工具、器具是否否达到固定资产的的标准E.没有达到固定资产产标准的设备也只只能按工具器具购购置费计算1.6、熟悉设备及工器器具购置费的概念念和构成建筑安装工程定额额与造价确定C单元测试一5、设备购置费由（（）构成成。A.设备原价B.设备运杂费C.消费税D.运输保险费E.包装费1.6、熟悉设备及工器器具购置费的概念念和构成建筑安装工程定额额与造价确定C单元测试一6、下列关于设备原原价的说法正确的的是（））A.设备原价指国产设设备或进口设备的的原价B.国产设备原价又可可分为国产标准设设备原价和国产非非标准设备原价两两种C.国产标准设备原价价又分为带备件的的和不带备件的原原价D.进口设备的原价是是指进口设备的抵抵岸价1.6、熟悉设备及工器器具购置费的概念念和构成建筑安装工程定额额与造价确定C单元测试一7、进口设备的原价价与进口设备的交交货类别有关，当当采用装运港船上上交货价（FOB）,其构成一般由（））、银行行财务费、外贸手手续费、关税、增增值税、消费税、、海关监管手续费费、车辆购置附加加费构成。A.货价B.国际运费C.装卸费D.运输保险费E.包装费1.6、熟悉设备及工器器具购置费的概念念和构成建筑安装工程定额额与造价确定C单元测试一8、设备运杂费由（（）构成：：A.运费和装卸费B.包装费C.设备供销部门手续续费D.采购与仓库保管费费E.海关监管手续费1.6、熟悉设备及工器器具购置费的概念念和构成建筑安装工程定额额与造价确定9、工程建设其他费费是指（）：A.从工程筹建起到工工程竣工验收交付付使用止的整个建建设期间，除建安安工程费和设备、、工器具购置费之之外，为保证工程程建设顺利完成和和交付使用后能正正常发挥效用而发发生的各项费用B.从工程筹建起到项项目后评价完成为为止的整个建设期期间，除建安工程程费和设备、工器器具购置费之外的的工程建设各项费费用C.从工程筹建起到工工程竣工验收交付付使用止的整个建建设期间，除建安安工程费和设备费费之外，为保证工工程建设顺利完成成和交付使用后能能正常发挥效用而而发生的各项费用用D.从工程筹筹建起到到工程竣竣工验收收交付使使用止的的整个建建设期间间，除工工器具购购置费之之外，为为保证工工程建设设顺利完完成和交交付使用用后能正正常发挥挥效用而而发生的的各项费费用1.7、熟悉工工程建设设其他费费用的概概念和构构成建筑安装装工程定定额与造造价确定定C单元测试试一10、工程建建设其他他费用包包括（））A.土地使用用费B.基本预备备费C.涨价预备备费D.与建设项项目有关关的其他他费用E.与未来企企业生产产经营有有关的其其他费用用1.7、熟悉工工程建设设其他费费用的概概念和构构成建筑安装装工程定定额与造造价确定定C单元测试试一11、下列费费用中属属于“与与建设项项目有关关的其他他费用””的有（（）：A.建设单位位管理费费B.勘察设计计费C.引进技术术和进口口设备其其他费用用D.办公和生生活家具具购置费费E.工程承包包费1.7、熟悉工工程建设设其他费费用的概概念和构构成建筑安装装工程定定额与造造价确定定12、下列关关于“与与建设项项目有关关的其他他费用””的各构构成费用用说法正正确的有有（））A.提供项目目建议书书和可行行性研究究的相关关费用不不属于勘勘察设计计费B.引进技术术与进口口设备其其他费用用不属于于“与建建设项目目有关的的其他费费用”C.不实行工工程总承承包的项项目不计计算工程程承包费费D.建筑工程程一切险险的保险险标的是是各种建建筑工程程及其在在施工过过程中的的物料、、机器设设备。E.一般工业业建设项项目的工工程承包包费为投投资估算算的6%~8%，民用建建筑和市市政项目目为4%~6%1.7、熟悉工工程建设设其他费费用的概概念和构构成建筑安装装工程定定额与造造价确定定C单元测试试一13、与未来来企业生生产经营营有关的的费用包包括（））A.联合试运运转费B.生产准备备费C.办公和生生活家具具购置费费D.引进技术术和进口口设备其其他费用用1.7、熟悉工工程建设设其他费费用的概概念和构构成建筑安装装工程定定额与造造价确定定C单元测试试一14、预备费费包括（（））A.基本预备备费B.涨价预备备费C.利息预备备费D.调节税预预备费E.其他预备备费1.8、了解预预备费的的概念和和构成建筑安装装工程定定额与造造价确定定C单元测试试一15、下列关关于预备备费的说说法中正正确的有有（））：：A.基本预备费是是指在初步设设计及概算内内难以预料的的工程费用B.基本预备费=（设备及工器器具购置费+建安工程费用用+工程建设其他他费用）×基本预备费费费率C.涨价预备费是是指建设项目目在建设期间间内由于价格格等变化引起起工程造价变变化的预测预预留费用D.涨价预备费的的计算方法一一般是根据国国家规定的投投资综合价格格指数，按估估算年份价格格水平的投资资额为基数，，采用单利方方法计算E.估算年份价格格水平的投资资额包括设备备及工器具购购置费、建筑筑安装工程费费、工程建设设其他费及基基本预备费1.8、了解预备费费的概念和构构成建筑安装工程程定额与造价价确定C单元测试一16、某建设项目目，建设期为为3年，各年投资资计划额如下下，第一年投投资500万元，第二年年860万元，第三年年400万元，年均投投资价格上涨涨率为5%，则该项目建建设期间涨价价预备费为（（）A.88B.90.2C.176.2D.180.21.8、了解预备费费的概念和构构成建筑安装工程程定额与造价价确定C单元测试一17、下列关于建建设期贷款利利息的说法正正确的有（））A.建设期贷款利利息包括向国国内银行和其其他非银行金金融机构贷款款、出口信贷贷、外国政府府贷款、国际际商业银行贷贷款以及在境境内外发行的的债券等在建建设期应偿还还的利息。B.建设期贷款利利息按复利法法计算C.建设期贷款利利息按单利法法计算D.当总贷款是分分年均衡发放放时，建设期期利息的计算算可按当年借借款在年中支支用考虑，即即当年贷款按按半年计息，，上年贷款按按全年计息E.国外贷款利息息的计算，还还应包括国外外贷款银行根根据贷款协议议向贷款方以以年利率方式式收取的手续续费、管理费费、承诺费；；以及国内代代理机构经国国家主管部门门批准的以年年利率方式向向贷款单位收收取的转贷费费、担保费、、管理费等。。1.9、了解建设期期利息的概念念建筑安装工程程定额与造价价确定C单元测试一18、某新建项目目，建设期为为3年，分年均衡衡进行贷款，，第一年贷款款300万元，第二年年贷款600万元，第三年年贷款400万元，年利率率为12%，建设期内利利息只计息不不支付，则建建设期贷款利利息为（）：：A.156B.235.22C.176.22D.180.321.9、了解建设期期利息的概念念建筑安装工程程定额与造价价确定C单元测试一19、工程造价信信息是一切有有关工程造价价的特征、状状态及其变动动的消息的组组合。工程造造价信息具有有（）特点点：A.区域性和多样样性B.稳定性和兼容容性C.专业性和系统统性D.动态性和季节节性E.综合性和可扩扩展性1.10、了解工程造造价信息的管管理及资料积