监理单位工程竣工质量评估报告(版本)实用文档

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桂质监档表14表监理单位工程竣工质量评估报告(版本)实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）监理单位工程竣工质量评价报告工程名称XXXXXXXX建设单位XXXXXXX工程地址XXXXXX建筑面积XXXXX㎡结构类型XXXXX层数地下XX层，地上XX层开工日期XX年XX月XX日竣工日期XX年XX月XX日分别对各分部工程质量情况进行评价：（根据实际情况编写）1、地基与基础分部：含无支护土方、砼基础、砌体基础3个子分部。材料、构件按见证取样送检结果合格；隐蔽工程按规范验收；质量控制资料基本完整；有关安全及功能的检查和抽样检测结果符合要求,观感质量“一般”,基础结构施工满足设计和现行施工规范要求，不存在影响结构安全的隐患。所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格。2、主体结构分部:含混凝土和砌体结构2个子分部。材料、构件按见证取样送检结果合格；隐蔽工程按规范验收;砖体灰浆饱满，组砌方法正确,表面平整;质量控制资料基本完整；有关安全及功能的检查和抽样检测结果符合要求,观感质量“一般”，在装饰施工前经有关单位共同验收，主体结构安全可靠，满足使用功能。所含子分部、分项无遗漏并全部合格,本分部合格。3、建筑装饰装修分部：含地面、抹灰、门窗、涂饰、饰面砖、细部6个子分部。所用装修水泥具备双控资料,内墙抹灰平整度、垂直度、阴阳角等符合有关施工规范，开裂空鼓现象控制在规范允许范围内。地面外观质量良好,装修用的材料（铝合金窗、面砖、成品烟道等）均有合格证,铝合金窗的检测结果合格。质量控制资料基本完整；观感质量“一般”，所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格。4、建筑屋面分部：为卷材防水屋面1个子分部。所用防水材料按见证取样送检结果合格，材料质量控制资料基本完整;施工时粘结牢固，外观良好,未发现空鼓现象；屋面经淋水试验大雨检验，未发现渗漏水现象,且排水顺畅；有关安全及功能的检查和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”，所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格.5、建筑给排水及采暖分部：含室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网5个子分部.质量控制资料基本完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”；所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格。6、建筑电气分部：含电气照明安装、防雷及接地安装2个子分部，经验收质量全部合格。质量控制资料基本完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合要求,观感质量“一般"；所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格。7、附属工程：附属工程包括园林绿化、大门和门卫室、围墙、小区道路、强电和弱电工程等。园林绿化工程建设面积为7000㎡，其中绿化面积4500㎡,土建面积约2500㎡，投资约148万元。种植部分共设计有近30种绿化植物，主要为乔木、灌木、地被植物三大类，园林景观部分主要有凉亭、园林道路、停车场及各种休息设施;大门和门卫室工程建筑面积约33㎡，建筑层数为一层，为砖混和钢筋混凝土连体结构，投资约8。5万元.围墙工程长366米,高2米，毛石砼基础钢筋砼圈梁，弧形砖柱、铁艺栏杆造型，投资约50万元；小区道路工程面积为2073㎡，混凝土路面厚200㎜，投资约50万元；强电和弱电工程包括变压器相关及电缆沟等。经验收附属工程质量全部合格.质量控制资料基本完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”。安全、功能检验（检测）报告检查情况:建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合规范要求；屋面淋水、蓄水试验记录无渗漏；铝合金窗三性检验合格；建筑物沉降观测记录未发现异常;给水系统清洗、试压、通水试验记录符合设计要求;避雷接地电阻测试记录、线路、插座、开关接地检验记录符合设计要求；安全和功能检验记录无遗漏、检测报告结论满足要求，主要功能抽查结果全部合格.质量控制资料和文件的检查情况:图纸会审、设计变更文件齐全;工程定位测量、放线记录完整；原材料、构件出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全；砌筑砂浆、结构混凝土设计配合比报告/强度统计验收记录完整；施工试验报告及见证检测报告基本齐全并满足设计要求；隐蔽工程验收记录基本完整；地基基础、主体结构检验及抽样检测资料基本完整；分项、分部工程质量验收记录完整.综上所述，资料基本齐全，能反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的要求.观感质量初验:检查室外墙面;水落管,屋面；变形缝；室内墙面；室内顶棚；室内地面；楼梯、踏步、护栏；门窗;管道接口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、扫除口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷、接地共13项；“好”4项，“一般"9项，观感质量综合评价“一般”。初验结果：单位工程所含分部（子分部）工程的质量验收全部合格；质量控制资料基本完整；有关安全和功能的检测资料基本完整；主要功能项目的抽查结果符合规范要求;观感质量验收结果“一般”；初验结果:本单位工程符合设计和规范要求，工程质量合格。项目总监理工程师:年月日监理单位（公章）单位有关负责人：年月日工程竣工质量评估报告编制：总监理工程师：单位技术负责人：XXX监理二零一三前言XXX监理受业主的委托对佳兆业中央广场一期1栋、2栋项目工程实施监理工作.我公司于2011年6月1日开始对XXX1栋、2栋一、项目名称1、XXX二、项目参建单位建设单位：XX设计单位：XX程设计顾问质量监督单位:XX量监督站监理单位:XX设监理总承包单位XXX局电梯施工单位:XXX限公司深圳分公司消防施工单位:XX设园林施工单位：XXX工程建设地质勘察单位:XXX勘察装饰工程单位：XXX工程三、工程概况1、本工程场地东侧为本项目2#和3#地块，南侧为4＃、5＃地块。1＃地块总用地面积为51366平米，总建筑面积：327650平方米，规划建1栋1#～7#住宅楼及周边商业楼和2栋幼儿园,住宅楼设计楼高为49层、50层(周边商业楼3层)，幼儿园设计楼高为3层。住宅楼楼高约150.0m，设地下室2层,深度为8。5m（按±0.00以下计);幼儿园楼高约12.0m,无地下室。2、基础形式：主楼采用人工挖孔灌注桩，裙房下采用天然独立基础；3、结构形式：剪力墙结构,其中1、2、3、7栋在4层板面局部设钢骨梁式转换;4、抗震等级:工程设防烈度为6度,工程安全等级为二级。四、监理组织依据我司承担XXX1栋、2栋监理项目后，根据现场实际需求即组成由总监理工程师负责、总监代表、土建、水暖、电气安装各专业监理人员，构成的现场监理项目部，并于2011年6月1日正式进驻工地,依据监理合同、监理规范、设计文件、现行施工验收规范、规程和标准、施工合同等实施该项目的施工过程同步监理。五、相关手续核查本工程建设单位各项报建手续齐全、合法。承建单位承接规模与其资质相符，建设程序合法，在建手续齐全.《中华人民共和国国有土地使用证》编号:XXX12）2064号《建设工程规划许可证》编号：XXX068号《建设工程施工许可证》编号：44030720211206101《建筑工程施工图设计文件审查批准》编号：XXX)036—2号设计单位资质证书：甲级勘察单位资质证书：甲级施工单位资质证书：甲级监理单位资质证书：甲级六、施工监理资料在施工过程形成的监理资料有；1、监理合同1份2、施工合同5份3、监理规划1份4、监理细则16份5、工程质量阶段验收评估报告8份6、监理月报26份7、监理工程开工报告5份七、监理过程主要工作1、参与施工图纸会审：项目部监理人员和技术人员通过对施工图的熟悉，了解工程特点、工程关键部位的施工方法、质量要求、以督促施工单位按图施工。项目部监理人员认真参加施工图技术交底，了解设计的主导思想，采用的设计规范、确定的防火等级、抗震等级、基础、结构内外装修等，对图纸中发现的问题进行了总结，及时向建设单位提出以便得到及时解决。2、审查施工组织设计和施工方案：施工方案的正确与否是直接影响工程质量、进度、投资这三大目标能否实现的关键。我们在审核施工方案时，结合本工程实际情况,从技术、组织、管理、施工工艺、操作、经济等方面全面分析，综合考虑。各专业工程师主要从以下方面认真审查和控制施工单位上报的施工组织设计：（1）施工顺序的安排是否合理；（2）施工机械选择应考虑对施工质量的影响与保证，能否满足施工的需求；（3）主要工序的施工方法，这是施工方案的核心，所选的施工方法是否可行并符合现场条件及工艺要求，符合施工规范和质量检验评定标准的有关规定。（4）施工总进度计划和工期保证措施是否有力，施工流水段划分是否合理能否保证工期要求；(5）安全生产和文明施工措施是否符合本项目实际。力求方案可行、工艺先进、措施得力、操作方便、经济合理,有利于提高工程质量.3、我们从抓施工单位的质量保证体系入手，督促施工单位健全组织机构,配齐各类管理人员，并督促相关管理人员加强班组技术交底，完善各种规章制度。把施工图和验收规范、规程的要求向班组交代清楚、使施工人员有章可循，心中有数，以确保每道工序的质量。4、做好原材料进场质量验收关:对于工程的主要材料进场时,必须具备正式的出厂合格证、材质试验报告或质量保证书。对于主要结构部位的钢材，进场后要进行:(1）书面检查，通过对提供的保证资料、试验报告等进行审核,取得认可后方可使用；（2)外观检查：对材料从品种、规格、标识、外观尺寸等进行直观检查，看其有无质量问题；（3）力学性能的检查；按规定现场见证取样,进行复试试验,提供检验报告。5、在施工过程质量控制：我现场监理人员采取现场跟踪、巡检、见证、旁站、量测、和重点部位全检等.对主体结构部分的钢筋成形、焊接、绑扎就位、钢筋保护层、模板的几何尺寸、支撑的牢固稳定性，做到提前预控，对所有安装的预留洞口和预埋管，都经现场反复核对.砼采用预拌商品砼方式，监理部对砼厂的原材料、计量设备、搅拌设备等进行了审查,均符合施工要求.浇筑中严格混凝土控制塌落度,施工段的施工缝留置严格按技术标准要求处理，同一施工段的砼连续一次性浇筑完毕。对于在检查中发现的钢筋锚固不符合（构造详图)要求、钢筋绑扎不牢、缺扣等,均以口头或书面下达监理工程师通知，施工单位整改,合格后才同意进行浇筑砼.6、施工过程中，我们要求施工单位严格工序间的交接检查，工序先由施工单位按规定进行“三检”，自检合格后通知监理部，在规定时间内进行检查验收，确认其质量合格并签发质量验收单后，方允许进行下道工序的施工。通过以上的措施和手段,保证了工程的质量，完成了监理合同约定的内容。八、对建筑、安装各分部工程的质量评估：（一)地基与基础分部工程1、本工程基础分部:主要有土方开挖、回填、砼垫层、现浇结构等分项工程。基础垫层砼为C15，其余为C35、C30砼，地下室砼自防水抗渗等级P10、P6.本工程基础形式为主楼采用人工挖孔灌注桩,裙房下采用天然独立基础,土方开挖标高、平面位置、边坡坡度，土方回填标高、压实系数、分层厚度均符合施工规范的要求。基础验收结论：在龙岗区质监站的监督下，由监理单位组织工程参建各方的技术质量负责人进行验收,在施工单位自检的基础上，参建各方进一步核查质量控制和结构安全及检测资料，现场检查工程实体观感质量，验收结论为合格。（二)主体结构分部工程本工程为剪力墙结构，其中1、2、3、7栋在4层板面局部设钢骨梁式转换；抗震等级：工程设防烈度为6度，工程安全等级为二级.1、钢筋混凝土结构的抗震等级，a、剪力墙：二级，b、局部范围框支柱、框支梁：一级（范围从地下室底板至框支楼层)，c、地下室顶板、地下室负一层：在塔楼范围为二级，塔楼以外为三级。首导以上塔楼之外的会所及商钱铺框架：三级，d。2、混凝土强度等级结构部位混凝土强度等级混凝土抗等级基础垫层（未注明均为100）C15构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C20地下室底板、基础梁、承台C35P10地下室外墙、水池C30P10地下室顶板（含塔楼投影范围)C30P6负一层梁板(含塔楼投影范围）人防墙C30地下室柱（塔楼以外）C35楼梯及其支柱、汽车坡道C随楼层梁板结构部位混凝土强度等级1～3、7楼塔楼框架柱、剪力墙、连梁11层板面以下C6011层板面~19层板面C5019层板面～27层板面C4527层板面～35层板面C4035层板面以上C30塔楼梁板1、2栋39层及以下各层其他栋41层及发下各层C301、2栋40层及以上各层其他栋42层及以上各层C254#~6#楼塔楼框架柱、剪力墙、连梁10层板面以下C6010层板面～18层板面C5018层板面~26层板面C4526层板面～34层板面C4034层板面以上C303、钢筋钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400,在最大力下的总伸长率：HPB300不应小于10%，其它不应小于7。5%.钢筋按一、二、三级抗震等级设计的各类框架,纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1。25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1。3，且钢筋的最大拉力下的总伸长实测值不应小于9%，施工采用GB1499。2—2007中牌号带“E”的热轧带肋钢筋能符合本条要求,其它钢筋牌号是否符合本条要求应经过试验确定。4、砌体砌体材料：地上部分外墙除剪力墙外为M5水泥砂浆砌250厚加气砼块，内墙为M5水泥砂浆砌200厚加气砼块,室内隔墙为GRC 轻质墙板。加气砼块的品种、强度等级均符合设计要求，进场后按规定要求取样送试验进行检验,经检验产品合格。砌筑方法正确，上下层搭接长度不少于1/3砌块长度,拉结筋按设计要求设置,砌体砂浆密实饱满，灰缝厚度控制符合要求。轴线位置、垂直度、表面平整度、洞口尺寸均在规范允许偏差范围内，填充墙顶部斜丁砖的砌筑角度基本符合要求.5、鉴定部分主体结构本工程在报建时已完成部分，建设单位已委托深圳冶建院建筑技术对现场实体结构进行鉴定（按10％进行了监督抽检）。1＃、2#塔楼设计层数为48层，现场鉴定至28层；3＃塔楼设计层数为48层，现场鉴定至27层；4＃塔楼设计层数为47层，现场鉴定至28层；5#、6＃塔楼设计层数为49层，现场鉴定至17层；7＃塔楼设计层数为50层，现场鉴定至28层；幼儿园塔楼设计层数为3层，现场鉴定至3层，检测结果为“抽检各层柱、梁现龄期混凝土强度基本满足设计混凝土强度等级的要求：抽检各层柱、梁、板实体钢筋保护层厚度基本满足设计混凝土强度等级的要求。6、非鉴定部分主体结构本工程非鉴定部分主体结构，在深圳市龙岗区质监站的监督下对现场实体结构进行鉴定（按10%进行了监督抽检)。1＃、2＃塔楼设计层数为48层，28层以上;3#塔楼设计层数为48层，27层以上；4＃塔楼设计层数为47层，28层以上；5＃、6＃塔楼设计层数为49层，17层以上;7＃塔楼设计层数为50层,28层以上；检测结果为“抽检各层柱、梁现龄期混凝土强度基本满足设计混凝土强度等级的要求：抽检各层柱、梁、板实体钢筋保护层厚度基本满足设计混凝土强度等级的要求。主体验收结论：在深圳市龙岗区质监站的监督下，由监理单位组织工程参建各方的项目经理和技术质量负责人进行验收，在施工单位自检的基础上，参建各方进一步核查质量控制和结构安全、功能及检测资料,现场检查工程实体观感质量，验收结论为合格。经核查主体结构工程部分所含的子分部、分项工程质量控制资料基本齐全、主体各分项工程的主控项目、一般项目均符合国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB54—2002及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的要求，主体结构分部工程质量评定为合格.（三）建筑装饰、装修分部工程1、抹灰工程主控项目:抹灰所用的砂、水泥等均有产品合格证书，并按规定见证取样，复验报告合格、进场记录齐全。砂浆配比符合设计要求.墙面基层无灰尘油垢等,抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱落、空鼓面层无爆灰和裂缝。一般项目：表面光滑、接槎平整，立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正，分格条（缝）直线度的偏差均在一般抹灰的允许偏差范围内，满足GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求。门窗工程主控项目：外窗采用铝合金窗中空玻璃，铝合金窗抗风压、气密性、水密性检测符合要求。检测报告详见深圳市建设工程质量检测中心《建筑外窗检测报告》。产品合格证、材料性能检测报告基本齐全。铝合金门窗材料、配件质量符合要求。安装牢固、开启关闭灵活.窗框与墙体接缝严密。一般项目：门窗框垂直度、水平度、同樘相邻扇高度差等均在规范允许偏差范围内.分户门质量检测报告和产品合格证书齐全，安装牢固、开启关闭灵活安装质量满足GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。3、涂饰工程外墙涂料的品种、性能型号符合设计要求，产品合格证书、检测报告齐全。涂饰工程的颜色一致、涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂起皮和掉粉。泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、装饰线、分色线直线度允许偏差符合GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。4、护栏、楼梯栏杆、扶手材质、规格、数量符合设计要求；埋件数量、规格安装位置符合设计要求；栏杆高度、间距、安装位置符合设计要求。护栏垂直度、栏杆间距、扶手直线度、扶手直度安装允许偏差符合GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。地面工程基层、水泥砂浆面层所用材料均有产品合格证,复检合格，砂浆配合通过技术复核,符合设计要求。表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。（四）建筑屋面分部工程屋面保温为50厚保温板.屋面找平层排水坡度符合设计要求，屋面有排气措施,保温材料的密度、导热系数以及强度、吸水率符合设计要求，材料有出厂合格证。防水材料（聚氨酯911、SBS)有出厂合格证,质量检验报告，现场抽样复检报告合格。防水材料涂抹和卷材铺贴拼缝严密，找坡正确.找平层拌和均匀,表面平整，找坡正确。聚氨酯911涂膜、SBS防水层铺设及细部施工符合《屋面工程质量验收规范》GB57－2002质量验收规范。（五）建筑给水排水及采暖分部工程1室内给水管道PP-R管材及管件型号、规格符合设计要求。管道坡度、坐标符合设计要求，安装位置正确、牢固、管支架、吊架安装平整牢固间距符合设计要求及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002的要求。水压试验试验压力0.6MPA,观察10min压力降＜0.02MPA，无渗漏。交工前做了管道清洗。2室内排水、雨水管的安装，材质（离心铸铁）规格、型号均符合设计要求及验收规范规定，安装位置正确、牢固、符合设计要求。管道坡向正确,一般项目允许偏差符合规范要求。经灌水试验无渗漏。(六)建筑电气分部工程1室内电气工程配管，导管规格、材料符合设计要求，经隐蔽验收，并形成文件,管口光滑，护口齐全，管件的连接、防腐、管道保护层的厚度等均符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002的要求。2线路敷设符合设计要求，电缆有安全认证标志,有合格证，线路绝缘电阻测试合格，经过测试绝缘电阻＞0.5兆欧，接地电阻值径测试达到1兆欧以下。3照明配电箱(盘）金属框架接地（PE）和接零(PEN）可靠，线路的线间和线对地间绝缘电阻值＞0。5兆欧，二次回路＞1MΩ兆欧，导线连接紧密，零线（N）和保护地线（PE）齐全,开关动作灵活可靠.安装位置正确,回路编号齐全,标识正确。4电气开关、插座、灯具，有合格证，安装位置正确,平整牢固,四周缝隙严密，接线正确，符合验收规范的要求。5、照明系统经全负荷通电连续试运行8小时使运行时间内无故障。（七）通风与空调1）通风系统地下室车库均采用机械通风，按防火分区各设置多套机械排风系统，根据室内空气品质控制风机开启数量，补风采用车道自然进气或送风机机械补风。地下室水泵房采用机械通风，设置一套机械排气系统，一套机械送气系统.地下室发电机房及其储油间平时排气采用一台防爆型排风机排气，发电机启动运行时采用自然送风系统；柴油发电机运行时，随机配套的排气扇将热气通过排风竖井排至室外,同时由补风井自然补风。通风系统按防火分区设置,穿过防火分区及机房的风管均装有防火阀。2)消防防排烟系统为保障大楼内的人员在火灾时能安全疏散和消防队员扑救工作的顺利进行,地下室防烟楼梯间及其前室均分别设置了加压送风系统，使楼梯间和前室能保持正压，阻止烟气侵入楼梯间或前室。每部楼梯楼梯间设置4台加压送风机,火灾时，消控中心给加压送风机工作讯号，通过设置在地下室楼梯间的加压送风口向楼梯间送风。每部合用前室设置2台加压送风机，当某层火灾时，消控中心给该层及相邻上下层前室加压送风口开启讯号，同时加压送风机工作,向前室加压送风，维持前室正压.地下室车库及非机动车库均设置机械排烟及补风系统，排烟和平时排风共用一系统，风机共用，平时通风，火灾时由消控中心或就地手动转为火灾排烟，排烟阀常开，28003）人防通风系统根据平战结合要求，本工程地下室二层平时为车库，战时转换为人防工事。每个防护单元内各设一套独立的通风系统,，能进行清洁式、滤毒式和隔绝式通风。本工程采用变制冷剂流量空调系统，室外机设与各户的阳台或挑板，新风靠卫生间及厨房排气后自然透风进入室内,各室内机冷凝水集中排入冷凝水立管,后排入雨水井内.（八)智能建筑本工程信息发布系统为网络型架构，由前端液晶电视机、播放器、计算机局域网、后台服务器组成.服务器上的节目通过计算机局域网送到播放器进行处理，然后在液晶电视机上显示出节目。本工程一共有2栋楼、13个单元,所有视频监控系统由前端摄像设备、传输部件、控制设备、显示设备组成、设于消防监控中心，本建筑设防作法如下:电梯轿厢内设置枪机,停车库内设置枪机，走道、电梯厅内设置半球形固定摄像机,建筑物外围设置全天侯摄像机。消控中心安装有信息发布系统的服务器，所有的信息都可以存储在服务器上，可以按业主要求播放相应的信息，有定时播放、重复播放，插播等功能（九）电梯工程本项目1＃-7#楼共设有39部高速电梯,每单元均有2部客梯，1部客梯兼消防客梯，每部电梯核载1.15吨，限载15人，电梯运行速度240米/min。九工程资料经核查本工程安全和功能检验资料基本齐全，质量保证,技术管理资料，质量评定资料基本齐全。十根据国家的相关规定，建设单位委托有资质的相关检测单位对佳兆业中央广场一期1栋、2栋的建筑物墙体传热系数及室内环境分别随机进行抽检，检测结果均符合国家标准。十一单位工程质量竣工验收意见宝吉工艺品（深圳）有限责任公司遵守国家法规规定的程序,办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了消防验收、电梯验收等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。依据国家标准GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格;质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅楼工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格。同意通过工程竣工质量验收。XXX设监理二零一三监理单位工程质量评估报告工程名称:中油内蒙古赤峰销售分公司红庙子加油站监理单位：内蒙古建信监理(公章）报告日期：________年_______月_______日赤峰市建设局印制工程竣工资料整理建档情况一、赤峰红庙子加油站文件资料共核查14项，基本齐全。包括基本建设项目计划审批表、建设用地规划许可证、建筑用地批准书、建筑工程规划许可证、建设工程规划验线合格证、复验合格通知单、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程委托监理合同、建设工程施工许可证、建设工程质量监督登记表、消防设计审核意见书。二、工程质量控制资料，经审查符合要求。建筑与结构1、图纸会审记录1份，各方签字齐全，加盖了单位公章，核查符合要求。2、工程定位测量记录1份，签字齐全，符合要求。3、原材料出厂合格证书及进场核（试)验报告40份，分别为：（1）钢材：钢材进场验收记录1份，承钢ф6。5、ф8、ф10、ф12、ф14、ф16、ф18、ф20合格证各1份。（2）焊条（焊剂）:天津金桥焊条合格证及进场检验各1份。（3）水泥:赤峰水泥厂生产的水泥合格证2份，进场检验2份。（4）石子：赤峰市碎石厂的碎石进场检验一份。（5）砂子：元宝山玉皇生产的砂子进场检验1份，分别用于主体砼、主体砌筑及装饰。(6）门窗：平开塑钢窗合格证及进场检验各1份。（7）防水材料:南峰三鼎建材公司生产的SQ全成高分子防水卷材合格证及进场检验各1份。（8)聚苯板：赤峰轻体材料厂生产的聚苯板合格证及检验报告、进场检验各1份。工程竣工资料整理建档情况（9）门:群升集团生产的防盗门合格证及进场检验各1份。(10）涂料:赤峰京研建材厂生产的外墙涂料合格证及进场检验各1份。（11)油漆:天津鹏飞油漆厂生产的防锈漆及调和漆合格证及进场检验各1份。(12）落水管：石家庄康乐塑胶公司生产的PVC管材管件合格证及进场检验各一份。（13)福建晋江宝达陶瓷公司生产的外墙面砖合格证、检验报告及进场检验各1份。佛山米开朗陶瓷生产的地面砖合格证及进场检验各1份.4、施工试验报告及见证检测报告共3份,分别为：（1）钢材：承钢ф6.5、ф8、ф10、ф12、ф14、ф16、ф18、ф20合格证各1份。(2）水泥：赤峰水泥厂的水泥见证取样2份，检测报告4份。(3)石子:赤峰碎石生产的碎石见证取样及检测报告各一份.（4）砂子：元宝山玉皇生产的砂子检测报告、见证取样各3份，分别用于主体砼、主体砌筑及装饰。（5）门窗：平开塑钢见证取样、窗三项物理性能检测报告各1份.（6）防水材料：赤峰三鼎建材公司生产的SQ合成高分子防水卷材见证取样、检测报告各1份.(7）钢材焊接：钢材焊接采用电弧单面搭接焊，有焊工证一份,试焊报告3份，现场焊报告3份.工程竣工资料整理建档情况（8）砼抗压强度试验报告各设计标号配合比均由检测中心出示的配合比。见证取样板记录1份、C20碎石配合比1份，开盘鉴定试块1组，抗压强度值为37.6mpa。C30配合比1份，开盘鉴定试块1组，抗压强度值为31。2mpa。每组试块均为有见证取样(附见证取样记录)，试块组数满足规范取样规定。A、主体C30N=2，每组值为：38。7mpa、38.0mpa，用非统计法评定,平均值为38.35，最小值38。B、主体C20N=16,每组值为:35。0mpa、32。4mpa、34.3mpa、37。6mpa、36。4mpa、39.5mpa、34.5mpa、39.6mpa、36.9mpa、41.3mpa、30.0mpa、33。8mpa、34。8mpa、36。4mpa、40.1mpa、41。2mpa,用统计法评定平均值为36。49.sfcu=3.25fcumin=30。00＞0。9×20=18mpa结论：合格（9）砂浆抗压强度试验报告主体M7。5、M10混合砂浆配合比试验报告各2份，均由检测中心示的配合比。主体砂浆抗压强度试验报告6份，一层M10混合砂浆3份。（10）同条件养护试件（600度C、D）4份。试块组数满足规范取样规定。结论：合格主体C20N=14，每组值为：37.0mpa、33.2mpa、38。4mpa、40。4mpa、33。6mpa、30.4mpa、34.2mpa、37.2mpa、33.4mpa、33.3工程竣工资料整理建档情况mpa、37。6mpa、40.7mpa、36.2mpa、37.2mpa，及统计法评定平均值为:35.91。sfcu=2.99fcumin=30。40＞0。9×20=18mpa结论：合格（11）土壤干密度试验及回填土试验报告各1份.（12)室内环境检测报告1份以上施工试验报告及见证检测报告均由赤峰市检测中心出据；试验结果均合格。5、隐蔽工程验收记录24份：基础隐蔽工程验收记录2份,主体隐蔽工程验收记录5份，装饰隐蔽工程验收记录4份,验收记录1份，其签字意见齐全,符合要求。6、施工记录共8份，包括：（1）验槽记录1份（2）地基钎探记录和钎探平面布置图1份.(3）混凝土试件留置统计表1份。（4）现浇混凝土结构拆模记录及同条件养护试块报告2份.（5)混凝土施工记录3份。(6）沉降观测记录1份。（7)屋面蓄水试验记录1份，屋面泼水试验记录1份.以上各施工记录内容完整签字齐全，符合要求。8、检验批、分项、分部工程质量验收记录41份：基础分部工程共检2个分项5个检验批,主体分部工程共检2个子分部,4个分工程竣工资料整理建档情况项，13个检验批，装饰分部共检3个子分部，4个分项,12个检验批，屋面分部工程共检2个分项2个检验批，其签字意见齐全，符合要求.9、施工组织设计1份,包含模板设计，内容详细，其签字、意见齐全，符合要求。10、技术交底2份,内容详细，签字齐全.11、施工日记1份。二、给排水与采暖图纸会审记录1份。2、材料出厂合格证及进场核（试）验报告6份，包括:塑料排水管材、塑料排水管件、镀锌钢管、塑料给水采暖管材、塑料给水采暖管件、各种卫生卫生器具、阀门等。3、管道、设备强度试验、严密性试验记录共14份,其中：地下给水管道试压记录1份，给水系统试压记录1份,采暖（隐蔽部分）试压记录1分，阀门试记录1份.4、隐蔽工程验收记录4份,其中:地面给水管道隐蔽记录2份，地面采暖管道隐蔽记录1份，给水、排水、洒暖、消防地下隐蔽记录各1份。5、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6份，其中：给水系统清洗记录1份，给水系统通水试验记录1份，采暖系统清洗记录1份，排水管道灌水试验记录1份，排水管道通球试验记录1份，排水管道通水试验记录1份。6、施工记录10份，其中：消火栓试射记录1份，卫生器具满水试验记录1份，卫生器具通水试验记录1份，地漏及清扫口排水记录1份，给水系统消毒记录1份,工程竣工资料整理建档情况焊缝外观检查记录1份。7、检验批、分项、分部工程质量验收记录：暖卫工程共检2个子分部，2个分项，12个检验批，其签字、意见齐全，符合要求。三、建筑电气工程1、图纸会审记录1份。2、材料、设备出厂合格证书及进场核（试）验报告10份,包括阻燃管、线盒、金属管、电线、配电箱、开关、插座、闸、烟具等，开关、插座测试报告各1份，合格证基本齐全,符合要求。接地、绝缘电阻测试记录10份。3、接地、绝缘电阻测试记录10份。4、隐蔽工程记录8份。5、施工记录4份，包括：（1)电气照明器具通电安全检查记录1份。(2）电气照明试运行记录1份。（3）管内穿线质量检查记录1份.（4）漏电保护装置模拟试验记录1份.以上各记录签字、意见齐全，符合要求。6、检验批、分项、分部工程质量验收记录：电气工程共检1个子分部，3个分项，8个检验批，其签字、意见齐全，符合要求。本工程文件资料基本齐全，质保资料主要材料合格证及检测报告齐全，均符合设计、规范及强制性条文要求,水电试验记录真实齐全，符合设计、规范及强制性条文要求，施工记录齐全,符合设计、规范及强制性条文要求,整个工程资料整理基本齐全.监理资料情况红庙子加油站监理资料。1、前期手续部分本卷资料详细齐全的收集了开工前所办的各种手续,并存入了施工合同、监理合同、设施合同各1份，文件资料齐全.2、监理规划：本卷监理资料存入了开工前总监会同各专业监理工程师，针对本工程的特点和工期要求编制的监理规划。3、图纸会审记录：本工程开工前监理组织了设施单位、施工单位、建设单位各部门进行了图纸会审，设计人员对重点部位进行了详细交底，施工单位对不清楚的地方进行咨询并形成纪要存入本卷资料。4、施工组织方案报审资料:施工单位针对本工程实际情况编制的施工方案用来指导施工经项目总监、监理单位技术科批审后指导现场施工，已存入本卷监理资料内。5、工程开工夏工令：项目总监签发的工程开工令及其附属的开工报告文件存入本卷资料内。6、工序报审表：本卷资料收集了本工程施工中发生的主要工序，每道工序都经施工单位自检合格后上报监理部，经监理工程师复检合格,签署意见后才准予进行下道工序，详细记录了隐蔽时间及工程质量情况。建工序包括施工测量放线报验，卫生间地面及屋面、泼水、闭水、试验等使用功能检测，及各分项工程隐蔽验收。暖卫、电器分部包括管道隐蔽验收，各项通水打压清洗实验,电器的通电安全检查，绝缘、接地电阻测试及管线隐蔽。7、监理工程通知回复单：本卷监理资料监理工程师针对各分项工程在施工中存在的问题向施工单位下发监理工程师通知单,施工单位对提出的问题整改后,上报监理工程师复检的监理工程师通知回复单,监理工程师复检合格后签署意见，存入本卷资料内.监理资料情况8、工程材料、构配件报审：本卷资料详细记录了本工程使用的全部材料的报审资料。附全部材料合格证，规范要求需送检测中心送检的材料，还附有检测中心具有的检测报告。9、监理月报：本卷资料详细记录了监理部向业主每月上报的进度、质量、材料、机具供应、劳动力调配情况的报告材料及针对工程实际情况的评述。10、会议纪要本卷资料详细记录了施工过程中履约各方沟通情况，交流信息协调处理，研究商讨解决工程中存在和各方面问题的例行工作会议内容。11、监理工作总结：本卷资料整理了监理部对本工程实际工作中的工作总结，履行监理合同情况及监理工作成效。12工程质量评估报告记录：监理单位对本工程包括质保资料核查，实物工程的监理情况，质检评定情况，观感打分情况。13、监理日记如实记载每天工程质量情况，每间日形象部位及完成的实物工程量，如实记载影响工程进度的内外、人力和自然的各种因素,工程实际实施中存在的问题及处理结果，现场配制的砼，砂浆配合比检查情况.14、本卷监理资料整理了其它资料，包括监督站的技术交底记录，本工程停检点的申请表，及上级主管部门下达的建筑工程整改通知书及施工单位整改后回复单,各分部工程阶段验收证明及其它有关背资料.总之，本卷整理资料详细真实的反映了本工程实际施工中评定情况及进度情况,及履约各方解决工作中存在的各主面问题的处理情况.施工过程出现质量问题整改情况在施工过程中出现的种类质量问题均已整改完毕。对工程质量的总体评价本工程使用的材料全部为合格产品，每道工序都经监理验收合格后方可进行正道工序施工，在施工方案中确定工程项目的关键及特殊重点部位或分项,监理人员均进行了旁站监理，工程经检测未发现异常沉降、裂缝,能够满足结构安全和使用功能要求.其它有关事宜无工程质量评估报告一、工程概况中油内蒙古赤峰市销售分公司红庙子加油站，建筑面积280平方米,砖混一层，高度为3。。6m,跨度8m。开工时间为该工程建设单位为中油内蒙古赤峰市销售分公司；设计单位为哈尔滨天元石化设计公司；监理单位为内蒙建信监理；