某住宅小区工程监理旁证方案

旁站监理方案**（南区块）编制：审核：***************工程建设设监理有限公公司**·**项目目监理部二00五年十一一月十五日目录一、工程概况及及工程特点二、旁站监理的的目的和依据据三、本工程旁站站监理的工作作内容四、W点、P点点的主要检查查内容及控制制手段五、旁站监理人人员的职责六、旁站监理的的工作程序七、旁站监理记记录八、砼管桩施工工监理旁站记记录表九、旁站监理记记录通用表为了落实建设部部《建设部房房屋建筑工程程施工旁站监监理管理办法法》及浙江省省关于旁站监监理的规定，为为了进一步做做好****项目的旁站站监理工作，确确定本工程的的重要工序、关关键部位将实实行全过程跟跟踪旁站监理理。一、工程项目概概况及工程特特点本工程为**··**南区商住楼楼，南区块共共由T1～T7栋和一个大大型地下车库库组成，建筑筑面积有602022.38平方米工程名称结构形式地下室单元数层数建筑面积T1框剪结构地下一层四10F＋1（22）9F＋1（2）8117.1T2框剪结构地下一层与2＃＃地下车库联联成一体一18F5380T3框剪结构一18F5380T4框剪结构一16F4760T7框剪结构四11F＋1（33）17F＋1（11）12432.88T5框剪结构地下一层三10F＋17139.9T6框剪结构地下一层四11F＋181102＃地下车库单层框架与2＃、3＃、4＃地下室联成一体地下一层8710.888二、旁站监理的的目的和依据据1、旁站监理的的目的：通过监理人员以以独立公正的的身份对施工工过程中的关关键部位、关关键工序的施施工质量的全全过程现场跟跟班，对施工工行为监督和和见证。2、监理的依据据：（1）《房屋建建筑工程施工工旁站监理管管理办法（试试行）》（2）《建设工工程监理规范范》（GB503319-20000）、《建筑筑工程施工质质量验收统一一标准》（GB503300-20001）、《地下下防水工程质质量验收规范范》（GB502208-20002）、《屋面面工程质量验验收规范》（GB502207-20002）、《建筑筑地面工程施施工质量验收收规范》（GB502203-20002）、《建筑筑地基基础工工程施工质量量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。（3）合同：本本工程的建设设工程监理合合同、建筑工工程施工合同同、打桩合同同。（4）设计文件件：本工程的的地质勘察资资料、经批准准的设计文件件（图纸、设设计说明、设设计指定的标标准图集、设设计交底会议议纪要、设计计变更文件、经经设计确认的的工程变更文文件等）。（5）施工及监监理文件：本本工程的施工工组织设计和和监理规划。三、本工程旁站站监理的内容容1、预应力管桩桩（1）沉桩施工工过程中，应应用两台经纬纬仪成90°两个平面观观察控制，使使被沉桩处于于轴心受压状状态，如有偏偏移应及时调调整，以免发发生桩顶破碎碎和断桩的质质量事故。（2）接桩过程程中，应保持持上、下节的的轴线一致，对对称施焊，焊焊缝连续饱满满，并填实桩桩端的间隙，以以防止节点变变形不均引起起桩身歪斜及及断裂；焊接接后需让焊缝缝冷却1一5分钟后方可可施压。（3）打桩机行行驶的地基要要有足够的承承载能力，并并保持桩机平平正，确保打打桩机垂直打打桩。（4）督促施工工单位严格按按照施工方案案进行施打，合合理布置行走走路线和打桩桩顺序，随时时进行桩位复复核。（5）送桩按设设计要求进行行，严格控制制桩顶标高，偏偏差在＋0㎜～一50㎜之间。送送桩杆应按桩桩的要求进行行垂直度测量量，确保桩顶顶不偏位。（6）随时检查查施工单位的的打桩记录、施施工日记，记记录要求明确确，防止弄虚虚作假。（7）施工过程程中，如出现现贯入度突变变，或桩顶破破碎时，应暂暂停压桩，以以便进行加固固处理。8）经常与试沉沉桩进行对比比，发现特殊殊情况，及时时通知设计单单位及时进行行处理。2、土方工程（1）施工前，审审查施工方案案是否符合设设计要求和地地质勘测资料料提示的土质质条件要求，并并提出监理意意见。（2）复测基坑坑开挖边线和和场地标高。（3）严格要求求施工单位按按挖土施工方方案，进行有有序逐皮开挖挖，严禁超挖挖，挖土时要要注意避免碰碰及桩身。（4）检查边坡坡坡度、基坑坑开挖尺寸和和标高。边坡坡要进行人工工修土后及时时进行围护加加固。（5）必须待上上皮土围护达达到强度要求求后方能进行行下皮土的开开挖。（6）督促施工工单位按施工工方案进行排排水。(7)控制坑底底标高。(8)对于深基基坑开挖、要要督促施工单单位做好抢险险准备工作，抢抢险物资要齐齐备，出现险险情应立即采采取措施。(9)对于深基基坑：检测单单位及时提供供位移、沉降降等资料，原原则上每天监监测一次，如如出现较大位位移、沉降，视视情况增加监监测次数。(10)土方开开挖完成后，进进行基槽验收收，检查其基基坑尺寸、基基底标高，边边坡情况以及及基底土质、表表面平整度等等。(11)土方回回填应分层夯夯实，用蛙式式打夯机夯实实时，每层需需铺厚度应不不大于250㎜，每层压压实遍数为3～4遍。(12)控制回回填土土方的的含水率，坑坑穴应清除积积水、淤泥和和杂物。3、基坑围护工工程1）严格审查基基坑围护方案案，是否能满满足工程设计计要求、土质质条件要求及及周边环境要要求，并提出出监理工作意意见。2）检查其机机械设备及原原材料是否能能满足工程要要求。3）督促施工单单位严格按照照审定的施工工方案施工，检检查其施工程程序、施工工工艺是否符合合设计要求，并并进行隐蔽工工程验收。4）控制喷射射砼施工配合合比和喷射砼砼厚度及钢筋筋保护层厚度度。5）检查锚杆长长度及间距、排排距是否满足足设计要求。6）如遇特殊情情况及时有关关各方进行处处理。4、砼浇捣工程程1）审查施工工组织设计及及其质保体系系。2）检查混凝土土配合比和外外加剂掺量。3）督促施工单单位做好向操操作人员的技技术交底。4）督促按要求求做好砼试块块的留置工作作，每班进行行坍落度抽检检并作好记录录，每班不得得少于二次。5）在浇砼前对对模板内的杂杂物和钢筋上上的油污等进进行清理，不不得积水。6）检查浇筑砼砼是否连续进进行，当必须须间歇时，其其时间间隙宜宜短，间歇最最短允许时间间详下表：砼运输、浇筑和和间歇的允许许时间（min）砼强度等级气温不高于25ºCC高于25ºC不高于C30210180高于C301801507）砼自高处倾倾落的自由高高度不应超过过3m，当浇筑高高度大于3m，应采用导导管、溜槽等等方法使砼下下落。8）采用插入式式振捣器时，振振实普通砼时时移动间距不不宜大于其作作用半径的1.5倍，振捣器器与模板的距距离不应大于于其作用半径径的0.5倍。9）提醒操作人人员避免碰撞撞钢筋、模板板、芯管、吊吊环、预埋件件或空心腔管管，振捣器插插入下层砼内内的深度不小小于50㎜5、屋面防水工工程1）审核施工单单位编制的防防水工程施工工方案及资质质、质保体系系名单。2）检查防水材材料外观及保保证书，并按按规定进行旁旁站取样，检检查复试报告告。3）找平层的排排水坡度应符符合设计要求求，基层与突突出屋面结构构的结接处和和基层的转角角处，找平层层均应做成圆圆弧形，圆弧弧的半径应符符合规范要求求。4）找平层宜设设分格缝，并并崁填密封材材料，分格缝缝应留设在板板端缝隙处，其其纵横缝的最最大间距：水水泥砂浆或细细石混凝土找找平层，不宜宜大于6m.5）找平层应平平整、压光，不不得有酥松、起起砂、起皮现现象。6）板状材料保保温层的基层层应平整、干干燥和干净。7）板状材料应应紧靠在需保保温的基层表表面上，并应应铺平、垫稳稳。8）分层铺设的的板块上下层层应相互错开开，板间缝隙隙应采用同类类材料崁填密密实。9）铺设屋面防防水层前，基基层必须干燥燥和干净。10）结合层所所用的基层处处理剂的选择择应与卷材的的材性相容，喷喷涂处理剂前前应用毛刷对对屋面节点、周周边、拐角等等处先行涂刷刷。11)卷材铺设设必须符合规规范及施工方方案要求。上上下层卷材不不得相互垂直直铺贴，施工工时应做好节节点、附加层层和屋面排水水比较集中部部位的处理，然然后由屋面最最低标高处向向上施工。卷卷材应铺贴严严密，不得有有皱折、鼓泡泡和翘边，铺铺贴卷材应用用搭接法，搭搭接宽度要求求如下表：搭接方向短边搭接宽度（㎜㎜）长边搭接宽度（㎜㎜）铺贴贴方法卷材种类满粘法空铺法点粘法条粘法满粘法空铺法点粘法条粘法全成高分子防水卷材粘结法8010080100焊接法50四、W点、P点点的主要检查查内容及控制制手段项目质量控制要点主要检查内容查力管桩●桩身质量●桩位●打桩顺序●桩身垂直度●桩顶标高和贯贯入度●接桩出场合格证、外外观系统轴线复核先深后浅、先长长后短、先大大后小、由中中间向四周或或两个方向对对称或由一边边到另一边桩机垂直度，桩桩锤、桩帽、桩桩身在同一直直线上送桩深度、贯入入度焊接质量观察经纬仪、钢尺观察二台经纬仪构成成90º的二个面观察、读数放大镜观察工程●挖土标高●开挖范围及边边坡●基坑排水标高、土质情况、边坡坡坡度、坡顶顶堆截排水措施水准仪、观察观察、钢尺观察围护●土钉●土钉入土质量量●注将●土钉拉拔力●钢筋网●砼的喷射●土体稳定直径、壁厚、长长度、喷眼、封封头情况标高、位置、数数量、角度、入入土长度水泥浆配比、比比重锚固钢筋直径、间距距、与土钉的的连接配合比比、砼的强度度等级、砼的的厚度、钢筋筋网的包裹情情况位移监测观察、尺量观察、尺量计量、比重张拉设备、计量量观察、尺量观察、计量、尺尺量对观测孔仪器观察、测量、记记录地下室工程●基坑开挖●大体积砼浇捣捣●防水（砼自防防水）基坑稳定、周边边情况砼原材料质量和和搅拌质量，砼砼浇筑过程，砼砼的测温和养养护配合比、搅拌时时间、穿墙管管（杆）砼浇捣、养护、抗抗渗试块观察、基坑监测测温度计、观察观察、蓄水试验验砼工程●配合比●计量●拌制●运输●浇筑●养护●强度配合比的配置计量及计量方法法拌制方法及程序序运输工具及时间间浇筑工序及方法法养护方法及时间间试块制作、试验验报告观察磅称观察观察或查看记录录观察观察旁站见证、试验验屋面工程●找平层●保温层●防水层●水落口、泛水水、檐口及变变形缝●顺水条、挂瓦瓦条、瓦口铺铺设、背瓦、油油毯层配合比、坡度、平平整度、分格格缝保温材料质量、铺铺设厚度、接接缝配合比使用、基基层处理、干干燥时间、卷卷材的铺贴方方向、搭接长长度、排气槽槽与出气孔的的留置变形缝的位置、油油毯附加层、泛泛水高度油毯搭接长度、挂挂瓦条间距、檐檐口瓦出檐长长度、沟瓦搭搭盖泛水宽度度、脊瓦搭盖盖瓦尺寸坡度尺观察、钢针插入入检查、观察观察观察、尺量五、旁站监理人人员职责1、检查施工企企业现场质检检人员到岗，特特殊工种持证证上岗以及施施工机械、建建筑材料准备备情况。2、在现场跟跟班监督关键键部位、关键键工序的施工工执行施工方方案以及工程程建设强制性性标准情况。3检查进场建建筑材料、建建筑构配件、设设备和商品混混凝土的质量量检验报告等等，并可在现现场监督施工工企业进行检检验或者委托托具有资格的的第三方进行行复验。4、检查该工序序施工质量的的形成；5、检查施工过过程的安全状状况；6、认真做好试试件的见证取取样旁站监督督工作；7、做好旁站监监理记录和监监理日记，保保存旁站监理理原始资料。8、旁站记录应应写清：工程程部位、旁站站内容、施工工起止时间、天天气情况、现现场人员情况况（监理旁站站人员、建设设单位人员、施施工单位管理理人员、各工工种的值班人人员以及施工工工人）机械械设备使用情情况、材料使使用情况、施施工方质保体体系运行情况况、监理工作作情况，以及及过程情况记记录。六、旁站监理的的程序1、施工单位根根据监理部制制定的旁站监监理方案，在在需要实施旁旁站监理的关关键部位、关关键工序进行行施工前24小时，应当当书面通知项项目监理部。监理部根据需要要旁站的部位位进行技术准准备，查看施施工图纸、图图集、施工规规范、操作规规程、技术标标准和所采用用的各项技术术措施、安全全措施等。对施工方的管理理人员、操作作人员以及相相关人员进行行技术交底、提提出主要控制制事项和要求求。对施工方上报的的技术资料、申申请报验的资资料进行全面面审核，对现现场实物进行行全面检查和和验收，并签签署意见。5、项目监理部部安排监理人人员按照旁站站监理方案实实施旁站监理理。6、总监或监理理工程师对旁旁站监理人员员进行旁站技技术交底、配配备旁站监理理设施。7、旁站人员对对施工单位人人员、机械、材材料、施工方方案、安全措措施及上一道道工序质量报报验等进行检检查。8、具备旁站监监理条件时，监监理人员按照照旁站监理方方案实施旁站站监理工作，并并做好旁站监监理记录。9、在旁站监理理过程中，如如发现施工质质量和安全问问题时应及时时处理、解决决和采取必要要的措施。10、旁站监理理结束，又承承包单位的人人员对旁站记记录进行签字字确认。施工单位提交施施工计划审查施工方案、质质保体系不合格提出监理理工作意见合格检查施工机械、原原材料及准备备工作不满足要求提出出整改意见满足设计和施工工要求督促施工单位按按施工方案进进行施工，并并监督施工企企业对原材料料或构配件进进行检验或委委托具有资格格的第三方进进行复验及时发现和提出出施工过程中中存在的问题题，发出口头头和书面意见见，并督促其其进行整改作好旁站记录及及监理日记，保保存原始记录录七、旁站监理记记录1、必须记录该该工序的开始始时间和结束束时间；2、必须记录该该工序使用的的机械设备的的型号和数量量；3、必须记录该该工序投入的的劳动力数量量，按工种记记录；4、必须记录现现场管理人员员的名字和在在岗时间；5、必须做好对对施工过程安安全检查的记记录；6、必须做好对对施工过程质质量检查的记记录；7、必须做好对对试件的见证证取样记录，时时间、地点、部部位、谁取的的样、谁做的的试件；8、必须记录该该工序施工过过程中出现的的质量、安全全问题及处理理情况；9、必须记录其其他不可预见见的已发生的的问题及处理理情况。旁站监理记录是是监理工程师师或者总监理理工程师依法法行使有关签签字权的重要要依据。对于于需要旁站监监理的关键部部位、关键工工序施工，凡凡没有