杭州某综合服务大楼方案设计招标文件

杭州***综合服务大楼方案设计招标招标文件招标编号：****招标人：浙浙江***有限公司招标代理：****招标公司2007年2月月目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc158002553"第一章投标须知知2HYPERLINK\l"_Toc158002554"一、投标须知前前附表2HYPERLINK\l"_Toc158002555"二、投标须知44HYPERLINK\l"_Toc158002556"第二章合同条件件及格式（略略）16HYPERLINK\l"_Toc158002557"第三章设计条件件及技术要求求17HYPERLINK\l"_Toc158002558"一、招标项目概概述17HYPERLINK\l"_Toc158002559"二、设计依据117HYPERLINK\l"_Toc158002560"三、方案设计总总体要求177HYPERLINK\l"_Toc158002561"四、方案设计具具体要求177HYPERLINK\l"_Toc158002562"五、设计质量要要求18HYPERLINK\l"_Toc158002563"六、技术部分投投标书要求118HYPERLINK\l"_Toc158002564"第四章投标文件件及格式200HYPERLINK\l"_Toc158002565"一、商务部分220HYPERLINK\l"_Toc158002566"（一）、投标函函格式20HYPERLINK\l"_Toc158002567"（二）、法定代代表人授权委委托书21HYPERLINK\l"_Toc158002568"附件一：投标申申请人基本情情况表23HYPERLINK\l"_Toc158002569"附件二：近三年年类似项目的的设计业绩224HYPERLINK\l"_Toc158002570"附件三：拟投入入本项目设计计人员汇总表表25HYPERLINK\l"_Toc158002571"附件四：拟投入入本项目的主主要设计人简简历表26HYPERLINK\l"_Toc158002572"二、技术部分227HYPERLINK\l"_Toc158002573"第五章评标标准准和方法288HYPERLINK\l"_Toc158002574"一、总则28HYPERLINK\l"_Toc158002575"二、评标标准及及说明28HYPERLINK\l"_Toc158002576"三、推荐中标人人29HYPERLINK\l"_Toc158002577"四、决标29第一章投标须须知一、投标须知前前附表项号条款号内容说明与要求11.1项目名称杭州***综合合服务大楼方方案设计招标标21.1建设地点杭州市***；；3招标方式邀请招标4招标人（和招标标代理机构）招标人：浙江****有限公司招标代理机构：：***招标公司联系人：5规划批准文件（***（后附附文件复印件件）6时间安排招标文件发售时时间：22007年年月日9时起；投标截止时间：：为20007年月日8时30分。71.2招标范围根据规划设计条条件进行建筑筑方案设计8初步设计设计周周期要求30日历天92.1投标人资质等级级要求建筑行业建筑工工程甲级设计计资质103.1投标预备会议本工程不组织投投标预备会113.2踏勘现场集合时间：20007年2月日10时整集合地点：杭州州市***联系人：电话：125.16.2投标人疑问及澄清接收疑问截止时时间：20007年2月日16时招标人澄清发出出时间：投标标截止前十五五天；投标人收到确认认时间：224小时内内。1311.1设计费计价标准准设计费计价标准准：（应符合合原国家计委委《工程勘察察设计收费标标准》2002年修订本）。1412报价采用币种人民币1513.1投标有效期从投标截止之日日起：60日历天1614.1投标保证金额人民币贰万元整整。1715.1投标人备选方案案不接受1816.1投标文件份数一份正本，伍份份副本1917.6投标文件副本（暗标）编制要求1、统一采用AA3文本，横向向版式；2、封面及装订订形式由投标标人自行考虑虑；3、主要设计图图纸采用3＃图纸设计计，所有图纸纸均要求采用用电脑出图，使使用无任何标标记的空白图图框；4、效果图统一一为A0版幅，不需需装裱，卷成成筒状即可；；5、除标题或特特殊要求外，正正文部分均采采用四号宋体体字，1.5倍行间距。★投标文件副本本不得出现可可识别投标人人身份的字符符、图案、照照片、徽标等等。2018.118.2投标文件提交地点及截止时间间收件人：浙江****有限公司地点：杭州州市******时间：20007年月日日8时30分2120.1开标副本在监督部门门的监督下直直接进行开封封，并进行评评审；正本开标时间：：2007年月月日14时地点：杭杭州市*******2226.2评标方法及标准准综合评估法，详详见第五章“评标标准和和方法”。2331.1履约保证金合同总价的5%%，银行履约约保函的有效效期自签发之之日起至全部部工程竣工验验收合格之日日止。2433.1未中标补偿招标人对未中标标人进行补偿偿，未中标人人中排名第一一的补偿人民民币万元整，排排名第二的投投标单位补偿偿万元整，排排名第叁的投投标单位补偿偿万元整。二、投标须知本项目设计招标标依据为《中中华人民共和和国招标投标标法》、国家家发展改革委委员会等八部部委《工程建建设项目勘察察设计招标投投标办法》、（原原）国家计委委等七部委《评评标委员会和和评标方法暂暂行规定》、建建设部《建筑筑工程设计招招标投标管理理办法》和《浙浙江省招标投投标条例》等等有关法律法法规及规定。（一）总则1、项目概况及及招标范围1.1项目概概况本次设计招标项项目位于杭州州市***。规划建设设用地面积约约35000平方米。该该地块主要用用于行政办公公。详见本招招标文件第三三篇“设计条件与与技术要求”。1.2招标范范围本次设设计招标的范范围见投标须须知前附表“招标基本情情况表”第7项。1.3设计周期期：30日历天。2、资格合格的的投标人2.1投标人应应符合：在中华人民共和和国境内登记记注册的、具具有法人资格格的有能力提提供招标项目目设计及其服服务且具有投投标须知前附附表“招标基本情情况表”第9项要求的设设计资格及类类似项目的设设计业绩的设设计企业。3、投标预备会会议及现场踏踏勘3.1本项目招招标人将不组组织投标预备备会，如有变变动，将书面面通知每位投投标人。3.2招标人人将按本须知知前附表“招标基本情情况表”第11项所述时间间，组织投标标人对项目现现场及周围环环境进行踏勘勘，以便投标标人获取有关关编制投标文文件和签署合合同所涉及现现场的资料。投投标人承担踏踏勘现场所发发生的自身费费用。3.3招标人向向投标人提供供的有关现场场的数据和资资料，是招标标人现有的能能被投标人利利用的资料，招招标人对投标标人做出的任任何推论、理理解和结论均均不负责任。3.4经招标人人允许，投标标人可为踏勘勘目的进入招招标人的项目目现场，但投投标人不得因因此使招标人人承担有关的的责任和蒙受受损失。投标标人应承担踏踏勘现场的责责任和风险。（二）招标文件件说明4、招标文件的的组成4.1本招标标文件包括以以下内容：第一章投标标须知第二章合同同条件及格式式第三章设计计条件及技术术要求第四章投标标文件及格式式第五章评标标标准和方法法4.2除4..1内容外，招招标人在投标标截止时间115天前，以以书面形式发发出的对招标标文件的澄清清或修改内容容，均为招标标文件的组成成部分，对招招标人和投标标人起约束作作用。4.3投标人人获取招标文文件后，应仔仔细检查招标标文件的所有有内容，如有有残缺等问题题应及时向招招标人提出，否否则，由此引引起的损失由由投标人自己己承担。投标标人同时应认认真审阅招标标文件中所有有的事项、格格式、条款和和规范要求等等，若投标人人的投标文件件没有按招标标文件的要求求提交全部资资料，或投标标文件没有对对招标文件做做出实质性响响应，其风险险由投标人自自行承担，并并根据有关条条款规定，该该投标有可能能被拒绝。5、招标文件的的澄清5.1投标人人若对招标文文件有任何疑疑问，应按照照本须知前附附表“招标基本情情况表”第13项规定的截截止时间前以以书面形式向向招标人提出出澄清要求。无无论是招标人人根据需要主主动对招标文文件进行必要要的澄清，或或是根据投标标人的要求对对招标文件做做出澄清，招招标人都将于于投标截止时时间15日前以书书面形式予以以澄清，同时时将书面澄清清文件向所有有投标人发送送。投标人在在收到该澄清清文件后应于于本须知前附附表“招标基本情情况表”第13项规定的时时间内，以书书面形式给予予确认，该澄澄清作为招标标文件的组成成部分，具有有约束作用。6、招标文件的的修改6.1招标文文件发出后，在在提交投标文文件截止时间间15日前，招标标人可对招标标文件进行必必要的澄清或或修改。6.2招标文文件的修改将将以书面形式式发送给所有有投标人，投投标人应于收收到该修改文文件后按本须须知前附表“招标基本情情况表”第12项规定的时时间内，以书书面形式给予予确认。招标标文件的修改改内容作为招招标文件的组组成部分，具具有约束作用用。6.3招标文文件的澄清、修修改、补充等等内容均以书书面形式明确确的内容为准准。当招标文文件、招标文文件的澄清、修修改、补充等等在同一内容容的表述上不不一致时，以以最后发出的的书面文件为为准。6.4为使投投标人在编制制投标文件时时有充分的时时间对招标文文件的澄清、修修改、补充等等内容进行研研究，招标人人将酌情延长长提交投标文文件的截止时时间，具体时时间将在招标标文件的修改改、补充通知知中予以明确确。（三）投标文文件的编写7、投标语言投标文件、投标标交换的文件件和往来信件件应以中文书书写。8、计量单位除工程规范中另另有规定外，投投标文件使用用的度量衡单单位，均应使使用中华人民民共和国法定定计量单位。9、投标文件的的组成9.1投标文文件由投标函函部分、商务务部分、技术术部分三部分分组成。9.2投标标函部分主要要包括下列内内容：投标函；法定代表人授授权委托书；；投标保证金（购购买招标文件件时递交）；；9.3商务部部分主要包括括下列内容：：9.3.1设设计费投标报报价表；9.3.2投标标人资信情况况；（1）投标申请请人基本情况况表（可加部部分说明）；；（2）近近三年类似项项目的设计业业绩及有关证证明材料；（3）项项目设计组配配备情况表；；（4）主主要设计人员员简表。9.3.3服服务承诺书9.4技术部部分主要包括括下列内容：：（详见第三章“设计条件及及技术要求”部分）9.5电子文件件：包括本须须知9.4款全部内容容。10、投标文件件格式10.1投标文文件包括本须须知第9条中的全部部内容。投标标人提交的投投标文件应当当使用招标文文件第三章“投标文件及及格式”所提供的投投标文件全部部格式（表格格可以按同样样格式扩展）。11、投标报价价11.1本工程程的投标报价价采用本须知知投标须知前前附表“招标基本情情况表”第13项所规定的的方式进行报报价。11.2投标人人仅需对初步步设计及扩初初设计部分进进行报价即可可，不需考虑虑施工图设计计费用。11.3建筑方方案中标后，中中标人有义务务按招标人、有有关专家和管管理部门的意意见，进一步步完善设计方方案，直至通通过报批为止止。12、投标货币币12.1本工程程投标报价采采用的币种为为见本须知前前附表“招标基本情情况表”第14项。13、投标有效效期13.1投标标有效期见本本须知前附表表“招标基本情情况表”第15项所规定的的期限，在此此期限内，凡凡符合本招标标文件要求的的投标文件均均保持有效。14、投标保证证金14.1投标人人应在提交投投标文件同时时，按有关规规定提交本须须知前附表“招标基本情情况表”第16项所规定数数额的投标保保证金，并作作为其投标文文件的一部分分。14.2投标标人应按要求求提交投标保保证金，并采采用下列任何何一种形式：：(1)银行汇汇票；(2)支票；；(3)现金；；投标保证金在购购买招标文件件时递交。14.3对于于未能按要求求提交投标保保证金的投标标，招标人将将视为不响应应招标文件而而予以拒绝。14.4未中标标的投标人的的投标保证金金将在中标通通知书发出后后五个工作日日内予以退还还（不计利息息）。14.5中标标人的投标保保证金，在中中标人按本须须知第30条规定签订订合同后五个个工作日内予予以退还（不不计利息）。14.6如投投标人发生下下列情况之一一时，投标保保证金将被没没收：(1)中标人人因自身原因因未能在规定定期限内与招招标人签订设设计合同；(2)投标人在在投标有效期期满前撤回投投标。15、投标人的的备选方案本工程不接受备备选方案。16、投标文件件的份数和签签署16.1投标标人应按投标标须知前附表表“招标基本情情况数据表”第18项要求提供供投标文件的的份数。16.2投标标文件的正本本和副本均需需打印或使用用不褪色的蓝蓝、黑墨水笔笔书写，字迹迹应清晰易于于辨认，并应应在投标文件件封面的右上上角清楚地注注明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之处，以以正本为准。16.3投标标文件封面（暗暗标除外）、投投标函均应加加盖投标人印印章并经法定定代表人或其其授权代表签签字或盖章。由由授权代表签签字或盖章的的在投标文件件中须同时提提交投标文件件签署授权委委托书。投标标文件签署授授权委托书格格式、签字、盖盖章及内容均均应符合要求求，否则投标标文件签署授授权委托书无无效。16.4投标标人如对投标标文件有修改改，修改处应应由投标人加加盖投标人的的印章或由法法定代表人或或其授权代表表签字或盖章章。（四）投标文件件的提交17、投标文件件的装订、密密封和标记17.1投标文文件的装订要要求：投标文件正本包包括：投标函函部分（本须须知第9.2条内容）、商商务部分（本本须知第9.3条内容）、技技术部分（本本须知第9.4条内容）；；投标文件副本（暗暗标）包括：：技术部分（本本须知第9.4条内容）。请请各投标人严严格投标须知知前附表第19项进行编制制。投标文件副本封封面及装订形形式不限，但但不得出现可可识别投标人人身份的字符符、图案、照照片、徽标等等。效果图不需装裱裱，卷成筒状状即可。效果果图中不得出出现可识别投投标人身份的的字符、图案案、照片、徽徽标等。17.2投标人人应将所有投投标文件的正正本和所有副副本分别密封封，并在密封封袋上清楚地地标明“正本”或“副本”，电子文件件与投标文件件正体一起密密封。17.3投标文文件正本密封封袋上应：17.3.1写明招标人人名称和地址址；17.3.2注明下列识识别标记：（1）招标编编号；（2）工程名名称；（3）年月日时时分开标，此此时间以前不不得开封。17.4如果投投标文件没有有按本投标须须知第17.1款、第17.2款和第17.3款的规定定注明标记及及密封，招标标人将不承担担投标文件提提前开封的责责任。对由此此造成提前开开封的投标文文件将予以拒拒绝，并退还还给投标人。18、投标文件件的提交18.1投标标人应按本须须知前附表“招标基本情情况表”第20项所规定的的地点，于截截止时间前提提交投标文件件。18.2投标文文件的截止时时间见本须知知前附表“招标基本情情况表”第20项规定，招招标人在投标标截止时间以以后收到的投投标文件，将将被拒绝并退退回给投标人人。18.3招标人人可按本须知知第6条规定以修修改补充通知知的方式，酌酌情延长提交交投标文件的的截止时间。在在此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人受制约的截截止时间，均均以延长后新新的投标截止止时间为准。18.4到投标标截止时间止止，招标人收收到的投标文文件少于3个的，招标标人将依法重重新组织招标标。19、投标文件件的补充、修修改与撤回19.1投标标人在提交投投标文件以后后，在规定的的投标截止时时间之前，可可以书面形式式补充修改或或撤回已提交交的投标文件件，并以书面面形式通知招招标人。补充充、修改的内内容为投标文文件的组成部部分。19.2投标标人对投标文文件的补充、修修改，应按本本须知第17条有关规定定密封、标记记和提交，并并在投标文件件密封袋上清清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。19.3在投投标截止时间间之后，投标标人不得补充充、修改投标标文件。19.4在投投标截止时间间至投标有效效期满之前，投投标人不得撤撤回其投标文文件，否则其其投标保证金金将被没收。（五）开标20、开标20.1截标后后，投标文件件副本在监督督部门的监督督下直接进行行开封，并进进行评审。招招标人按本须须知前附表第第21项所规定的的时间和地点点公开开标，并并邀请所有投投标人参加。20.2按规规定提交合格格的撤回通知知的投标文件件不予开封，并并退回给投标标人。投标文件有下列列情况之一的的投标，招标标人不予接受受：逾期送达的；未按招标文件要要求密封的。20.3开标标程序：开标由招标人或或委托招标代代理机构主持持；由投标人或其推推选的代表检检查投标文件件的密封情况况，也可以由由招标人委托托的公证机构构检查并公证证；经确认无误后，由由有关工作人人员当众拆封封，宣读投标标人名称、投投标价格、设设计周期、是是否提交了投投标保证金和和投标文件的的其他主要内内容。20.4招标标人在招标文文件要求提交交投标文件的的截止时间前前收到的投标标文件，开标标时都应当众众予以拆封、宣宣读。20.5招标标人对开标过过程进行记录录，并存档备备查。（六）评标21、评标委员员会与评标21.1招标人人依法组建评评标委员会。评评标委员会由由招标人和有有关技术组成成，成员人数数为5人以上单数数，其中技术术人数不少于于评标专家总总人数的2//3。21.2评标委委员会负责对对投标文件进进行审查、质质疑、评估和和比较。22、评标的内内容与程序22.1评标标的内容包括括对技术部分分和商务部分分的评审和比比较。22.2评标标程序如下：：组建评标委员会会→初步评审→详细评标→完成评标报报告评标委员会按照照本办法，对对进入详细评评标的投标文文件进行独立立评标打分，按按评标委员会会成员分值算算术计算出的的数值即为投投标人的得分分，依据投标标人得分多少少确定其排名名次序。23、投标及投投标文件的有有效性23.1评标标过程中，投投标文件出现现下列情形之之一的，将作作为无效投标标文件（废标标），不再进进入详细评标标：投标文件未按按照本须知第第17条的要求求装订、密封封和标记的；；投标文件有关内内容未按规定定加盖投标人人印章或未经经法定代表人人或其授权代代表签字或盖盖章的，或有有授权代表签签字或盖章的的，但未随投投标文件一起起提交有效的的“授权委托书”原件的；未响应招标文件件的实质性要要求和条件；；投标文件的关关键内容字迹迹模糊、无法法辨认的；23.1.5投标报价不不符合国家颁颁布的勘察设设计取费标准准，或低于成成本恶性竞争争的。投标文件副本及及效果图不符符合规定或不不符合“暗标”要求，出现现了投标人的的名称或其他他可识别投标标人身份的字字符、图案、照照片、徽标等等。23.2投标标人有下列情情况之一的，其其投标将作废废标处理或被被否决：23.2.1投投标人未按照照招标文件的的要求提供投投标保证金的的；23.2.2与其他投标标人相互串通通报价，或者者与招标人串串通投标的；；以向招标人或或评标委员会会成员行贿的的手段谋取中中标的；23.2.4以他人名义义投标，或者者以其他方式式弄虚作假；；24、对投标文文件的审查和和响应性的确确定24.1评标委委员会将组织织审查投标文文件是否完整整，要求的投投标保证金是是否已有效提提供，文件是是否恰当地签签署。24.2评标委委员会将确定定每一投标人人是否对招标标文件的要求求做出了实质质性的响应，而而没有重大偏偏离。实质性性响应的投标标是指投标符符合招标文件件的所有条款款、条件和规规定且没有重重大偏离或保保留。重大偏偏离或保留是是指设计方案案与经批准的的《杭州***综合服务大大楼建设项目目选址意见书书》主要技术术指标不一致致，或影响到到招标文件规规定的服务范范围、设计质质量和要求，或或限制了招标标人的权利和和投标人的义义务的规定，而而纠正这些偏偏离将影响到到提交实质性性响应投标的的投标人的公公平竞争地位位。24.3评标标委员会判断断投标文件的的响应性仅基基于投标文件件本身而不靠靠外部证据。24.4评标委委员会有权拒拒绝被确定为为非实质性响响应的投标，投投标人不能通通过修正或撤撤回不符合之之处而使其投投标成为实质质性响应的投投标。25、投标文件件的陈述与澄澄清25.1本项项目不安排投投标人进行方方案陈述。25.2如评评标委员会对对投标文件有有疑问，可以以向投标人发发出书面质疑疑函。投标人人应对质疑函函中的问题进进行逐一书面面解答，并由由投标人授权权代表签字，按按照评标委员员会要求的时时间提交。如如投标人不提提交对质疑函函的书面解答答或其书面解解答不为评标标委员会接受受，其投标有有可能被拒绝绝。26、投标文件件的评估和比比较26.1对所有有实质性响应应招标文件要要求的投标文文件，评标委委员会将采用用相同的程序序和标准，遵遵循公平、公公正、科学和和择优的原则则，按综合评评估法进行评评审，确定投投标人的排名名。26.2评标标标准和方法法详见本招标标文件第五章章“评标标准和和方法”。26.3评标标委员会依据据本招标文件件第五章“评标标准和和方法”，对投标文文件进行评审审和比较，向向招标人提出出书面评标报报告，并依次次推荐排名位位于前两名的的合格投标人人为中标候选选人。26.4招标人人根据评标委委员会提出的的书面评标报报告和推荐的的中标候选人人，依据国家家和地方现行行法规确定中中标人。招标标人也可以授授权评标委员员会依据现行行法规直接确确定中标人。26.5评标委委员会经评审审，认为所有有投标都不符符合招标文件件要求的，可可以否决所有有投标。所有有投标被否决决后，招标人人将依法重新新招标。27、评标过程程的保密27.1开标后后直至授予中中标人合同为为止，评标委委员会成员和和与评标工作作有关的工作作人员不得透透露对投标文文件的评审和和比较、中标标候选人的推推荐情况以及及与评标有关关的其他情况况27.2在投投标文件的评评审和比较、中中标候选人推推荐以及授予予合同的过程程中，投标人人向招标人和和评标委员会会施加影响的的任何行为，都都将会导致其其投标被拒绝绝。27.3中标人人确定后，招招标人不对未未中标人就评评标过程以及及未能中标原原因作出任何何解释。未中中标人不得向向评标委员会会组成人员或或其他有关人人员索问评标标过程的情况况和材料。（七）授予合同同28、招标人拒拒绝投标的权权力28.1招标人人不承诺将合合同授予报价价最低的投标标人。招标人人在发出中标标通知书前，有有权依据评标标委员会的评评标报告拒绝绝不合格的投投标。29、中标通知知书29.1招标人人将评标委员员会推荐的前前两名中标候候选人的设计计方案递交规规划局报批后后，确定中标标人，并向中中标人发出中中标通知书。29.2招标标人将在发出出中标通知书书的同时，将将中标结果以以书面形式通通知所有未中中标的投标人人。30、设计合同同的签订30.1招标标人与中标人人将于中标通通知书发出之之日起15日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文件订立立书面设计合合同。30.2中标人人如因自身原原因不按本投投标须知第330.1款的规定定与招标人订订立合同，则则招标人将废废除授标，投投标担保不予予退还，给招招标人造成的的损失超过投投标担保数额额的，还应当当对超过部分分予以赔偿，同同时依法承担担相应法律责责任。30.3中标人人应当按照合合同约定履行行义务，完成成中标项目的的设计任务，不不得将中标项项目的设计转转让（转包）给给他人。31、履约保证证金31.1中标人人应在签订合合同前5日内，向招招标人提交合合同总价的5%的银行履约约保函，作为为履约保证。银银行履约保函函的有效期自自签发之日起起至全部工程程竣工验收合合格之日止。（八）其他32、未中标补补偿32.1招标人人依据本须知知前附表“招标基本情情况表”第24项规定的金金额，在招标标人与中标人人签订完设计计合同后5个工作日内内对未中标人人进行补偿。32.2支付方方案设计补偿偿费后，所有有投标资料及及知识产权将将归招标单位位所有，不再再返回未中标标单位。33、招标代理理服务费本项目目招标代理服服务费按国家家标准的70％计取，由由招标代理机机构直接向中中标人收取，请请投标人在投投标报价中予予以考虑。附：招标代理服服务收费标准准类型服务费率中标金额（万元元）服务招标差额%100以下1.5100-50000.8注：1.招标代代理服务收费费按差额定率率累进法计算算。第二章合同条条件及格式（略略）参照2000//03/011起由建设部/国家工商行行政管理局颁颁布实施的《建建设工程设计计合同（一）》（示示范文本）（民民用建设工程程设计合同）。第三章设计条条件及技术要要求（设计任务书）一、招标项目概概述本次建筑方案设设计招标项目目位于杭州市市***。该地块用用地使用性质质为行政办公公用地。二、设计依据1、《杭州****综合服务大大楼建设项目目选址意见书书》（（2006）年浙规定010000719号）；2、现行建筑设设计规范；3、国家有关规规划、消防、交交通、防疫、环环保等规范条条例。三、方案设计总总体要求本工程在总体设设计风格上要要考虑与周围围街区风貌及及周围原有建建筑的协调统统一。四、方案设计具具体要求（一）总平面图图规划设计要要求：1、按《总图制制图标准》（GB/T501033-20011）编制总平平面图。总平平在表示拟建建情况的同时时，正确反映映用的内及周周围50米范围的现现状及规划地地形地物；正正确反应道路路、绿化带及及其他相关城城市公共涉设设施的规划设设计情况；正正确反应相邻邻地块的规划划设计情况；；总图比例以以1：500为宜。2、机动车主出出入口设置在在地块西侧，出出入口位置应应尽量远离路路口。内外交交流组织应清清晰流畅，按按规范设置各各类车辆停车车泊位。3、围墙形式应应空透美观，其其定位应后退退道路红线不不小于1米。4、建筑之间的的间距和退让让道路、用的的要求等特别别是与周边居居住建筑的间间距应符合杭杭政函【2005】27号批复的《杭杭州市城市规规划管理技术术规定（试行行）》（2005版）的要求求。5、地上建筑面面积控制在25000平方米，建建筑密度≤28％，绿地率≥22％，建筑高度度控制在80米以内。6、该地块属于于五柳巷历史史街区风貌控控制区范围，有有关风貌的保保护要求应予予以落实，新新建建筑立面面处理、高度度等应考虑对对西面五柳巷巷历史地段的的衔接。7、西侧地块规规划布置110KV变电所，应应与西侧地块块内原有建筑筑统一考虑，并并通盘考虑对对周边住宅及及办公用房的的影响，有关关间距应符合合卫生、环保保部门的要求求、并进行电电磁辐射、噪噪声等影响的的评价。（二）建筑单体体设计要求1、建筑风格、色色彩、体量、造造型等与周边边环境相协调调。2、按《民用建建筑节能管理理规定》（建建设部令第143号），设计计中应充分考考虑建筑节能能。3、进一步深化化新建筑的单单体设计，重重视建筑细部部、局部的设设计处理，使使新的建筑的的风格、造型型、体量、色色彩等符合历历史地段的整整体风貌要求求。（三）竖向设计计要求绘制管线图，合合理确定竖向向标高，处理理好自用管线线与大市政衔衔接的问题。五、设计质量要要求工程建筑方案设设计招标中标标后，中标人人应按招标人人、有关专家家和管理部门门的意见，进进一步完善设设计方案，直直至通过报批批为止。六、技术部分投投标书要求1、设计说明明，包括工程程概况、场地地现状分析、设设计构思、总总体布局设计计说明、各专专业（建筑、结结构、暖通、给给排水、强电电、弱电、消消防、人防等等）设计说明明、技术经济济指标等；2、设计方案总总平面图（彩彩色）及分析析图；提供功能分区、总总体布置及空空间组合，交交通组织，景景观环境设计计，日照、通通风等分析图图。3、主要建筑的的平、立、剖剖面图及地下下室平面图；；4、鸟瞰图和主主要建筑透视视效果图（彩彩色）；要求提供不同视视角的外立面面透视图，效效果图应真实实体现设计方方案的主要建建筑特征，并并反映建筑主主体和周边环环境的关系。5、工程估算包括土建、安装装、配套等单单项工程的投投资估算和室室外工程（如如土方、道路路、围墙大门门、室外外管管线等）的投投资估算。6、电子文件（包包含上述全部部内容）第四章投标文文件及格式一、商务部分（一）、投标函函格式致：（招招标人名称）根据贵方项目设设计招标的（招招标公告或投投标邀请书），招标编号为，我方针对该项目的投标报价为：（大写）元人民币，设计周期：日历天。并正式授权的下述签字人（职务和职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件。据此函，签字人人兹宣布同意意如下：1、我方已详细细审核并确认认全部招标文文件，包括修修改文件（如如有时）及有有关附件。2、一旦我方中中标，我方将将组建项目设设计组，保证证按合同协议议书中规定的的设计周期（工期）日历天内完完成设计并提提供相应的设设计服务。3、如果招标文文件中要求提提供履约保证证金，我方将将在签订合同同后按照规定定提交上述总总价%的履约保证金金作为我方的设设计担保，如我方方的设计出现现其规定不应应出现的缺陷陷，招标人可可以据此要求求其进行赔偿偿。4、我方同意所所提交的投标标文件在招标标文件的投标标须知中第13条规定的投投标有效期内内有效，在此此期间内如果果中标，我方方将受此约束束。5、除非另外达达成协议并生生效，你方的的中标通知书书和本投标文文件将成为约约束双方的合合同文件的组组成部分。6、其他补充说说明：（补充说明明事项）投标人：(全称、盖章)投标人代表：((代表人盖章章、签字)日期：年月日（二）、法定代代表人授权委委托书本授权委托声明明：我（姓名）系系（投标单位位名称）的法法定代表人，现现授权委托本本单位（姓名名）为我的代代理人，以我我的名义参加加负责建设的的工程建筑设设计方案招标标的投标活动动，代理人在在整个投标过过程中所签署署的一切文件件和处理与之之相关的一切切事务，我均均予以承认。代理人人无委托权，特特此委托。授权代表：（签签章）身份证号码：职职务：投标人：（单位全称称）（盖章）法定代表人：（签字或盖盖章）授权委托日期：：年月日（三）设计费投投标报价表项目名称招标编号设计费报价（与投标函相同同）设计费计算依据据及计算过程程备注注：表中位置不不够可以另附附页投标人：（单单位全称、盖盖章）投标人代表：（签签章）日期：年月月日（四）资信部分分表单附件一：投标标申请人基本本情况表投标申请人全称称主要业务范围法定代表人姓名名职务投标申请人地址址邮政编码电话传真成立日日期现有职工人数资质等级级证书等级：证书号：质量管理体系证证书等级：证书号：设计单位组织机机构简介：（部室划分、各各部室人数、中中高级职称、注注册建筑师、结结构师等人员员数）组织机构框图附附后技术人员总数：：人一级注册建筑师师：人一级注册结构工工程师：人投标申请人：（单位全称称）(盖章)法定代表人或授授权代表：(签章)日期：年月日注：投标申请人人需随此表附附上营业执照照、资质等级级证书、质量量管理体系证证书等文件的的复印件。附件二：近三年年类似项目的的设计业绩序号工程项目名称建筑面积（万平方米）建筑高度建筑地点设计负责人备注投标申请人：（单位全称称）(盖章)法定代表人或授授权代表：(签章)日期：年月日注：1、满足评评标办法中业业绩评分标准准的项目需附附上相关的证证明材料（如如中标通知书书、合同等的的复印件）2、如有多个类类似项目，可可按此表格扩扩展。附件三：拟投入入本项目设计计人员汇总表表投标人名称：项目名称：：序号姓名年龄性别学历专业职称在本项目拟任职职务投标人：