江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告

济源丰矿评报字[2020]第083号济南源丰矿产资源评估有限公司二〇二〇年九月九日山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告摘要评估有限公司1济源丰矿评报字[2020]第083号易中心济南源丰矿产资源评估有限公司：江西省自然资源厅拟对江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估机构。本次评估即是为省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权的出让收益提供参；评估区面积0.34km2；勘查区保有资源量：预测资源量(原(334)？类)矿石量109.31万吨；单位资源品级价值：原矿71.00元/吨(不含税)；值的比例：3.07%。评估有限公司2评估结论：评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评。本次评估计算的江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权单位资源量评的通知》(赣国土资字[2018]58号)中“玻璃用脉石英矿预查、普查阶段”出让收益：本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查、以上内容摘自《江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估新萍限公司山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告目录评估有限公司1一部分：报告正文1.评估机构 1 3.评估范围和对象 14.评估目的 25.评估基准日 26.评估依据 2 7.以往评估史 58.评估原则 59．评估过程 5 .探矿权概况 6 11.勘查区地质概况 7 评估有限公司212.勘查区勘查现状 1213．评估方法 1214.评估参数的确定 14 15.探矿权出让收益市场基准价 19 9 16.评估结论 1917．评估有关问题的说明 20 18．评估报告提交日期 2219．评估责任人及评估人员 22第二部分附表目录山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告正文评估有限公司1济源丰矿评报字[2020]第083号济南源丰矿产资源评估有限公司接受江西省自然资源厅国土资源交易中心的委结论报告如下：探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2008〕003号2.评估委托方、出让方和探矿权人心和对象书”，本项目评估对象为江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权。江西省山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告正文评估有限公司2km“赣自然资核[2019]112号”拟出让拐点坐标1234查后建议调整出让范围如下：调整的出让范围1234估目的西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权进行公矿权出让收益评估机构。本次评估即是为评估委托方确定江本项目评估的依据包括法律法规及规范性文件依据、规范标准依据、经济行为依山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告正文评估有限公司3据、取价依据和地质矿产信息依据。6.1法律、法规及规范性文件依据本评估报告所依据的评估基准日有效的法律、法规及规范性文件如下：业权出让转让管理暂行规定》(国土资发[2000]309号)；6.1.6《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资[2008]174号)；6.1.7《国土资源部关于加强矿业权评估行业管理的通知》(国土资发[2011]40号)；6.1.8《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知》(国土资号)；知》(厅字[2017]12号)；9号)；知》(财综[2017]35号)；6.1.12《关于发布<矿业权出让收益评估应用指南(试行)>的公告》(矿评协公(国土资规[2017]5号])；管理实施办法>的通知》(赣财建[2018]19号)；(赣国土资字[2018]58号)；开发利用“三率”最低指标要求(试行)的公告》(2017年第43号)。规范标准依据评估有限公司46.2.2《矿业权评估技术基本准则》(CMVS00001-2008)；6.2.3《矿业权评估程序规范》(CMVS11000-2008)；6.2.4《矿业权评估业务约定书规范》(CMVS11100-2008)；6.2.5《矿业权评估报告编制规范》(CMVS11400-2008)；6.2.6《确定评估基准日指导意见》(CMVS30200－2008)；6.2.7《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)；6.2.8《矿业权评估项目工作底稿规范》(CMVS11200－2010)；6.2.9《矿业权评估项目档案管理规范》(CMVS11300－2010)；6.2.10《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见》(CMVS30400－2010)；6.2.11《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》；6.2.12《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766—1999)；地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)；6.2.14《矿产地质勘查规范硅质原料类》(DZ/T0207-2020)。经济行为依据6.3.2《江西省自然资源厅关于拟公开出让江西省上饶县王家山硅质原料矿普查探矿权的通知》(赣自然资核[2019]112号)。4取价依据6.4.1江西省国土资源厅《关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》(赣国土资字[2018]58号)；6.4.2《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)；.5地质矿产信息依据山玻璃用硅质原料矿调查评价(原预查)报告》；饶县王家山玻璃用硅质原料矿调查评价(原预查)报告评审意见书》。评估有限公司5以往评估史本项目为拟公开出让新立探矿权，以往未进行过矿业权评估。原则8.2替代原则；8.3效用原则；8.4贡献原则；8.5矿业权与矿产资源相互依存原则；8.6尊重地质规律及资源经济规律原则；查开发规范原则。根据国家现行有关评估政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司组织与该评：1接受委托阶段选定济南源丰矿产资源评估有限公司为江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探2尽职调查阶段江西省上饶市广信区自然资源局了解该探矿权的地质勘查情况，征询探矿权周边矿业权设置情况、有无该类型生产矿山，核实探矿权范围内有无矿业权纠纷，并到江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查项目现场进行查看，实地查看了矿山地形地貌、以往地质勘查实施的工作等状况。调查了解该类型矿石在该地区的市场销售状况。履。评估有限公司6估结果进行修改和完善。矿权位置和交通、自然地理与经济概况通自然地理与经济概况探矿权所在区域气候属亚热带季风湿热多雨气候，四季分明，气候温和，雨量充区内经济以农业和林业为主，盛产水稻、茶油和竹木。矿山资源主要有萤石、煤山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告正文评估有限公司7托山玻璃用硅质原料矿普查探矿权进行出让前期的预查工作。预查“预查设计”与实际完成实物工作量对比表mm30~3m0~1.5m件件7CaF2内地层、构造、岩浆岩等基本特征，初步圈定了玻璃用硅质原料矿矿体，估算玻璃用31万吨。省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿调查评价(原预查)报告》，该“调查评价报告”省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿调查评价(原预查)报告评审意见书》。山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告正文评估有限公司8勘查区位于华夏板块钦杭结合带怀玉坳陷南面与广丰坳陷西面交汇处。自晋宁运动以来，该区域长期处于活动大陆边缘，多次构造—岩浆—浅变质—成矿作用形成了Cyyy粗砂岩与石英砂岩互层；上部为紫红、紫灰色薄层状钙质粉砂岩、粉砂质页岩、千枚Cy状钙质粉砂岩、钙质砂岩、页岩夹灰白色厚层状含燧石上段(C2y3):下部为紫红、灰白色厚层状砂砾岩与石英粗砂岩互层，间夹紫红、页11.1.2.2石炭系上统船山组(C2c)色薄层状白云质灰岩互层，灰白色微晶白云岩及含生物碎屑砂屑灰岩。与上覆地层二11.1.2.3二叠系下统栖霞组(P1q)下部为深灰色含燧石条带或团块微晶灰岩及浅灰色白云质灰岩，偶夹炭质页岩；上部为深灰色薄层状硅质岩、硅质灰岩及含生物碎屑泥晶灰岩。与上覆地层二叠系下评估有限公司911.1.2.4二叠系下统小江边组(P1x)主要岩性为黄绿色薄层状含钙质粉砂岩、灰黑色粉砂质页岩、炭质页岩与灰黑色下段(P1a1)：下部为深灰色厚层状含生物碎屑微晶灰岩及同生角砾岩；上部为Pa中层状含黄铁矿水云母页岩夹炭质泥岩，泥岩中见菱铁矿11.1.2.6侏罗系下统林山组(J1l)系安洲组上段(P1a3)，两翼a两翼地层产状逐渐倒转南倾，并被北东东向断层错断，至探矿权范围内只发育此倒转50°，倾角57°。出露。290°，倾角40°~50°。矿体呈石英晶簇产出，呈栉状、梳状等，地表大部分矿体评估有限公司矿体中岩溶不发育，见有少量石英晶洞。在矿界范围内，矿体大部分被残坡积物5m，平均约4m。OFeOSiOAlOFeOSiO2含量96.08~98.80%，Al2O3含量0.26~1.72%，Fe2O3含量0.17~0.50%，无CaF2。矿石结构构造：硅质原料矿矿石结构主要为粒状结构、微晶结构、自形半自形结矿石工业类型：本矿体团块状、似层状产出，依据《玻璃硅质原料、饰面石材、勘查区赋矿围岩为二叠系下统安洲组下段(Pa1)地层，矿体上下盘围岩主要为硅质评估有限公司勘查区含水层可分为第四系松散孔隙含水层和基岩上部的风化裂隙带含水层二第四系松散孔隙含水层：分布于低山丘陵山麓及沟谷之间，主要为残坡积层，岩基岩上部的风化裂隙带含水层：主要发育于风化层的裂隙中，矿区构造简单裂隙勘查区地表水主要由大气降水补给，由于地形较陡，地表水排泄条件好，不利于隙向下渗透，大多数地表水则通过含水层由高往低处渗透迳流，部分以泉的形式排泄差，大气降水为主要补给源，矿体均分布于当地侵蚀基准面之上，基岩上部裂隙含水。坚硬岩组：该岩组主要为新鲜的硅质岩、微晶灰岩，岩石致密坚硬，稳固性好，评估有限公司矿山所采的矿石不含有害元素，矿床开采过程中不产生废水、废气，对区域地下勘查区水文地质条件简单，工程地质条件简单，适宜露天开采，矿山开采对环境江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权为新设探矿权，无权利人。探根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，对于具备评估资料条件且适合行评估的，应当采用两种以上评估方法进行评估，通过比较分析因方法的适用性、操作限制等无法采用两种以上评估方法进行评评估有限公司准则》，矿业权评估途径有收益途径、成本途径和市场途径三种方式进行评估。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，矿业权出让价因素调整法、交易案例比较调整法、单位面积倍数法、资源行)》的规定，可以采用的评估方法包括基准价因素调整法、交易案例比较调整法、矿业权出让收益市场基准价的通知》(赣国土资字〔2018〕58号)，但是《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》收集到三个以上具有可比量化的指标、技术经济参数等资料定的沉积型矿床中勘查程度较低的普查探矿权，本次未估算资源量的预查和普查探矿权，本次评估探矿权已经估算了(334)？资源量，故评估不能采用勘查成本效用法。用性、操作限制等原因无法采用两种以上评估方法进行合资源价值比例法“限于估算了资源量的预查和普查探矿权，但不适用于赋存稳定的沉积型矿床中勘查程度较低的预查及普查探矿权”的适用范围。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的有关规定，确定本项目评估方法采资源价值比例法的基本原理是：根据相同矿种，综合考虑勘查区品质、开发利用条件、基础设施条件、矿业市场条件等因素，选析确定探矿权价值占资源价值的比例；或利用相关统计数据等资山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告正文评估有限公司Qd—资源储量；按照《中国矿业权评估准则》的有关规定，主要技术指标及有关评估参数选取根收集以往地质成果资料的基础上，通过地质填图、探槽施工、取统安洲组，其内发现破碎带一条，是一条导(控)矿断层，大致了解了硅质原料矿矿体，大致了解了矿石质量，对发现的玻璃用硅质原料矿矿体估算了预测资源量(原 山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告正文评估有限公司缩小。原因是通过调查评价(原预查)工作，建议按“调查评价报告”中提出的调整估算的预测资源量(原(334)？类)均在本次评估范围内。根据《矿业权出让收益评估应用指南》(试行)，矿业权范围内的资源储量均为包括预测资源量(原(334)？类)。评估拟出让区通过勘查工作，圈定了一条硅质原料矿体，赋存于硅化破碎带中。矿体的产状基本与硅化破碎带产状一致。矿体总体走向北东向，倾向北，倾角一般为40~50°。走向长约135m，倾向延伸约40~60m。赋矿标高在400~450m。在矿界范围内，矿体大部分被残坡积物覆盖，覆盖层厚度0~5m，平均约4m。矿区赋矿围岩为二叠系下统安洲组下段(Pa1)地层，矿体上下盘围岩主要为硅质岩。矿体夹石主要为硅质评估确定产品方案为玻璃用硅质原料原矿。根据前面确定的开采方式，评估人员综合以往该类型矿山开采实际技术指标，并量×综合回采率评估有限公司可采储量(矿石量)=109.31×95.00%=103.84(万吨)。务年限准则》的有关规定，化工、建材等对矿石品位有指标要求 QQ—可采储量(103.84万吨)；A—矿山生产规模(9.00万吨/年)；ρ—贫化率(2.00%)。T=103.84÷[9.00×(1-2.00%)]≈11.77(年)。矿业权评估中，一般采用当地平均销售价格，原则上以评估基准日前的三个年度内价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。对产品市场价格波动大、服价格的平均值。本项目评估确定产品的销售价格考虑用评估基准日近三年的价格平均本次委托评估范围内硅质原料矿是由硅化破碎带中硅质岩重结晶产生，产出状态表现为粒状。拟出让探矿权范围内硅质原料矿主要矿石矿物成份为石英，矿石主要化学成分为SiO2、Al2O3、Fe2O3，其含量分别如下：SiO2含量96.08~98.80%，平均含量97.85%；Al2O3含量0.26~1.72%，平均含量0.69%；Fe2O3含量0.17~0.50%，平均含量评估有限公司质原料矿工业指标的确定，本硅质原料矿矿体属于Ⅳ级及更好级别平板玻璃用硅质原年市场含税销售价格在70.00~90.00元/吨之间。按照现行增值税税率13%考虑，计算不含税销售价格在61.95~79.65元/吨之间，计算近三年不含税平均销售价格为、矿石贫化率及单位资源品级价值，计算评估范围内资源石贫化率)(1-2.00%)=105.96(万吨)。=评估计算年限内采出矿石量×单位资源品级价值71.00=7523.16(万元)。(1)根据相同矿种，综合考虑勘查区地质矿产特征、资源品质、开发利用条件、析确定探矿权价值占资(2)利用相关统计数据等资料，确定探矿权价值占资源价值的比例。计数据等资料，确定探矿权价值占资源价值的比例的方认的评估结果与其销售收入现值考虑矿产开发风险与折现因素综合确定探矿权价值占值的比例的确定与采矿权权益系数的取值有类似杂程度、开采技术条件、矿体埋深、矿石的加工技术性能开采经济成本的因素。所以，该比例与采矿权权益系数为正相关评估有限公司，比例也可相应取高。此外，因探矿权其未来勘查开查明资源的采矿权要大，且探矿权价值占资源价值的比例为静等差异在采用可信度系数对资源量折算时已经考虑。开发风 (7.0816÷11.77)。.00%。在选取不同的折现率时，可利益系数取值范围进行调整，即按下式计算出调整系数，分别乘 调整系数=值=调整系数×取值范围。则确定拟定折现率前提下对应的采矿权权益系数取值区间为4.21%~5.26%。类型，水文地质条件、工程地质条件、环境地质条件均简单，矿体赋矿标高在450m~400m，价值占资源价值的比例经计算确定为3.07%(5.10%×0.6017)。评估有限公司价值×探矿权价值占资源价值的比例根据上述计算，江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权评估价值为准价省矿业权出让收益市场基准价单价江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权勘查矿种为玻璃用硅质原料，出让收益市场基准价，玻璃用硅质原料分类细目中只制定了玻璃用脉石英的矿业权出据《江西省自然资源厅江西省财政厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准率和矿种计算。则本次评估确定玻璃用硅质原料矿探矿权出让收益市场基准价单价按资源矿普查探矿权评估范围内保有预测资源量(原(334)？类)109.31万吨。经计算，江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益市场基准价山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告正文评估有限公司评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定：江西省上饶县王家山玻璃用硅本次评估计算的江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿普查探矿权单位资源量评应用指南(试行)》公告，评估结论使用有效期为：评估结果公开的，自公开之日起新进行评估，评估报告使用人应当在矿业权评估报告载明的评估结论使用有效期内使用矿业权评估报告，如果使用本评估结论的时间超过本评估结论的有效期，本公司对本评估报告所称评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提报告》、《江西省上饶县王家山玻璃用硅质原料矿调查评价(原预查)报告评审意见山玻璃用硅质原料矿普查探矿权出让收益评估报告正文评估有限公司