暂定试行营销线合同-

营销策划服务合同（试行）合同编号：（由由造价合同部部统一编号）甲方：【以以下简称甲方方】（填写费费用实际支出出的项目公司司）地址：电话：传真：乙方：【以以下简称乙方方】地址：电话：传真：甲乙双方本着平平等合作、互互惠互利的原原则，经协商商一致，就“”（服务项项目名称）房房地产项目营营销策划事宜宜，达成如下下合同条款,以资双方共共同遵守执行行。一、合作范围（在在合作项目营营销策划的基基础上，其他他附加项目或或地区的服务务事项明确）1、2、3、二、合作期限服务期限：服务务期为个月，从从年月日起至至年月日止。经经甲方书面确确认但在服务务期届满后仍仍未完成的服服务，在服务务完成后个工工作日内结清清费用。三、服务内容1、项目全案策策划服务；⑴项目所在区域域市场调研⑵项目理解及概概念提升⑶项目整体品牌牌推广策划及及项目品牌发发展规划；⑷项目全程营销销策划，阶段段性实施方案案及各类媒介介、公关、广广告表现等策策略建议；⑸项目全程推广广的各类广告告策略、创意意构想、撰文文及设计执行行；⑹VI识别系统统建立与设计计⑺公关活动计划划⑻公共资源的整整合：应甲方方要求介绍第第三方专业公公司。⑼项目全程跟进进服务⑽项目全程宣传传实施：提议议、筹划、设设计展览及交交易会，包括括应甲方的要要求聘请及监监控第三方工工作。⑾第三方工作监监控：对甲方方或乙方直接接委托的第三三方提供的广广告设计、制制作、发布、活活动组织等服服务进行监控控。服务范围不包括括媒体发布代代理。服务范围详细内内容见附件一一。2、“坤和建设设”企业品牌在在地区的营销销推广服务；；3、其他协助服服务四、服务收费及及付款：1、本合同总服服务费为人民民币（大写）（￥￥元）。2、合同签订后后在服务期内内，当月服务务费￥元在次月10号前支付给给乙方，以确确保乙方工作作顺利展开。3、差旅费用约约定如下:4、其其他付款约定定：五、广告运作流流程1、本本协议签订后后，项目即进进入具体操作作阶段，乙方方将成立品牌牌专案小组（专专案小组成员员见附件二）。2、例例会及书面作作业为确保沟通及服服务质量，合合作期内，乙乙方工作小组组及（总监级级）确保每月月到甲方所在在地以例会形形式进行沟通通和工作指导导一次。如遇遇特殊情况，乙乙方总监级人人员须按照甲甲方的要求，到到甲方所在地地与甲方进行行会议沟通及及提出工作建建议。（1）例会常规规内容①工作的评估、总总结，（项目所在在地）房地产产市场的分析析、判断，及及工作建议。②每月的营销销情况，市场场反馈及目标标计划执行情情况通报。③乙方月度例例会出席人员员应包括：案案组所有成员员。（2）会议纪录录。会议接触触过程纪录并并由双方签字字确认，乙方方在一个工作作日内送达甲甲方客户主管管人员，并分分发乙方专案案小组的每一一个成员，以以保留完整记记录作为日后后评估乙方的的依据。（3）阶段项目目推广工作进进度报告及评评估。以月度度为汇报周期期，由乙方以以书面形式提提交甲方。双双方执行负责责人应及时沟沟通工作进度度状况。（4）客户任务务书。甲方向向乙方下达任任务时，应以以固定之书面面形式，详细细说明任务之之具体要求、用用途、完成时时间、数量等等指标，以利利双方对工作作认知一致及及任务的同步步推进。详见见附件三。（5）项目背景景、创意简报报。为提高工工作效率、避避免沟通误区区的产生，准准确把握各类类作品执行策策略和创意策策略以保证质质量，乙方应应及时把项目目背景、创意意简报提交甲甲方确认后，实实施具体的创创作工作。六、工作成果1、策划方案：：以书面报告告形式呈递。2、广告创意：：以文字稿或或设计稿形式式沟通（当面面呈交、电子子邮件或快递递）3、设计成品：：以光盘或输输出胶片递交交（如提供胶胶片，则按输输出胶片数量量另收成本费费用）。4、小结：每月月归纳一次前前段时期设计计的成果，并并提交电子文文件一份给甲甲方存档。七、双方权利义义务甲方的权利义务务：合同服务期内，甲甲方应积极配配合乙方，及及时提供乙方方所需的各类类图片文字资资料和相关的的批文，并应应对上述资料料的真实性和和合法性负责责；若甲方提提供的资料可可能引起法律律纠纷，乙方方有及时提醒醒之义务，否否则，乙方将将承担直接责责任或者连带带责任；如甲甲方执意使用用，其相关的的一切责任由由甲方负责，乙乙方不承担由由此产生的直直接责任或连连带责任。甲方有权对乙方方提交的策划划思路、广告告方案、设计计稿等书面文文件及时以书书面形式提出出修改意见和和建议，乙方方据此进行修修改、调整，直直至甲方书面面同意方可定定稿。但甲方方应尊重乙方方的专业经验验和知识，并并应考虑乙方方工作周期等等因素，在下下达工作任务务时应确保乙乙方有较为充充足的创作时时间（相关作作品初稿提交交时间见附件件四），在乙乙方提交有关关文件后，甲甲方应及时、完完整地以书面面形式提出明明确的意见，以以便乙方保质质保量完成各各项业务。甲方应指定一位位代表与乙方方沟通，甲方方意见经甲方方代表签署后后生效。若因甲方资料提提供、定稿后后再次修改等等原因造成乙乙方的工作延延误，乙方不不承担相关责责任。甲方应按照本合合同规定及时时付款，以保保证项目的正正常运行。甲方在提出各种种正式建议与与意见时，应应采用包括电电子邮件和传传真在内的书书面方式。双方合作期内，甲甲方每月根据据工作目标完完成情况，工工作成果的质质量等，对乙乙方提出改进进的建议和意意见，乙方应应及时调整；；甲方每季度度根据本合同同的约定对乙乙方工作进行行公开、公正正的评估，如如评估合格以以上，本合同同继续履行；；否则，甲方方有权提前终终止本合同执执行，不需承承担任何法律律责任。甲方有权自行决决定制作商及及供应商，如如媒体、印刷刷公司、制作作公司等。需需要乙方代理理的，由双方方协商办理。乙方的权利义务务：乙方承接甲方营营销策划代理理业务，应尽尽职尽责为甲甲方服务，按按时、按质、按按量完成甲方方委托的各项项策划、设计计、制作和代代理业务，并并为甲方的资资料和推广计计划保密。乙方应主动提前前向甲方索要要工作所需的的相关资料，并并按甲方确认认之正稿进行行输出、制作作、发布等业业务，若乙方方工作结果与与甲方确认之之正稿不一致致，乙方应赔赔偿甲方的经经济损失。乙方所有策划方方案及相关建建议方案以书书面形式向甲甲方汇报。乙方需与甲方保保持紧密联系系，与甲方进进行及时、充充分的沟通，以以推进服务工工作。若因甲方未按本本合同规定的的时间内付款款而导致制作作、发布工作作延误等经济济损失，由甲甲方承担。并并且乙方有权权暂停设计、制制作、发布代代理等实质性性活动，直至至甲方付款为为止。如因乙乙方原因不能能按照计划发发布，由此导导致甲方的经经济损失，由由乙方承担（不不可抗力因素素除外）。双方合作期间，乙乙方不得从事事市区（项目目所在地）与与本项目具有有竞争性质的的房地产项目目的营销策划划工作，甲方方书面同意的的除外。合同期间，乙方方须在每月末末将该服务阶阶段所有作品品正稿刻盘提提交甲方，以以备甲方保留留存档。乙方就广告和宣宣传物的出版版、发布、制制作、展览等等事宜，如涉涉及著作权及及肖像权、名名誉权等人身身权，乙方应应与美工师、摄摄影师、模特特儿、演员等等人身权或著著作权权利人人签署使用许许可合同，并并保证乙方的的工作或作品品不侵犯任何何第三方的知知识产权或人人身权等其他他在先权利。否否则，由乙方方负责处理相相关法律纠纷纷并承担全部部法律责任。如如甲方因此受受到任何损失失，由乙方赔赔偿甲方受到到的全部损失失。合作期结束后，乙乙方仍需完成成甲方在合作作期内提出的的本合同服务务内容以内的的工作任务。乙方不得将本合合同中的全部部或部分工作作委托他人，甲甲方书面同意意的除外。经甲方书面同意意乙方转委托托第三方完成成的服务或产产品，乙方承承担连带责任任。乙方对甲方的付付款需支付（项项目所在地）税务局认可的广告业发票及财务资料（开户许可证、税务登记证）。乙方应保证附件件所列工作人人员的稳定性性，若乙方需需调整本项目目服务小组工工作人员，必必须经甲方书书面同意，否否则，甲方有有权单方面解解除本合同。八、知识产权及及人身权：乙方依据本合同同完成之作品品或甲方确认认之设计稿件件的版权归甲甲方所有。乙乙方应将上述述资料存入光光盘提供给甲甲方保存。未未经征得甲方方的书面同意意，乙方不得得将上述作品品用于本合同同约定之外的的事项。如乙方完成的作作品涉及他人人的著作权、肖肖像权或其他他权利，由乙乙方负责办理理取得权利人人的许可等相相关法律手续续。乙方保证根据本本合同所完成成的创意概念念、广告、文文案、活动等等作品不违反反国家有关的的法规，并不不侵犯任何第第三人的版权权、商标权、肖肖像权、名誉誉权等在先权权利，否则，由由乙方负责处处理相关法律律纠纷并承担担全部法律责责任。如甲方方因此受到任任何损失，由由乙方赔偿甲甲方受到的全全部损失。九、保密乙方对于为履行行本合同规定定义务所得知知的甲方的一一切业务信息息和资料及乙乙方提供的创创意、设计等等相关资料均均属甲方商业业秘密，乙方方应严守机密密。乙方只能向为履履行本合同规规定义务需要要知悉此类信信息资料的单单位或个人进进行披露。乙乙方应告知获获得此信息资资料的各方予予以保密并采采取相应保密密手段。如乙乙方或乙方员员工泄露甲方方的商业秘密密致使甲方受受到损失的，由由乙方承担赔赔偿责任。未经甲方事先书书面同意，乙乙方不得向与与履行本合同同无关的任何何第三方披露露甲方商业秘秘密。乙方不得向第三三方提供类似似或雷同于本本项目的创意意、设计。十、不可抗力本合同有效期间间内因自然灾灾害及因国家家法律政策变变更等人力不不可抗拒的因因素，造成本本合同及其补补充协议内容容部分或全部部不能履行，双方在不可抗力事件影响范围内互不承担违约责任。但应在四十八小时内，将相关事件、可能引发后果等情况以书面形式通知另一方，并采取必要的措施尽量减少损失，在事件发生后的十五天内，受不可抗力事件影响的一方应向另一方提交有关权威部门的证明，及本合同（包括补充协议）约定义务与责任不能履行或需要延期的报告。十一、合同终止止如发生下列情况况之一，本合合同可以变更更或解除：1、双方协商一一致同意变更更或解除合同同；2、另一方违反反合同，以致致严重影响订订立合同时所所期望的经济济效益；3、另一方在约约定期限内没没有履行合同同，在被允许许延迟履行的的合理期限内内仍未履行合合同；在合同有效期内内任一方解除除本合同须提提前15天书面通知知对方。在本本合同终止之之日起5天内，甲方方须支付乙方方在合同终止止前经甲方签签字确认的所所有已完成的的服务费用，未未完成的服务务在服务完成成后15天内结清费费用。十二、违约责任任甲方应按本合同同约定按时支支付款项，并并承担相应的的责任。乙方须在双方确确认的时间内内完成甲方所所需的代理服服务内容，如如乙方未按时时提供服务，甲甲方有权要求求乙方减收服服务费用、赔赔偿损失直至至解除本合同同。如乙方发布的广广告内容与甲甲方确认的广广告不符，或或在广告发布布过程中出现现遗漏，乙方方应在甲方提提出书面更正正通知后1天内负责及及时更正重新新发布，甲方方有权要求乙乙方减收服务务费用、赔偿偿损失直至解解除本合同。如乙方提供服务务的质量不符符合本合同规规定的要求，乙乙方应在甲方方提出书面更更正通知后1天内负责及及时更正重新新发布，甲方方有权要求乙乙方减收服务务费用、赔偿偿损失直至解解除本合同。如乙方不能正确确履行本合同同第八条规定定保密义务，乙乙方应赔偿损损失。视其情情况，甲方有有权解除本合合同。乙方擅自转委托托的，甲方有有权解除本合合同。十三、争议解决决对于因本合同引引起的或与本本合同有关的的争议，双方方协商解决。如如协商解决不不成的，任何何一方均可向向甲方所在地地人民法院提提起诉讼。十四、其他乙方应按国家工工商行政管理理局《广告审审查员管理办办法》的要求求设立广告审审查员，对所所设计的广告告进行审查并并签署书面意意见。若因乙乙方设计的广广告违反了国国家相关法律律法规而受到到国家行政管管理部分的处处罚或业主投投诉，其罚款款或赔偿由乙乙方负责。若若乙方因甲方方书面要求而而违背审查原原则，则乙方方责任可豁免免。本合同自甲、乙乙双方签字盖盖章之日起生生效，至服务务期满之日终终止。在服务期届满前前90天双方协商商决定是否续续约。如需续续约，由双方方另行签署补补充协议，补补充协议与本本协议具有同同等法律效力力。甲、乙方发送的的通知凡涉及及双方权利、义义务的，应以以书面形式通通知。合同中中所列甲、乙乙方的地址即即为各方的收收件地址。如如若地址有更更改，须自变变更之日起一一周内以书面面形式通知对对方。凡按各各方最后地址址送达的通知知或其他有关关文件均视为为有效送达。合同之资料附件件：服务范围围详细内容、专案小组成成员、营销策划类类全程工作联联系单、相关作品初初稿工作时间间，与本合同同具有同等法法律效力。本合同一式肆份份，甲方乙方方各执贰份，具具有同等法律律效力。甲方：