房屋装修合同范本清包工

装修实用文本：《清包工合同》业主(以下简称称甲方)：________________

联系电话：：_________________________公司(以下简称称乙方)：________________联系电话：：_________________________甲乙双方本本着友好合作作的态度，按按照《合同法法》等相关法法律，在平等等公正的情况况下签定如下下合同一、工程概况况工程地址：：二、价格清包工费：：￥________元，大大写：伍仟贰贰佰元整其中水电电工________元木工________元元瓦工________元元油漆工_________元垃圾清运费费________元三、付款方式式1、施工队队进场，预支支生活费：________元2、木工完完成，付_________元3、瓦工完完成，付_________元4、工程竣竣工，付_________元5、保修金金________元，从从竣工之日起起1年后支付四、设计1、甲方方若有图纸须须向乙方提供供图纸一套，并并负责交底工工作.2、甲方方若无图纸，须须向乙方交代代清楚要求，乙乙方施工前须须画草图让甲甲方认可.五、材料1、乙方方应提前3天向甲方提提供需购材料料清单，甲方方应在4天内及时采采购材料供施施工队使用，双双方应各自承承担各自拖延延工期的责任任和经济损失失.2、未经经甲方同意，乙乙方不得自行行采购材料，若若已采购，甲甲方有权无条条件拒绝使用用并可拒绝支支付该材料的的费用.3、乙方方应在甲方指指定的建材供供应点购买材材料，并开具具正式发票.4、乙方方应验收甲方方所购建材的的质量，发现现质量问题应应向甲方及时时提出并有权权拒绝使用。若若甲方坚持使使用，应书面面要求乙方，并并承担因材料料质量引起的的损失.5、乙方方应帮甲方收收货，核对数数量和配件的的准确性.6、乙方方应做好材料料的保管工作作，禁止闲杂杂人等进入工工地现场.7、乙方方应保证在本本小区内没有有双包和半包包的工程.8、乙方方应做好对施施工完成的成成品保护工作作.9、未经经甲方许可，乙乙方不得携带带任何建材出出门，若发现现此类现象，按按材料价格加加倍从人工费费中扣除。六、工期从二○○○年月日起至二○○年月日止，工期期为天，因甲方方因素拖延，工工期顺延，因因乙方因素拖拖延工期，甲甲方可扣除乙乙方人工费元元/天七、材料搬运运甲方材料送送至工程所在在地的楼下，乙乙方任何施工工人员应无条条件搬运。八、垃圾清运运1、垃圾圾袋装化2、垃圾圾应日日清3、垃圾圾应由乙方清清运至物业指指定的垃圾堆堆放场所九、劳动力管管理1、开工工前乙方应向向甲方提供所所有施工人员员的身份证复复印件。2、未经经甲方许可，非非工地施工人人员不得在工工地过夜。3、甲方方应及时替乙乙方办理小区区出入证件并并支付相关费费用。4、乙方方应具备在上上海市暂住的的一切证件，因因证件不全引引起的相关损损失由乙方自自行承担。5、乙方方指定由为工地现场场负责人，为替补负责责人。6、在合合同价内，乙乙方应提供人次跟随甲甲方挑选材料料。7、乙方方未经甲方同同意不得任意意调换施工人人员，每天工工地现场必须须保持2(1人)人以上的施施工人员。8、未经经甲方同意，任任何情况下乙乙方不得停工工或殆工。十、施工机具具1、乙方方自带施工所所需工具，并并保证工具的的安全性和良良好使用性，乙乙方自行承担担工具维修费费。2、因工工具所产生的的易耗品(如钻头、锯锯片等)由甲乙双方方各自承担一一半，甲方代代购，在工程程完工后结算算。十一、工地现场场管理1、现场场禁止使用明明火。2、现场场禁止吸烟。3、油漆漆材料必须和和其他材料分分开放置。十二、维修1、因乙乙方施工原因因导致的质量量问题，乙方方应在两年内内无偿维修。2、普通通维修乙方应应在甲方通知知乙方后三天天内及时维修修，特殊情况况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到到并维修。3、若因因乙方未能按按合同及时完完成维修，甲甲方可以安排排其他施工队队进行维修工工作，所发生生的人工费用用按实从保修修金中扣除。十三、合同附件件1、施工工项目清单。2、双方方认可的报价价单。3、乙方方开出的材料料采购清单。十四、合同争议议1、出现现争议甲乙双双方先协商。2、协商商不成可向争争议所在地法法院提起诉讼讼。十五、装修要求求A.装修工工艺“电路安装装工艺要求：：1、电路路安装时，必必须用有合格格证书的产品品材料。2、三线线制安装必须须用三种不同同色标。原则则上，红色、黄黄色、兰色、为为火线色标。兰兰色、绿色、白白色为零线色色标，黑色，黄黄绿彩线为接接地色标。3、所有有导线安装时时，必须用相相应的pvc管子穿起来来，埋在事先先凿好的深宽宽为4×3cm的槽子里，如如遇并排线路路槽子凿宽时时，不能影响响其他工种施施工，必要时时可和木、瓦瓦工协商解决决施工中的难难题，不得有有只顾自己，而而不顾大局的的施工作风。4、所有有线路必须按按横平竖直的的方向分布，严严禁蛛网式分分布。pvc管一头要穿穿进总开关箱箱约3cm左右，然后后沿墙壁，顺顺地面垂直分布，转转弯处用90度弯头或软软管联接好，并并用管卡固定定好。所有导导线在pvc管子里不能能有接头。5、预埋埋导线的线径径大小是按电电器的功率来来测算的，空空调，浴霸，电电热水器，冰冰箱的线路必必须从开关箱箱单放到位。6、所有有预埋导线留留在接线盒处处的长度为20cm，按线盒必必须用水泥砂砂浆封装牢固固，并使其保保持端正，不不得歪斜，其其合口要略低低于墙面0.5cm左右。总开开关箱大小可可视客户用电电线多少来确确定。7、所有有导线分布到到位确认无误误后，可通电电试验，方法法为：将所有有用电接头接接上灯头套上上15w灯泡，接通通电源如全亮亮说明该户电电路安装基本本合格，这时时可填写工程程交接单。请请其它工种负负责人签字验验收，电气隐隐蔽工程初步步结束。8、安装装各种灯具和和开关面板，需需在油漆快要要撤场前三天天或漆最后一一遍油时进场场，大型吊灯灯顶部必须事事先用膨胀罗罗丝固定4×3cm木方，然后后将吊灯固定定罗丝切在木木方上。所有有开关的面板板安装必须平平整端正，不不得歪斜。扣扣板吸顶灯安安装时，必须须将固定罗丝丝切在木楞子子上，严禁切切在扣板上(此木楞可事事先请木工安安装好)。9、电话话线和有线电电视线不得和和电线同在一一根pvc管内必须各各行其道。”“水路工艺艺安装要求：：1、使用用的6分水管或铝铝塑复合管，必必须是经过检检验出厂的合合格产品。2、在施施工过程中，必必须将所有的的管路连接接接头的罗牙用用麻丝和白漆漆裹起来，上上紧，按照横横平竖直分布布到位，如遇遇有地面管路路发生交叉时时，次路管必必须安装过桥桥在主管道下下面，使整体体水管分布保保持在一个水水平线上。3、通阳阳台的水管，必必须埋在原毛毛坯房的地面面或墙面凿深深4cm的槽内，然然后用水泥砂砂浆将槽口封封平。4、管道道分布到位后后，必须用管管卡在转弯处处或有站椿龙龙头的地方卡卡紧管子，不不使松动。5、所有有通水的地方方必须安装下下水管和地漏漏，其pvc管的管子联联接时必须用用专用pvc胶水涂满均均匀套好。并并注意水平落落差连接到原原毛坯房预埋埋的主下水管管时，应保持持6小时静止凝凝固。6、如遇遇原毛坯房预预埋的主下水水管不够用或或不理想(不就位)时也可按实实际情况在楼楼板上重新开开洞铺设下水水管道，重新新用带防火胶胶的砂浆封好好管子四周，新新封好的地方方处用水泥砂砂浆围一个高高10mm的圈子，待待凝固58小时后，将将圈子里放满满水，经过24小时渗透到到楼下看看新新装下水管四四周有无渗水水现象。如：：没有就证明明新装管道合合格，反之则则需重新处理理，再做渗水水试验直至合合格。”刷墙1刷刷墙以前要刮刮掉墙面及顶顶篷的部分水水腻子，做贴贴布处理2一遍1008胶两遍腻腻子一遍底底漆两遍面面漆天花板一样样3注意乳乳胶漆要求的的对水量4墙面每刷刷遍漆都需要要户主验收一一下。包门套1..拆除原门框框，大芯板衬衬底，榉木板板饰面，榉木木实木门套线线。门套线宽宽不大于55mm，厚不大于10mm。2.油漆漆：聚酯清漆漆3遍。3墙体和和门套之间要要用绷带或牛牛皮纸包包门套、哑哑口的验收标标准1要求横平平竖直，2米内±1mm，每工件外外露部分倒角角1×45°，所有阴阳阳角都要靠角角尺2铅垂贴贴在门套上检检查垂直度包门1.多层板压制制，封边，平平板有造型(门尺寸不大大于1000mmm╳2000mmm)。2.油漆漆：聚酯清漆漆3遍。3.门套包包好后，会有有好多钉眼，应应该是先把木木器刷一遍清清漆后再让油油工补上钉眼眼，再刮腻子子，腻子要刮刮至少两遍，直直到表面光滑滑平整为止。刮刮完用砂纸打打磨平后才能能喷漆。门验收标准准1.做门要要开木门防裂裂槽2.门锁挖挖孔应用专业业工具，上合合叶应注意正正反3.注意所所有的门要等等高等宽储物柜数量量：大芯板底架架，榉木板饰饰面，榉木实实木线收口，外外开门有木线线造型，内部部有隔断。油漆：外部部聚酯清漆3遍(含面漆2遍)；内部清漆2遍。壁柜验收要要求l要求横平竖竖直，2米内±1mm，每工件外外露部分倒角角1×45°，所有阴阳阳角都要靠角角尺铺墙砖(大大阳台、橱房房、卫生间)1.对原基基层进行处理理。2.水泥++沙子+界面剂粘贴贴。瓷砖磨边边碰角。3.贴墙砖砖验收标准贴装石材及及磁砖不平整整度要求为±1mm、空鼓率为为百分之0.5，所有阴阳阳角都要靠角角尺铺地砖1.对原原基层进行处处理。2.水泥泥+沙子+界面剂粘贴贴。瓷砖磨边边碰角。3.铺地砖砖验收标准贴装石材及及磁砖不平整整度要求为线线条平整、划划一，空鼓率率为百分之0.5，所有阴阳阳角都要靠角角尺，砖缝细细小，地砖铺铺后12小时应一块块块敲，一块块砖有3/4空鼓以上，必必须返工。特别注意：：检查卫生间间地漏，放水水时间水是否否流向地漏。电路改造全部都要穿穿管走线。布线要求1防止破坏坏铺设的管线线2弯头要要套上了专门门的PVC接头3火线进进开关，零线线进灯头，插插座接线应符符合“左零右火接接地在上”的规定4所有墙上上废掉的线头头等均打好结结，用黑胶布布包好头，埋埋在暗盒里，而而不是直接拿拿水泥敷上做防水1.要求求对厨房及两两个卫生间再再在安装完马马桶和面盆后后再做一次防防水，沐浴墙墙做到1.8M2.防水水验收标准一定要把准准备做防水的的基层打扫干干净，尽量保保持表面的干干燥。卫生间的漏漏水部位主要要在上下水管管的根部和墙墙脚，所以这这些地方做防防水时一定要要让它“吃饱”。用手指勾勾一下(或者用专用用工具)就可以了。还还要注意，防防水需要从墙墙脚向上做不不少于25厘米为好，淋淋浴处全做。防防水材料干透透以后，需要要进行24小时的闭水水试验。到楼楼下观察是否否还存在漏水水现象。铺木地板先基层清理理，放置樟脑脑丸，为了确确保每个房间间协调统一，不不留接缝，地地板铺设前先先弹基准线，特特别是漆板，应应确保水平缝缝，垂直缝在在同一根线上上。1注意地地板厂家提供供的安装说明明2木制地地板安装验收收标准：材料料应符合住户户要求及现行行产品标准；；地板安装(粘结)应牢固、无无声响，无松松动；木地板板表面应刨平平磨光，无刨刨痕、刨渣和和毛刺等现象象，涂清漆的的地板其图案案(木纹)应清晰；拼拼花地板接缝缝应对齐，缝缝隙宽度一致致，表面洁净净，无溢胶现现象；踢脚板板与地板连接接紧密；踢脚脚板上沿平直直，全长高差差应不大于±3毫米与墙面面紧贴，无缝缝隙3、搁栅与与搁栅的轴线线间距一般为为300mm。4、固定搁搁栅一般用一一钉一锣和一一米1只膨胀钉，木木榫的轴线间间距为300mmm.5、在安装装搁栅时应用用母线放样，确确保整体水平平。6、搁栅的的平整不得用用夹板，而应应用木契榫从从两面填充、填填实、用铁钉钉固定在搁栅栅上。7、铺设地地板前，应根根据地板色差差进行挑选。8、铺设地地板时，应在在两侧面留有有8~10mmm的伸缩缝。固固定地板时，应应用手枪钻开开孔(注意不得钻钻透企口)，然后，用用地板钉固定定。铺设完毕毕，在地板表表面涂刷一至至二度封固底底漆。另：墙体体和门套之间间要用绷带或或牛皮纸包厨房橱柜l吊柜安安装方式应该该采用选用ABS金属组合挂挂件。吊柜内内左右上角有有两只ABS件,吊柜后背没没有其它破损损。其固定方方法是,在墙上先测测定水平,然后根据膨膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装装在吊柜的侧侧板,吊挂上去后,再进行上下下、前后定位位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固固定质量和使使用效果。同同时,这一组合固固定方法不但但使柜内整洁洁美观,且强度可靠,当柜体承重重后发生倾斜斜错位时,还可以微调调复原。2提前咨咨询柜体内水水管布置3地柜高高0.8m，吊柜高2.1米特别注意厨厨房水槽要做做防臭弯管洁具安装l注意做做防臭弯管2软管质质量要保证，不不要拧着劲安安装3注意马马桶冲水噪音音-电话线和和电源线应分分别开槽走线线，否则会有有信号干扰-贴瓷砖前前瓦工应用水水平尺拉线-为防裂缝缝，石膏板的的接缝处应找找平后再刮腻腻子B.装修内内容一、主卧：：地板铺设打打磨油漆(含基面平整整、搁栅，以以下同)，墙面、顶顶面乳胶漆(品牌颜色待待定)，护角线，木木质踢脚板(颜色和门套套相同)。照明电源源及开关铺设设安装至合适适位置，床头头灯插座左右右各一，顶灯灯及其开关安安装2个(安装双控)，空调电源源和插座，电电话线路及终终端插座，有有线电视终端端插座，有线线宽带线，两两眼插座三眼眼插座共6个。门套制制作油漆安装装(材质待定)，房门油漆漆安装，安装装窗帘杆。二、次卧：：地板铺设打打磨油漆，墙墙面、顶面乳乳胶漆(品牌颜色待待定)，护角线，木木质踢脚板(颜色和门套套相同)。照明电源源及开关铺设设安装至合适适位置，床头头灯插座左右右各一，顶灯灯及其开关安安装2个(安装双控)，空调电源源和插座，电电话线路及终终端插座，有有线电视终端端插座，有线线宽带线，两两眼插座三眼眼插座共6个。门套制制作油漆安装装(材质待定)，房门油漆漆安装，安装装窗帘杆。三、卫生间间：制作入墙移移门和安装，门门套制作油漆漆安装(材质待定)，门的油漆漆安装。洁具具三件套(含龙头上下下水)安装，盥洗洗用具五金件件安装，照明明、浴霸、排排气扇安装。做做洗脸台，水水泥瓷砖台面面，镜子及镜镜前灯安装，开开关插座安装装，镜边防水水插座2个安装。长长条铝合金吊吊顶，贴墙砖砖、铺地砖，地地漏安装，上上下水管道预预埋，热水器器冷热水管道道铺设。作入入墙试壁柜贴贴瓷砖。四、厨房：：制作入墙移移门和安装。长长条铝合金吊吊顶，贴墙砖砖、铺地砖，照照明安装。橱橱柜制作和安安装(下柜水泥贴贴瓷砖，里面面木制框架)上柜木工制制作柜体，门门板定做安装装。电源线路路预埋，开关关插座安装(冰箱、微波波炉，脱排油油烟机，电饭饭锅、电水壶壶、搅拌机、洗洗碗机消毒柜柜，热水器等等插座共记不不少于7个)。双槽水斗斗及笼头的安安装，净水器器的安装。上上下水管道安安装，煤气管管道预埋，热热水器冷热水水管的铺设，增增压泵安装热热水器煤气管管用6分管。脱排排油烟机、热热水器排气口口和排气管的的安装，小五五金的安装。开开墙打洞做门门(尺寸待定)。五、客厅：：地板铺设打打磨油漆，墙墙面、顶面乳乳胶漆(品牌颜色待待定)，护角线，木木质踢脚板(颜色和门套套相同)。壁橱的制制作安装(样式待定)。照明电源源及开关铺设设安装至合适适位置，灯的的安装，有线线宽带线，有有线电视终端端插座，电话话线路及终端端插座，空调调插座，三眼眼两眼插座数数量待定。防防盗门安装及及门套的制作作安装油漆，窗窗帘杆的安装装。六、室内阳阳台兼书房：：地板铺设打打磨油漆(含基面平整整、搁栅，以以下同)，墙面、顶顶面乳胶漆(品牌颜色待待定)，护角线，木木质踢脚板(颜色和门套套相同)。照明电源源及开关铺设设安装至合适适位置，顶灯灯及其开关安安装，电脑电电源和插座4个，电话线线路及终端插插座，有线电电视终端插座座，有线宽带带线，两眼插插座三眼插座座共6个。门套制制作油漆安装装(材质待定)，安装窗帘帘杆。制作吊吊橱一个(尺寸待定)。七、室外阳阳台清理阳台上上的烟囱，砖砖块等杂物，在在阳台架空利利于排水，然然后铺地砖，阳阳台边缘做花花坛(贴墙砖)，花架。照照明电源及开开关铺设安装装至合适位置置，安装电源源和插座，电电源线路预埋埋，开关插座座安装(洗衣机等插插座共记不少少于3个)。水管的铺铺设，拖把池池，洗衣池安安装。搭建洗洗衣房。配合合安装太阳能能热水器。八、其它说说明和要求：：1、空调用用电须单独由由配电箱分路路。2、配电箱箱内需排三只只空调，插座座、照明、厨厨房、房间、客客厅要分路排排，电线要分分红、蓝、双双色线且均要要用6分PVC套管。3、为今后后维修的便利利，通往各房房间的电源分分路要清楚，各各分路负载要要均衡，配电电箱内应有漏漏电断路器，电电源线和弱电电线不得安装装在同一管道道中，开关插插座的接地保保护要牢靠。4、须隐蔽蔽的管线应在在业主或其代代表验收合格格后方可进行行隐蔽作业，竣竣工交验前应应向业主提供供室内管线的的竣工图。5、施工承承包人应按上上海市地方标标DB31//T30—1999“住宅装饰装装修验收标准准”进行施工。6、业主委委托施工承包包人购买的材材料，施工承承包人在购买买和运抵施工工现场前其制制造厂商、品品牌、规格、单单价等须征得得业主认可，应