知名地产安托山住宅项目家居机电配置方案分享

安托山家居机电配置方案分享

2015.12.41目录初始方案方案现状过程点分享2设计思路安全社区云安全平台访客管理系统私人安防智能智能灯光智能家电无线传输智慧社区绿色新风除霾系统全屋净水舒适中央除尘系统快速热水低温除湿空调地暖系统科技特殊单立管3外遮阳外保温系统主要系统介绍----中央除尘系统便捷：即插即用，灵活便利高效：效率比传统吸尘提高5倍4系统特点：静音：主机外置，室内噪音低健康：室外循环，杜绝二次污染中央式吸尘系统可分为集中管理型、分户管理型两大类5分户式除尘系统集中式除尘系统主要系统介绍----快速热水【解决问题】减少热水供应时间，提高舒适度热水循环系统，增加回水装置提前预热情况5-12s出热水设定系统工作时间（如：每天18:00~23:00）设定系统工作温度主要系统介绍----快速热水管材选用——薄壁316不锈钢管寿命物理性能主要系统介绍----快速热水管材选用——316薄壁不锈钢管耐腐蚀性主要系统介绍----低温除湿空调系统深圳区域出现回南天的气温一般为10℃至18℃之间，一般空调系统在环境温度低于16℃时除湿功能即不能运行。

低温除湿空调系统加入PTC半导体加热模块。除湿运行过程中回风温度低于18℃时，辅助加热单元启动，确保房间温度舒适！

9主要系统介绍----低温除湿空调系统春、夏季湿度高舒适度差吹冷风，房间阴冷舒适度差温度不降低舒适度好

降温除湿不降温除湿10主要系统介绍----低温除湿空调系系统11主要系统介绍----地暖系统设备形式：水地暖+生活热水12覆盖范围卧室+卫生间主要系统介绍----地暖系统水地暖+生活热水：没有辐射，发热平稳稳，适合老人小孩地暖管与建筑同同寿命可以提供生活热水维修保养技术成熟问题：地面盘管2-5年清洗一次；热水器每两年需要保养一次主要系统介绍----地暖系统设备形式：电地暖14覆盖范围卫生间间主要系系统介介绍----地暖系系统电地暖暖：工作温温度为为40°°C-60°C通过对对地面面热辐辐射进进行热热传递递功率稳稳定，，加热曲曲线好好15问题：：存在电电辐射射的问问题后期使使用成成本较较高设计思思路安全社区云云安全全平台台访客管管理系系统私人安安防智能智能灯灯光智能家家电无线传传输智慧社社区绿色新风除除霾系系统全屋净净水舒适中央除除尘系系统急速热热水低温除除湿空空调地暖系系统科技特殊单单立管管16外遮阳阳外保保温系系统主要系系统介介绍----新风除除霾系系统新风机机健康、、舒适适的家家居环环境PM2.5颗粒内含PM2.5过滤网网污染严严重的的室外外17主要系系统介介绍----新风除除霾系系统1.主要原原理：：PM2.5过滤网网采用用特殊殊材质质，在在其生生产过过程中中采用用特殊殊工艺艺使其其自身身带有有大量量静电电。当当空气气通过过时静静电高高效捕捕捉超超细微微颗粒粒。2.功能效效果：：通过静静电将将颗粒粒吸附附在滤滤网上上，即即便比比滤网网网眼眼直径径小很很多的的颗粒粒也可可轻松松捕捉捉，并并不易易堵塞塞网孔孔，保保证通通风效效果的的同时时滤网网使用用寿命命更长长。直直径为为≥2.5μm的颗粒粒过滤滤率达99％，直直径为2.5μm~1.0μμm的颗粒粒过滤率率达87％。PM2.5滤网捕捕捉一般滤滤材18主要系系统介介绍----全屋净净水系系统去除余余氯、、重金金属、、硫化化物阻挡悬悬浮固固体、、阻止止矿物物结垢垢抑制微微生物物繁殖殖去除挥挥发性性有机机化合合物去除杂杂质颗颗粒大大小至至0.2um99.99％去除除有害害细菌菌99.99％去除除寄生生虫孢孢子包包囊去除铅铅，汞汞、VOC等有害害物质质复合银银离子子抑菌菌避免设设备产产生水水垢避免热热水器器效率率降低低、地地暖管管道堵堵塞使洗头头后头头发更更柔顺顺、毛毛巾衣衣服更更柔软软19主要系系统介介绍----全屋净净水系系统20中央净净水器器软水器直饮水水设计思思路安全社区云云安全全平台台访客管管理系系统私人安安防智能智能灯灯光智能家家电无线传传输智慧社社区绿色新风除除霾系系统全屋净净水外遮阳阳外保保温系系统舒适中央除除尘系系统急速热热水低温除除湿空空调地暖系系统科技特殊单单立管管21主要系系统介介绍----智能家家居系系统221.智能灯灯光预设型型——通过智智能灯灯光、、窗帘帘控制制系统统实现现多个个场景景模式式，多多平台台操控控技术；；即用型型——无需预预设，，即插插即用3.电动窗窗帘通过遥遥控器器、按按钮及及智能能终端端对客客厅、、卧室室窗帘帘进行行控制制。2.智能家家电控制空空调、、新风风、地地暖等等设备备启停停和温温度调调节。。智能家居系统智能灯光智能家电电动窗帘空气质量智能马桶卫生间消毒系统智慧社区家庭能源管理6.电梯联联动控控制通过室室内对对讲终终端实实现电电梯预预约，，访客客呼叫叫业主主授权权方可可进入入。5.家庭能能源管管理通过预预设的的电量量检测测设备备，对对家庭庭各项项设备备的能能耗进进行监监测，，可形形成客客户的的家庭庭能源源报告告。4.空气质量检检测在天花内设设计检测传传感器，对对室内空气气质量进行行检测。7.视频远程监监控实现触动报警，，智能网关通知并抓拍现场场图片发送送给业主。通过互联网网实时查看看家庭视频频信息。主要系统介介绍----智能家居系系统23采用无线组网方式WIFI+Zigbee施工简洁提高效率灵活扩展维护方便主要系统介介绍----智能家居系系统24WIFI+Zigbee无线组网方式新和创、华华为、海尔尔KNX总线主要系统介介绍----智能家居系系统25ZigbeeKNX

系统优势无线联网通讯稳定扩展灵活、维护方便国际标准协议无需前期设计，系统构建简单兼容大部分国际知名品牌未来发展趋势之一

系统缺点多是国内厂商，品牌知名度不够需设计阶段介入国内制造工艺不佳后期扩展难

品牌兼容度华为、新和创、海尔等国内主流产品ABB、西门子、VIMAN等国际品牌设计思路安全社区云安全全平台访客管理系系统私人安防智能智能灯光智能家电无线传输智慧社区绿色新风除霾系系统全屋净水舒适中央除尘系系统急速热水低温除湿空空调地暖系统科技特殊单立管管26外遮阳外保保温系统主要系统介介绍----社区云安全全平台27社区云安全平台数字可视对讲访客管理视频监控周界红外报警防跟随道闸小区周界防范门禁管理停车场管理私人安防系统特点：：私有云安全全平台移动APP对接安防联动报报警技防人防无缝缝连接设计原则：：全方位周界界防范访客三级管管理人脸识别技术术一体式集成成平台主要系统介介绍----社区云安全全平台281.小区周界防防范通过在小区区内及周边边设计视频频监控、红红外对射等等设备，进进行全天候候24小时不间断断防范。2.防跟随道闸闸在小区主入入口设计防防跟随道闸闸，实现一一人一卡进进入，禁止止可疑分子子尾随进入入小区。4.数字可视对对讲在小区设计计全数字化化可视对讲讲系统，通过与考勤勤管理、安安防报警、、停车场控控制、电梯梯控制、消消费管理等等子系统相相结合，不仅做为出入口安全全的重要保保障，更加加有助于内内部的现代代化管理。。5.私人安防系系统通过户内设设计私人安安防摄像机机、红外报报警、烟雾雾探测、紧紧急按钮及及门磁等设设备，进行行安全管理理，并将报报警信号接接入云安全全平台。便便于物业处处理紧急情情况。3.人脸识别技技术在单元门入入口采用人人脸识别技技术进行对对比业主面面部特征，，如发现非非法进入者者进行报警警及拍照留留档设计思路安全社区云安全全平台访客管理系系统私人安防智能智能灯光智能家电无线传输智慧社区绿色新风除霾系系统全屋净水舒适中央除尘系系统急速热水低温除湿空空调地暖系统科技特殊单立管管29外遮阳外保保温系统主要系统介介绍----特殊单立管管30成本增量：：15元/m2建面（折合合）省空间，3个管位缩小小为1个；高性能，排排水流量与与双立管排排水相当安装方便特殊单立管管与双立管管管位对比比【解决问题】排水双立管占空空间---特殊单立管管【成本增量】旋流器内部部水的流态态排水量对比比【技术特点】简单方便的的安装方式式DN100管道排水量双立管隔层连接4.8L/s双立管每层连接8.8L/s特殊单立管7.9L/s主要系统介介绍----特殊单立管管31旋流器特殊殊单立管系系统组成特殊单立管管设计要求求特殊单立管管设计要求求（1）偏连位置置要设置辅辅助通气管管（2）底层偏置置时应设置置结合通气气管或放大大管径（3）底层排水水应单独排排放，排水水量超过国国标时单独设通气气管（4）横干管管偏置时时应设辅辅助通气气管或放放大管径径特殊单立立管系统统组成（1）支管AD型特殊接接头，回回转叶片片+大空间（2）内螺纹纹管，12条肋内螺螺纹（3）底部特特殊接头头，蛋形形大小头头设计【解决问题题】排水双立管占占空间---特殊单立立管【节点构造造】目录录初始方案案方案现状状过程分享享点32系统变化化33除霾新风智能家居电地暖红树湾模模版房-板式户型型除湿空调日立除霾新风日立全屋净水3M智能家居ABB+TTG快速热水能率电地暖丹佛斯红树湾模模版房-点式户型除湿空调大金除霾新风爱迪士全屋净水怡口智能家居西门子快速热水百乐满电地暖丹佛斯进展情况况36除霾新风智能家居电地暖37除霾新风智能家居电地暖进展情况况38除霾新风智能家居电地暖ABBTTG板式SIEMENS点式调试对讲监控热水器电地暖窗帘呼梯安防进展情况况主要系统统介绍----全屋净水水系统39中央净水水器软水器除霾新风智能家居电地暖方案现状状热水循环环系统+即热式电电热宝除霾新风智能家居电地暖+主要系统统介绍----地暖系统统41除霾新风智能家居