建筑装饰工程施工图预算

第六章建筑装饰工程施工图预算

第一节建筑装饰工程施工图顶算概述

第二节建筑装饰工程施工图预算的编制

第三节建筑装饰工程施工图预算的审查

第四节建筑装饰工程施工图预算编制实例第一节建筑装饰工程施工图顶算概述一、建筑装饰工程施工图预算的概念建筑装饰工程施工图预算是建筑安装工程施工图预算的组成部分，是工程建设施工阶段核定工程施工造价的重要文件。建筑装饰工程施工图预算是在建筑装饰工程设计的施工图完成以后，以施工图为依据，根据建筑装饰工程预算定额、费用标准以及工程所在地区的人工、材料、施工机械台班的预算价格所编制的一种确定单位建筑装饰工程预算造价的经济文件。下一页返回第一节建筑装饰工程施工图顶算概述二、建筑装饰工程施工图预算的作用建筑装饰工程施工图预算是确定建筑装饰工程造价、进行工程款调拨和实行财务监督管理的基础。其主要作用有以下几点:(1)是工程实行招标、投标的重要依据。(2)是签订建设工程施工合同的重要依据。(3)是办理工程财务拨款、工程贷款和工程结算的依据。(4)是施工单位进行人工和材料准备、编制施工进度计划、控制工程成本的依据。(5)是落实或调整年度进度计划和投资计划的依据。(6)是施工企业降低工程成本、实行经济核算的依据。上一页返回第二节建筑装饰工程施工图预算的编制一、建筑装饰工程施工图预算的编制依据(一)经过批准和会审的施工图纸和设计文件预算编制单位必须具备建设单位、设计单位和施工单位共同会审的全套施工图和设计变更通知单，经三方签署的图纸会审记录，以及有关的各类标准图集。完整的建筑装饰施工图及其说明，以及图上注明采用的全部标准图是进行预算列项和计算工程量的重要依据之一。下一页返回第二节建筑装饰工程施工图预算的编制全套施工图应包括装饰工程施工图图样说明、总平面布置图、平面图、立面图、剖面图、装饰效果图和局部装饰大样图，以及门窗和材料明细表等。除此以外，预算部门还应具备所需的一切标准图(包括国家标准图和地区标准图)。通过这些资料，可以对工程概况(如工程性质、结构等)有一个详细的了解，这是编制施工图预算的前提条件。上一页下一页返回第二节建筑装饰工程施工图预算的编制(二)经过批准的设计总概算文件经过批准的设计总概算文件是国家控制拨款或贷款的最高限额，也是控制单位工程预算的主要依据。因此，在编制装饰工程施工图预算时，必须以此为依据，使其预算造价不能突破单项工程概算中所规定的限额。如工程预算确定的投资总额超过设计概算，应补做调整设计概算，并经原批准单位批准后方可实施。(三)装饰工程预算定额装饰工程预算定额对于各分项工程项目都进行厂详细的划分，同时对于分项工程的内容、工程量计算规则等都有明确的规定。装饰工程预算定额还给出厂各个项目的人工、材料、机械台班的消耗量，是编制建筑装饰施工图预算的基础资料。上一页下一页返回第二节建筑装饰工程施工图预算的编制(四)经过批准的施工组织设计或施工方案建筑装饰工程施工组织设计具体规定厂装饰工程中各分部分项工程的施工方法、施工机具、构配件加工方式、施工进度计划技术组织措施和现场平面布置等内容，它直接影响整个装饰工程的预算造价，是计算工程量、选套定额项目和计算其他费用的重要依据。施工组织设计或施工方案必须合理，且必须经过上级主管部门批准。(五)费用定额或取费标准文件建筑装饰工程费用定额或取费标准文件，是计算和确定建筑装饰工程各项费用和工程造价的重要依据。根据地区不同，划分工程类别选套相应的费用标准，确定工程预算造价。上一页下一页返回第二节建筑装饰工程施工图预算的编制(六)材料价格材料费在装饰工程造价中所占的比重很大，由于工程所在地区不同，运费不同，必将导致材料预算价格的不同。因此，要正确计算装饰工程造价，必须以相应地区的材料预算价格进行定额调整或换算，作为编制装饰工程预算的主要依据。(七)工程施工合同或协议书装饰工程施工合同是发包单位和承包单位履行双方各自承担的责任和分工的经济契约，也是当事人按有关法令、条例签订的权利和义务的协议。上一页下一页返回第二节建筑装饰工程施工图预算的编制它完整表达甲乙双方对有关工程价值既定的要求，明确厂双方的责任以及分工协作、互相制约、互相促进的经济关系。经双方签订的合同包括双方同意的有关修改承包合同的设计和变更文件，承包范围，结算方式，包干系数的确定，材料量、质和价的调整，协商记录，会议纪要以及资料和图表等。这些都是编制装饰工程概预算的主要依据。二、建筑装饰工程施工图预算的编制步骤(一)收集编制施工图预算的相关资料编制建筑装饰工程施工图预算相关资料主要包括经过交底会审后的施工图样、经批准的设计总概算书、施工组织设计、国家和地区主管部门颁布的装饰工程预算定额、工人工资标准、材料预算价格、机械台班价格、单位估价表、间接费定额、工程施工合同、预算工作手册等资料。上一页下一页返回第二节建筑装饰工程施工图预算的编制(二)熟悉审核图样内容，掌握设计意图施工图是计算工程量、套用定额项目的主要依据，必须认真按楼地面、墙柱面、门窗、天棚吊顶等各分部内容进行阅读，切实掌握图样设计意图，掌握工程全貌，这是迅速、准确编制装饰工程施工图预算的关键。1.整理施工图样装饰工程施工图样，应把目录上所排列的总说明、平面图、立面图、剖面图和构造详图等按顺序进行整理，将目录放在首页，装订成册，避免使用过程中引起混乱而造成失误。上一页下一页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制2.审核施施工图图样审核施施工图图样的的目的的就是是看其其是否否齐全全，根根据施施工图图样的的目录录，对对全套套图样样进行行核对对，发发现缺缺少应应及时时补全全，同同时收收集有有关的的标准准图集集。使使用时时必须须了解解标准准图的的应用用范围围、设设计依依据、、选用用条件件、材材料及及施工工要求求等，，弄清清标准准图规规格尺尺寸的的表示示方法法。3.熟悉图图样熟悉施施工图图是正正确计计算工工程量量的关关键。。经过过对施施工图图样进进行整整理、、审核核后，，就可可以进进行阅阅读。。上一页页下一页页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制其目的的在于于了解解该装装饰工工程中中，各各图样样之间间、图图样与与说明明之间间有无无矛盾盾和错错误;各设计计标高高、尺尺寸、、室内内外装装饰材材料和和做法法要求求，以以及施施工中中应注注意的的问题题;采用的的新材材料、、新工工艺、、新构构件和和新配配件等等是否否需要要编制制补充充定额额或单单位估估价表表;各分项项工程程的构构造、、尺寸寸和规规定的的材料料品种种、规规格以以及它它们之之间的的相互互关系系是否否明确确;相应项项目的的内容容与定定额规规定的的内容容是否否一致致等。。同时时做好好记录录，为为精确确计算算工程程量、、正确确套用用定额额项目目创造造有利利条件件。4.交底会会审施工单单位在在熟悉悉和审审核图图样的的基础础上，，参加加由建建设单单位主主持、、设计计单位位参加加的图图样交交底会会审会会议，，并妥妥善解解决好好图样样交底底和会会审中中发现现的问问题。。上一页页下一页页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制(三)熟悉施施工组组织设设计和和施工工现场场情况况施工组组织设设计是是施工工单位位根据据施工工图样样、组组织施施工的的基本本原则则和上上级主主管部部门的的有关关规定定及现现场的的实际际情况况等资资料编编制的的，是是用以以指导导拟建建工程程施工工过程程中各各项活活动的的技术术、经经济、、组织织的综综合性性文件件。在在编制制装饰饰工程程预算算前，，应深深人施施工现现场，，了解解施工工方法法、机机械选选择、、施工工条件件以及及技术术组织织措施施，熟熟悉并并注意意施工工组织织设计计中影影响工工程预预算造造价的的有关关内容容，严严格按按照施施工组组织设设计所所确定定的施施工方方法和和技术术组织织措施施等要要求，，准确确计算算工程程量，，套取取相应应的定定额项项目，，使施施工图图预算算能够够反映映现场场实际际情况况。上一页页下一页页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制(四)熟悉预预算定定额并并按要要求计计算工工程量量预算定定额是是编制制装饰饰工程程施工工图预预算基基础资资料的的主要要依据据。熟熟悉和和了解解现行行地区区装饰饰工程程预算算定额额的内内容、、形式式和使使用方方法，，结合合施工工图样样，迅迅速准准确地地确定定工程程项目目，根根据工工程量量计算算规则则计算算工程程量，，并将将设计计中有有关定定额上上没有有的项项目单单独列列出来来，以以便编编制补补充定定额或或采用用实物物计价价法进进行计计算。。计算工工程量量是一一项繁繁重而而细致致的工工作，，它的的计算算精确确度和和速度度直接接影响响装饰饰预算算编制制的质质量和和速度度。因因此，，需注注意正正确划划分计计算项项目和和计算算工程程量，，要求求预算算人员员要把把握好好施工工工艺艺和预预算定定额子子日划划分，，同时时准确确掌握握计算算规则则。上一页页下一页页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制(五)计算直直接工工程费费项目工工程量量计算算完毕毕并复复核无无误后后，把把装饰饰工程程施工工图中中已经经确定定下来来的计计算项项目和和与其其相对对应的的预算算定额额中的的定额额编号号、计计量单单位、、工程程量、、预算算定额额基价价及相相应的的人工工费、、材料料费、、机械械费等等填人人工程程预算算表中中，分分别求求出各各分项项工程程的直直接费费(或人工工费、、材料料费、、机械械费)，在此此基础础上，，汇总总求出出分部部工程程进而而求单单位工工程的的直接接费或或求其其人工工、材材料、、机械械台班班的消消耗量量，然然后套套用当当时当当地的的人工工、材材料、、机械械台班班单价价求出出工程程直接接费。。工程程预算算裘的的形式式见表6-1。上一页页下一页页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制(六)计算其其他费费用，，确定定工程程造价价在全部部工程程项目目直接接费计计算完完成后后，根根据各各地主主管部部门所所定费费用定定额或或取费费标准准中的的费用用“计计算程程序””和计计费标标准，，计算算各项项取费费(措施费费、间间接费费、利利润和和税金金等)，最后后得出出装饰饰工程程的工工程造造价。。(七)计算工工程技技术经经济指指标汇总上上述各各项费费用及及部分分报价价的项项目，，得到到工程程造价价，在在此基基础上上分析析计算算各项项经济济技术术指标标。(1)每平方方米建建筑面面积造造价指指标=工程预预算造造价/建筑面面积;(2)每立方方米建建筑体体积造造价指指标=工程预预算造造价/建筑体体积;上一页页下一页页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制(3)每平方方米建建筑面面积劳劳动量量消耗耗指标标一劳劳动量量/建筑面面积;(4)每平方方米建建筑面面积主主要材材料消消耗指指标一一相应应材料料消耗耗量/建筑面面积。。(八)编制主主要材材料汇汇总表表根据分分部分分项工工程量量，按按定额额编号号从装装饰预预算定定额中中查出出各分分项工工程定定额计计量单单位人人工、、材料料的数数量，，并以以此计计算出出相应应分项项工程程所需需人工工和各各种材材料的的消耗耗量，，最后后汇总总计算算出该该项工工程所所需人人工、、各种种材料料的总总消耗耗量，，填人人“工工料分分析表表”(表6-2)。上一页页下一页页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制(九)编制装装饰工工程施施工图图预算算书编制装装饰工工程施施工图图预算算书主主要包包括以以下几几项工工作内内容:1.校核装饰施施工图图预算算初步步编制制完成成后，，需进进行校校核以以保证证装饰饰预算算的质质量。。2.编写装装饰工工程预预算的的编制制说明明编制说说明主主要由由编制制依据据、施施工地地点、、施工工企业业资质质等内内容组组成。。编制制说明明的目目的是是使人人们很很容易易了解解预算算的编编制对对象、、工程程概况况、编编制依依据、、预算算中已已经考考虑和和未考考虑的的问题题等，，以便便审核核和结结算时时有所所参考考。上一页页下一页页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制3.整理和和装订订编制填填写工工程预预算的的各种种表格格，如如封面面、编编制说说明、、工程程费用用计算算表、、工程程计价价表等等然后后将各各表格格按顺顺序进进行整整理并并装订订。三、建建筑装装饰工工程施施工图图预算算的编编制方方法(一)工程预预算单单价法法工程顶顶算单单价法法，也也称单单位估估价法法，是是根据据装饰饰工程程各分分部分分项工工程的的工程程量，，按施施工地地区人人工工工资标标准、、材料料预算算价格格及机机械台台班消消耗费费等预预算定定额基基价或或地区区单位位估价价表，，计算算直接接工程程费、、措施施费，，并由由此计计算间间接费费、利利润以以及其其他费费用，，最后后汇总总得出出装饰饰工程程预算算造价价的方方法。。其计计算流流程如如图6-1所示。。上一页页下一页页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制(二)实物计计价法法实物计计价法法是根根据实实际施施工中中所用用到的的人工工、材材料和和机械械等的的数量量，按按照现现行的的劳动动定额额，并并结合合地区区人工工日工工资标标准，，材料料预算算价格格和机机械台台班价价格等等计算算人工工费、、材料料费和和机械械费，，汇总总后在在此基基础上上计算算其他他直接接费，，然后后再按按照相相应的的费用用定额额计算算间接接费、、计划划利润润、其其他费费用和和税金金，最最后汇汇总形形成装装饰工工程造造价的的方法法。其其计算算流程程如图6-2所示。。上一页页下一页页返回第二节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的编制制由于建建筑装装饰工工程多多采用用新材材料、、新工工艺和和新设设备，，现行行装饰饰工程程计价价定额额缺项项不可可避免免，当当编制制临时时定额额时间间上又又不允允许时时，通通常采采用实实物计计价法法计算算装饰饰工程程造价价。这两种种方法法的主主要区区别是是:工程预预算单单价法法是按按各地地区颁颁布的的统一一定额额和费费用定定额进进行编编制的的，这这是我我们国国内目目前通通用的的一种种编制制方法法;而实物物计价价法是是按各各企业业内部部制定定的不不同实实物单单价(即各分分项项项目工工程综综合单单价、、各项项管理理费用用和其其他合合同条条款费费用)进行编编制的的一种种方法法，在在涉外外工程程和没没有定定额依依据的的工程程中常常采用用这种种方法法。但但是在在编制制施工工图预预算的的基本本步骤骤上与与工程程预算算单价价法大大体是是相同同的。。上一页页返回第三节节建筑筑装饰饰工程程施工工图预预算的的审查查一、建建筑装装饰工工程施施工图图预算算审查查的意意义建筑装装饰工工程施施工图图预算算是建建筑装装饰工工程建建设施施工过过程中中的重重要文文件，，它的的编制制准确确程度度不仅仅直接接关系系到建建设单单位和和施工工单位位的经经济利利益，，同时时也关关系到到装饰饰工程程的经经济合合理性性，因因此对对装饰饰工程程预算算进行行审查查是确确保预预算造造价准准确的的重要要环节节，具具有十十分重重要的的意义义，主主要体体现在在以下下几个个方面面:(1)能够合合理确确定装装饰工工程造造价。。(2)能够为为签订订工程程承发发包合合同的的当事事人或或参与与招投投标的的单位位提供供可靠靠的造造价指指标，，确宁宁承方方句双双方的的择济济利益益。下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查(3)能够为银行提提供拨付工程程进度款、办办理工程价款款结算的可靠靠依据。(4)能够为建设单单位、监理单单位进行造价价控制、合同同管理、资金金筹备、材料料采购等工作作提供依据。。(5)能够为施工单单位的成本核核算与控制、、施工方案的的编制与优化化、施工过程程中的材料采采购、内部结结算与造价控控制提供依据据。二、建筑装饰饰工程施工图图预算审查的的原则及依据据(一)建筑装饰工程程施工图预算算审查的原则则上一页下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查如前所述，建建筑装饰工程程施工图预算算审查有着极极其重要的意意义，因此在在审查过程中中一定要坚持持一定的原则则，才能保证证对预算的有有效监督审核核，否则不但但起不厂监督督作用，反而而还会为工程程各方提供错错误的决策信信息，甚至造造成巨大的经经济损失。因因此加强和遵遵循审查的原原则性是装饰饰工程施工图图预算审查的的一个非常重重要的前提，，归纳起来有有以下几条原原则。上一页下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查1.坚持实事求是是的原则审查装饰工程程施工图预算算的主要内容容是审核工程程预算造价，，因此在审查查过程中，参参与审核装饰饰工程施工图图预算的人员员要结合国家家的有关政策策和法律规定定、相关的图图纸和技术经经济资料，按按照一定的审审核方法逐项项合理地核实实其预算工程程量和造价等等内容，不论论是多估冒算算还是少算漏漏项都应一一一如实调整。。遵循实事求求是的原则，，并结合施工工现场条件、、相关的技术术措施恰当地地计算有关费费用。上一页下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查2.坚持清正廉洁洁的作风审查人员应从从国家的利益益出发，站在在维护双方合合法利益的角角度上，按照照国家有关装装饰材料的性性能和质量要要求，来合理理确定所用材材料的质量和和价格。3.坚持科学的工工作态度目前，因装饰饰工程材料和和工艺的变化化较大，一时时间还没有相相应完整的配配套标准，造造成厂装饰工工程定额的缺缺口还较多。。如遇定额缺缺项，必须坚坚持科学的工工作态度，以以施工图为基基础并结合相相应施工工艺艺，对项目进进行充分分解解，按不同的的劳动分工、、不同的工艺艺特点和复杂杂程度区分和和认识施工过过程的性质和和内容，研究究工时和材料料消耗的特点点，经过综合合分析和计算算，确定合理理的工程单项项造价。上一页下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查(二)建筑装饰工程程施工图预算算审查的依据据建筑装饰工程程施工图预算算的审查依据据通常包括:(1)国家或地方现现行规定的各各项方针、政政策、法律法法规。(2)建设单位与施施工单位双向向认可并经审审核的施工图图纸及附属文文件。(3)工程承包合同同或相关招标标资料。(4)现行装饰工程程预算定额及及相关规定。。(5)各种经济信息息，如装饰材材料的动态价价格、造价信信息等资料。。(6)各类工程变更更和经济洽商商。(7)拟采用的施工工方案、现场场地形及环境境资料。上一页下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查三、建筑装饰饰工程施工图图预算审查的的方式与方法法(一)建筑装饰工程程施工图预算算的审查方式式根据预算编制制单位和审查查部门的不同同，建筑装饰饰工程预算审审查的方式有有以下几种:1.单独审查一般是指编制制单位经过自自审后，将预预算文件分别别送交建设单单位和有关银银行进行审核核，建设单位位和有关银行行(或审计单位)进行审查，对对审查中发现现的问题，经经与施工单位位交换意见后后协商解决。。上一页下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查2.委托会审一般是指因建建设单位或银银行自身审查查力量不足而而难以完成审审查任务，委委托具有审查查资格的咨询询部门代其进进行审查，并并与施工单位位交换意见，，协商定案。。3.会审一般是指工程程装饰规模大大，且装饰高高档豪华、造造价高的工程程预算，因采采用单独审查查或委托审查查比较困难而而采用设计、、建设、施工工等单位会同同建设银行一一起审查的方方式。这种方方式定案时间间短、效率高高，但组织工工作较复杂。。上一页下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查(二)建筑装饰工程程施工图预算算的审查方法法1.逐项审查法逐项审查法又又称全面审查查法，即按定定额顺序或施施工顺序，对对各分项工程程中的工程细细目逐项全面面详细审查的的一种方法。。其优点是全全面、细致，，审查质量高高、效果好。。缺点是工作作量大，时间间较长。这种种方法适用于于一些工程量量较小、工艺艺比较简单的的工程。2.标准预算审查查法标准预算审查查法就是对利利用标准图纸纸或通用图纸纸施工的工程程，先集中力力量编制标准准预算，以此此为准来审查查工程预算的的一种方法。。上一页下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查按标准设计图图纸或通用图图纸施工的工工程，一般上上部结构和做做法相同，只只是根据现场场施工条件，，仅做局部改改变。凡这样样的工程，以以标准预算为为准，对局部部修改部分单单独审查即可可，不需逐一一详细审查。。该方法的优优点是时间短短、效果好、、易定案。其其缺点是适用用范围小，仅仅适用于采用用标准图纸的的工程。3.分组计算审查查法分组计算审查查法就是把预预算中有关项项目按类别划划分若干组，，利用同组中中的一组数据据审查分项工工程量的一种种方法。这种种方法首先将将若干分部分分项工程按相相邻且有一定定内在联系的的项目进行编编组，利用同同组分项工程程间具有相同同或相近计算算基数的关系系，审查一个个分项工程数数量，由此判判断同组中其其他几个分项项工程的准确确程度。该方方法的特点是是审查速度快快、工作量小小。上一页下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查4.对比审查法对比审查法是是当工程条件件相同时，用用已完工程的的预算或未完完但已经过审审查修正的工工程预算对比比审查拟建工工程的同类工工程预算的一一种方法。5.“筛选”审查法法“筛选法”是是能较快发现现问题的一种种方法。建筑筑工程虽面积积和高度不同同，但其各分分部分项工程程的单位建筑筑面积指标变变化却不大。。上一页下一页返回第三节建筑装装饰工程施工工图预算的审审查将这样的分部部分项工程加加以汇集、优优选，找出其其单位建筑面面积工程量、、单价、用工工的基本数值值，归纳为工工程量、价格格、用工三个个单方基本指指标，并注明明基本指标的的适用范围。。这些基本指指标用来筛分分各分部分项项工程，对不不符合条件的的应进行详细细审查，若审审查对象的预预算标准与基基本指标的标标准不符，就就应对其进行行调整。“筛筛选法”的优优点是简单易易懂，便于掌掌握，审查速速度快，便于于发现问题。。但问题出现现的原因尚需需继续审查。。该方法适用用于审查住宅宅工程或不具具备全面审查查条件的工程程。上一页下一页返回第三节建筑装饰工工程施工图预算的的审查6.重点审查法重点审查法就是抓抓住工程预算中的的重点进行审核的的方法。审查的重重点一般是工程量量大或者造价较高高的各种工程、补补充定额、计取的的各项费用(计取基础、取费标标准)等。重点审查法的的伏点是突出重点点、审杳时间短、、效果好。四、建筑装饰工程程施工图预算审查查的步骤(一)做好审查前的准备备工作(幼熟悉施工图纸。。施工图纸是编制制预算分项工程数数量的重要依据，，必须全面熟悉了了解。一是核对所所有的图纸，清点点无误后，依次识识读;二是参加技术交底底，解决图纸中的的疑难问题，直至至完全掌握图纸。。上一页下一页返回第三节建筑装饰工工程施工图预算的的审查(2)了解预算包括的范范围。根据预算编编制说明，了解预预算包括的工程内内容。如配套设施施、室外管线、道道路以及会审图纸纸后的设计变更等等。(3)弄清编制预算采用用的单位工程估价价表。任何单位估估价表或预算定额额都有一定的适用用范围。根据工程程性质，搜集熟悉悉相应的单价、定定额资料。特别是是市场材料单价和和取费标准等。(二)选择合适的审查方方法由于工程规模、繁繁简程度以及施工工企业情况不同，，所编工程预算的的繁简程度和质量量也不相同，因此此需针对不同的情情况选择相应的审审查方法进行审核核。上一页下一页返回第三节建筑装饰工工程施工图预算的的审查(三)综合整理审查资料料，编制调整预算算经过审查，如发现现有差错，需要进进行增加或核减的的，经与编制单位位逐项核实，统一一意见后，修正原原施工图预算，汇汇总增减量。五、建筑装饰工程程施工图预算审查查的内容(一)工程量审查1.工程量审查的方法法工程量审查主要是是指对送审预算的的工程量进行核查查，根据不同的审审查方法对工程量量采取不同的审查查方法。(1)逐项审查法。采用用逐项审查法进行行审查时，需要对对送审预算的工程程量按照相关规则则进行重新计算汇汇总，再与送审工工程量进行对比调调整。上一页下一页返回第三节建筑装饰工工程施工图预算的的审查(2)重点审查法。采用用重点审查法进行行审查时，需要有有重点地选择一些些工程量大、价格格高、容易出错的的项目进行审查，，而其他项目则不不予重点考虑。采采用这种方法的前前提是审查者应具具备比较丰富的实实际经验和与之类类似工程的相关数数据，不然在选择择审查项目时很难难准确地把握好。。(3)分析对比审查法。。分析对比审查法法重点是将要审核核的装饰预算书的的各种工程量按照照各种计算分摊出出的造价指标和与与之相类似的工程程的造价指标进行行对比分析，找出出差异较大的子日日再进行单独计算算。此种方法最简简便，审查质量基基本能保证，因此此在实际操作中，，分析对比审查法法往往与重点审查查法结合使用。上一页下一页返回第三节建筑装饰工工程施工图预算的的审查2.工程量审查中的注注意事项(1)由于建筑装饰工程程具有工艺复杂、、材料品种繁多、、施工方法多变等等特点，因此在进进行工程量审查前前，一定要先熟悉悉图纸，看懂施工工图的点、线、面面、造型、材料、、工艺，充分理解解设计师的设计意意图及其要达到的的装饰效果。一般般施工图包含以下下几个部分:平面布置图、立面面图、剖面图、节节点图及其他施工工图等，必须了解解每一部位的工艺艺措施及相互关系系。按照定额项目目划分的要求进行行列项计算。上一页下一页返回第三节建筑装饰工工程施工图预算的的审查(2)现行有效定额的各各种消耗指标或单单价是按照社会平平均施工水平和常常规施工工艺编制制的，因装饰工程程的工程材料、施施工工艺变化较大大，同时工艺也比比土建工程复杂，，所以在施下过程程中往往会增加一一些必要的措施，，而这笔措施费用用定额往往很难考考虑周全，所以在在进行下程量审查查计算时要将这些些措施项目列入计计算。(3)按照定额项目划分分要求进行列项计计算时，应结合工工艺特点进行划分分。如大理石楼地地面按大理石规格格不同分别列项，，门窗刷油漆按不不同种类分别乘以以不同的系数。这这一点要求审查者者一定要对定额的的划分标准非常熟熟悉。上一页下一页返回第三节建筑装饰工工程施工图预算的的审查(4)现行有效定额虽然然经过不断补充修修编，在一定程度度上可以满足一般般装修项目的预算算报价，但远远跟跟不上市场的发展展，定额缺项较多多，需新编定额子子日。新编定额子子目的划分一定要要按照科学方法进进行，一般是以一一道工序为一个分分项子日。(二)分项工程单价审查查1.分项工程单价审查查的方法分项工程单价审查查是指对送审预算算书的工程计价表表的定额子日套取取、定额材料单价价和各种汇总费用用进行审查。主要要有以下两种审查查方法:上一页下一页返回第三节建筑装饰工工程施工图预算的的审查(1)全面审查法。采用用全面审查法进行行审查时，需要对对送审预算的工程程计价表的定额子子日套取和定额单单价按照相关规则则和当期市场价格格(或双方约定的价格格)进行重新套取，再再与送审工程量进进行对比调整。在在审查过程中还需需把握好定额换算算和定额缺项的补补充计价，现实中中因预算软件的广广泛使用，在进行行定额套取过程中中，往往采用预算算软件进行定额套套取和价格选取，，从而大大节约厂厂审查时间，同时时准确度也大为提提高，因此这种方方法也是人们经常常采用的审查方法法。(2)重点审查法。采用用重点审查法进行行审查时，需要有有重点地选择一些些工程量大、价格格高、容易出错的的项目进行审查，，而其他项目则不不予重点考虑。上一页下一页返回第三节建筑装饰工工程施工图预算的的审查重点选取的审查项项目应与工程量审审查中的重点选取取审查项目相对应应。因分项工程单单价审查的结果对对预算实际造价影影响较大，审查时时间比工程量的审审查时间短，且重重点审查法不如全全面审查法的准确确度高，所以现实实中人们很少采用用，只有在套取工工程定额子日较多多、无相关预算软软件、对审查准确确度要求不是很高高且时间紧迫的情情况下才采用。2.分项工程单价审查查中的注意事项(1)装饰工程材料种类类繁多，主材占总总造价的比例已高高达60%~70%，而主材的产地、、厂家、规格、型型号不