建筑工业化总体介绍课件

中建钢构绿色建筑产品开发与实践201527日

目录一、绿建产品开发二、绿建工程实践一

绿建产品开发我们致力于为客户提供钢结构建筑产品的一体化解决方案。2013年，公司先后成立研究院、设计院，致力于绿色建筑产品开发；2014年与同济大学、中建总公司技术中心签署技术合作协议，成立国家土建结构预制装配化工程技术研究中心钢结构分中心。与重庆大学成立钢结构工程研究中心主要开展新型绿色钢结构建筑的研究文教模块化课题组与同济大学、武汉理工大学等高校联合成立了绿色模块化文教建筑课题小组，积极探索三维模块化建筑。别墅工业化课题组与中建四局、筑博设计联合成立了30人的别墅工业化课题小组，开发符合成本导向和品质导向的两类工业化别墅产品。海洋人居课题组2014年，公司申报的深圳市科技开发项目《海洋绿色人居系统技术研发》获批，着力于开展海岛环境下模块化绿色生态建筑开发与实践。绿色高层建筑GreenCommercialBuilding产品目标市场：写字楼、城市综合体、高层住宅、学校、医院，建筑高度可覆盖高层到超高层系列；产品优势：工业化程度高综合，造价与传统建筑持平、优于PC建筑；灵活度高——SI体系，结构体（skeleton）与非结构体（infill）分离，空间可变，可根据住户不同要求而灵活变换。四大核心系统结构三板连接构造绿色技术工期最短自重最轻空间利用率最高结构体系钢结构的优势综合成本最低01异形钢结构体系典型案例：河北某绿色建筑示范项目该结构采用异形“L”型、“T”型钢柱内灌自密实混凝土结构体系01可选结构类型钢框架结构体系典型案例：天津厂公寓楼建筑高度19.25米、总用钢梁约为300吨结构体系01可选结构类型序号功能要求概述1结构性能满足结构稳定安全的要求。2密闭性能防止外部渗透（特别是外墙）。3热工性能防止冷桥、热桥等现象。4隔声性能防止室外或相邻房间噪声的影响。5防火性能一定时间内，防止火势蔓延，并且不产生有害气体。6装饰性能材料表面的颜色、效果、造型丰富等。内外墙板楼板三板体系三板体系02蒸压加气混凝土（ALC）板复合夹芯轻质墙板玻璃纤维增强水泥条板钢丝(钢丝网）增强水泥条板玻璃纤维增强石膏空心条板等墙板之一——轻质条板+保温装饰ET板轻质条板常见种类三板体系02墙板之二——预制混凝土夹芯保温板三板体系02混凝土基墙板中间保温层外饰面混凝土饰面板挂板轨防水透气膜保温棉水泥纤维板轻钢龙骨外装饰层（可根据需求替换）墙板之三——轻钢龙骨复合墙体三板体系02压型钢板、现浇楼板可拆卸钢筋桁架楼承板叠合楼板ALC楼板常见楼板类型内外墙板楼板楼板之一——压型钢板、现浇楼板三板体系02压型钢板、现浇楼板压型钢板构造上与ALC墙板类似，容重轻、强度高，在欧洲、日本应用较多。楼板之四——ALC楼板三板体系02连接构造体系03ALC板与结构连接节点结构与三板之间的连接问题一直是业内关注的重点。ALC板与楼板底部连接ALC板与楼板顶端连接ALC板与钢梁连接ALC板外墙连接连接构造体系03外墙保温装饰一体板连接构造措施选用ALC板基墙+保温装饰ET板面层，防水采用材料防水和构造防水两种方式。连接构造体系03门窗洞口连接构造措施门窗洞口连接构造措施门窗洞口周围采用扁钢带进行加固连接构造体系03防火构造装饰措施钢柱外包钢梁外包防火涂料岩棉防火石膏板5cmALC防火板防火构造1防火构造2绿色节能技术04节能01太阳能光伏发电技术02绿色照明节能技术因地制宜，可根据建筑产品类型及项目特点的不同，在研发设计中，灵活选用经济、合理的绿色环保节能技术。节水01市政中水体系02雨水回收体系03节水型卫生器具节地01室内空间方正、实用，与传统建筑相比，GS-Building建筑体系增加约6%到

8%的建筑使用面积02屋顶绿化技术节材01工业化建造、部品、部件工厂预制02主体结构采用全钢结构，钢材可回收循环利用03采用模数化设计，建造过程材料损耗大幅降低04主体结构与装修工程一体化设计05整体厨房、整体卫浴技术01垃圾分类回收技术

02空气智能监测体系03新风体系环保04节能门窗技术03地源热泵技术

05太阳能光热技术06

LED光源优势轻快好省产品优势051、自重轻，减少基础造价轻2、强度高，截面小，增加得房率CADCAD传统结构得房率85.4%GSBuilding得房率91.2%使用面积57.90㎡建筑面积67.81㎡使用面积63.90㎡建筑面积70.00㎡天津厂公寓楼得房率比传统建筑提高5.8%轻工期快，财务费用少天津厂公寓楼工时工效比对比分析表1#楼（传统结构）2#楼（装配式钢结构）专业工时（人.小时）专业工时（人.小时）土建专业18560土建专业11465钢结构单位3016钢筋桁架板3510主体结构用工工时18560主体结构用工工时17991二次结构6870AAC墙板4680机电专业1210机电专业1350建筑面积2353㎡建筑面积3647㎡每平米用工工时11.32每平米用工工时6.58快天津厂公寓楼工时工效比传统建筑提高42%1、延性好，抗震性好好2、环境友好现场湿作业少施工垃圾少节能环保好3、工业化程度高，质量好品质好质量可控精度高321工厂化预制，质量可控性强；现场施工工序少，安装精度高；新技术新材料的应用，品质好。好省1、成本优势根据目前钢材市场价格测算，建安成本与传统建筑基本持平钢材价格持续下降2、可循环利用混凝土木材钢材20%13%93%+6%省直接利用回收利用绿色多层建筑GreenSteelStructureHouse产品目标市场：旅游地产、救灾用房、临时用房、海洋人居、海外市场，以低、多层为主；产品优势：工业化程度高、100%工厂预制，单个箱体可集成结构、水电、装修、智能化等多个体系；建筑外观多样化，实现与周边环境的和谐与统一。V1.0：ME-HouseVX.0：高层模块化建筑V1.5：武汉蔡甸保障房V2.0：低层模块化样板房二维模块三维模块研发路径：从低层到高层，从二维到三维，从住宅到其他类建筑顶梁模块柱模块底梁模块结构划分为柱模块（一维）、顶梁模块和底梁模块（二维）。ME-House1.0ME-House1.0外景照片ME-House1.0室内照片集成管线楼板模块集成管线墙板模块屋面模块ME-House1.0的升级版；二维模块化方式建造；建筑部品均在加工厂制作；装配率达100%；主体结构安装仅32个小时完成。ME-House1.5楼板模块制作楼板模块安装墙板模块安装室内装饰效果以三维模块的思路设计一栋三层高、造型复杂的别墅。1F2F3F正面背面V2.0低层模块化样板房感官体验箱结构性能试验墙体性能试验验证各类型墙板、楼板的感官感受，对比分析各工艺做法及材料优劣，初步了解生产工艺、设备、工期及相关成本。科学分析各复合墙体的保温、隔声性能并进行相关试验，取得试验报告。研究模块化建筑的新型结构和节点，开展力学、抗震等结构性能试验研究。研发设计试验完善产品推广与重庆大学合作开展钢框架结构ALC外墙板体系抗裂及连接试验研究；与同济大学合作开展模块化连接节点试验及模块化箱体连接试验研究。结构试验在广东省建材所国家级实验室对各材料组合结构进行了隔声、保温试验；在天津市质量检测二十一站进行了吊挂力、抗冲击、空气声隔声性能试验，检测结果均优于规范要求。性能试验在广州及天津分别制作试验箱，验证材料质感以及施工工艺。感官试验绿色生态工业园GreenEco-FactoryParK占地面积：800亩年产能：30万吨江苏制作厂绿色生态工业园Eco-FactoryPark占地面积：880亩年产能：36万吨武汉制作厂绿色生态工业园Eco-FactoryPark占地面积：500亩年产能：30万吨天津制作厂绿色生态工业园Eco-FactoryPark成都绿色生态工业园绿色认证厂房：国家绿色建筑二星办公楼：国家绿色建筑二星公寓楼：国家绿色建筑二星绿色生态工业园Eco-FactoryPark绿色认证厂房：国家绿色建筑三星办公楼：国家绿色建筑三星公寓楼：国家绿色建筑三星惠州绿色生态工业园绿色生态工业园Eco-FactoryPark绿色生态工业园Eco-FactoryPark湖北某地国际物流中心二

绿建工程案例项目名称：中建钢构天津有限公司1#、2#倒班楼项目地址：天津市西青区王稳庄建筑面积：6000㎡建筑层数：6层典型案例——天津厂公寓楼建设单位：中建钢构天津有限公司勘察单位：天津市勘察院设计单位：中国建筑上海设计研究院总承包单位：中建钢构有限公司监理单位：天津市联合监理工程公司2#公寓楼定位为绿色钢结构住宅绿色定位：国家绿色建筑三星项目特点：执行天津市四步节能（采暖能耗降低75%）；

工业化建造，装配化率75%；

8度抗震；结构体系、三板体系优化，得房率增加6%；典型案例——天津厂公寓楼绿色目标绿色建筑设计三星级绿色建筑运营二星级典型案例——天津厂公寓楼户型设置参照天津市保障房户型设计，充分考虑对居住空间的深入挖掘，动静分区、功能合理、全明设计，形成通风良好、空间紧凑、体型方正的布局。典型案例——天津厂公寓楼节材—可回收建材（钢材），预拌砂浆，预拌混凝土节能—天津市“四步节能”、地源热泵系统、太阳能光热系统节水—雨水回收系统、节水器具环保—全热式新风换热系统装配化—主体钢框架结构、三板体系装配化典型案例——天津厂公寓楼02采用钢框架结构体系:抗震性能优异全生命周期数字化建造主体施工周期仅20天全钢结构装配化率高典型案例——天津厂公寓楼02装配化率高结构体系采用钢框架结构体系:钢柱的截面尺寸为300mmX300mm，极大的减小了结构构件的截面尺寸，增加了住宅的得房率；连接节点——焊接与栓接相结合节点1节点2节点3典型案例——天津厂公寓楼绿色钢结构住宅采用的三板体系，满足六大功能要求。序号功能要求概述1结构性能满足结构稳定安全的要求，一定的机械强度。能满足抗压、抗弯、抗剪、抗侧向撞击，抗风压、抗震等。2密闭性能防止空气渗透和水蒸气渗透（特别是外墙）。3热工性能防止室温受到室外环境温度变化的过度影响，保证室内温度环境的舒适。特别防止热桥现象。4隔声性能防止室外或相邻房间噪声的影响，有独立安静的环境。5防火性能遇火在一定的时间内能够保持结构稳定性，防止火势穿透和蔓延，并且不能产生有害气体。6装饰性能材料表面的形式、颜色、效果，保持长时间的整洁美观，表面造型丰富等。装配化率高典型案例——天津厂公寓楼三板体系装配化率高墙板采用蒸压砂加气混凝土板:以600mm为模数建造容重较轻，安装方便施工周期仅30天与钢梁、钢柱连接节点工艺成熟天津厂公寓楼基墙采用100mm/150mm厚蒸压砂加气混凝土板即AAC板(其中山墙及分户墙采用150mm厚），A级防火，保温隔声效果良好，得房率比普通住宅提高6%。典型案例——天津厂公寓楼序号项目AAC墙板砌体1安装工效每人约17㎡/天每人约13㎡/天2安装精度施工简便，精度高，平整度好精度难控制，后期饰面困难3接缝处理专用勾缝剂批缝，不开裂水泥砂浆收缩大，接缝易裂4得房率厚度薄，得房率高5%左右厚度厚，占用空间5完成面AAC板与砌体对比(隔墙）装配化率高典型案例——天津厂公寓楼序号项目AAC板复合灌浆墙体轻质龙骨墙体1构造方式配筋AAC板材水泥纤维板+龙骨+聚苯颗粒轻质浆料+水泥纤维板水泥纤维板+龙骨+岩棉+水泥纤维板2厚度（mm）隔墙100分户墙150隔墙90分户墙210隔墙80分户墙1103安装工效较快较慢较慢4缺点需现场开线槽现场作业量大，且湿作业多，隔墙易空鼓现场作业量大，隔声及舒适度有待提高5优点轻质高强，施工快，隔声好线管可预埋线管可预埋AAC板与其他墙体对比装配化率高典型案例——天津厂公寓楼装配化率高三板体系楼板采用可拆卸式钢筋桁架楼承板

楼板选用可拆卸的钢筋桁架楼承板，实现立体交叉作业，较大缩短主体结构施工周期。施工现场免支模，底模采用复塑板，可拆除回收循环利用，避免后续吊顶施工，降低综合成本。典型案例——天津厂公寓楼三板体系外墙保温板采用保温装饰一体板装配化率高外墙选用保温装饰一体板，其基层为80mm厚石墨聚苯板/岩棉，面层为仿砖材料，保温装饰一体板为兼具保温及装饰功能的一体化成品板，工业化程度高，装配化率较高。典型案例——天津厂公寓楼节材可回收建材主体结构采用钢框架结构，使用商品混凝土典型案例——天津厂公寓楼节地室内空间方正、实用，与传统建筑相比，采用钢框架体系，且对三板进行优化后天津厂公寓楼的实际使用面积增加约6%典型案例——天津厂公