2024年度个人经营贷款抵押担保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人经营贷款抵押担保合同本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1贷款人基本信息1.2抵押人基本信息第二条贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率第三条抵押物的基本信息3.1抵押物的名称3.2抵押物的权属情况3.3抵押物的价值评估第四条抵押物的使用及维护4.1抵押物的使用范围4.2抵押物的维护责任4.3抵押物的保险责任第五条抵押物的处置及偿还5.1抵押物的处置条件5.2抵押物的处置程序5.3抵押物的偿还责任第六条违约责任6.1贷款人的违约责任6.2抵押人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条合同的修改及补充9.1合同修改程序9.2合同补充协议第十条其他约定事项10.1通知方式10.2合同份数10.3合同适用法律第十一条合同附件11.1抵押物清单11.2贷款合同11.3其他相关文件第十二条合同的保管12.1合同保管责任12.2合同保管地点第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1贷款人基本信息贷款人名称：[贷款人名称]贷款人地址：[贷款人地址]贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人]贷款人联系方式：[贷款人联系方式]1.2抵押人基本信息抵押人名称：[抵押人名称]抵押人地址：[抵押人地址]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人]抵押人联系方式：[抵押人联系方式]第二条贷款金额、期限及利率2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款期限贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3贷款利率本合同项下贷款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第三条抵押物的基本信息3.1抵押物的名称抵押物名称：[抵押物名称]3.2抵押物的权属情况抵押物为抵押人合法所有，未设定任何担保物权。3.3抵押物的价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币[抵押物价值]元。第四条抵押物的使用及维护4.1抵押物的使用范围抵押物仅限于抵押人合法使用，不得用于违法活动。4.2抵押物的维护责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。4.3抵押物的保险责任抵押人应在贷款期限内对抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值。第五条抵押物的处置及偿还5.1抵押物的处置条件在贷款到期或提前还款的情况下，如贷款人未按时足额偿还贷款，抵押物将被处置。5.2抵押物的处置程序抵押物处置应按照国家法律法规及本合同约定进行。5.3抵押物的偿还责任抵押物的处置所得优先用于偿还贷款本金及利息。第六条违约责任6.1贷款人的违约责任贷款人如未按时发放贷款，应向抵押人支付违约金。6.2抵押人的违约责任抵押人如未按时偿还贷款，应向贷款人支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。第八条合同的生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.贷款本息全部清偿；2.合同约定的其他终止条件成就；3.本合同因不可抗力而无法履行。第九条合同的修改及补充9.1合同修改程序本合同任何条款的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1通知方式1.双方应以书面形式相互通知；2.通知送达地址为本合同第一条规定的地址。10.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。10.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等。11.2贷款合同贷款合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件本合同涉及的其他相关文件，包括但不限于评估报告、保险单等，均作为本合同的附件。第十二条合同的保管12.1合同保管责任双方应妥善保管本合同及相关附件。12.2合同保管地点本合同及相关附件的保管地点为[保管地点]。第十三条合同的签署13.1签署时间本合同签署时间为[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人员1.贷款人代表：[贷款人代表姓名]，职务：[职务]；2.抵押人代表：[抵押人代表姓名]，职务：[职务]。第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方是指在贷款人和抵押人之间，基于本合同的履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经贷款人和抵押人同意，并签订书面协议。第二条第三方的职责与权利2.1第三方的职责1.中介方：协助贷款人和抵押人达成交易，提供交易信息，但不参与合同的订立；2.评估方：对抵押物进行价值评估，提供评估报告；3.担保方：为保证贷款的偿还，提供担保服务；4.咨询方：提供专业咨询，协助贷款人和抵押人了解相关法律法规和市场情况。2.2第三方的权利1.中介方：根据中介协议收取中介费用；2.评估方：根据评估协议收取评估费用；3.担保方：根据担保协议收取担保费用；4.咨询方：根据咨询协议收取咨询费用。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1贷款人和抵押人应对第三方的介入负责，确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得泄露贷款人和抵押人的商业秘密。3.3第三方与贷款人和抵押人之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同项下所收取的费用。4.2第三方因故意或重大过失导致贷款人或抵押人损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额，由贷款人和抵押人在第三方协议中约定。第五条第三方介入时的额外条款1.第三方资质证明；2.第三方服务协议；3.第三方责任限额承诺书。5.2抵押人在第三方介入时，应确保第三方介入不影响抵押物的安全、完整。5.3第三方介入后，贷款人和抵押人应共同监督第三方的履约情况。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，贷款人和抵押人应继续履行本合同约定的各项义务。6.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。6.3第三方介入后，如发生争议，贷款人和抵押人应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第七条本合同的修订与补充7.1本合同因第三方介入需要修订或补充的，应由贷款人和抵押人协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同的生效与终止8.1本合同修订或补充后，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同修订或补充后的终止条件，与本合同原条款一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：抵押物清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、权属情况等详细信息，并由抵押人签字确认。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息和权属情况。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，并由贷款人和抵押人签字确认。说明：贷款合同是合同的核心内容，明确了贷款的具体条款和双方的权利义务。3.评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包括抵押物的价值评估、评估方法、评估依据等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，是贷款人和抵押人确定贷款金额和抵押物价值的依据。4.保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险费率、保险责任等条款，并由保险人和抵押人签字确认。说明：保险单是抵押物保险的证明，用于在抵押物发生损失时，由保险公司进行赔偿。5.第三方协议详细要求：第三方协议应包括第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方协议明确了第三方在合同中的角色和责任，以及双方的权利义务。6.补充协议详细要求：补充协议应包括对原合同的修改、补充内容，并由双方签字确认。说明：补充协议是对原合同的补充和完善，用于解决合同履行过程中出现的新情况或新问题。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议明确了争议解决的方式和机构，用于在发生争议时，双方能够迅速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定未按时发放贷款：贷款人应向抵押人支付违约金，违约金为未发放贷款金额的[百分比]%。未按时收回贷款：贷款人应向抵押人支付违约金，违约金为未收回贷款金额的[百分比]%。2.抵押人违约行为及责任认定未按时偿还贷款：抵押人应向贷款人支付违约金，违约金为未偿还贷款金额的[百分比]%。抵押物价值低于贷款金额：抵押人应补足抵押物价值与贷款金额之间的差额。3.第三方违约行为及责任认定中介方未履行中介义务：中介方应退还中介费用，并承担相应的赔偿责任。评估方未提供准确评估报告：评估方应重新出具评估报告，并承担相应的赔偿责任。担保方未履行担保义务：担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款。示例说明：如果贷款人未按合同约定在贷款发放日发放贷款，应向抵押人支付未发放贷款金额的1%作为违约金。如果抵押人未按合同约定在还款日偿还贷款，应向贷款人支付未偿还贷款金额的1%作为违约金。全文完。2024年度个人经营贷款抵押担保合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2贷款金额及期限1.3利息及还款方式2.抵押物基本情况2.1抵押物名称及编号2.2抵押物所在地2.3抵押物性质及权属2.4抵押物价值评估3.抵押权设定3.1抵押权设立依据3.2抵押权设立时间3.3抵押权设立登记4.抵押物保管4.1抵押物保管人4.2抵押物保管责任4.3抵押物保管费用5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.抵押权优先权7.1抵押权优先权范围7.2抵押权优先权顺序7.3抵押权优先权限制8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3保管人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1合同附件12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息借款人：（全称）抵押人：（全称）1.2贷款金额及期限贷款金额：人民币_____元整贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3利息及还款方式年利率：_____%（年利率）还款方式：等额本息/等额本金，具体还款计划详见附件一。2.抵押物基本情况2.1抵押物名称及编号抵押物名称：_______（房屋、土地等）抵押物编号：_______2.2抵押物所在地抵押物所在地：_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（县）_______街道（乡、镇）_______路（村）_______号2.3抵押物性质及权属抵押物性质：_______（住宅、商业、工业等）抵押物权属：_______（所有权、使用权等）2.4抵押物价值评估抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_____元整。3.抵押权设定3.1抵押权设立依据抵押权设立依据：《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。3.2抵押权设立时间抵押权设立时间：自____年____月____日。3.3抵押权设立登记抵押权设立登记：抵押权自登记之日起生效，抵押物登记手续已办理完毕。4.抵押物保管4.1抵押物保管人抵押物保管人：_______（抵押人）4.2抵押物保管责任抵押物保管人负责妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失或被非法侵占。4.3抵押物保管费用抵押物保管费用：由抵押人承担，具体费用按双方约定。5.抵押物处置5.1抵押物处置条件抵押物处置条件：借款人未按约定偿还贷款本金及利息，且经催收无果，贷款人有权行使抵押权。5.2抵押物处置程序抵押物处置程序：贷款人有权依法对抵押物进行处置，处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。5.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，扣除相关费用后，剩余部分按借款合同约定的还款顺序和比例分配。6.抵押权实现6.1抵押权实现条件抵押权实现条件：借款人未按约定偿还贷款本金及利息，且经催收无果，贷款人有权行使抵押权。6.2抵押权实现程序抵押权实现程序：贷款人有权依法对抵押物进行处置，抵押权实现程序详见第五条。6.3抵押权实现期限抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起____个工作日内。7.抵押权优先权7.1抵押权优先权范围抵押权优先权范围：抵押权人对抵押物享有的优先受偿权。7.2抵押权优先权顺序抵押权优先权顺序：抵押权优先于其他债权人受偿。7.3抵押权优先权限制抵押权优先权限制：抵押权不得对抗已登记的抵押权人。8.违约责任8.1借款人违约责任借款人如未按合同约定按时偿还贷款本金及利息，应向贷款人支付_____%的违约金；如逾期超过____天，贷款人有权依法提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。8.2抵押人违约责任抵押人如未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失或被非法侵占，应承担相应的赔偿责任；如抵押物因抵押人原因导致价值减少，抵押人应补足相应价值。8.3保管人违约责任保管人如未按合同约定履行保管职责，导致抵押物毁损、灭失或被非法侵占，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）借款人未按合同约定履行还款义务，且经催收无果；（2）抵押物因抵押人原因被查封、扣押或被依法强制执行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同终止条件合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且借款人已偿还全部贷款本金及利息。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与变更11.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更程序：合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容：合同变更内容应以书面形式约定，并作为合同附件。12.其他约定事项12.1合同附件合同附件：附件一：还款计划表；附件二：抵押物评估报告；附件三：其他相关文件。12.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数合同份数：本合同一式_______份，借款人持_______份，抵押人持_______份，贷款人持_______份。13.合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：____年____月____日。13.2合同签署地点合同签署地点：_______省（市、自治区）_______市（县）。13.3合同签署人借款人代表：（签字）抵押人代表：（签字）见证人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的“第三方”指除借款人、抵押人、贷款人以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。1.2第三方分类（1）中介机构：在合同订立、履行过程中提供中介服务的机构，如担保公司、房地产中介等。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估的机构。（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。（4）会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务的机构。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）中介机构：按照中介服务合同约定，责任限额不得超过中介服务合同金额的_____%。（2）评估机构：按照抵押物评估报告约定，责任限额不得超过抵押物评估价值的_____%。（3）律师事务所：按照法律服务合同约定，责任限额不得超过法律服务合同金额的_____%。（4）会计师事务所：按照审计报告约定，责任限额不得超过审计服务合同金额的_____%。3.第三方责权利3.1责任（1）中介机构：协助双方完成合同订立、履行过程中的相关手续，确保合同有效履行。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估，确保评估结果的公正、客观。（3）律师事务所：为合同双方提供法律咨询、代理诉讼等服务，维护合同双方的合法权益。（4）会计师事务所：为合同双方提供审计、税务咨询等服务，确保合同履行过程中的财务合规。3.2权利（1）中介机构：根据中介服务合同约定，收取中介服务费用。（2）评估机构：根据评估服务合同约定，收取评估费用。（3）律师事务所：根据法律服务合同约定，收取法律服务费用。（4）会计师事务所：根据审计服务合同约定，收取审计服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1借款人与第三方借款人应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务，确保合同履行过程中的权益保障。4.2抵押人与第三方抵押人应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务，确保抵押物权益的保障。4.3贷款人与第三方贷款人应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务，确保贷款安全及合同履行的监督。4.4第三方之间的划分第三方之间应按照各自的服务合同约定，明确各自的权利义务，确保各方的合法权益得到保障。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1借款人、抵押人与第三方借款人、抵押人应确保第三方提供的资料真实、准确，并对第三方提供的专业意见负责。5.2贷款人与第三方贷款人有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。5.3第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，应经借款人、抵押人、贷款人及第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。5.4第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，应按照合同约定及国家相关法律法规，通过协商、调解或