山东高层剪力墙结构商业楼质量通病方案

质量通病方案 目录HYPERLINK\l"_Toc357243752"一、编制依据11HYPERLINK\l"_Toc357243753"二、工程概况112.1工程建筑筑特点................................................................................................................112.2结构特点点............................................................................................................................22HYPERLINK\l"_Toc357243753"三、质量通病防防治措施......................................................................................................43.1墙体裂缝缝防治技术措措施............................................................................................43.2钢筋混凝凝土现浇楼板板裂缝防治的的技术措施...............................................63.3楼地面渗渗漏防治的技技术措施..............................................................................773.4外墙渗漏漏防治的技术术措施....................................................................................83.5门窗渗漏漏防治的技术术措施......................................................................................993.6屋面渗漏漏防治的技术术措施......................................................................................993.7室内标高高和几何尺寸寸控制措施..........................................................................103.8给排水工工程质量技术术施......................................................................................1003.9电气工程程质量技术措措施..........................................................................................12前言为提高建筑工程程质量，克服服建筑工程质质量通病，规规范建筑工程程质量通病防防治（以下简简称通病防治治）工作，特特制定本实施施细则。一、编制依据1、总公司《质质量手册》、《质质量体系程序序文件》2、XX项目33#、4#、18#楼及1#部分地下车车库工程施工工图纸、图集集3、《岩土工程程勘察报告》4、《混凝土结结构工程施工工质量验收规范范》GB500204-22002（2011年版）5、《建筑施工工手册》缩印印本（第五版）6、《混凝土结结构工程施工工规范》GB506666-20117、山东省住宅宅工程质量通通病专项治理理技术措施（鲁鲁建发【2010】14号文）8、济宁市住宅宅工程质量通通病专项治理理活动实施细细则（济建建建字【2011】8号文）二、工程概况2.1、工程建建筑特点建设单位XX有限公司建筑面积3#楼：322221.1777m2、4#楼：262244.0444m2、18#楼：2992235.9922m2、1#部分地下车车库：4414755..2m2总建筑面积12299176..333m2监理单位XX有限责任公公司司建筑层数3#、4#楼：：33/--218#楼:333//-11#部分车库::-2设计单位XX研究院建筑高度3#、4#、118#楼99.115m；勘察单位XX有限责任公公司司结构形式3#、4#、118#楼:剪力墙墙结构；1#地下车库::框架结结构合同开工日期3#楼：200114年10月13日4#楼：200114年10月8日18#楼：200114年10月26日（具体以各单体体开开工令为准准）合同质量目标合格合同竣工日期3#楼：200116年1月13日4#楼：200116年1月8日合同安全目标合格合同承包范围土建、安装业主分包内容设计图纸范围内内基基础土石方方、桩桩基础、基基坑坑支护、降降水水、电梯、室室室内精装修修等等工程地面住宅地下室为水水泥泥砂浆地面面；；住宅客厅、餐厅厅内内走道、厨厨房房为地面砖砖，卧卧室、主人人房房、衣帽间间为为木地板，卫卫卫生间、封封闭闭阳台为地地面面砖防水地地面面，门厅、大大大堂、候梯梯厅厅为磨光花花岗岗岩，公共共楼楼梯间、车车库库、机房、设设设备用房水水泥泥地面外墙保温60厚横向梯形形槽聚苯板板内墙卫生间（临阳台台处处带保温）、厨厨房为面砖防防水内墙，地地下室内墙为为水泥砂浆抹抹面，电梯厅厅为面砖内墙墙，分户墙为为胶粉聚苯颗颗粒保温墙面面，其他为混混合砂浆抹面面。幕墙形式\外墙1层门廊为干挂挂石材材外墙，出出地地面楼梯、坡坡坡道、风井井等等为面砖外外墙墙，其余为为复复合保温涂涂料料外墙，吊顶\屋面保温70挤塑板保温温轻质隔墙蒸压轻质加气混混凝凝土板NALC地下防水等级二级地下防水材料4厚SBS（聚聚酯胎型型）防水卷卷材材一道屋面防水等级上人屋面Ⅰ级，非非上人屋面面ⅡⅡ级屋面防水材料1.5厚合成高高分分子防水涂涂料料+自粘聚合物物改性沥青青防防水卷材（各各各一道）防火等级一级门窗窗为铝合金窗、进进户门为钢质质防火门。2.2、结构特特点结构形式：车库库基础：筏板板+预应力管桩,框架结构；；主楼：桩基基+承台梁基础础，剪力墙结结构。结构抗震等级：：主楼为剪力力墙三级，车车库为柱墙梁梁抗震等级四四级，与主楼楼相邻2～3跨内的柱墙墙梁抗震等级级构造措施按按三级，抗震震设防烈度为为6度。砼强度等级项目名称构件部位强度等级备注3#楼基础垫层C20基础、防水板C35抗渗等级P8-2层至3层墙墙柱C454层至10层墙墙柱C4011层至20层层墙柱C3520层以上墙柱柱C30-2层至屋面梁梁板梯C30卫生间抗渗等级级PP6圈梁、现浇过梁梁、构构造柱C25标准构件按标准图集后浇带采用高一级的膨膨胀胀混凝土4#楼基础垫层C20基础、防水板C35抗渗等级P8-2层至7层墙墙柱C408层至17层墙墙柱C3518层至26层层墙柱C3027层以上墙柱柱C25-2层至24层层梁板梯C30卫生间及屋面抗抗渗渗等级为P624层以上梁板板梯C25卫生间及屋面抗抗渗渗等级为P6圈梁梁、现现浇过梁、构构构造柱C20标准构件按标准图集后浇带采用高一级的膨膨胀胀混凝土18#楼基础垫层C20基础、防水板C35抗渗等级P6-1层至6层墙墙柱C45地下室外墙抗渗渗等等级P67层至10层墙墙柱C4011层至15层层墙柱C3515层以上墙柱柱C30-1层至屋面梁梁板梯C30卫生间及屋面抗抗渗渗等级为P6圈梁、现浇过梁梁、构构造柱C20标准构件按标准图集后浇带采用高一级的膨膨胀胀混凝土1#车库基础垫层C20基础底板C30抗渗等级P8墙/柱C35/C400地下室外墙抗渗渗等等级P8梁板梯C35地下室顶板抗渗渗等等级P8圈梁、现浇过梁梁、构构造柱C20标准构件按标准图集后浇带采用高一级的膨膨胀胀混凝土2.3砌体：砌砌体采用A3.5加气混凝土土砌块，M5混合砂浆砌砌筑。埋入土土中部分砌体体为MU10机制砖，M5水泥砂浆。三、质量通病防防治措施3.1墙体裂缝缝防治技术措措施3.1墙体裂缝缝防治技术措措施本工程为剪力墙墙结构，填充充墙采用加气气混凝土砌块块砌筑。根据据相关文件、资资料及施工的的类似工程经经验，制定如如下措施。剪力墙墙体裂缝缝防治措施．1商品混凝土土配合比要求求如下：=1\*GB3①、水泥品种采采用硅酸盐水水泥、普通硅硅酸岩水泥，水水泥的铝酸三三钙含量不大大于8%。所有水泥泥在搅拌站的的入机温度不不大于60度。=2\*GB3②、混凝土内适适量掺加粉煤煤灰，粉煤灰灰的品质应符符合现行国家家标准<<用于水泥和和混凝土中的的粉煤灰>>GB11596的相关规定定，粉煤灰的的级别不应低低于I级，烧失量量不应大于5%，用量宜为为胶凝材料总总量的20%-330%。=3\*GB3③、用于混凝土土的砂、石，应应符合下列规规定：应选用坚固耐久久、粒形良好好的洁净石子子；选用粒径径5-32mmm，泵送时其其最大粒径不不应大于输送送管径的1/4；吸水率不不应大于1.5%;不得使用碱碱活性骨料；；石子的质量量要求应符合合国家现行标标准〈〈普通通混凝土用碎碎石或卵石质质量标准及检检验方法〉〉〉JGJ53的规定。粗粗骨料应连续续级配，含泥泥量不应大于于1%。砂应选用坚硬、抗抗风化性强、洁洁净的中砂，不不可使用海砂砂；砂的质量量应符合〈〈〈普通混凝土土用砂质量标标准及检验方方法〉〉JGJ52的规定。细细度模数大于于2.3,含泥量不应应大于3%。=4\*GB3④、胶凝材料用用量应根据混混凝土的抗渗渗等级和强度度等级等选用用，其总用量量不宜小于320Kgg/m3。=5\*GB3⑤、砂率宜为335%-422%，灰砂比宜宜为1；1.5-1；2.5，水胶比不不宜大于0.45。=6\*GB3⑥、入泵塌落度度控制在120-1160mm，塌落度每每小时损失值值不应大于20mm，塌落度总总损失值不应应大于40mm.拌和水用量量不宜大于175Kgg/m3;=7\*GB3⑦、混凝土强度度等级的龄期期为60天,应将其作为为混凝土配合合比的设计依依据。=8\*GB3⑧、混凝土中各各类材料的总总碱量（Na2O当量）不得得大于3Kg/mm3;氯离子含量量不应超过胶胶凝材料总量量的0.1%。=9\*GB3⑨、用于拌制混混凝土的水，应应符合国家现现行标准〈〈〈混凝土用水水标准〉〉JGJ63的规定。=10\*GB3⑩、外加剂：.混凝土内掺加加膨胀纤维抗抗裂防水剂、聚聚丙烯纤维；；限制膨胀率率不低于2.5/万；阻裂效效能等级为1级；限制干干缩率（空气气中28天）不大于3/万；膨胀纤纤维抗裂防水水剂掺量由配配比试验确定定。外加剂的质量及及应用技术，应应符合现行国国家标准《混混凝土外加剂剂》GB80776、〈〈混凝凝土外加剂应应用技术规程程〉〉GB501119和有关环境境保护标准的的规定。外加剂的品种、掺掺量应根据厂厂家样本要求求及工程所用用胶凝材料经经试验确定；；应提供外加加剂对硬化混混凝土收缩等等性能的影响响；本工程地下下结构为大体体积、大板块块防水防渗混混凝土，防水水混凝土中应应掺加减缩型型（减少混凝凝土早期收缩缩）FS102防水密实剂剂，掺量为0.21%的胶凝材料料重量，以避避免混凝土收收缩开裂。．2运输过程中中，塌落度损损失或离析严严重，不得浇浇筑入模。砌筑墙体裂缝防防治措施．1原材料质量量控制措施①、进场机制砖砖及加气混凝凝土砌块必须须首先进行外外观检查，规规格尺寸误差差在允许范围围内，表面颜颜色一致无明明显缺陷。②、进场质量证证明文件必须须齐全，必须须具有原材料料出厂合格证证，具有相应应资质等级检检测机构出具具的质量检测测报告，以及及建设机关出出具的备案证证书。③、材料进场后后，按规定要要求进行取样样送检，经进进场复试合格格后方可使用用。．2砌体施工质质量控制措施施.2.1砌筑砂砂浆质量控制制措施①、建立施工计计具、进场检检验制度；②、从实验室得得到砂浆配合合比，并把配配合比牌挂在在砂浆搅拌现现场，严格按按照配合比要要求进行计量量配料，拌制制砂浆。③、砂浆应在33h内用完，不不能造成不必必要的浪费，砂砂浆在砌筑前前如出现泌水水现象应重新新搅拌，超过过上述规定时时间的砂浆不不得使用，并并不应再次拌拌合使用。.2.2砌筑方方法砌筑时，根据两两侧皮数杆双双面挂线，机机制砖灰缝控控制在8～12mm，加气混凝凝土砌块灰缝缝控制在15mm。按墙体的尺寸和和加气混凝土土砌块的规格格，先进行排排砖设计，不不够整砖用切切割机进行切切割，填充墙墙砌筑时采用用“三一”砌筑法，转转角处隔皮纵纵横墙相互搭搭接砌筑。.2.3施工质质量控制措施施①、填充墙砌至至接近梁底、板板底时，应留留有一定的空空隙，填充墙墙砌筑完并间间隔14d以后，方可可将其补砌挤挤紧；补砌时时，采用斜砌砌，砂浆饱满满。②、为保证砌筑筑砂浆的强度度及砌体的整整体性，砌筑筑前，在砌筑筑面上应适量量浇水，施工工时的含水率率控制在不大大于15%③、在砌筑过程程中，要及时时进行吊靠，并并且每天的砌砌筑高度不大大于1.5米④、填充墙砌筑筑完成后应进进行浇水养护护，养护时间间不得少于7d。⑤、剪力墙间填填充墙拉结筋筋应满足砖模模数要求，不不得折弯压入入砖缝。⑥、填充墙与剪剪力墙交接处处，应用15mm××15mm木条预先留留缝，在加贴贴网片前浇水水湿润，再用用1：3水泥砂浆嵌嵌实。.2.4抹灰质质量控制措施施①、抹灰前，不不同基体相交交处应加钉钢钢板网，钢板板网压入每边边基体不小于于100mm，对于加气气混凝土墙，应应采用满钉钢钢板网的技术术措施，以防防墙面开裂。②、按规矩将房房间找方，挂挂线垂直、做做灰饼（灰饼饼距离1.5—2m）并冲筋一一道，抹出的的灰筋应用靠靠尺依照灰饼饼标志上下刮刮平。抹阴阳阳角砂浆稠度度应稍小，阴阴角要用抹子子上下窜平窜窜直，避免裂裂缝和不垂直直方正。③、基层表面砂砂浆残渣污垢垢、隔离剂、油油漆等均应事事先清除干净净；墙面脚手手孔洞应堵塞塞严密，采用用同主体强度度等级的砼进进行灌实；各各种墙洞及剔剔墙管槽，必必须用1：3水泥砂浆堵堵严抹平；抹抹灰前墙面应应提前进行浇浇水。3.2钢筋混凝凝土现浇楼板板裂缝防治的的技术措施施工原材料的质质量控制措施施①、在与商品混混凝土签订的的合同中，原原材料应进行行技术交底，现现浇板的混凝凝土应采用中中粗砂。②、商品混凝土土应采用减水水率高、分散散性能好、对对混凝土收缩缩影响较小的的外加剂，其其减水率不应应低于8％。③、预拌混凝土土的含沙率应应控制在40％以内，每每立方米粗骨骨料的用量不不小于1000kkg，粉煤灰的的掺量不宜大大于15％。④、预拌混凝土土进场时按检检验批检查入入模坍落度，进进场施工坍落落度不应大于于180mm。施工中的质量控控制措施①、在阳台、雨雨篷等悬挑现现浇板的负弯弯矩钢筋下面面，设置间距距300mm的钢筋保护护层垫块，在在浇筑混凝土土时保证钢筋筋不位移。②、在剪力区一一般不设置接接线盒，现浇浇板中的线管管必须布置在在钢筋网片之之上(双层双向配配筋时，布置置在下层钢筋筋之上)，线管应设设置在板中，并并采Ф6用钢筋马凳凳进行支撑固固定。交叉布布线处应采用用线盒，线管管的直径应小小于1/3楼板厚度，线线管密集处或或管径大于1/3楼板厚度的的沿预埋管线线方向增设Ф4@150、宽度不小小于450mm的钢筋网带带。③、现浇板浇筑筑时，在混凝凝土初凝前进进行二次振捣捣，在混凝土土终凝前进行行二次压抹。成品保护及养护护措施①、现浇板浇筑筑后，应在12h内进行覆盖盖养护，覆盖盖养护三天后后，即可拆去去包裹的薄膜膜、毛毡，进进行浇水养护护，浇水养护护每天在9时、11时、13时、15时四个时段段进行。养护护次数不得低低于四次。养养护时间不得得小于14d。进入冬期施工后后，包裹、覆覆盖时间延长长到5天，浇水养养护的时间在在每天的11时、13时进行，且且根据每天的的天气情况，当当气温低于0℃时，停止浇浇水养护工作作。②、现浇板养护护期间，当混混凝土强度小小于1.2MMPa时，不得进进行后续施工工。夏季施工工24h以内，冬期期施工48h以内不得上上人，不得在在现浇板上吊吊运、堆放重重物。吊运、堆堆放重物时应应减轻对现浇浇板的冲击影影响。其他技术控制措措施①、支撑模板的的选用严格按按照模板支设设方案执行，边边支撑立杆与与墙间距不大大于300mm，中间不大大于800mm。②、后浇带的位位置和混凝土土浇筑应严格格按设计要求求和施工技术术方案执行，该该处模板自成成体系，不得得拆除，接茬茬处预留密筛筛网，每边压压入不小于150mm。浇筑的混混凝土强度等等级为C35，并采用微微膨胀混凝土土。3.3楼地面渗渗漏防治的技技术措施施工质量控制措措施①、上下水管等等预留洞口座座标位置应正正确，洞口形形状为上大下下小。②、管道安装前前，楼板板厚厚范围内上下下水管的光滑滑外壁应先做做毛化处理，在在均匀涂一层层401塑料胶，然然后用筛洗的的中粗砂喷洒洒均匀。③、现浇板预留留洞口填塞前前，应将洞口口清洗干净、毛毛化处理、涂涂刷加胶水泥泥浆做粘结层层。洞口填塞塞分二次浇筑筑，先用掺入入抗裂防渗剂剂的微膨胀细细石混凝土浇浇筑至楼板厚厚度的2/3处，待混凝凝土凝固后进进行4h蓄水试验；；无渗漏后，用用掺入抗裂防防渗剂的水泥泥砂浆填塞。④、防水层施工工前应先将楼楼板四周清理理干净，阴角角处粉成小圆圆弧。防水层层的泛水高度度不得小于300mm。⑤、地面找平层层向地漏放坡坡1～1.5％，地漏口口要比相邻地地面低5mm。施工蓄水试验①、管道安装后后，应在洞口口处进行24h蓄水试验。②、防水层施工工完毕后，进进行24h蓄水试验。eq\o\ac(○,3)、地面施工工完毕后，应应进行24h蓄水试验，蓄蓄水高度为20～30mm。3.4外墙渗漏漏防治的技术术措施本工程外墙为660厚聚苯板保保温系统，外外墙抹灰主要要分为界面层层、找平层、面面层灰。界面面层采用聚氨氨酯界面砂浆浆。找平层采采用20厚胶粉聚苯苯颗粒找平，面面层施工采用用抗裂砂浆，揉揉入耐碱网格格布，面层隐隐现网格布凹凹纹。施工原材料质量量控制措施①、所使用的界界面剂、抗裂裂砂浆、耐碱碱网格布、抗抗裂纤维等必必须符合国家家相关标准规规定。②、所使用的界界面剂、抗裂裂砂浆、耐碱碱网格布、抗抗裂纤维等具具有出厂合格格证、检测报报告，备案证证书等。外墙抹灰施工质质量控制措施施①、基层处理：：外墙抹灰施施工前，去除除外墙保温板板上的所有的的附着物、油油污、混凝土土等，门窗洞洞口处松动的的混凝土应进进行剔凿。楼楼梯间处后塞塞砌体与梁、剪剪力墙等交接接处钉设钢板板网。②、建筑物大角角、门窗洞口口护角及节点点部位施工：：在门窗四角角及阴阳角处处绑扎好加强强网。③、外墙洞眼应应按规范留置置，采用干硬硬性细石混凝凝土、防水砂砂浆二次堵砌砌，表面采用用1：3防水砂浆粉粉严，小圆孔孔采用微膨胀胀水泥砂浆二二次填塞密实实。孔洞填塞塞应由专人负负责，并及时时办理专项隐隐蔽验收手续续。④、面层采用抗抗裂砂浆，并并揉入耐碱网网格布，防止止墙体开裂。外墙装饰施工质质量技术措施施①、外墙涂料找找平腻子的厚厚度不应大于于1mm。②、外墙面砖嵌嵌缝采用勾缝缝条抽压出浆浆至密实。③、窗台、窗眉眉、阳台、雨雨篷和挑檐等等处粉刷的排排水坡度不应应小于2％。滴水线线粉刷应密实实、顺直，不不得出现爬水水和排水不畅畅的现象。3.5门窗渗漏漏防治的技术术措施施工原材料质量量技术措施①、门窗型材必必须具有出厂厂质量证明文文件，五金配配件、玻璃等等必须具有出出厂质量证明明文件。②、门窗安装前前应进行三项项性能的见证证取样检测。门窗工程施工质质量技术措施施①、门窗框安装装固定前应对对预留墙洞尺尺寸进行复核核，用防水砂砂浆刮糙处理理，然后实施施外框固定。②、门窗安装应应采用镀锌铁铁片连接固定定，镀锌铁片片厚度不小于于1.5mm，固定点间间距：转角处处180mm，框边处不不大于500mm。严禁用长长脚膨胀螺栓栓穿透型材固固定门窗框。③、门窗洞口应应干净干燥后后施打发泡剂剂，发泡剂应应连续施打、一一次成型、充充填饱满，溢溢出门窗框外外的发泡剂应应在结膜前塞塞入缝隙内，防防止发泡剂外外膜破损。④、门窗框外侧侧应留5mm宽的打胶槽槽口，打胶面面应干净干燥燥后施打密封封胶，且应采采用中性硅酮酮密封胶。严严禁在涂料面面层上打密封封胶。⑤、外窗台翻样样如右图窗台大样样图3.6屋面渗漏漏防治的技术术措施施工原材料质量量技术措施①、防水材料必必须具有出厂厂质量证明文文件（出厂合合格证、检验验报告、备案案证书等）。②、进场后应进进行见证取样样检测，合格格后方可用于于工程。屋面工程施工质质量技术措施施①、找平层完成成后，应进行行泼水试验，察察看排水坡度度以及表面有有无积水。②、卷材防水层层收头宜在女女儿墙凹槽内内固定，收头头处应用防腐腐木条加盖金金属条固定，钉钉距不得大于于450mm，并用密封封材料将上下下口封严。③、屋面各道防防水层或隔气气层施工时，伸伸出屋面管道道、井（烟）道道及高出屋面面的结构处均均应用柔性防防水材料做泛泛水，其高度度不小于250mm（管道泛水水不小于300mm；）最后一一道泛水材料料应采用卷材材，并用管箍箍或压条将卷卷材上口压紧紧，再用密封封材料封口。④、屋面工程施施工时，应建建立各道工序序的自检、交交接检和专职职人员检查的的“三检”制度，并有完完整的检查记记录。每道工工序完成，应应经监理单位位（或建设单单位）检查验验收，合格后后方可进行下下道工序的施施工。⑤、屋面工程的的防水层应由由经资质审查查合格的防水水专业队伍进进行施工。作作业人员应持持有当地建设设行政主管部部门颁发的上上岗证。⑥、屋面防水层层施工完毕后后，应进行蓄蓄水或淋水试试验。只有经经过雨后或持持续淋水2h后，使屋面面处于工作状状态下经受实实际考验，才才能观察出屋屋面工程是否否有渗漏。蓄蓄水时间不应应小于24h。⑦、屋面的保温温层和防水层层严禁在雨天天和五级风及及其以上时施施工。3.7室内标高高和几何尺寸寸控制措施施工质量控制措措施①、由专人进行行测量，各种种测量仪器应应定期校验。②、严格控制现现浇板厚度，在在混凝土浇筑筑前应做好现现浇板板厚度度的控制标识识，每1.5～2m2范围内宜设设置一处。③、主体施工阶阶段及及时弹出标标高高和轴线的的控控制线，主主体体完成后做做好好建筑物垂垂直直度、标高高、全全高测量记记录录，并确保保现现场控制线线标标识清楚。④、施工中，对对抄测测的楼层+50cm水平线要及及时复核，确确确保误差在在允允许范围以以内内。⑤、混凝土浇筑筑过程程中，专人人进进行旁站、跟跟跟踪检查楼楼面面标高，确确保保楼面标高高误误差在允许许范范围以内。⑥、模板厚度一一致，有有足够的强强度度和刚度。支支支撑材料应应有有足够的强强度度，前后左左右右相互搭结结。3.8给排水工工程程质量技术术措措施施工质量控制措措施施管道穿墙或穿楼楼板板处易漏采取措施：应加加防防水套管。丝接管道套丝处处没没防腐采取措施：将套套丝丝处做防腐腐。丝接管道油麻末末清清理采取措施：将丝丝接接处外露油油麻麻清理干净净。管道支架采用气气割割而不采用用切切割机，支支架架钻眼不用用台台钻用气割割通通孔，支架架不不除锈不刷刷漆漆便安装。采取措施：管道道支支架应采用用切切割机下料料，钻钻眼应用台台钻钻，支架除除漆漆刷漆后再再安安装。螺栓型号与法兰兰规规格不匹配配且且长短不齐齐采取措施：应用用与与法兰规格格匹匹配同一型型号号的螺栓，丝丝丝外露应相相同同。管道靠墙部位背背面面刷漆不严严采取措施：刷漆漆时时应从内向向外外漆，漆完完后后应作仔细细检检查。管道穿墙不加钢钢套套管或不符符合合要求采取措施：穿墙墙时时应加符合合设设计要求的的钢钢套管。管道支、吊、托托架架数量不够够，或或制作粗糙糙，安安装不规范范、不不牢固，固固定定支架与活活动动支架不分分，管管道防腐少少遍遍数，偷工工减减料采取措施：管道道支支、吊、托托架架数量应按按规规范要求设设置置，制作应应标标准，安装装要要规范、牢牢固固，固定支支架架与活动支支架架要分清，管管管道防腐层层应应符合设计计要要求。排水管道渗漏采取措施：使用用前前认真检查查管管件，是否否有有缺陷，检检查查方法是仔仔细细观察，并并用用手锤敲击击，有有不合格的的不不准用于工工程程；填料必必须须符合设计计要要求和规范范规规定。给水管道结露采取措施：对可可能能产生结露露的的部位应按按设设计要求做做好好防露处置置，并并选用合适适的的材料。给水管道穿楼板板处处渗漏，给给水水管周围楼楼板板潮湿，渗渗漏漏采取措施：按设设计计坐标，密密切切配合土建建施施工，搞好好预预留，预留留扩扩大尺寸必必须须符合规范范要要求；堵洞洞时时，严格按按操操作规范标标准准，凿毛、清清清洗干净，用用用高标号水水泥泥砂浆做浆浆、保保潮，保证证与与原砼的结结合合性；严格格控控制细石砼砼配配比，分二二次次捣固，浇浇灌灌砼时，必必须须振捣密实实，吊吊板民楼板板，管管道吻合，不不不漏浆；及及时时做好养护护工工作。排水管道堵塞采取措施：临时时中中断安装的的管管口，必须须加加以临时封封堵堵，封堵严严密密，不能敷敷衍衍了事，以以免免杂物掉入入；；管道安装装前前必须认真真清清理管腔及