2024年旅馆出租合同

2024年旅馆出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________一、租赁物1.2租赁物的用途为：__________（写明旅馆的具体用途，如商业经营、住宿等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月租金于当月_______日前支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况后，将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁物安全、环保等方面的规定。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并提出合理建议。5.4甲方应在租赁期满前，按照乙方要求提供相关资料，协助乙方办理相关手续。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途，不得损坏租赁物。6.3乙方负责租赁物内的设施、设备维修、保养，并承担相应费用。6.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保租赁物的合法性，包括所有权和使用权的明确。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确定合理的租金及支付方式，避免迟付或欠付租金的问题。4.设定合理的押金数额，并明确押金的退还条件。5.明确甲乙双方的权利和义务，以避免合同履行中的纠纷。6.规定合同变更和解除的条件和程序，防止一方擅自变更或解除合同。7.设定违约责任，为可能的违约行为提供救济。8.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在合同中详细列明租赁物的信息，并由甲方提供权属证明。2.设定明确的租赁期限和续租条款，确保双方对续租有明确的预期。3.制定租金支付计划和押金条款，并约定逾期支付的违约责任。4.在合同中详细列举双方的权利和义务，以及违反义务的后果。5.明确约定合同变更和解除的条件，确保任何变更或解除都有据可依。6.设定违约责任条款，包括但不限于赔偿金、违约金等。7.选择双方认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方取得租赁物的使用权，并为此支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用时间的长度。押金：指承租方为担保履行合同义务，向出租方支付的金钱或其他财产。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。1.特殊场合：旅馆举办婚礼或大型活动补充条款：如果乙方计划在租赁期间举办大型活动，如婚礼、会议等，需提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。甲方应协助乙方做好活动相关的协调工作。2.特殊场合：旅馆需要装修或翻新补充条款：如果甲方计划在租赁期间对旅馆进行装修或翻新，应提前两个月通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。若装修导致乙方无法正常经营，甲方应适当减少租金。下面是一些特殊场合的合同附件列表：附件列表：1.旅馆的权属证明：这个很重要，用来证明旅馆是甲方的，可以安心租给乙方。2.旅馆设施清单：列出了旅馆里都有哪些东西，避免将来因为东西少了或者坏了产生纠纷。3.租金支付计划和方式：明确乙方怎么付钱，付多少钱，什么时间付。4.装修计划书：如果涉及到装修，这个附件会详细说明装修的时间、范围和预期效果。5.活动策划书：如果乙方要举办活动，这个附件会描述活动的具体内容、规模和需要的支持。1.如果旅馆要办婚礼：想象一下，如果乙方想在这里办个美美的婚礼，咱们得提前说好，甲方得帮忙协调，确保一切顺利。2.如果旅馆需要翻新：甲方要是想给旅馆来个大变身，得提前打好招呼，尽