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文档简介
存量房屋买卖中介合同甲方(卖方):____________________
身份证号:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号:____________________
丙方(中介方):____________________
营业执照号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将房屋出售给乙方,丙方为中介方,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋产权证号:____________________
1.3房屋面积:____________________
1.4房屋结构:____________________
1.5房屋用途:____________________
1.6土地使用权类型:____________________
1.7土地使用权面积:____________________
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2乙方支付方式:
(1)定金:乙方在签订本合同之日起____日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(2)首付款:乙方在办理过户手续前____日内,向甲方支付首付款人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(3)尾款:乙方在办理过户手续后____日内,向甲方支付尾款人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.3乙方逾期支付款项的,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。
三、中介费用
3.1丙方为本次房屋买卖提供中介服务,乙方应向丙方支付中介费用人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方在签订本合同之日起____日内,向丙方支付中介费用。
四、房屋交付及过户手续
4.1甲方保证所售房屋产权清晰,无抵押、无债务、无查封等法律纠纷。
4.2甲方在办理过户手续时,应提供房屋产权证、身份证等相关证件,并协助乙方办理过户手续。
4.3乙方在办理过户手续时,应按照甲方提供的资料,及时办理过户手续。
4.4房屋过户手续办理完毕后,甲方将房屋钥匙交付给乙方。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方在房屋过户手续办理完毕后,如发现房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方承担修复、赔偿等责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(中介方):____________________
签订日期:____________________存量房屋买卖中介合同(二)甲方(卖方):____________________
身份证号:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号:____________________
丙方(中介方):____________________
营业执照号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的存量房屋出售给乙方,丙方作为中介方提供居间服务事宜,经充分协商,达成以下合同:
一、房屋基本信息
1.房屋坐落:____________________
2.房屋产权证号:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋结构:____________________
5.房屋用途:____________________
6.房屋产权状况:____________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.乙方支付方式:
(1)首付款:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,于合同签订后____个工作日内支付给甲方。
(2)余款:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,于____年____月____日前支付给甲方。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应保证房屋在合同约定的交付日期前,将房屋腾空并交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。
3.房屋过户手续办理完毕后,乙方应及时支付剩余房款。
四、中介费用
1.乙方应支付丙方中介费用,中介费用为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.乙方支付中介费用的时间为合同签订后____个工作日内。
五、违约责任
1.甲乙丙三方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
2.如甲方未能按约定时间将房屋交付给乙方,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.如乙方未能按约定时间支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份
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