山东学院校舍安全加固维修工程监理投标书 技术标

目录第一章项项目概述第二章监监理工作的指指导思想和监监理目标第三章施施工阶段质量量控制的工作作方法、专业业重点及建议议第四章施施工阶段造价价控制工作方方法第五章施施工阶段进度度控制的工作作方法、专业业重点及建议议第六章安安全生产管理理监督工作方方法、专业重重点及建议第七章合合同管理工作作方法、管理理重点及建议议第八章信信息管理的任任务及方法第九章组组织协调的工工作方法第十章对对工程施工过过程中设计变变更的管理措措施第十一章节能环保、文文明施工的管管理措施第十二章对本本工程的合理理化建议第十三章监理理工作制度第十四章监理理资料规范化化管理的工作作方法第十五章拟投投入本工程的的监理设施第十六章保修修期的工作任任务、方法、措措施和承诺、监监理表格格式式第一章项项目概述1.工程名称称：xx学院附属属中学校舍安安全加固维修修工程2.工程地点点：xx学院附属属中学校3.工程规模模：113000平方米4．计划工期：：45日历天。5．本项目招标标控制价：35649962.844元。6．投标范围：：设计图纸范范围内所有工工程内容及保保修阶段的施施工及监理，详详见工程量清清单。第二章监理理工作的指导导思想和监理理目标一、监理工作思思想建设项目的质量量控制、工期期控制和造价价控制，提高高投资效益及及工程管理水水平，使施工工监理工作法法制化、标准准化、规范化化、程序化。实实行“政府监督、施施工监理、企企业自检”的质量保证证体系。

监理单位、驻驻地办和监理理人员应按照照“严格监理、热热情服务、秉秉公办事、一一丝不苟”的监理原则则，认真贯彻彻执行有关监监理的各项方方针、政策、法法规，制定详详细的工作计计划，明确岗岗位职责，努努力做好施工工监理工作，搞搞好对工程质质量、工程进进度、工程费费用的三大目目标控制。

从事监理工工作的人员本本着遵守监理理的职业道德德。监理的职职业道德标准准是：“守法、诚信信、公正、科科学”，监理单位位必须遵守国国家有关经济济政策、法律律、规章以及及建设部及地地方行政管理理部门制定的的有关施工监监理的规定，监监理工程师的的一切行为必必须有法可依依、依法办事事。在项目施施工监理过程程中，必须以以诚实的态度度，通过所监监理的工程项项目的实效，取取得业主、承承包人和社会会的公认，从从而建立自己己的信誉。并并以第三方的的公正立场来来处理监理实实施中发生的的一切问题。有有关技术问题题，都必须以以科学的依据据，凭数据说说话，不是凭凭感观、凭想想象、凭经验验来处理，而而是根据测验验的数据来判判定是非。二、监理目标监理工作的总目目标本着本公公司“守法诚信、公公正科学、创创新发展、顾顾客满意”的监理质量量方针，使本本工程的监理理达到以下总总目标：工程程质量、工期期、投资和安安全满足合同同要求。同时时，加强工程程建设、强化化管理，使本本工程建设达达到质量优、进进度快、投资资省、效益高高的目的。具体目标如下：：1、质量总目标标：质量控制制是整个监理理工作的核心心内容，要在在工程预定的的投资范围内内及预期的工工期内，实现现最佳的质量量效果。2、进度总目标标：在满足质质量要求的前前提下，控制制各阶段节点点工期，实现现业主对工期期的要求。3、投资总目标标：项目建设设总投资作为为投资控制目目标，严格现现场计量及技技术经济签证证制度。4、安全总目标标：以施工承承包合同签订订的安全生产产目标为监理理目标，落实实各项安全生生产技术措施施，消除安全全生产隐患，杜杜绝、控制、减减少各类伤亡亡事故，实现现安全生产。第三章施施工阶段质量量控制的工作作方法、专业业重点及建议议工程质量是施工工阶段监理工工作的重点，项项目监理部的的所有成员在在实施工程监监理过程中要要积极遵循“预防为主、动动态管理、跟跟踪监控”的方法，将将对工程质量量的监理控制制工作贯穿于于施工各个阶阶段，采取科科学的管理方方法和监理工工作程序，突突出特殊及关关键项目的质质量管理，对对工程项目施施工全过程实实施质量控制制，以建设工工程施工合同同规定的质量量等级和有关关工程质量条条款为基础，保保证工程质量量符合设计图图纸、技术规规范和验收标标准的要求。一质量控制制的目标通过有效控制承承包单位的施施工质量，使使之符合设计计文件要求，并并达到《建筑筑工程施工质质量验收统一一标准》(GB500300-22001)及其配套的的各专业工程程质量验收规规范和建设工工程施工合同同约定的质量量标准。二质量控制制的依据和原原则一．质量控制的的依据1.《建设工程程施工合同》及及附件2.《建设工程程委托监理合合同》及补充充协议3.施工图纸及及设计变更4.《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》5.国家和泰安安市建筑工程程现行相关标标准和规范6.《建设工程程监理规范》7.泰安市《建建设工程监理理规程》8.建设单位提提供的相关文文件二．质量控制的的原则1.监理过程始始终坚持“质量第一，预预防为主”的方针，以以质量预控为为重点的主动动控制原则。2.坚持质量管管理严格按GB/T119001--2008质量标准和和工作程序的的要求进行，使使监理的质量量管理工作始始终处于持续续改进状态的的原则。3.坚持以人为为核心，重点点控制人的素素质和人的行行为，充分发发挥施工人员员的积极性和和创造性，以以良好的工作作质量保证工工程质量的原原则。4.以《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》及各专专业《工程质质量验收规范范》为依据，监监督承包单位位全面实现施施工合同约定定的质量目标标。5.坚持对工程程项目的人、机机、料、法、环环等生产要素素进行全面的的质量控制，负负责监督施工工单位的质量量保证体系落落实到位。6.坚持重点控控制原则：对对重点、难点点项目（或工工序）、关键键环节设置质质量控制点，制制定对策，组组织实施落实实。7.坚持技术先先行，方案审审批的原则。施施工组织设计计和重要专项项方案未经审审批严禁施工工。8.坚持“三不不”原则：不合合格的材料、构构件、设备不不得使用；不不合格的工艺艺不得实施；；不合格的工工序不得验收收，下道工序序不得开工。9.坚持以质量量为根本，正正确处理质量量和工期的矛矛盾。在工期期紧张，工程程抢工阶段决决不能以牺牲牲质量为代价价保工期。10.坚持以工工序质量保证证分项工程质质量；以分项项工程质量保保证分部工程程质量；以分分部工程质量量保证单位工工程质量，最最终达到验收收标准的原则则。11.坚持严格格执行各项验验收制度的原原则。包括：：预检、隐检检、分项及分分部工程、单单位工程的验验收。12.坚持施工工方质量自保保的原则。监监理的质量监监控活动是建建立在施工方方质量保证体体系完善及质质量管理到位位的基础上从从事活动的，监监理应充分调调动和激励施施工方质量保保证体系的正正常运转，实实现各项工作作质量受控，不不要以监代管管。三质量控制制的方法项目监理实施质质量控制坚持持采取“一条原则，二二项重点，三三个阶段，五五个手段”的控制方法法：1.一条原则把握好工程质量量、工程进度度和工程投资资的相互关系系。2.二项重点重要的分部/分分项工程的控控制；关键部部位及关键工工序的控制。3.三个阶段施工准备阶段：：审查施工单单位人力、材材料、机械设设备配备是否否合理，审查查拟定施工方方案、技术、质质量保证措施施，原材料的的检验和审批批的配合比是是否符合要求求。重点是协协助和督促施施工单位建立立健全技术保保证体系、质质量保证体系系、采购供应应体系、安全全保障体系及及行政指挥体体系等，使各各体系形成网网络，协调运运作。施工阶段：主要要工作是检查查施工方法和和工艺是否按按规范和经审审批的方案进进行，施工是是否完全符合合设计图纸。原原材料、半成成品和成品是是否按照要求求进行检验合合格后再予以以使用。隐蔽蔽项目和工序序是否符合规规范要求。劳劳动力、施工工机械、材料料供应、流水水段施工组织织是否满足进进度需要。成品验收阶段：：检验批、分分项工程是在在承包单位自自检、自查及及质检员检查查合格的基础础上，报监理理工程师验收收。对分部工工程，主要是是审核其中的的各个分项工工程是否合格格，分部工程程由总监理工工程师组织验验收。对单位位工程，主要要是审核其中中的各个分部部工程是否合合格，总监理理工程师组织织竣工预验收收，项目监理理部参加建设设单位组织的的最后竣工验验收。4.五个手段：：巡视、旁站站、平行检验验、试验、指指令性文件巡视：监理工程程师对在施工工程进行日常常巡视检查，对对操作过程中中不符合要求求的及时提出出加以纠正，尽尽量减少返工工量。旁站：达到244小时有人监监督施工。施施工过程中监监理工程师对对重点的工序序和部位实施施旁站，检查查施工过程中中所用材料及及混合料与批批准的是否符符合，操作工工艺是否正确确；检查施工工单位是否按按批准的施工工方案、技术术规范施工。平行检验：分项项工程施工质质量，监理人人员利用检测测工具对其做做实测实量进进行检查，发发现问题，及及时通知施工工单位进行整整改，对同类类分项工程的的继续施工提提出指导性意意见，确保工工程质量目标标的实现。试验：对各种材材料、混合料料配比、砂浆浆强度等级、电电气元件和设设备、消防器器材等，监理理人员可随机机抽样试验，施施工单位应提提供条件。指令性文件：施施工单位和监监理工程师的的工作往来，必必须以文字为为准．监理工工程师通过书书面指令和文文字对施工单单位进行质量量控制，用以以指出施工中中发生或可能能发生的质量量问题，提请请施工单位加加以重视或修修改。四施工准备备阶段的质量量控制措施设计交底和图纸纸会审：设计图纸是监理理工程师进行行质量控制的的最主要的依依据之一，因因此做好设计计交底和图纸纸会审且达到到充分熟悉的的程度，了解解建设单位对对工程的要求求，设计的主主导思想，使使用的设计规规范，对施工工的要求等是是搞好监理工工作的十分重重要的前提。总监理工程师应应组织各专业业监理工程师师认真熟悉施施工图纸及有有关设计说明明和技术资料料，要了解拟拟建工程的主主要特点、设设计意图、工工艺与具体的的技术质量要要求，事前发发现和减少设设计图纸中的的“错、漏、碰碰、缺”，将影响工程程施工、各分分部及各专业业图纸间的矛矛盾之处，尽尽可能提早发发现，消灭图图纸中的质量量隐患，防患患于未然，为为监控工程施施工质量和指指导施工顺利利进行，打下下良好的基础础。对重大分分项工程和关关键部位的特特殊技术，应应着重复核其其是否能满足足施工要求。各参建单位应认认真组织管理理人员进行图图纸会审，将将审查的问题题以书面的形形式上报建设设单位并通知知设计单位进进行交底准备备。在图纸会会审及设计交交底过程中，要要做好记录。并并由承包单位位综合建设单单位、监理单单位各方意见见后及时整理理、汇总，经经各方会签后后作为施工依依据。1.审查施工单单位提交的施施工组织设计计或施工方案案：施工组织设计是是承包单位组组织施工的纲纲领性文件，承承包单位在开开工前应报送送详细的施工工组织设计或或施工方案。其其中的施工方方法和工艺的的控制应具体体实际，具有有指导性、针针对性、可操操作性、可依依据性；质量量保证体系应应健全；施工工程序应合理理；组织措施施应可行；安安全保障措施施应有效。经经审批确认后后，由承包单单位按其组织织施工，并将将其作为承包包合同文件的的一部分，不不得随意变动动；如需变更更或修改施工工方法或工艺艺时，必须报报请监理单位位批准后实施施。在审查施施工组织设计计或施工方案案时应重点审审查以下内容容：A.施工组织设设计或施工方方案，对保证证工程质量应应有可靠的、有有针对性的、有有效的组织和和技术措施；；要结合监理工程程项目的具体体情况，对重重点分部（项项）工程、关关键工序要求求承包单位编编制有针对性性的施工措施施方案；B.要求承包单单位提交针对对当前工程质质量通病制定定相应的技术术措施；C.针对工程项项目具体情况况，要求承包包单位提交为为保证工程质质量而制定的的质量预控措措施；D.施工组织设设计中对现场场施工部署要要合理，施工工方法切实可可行，质量保保证措施要可可靠并具有针针对性；E.施工组织设设计中承包单单位项目经理理部的质量管管理体系、技技术管理体系系和质量保证证体系是否健健全；F.季节施工方方案和专项施施工方案的可可行性、合理理性和先进性性。G.施工现场施施工总平面图图布置是否合合理，要求施施工总平面图图的布置要有有利于保证正正常施工，有有利于保证质质量，保证安安全。2.查验施工测测量放线成果果A.检查承包单单位的专职测测量人员的岗岗位证书及测测量设备检定定证书；B.承包单位应应将施工测量量方案、红线线桩的校核成成果、水准点点的引测成果果填写《施工工测量放线报报验表》并附附工程定位测测量记录报项项目监理部查查验。3.第一次工地地例会及监理理交底会通过第一次工地地例会和监理理交底会，明明确适用的国国家及本市发发布的有关工工程建设监理理的政策、法法令、法规，阐阐明有关合同同中约定的建建设单位、监监理单位和承承包单位的权权利和义务，介介绍监理工作作内容、监理理控制工作的的基本程序和和方法。使工工程施工、报报验按程序进进行，保证工工程质量。4.审核开工条条件开工前总监理工工程师主要审审查该工程是是否已具备政政府主管部门门批准施工许许可证；施工工组织设计是是否已通过总总监批准；测测量控制桩是是否查验合格格，现场管理理人员是否已已到位，机具具、施工人员员是否已进场场，主要工程程材料是否已已落实；进场场道路及水、电电、通讯等是是否已满足开开工要求；承承包单位质量量管理、技术术管理和质量量保证的组织织机构是否已已建立；质量量管理、技术术管理制度是是否已制定；；专职管理人人员和特种作作业人员是否否具备相应的的资格证、上上岗证。五施工阶段段的质量控制制措施监理工程师要对对施工过程进进行全过程、全全方位的质量量监督、控制制与检查。根根据施工阶段段工程实体质质量形成过程程的时间阶段段划分，施工工阶段的质量量控制可分为为事前控制、事事中控制、事事后控制三个个阶段。项目目监理部在施施工阶段全过过程的监理任任务就是主要要按照工程质质量形成的时时间阶段进行行有效的事前前、事中、事事后的控制。1.质量的事前前控制质量控制应以事事前控制（预预防）为主。事事前控制是在在工程正式施施工活动开始始前，对各项项准备工作及及影响质量的的各因素和有有关方面进行行预先的质量量控制，是施施工阶段质量量控制工作的的重点，应制制订切实的控控制措施并加加以落实。2.掌握和熟悉悉质量控制的的依据：1）共同性的依依据①工程承包合合同文件。②设计图纸及及设计说明书书以及图纸会会审记录、工工程变更。③国家及政府府有关部门颁颁布的有关质质量管理方面面的法律、法法规性文件。2）有关质量检检验与控制的的专门技术法法规性依据:①建筑工程施施工质量验收收规范；②有关工程材材料、半成品品和构配件质质量控制方面面的专门技术术法规性依据据；③控制施工工工序质量等方方面的技术法法规性依据；；④对采用新工工艺、新技术术、新方法的的部位施工，应应事先进行试试验，并应有有权威性的技技术鉴定书及及有关的质量量数据、指标标，在此基础础上制定有关关的质量标准准和施工工艺艺规程，以此此作为判断与与控制质量的的依据。（1）检查施工工准备条件：：工程动工前前项目监理部部应及时检查查和催促建设设单位按合同同的约定及时时提供各种动动工前期文件件和设计图纸纸，组织和检检查工程场地地交接及交接接手续的办理理。（2）审核承包包单位的质量量保证和质量量管理体系1）核查承包单单位的机构设设置、人员配配备、职责与与分工的落实实情况。尤其其对项目负责责人的到位，有有关职责分工工的确定要切切实落实。2）检查承包单单位质量管理理制度是否健健全，督促承承包单位落实实生产、技术术、质量、安安全等各级专专职质量检查查人员的配备备，使其建立立健全有效的的质量保证体体系。3）查验各级管管理人员及专专业操作人员员的持证情况况，对于从事事特殊工序和和工种、检验验、试验人员员要求必须持持证上岗，对对不合格的队队伍和人员，监监理工程师有有权按照有关关规定要求承承包单位予以以撤换。外地地企业在北京京承担施工任任务的分包单单位应有进京京施工许可证证，有条件的的应对其业绩绩进行考察。（3）审核分包包单位和试验验室资质1）审查分包单单位资质：承包单位对部分分分项、分部部工程实行分分包的必须符符合施工合同同的规定。确确认其技术能能力和管理水水平能保证按按要求完成施施工任务，方方可允许其进进场承担工程程任务。项目目监理部要重重点审查分包包单位的以下下内容：①审查分包单单位的营业执执照、企业资资质等级证书书、特种行业业施工许可证证等。②审查专职管管理人员和特特种作业人员员的资格证、上上岗证。③审查分包单单位的业绩，重重点是对施工工的组织者、管管理者的素质质与质量管理理水平、对特特殊工种和关关键的施工工工艺或新技术术、新工艺、新新材料等应用用方面的操作作者的素质和和能力等。④拟分包工程程的内容和范范围，分包单单位的施工项项目划分要有有明确的书面面记录。对项项目划分的细细节，特别是是一些交叉点点要明确职责责范围，避免免无人负责的的地方出现。分包单位资质审审查基本程序序（见下页）3）查验试验室室资质（5）对影响工工程质量因素素（人、料、机机、法、环）的的控制：1）人员的控制制要求承包单位的的专职管理人人员需持证上上岗，对工程程实际操作的的特殊工种人人员要求必须须经过专业培培训具有相应应上岗证。2）工程所用原原材料、构配配件和设备的的质量控制监理工程师应着着重抓好采购购质量的控制制，主要是对对厂家生产加加工工艺和质质量保证能力力的考察与控控制；抓好材材料、设备进进场的质量控控制，强调工工艺设备必须须满足所需的的功能条件，检检查材料、设设备的入库存存放条件等。原材料、构配件件及设备质量量控制基本程程序②材料、设备备进场前的质质量控制a、凡用于本工工程上采购的的原材料、半半成品或构配配件、设备等等，在采购订订货前应向监监理工程师申申报，某些工工程材料还需需审查样品后后方可订货。b、对于永久性性设备、器材材或构配件，应应按经过审批批认可的设计计文件和图纸纸组织采购订订货，即设备备、器材、构构配件等的质质量应满足有有关标准和设设计的要求，交交货期应满足足施工及安装装进度的需要要。c、供货厂家是是制造材料、半半成品、构配配件及永久设设备和器材等等的主体，所所以优选良好好的供货厂家家，是保证采采购、订货质质量的前提。为为此，对大型型的或重要的的设备以及大大宗的器材或或材料的采购购应当实行招招标采购的方方式。d、对于设备、器器材和构配件件的采购、订订货，监理将将协助业主制制定质量保证证计划，详细细提出对厂方方应达到的质质量保证要求求。e、监督供货厂厂方向订货方方提供质量证证明文件。③材料、设备备进场质量控控制a、凡运到现场场的原材料、半半成品或构配配件、设备，核核查其产品出出厂合格证、性性能检测报告告、技术说明明书和质量保保证书，并由由施工单位按按规定要求进进行检验，向向监理工程师师提供检验或或试验报告，经经监理工程师师审查同意后后方可使用。需需要复试的工工程材料、制制品还需进行行抽检或试验验，合格后方方可使用。材材料、制品抽抽检或试验的的范围根据工工程性质和现现行规范、质质量要求另行行确定。对原原材料、半成成品或构配件件、设备有明明显缺陷和问问题，必须会会同建设单位位协商后，进进行必要的检检验和试验。凡凡采用新材料料、新型制品品，应检查技技术鉴定文件件。对重要原原材料、新型型制品，应检检查技术鉴定定文件。监理理工程师认为为有必要时，应应实地考察厂厂家生产工艺艺和质量或考考察已经应用用的实际效果果。b、进口的材料料、设备的检检查验收应会会同国家商检检部门进行。c、材料设备存存放条件的控控制。监理工工程师对材料料设备的存放放、保管条件件及时间也应应实行监控。例例如：水泥存存放防止受潮潮，存放时间间不超过3个月，电气气、配套设备备防止变形、损损坏等防护措措施。d、对现场配制制的材料，如如水泥砂浆等等，试配达到到标准后方可可施工。e、所有设备，在在安装前按相相应技术说明明书的要求进进行质量检查查等。3）施工机械、设设备的质量控控制①在审查承包包单位提交的的施工组织设设计或施工计计划时，审查查其施工机械械设备的选型型（机械型式式、规格及性性能参数、数数量等）是否否满足工程需需要；在满足足业主或工程程设计对工程程施工质量要要求方面有无无保证；审查查承包单位所所提供的施工工机械设备技技术性能报告告中所表明的的机械性能是是否满足质量量要求和适合合现场条件。②审查施工机机械设备的数数量是否足够够。③审查所需的的施工机械设设备，是否按按已批准的计计划备妥；所所准备的机械械设备是否与与已由监理工工程师审查认认可的施工组组织设计或施施工计划中所所列者一致。④施工中使用用的衡器器、量具、计计计量装置等等设设备应有相相应应的技术合合格格证，正式式使使用前应进进行行校验或校校正正。4）审查主要分分部((分项)工程施工方方案①要求承包单单位对某某些主要分分部部(分项)工程或重点点部位、关关键键工序在施施工工前，将施施工工工艺、原原材材料使用、劳劳劳动力配置置、质质量保证措措施施等情况编编写写专项施工工方方案，填写写《工工程技术文文件件报审表》报报报项目监理理部部。②当承包单位位采用新新技术、新新工工艺时，应应审审查其提供供的的鉴定证明明和和确认文件件。③应要求承包包单位将将突发性天天气气的施工方方案案，在施工工前前填写《工工程程技术文件件报报审表》报报项项目监理部部。④上述方案经经监理工工程师审核核后后，由总监监理理工程师签签发发审核结论论。⑤上述方案未未经批准准，该分部(分项)工程不得施施工。5）审查与控制制施工工单位对施施工工环境方面面的的准备工作作质质量，对施施工工作业的辅辅助助技术环境境的的控制。①主要是指对对水、电电或动力供供应应、施工照照明明、安全防防护护设备、施施工工场地空间间条条件和通道道、以以及交通运运输输和道路条条件件等的控制制。②对施工的质质量管理理环境的控控制制。施工单位的质量量管管理、质量量保保证体系和和质质量控制自自检检系统是否否处处于良好的的状状态；系统统的的组织结构构、检检测制度、人人人员配备等等方方面是否完完善善和明确；；准准备使用的的质质量检测、设设设备和仪表表是是否能满足足使使用要求，是是是否处于良良好好的可用状状态态，有无合合格格的证明；；仪仪器、设备备的的管理是否否符符合有关的的法法规规定；；外外送委托检检测测、试验的的试试验室资质质等等级是否符符合合要求。③对现场自然然环境条条件的控制制。监理工程师应检检查查施工承包包单单位，对于于未未来的施工工期期间，自然然环环境条件可可能能出现对施施工工作业质量量的的不利影响响时时，是否事事先先已有充分分的的认识并已已做做好充足的的准准备和采取取了了有效措施施与与对策以保保证证工程质量量。（6）检查承包包单位测测量仪器鉴鉴定定证,并对工程放放线进行查查验验。1)施工层控控制制线。2）轴线、洞口口位置置尺寸及标标高高控制线。2.质量的事中中控制（1）严格单项项工程开开工报告和和复复工报告审审批批制度。（2）对承包单单位的质质量控制工工作作的监控。1）对施工单位位的质质量保证体体系系进行监督督，使使其能在质质量量管理中始始终终发挥良好好作作用。施工工过过程中如发发现现不能胜任任的的质量控制制人人员，可要要求求承包单位位予予以撤换；；质质量保证体体系系不完善时时，应应促使其改改进进、完善。2）监督与协助助施工工承包单位位完完善工序质质量量控制，使使其其能将影响响工工序质量的的因因素自始至至终终都纳入质质量量管理范围围；；督促承包包单单位对重要要的的和复杂的的施施工项目或或工工序作为重重点点设立质量量控控制点，加加强强控制。3）设置质量控控制点点工序质量活动的的控控制点的选选择择和预控必必须须坚持“保证重点、确确确定关键、控控控制特殊、抓抓抓好薄弱”的设置原则则。针对本本工工程的施工工特特点，设置置本本工程质量量控控制点如下下：：工程质量关键控控制制点设置及及控控制手段序号分部工程子分部/分项工程质量控制点控制手段1加固改造工程钢筋工程原材质量位置、间距、锚锚固固、接头、保保保护层厚度度、绑绑扎外观检验、合格格证证书和检验验报报告、取样样复复试现场检查.量测测化学植筋植筋胶、钢筋质质量量基层清理、打孔孔钢筋除锈◆现场配胶、植植筋◆拉拔试验合格证明、复试试报报告现场检查、量测测现场检查旁站监理现场试验粘贴碳纤维原材质量混凝土梁板表面面清清理碳纤维粘贴养护及验收产品合格证明、检检验报告现场检查旁站目视检查、金属属锤锤敲击、量量测测粘钢加固原材质量混凝土梁基层处处理理扁钢粘接面处理理配胶粘接产品合格证明、检检验报告现场检查目视检查、量测测目视检查、敲击击2主体结构分部工工程程钢筋混凝土工程程◆断面尺寸◆钢筋:数量..直径.位置.接头◆施工缝处理◆混凝土:配比比.计计量.强度◆预埋件：型号号.位位置.数量.锚固◆量测◆现场检查.量量测钢筋原材、机械械连连接和焊接接、有有见证取样样送送检◆旁站◆审核配比.现现场取取样制作试试块块.审核试验报报告、砼试试块块有见证取取样样送检◆现场检查量测测模板工程◆模板制作◆顶板起拱◆模板拆除◆检查、尺量◆测量◆检查砼试验单单或观观测砌体工程◆砌块和砂浆强强度◆水平缝砂浆饱饱满度度◆构造柱与墙体体连接接◆墙体轴线位置置偏移移◆墙体垂直度、平平整整度◆检查试验报告告◆用百格网进行行检查查◆检查马牙槎和和预留留拉筋◆经纬仪或尺测测量◆拖线板测量，全全高高用经纬仪仪测测量3装饰装修分部抹灰工程表面平整度配合比、各层之之间间粘结质量量表面平整度、垂垂直直度材料品种、质量量靠尺配合塞尺检检查查试验，观察、小小锤锤轻击平行检查、尺量量资料保证楼地面工程材料的品种、质质量量面层与基层的结结合合面层质量、平整整度度材料材质◆面层质量资料保证、试验验旁站监理.小锤锤轻轻击尺配资料保证、试验验◆观察、手摸和和脚踩踩检查板块楼、地面工工程程材料的品种、质质量量面层与基层的结结合合面层质量、平整整度度资料保证、试验验旁站监理.小锤锤轻轻击观察检查、靠尺尺配配合塞尺饰面板（天然石石、饰饰面砖）工工程程材料品种、质量量表面、接缝、平平整整度、垂直直度度资料保证、小锤锤轻轻击旁站、尺量检查查室内防水工程基层处理防水层闭水试验坚实平整.干净净，含含水率<9%干燥试验，阴阴阴阳角抹园园滑滑(R>1000mm)涂刷遍数.厚度度检检查防水材料见证取取样样送检100%试验吊顶标高、起拱和造造型型饰面材料的材质质、品品种、规格格、图图案和颜色色吊杆、龙骨和饰饰面面材料的安安装装质量矿棉扳的接缝处处理理允许偏差项目控控制制观察和尺量检查查资料保证、观察察和和尺量检查查、试试验观察和手扳检查查巡视检查靠尺、钢尺、塞塞尺尺检查，平平行行检验门窗工程材料、品质“五性”检测窗框与墙体连接接门窗框与墙体之之间间的缝隙填填嵌嵌门窗扇的橡胶密密封封条窗扇及玻璃安装装保温门的品种、类型型、尺尺寸、开启启方方向、安装装位位置及防腐腐处处理资料保证、考察察厂厂家取样送检、试验验室室现场检测测手扳、检查连接接点点观察；轻敲门窗窗框框检查观察、开启和关关闭闭检查开启和关闭检查查；；手扳量测测、破破坏性检验验观察；尺量检查查；；进场验收收和和隐蔽工程程验验收涂料工程材料品种、质量量涂刷质量观感质量资料保证、试验验巡视、手轻摸检检查查目测油漆工程◆涂刷质量◆观察、手摸、尺尺量量检查饰面砖工程材料品种、质量量铝板基层表面、接缝、平平整整度、垂直直度度饰面砖粘贴工程程的的找平、防防水水、粘结和和勾勾缝材料表面、接缝、平平整整度、垂直直度度资料保证小锤轻击量测、观测检查产品合格证证书书、复验报报告告和隐蔽工工程程验收旁站、尺量检查查4屋面工程保温层找平层防水层细部构造◆材料、厚度、重重量量◆材料、坡度◆材料、附加层层、搭搭接、粘接接◆雨水口、风道道口、人人孔、管根根◆目测、复试、◆量测◆复试、旁站监监理、闭闭水试验◆现场检查量测测5建筑给排水、采采暖暖给排水工程◆安装位置及坡坡度..接头◆管阀连接阀门试压，系统统试试压，◆设备安装◆观察、量测◆观察、量测◆强度、压密性性试验验◆试验、观察、量量测测洁具安装◆洁具规格型号号◆洁具固定各连接件连接紧紧密密通水、排水畅通通◆检查验收◆手扳检查满水试验通水试验6通风空调工程空调风系统风管与配件制作作、安安装风机安装系统调试观测、量测检查试验、旁站检查查7建筑电气工程灯具安装配电、照明防雷接地◆灯具规格型号号◆灯具固定◆等电位联结◆配电设备安装装◆配管及穿线◆绝缘及接地◆检查验收◆检查、过载试试验◆检查、试验◆检查量测◆检查量测◆检查、试验8消防工程消防工程◆安装位置及坡坡度、接接头◆管阀连接阀门试压、系统统试试压◆设备安装◆观察、量测◆观察、量测◆强度、压密性性试验验◆试验、观察、量量测测9智能建筑工程综合布线配管及穿线联动试验系统检测检查、量测试验试验（3）在施工过过程中进进行质量跟跟踪踪监控1）采用巡视、旁旁站站及平行检检验验等相结合合的的过程控制制方方法①巡视：监理理人员通通过每天巡巡视视进行过程程预预控检查，及及及时发现纠纠正正操作过程程中中的问题，及及及时指正，减减减少返工。②旁站：对土土方回填填、混凝土土浇浇筑、钢结结构构吊装工程程施施工、配套套市市政设备系系统统检测、绝绝缘缘电阻测试试、接接地电阻测测试试、通电试试运运行等项目目进进行旁站监监理理，监理人人员员通过旁站站监监控及时发发现现问题及时时要要求承包单单位位进行整改改，最最后形成旁旁站站记录。③平行检验：：分项工工程施工质质量量，监理人人员员利用检测测工工具对其做做实实测实量进进行行检查，发发现现问题，及及时时通知施工工单单位进行整整改改，对同类类分分项工程的的继继续施工提提出出指导性意意见见，确保工工程程质量目标标的的实现。2）在工程施工工过程程中，所有有的的工程变更更洽洽商都应通通过过监理工程程师师审查并由由参参建各方签签字字后实施。变变变更洽商是是设设计图纸的的组组成部分，现现现场施工必必须须按照变更更洽洽商的要求求进进行施工，监监监理工程师师要要在施工过过程程中认真检检查查核对现场场是是否按照变变更更洽商进行行施施工，发现现问问题及时提提出出整改。总总监监理工程师师会会签有关各各种种设计变更更，应应审查对工工程程质量、进进度度、投资是是否否有不利影影响响，必要时时提提出书面意意见见向建设单单位位反映。3）严格工序间间的交交接检查验验收收，坚持上上道道工序未经经验验收不得进进行行下道工序序施施工，每道道工工序都要经经过过监理工程程师师的验收。4）验收工程质质量①分项、分部部工程质质量签认基基本本程序（见见下下页）②隐蔽工程的的检查验验收将被下道工序施施工工所隐蔽的的施施工工序，在在在施工过程程中中监理人员员将将对其工序序质质量进行检检查查；施工完完成成后对需要要隐隐蔽的部分分的的验收，必必须须先由施工单单位进行自自检检，检验合合格格后，填报报《检检验批质量量验验收记录》，并并随同《隐蔽蔽工程检查记记录》（表C5-1）报送项目目监理部，监监理工程师将将对报验资料料和现场施工工质量进行核核查，合格后后签署认可并并同意隐蔽。反反之，责令施施工单位整改改或返工。隐隐蔽工程将是是我们整个监监理过程的监监控重点，项项目监理部将将做好每项隐隐蔽工程的检检查验收，并并在检验批质质量验收记录录后保留相应应的隐蔽工程程验收记录③工程检测工程检测是监理理工工程师实施施质质量控制的的一一个重要手手段段，也是监监理理工作科学学性性和公正性性的的体现。工工程程检测包括括施施工现场检检测测和试验室室检检测。监理理工工程师自身身必必须配备必必需需的检测工工具具及时、准准确确地对现场场施施工实施监监测测，合理评评价价施工质量量，并并对试验室室检检测项目或或由由第三方检检测测项目实施施审审核和见证证制制度，并实实施施监理平行行抽抽检和复验验措措施，确保保检检测结果公公正正性。④重要的工程程部位、工工序和专业业工工程的要重重点点检查验收收本工程重要的分分项项分部工程程、关关键部位及及控控制措施详详见见“本章六、本本工程关键键质质量控制点点的的控制措施”。5）下达停工指指令控控制施工质质量量如承包单位违反反合合同条件施施工工，使工程程质质量得不到到保保证时，总总监监理工程师师有有权指令承承包包单位停工工整整改。为了使工程质量量处处于良好地地受受控状态和和在在健康的轨轨道道上正常运运行行，监理工工程程师除对承承包包单位热情“监、帮、促”和加强旁站站巡视外，还还还应依据有有关关规定和建建设设单位授权权范范围，对于于发发生的比较较重重要的质量量问问题和有碍碍工工程顺利实实施施的其它问问题题有权下达达暂暂停施工指指令令。施工过过程程中若发生生下下列情况时时，总总监有权行行使使质量控制制权权，下达停停工工令，及时时进进行质量控控制制：①未经项目监监理部审审查同意，擅擅擅自变更设设计计或修改施施工工方案进行行施施工的。②未通过专业业监理工工程师审查查的的施工人员员或或经审查不不合合格的施工工人人员进入现现场场施工的。③擅自使用未未经监理理机构审查查认认可的分包包单单位进入现现场场施工的。④使用不合格格的或未未经专业监监理理工程师验验收收的材料、构构构配件、设设备备或擅自使使用用未经审查查认认可的代用用材材料的。⑤工序施工完完成后，未未经监理机机构构验收或验验收收不合格而而擅擅自进行下下一一道工序施施工工的。⑥隐蔽工程未未经专业业监理工程程师师验收确认认合合格而擅自自隐隐蔽的。⑦施工中出现现质量异异常情况，经经经监理机构构指指出后，承承包包单位未采采取取有效改正正措措施或措施施不不力、效果果不不好仍继续续作作业的。⑧已发生质量量事故迟迟迟不按项项目目监理部的的要要求进行处处理理的，或已已发发生质量隐隐患患、质量事事故故，如不停停工工则质量隐隐患患、质量事事故故将继续发发展展，或已发发生生质量事故故，承承包单位隐隐蔽蔽不报，私私自自处理的。⑨施工出现了了安全隐隐患，总监监认认为有必要要停停工以消除除隐隐患。⑩工程暂停及及复工管管理基本程程序序（见下图图）凡需进行暂停施施工工时，在签签发发停工指令令时时，应事先先征征求建设单单位位意见，若若因因情况紧急急来来不及征求求意意见需停工工时时，需在停停工工后24小时内报告告建设单位位。6）组织现场质质量协协调会及时分析、通报报工工程质量状状况况，并协调调有有关单位间间的的业务活动动。7）坚持记好质质量监监理日记。认真做好统计数数据据处理分析析，对对不符合质质量量标准的提提出出报告，加加以以处理。8）定期向公司司、业业主报告有有关关工程质量量动动态情况3、质量的事后后控制制（1）按规定的的质量验验收标准和和方方法，对完完成成的检验批批、分分项工程、分分分部工程、单单单位工程进进行行检验。承包单位必须在在检检验前24小时内通知知监理单位位。施施工核查、验验验收是施工工阶阶段质量管管理理的重要组组成成部分，承承包包单位的施施工工负责人、质质质量检查员员必必须到场并并携携带相关的的技技术资料和和必必要的检验验工工具。分部工程的验收收应应按照监理理工工程师签认认的的合格分项项工工程质量验验收收结果进行行分分部工程质质量量等级评定定汇汇总，按程程序序报项目监监理理部签认，并并并由总监理理工工程师组织织建建设单位、设设设计单位和和承承包单位共共同同检查施工工技技术资料和和进进行现场质质量量验收，在在协协调验收意意见见一致的基基础础上，共同同签签字确认。凡经返修和返返工的的分项工程程，监监理工程师师应应按质量验验收收标准进行行重重新验收和和签签认。（2）中间验收收承包单位首先组组织织验收(包括技术资资料)合格后，由由监理单位位组组织相关单单位位进行中间间验验收，办理理验验收手续。（3）项目总监监理工程程师组织联联合合检查当单位工程达到到竣竣工条件时时，总总监理工程程师师应组织项项目目监理部各各专专业监理工工程程师对各专专业业工程的质质量量情况，使使用用功能及竣竣工工技术资料料进进行全面检检查查，如发现现影影响竣工验验收收问题，应应签签发《监理理通通知》，要要求求承包单位位进进行整改，整整整改后进行行复复验。对需要进行功能能试试验的项目目，监监理工程师师应应督促承包包单单位及时进进行行试验，监监理理应认真审审阅阅试验方案案、试试验成果报报告告，并对重重要要项目要现现场场监督，必必要要时应请建建设设单位、设设计计单位派代代表表参加。（4）项目总监监理工程程师组织竣竣工工预验收要求承包单位在在工工程项目自自检检合格并达达到到竣工验收收条条件时，填填写写《单位工工程程竣工预验验收收报验表》，并并附相应竣工工资料(包括分包单单位的竣工资资料)报项目监理理部，申请竣竣工预验收。竣工预验收应具具备备的条件：：1）建筑的土建建工程程，市政配配套套安装工程程，线线路接通工工程程等安装工工程程等均应完完成成，并达到到可可使用条件件。2）按照市《建建筑工工程资料管管理理规程》（DB11//T6955--2009）资料规程程的规定，各各各种施工技技术术资料准备备齐齐全，达到到完完整、真实实、准准确，互相相交交圈对口。特特特别是验证证结结构安全的的各各项材质试试验验、施工试试验验和涉及使使用用功能的工工程程及设备安安装装工程均应应符符合设计要要求求和满足规规范范规程与标标准准的要求。3）承包单位对对将要要报验的工工程程，经项目目监监理部的内内部部检查所提提出出的整改要要求求进行修复复、自自检达到合合格格后，并经经过过承包单位位上上级主管部部门门验收合格格，方方可提出竣竣工工报验申请请。经项目监理部验验收收需要对局局部部进行整改改的的，应在整整改改符合要求求后后再验收，直直直至符合合合同同要求，总总监监理工程师师签签署《单位位工工程竣工预预验验收报验表表》。预验收合格后，监监理单位应对对工程提出质质量评估报告告，整理监理理资料。工程程质量评估报报告必须经总总监理工程师师和监理单位位技术负责人人审核签字。工工程质量评估估报告主要内内容包括：工工程概况、承承包单位基本本情况、主要要采取的施工工方法、主体体结构的质量量情况、施工工中发生过的的质量事故和和主要质量问问题及原因分分析和处理结结果，对工程程质量的综合合评估意见。（5）参加建设设单位组组织的工程程竣竣工验收建设单位应组织织地地质勘察单单位位、设计单单位位、施工单单位位、监理单单位位对工程进进行行正式验收收，工工程质量监监督督部门要对对竣竣工验收进进行行验收。项项目目监理部将将积积极配合进进行行竣工验收收。1）工程通过各各方验验收后，及及时时签署单位位工工程验收记记录录。2）总监理工程程师与与建设单位位共共同签署《竣竣竣工移交证证书书》，并各各自自盖上单位位公公章，建设设单单位、承包包单单位各保存存一一份。3）项目监理部部要协协助建设单单位位督促承包包单单位按期交交出出合格的竣竣工工档案和完完成成竣工结算算。（6）工程竣工工验收备备案建设单位应当在在竣竣工验收合合格格后，登录“工程竣工验验收备案系系统统”进行注册并并打印《工工程程竣工验收收备备案表》，要要要在竣工验验收收后15天内把《工工程竣工验验收收备案表》交交交到备案管管理理部门，备备案案管理部门门对对备案资料料进进行核实，符符符合要求后后办办理工程竣竣工工验收备案案。（7）施工阶段段的监理理工作结束束，工工程转入保保修修阶段。保保修修阶段期满满后后，经建设设单单位、监理理单单位验收后后，签签发《工程程保保修书》按按保保修合同规规定定，建设单单位位向施工承承包包单位退还还保保留金。（8）处理已发发生的质质量问题或或质质量事故。由于工程质量事事故故的发生具具有有复杂性、严严严重性、可可变变性、多变变性性的特点，监监监理工程师师对对事故处理理必必须坚持“查清原因，落落落实措施，妥妥妥善处理，清清清除隐患，界界界定责任”的原则，坚坚持运用可可靠靠的客观依依据据为基础，及及及时签发指指令令令其停止止继继续下道工工序序的施工，由由由承包单位位采采取防护措措施施，同时按按照照事故的严严重重程度在12~24小时内上报报主管部门门和和建设单位位。制定工程质量问问题题及工程质质量量事故处理理制制度，针对对质质量问题的的严严重程度分分别别处理：①监理工程师师对施工工中出现的的细细小的质量量问问题，应尽尽可可能在日常常巡巡视、旁站站监监理和隐检检、预预检，分项项、分分部工程验验收收过程中及及时时解决。此此外外根据质量量问问题的严重重程程度，可按按质质量问题、质质质量事故及及重重大工程事事故故三级处理理。②质量问题对于一般可以通通过过返修弥补补的的工程质量量缺缺陷，应责责成成承包单位位先先写出质量量问问题报告，说说说明情况并并提提出处理意意见见，经过专专业业监理工程程师师审查认可可，必必要时要经经建建设单位、设设设计单位认认可可，确定处处理理方案，批批复复后承包单单位位处理，处处理理后重新验验收收。③质量事故工程质量事故是是指指工程质量量缺缺陷严重，需需需要返工处处理理或加固补补强强，总监理理工工程师应责责令令承包单位位报报送质量事事故故调查报告告和和经过设计计单单位等相关关单单位认可的的处处理方案，经经经项目监理理部部审查核准准后后交承包单单位位执行，项项目目监理部应应对对质量事故故的的处理过程程和和处理结果果进进行跟踪检检查查和验收。④工程事故工程事故是指工工程程施工中发发生生意外情况况，对对人身、财财产产、环境造造成成严重损害害。一一般可分为为一一般工程事事故故和重大工工程程事故两类类，其其划分的标标准准按国家或或当当地政府有有关关法令、法法规规的规定，事事事故发生后后，承承包单位应应立立即(在8小时内)向项目监理理部提出书书面面报告，项项目目监理部应应立立即通知建建设设单位与监监理理单位领导导及及有关部门门，必必要时还应应通通知劳动、公公公安保卫、检检检察、环保保等等有关主管管部部门，以及及设设计单位。组组组织有关各各方方对事故进进行行调查，查查明明事故发生生原原因及损失失情情况，提出出处处理方案，经经经有关主管管部部门批准后后执执行。⑤当发生质量量事故或或重大工程程事事故时，总总监监理工程师师可可根据质量量事事故及重大大工工程事故的的实实际情况，如如如情况严重重需需要部分或或全全部停工时时，按按工程暂停停施施工、复工工程程序框图执执行行。必要时总监理工工程程师可以向向承承包单位下下达达“工程暂停令”，指令承包包单位对部部分分工程施工工进进行整改。但但但如果要求求承承包单位全全部部停工时应应慎慎之又慎。部部部分或全部部暂暂停施工都都应应取得建设设单单位的同意意。工程质量事故故处理理程序六旁站监理理与平行检检验（一）旁站监理理达到24小时有有人监督旁站站站。施工过过程程中对重点点的的工序和部部位位实施旁站站，检检查施工过过程程中所用材材料料及混合料料与与批准的是是否否符合，操操作作工艺是否否正正确；检查查施施工单位是是否否按批准的的施施工方案、技技技术规范施施工工。1.根据本工程程的实际际情况各专专业业旁站监理理点点的设置：：序号分部分项工程旁站部位位1基础、主体结构构工工程梁、柱节点钢筋筋隐隐蔽2混凝土浇筑过程程3混凝土施工缝处处理理4防水工程地下防水施工5卫生间防水涂料料施施工6屋面防水卷材层层细细部构造处处理理7安装工程阀门试验、设备备调调试8消防系统的调试试9避雷接地装置及及接接地电阻测测试试10管道试压、试水水、通通水、通球球、冲冲洗(吹洗)等各种试验验11绝缘电阻测试、接接地电阻测试试、通电试运运行12配电箱盘楼层安安装装13建筑智能化系统试验14安全监理起重设施安装、拆拆卸；脚手架架搭设、拆除除；临电防护护2.旁站监理的的方法、要要求旁站监理人员应应认认真履行职职责责，对需要要实实施旁站监监理理的关键部部位位、关键工工序序在施工现现场场跟班监督督，及及时发现和和处处理旁站监监理理过程中出出现现的质量问问题题，如实准准确确的做好旁旁站站监理纪录录。凡凡旁站监理理人人员和施工工单单位现场质质检检人员未在在旁旁站监理记记录录上签字的的，不不得进行下下一一道工序。旁旁旁站监理人人员员实施旁站站监监理时，发发现现施工单位位有有违反工程程建建设强制性性标标准行为的的，有有权责令施施工工单位立即即整整改；发现现其其施工活动动已已经或可能能危危机工程质质量量的，应及及时时向监理工工程程师或者总总监监理工程师师（总总监理工程程师师代表）报报告告，总监理理工工程师下达达局局部暂停施施工工指令或者者采采取其他应应急急措施。旁旁站站记录是监监理理工程师或或者者总监理工工程程师依法行行使使有关签字字权权的重要依依据据。对于需需要要旁站监理理的的关键部位位、关关键工序施施工工，凡没有有实实施旁站监监理理或者没有有旁旁站监理记记录录的，监理理工工程师或者者总总监理工程程师师不得在相相应应文件上签签字字。在工程程竣竣工后，应应将将旁站监理理记记录存档备备查查。3.旁站监理程程序1）材料送检旁旁站监监理流程工序旁站监理流流程程4.旁站监理人人员的职职责1）旁站监理人人员应应检查施工工企企业现场质质检检人员到岗岗、特特殊工种人人员员持证上岗岗以以及施工机机械械、建筑材材料料准备情况况；；2）在现场跟班班监督督关键部位位、关关键工序的的施施工执行施施工工方案以及及工工程建设强强制制性标准情情况况；3）核查进场建建筑材材料、建筑筑构构配件、设设备备和商品砼砼的的质量检验验报报告等，并并可可在现场监监督督施工企业业进进行检验或或委委托具有资资格格的第三方方进进行复检；；4）做好旁站监监理记记录和监理理日日记，保存存旁旁站监理原原始始资料。旁站监理人员的的权权利5.旁站监理人人员的权权利1）对于需要旁旁站监监理的重要要工工序，凡旁旁站站监理人员员和和施工企业业现现场质检人人员员未在旁站站监监理记录上上签签字的，不不得得进行下一一道道工序施工工，监监理工程师师或或总监理工工程程师也不得得在在相应文件件上上签字。2）旁站过程中中，如如果发现施施工工企业有违违反反工程建设设强强制性标准准行行为的，有有权权制止并责责令令施工企业业立立即整改。3）如果发现施施工企企业的施工工活活动已经或或者者可能危及及工工程质量的的，应应及时向监监理理工程师或或者者总监理工工程程师报告，由由由总监理工工程程师下达局局部部暂停施工工指指令或者采采取取其他应急急措措施，制止止危危害工程质质量量的行为。6.旁站监理的的实施1）旁站监理方方案应应当送建设设单单位和施工工企企业各一份份，并并抄送工程程所所在地的建建设设行政主管管部部门或其委委托托的监督机机构构；2）施工企业根根据监监理企业的的旁旁站监理方方案案，在需要要实实施旁站监监理理的部位，应应应当书面通通知知监理部；；3）旁站监理人人员做做好旁站监监理理记录和监监理理日记，保保存存旁站监理理原原始资料。（二）独立平行行检检验《建筑工程施工工质质量统一标标准准》GB503300-220001中明确了建建筑工程施施工工质量控制制及及验收必须须由由监理机构构检检查认可并并得得结论。平平行行检验是项项目目监理机构构利利用一定的的检检查或检测测手手段，在承承包包单位自检检的的基础上，按按按照一定的的比比例独立进进行行检查或检检测测活动。是是施施工阶段建建设设工程监理理对对工程实体体进进行质量控控制制的重要手手段段。因此，项目监理理机机构必须正正确确运用“平行检验”这一手段做做好工程质质量量的过程控控制制工作。1.独立平行检检验的依依据1）《建设工程程监理理规范》GB503319-2200002）《工程建设设监理理规程》DBJ011-41--220023）《建设工程程安全全监理规程程》DB11//382--220064）《建筑工程程施工工质量验收收统统一标准》GB503300-2200015）工程建设标标准强强制性条文文6）各专业工程程施工工质量验收收规规范，包括括但但不限于以以下下规范：A《建筑装饰装装修工工程质量验验收收规范》GB502210-220001B《砌体工程施施工质质量验收规规范范》C《混凝土结构构工程程施工质量量验验收规范》D《屋面工程质质量验验收规范》GB502207—2002E《给水排水及及采暖暖工程施工工质质量验收规规范范》F《建筑地面工工程施施工质量验验收收规范》G《通风与空调调工程程施工质量量验验收规范》GB502243-2200027)设计图纸和和技术资资料8)已批准的监监理规划划和施工组组织织设计2.独立平行检检测项目目清单项目监理部根据据本本工程的特特点点，设置本本工工程的独立立平平行检测清清单单如下：序号分部工程检测部位检测项目检测方法检测比例1加固工程加固工程原材料检验结构强度见证取样旁站监理实施过过程程、实测结结果果5%2装饰装修分部装饰装修分部水泥地面、板块块地地面、地毯毯地地面门窗安装：水平平度度、垂直度度涂料墙面、瓷砖砖墙墙面实测、观察见证取样共验5%3建筑给排水、采采暖暖给排水及卫生洁洁具具安装安装位置及坡度度、接接头、管阀阀连连接管道系统打压排水系统通水、通通球管线：位置、坡坡向向、坡度观察、量测旁站观察试验结结果果观察、旁站查验验尺量、观察5%4通风空调工程空调风系统风管与配件制作作、安安装风机安装系统调试观测、量测检查试验、旁站检查查5%5建筑电气工程灯具安装配电、照明防雷雷接接地灯具规格型号灯具固定等电位联结配电设备安装配管及穿线绝缘及接地检查验收检查、过载试验验检查、试验检查量测检查量测检查、试验5%6消防工程消防工程安装位置及坡度度、接接头管阀连接阀门试压、系统统试试压设备安装观察、量测观察、量测强度、压密性试试验验试验、观察、量量测测5%7智能建筑工程综合布线配管及穿线联动试验系统检测检查、量测试验试验5%3.独立平行检检测方法法及保证措措施施“平行检验”的的实施施是由项目目监监理机构进进行行，依据国国家家现行标准准、规规范、设计计文文件对被检检验验项目自行行作作出判断的的检检查验收。根根根据本项目目的的特点，我我公公司项目监监理理部将采取取以以下方法和和措措施对本项项目目实施独立立平平行检测。1）工程开工前前，项项目监理机机构构将会同建建设设单位、施施工工单位制定“平行检验”方案并明确确实施的范范围围、程序。2）工程开工前前，项项目监理部部将将配备须满满足足工程建设设的的需求的检检测测仪器和工工具具。3）“平行检验验”必须在在承包单位位自自检的基础础上上向监理机机构构报验，由由项项目监理机机构构根据承包包单单位报验自自检检的结果进进行行现场复验验（即“平行检验”）。4）“平行检验验”的应按按照一定比比例例进行，对对于于专业检测测、试试验机构出出具具的检验、试试试验报告，监监监理机构应应收收集验看检检测测试验报告告是是否合格。5）“平行检验验”活动必必须由监理理机机构组织，承承承包单位参参加加。监理机机构构应按公正正、独独立、自主主的的原则进行行。以以确保“平行检验”所获得的数数据和质量量评评估结论准准确确。6）“平行检验验”的结论论分正常和和异异常，监理理机机构检验的的数数据在国家家标标准、规范范和和设计文件件等等规定允许许的的误差范围围内内为正常，超超超出允许误误差差范围为异异常常，对检测测数数据为异常常的的结果，项项目目监理机构构将将采取以下下方方法进行处处理理：A当异常数据据偏差在在规范允许许误误差范围的15%以内时监理理机构应在在报报监时通知知质质监部门；；B当异常数据据偏差在在规范允许许误误差范围的15%以外时监理理机构应会会同同建设单位位、施施工单位提提出出新的平行行检检测方案。C如三方对新新的平行行检测方案案不不统一时，可可可提交质量量监监督部门确确认认。七工程质量量控制的重重点及措施工程质量控制点点的的选择和控控制制必须坚持持保保证重点、把把把握关键、控控控制特殊，抓抓抓好薄弱的的设设置原则。1.施工中的薄薄弱环节节或质量易易波波动的工序序或或对象；2.对后续分部部工程施施工质量或或安安全有重大大影影响的工序序、部部位；3.施工中的关关键工序序或环节和和隐隐蔽工程；；4.采用新技术术、新工工艺、新材材料料和新结构构工工程；施工工上上无足够把把握握或施工条条件件困难以及及技技术难度大大的的工序或环环节节。5.满足文件见见证点、现现场见证点点、质质量停止点点设设置的原则则。6.本标段工程程见证点点、现场见见证证点、质量量停停止点的设设置置将在《监监理理规划》、《监监理细则》中中进一步完善善、明确，用用以指导本标标段工程监理理管理工作。7.上无足够把把握或施施工条件困困难难以及技术术难难度大的工工序序或环节。根据本工程特点点及及我公司以以往往监理类似似工工程的经验验，分分析本工程程质质量控制的的重重点如下：：土建及装修工程程：：工程测量量放放线、拆除除工工程、结构构加加固工程、防防防水工程闭闭水水试验、混混凝凝土结构施施工工、砌体工工程程、装修材材料料及工艺的的控控制。水电安装工程：：给给排水管道道及及配件安装装、给给水管道打打压压试验、排排水水管道灌水水通通球试验、采采采暖管道安安装装、采暖系系统统试压、通通风风空调系统统调调试、电气气管管道敷设、电电电气照明全全负负荷试验、接接接地电阻测测试试、系统联联调调等。（一）测量放线线的的质量控制制措措施工程测量是建筑筑工工程施工最最基基础的核心心工工程,是形成建筑筑产品的根根本本依据。测测量量工程的质质量量将直接影影响响建筑物的的几几何尺寸、形形形状、建筑筑功功能设计，乃乃乃至内在质质量量和安全。监监监理单位应应对对承包单位位的的测量成果果和和结论进行行认认真核查，独独独立完成平平行行检测和验验线线工作，确确保保本标段工工程程施工测量量准准确无误。1.施工测量的的依据1）建设单位提提供的的施工设计计图图纸。2）建设单位和和泰安安市测绘设设计计研究院提提供供的现场红红线线桩点位置置和和水准点。3）《工程测量量规范范》GB500026-2200074）审核批准后后的测测量施工方方案案2.测量放线控控制点1）针对本标段段工程程测量的特特点点，监理应应在在监理规划划和和实施细则则中中制定精装装修修测量质量量监监控具体措措施施，明确质质量量监控点，全全全面实施测测量量旁站与平平行行检验的监监理理计划，加加强强测量过程程中中的监理力力度度。2）在开工前，根根据据设计图纸纸和和现场实际际，编编制专项测测量量监理细则则指指导工程测测量量监理工作作。3）测量放线前前监理理工程师要要求求承包单位位技技术人员和和测测量人员认认真真熟悉施工工图图纸，发现现问问题，核查查各各部位的平平面面位置、尺尺寸寸、标高和和预预留洞口之之间间是否相互互矛矛盾、冲突突等等，并及时时向向监理汇报报，寻寻求解决方方法法。4）监理人员应应查验验测量人员员是是否按要求求持持证上岗，了了了解其技术术水水平和经验验能能力是否能能满满足本标段段工工程测量的的要要求，达不不到到条件的要要求求承包单位位予予以调整，以以以确保测量量工工作的顺利利进进行。5）检查承包单单位测测量仪器的的准准备是否齐齐全全；仪器精精度度是否符合合要要求；是否否经经专业检测测部部门检定并并在在有效使用用期期内。（仪仪器器合格证和和检检定证书）6）审查承包单单位编编制的测量量施施工方案和和技技术交底，其其其测量、校校核核、布设方方法法是否技术术先先进，满足足本本标段工程程测测量要求。7）根据业主、市市测测绘院提供供的的资料及水水准准点、水平平坐坐标点，测测量量监理工程程师师应对承包包单单位的测量量成成果进行平平行行检验。可可采采用全站仪仪进进行闭合测测设设，核查施施工工单位已确确定定的施工测测量量控制网。复复复核合格后后批批准使用。8）楼层定位放放线检检查方法：：高高程引测，基基基准标高用用水水准仪引测测至至建筑物，层层层高控制用用水水准仪和经经过过检测的钢钢尺尺引测，监监理理工程师应应遵遵循先整体体、后后局部、高高精精度控制低低精精度的基本本原原则，采用用自自备仪器对对承承包单位的的测测量成果进进行行核查，并并校校核误差，符符符合要求后后准准许使用。9）对承包单位位日常常的细部放放线线，室内装装修修50线、门窗洞洞口控制线线、地地砖墙砖控控制制线、吊顶顶标标高控制线线等等监理人员员应应加强巡视视，不不定期进行行抽抽测，发现现问问题及时向向承承包单位反反馈馈信息，以以便便整改。（二）拆除工程程的的监理措施施对拆除工程监理理工工程师应从从最最突出两方方面面问题进行行监监控管理，一一一要控制拆拆除除过程必须须保保证不破坏坏不不影响结构构安安全；二要要保保证作业人人员员的人身安安全全，不发生生任任何安全事事故故。因此监监理理应委派安安全全专职人员员，对对拆除过程程进进行定时的的检检查和巡视视。1.拆除前的各各项准备备工作1）拆除施工方方案已已经审核批批准准。2）安全监理工工程师师严格按照照安安全管理规规定定和安全操操作作规程审核核施施工方的拆拆除除方案。方方案案通过后再再批批准拆除施施工工。3）拆除施工前前，施施工方应组组织织工人学习习拆拆除施工方方案案和有关安安全全操作规程程，并并进行相关关的的安全技术术交交底。4）作业人员应应事先先准备好拆拆除除工具和安安全全防护用具具，如如：安全帽帽、安安全带、防防滑滑鞋、绝缘缘手手套等。5）施工方应提提前联联系好渣土土和和建筑垃圾圾消消纳场地和和运运输车队，以以以便及时将将建建筑垃圾清清运运出场。6）监理工程师师应认认真核查特特种种作业人员员的的上岗证，做做做到持证上上岗岗，如：电电工工、电、气气焊焊工、架子子工工、电梯工工等等。7）施工方应按按现场场平面规划划设设置渣土临临时时堆放点，并并并采取封闭闭或或苫盖措施施，以以避免扬尘尘污污染。8）切断、临时时改道道或封堵通通往往拆除区域域内内的一切水水、电电、通讯线线路路及管道，避避避免漏电、跑跑跑水等事故故发发生。安全全监监理人员在在拆拆除前应认认真真检查，做做的的万无一失失。9）开工前，总总包方方应办理好好消消防、城管管、市市容、环卫卫、交交通等各方方面面手续，并并指指派专人常常驻驻现场，协协助助解决现场场扰扰民及民扰扰事事宜。2.拆除过程中中的安全全监理1）监理人员应应检查查作业人员员是是否按从上上到到下的合理理顺顺序和安全全技技术交底进进行行拆除，高高处处作业是否否佩佩戴安全帽帽，系系好安全带带。拆拆除过程中中严严禁工人向向下下抛掷拆除除物物和渣土。拆拆拆下来的各各种种材料要及及时时清理，分分别别堆放在指指定定地点，不不得得影响正常常通通行和工作作区区域的工作作环环境。2）在拆除过程程中，应应有专人向向拆拆除现场内内洒洒水降尘，以以以免粉尘飞飞扬扬，污染环环境境。3）拆除后的门门窗及及可利用资资源源可根据材材质质不同，规规格格大小分别别堆堆置，垂直直运运输用人工工搬搬运，以室室内内楼梯为通通道道运至指定定地地点，严禁禁空空中抛物。在在在外围拆除除门门窗时楼下下必必须有专人人看看护，以免免闲闲人误入施施工工现场，引引起起的安全事事故故。4）墙体及吊顶顶拆除除时，场内内接接自来水龙龙头头，由专人人向向操作场内内洒洒水，以免免粉粉尘飞扬，污污污染环境。拆拆拆除不要一一下下全部铺开开，应应有计划分分段段进行，每每拆拆除完一段段，废废渣及时清清理理一段，做做到到活完脚下下清清。5）所有拆除物物、建建筑垃圾、碴碴碴土等要及及时时堆集清运运；；汽车进出出场场运输时，设设设置专人清清洗洗汽车，保保持持道路的干干净净整洁。在在拆拆除和运输输时时要保持周周边边的清洁，如如如发现有废废碴碴掉落，应应及及时清理清清扫扫。6）安全监理人人员应应经常巡视视检检查拆除过过程程有无违章章作作业行为和和存存在的安全全隐隐患，重要要部部位的拆除除要要进行旁站站，确确保拆除作作业业安全。3.安全施工技技术保证证措施的监监督督全面贯彻“安全全第第一，预防防为为主”的方针，执执行国家和和地地方有关安安全全生产、文文明明施工的法法规规、规范标标准准和规程，提提提高施工现现场场安全生产产文文明施工的的整整体管理水水平平，实现标标准准化、规范范化化、制度化化、科科学化管理理，预预防和控制制人人身伤亡事事故故的发生，确确确保作业人人员员的人身安安全全。1）安全生产产制度检查现场安全生生产产责任制，责责责任落实到到人人，单位和和个个人必须签签订订安全生产产协协议书。加加强强安全生产产和和文明施工工的的宣传教育育活活动，树立立安安全第一的的思思想，提高高安安全意识，自自自觉遵守各各项项规章制度度及及安全技术术操操作规程。新新新工人上岗岗前前必须进行行安安全教育，考考考试合格、书书书面记录须须经经受教育者者本本人签名确确认认。2）安全交底：：施工作业前必须须作作全面、具具体体、有针对对性性的安全技技术术书面交底底，交交底双方履履行行签字手续续。3）持证上岗：：特种作业人员必必须须经市级以以上上劳动部门门的的培训，经经考考试合格，领领领取特种作作业业操作证书书，方方可上岗作作业业。4）安全检查：：建立健全安全检检查查制度，检检查查要有重点点、有有标准、有有要要求，并作作书书面记录，履履履行签字手手续续。对查出出的的事故隐患患，要要建立登记记、复复查、制定定相相应整改计计划划，定人、定定定时间、定定措措施，对重重大大事故隐患患，现现场必须及及时时采取措施施进进行整改。5）作业人员的的防护护：进场人员必须戴戴好好安全帽、系系系好下颚带带，不不得使用破破损损的安全帽帽；；高空作业业必必须系好安安全全带，并固固定定在牢固的的支支架或柱子子上上；电工和和机机械操作手手作作业时带好好绝绝缘手套。6）施工用电：：施工现场用电线线路路的设置必必须须按有关规规定定进行埋设设或或架设，严严禁禁任意拉接接电电。现场配配电电箱设有可可靠靠有效的三三相相漏电保护护器器，动作要要保保证灵敏。动动动力、照明明分分开，与配配电电箱内的漏漏电电保护器形形成成二级保护护，使使施工用电电更更安全。配配电电箱导线应应从从箱底面进进线线和出线，下下下班时断电电锁锁门。4.环境保护措措施的监监督1）认真执行建建筑工工程现场有有关关环境管理理规规定，施工工现现场做到场场地地平整，道道路路畅通，照照明明充足，无无长长流水，长长明明灯。垃圾圾做做到日集日日清清，专人管管理理，统一清清运运。2）认真贯彻执执行国国家环保法法规规，合理安安排排作业时间间，拆拆除中为降降低低粉尘土污污染染，应采取取有有效封闭，随随随时洒水，及及及时清运等等项项措施。3）为保证现场场噪音音污染达标标应应选用噪音音小小的机械设设备备，搬运材材料料应轻拿轻轻放放，确保施施工工现场周围围人人员正常的的工工作与休息息环环境。按建建委委规定严格格防防控制施工工时时间，早6点以前晚22点以后不安安排高噪音音作作业，不影影响响居民休息息。4）开展文明施施工，施施工中确保保现现场干净整整洁洁，指派专专人人负责现场场环环境卫生。同同同时，教育育职职工提高环环保保意识，不不人人为制造噪噪声声，杜绝野野蛮蛮施工。5）防止施工车车辆在在运输过程程中中随地散落落，落落实施工现现场场门前三包包制制。清运渣渣土土要有专人人管管理，大门门口口设安全岗岗，清清洗池。自自卸卸汽车每日日完完工后，人人工工清扫大门门外外汽车经过过的的20米的路面，保保保持路面清清洁洁卫生。6）现场废旧材材料多多、机械多多，人人流车辆来来往往频繁，各各种种材料必须须按按规定堆放放并并备运。凡凡夜夜间能运输输的的材料，尽尽量量安排在夜夜间间运输，天天亮亮前打扫干干净净。5.消防措施的的监督1）消防工作要要制订订防火方案案和和应急预案案，建建立健全消消防防岗位责任任制制及消防保保障障体系，完完善善消防组织织，指指定专人负负责责，配备义义务务消防员。2）施工现场平平面布布置要充分分考考虑防火要要求求，有条件件的的现场要设设置置消防循环环通通道，按规规定定要求设置置消消火栓和消消防防器材，并并设设专人负责责管管理，做到到消消防器材不不得得它用。3）施工现场消消防通通道应设立立标标志牌。施施工工材料不得得在在道路上堆堆积积，应及时时组组织搬运，做做做到现场道道路路畅通。4）严格用火制制度，现现场使用明明火火必须申请请并并填写动火火证证，并设专专人人负责看火火。5）施工现场严严禁吸吸烟，违者者处处罚。（三）结构加固固工工程的质量量控控制本工程为xx学学院院附属中学学校校舍安全加加固固维修工程程（监监理），可可能能涉及到对对结结构的加固固处处理，我公公司司将采取以以下下措施控制制结结构加固工工程程的质量：：1.原则性要求求1）要求承担主主结构构抗震加固固工工程的施工工企企业应有“加固”专业资质；；2）应对抗震加加固施施工技术方方案案和安全措措施施进行严格格审审核，要求求具具体详细、有有有深度和可可操操作性；3）专业管理人人员一一定要到位位，特特种工人员员一一定要持证证上上岗；4）工程技术术资料要求求按泰安市市《建建筑工程资资料料管