屋顶花园防水处理工程实践

屋顶花园防水处理工程实践2006-111-011、前言：随着绿绿色办公理念念的引入，对对办公环境的的要求越来越越高，屋顶绿绿化对增加城城市绿地面积积，改善日趋趋恶化的人类类生存环境空空间，改善城城市高楼大厦厦林立，改善善众多道路的的硬质铺装而而取代的自然然土地和植物物的现状；开开拓人类绿化化空间，建造造田园城市，改改善人们的办办公条件，提提高生活质量量，以及对美美化城市环境境，改善生态态效应有着极极其重要的意意义。2、工工程实例某工程程位于海淀区区，建筑面积积1400000㎡，包括写写字楼、公寓寓、商场、俱俱乐部及三层层地下室组成成，是集办公公、公寓、商商业为一体的的综合性建筑筑。三层商场场屋面为屋顶顶花园，总面面积6500㎡，种植屋屋面，由于本本工程屋面为为种植屋面，水水量较多，对对防水层的要要求较高，对对防水材料的的耐久性、耐耐腐蚀性、抗抗冻融循环、抗抗渗性及耐穿穿刺性能要求求高，按一级级防水施工，三三层设防。防水层层采用一层1.0厚高密度聚聚乙烯防水卷卷材（土工膜膜）IV+IIIISBS改性II型沥青防水水卷材顶棚自自喷KN防水剂注：附附加层、土工工膜卷材所有有搭接处采用用双面自粘防防水卷材与SBS改性II型沥青防水水卷材连接。2、防防水层施工2.11顶板下表面面自喷防水剂剂堪能自自喷防水剂是是一种水溶性性渗透结晶材材料，在混凝凝土表面形成成一层密封的的结晶膜，并并能长时间向向混凝土内部部渗透，与混混凝土中的碱碱性物质反应应，生成胶凝凝结晶体，将将混凝土中的的缝隙和裂缝缝膨胀填实，有有修补裂缝的的作用，起到到防水的作用用。基层清理：混凝凝土基层应密密实、平整。对对混凝土表面面的灰尘、油油滞、油污必必须彻底进行行清洗，对后后浇带等处出出的大于1mm的裂缝应剔剔成宽30mm深20mm的U型沟槽，用用钢丝刷清理理干净后，洒洒水湿润，喷喷涂自喷防水水剂一遍，水水泥砂浆找平平。出屋面管根处处处理：应沿管管道周边剔成成凹槽，用钢钢丝刷清理干干净后，洒水水湿润，喷涂涂堪能防水剂剂一遍，嵌填填弹性密封材材料。屋面设备吊杆处处的处理：在在吊杆周边先先喷涂堪能防防水剂，再用用环氧树脂满满涂密封。第一遍喷涂作业业：先在混凝凝土基面上喷喷洒清水，湿湿润（混凝土土表面不得有有明水）。堪堪能原液使用用前，必须充充分搅拌后，在在按1：1的比例加水水稀释。稀释释液在喷涂施施工前，也要要充分搅拌均均匀。在喷涂涂施工时应划划分区段，喷喷具左右进行行，操作工人人应后退着操操作，并逐步步退向施工区区域的出口，第第二区段的喷喷涂应覆盖前前一区段150mm，防止漏喷喷。喷涂作作业后，应检检查全部喷施施区域，若有有局部混凝土土基面的堪能能防水剂渗透透较快，应补补喷一遍。在第一遍喷涂作作业1～2小时后，喷喷洒清水进行行养护，加快快堪能防水剂剂的渗透速度度，基层湿润润无明水后进进行第二遍喷喷涂作业。在第二遍喷涂作作业1～2小时后，喷喷洒清水进行行养护，加快快堪能防水剂剂的渗透速度度。质量要求：材料料应具有产品品合格证、检检验报告；防防水剂的喷涂涂应均匀、无无漏涂、无流流坠。2.22IV+IIIISBS改性II型沥青防水水卷材基层处理：铺贴贴卷材前将找找平层表面的的突起物、砂砂浆、疙瘩等等杂物清除，把把尘土清理干干净，所有基基层与突出屋屋面结构交接接处及基层转转角处做成圆圆弧角。将找找平层的分格格逢用沥青砂砂浆填塞密实实。刷冷底子油：冷冷底子油要求求涂刷均匀一一致，不得漏漏涂在基层表表面满刷一道道冷底子油，涂涂刷要均匀、不不透底、遮盖盖率100%，涂刷完毕毕后报监理验验收，冷底子子油干燥后方方可进行下道道工序。附加层施工：在在所有阴阳角角、出屋面管管根处等易发发生渗漏的薄薄弱部位都必必须增加附加加层，要求进进行满粘，不不得空鼓，附附加层宽度不不小于500mm。施工后必必须经过三检检验收合格后后方可进行下下道工序。铺第一层防水卷卷材：采用满满粘法施工，铺铺贴顺序为从从雨水口部位位开始向标高高高的方向层层层铺贴；长长边搭接100mm，短边搭接150mm。.热熔封边：卷材材接缝处用喷喷枪加热，压压合至边缘挤挤出沥青粘牢牢，卷材末端端收头用沥青青嵌缝膏嵌固固填实。铺贴第二层防水水卷材：采用用满粘法施工工，铺贴顺序序同第一层防防水卷材，但但要与第一层层错开至少1/3卷材宽度。两两层卷材间必必须满贴，热热熔施工时压压出空气，防防止空鼓，封封边密实。厚高密度聚乙烯烯防水卷材（土土工膜）土工膜膜是一种抗渗渗性及耐穿刺刺性能很高的的卷材。配套材料、工具具：聚乙烯土土工膜防水卷卷材、自动焊焊接机。基层清理干净验验收完成后，在在基层上面弹弹出基准线，沿沿线铺贴卷材材。卷材施工应在33级风以下进进行，雨雪天天气禁止施工工，先进行附附加层处理，在在所有出屋面面管根、女儿儿墙或风道周周边、女儿墙墙周边、阴阳阳角、变形缝缝等部位用双双面自粘卷材材将土工膜与与SBS改性沥青卷卷材连接牢固固。在SBS卷材上上方直接空铺铺聚乙烯土工工膜防水卷材材，搭接不得得少于100mm，采用热熔熔自动焊接。滚滚铺卷材时应应防止出现皱皱折、走斜，应应按基准线进进行铺贴；对对平面与立面面相连接的卷卷材应由下向向上铺设，使使卷材紧贴阴阴角，排气压压实，收头部部位按设计要要求用双面自自粘卷材将卷卷材末端与基基层粘接牢固固，并用密封封材料密实。2.44节点处理种植屋屋面的出屋面面水管和雨水水口根部是屋屋面防水处理理的重点部位位，此部位易易渗露易堵塞塞，一旦堵塞塞，难清理，易易破坏防水层层，我们采用用设立检查井井的做法，有有效的解决了了上述问题。2.55蓄水试验防水施施工完毕后，将将出屋面孔洞洞封堵密实，进进行蓄水试验验，向屋面上上放水，屋面面最高点水高高度不得少于于20mm，蓄水时间间不得少于24小时，确认认无渗漏、无无阴水现象后后，方可进行行防水保护层层的施工。本本工程由于屋屋面面积较大大，所以分两两次进行蓄水水。3、防防水保护层施施工3.11先将两层无无纺布隔离层层铺设到位，无无纺布铺设时时按一定顺序序铺设，搭接接处采用胶粘粘结，铺设时时布下面不得得有气泡，不不得有摺皱现现象。3.22配筋保护层层的施工：厚厚度40mm，采用加工工好的钢筋网网片，厚度用用垫块控制，施施工时严禁踩踩踏钢筋网片片；进行混凝凝土施工时振振捣要密实，厚厚度均匀一致致，表面泛浆浆后抹平，收收水后再次压压光，并按6×6m进行分格，在在过养护期后后，用弹性密密封膏进行封封堵密实。3.33女儿墙、风风口等立面防防水保护层采采用砌筑120厚砖墙后抹抹灰保护。4、注注意事项：4.11防水保护层层施工时，严严禁在防水层层上拌制砂浆浆，屋面运送送材料的手推推车支腿应用用软布包扎，工工人禁止穿硬硬底或带钉子子的鞋，操作作木锹时要注注意，防止将将防水层破坏坏，进行混凝凝土浇筑时，严严禁破坏防水水材料。4.22如后续工种种在施工过程程中，变更、拆拆改、增添设设备基础等确确实需要在顶顶板上开洞的的施工作业，需需在防水施工工单位的监督督下进行开洞洞作业，发现现有渗漏现象象，应立即停停止该部位的的施工，经技技术人员检查查、确定渗漏漏点后，立即即进行补救，将将渗漏点周围围的防水保护护层剔开（剔剔凿时严禁破破坏其它部位位的防水层），将将破损的防水水层修补完整整后，进行局局部蓄水试验验，确认不渗渗漏后，进行行保护层施工工，再进行下下道工序施工工。5、几几点体会本工程程屋面防水施施工完成后已已经过一个冬冬雨季的考验验，未发现有有渗露、阴水水现象。5.11屋顶花园的的屋面长时间间的处于有水水的状态，对对防水层的各各项要求都很很高，材料的的选择是一方方面，施工时时对关键部位位的节点处理理更重要，本本工程在顶板板上采用了耐耐久性、耐腐腐蚀性、抗渗渗性及耐穿刺刺性能较好的的防水卷材，施施工时的精心心操作以及在在出屋面水管管和雨水口根根部的特殊处处理也起到了了很好的效果果。5.22冻融循环对对混凝土的破破坏是由于其其内部空隙、毛毛细孔中的水水结冰，产生生约9%的体积膨胀胀所致。在这这种膨胀应力力超过混凝土土的抗拉强度度时，混凝土土内产生不可可逆的细微裂裂缝，如果反反复冻融，这这些裂缝逐渐渐增多和扩大大，最终导致致混凝土的破破坏。在顶板板下选用了渗渗透结晶性的的防水剂，对对混凝土的微微裂缝起到了了修复的作用用。5.33屋顶花园园园林施工时，女女儿墙附近及及雨水口周围围1m范围内，易易堵塞管口，建建议填土采用用轻质大粒径径材料（如陶陶粒），并用用过滤网将土土与轻质材料料隔开。在屋屋顶花园种植植的使用过程程中，对排水水系统，水落落口附近要经经常进行清理理，保障畅通通，防止上述述部位堵塞，清清理时对防水水层造成破坏坏。5.44平屋面建筑筑，屋顶构造造的破坏多数数情况下是由由屋面防水层层温度应力引引起的，还有有少部分是承承重物件引起起的，通过温温度变化会引引起屋顶构造造的膨胀和收收缩，使建筑筑物出现裂缝缝，导致雨水水的渗入，形形成渗漏。空空气迅速变化化的温度对建建筑