山镇总体修改2012-2030草案总规

第一章总 第二章城镇发展与目 第三章镇域镇村体系规 第四章镇域空间与城乡协调发展规 第五章镇域基础设施规 第六章镇域社会公共服务设施规 第七章镇域环境与资源保护规 第八章城镇性质和规 第九章镇区用地布局规 第十章镇区综合交通规 第十一章镇区绿地系统与景观风貌规 第十二章镇区市政工程设施规 第十三章镇区综合防灾工程规 第十四章镇区环境保护和环境卫生规 第十五章近期建设规 第十六章规划实施与管 第十七章附 第一 市规划编制办法等有关法律特制《荆州区马山镇总体规（2012—2030第二 1《中民城乡规划法（2008年1月1日起施行2（200641日起施行3（200751日起施行第三 质量，有利于创造富有

施，通过土地与的统筹配置以提高经济效益。第四 第五 2根据新形式下的发展机遇和要求，论证城镇性质，合理确定城镇规模和第六 远期为2016—2030年； 1个居委会、14129平方公里。1.14平方公里。第八 第二章城镇发 与目

第九 通过马山镇城乡建设将现在的马山镇建设成为2、省的文化名镇3、省现代农业示范镇第十 第十一条城镇发展总体目标2012年~201511%；远期2016年~203010%。

社会保障：多筹集社会保障，建立比较完善的社会保障体系和年年201220152030

加强生态环境保护，实现城镇生活处理率达到100％，城镇气化普及率达到100％，农化普及率达到95%以上，城乡饮用水达标率10035%以上。

第十三条规划指导思想重点镇区，完善中心镇区的职能，构建良好的平台，培养增长交通及市政基础设施布局、生态环境建设、空间形态的整合等城乡发展实现城乡整体的可持续协调发展逐步建立新的城乡居民点体系；文明、管理的新农村。63.24采用时间序列分析法进行预测，为Pt为预测期末人口数，P0为基期人口数，t为预测年限，r为人口

0.6230%203065%2.96×30%≈7000人，2.7×65%≈17000人，1、镇村发展10000二级：集镇—裁缝、枣林岗远期7000布局，配套完善市政基础设施，完善道路网络和对通设施，加强生规划以马山中心镇为，沿荆马一级公路发展，形成“一心、六园、

1000—3000人的农村集中居民点，妥善安置和5120第四章镇域空间与城乡协调发展规第十七条空间原3、引导与相结合的原第十八条建设分区划定1、建设（1）建设（HJ/T338-生态保护区：主要包括农林业生产、生态湿地、森林公园（郊野公园、自然保护区的区和缓冲区及其它生态保护地。、市道的建设带（以防护绿带的形式保持。

与居住区带、污水处理设施及发电厂等市政设施防护区、防风林带等包括风景旅游区、水源二级保护区、一般农业用地区、城镇区、蓄城镇区：为避免城镇沿主要交通轴线无限蔓延可以充分利用农田、水体和沿路绿化将城镇与农业生产区，把生态空间引入城镇，提高城镇密集地区的环境质量。区范围可按500m左右进行控制。第十九条空间措严格执行城镇总体规划，依据规划城镇建设用地申请、报批，依法严格执行各项建设用地的制度。村庄建设用地区内的土地要做好规划，严格按村镇规划建设用地，超过标准的宅，实行建新房拆旧房措施。，格执行基本农田转用证制度。，

特殊情况需要占用的，应按照规定的权限与程序报批严格控制将耕地擅自转为非耕地，乱占耕地，对建设占用规划预留的一般耕地，必须先办理农用地转用，批准改变用途后才能征用。第二十条规划原则第二十一条交通工程规划第二十二条给排水工程规划180·第二十三条电力电信工程规划与城镇布局相配套的，服务全镇的信息通信网络。大力提高普及率、移动用户数、数据网用户数等。能力，并在集镇和各基层村设配电区。由镇区邮电局直接开通，在基层1、2、教育设施——高级中学一所、初级中学一所、小学及、托儿3、文化活动中心、馆、农技站、科技站等4、

5、6、7、8、社会福利设施——福利院。第二十五条一般镇公共服务设施第二十六条基层村公共服务设施第二十七条环境保护规划大能区划分与大气环境质量目3类类类422331111111111景观用

推广成施肥和施药技术，提高化肥和的效率，采用免耕和其它面源污染的综合治理采用生态沟渠生态湿地生态带等技术，第二十八条资源保护规划第二十九条城镇性质第三十条城镇规模

第三十一条用地发展方向第三十二条规划结构和形态第三十三条用地布局37.0437.045.745.74平方米。水平，塑造良好的集镇容貌，在马中路建设集镇的商业中。2.1

务半径不大于300米的要求，规划3所，每所的用地规模不小2400平方米。第三十四条对将现状客运站搬迁到路以西马中路北新建新客运站占地0.33公第三十五条道路广场规划20.7317.27平5.7千米/242014-20第三十六条静态交通设施在马中路东端侧设一个，并在农贸市场东侧建设一个占地面0.51第三十七条城镇绿地系统规划20306.93第三十八条道路绿化荆堤路、育才路。25%，次干道不小于20%。第三十九条城镇景观风貌规划

2另外，东北部工业园区主要道路的处均设置门户节点，门户节点通第十二章镇区市政工程设施规划第四十条给水工程15L/S24500m33、水源：近期水.远期地表、、第四十一条排水工程2、雨水量采用荆州市暴雨强度计算，雨水量为6300L/S

第四十二条 0.535KV35KV8MVA

250第四十三条居住用地：100工业用地：30道路广场、绿地用地、仓储用地和对通用地：10门/公顷市政设施用地：50 本区、网络用户由现状马山电信支局出线覆盖；随着本区和相邻区域的开发建设，通讯用户不断增长，本区3G移动通信 第十三章镇区综合防灾工程规划

第四十四条第四十五条排水设施，形成完善的排涝防灾安全设施体系。第四十六条担消防任务的给水管道的管径不应小于Φ10044第四十七条1.5—2第四十八条地质预防规1、对地质应当实行动态监测，建立群测群防体系，加强地质预立地质监测网络。地质矿产行政主管部门负责在地质区边界设立明显标志。地质区内，从事容易诱发地质的各种活动。2地质治理责任由地质矿产行政主管部门组织界定治理责任人拟定的地质治理方案，应当符合地质矿产行政主管部门规定的地质治理工程设计规范，并按规定的程序报地质矿产行政主管部门审第四十九

第四十二条环境保护规划31996废物、废弃物和医疗废物全部实现安全处置。ld≤55dB(Aln≤45dB(A)。ld≤60dB(Aln≤50dB(A)。ld≤65dB(A)ln≤55dB(A)。

对工业污染实施总量控制，提高工业废气处理率及烟尘排放，提要兴建的有可能对环境污染的工业项目，需通过严格的评价才能予以。向河(渠)流内倾倒、杂物。必要时在施工现场周围砌筑的噪声墙上安装护板。宣传和普及分类投放生活的做法实现生活按居住片区定点分

建立生活、工业废弃物的统一收集、体系，并集中进行处理。同时要控制生活的产生量，建立转运站和处理场所。第五十一条、2处理设施设置中必须具有应对突发公共卫生的生活废弃收集和处置功能。、30~50影响市容观瞻、利于的分类收集和机械化收运作业等要求。收集点其容器应封闭并应具有便于识别的标志。；5镇区设小型转运站二座，每座用地面积100平方米处理方；第十五章近期建设规划第五十二条提高利用率。第五十三条2012~201572.96公顷，新增城镇18.66104.23平方米/人。第五十四条（二）（五）第五十五条

第五十六条的重点为路以西的区域。第五十七条（二）第五十八条道路广场规划第五十九条第六十条4500吨/日，建成城镇污水处第十六章规划实施与管理第六十一条本规划经荆州市批准后，必须严格按规划实施管理；第六十二条加强城市规划的，加强城市规划宣传。城市规划的实施和管理应该有法可依、依法