国内知名开发商开业及在建全国商业地产项目盘点

国内知名开发商开业及在建全国商业地产项目盘点一、XX城项目目已达到近20个XX置地已经开开始走入到二二三线城市了了，目前我们们在全国拥有有8个万象城项项目，深圳万万象城最早开开业，杭州万万象城在2010年4月已经开业业，沈阳万象象城在2011年5月15日开业，成成都和南宁的的万象城在2012年也即将开开业，2013年青岛万象象城也将开业业，在2014年，郑州万万象城也将入入市，所以说说我们万象城城项目开始陆陆陆续续地拓拓展至二三线线城市。上海海等地项目筹筹备中万象城第四四城——成都XX二十四城·万象城万象城第五五城——南宁XX中心·万象城万象城第六六城——郑州XX中心·万象城万象城第七七城——青岛XX中心·万象城万象城第八八城——合肥XX中心·万象城万象城第九九城——重庆XX二十四城·万象城万象城第十十城——无锡XX新鸿基·万象城万象城第十十一城——西安XX城万象城第十十二城——常州XX城万象城第十十三城——泰州XX城上海吴中路路万象城，深深圳第二个万万象城，烟台台万象城等项项目也在启动动中，XX置地与济南南、青岛、淄淄博、威海、烟烟台等城市洽洽谈顺利，未未来几年将形形成诸多城市市、诸多项目目同时运作的的区域战略布布局。与XX集团团无关的万象象城：福州万万象城、烟台台祥隆·万象城、合合肥松芝万象象城等二、永旺摩尔大大陆已开业9家永旺摩尔属属于美式郊区区购物中心模模式，和IKEA摩尔、SM摩尔类似位于交通便便利的交通，单单层面积巨大大，只有2至3层，总面积积一般在11-15万平方米间间已开业aeeonmaall9家（不含普普通JUSCO大卖场，除除了青岛一号号店较小，其其他建面积都都在10万平方米以以上）：北京昌平，天天津新区，顺顺德，青岛2家，烟台，威威海，淄博，潍潍坊，济宁在建：苏州、武汉汉、天津2号店、北京2号店等三、XX置地购购物中心项目目全国盘点

目前，银泰泰置地已经合合肥、成都开开发银泰中心心，而杭州、宁宁波奉化、宁宁波北仑、宁宁波慈溪、嘉嘉兴海宁、台台州温岭、武武汉武珞、西西安曲江、芜芜湖华仑、哈哈尔滨群力、湖湖南衡阳的银银泰城也将陆陆续建成开业业。不久的将将来，在重庆庆、攀枝花、内内江、武汉、长长沙、北京、苏苏州、无锡、济济南、淄博、石石家庄、呼和和浩特、鄂尔尔多斯、义乌乌、温州等城城市还将不断断涌现出一批批新的“银泰中心”或“银泰城”项目。

“银泰中中心”，作为高端端商业综合体体，位于一线线城市与经济济发达的省会会城市的核心心商圈，汇集集国际知名奢奢侈品牌的购购物中心、豪豪华酒店、甲甲级智能写字字楼和高档公公寓等多种商商业功能于一一体，成为所所在地区的城城市地标。“银泰中心”以世界知名名奢侈品品牌牌为主导，以以高档百货、精精品超市、高高端餐饮娱乐乐、高级会所所等为配套，是是顶级人士奢奢享生活的完完美所在。“银泰城”，作为中高高端商业综合合体，位于一一线与二线城城市的副中心心、或经济发发达的三线城城市的经济核核心区，汇集集了国内外知知名品牌的购购物中心、星星级酒店、写写字楼、住宅宅等多种商业业功能于一体体，形成城市市新的商圈。“银泰城”以国际、国国内时尚品牌牌为主导，以以中高端流行行百货、大型型生活超市、特特色餐饮、豪豪华影院、量量贩式KTV、娱乐电玩玩城、数码连连锁电器等为为配套，是都都市人时尚生生活首选。“银泰Maall”，作为超大大型商业综合合体，位于一一线和发达的的二线城市副副中心或近郊郊，聚合国际际知名奢侈品品品牌、国际际国内流行时时尚品牌、时时尚百货、精精品超市、大大型生活超市市、大型餐饮饮娱乐场所、健健身康体、家家居生活馆、儿儿童主题馆、数数码电器广场场、汽车展示示中心于一体体，呈现给消消费者一座庞庞大的商业时时尚生活的梦梦幻之城。银泰方面认认为，多年在在百货行业的的积淀，使银银泰系拥有庞庞大的品牌资资源，这些品品牌资源将能能够给银泰商商业地产项目目带来更加科科学合理的业业态组合，国国际化高效的的商业管理团团队，实现三三大核心产品品在全国的迅迅速扩张。四、亚洲摩尔尔王SM广场中国项项目达到9个已开业SMM广场：SM厦门SM泉州晋晋江SM成都成成华SM厦门22期新生活广广场SM苏州吴吴中在建中：SM重庆渝渝北SM淄博淄淄川SM天津SM厦门33期1958年年创办的SM集团是菲律律宾最大的上上市公司，创创始人菲律宾宾华侨施至成成被称为“菲律宾零售售业之父”，集团核心心业务涵盖购购物中心、酒酒店、零售、银银行等领域。目目前，世界上上最大的十个个购物中心SM有四个。SM，在中中国似初升的的热情艳阳，在在菲律宾却早早已是人所皆皆知的商业传传奇。集团拥拥有十分雄厚厚的实力，由由7家上市公司司组成，是菲菲律宾最大的的上市公司之之一。其核心心业务涵盖零零售业、购物物商城、银行行与金融、地地产开发与旅旅游业四大板板块。截止2010年，集团资资产净值为3613..8亿菲律宾比比索（约合人人民币552亿元）。

作为集团业业务的核心部部分，SM集团自1985年在菲律宾宾首都马尼拉拉开设第一个个大型购物中中心后，过二二十多年迅速速发展，目前前在菲律宾各各地和中国境境内已拥有45家大型综合合购物中心，总总建筑面积逾逾540万平方米，每每日人流量近近400万人次。其其中，SMCCityNNorthEDSA是世界第三三大购物中心心，SM亚洲商城为为世界第四大大购物中心，而SMMegamall则是位居世界第七。目前，集团尚有5个购物中心在建设之中。

拥有一颗灼灼热赤子之心心的施至成先先生，从第一一站投资故乡乡福建开始，便便放眼中国拓拓商机。自进进入中国市场场以来，SM集团紧跟中中国城市化进进程，先后在在厦门、晋江江、成都、苏苏州、重庆、淄淄博、天津、新新乡等地投资资兴建购物中中心。其中，于2010年11月26日奠基的“SM天津滨海第一城”项目建筑面积达54万平米，计划投资近30亿人民币，除高端百货外、国内外知名品牌外，还将建有文化主题公园、IMAX影院等大型娱乐设施。建成后，这一项目将成为全球单体最大的购物中心之一。

集团管理层层曾获得美国国《时代》杂杂志专题报道道并于2006年被《亚洲洲华尔街日报报》评为最优优秀的亚洲公公司之一。被被誉为“菲律宾零售业业之父”的集团主席席施至成先生生的心愿是：：“让中国的市市民都能体验验SM带来的MALL生活乐趣”。SM集团将秉持持用心经营的的作风、立足足长远，紧抓抓机遇，逐步步加大在中国国的投资步伐伐，将真正的的MALL生活带进每每个人的生活活。五、龙湖天街系系列项目达到到10城17个重庆重庆北城天天街、重庆时时代天街、重重庆西城天街街、重庆MOCO家居、重庆庆星悦荟、重重庆蓝调天街街、重庆U城天街北京北京长楹天天街、北京颐颐和星悦荟成都成都北城天天街、成都时时代天街、成成都天街三千千集西安西安北城天天街沈阳沈阳天街青岛青岛天街杭州杭州天街无锡无锡时代天天街、无锡悦悦城天街常州龙城北城天天街、常州西西城天街上海上海虹桥天天街

龙湖集团已已拥有11年高端商业业地产运营经经验，领域囊囊括“都市购物中中心”、“区域主题购购物中心”、“社区邻里生生活中心”、“街区特色风风情街”等商业类型型。目前，龙湖湖凭借其上市市公司的雄厚厚实力，已在在北京、重庆庆、成都、沈沈阳、西安、杭杭州、无锡等等城市，与多多家金融机构构、世界500强，以及国国内众多品牌牌商如沃尔玛玛、百安居、远远东百货、UME国际影院、法法拉利、MINICCOOPERR、劳力士、哈哈根达斯等合合作，大手笔笔打造了10多个城市商商业地标。龙龙湖集团目前前已经开发建建成的商业项项目已逾200万方体量，其其中北京龙湖湖长楹天街、重重庆龙湖北城城天街、成都都龙湖天街三三千集堪称龙龙湖“天街”系列商业综综合体代表。龙湖作为已已经发展15年的全国化化地产开发公公司，商业地地产已经成为为龙湖集团的的重点战略发发展，目前已已经开发建成成的商业项目目规模达60多万平方米米，类型涉及及区域型购物物中心SHOPPPINGMMALL（北城天街、西西城天街），社社区生活中心心（晶郦馆、蓝蓝调天街），生生活卖场（紫紫都城商业区区），还有规规划中的酒店店和办公写字字楼。六、金源时代购购物中心6城6店已开业金源集团第第一个开业项项目为模仿马马尼拉知名摩摩尔SMMEEGAMALLL的北京金源源时代购物中中心项目，其其后重庆金源源购物中心开开业，昆明、合合肥、贵阳、长长沙金源时代代购物中心陆陆续开业，6个城市6个项目已经经开业，郑州州等地新项目目准备中七、水游城已拥拥有10个项目，盘盘锦今年开业业鹏欣集团水水游城系统已开业：22家南京水游城城，天津水游游城；2012开开业：盘锦水水游城在建和规划划中;镇江、武汉汉、成都、湘湘潭、呼和浩浩特、济南、郑郑州水游城水游城通常常选址在一、二二线城市的副副中心、旧城城改造的中心心区和正在兴兴起的二三线线新城市中心心。”鹏欣集团负负责人介绍，鹏鹏欣“十年百城”的战略布局局主要在一线线城市外围及及二三线城市市，特别是省省会城市和经经济比较发达达的三线城市市，分片区迅迅速占领市场场，积累经验验后再入主北北京、上海等等一线城市。八、大悦城项项目达到10个，要开业5个自20077年北京西单单大悦城诞生生至今，大悦悦城走过了5个年头，沈沈阳中街大悦悦城、北京朝朝阳大悦城、上上海大悦城在在此后相继亮亮相。天津南南开大悦城2011年底已经开开业，大悦城城家族亮相市市场的项目已已达5个。在这5家大大悦城之外，中中粮还宣布了了另外5家大悦城的的最新进展（北北京2+1待开业，沈沈阳1，上海1（2期在建），天天津1+1待建，成都1待建，烟台1待建，深圳1待建）。未来3年内内还将有成都都大悦城、烟烟台大悦城、天天津中粮大道道项目、北京京安定门大悦悦城、深圳大大悦城相继面面世，其中成成都、烟台、深深圳都是大悦悦城首次进入入的城市。大大悦城以北京京、上海、天天津等一线城城市为核心，辐辐射长三角、珠珠三角、环渤渤海等经济区区的全国扩张张路线初现端端倪。据了解，中中粮高层对大大悦城的要求求很高，希望望大悦城每到到一个城市就就能够成为该该城市的时尚尚地标。如选选址，须满足足区域易达性性；招商，须须能请到全球球最受欢迎的的快时尚品牌牌；业态，新新奇、丰富；；建筑设计，必必须打造亮点点，与国际先先进理念同步步等。这种商商业模式必定定导致其不会会是业内复制制速度最快、复复制成本最低低的开发商。九、凯德来福福士广场在大大陆达到9个上海3，北北京1，成都1，杭州1，宁波1，深圳1，重庆1tottal9凯德中国第第九座来福士士签定登陆重重庆解放碑来福士广场场系列在大陆陆至今已有上上海、北京二二家购物中心心开业，成都都和宁波二家家购物中心即即将开业，深深圳南油购物物公园和杭州州钱江新城项项目在建，上上海长宁来福福士、上海卢卢湾来福士广广场正在启动动建设中，重重庆来福士广广场即将启动动来福士是集集团旗下最具具特色的世界界知名综合商商用项目品牌牌，也是狮城城经济繁荣和和文化的象征征。每个来福福士项目都仅仅选址门户城城市最有潜力力的优质地段段，邀请大师师级建筑师设设计，并且自自主开发、持持有和管理。“来福士”英文名为“RaffllesCiity”，“City”预示“城中之城”，意味着经经济综合体和和城市地标，不不管是新加坡坡、巴林，还还是中国的来来福士，都涵涵盖国际甲级级办公楼、购购物广场、酒酒店、服务公公寓等多种业业态，对于提提升所在区域域的生活、商商务价值，优优化城市商业业结构有着重重要作用。据凯德商用用演示说明书书内容介绍，目目前凯德商用用在5个国家（新新加坡、中国国、马来西亚亚、日本及印印度）共有97个项目，其其中在华项目目达到56个。品牌包包括来福士广广场、凯德广广场（原嘉贸贸和嘉信贸）等等不同品牌而这56个个项目当中，正正在经营的项项目有42个。当中，2011年在中国就就有3个商场开业业，包括上海海闵行凯德龙龙之梦、上海海虹口凯德龙龙之梦等。未未来三年内，将将有7个项目于2012年开业，剩剩余7个则将于2013年或之前开开业。与此同时，凯凯德商用近期期的几起大笔笔收购也集中中在中国，包包括2011年购入的苏苏州项目及重重庆项目。其中，苏州州金鸡湖项目目将建成当地地最大的购物物中心，开发发成本约67.4亿元。重庆庆朝天门项目目由凯德商用用联合体以65亿元购得，已已正式命名为为“重庆来福士”，将建8座摩天大楼楼，这将是凯凯德中国的第第九座、也是是全球体量最最大的来福士士。但显然，这这还未能满足足凯德商用在在华的扩张欲欲望，未来3至5年，凯德商商用在华的商商业地产项目目数量将增加加至100个，这是凯凯德商用此前前曾定下的发发展计划。十、太古集团团大陆项目达达到5个已开业项目目：北京太古古三里屯villaage，广州太古古汇；在建项目：：北京太古颐颐堤港即将开开业，上海南南京西路太古古大中里，成成都大慈寺项项目等太古地产于于1972年在香港成成立，业务涵涵盖三大领域域，包括物业业投资、物业业买卖，以及及酒店投资和和管理，主要要在香港及中中国内地发展展商业物业。目目前，公司在在香港的物业业组合总楼面面面积超过1400万平方呎(超过130万平方米)，其在香港港已建成的主主要投资物业业包括太古广广场和及太古古城中心等。在中国内地地，太古地产产于北京、上上海、广州及及成都拥有位位处优越地段段的已建成或或正在兴建中中的大型综合合发展项目，已已建成物业及及正在发展的的物业总楼面面面积约为900万平方呎(约80万平方米)。十一、恒隆广广场大陆项目目已达到9座，规划增增至18座香港恒隆集集团在上海拥拥有徐家汇恒恒隆港汇广场场和南京西路路恒隆广场两两项大型投资资物业。2010年6月26日，沈阳皇皇城恒隆广场场开业，沈阳阳第二个项目目恒隆市府广广场在建。之之后，济南恒恒隆广场2011已开业，无无锡、大连、天天津恒隆广场场项目均稳步步推进，而昆昆明，是恒隆隆在内地开辟辟的第6个城市第九九个项目。而20066年就开始洽洽商的长沙五五一商圈项目目，由于动迁迁量太大，而而迟迟没有启启动。规划新项目目：武汉武汉·恒隆隆广场概念性性方案通过，王王太晖书记高高度赞赏了香香港恒隆的开开发实力和设设计水准，承承诺将组建工工作专班，确确保在2012年6月底前实现现土地挂牌。合肥9月16日日，记者从合合肥市委副书书记、代市长长张庆军与香香港恒隆地产产有限公司董董事总经理陈陈南禄的会见见中得知，恒恒隆广场相中中了长江中路路与宿州路交交口的“老合肥饭店”这块黄金宝宝地。来自香港投投资物业的租租金收入及溢溢利分别增长长7%及8%，至14.83亿元及12.29亿元；中国国内地物业方方面，租金收收入及溢利分分别上升233%及15%，至13.93亿元及10.72亿元。集团团表示，上海海的恒隆广场场和港汇恒隆隆广场，其购购物商场再次次录得卓越成成绩；而济南南的恒隆广场场已于去年8月开幕，租租出率达100%。沈阳的市府府恒隆广场购购物商场即将将落成，现正正进行招租，将将于今年第四四季开幕，其其他内地发展展项目亦进展展良好。恒隆集团（0010..HK）主席陈启启宗曾对《第第一财经日报报》宣称：将将在内地复制制18个恒隆广场场。这一数量量又较其之前前宣布的将在在内地兴建12个大型商业业项目的目标标有所增加。恒隆集团上上海的2个购物中心心的年业绩已已经达到43亿和34亿，但恒隆隆集团也有看看走眼的时候候，上海浦东东一向不为恒恒隆集团看好好，但其香港港老对手新鸿鸿基去年却在在浦东陆家嘴嘴打造了极其其成功的IFC上海国金中中心，并已经经赶上已开业业10年的恒隆广广场。恒隆在香港港并没有非常常成功的购物物中心项目，而而其香港的老老对手--太古集团，九九龙仓，新鸿鸿基，香港置置地集团，和和黄集团，嘉嘉里集团等却却已同时在大大陆多个城市市展开项目。其中新鸿基基不仅在上海海北京等地拥拥有多个已开开业及在建项项目（上海国国际APM最受瞩目），并并和XX集团等合合作了杭州万万象城等项目目，太古集团团在上海北京京成都广州也也拥有多个项项目十二、万达广广场在全国各各地项目统计计和城市分布布(依据万达集集团官网数据据和媒体报道道)截止到20011年年底，全全国万达广场场总数是53个。新开业业的万达广场场是15个(武汉万达中中心虽然也是是2011年开业，但但是它不属于于综合体项目目，故不在统统计范围内)，其中江苏苏有4个，占26.6%，河北有3个，占20%。在建万达达广场有32个，其中21个预计将在2012年开业。已开业项目目总数：53个(不包括在建建项目)项目区域分分布：华东区：上上海3、江苏9、浙江3、江西1、山东3、安徽1；华北区：：北京2、河北3、天津1、内蒙古2；东北区：：黑龙江3、吉林2、辽宁3；西北区：：陕西2、宁夏1；西南区：：四川1、重庆1、广西1；中南区：：福建3、广东1、河南2、湖北5。项目城市分分布：北京2、天天津1、包头1、石家庄1、唐山1、廊坊1、呼和浩特1、哈尔滨2、长春2、沈阳2、大连1、大庆1、西安2、银川1、成都1、重庆1、南宁1、福州2、厦门1、广州1、郑州1、洛阳1、武汉3、宜昌1、襄阳1、上海3、南京3、泰州1、常州1、无锡1、淮安1、镇江1、苏州1、宁波2、绍兴1、合肥1、南昌1、青岛2、济南1。十三、凯德商用用在华项目达达到56个将有7个项目于2012年开业据凯德商用用演示说明书书内容介绍，目目前凯德商用用在5个国家（新新加坡、中国国、马来西亚亚、日本及印印度）共有97个项目，其其中在华项目目达到56个。而这56个个项目当中，正正在经营的项项目有42个。当中，2011年在中国就就有3个商场开业业，包括上海海闵行凯德龙龙之梦、上海海虹口凯德龙龙之梦、北京京凯德晶品。未未来三年内，将将有7个项目于2012年开业，剩剩余7个则将于2013年或之前开开业。与此同时，凯凯德商用近期期的几起大笔笔收购也集中中在中国，包包括2011年购入的苏苏州项目及重重庆项目。其中，苏州州金鸡湖项目目将建成当地地最大的购物物中心，开发发成本约67.4亿元。重庆庆朝天门项目目由凯德商用用联合体以65亿元购得，已已正式命名为为“重庆来福士”，将建8座摩天大楼楼，这将是凯凯德中国的第第九座、也是是全球体量最最大的来福士士。但显然，这这还未能满足足凯德商用在在华的扩张欲欲望，未来3至5年，凯德商商用在华的商商业地产项目目数量将从目目前的53个增加至100个，这是凯凯德商用此前前曾定下的发发展计划。为了更好地地配合扩张计计划的顺利进进行，更多的的收购势在必必行。凯德商用指指出，2011年11月，中国零零售销售同比比增长17.3%，通货膨胀胀也由2011年10月的4.4%下降至4.2%。凯德商用用预计，2012年中国的GDP将由2011年的9.5%回落至9.0%，而信贷紧紧缩政策可能能提供更多的的收购机会。就在凯德加加码发行债券券的同时，有有消息就传出出，凯德商用用或将以股权权换购或者项项目收购方式式介入成都佳佳乐国际城项项目。据佳乐国际际回应，企业业双方高层确确有会晤洽谈谈，或合作开开发佳乐国际际城占地70余亩的商业业地产，但具具体合作模式式尚不能确定定。据悉，目前前凯德在成都都已运营有德德广场·金牛和凯德德广场·沙湾2座购物中心心，此外还有有4个在建拟建建项目。十四、深国投印印象城：已开业项目目：常熟、苏苏州、郑州、杭杭州、佛山（由由新一城升级级而来），宁宁波2012开业，杭州2013开业，合肥肥项目转给XXX集团。深国投广场场：深圳深国投投广场、宝安安深国投广场场新一城：顺德新一城城、惠阳新一一城、北京新新一城、佛山山新一城（已已升级为印象象城）、马鞍鞍山新一城筹备项目：：江阴、南京京、扬州、林林枫、天津、东东莞、成都、益益阳、肇庆、芜芜湖、重庆、漳漳州、湛江、泉泉州、茂名、男男孩、长沙、扬扬州、南海、南南昌、潍坊、淄淄博、绵阳、宜宜宾、德阳十五、20111年，绿地在在住宅销售收收入上排名第第三，在销售售收入和面积积两个指标上上都仅次于万万科和恒大。如如果再把集团团其他收入加加进去，销售售额达到1830亿元，已经经远远超过万万科，是以房房地产为主营营业务公司中中的老大了。当“地王”们招摇炫目目暴得大名之之时，低调的的绿地一直