云南省某监理公司防水工程监理细则

防水工程监理实施细则工程概况;1.建建设单位：2.项项目名称：3.建建设地点：4.占占地面积：建建筑面积：5.项项目总投资：：6.计计划开工日期期：7计划划竣工日期：：8.监监理进场时间间：二、编制依据1、工程《监理理规划》。2、监理合同、施施工合同。3、公司体系文文件。4、国家和地方方现行相关法法律法规和标标准。设计要求：1、屋面防水等等级为Ⅱ级防水；2、斜屋面采用用：JS二布六涂防防水；3、平屋面采用用双层防水：：JS一布四涂基基层防水加SBS改性沥青防防水卷材（3mm厚）4、卫生间采用用：JS二布六涂防防水，墙面上上翻1800mmm，门洞处外外延300mm。预控要点：1、审核防水工工程施工单位位是否具备相相应资质。2、审核进场防防水材料是否否符合设计要要求，是否具具有产品合格格证和材质检检验证明书。审查防水施工方方案是否合理理可行。检查施工条件是是否具备。质量过程控制要要点：楼、屋面找平层层施工质量的的好坏，对保保证防水层的的质量有密切切关系，必须须引起足够重重视。1、材料：水泥砂浆或沥青青砂浆，其材材料、配合比比必须符合设设计规范要求求。2、平整度：找平层应粘接牢牢固、无松动动、起壳、翻翻砂等现象，表表面应平整、用2M长的直尺检查，找平层与直尺之间的空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。3、坡度：找平层坡度应符符合设计要求求。4、转角：两个面的相接处处，如女儿墙墙、伸缩缝、檐檐口、天沟、屋屋脊均应做成成半径不小于于10～15mm的圆弧或斜斜边长度为10～15cm的转角垫坡坡。5、水落口：内部排水的水落落口杯应牢固固地固定在承承重结构上，水水落口所有零零件上的铁锈锈预先清理干干净，并涂上上防锈漆，水水落口杯与竖竖管的连接处处，应用沥青青麻丝与纤维维材料拌制的的填料或油膏膏填塞。防水卷材施工：：1、天沟、檐口口铺贴卷材应应从沟底开始始，当沟底过过宽，卷材需需纵向搭接时时，搭接缝应应用密封材料料封口，铺至至砼檐口的卷卷材端头应裁裁齐后压入凹凹槽，当采用用压条或带垫垫子钉固定时时，最大钉距距不应大于900mm，凹槽内用用密封材料嵌嵌填封严。2、排气屋面施施工时，排气气道应纵横贯贯通，不得堵堵塞，铺贴卷卷材时，应避避免玛啼脂流流入排气道，采采用条粘、点点粘、空铺第第一层卷材或或第一层为打打孔卷材时，在在檐口、屋脊脊和屋面的转转角处及突出出屋面的连接接处，卷材应应满涂沥青玛玛啼脂，其宽宽度不得小于于800mm，当采用沥沥青玛啼脂时时，应涂刷冷冷底子油。3、空铺或大坡坡面铺贴防水水卷材时，应应采用满粘法法，并宜减少少短边搭接，卷卷材的收头处处理，应端部部裁齐，压入入预留凹槽内内，用压条或或垫片钉压固固定，最大钉钉距不应大于于900mm，然后用密密封材料将凹凹槽嵌填封严严。4、冷粘铺贴防防水卷材应符符合下列规定定（1）、基层胶胶粘剂，可涂涂刷在基层或或涂刷在基层层和卷材底面面，涂刷应均均匀、不露底底、不堆积。采采用空铺设法法、条粘法、点点粘法时，应应按规定的位位置与面积涂涂刷胶粘剂。（2）、根据胶胶粘剂的性能能，应控制胶胶粘剂涂刷与与卷材铺贴的的间隔时间。（3）、铺贴卷卷材不得皱褶褶，也不得用用力拉伸卷材材，并应排除除卷材表面的的空气，辊压压粘贴牢固。铺铺贴的卷材应应平整顺直，搭搭接尺寸准确确、不得扭曲曲。（4）、卷材铺铺好压贴后，应应将搭接部分分的结合面，清清除干净，并并用与卷材配配套的接缝专专用胶粘剂，在在搭接缝粘合合面上涂刷均均匀不露底、不不堆积、根据据专用胶粘剂剂性能，应控控制胶粘剂涂涂刷与间隔时时间，并排除除接缝间的空空气，辗压粘粘结牢固。防水涂膜施工：：1、涂层施工时时，板端缝部部位先嵌填密密封材料，上上面设空铺的的附加层每边边距板缝边缘缘不得小于80mm。基层处理理剂应充分搅搅拌，均匀涂涂刷，覆盖完完全，干燥后后方可进行涂涂膜施工。2、防水涂膜应应由两层及以以上涂层组成成，其厚度应应达到设计要要求或相应材材料技术要求求，涂层应厚厚薄均匀，表表明平整。3、涂层中夹铺铺胎体增强材材料时，宜边边涂边铺胎体体，胎体应刮刮平排除气泡泡，并与涂料料贴牢，在胎胎体上涂布涂涂料时，应使使涂料浸透胎胎体，覆盖完完全，不得有有胎体外露现现象。4、施工顺序应应先做节点，附附加层，然后后再进行大面面积涂布，屋屋面转角及空空面涂层，应应薄涂几遍，不不得有流淌、堆堆积现象。5、对于合成高高分子防水涂涂膜，可采用用涂刮或喷涂涂施工，当采采用涂刷施工工时，每遍涂涂刷施工的推推进方宜以前前一遍相互垂垂直，多组份份涂料应按配配比准确计量量，搅拌均匀匀，已配成的的多组分涂料料应及时使用用，配料时可可加入适量的的缓凝剂或促促凝剂来调节节固化时间，但但不得混入已已固化涂料。、保护层施工：：当采用浅色涂料料作保护层时时，应待卷材材铺贴完成或或防水涂膜固固化后检验合合格，清扫干干净后涂刷，涂涂层应粘结牢牢固，厚薄均均匀，不得漏漏涂。当采用水泥砂浆浆作保护层时时，表面应抹抹平压光，并并应设表面分分割缝，分割割面积宜为1㎡，用细石石砼作保护层层时，砼应振振动密实，表表面压光抹平平，并留设分分割缝、分割割面积不宜大大于36㎡，用块体体材料作保护护层时，分割割缝分割面积积不宜大于100㎡。当用细砂，方母母或蛭石等撒撒布材料作涂涂膜防水屋面面的保护层时时，应筛去粉粉料，在涂刮刮最后一遍涂涂料时，边涂涂边撒布均匀匀，不得露底底，当涂料干干燥后，将剩剩余的撒布清清除。隐蔽验收环节：：找平层、基层处处理。落水口、管口等等位置的局部部处理。防水层完成后进进行24小时蓄水试试验。验收标准：（一）屋面工程程分项工程施施工质量检验验批量应符合合下列规定：：1、卷材防水屋屋面、涂膜防防水屋面，应应按屋面面积积每100㎡抽查一处处，每处10㎡，且不得得少于三处。2、接缝密封防防水，每50m应抽查一处处，每处5m，且不得少少于3处。3、细部构造根根据分项工程程的内容，应应全部进行检检查。（二）找平层1、主控项目：：（1）、找平层层的材料质量量及配合比，必必须符合设计计要求。检验方法：：检查出厂合合格证，质量量检验报告和和计量措施。（2）、屋面（含含天沟、檐沟沟）找平层的的排水坡度、必必须符合设计计要求。检验方法：用用水平仪（水水平尺）、拉拉线和尺量检检查。2、一般项目（1）、基层与与突出屋面结结构的交接处处和基层转角角处，均应做做成圆弧形，且且整齐平整。检验验方法：观察察和尺量。（2）、水泥砂砂浆和细石砼砼找平层应平平整、压光、不不得有疏松起起砂、起皮现现象，沥青砂砂浆找平层不不得有拌合不不匀、蜂窝现现象。检验方法：观察察检查。（3）、找平层层分割缝的位位置和间距应应符合设计要要求。检验方法：观察察和尺量检查查（4）、找平层层表面平整度度的允许偏差差为5mm。检验方法：用22m靠尺和楔形形塞尺检查。（三）卷材防水水1、主控项目（1）、卷材防防水层所用卷卷材及其配套套材料，必须须符合设计要要求。检检验方法：检检查出厂合格格证，质量检检验报告和现现场抽样复检检报告。（2）、卷材防防水层不得有有渗漏或积水水现象检验方法：雨后后或淋水、蓄蓄水检验。（3）、卷材防防水层在天沟沟、檐口、水水落口、泛水水、变形缝和和伸出屋面管管道的防水构构造必须符合合设计要求。检验方法：观察察检查和检查查隐蔽工程验验收记录。2、一般项目（1）、卷材防防水层的搭接接缝应粘（焊焊）结牢固，密密封严密，不不得有皱折，翘翘边和起鼓等等缺陷；防水水层的收头应应与基层粘结结并固定牢固固，缝口封严严，不得翘边边。检验方法：观察察检查（2）、卷材防防水层上的撒撒布材料和浅浅色涂料保护护层铺撒或涂涂刷均匀，粘粘结牢固，水水泥砂浆，块块材或细石砼砼保护层与卷卷材防水层间间应设置隔离离层。检验方法：观察察检查（3）、排气屋屋面的排气道道应纵横贯通通，不得堵塞塞，排气管应应安装牢固，位位置正确，封封闭严密。检验方法：观察察检查（4）、卷材的的铺贴方向应应正确，卷材材搭接宽度的的允许偏差为为10mm。检验方法：观察察和尺量检查查（四）涂膜防水水层1、主控项目（1）、防水涂涂料和胎体增增强材料必须须符合设计要要求。检验方法：检查查出厂合格证证、质量检验验报告和现场场抽样符合报报告（2）、涂膜防防水层不得有有渗漏或积水水现象。检验方法：雨后后或淋水、蓄蓄水试验（3）、涂膜防防水层在天沟沟、檐口、檐檐沟、水落口口、泛水，变变形缝和伸出出屋面管道的的防水层构造造，必须符合合设计要求。检验方法：观察察检查和检查查隐蔽工程验验收记录2、一般项目（1）、涂膜防防水层的平均均厚度应符合合设计要求，最最小厚度不应应小于设计厚厚度的80%。检验方法：针测测法或取样量量测（2）、涂膜防防水层与基层层应粘接牢固固，表面平整整，涂刷均匀匀，无流淌、皱皱折、鼓泡、露露胎体和翘边边等缺陷。检