2025年度科技园区不动产使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技园区不动产使用权出让合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人第二条不动产基本情况2.1不动产名称2.2不动产地址2.3不动产面积2.4不动产用途2.5不动产权属证明第三条出让条件3.1出让价格3.2出让期限3.3出让方式3.4出让费用第四条合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案第五条交付与接收5.1交付时间5.2交付方式5.3接收条件5.4接收程序第六条使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维护费用第七条出让金支付7.1支付方式7.2支付时间7.3逾期支付责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条其他约定11.1保密条款11.2通知送达11.3不可抗力11.4合同附件第十二条合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同争议14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方：科技园区管理委员会1.2地址：省市区路号1.3法定代表人：1.4受让方：科技有限公司1.5地址：省市区路号1.6法定代表人：第二条不动产基本情况2.1不动产名称：科技园区地块2.2不动产地址：省市区路号2.3不动产面积：10000平方米2.4不动产用途：高新技术产业研发与生产2.5不动产权属证明：市不动产登记中心颁发的《不动产权证书》第三条出让条件3.1出让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2出让期限：20年，自合同生效之日起计算3.3出让方式：公开招标3.4出让费用：包括但不限于土地出让金、交易手续费等，具体金额根据相关规定计算第四条合同签订与生效4.1合同签订时间：2025年3月15日4.2合同生效条件：合同双方签字盖章，并经市区不动产登记中心备案后生效4.3合同备案：受让方应在合同签订后30日内，将合同报送市区不动产登记中心备案第五条交付与接收5.1交付时间：合同生效之日起30日内5.2交付方式：出让方将不动产交付给受让方，受让方自行组织人员接收5.3接收条件：不动产权属清晰，无任何权属纠纷，符合出让条件5.4接收程序：受让方在接到交付通知后，应在3日内组织人员到场接收，并签署《不动产交付确认书》第六条使用与维护6.1使用范围：受让方在不动产范围内进行高新技术产业研发与生产活动6.2使用限制：受让方不得将不动产用于非法用途，不得擅自改变不动产用途6.3维护责任：受让方负责不动产的日常维护，确保不动产处于良好状态6.4维护费用：受让方承担不动产维护费用，具体费用标准根据相关规定执行第七条出让金支付7.1支付方式：银行转账7.2支付时间：合同签订之日起30日内，一次性支付全部出让金7.3逾期支付责任：受让方逾期支付出让金的，应向出让方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付完毕。同时，出让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1受让方未按约定支付出让金的；8.1.2受让方未按约定时间接收不动产的；8.1.3受让方擅自改变不动产用途的；8.1.4受让方未按约定进行不动产维护的；8.1.5出让方未按约定交付不动产的；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1受让方违约的，应向出让方支付违约金，违约金总额不超过出让金的10%；8.2.2出让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金总额不超过出让金的10%；8.2.3因违约造成的损失超过违约金总额的，违约方应赔偿对方实际损失；8.2.4双方任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第九条合同解除与终止9.1解除条件：9.1.1合同双方协商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3一方违约，另一方依法解除合同的；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序：9.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除理由；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.2.3合同解除后，双方应协商处理未履行的合同义务；9.2.4合同解除后，双方应按照法律规定处理合同解除后的财产、权利义务等事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1市区仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应向约定的争议解决机构申请仲裁；10.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决；10.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条其他约定11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.2通知送达：11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并自送达之日起生效；11.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3不可抗力：11.3.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决。11.4合同附件：11.4.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效时间：本合同自合同双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除13.1解除条件：参照第九条解除条件。13.2解除程序：参照第九条解除程序。第十四条合同争议14.1争议解决方式：参照第十条争议解决方式。14.2争议解决机构：参照第十条争议解决机构。14.3争议解决程序：参照第十条争议解决程序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念：1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，为合同履行提供咨询、评估、代理、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：不动产评估、法律咨询、合同代理、财务审计、工程监理等。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1引入程序：2.1.1甲乙双方应共同协商确定引入第三方的必要性、类型和具体职责；2.1.2甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的权利、义务和责任；2.1.3第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明材料。第三条第三方的责任限额3.1责任限额：3.1.1第三方因履行《第三方服务协议》而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定；3.1.2第三方责任限额不得超过《第三方服务协议》约定的金额；3.1.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据《第三方服务协议》的要求，独立开展工作，提供专业服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在《第三方服务协议》约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照《第三方服务协议》的要求，履行相应的职责，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明：5.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位；5.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方；5.1.3第三方在履行《第三方服务协议》过程中产生的责任，由第三方自行承担。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更：6.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订《合同变更协议》；6.1.2《合同变更协议》作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决：7.1.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止：8.1.1如因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商终止合同；8.1.2合同终止后，甲乙双方应根据《合同终止协议》处理剩余事宜。第九条第三方的资质要求9.1资质要求：9.1.1第三方应具备相应的营业执照、资质证书等合法经营文件；9.1.3第三方应具备履行合同所需的专业技能和人员配置。第十条第三方的保密义务10.1保密义务：10.1.1第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；10.1.2第三方在履行《第三方服务协议》过程中获取的甲乙双方信息，不得用于其他目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《不动产权证书》复印件要求：提供最新版的不动产权证书复印件，确保信息准确无误。说明：证明不动产的权属和基本情况。2.《第三方服务协议》要求：协议内容应详细明确第三方服务的内容、期限、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。3.《合同变更协议》要求：协议内容应详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：记录合同变更的相关信息。4.《合同终止协议》要求：协议内容应详细记录合同终止的原因、终止后的处理事宜等。说明：明确合同终止后的权利义务关系。5.《交付确认书》要求：确认书应详细记录不动产的交付时间、方式、状态等。说明：证明不动产已按照约定交付。6.《违约金支付凭证》要求：凭证应证明违约金已按照约定支付。说明：证明违约方已履行违约金支付义务。7.《争议解决协议》要求：协议内容应详细记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：明确争议解决的途径和流程。8.《保密协议》要求：协议内容应详细记录保密的范围、期限、违约责任等。说明：保护甲乙双方的商业秘密和隐私。9.《资质证书》复印件要求：提供第三方机构的资质证书复印件，确保其具备相应资质。说明：证明第三方具备提供服务的资质和能力。10.《审计报告》要求：报告内容应详细记录审计过程、结果、建议等。说明：为合同履行提供财务审计依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付出让金1.2未按约定时间接收不动产1.3擅自改变不动产用途1.4未按约定进行不动产维护1.5未按约定时间支付其他费用1.6未履行保密义务2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金总额不超过出让金的10%。2.2损害赔偿：因违约造成的损失超过违约金总额的，违约方应赔偿对方实际损失。2.3合同解除：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1受让方未按约定时间支付出让金，逾期支付30天，应支付违约金人民币10万元（￥100,000.00）。3.2出让方未按约定时间交付不动产，导致受让方遭受损失，超出违约金总额，出让方应赔偿受让方实际损失。3.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2025年度科技园区不动产使用权出让合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、出让方信息2.1出让方名称2.2出让方法定代表人2.3出让方联系方式2.4出让方营业执照三、受让方信息3.1受让方名称3.2受让方法定代表人3.3受让方联系方式3.4受让方营业执照四、出让标的4.1标的物名称4.2标的物位置4.3标的物面积4.4标的物权属证明4.5标的物用途五、出让价格及支付方式5.1出让价格5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款责任六、使用权及期限6.1使用权性质6.2使用期限6.3使用范围6.4使用权变更七、税费及费用7.1税费承担7.2其他费用7.3费用支付方式八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止十二、合同附件12.1附件一：出让标的物权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1保密条款13.2通知送达13.3合同解除及终止十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度科技园区不动产使用权出让合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出让方名称：_______1.4.2出让方法定代表人：_______1.4.3出让方联系方式：_______1.4.4出让方营业执照：_______1.5合同签订地点：_______二、出让方信息2.1出让方名称：_______2.2出让方法定代表人：_______2.3出让方联系方式：_______2.4出让方营业执照：_______三、受让方信息3.1受让方名称：_______3.2受让方法定代表人：_______3.3受让方联系方式：_______3.4受让方营业执照：_______四、出让标的4.1标的物名称：_______4.2标的物位置：_______4.3标的物面积：_______4.4标的物权属证明：_______4.5标的物用途：_______五、出让价格及支付方式5.1出让价格：_______5.2付款方式：_______5.3付款期限：_______5.4逾期付款责任：_______六、使用权及期限6.1使用权性质：_______6.2使用期限：_______6.3使用范围：_______6.4使用权变更：_______七、税费及费用7.1税费承担：_______7.2其他费用：_______7.3费用支付方式：_______八、违约责任8.1违约情形：8.1.1受让方未按时支付出让金8.1.2受让方未按照合同约定使用出让标的8.1.3出让方未按时提供相关文件和资料8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任：8.2.1违约方应承担的违约金8.2.2违约方应承担的赔偿责任8.2.3违约方应承担的其他责任8.3违约赔偿：8.3.1违约金的计算方法8.3.2赔偿金的计算方法8.3.3违约赔偿的支付方式九、合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现合同约定的解除条件9.1.3法律法规规定的解除条件9.2合同终止条件：9.2.1使用期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他法定终止条件9.3解除及终止程序：9.3.1提前通知对方9.3.2完成必要的善后工作9.3.3合同解除或终止的生效日期十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用10.3.2诉讼费用十一、合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2出让金支付11.1.3法律法规要求的生效条件11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致11.2.2签订书面变更协议11.3合同解除及终止：11.3.1同第九章十二、合同附件12.1附件一：出让标的物权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。13.2通知送达：一方通知对方，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3合同解除及终止：同第九章十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______受让方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________________出让方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对出让标的的最终决策权说明：在本合同中，甲方保留对出让标的的最终决策权，包括但不限于使用权的变更、用途的调整等重大事项。1.2甲方对乙方使用情况的监督权说明：甲方有权对乙方使用出让标的的情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行使用。1.3甲方提供技术支持和服务说明：甲方应提供必要的技术支持和服务，包括但不限于项目规划、建设指导等，以保障乙方项目顺利进行。1.4甲方对乙方违约行为的处理权说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施。1.5甲方对合同争议的最终裁决权说明：在合同执行过程中发生的任何争议，甲方有权进行最终裁决，乙方应服从甲方的裁决。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对出让标的的优先使用权说明：在本合同中，乙方享有出让标的的优先使用权，甲方不得在乙方未使用完毕的情况下擅自将标的物出让给第三方。2.2乙方对出让标的的自主经营权说明：乙方有权自主经营出让标的，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.3乙方对出让标的的维修保养责任说明：乙方应负责出让标的的日常维修保养，确保标的物处于良好状态。2.4乙方对出让标的的收益权说明：乙方享有出让标的的收益权，甲方不得以任何形式侵占乙方的收益。2.5乙方对合同争议的提出权说明：在合同执行过程中，若发生争议，乙方有权提出异议，并要求与甲方协商解决。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构的职责说明：中介机构在本合同中扮演沟通协调的角色，负责双方的信息传递和沟通，确保合同条款的顺利执行。3.2中介机构的费用说明：中介机构的服务费用由双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的责任说明：中介机构应尽到合理注意义务，确保合同条款的准确性和完整性，对因中介机构原因造成的合同争议承担相应的责任。3.5中介机构的变更和解除说明：中介机构如需变更或解除合同，应提前通知双方，并经双方同意后方可进行。3.6中介机构的争议解决说明：中介机构在执行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.出让标的物权属证明4.付款凭证5.合同变更协议（如有）6.争议解决相关文件7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.受让方未按时支付出让金b.受让方未按照合同约定使用出让标的c.出让方未按时提供相关文件和资料d.双方约定的其他违约行为2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规b.甲方或乙方提出违约行为，对方应提供证据证明c.争议解决机构或法院根据证据认定违约行为三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同义务或履行不符合合同约定。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方未按时支付出让金解决办法：甲方应发出书面催告，受让方应在催告期限内支付；逾期未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：出让方未按时提供相关文件和资料解决办法：受让方应发出书面催告，出让方应在催告期限内提供；逾期未提供，受让方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.科技园区土地出让2.工业用地使用权出让3.商业用地使用权出让4.居住用地使用权出让5.其他不动产使用权出让全文完。2025年度科技园区不动产使用权出让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出让人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（受让人）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国有关法律法规，为明确2025年度科技园区不动产使用权出让双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“不动产”是指土地、建筑物、构筑物等有形财产；“使用权”是指对不动产占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释1.出让人：指在本合同中，对不动产拥有出让权利的一方。2.受让人：指在本合同中，接受不动产使用权的一方。3.使用期限：指乙方使用不动产的时间范围。4.出让金：指乙方为获得不动产使用权而支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法出让不动产使用权；2.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；3.甲方应保证不动产的权属清晰，无任何争议；4.甲方应协助乙方办理不动产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的使用期限内占有、使用、收益不动产；2.乙方应按照合同约定支付出让金；3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用不动产；4.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用不动产；5.乙方应妥善保管不动产，确保其完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，使用期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____。5.3合同履行方式1.乙方应按约定时间、地点支付出让金；2.乙方应在合同约定的使用期限内合理使用不动产；3.乙方应按照国家法律法规和合同约定，履行其他相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的使用期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.依法应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止合同协议；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将不动产交还甲方；2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.出让金：乙方根据本合同约定，向甲方支付的不动产使用权出让费用；2.交易税费：乙方应依法缴纳的交易税费；3.其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；2.现金支付：双方另有约定的，按约定执行。7.3支付时间1.出让金支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付出让金；2.交易税费支付时间：乙方应在办理不动产过户手续前支付交易税费；3.其他费用支付时间：按双方约定执行。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部费用后，出具相应的收款凭证；2.乙方支付的费用应真实、合法、有效；3.双方应妥善保管支付凭证，作为日后解决争议的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供不动产使用权的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按合同约定办理不动产过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同中的保密内容；2.双方不得以任何形式泄露或公开保密内容；3.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同；3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、征用等政府行为；3.罢工、暴动等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的使用期限未满；2.乙方未按合同约定支付费用；3.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同约定的使用期限内对不动产的监管权；2.甲方保留在合同约定的使用期限内对乙方使用不动产的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共利益和国家安全，对不动产实施强制措施的权力；2.甲方保留在乙方严重违约的情况下，解除合同并收回不动产使用权的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同维护合同的合法权益。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论合同履行情况；2.及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；3.遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款，均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出让人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（受让人）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.不动产权属证明；4.交易税费缴纳凭证；5.合同签订双方的身份证复印件；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.任何双方认为有必要附在本合同中的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供不动产使用权；未按合同约定办理不动产过户手续；未按合同约定承担监管权和监督权。2.乙方违约：未按合同约定支付出让金及交易税费；违反合同约定，造成甲方损失；未按合同约定合理使用不动产；未按合同约定妥善保管不动产。违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产