q世纪十路两侧绿化带及分车带绿化工程施工组织设计施工组织设计教学内容

目录第一章、工程概况1、工程主要内容2、编制依据3、工程质量4、施工工期第二章、人员组织机构图第三章、施工准备计划1、施工准备2、施工部署3、施工顺序第四章、工程施工方案及工艺方法第一节、测量工程1、测量设备2、测量方法3、保证措施第二节、土方工程1、准备工作2、土方施工第四节、绿化种植及养护工程1、栽植工程2、种植穴（坑）的挖掘3、树木起掘4、树木装运5、种植前的修剪6、树木的栽植7、地被植物类工程8、养护工程第五章、施工进度网络图第六章、主要施工人员计划表第七章、劳动力计划表第八章、特殊季节施工1、雨季施工技术措施2、冬季施工技术措施第九章、质量保证体系第十章、环境保护措施第十一章、安全、消防及文明施工保证措施第十二章、减少扰民降低环境污染和噪音的措施第十三章、成品保护方案及措施第十四章、新工艺、新技术的推广应用及优惠条件第一章、工程概况本工程为世纪十路两侧绿化带及分车带绿化工程。一、工程主要内容土方回填、地形处理、施工放样、挖土换土、种植施工、养护管理。二、编制依据1、《世纪十路两侧绿化带及分车带绿化工程施工图》2、《城市绿化工程施工及验收规范》3、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJT82-20014、按照《有关文明施工文件》规定5、本公司施工技术操作规程。三、工程质量招标文件要求工程质量目标为：合格四、施工工期 本工程招标工期为：2011年3月—2011年11月。时间紧，任务重，当地条件差，质量标准高。因此我公司将遵循科学、严谨、安全、优质的原则。强化质量意识，以严谨的态度、科学的方法、周密的组织、切实有效的措施，加强施工管理，严格规范作业，文明施工，如期完成迎宾大道绿化景观工程。第二章人员组织结构图项目经理项目经理技术负责人办公室计划财务部材料设备部质安部工程技术部施工测量工程试验技术资料安全管理质量控制文明施工材料设备维修材料采购材料设备管理体系经营计划财务管理成本核算人事劳资后勤保卫施工技术各施工作业组呼和浩特市源潮园林绿化工程有限公司第三章、施工准备计划一、施工准备1、学审施工图，组织技术人员和施工人员认真学习施工图纸，参与图纸会审和设计交底工作。2、与建设单位进行现场轴线、标高控制点的交接。3、抓紧施工前的准备工作（1）搭设施工工棚：（2）接通施工用水：从甲方给定提供的供水点接Φ50给水管至工地。工地备用水点用Φ25水管连接。（3）接通施工用电：用电总量为30KW。现场施工地用电总表箱，各用电点设分表箱，采用三相五线制，三级保护，过路采用架空拉线，动力、照明线路分开。4、认真编制施工组织设计。5、进行工程预算编审工作。6、完成开工申请报告，与业主签订施工合同。7、组织劳动力及配备施工管理人员。8、做好工程材料的试验和砼、砂浆配合比设计。9、施工机电设备的进场安装及试运转。10、认真编制材料、构件的采购供应计划。二、施工部署本工程执行项目组织施工，即以项目经理为主的项目部管理，直接指挥本工程的施工，本项目部施工班子职责如下：1、项目经理：是施工实施的最终负责人，对项目合同履行和对工程的各项计划的目标全面负责。2、技术工程师：负责项目的各项技术措施，制订先进施工工艺方法，对日常的质量管理督促，严格按照国家行业标准规范、规程控制质量、控制进度，主持各项工程验收，解决技术问题并收集整理技术资料，并对工期、安全、文明施工提出可行意见。3、质检员：对整个工程施工过程中的各工序质量负责，进行现场各工序施工质量检验督促，并做好记录。4、材料员：对施工过程中所需用的各种材料的落实，并负责材料、苗木的质量、数量的检验、收管、检疫。5、施工员：认真执行上级有关安全生产管理规定，对所管辖班组的安全生产负直接领导责任。三、施工顺序施工工序流程：平整场地—测量、放线—绿化种植—支撑—浇水—养护管理—场地清理—竣工验收。第四章、工程施工方案及工艺方法第一节、测量工程一、测量设备本工程测量工具配备详见下表，各种测量工具投入使用前应先予以检定，合格后方可投入使用。名称规格数量用途水准仪DJ32标高经纬仪T-1角度钢卷尺50m、100m3长度铝合金贴线板2m3平整、垂直度罗盘仪1直线磁方位表二、测量方法平坦和精度不高时用一般方法；要顾及各项改正的要采用精密方法。1、一般方法：根据现场已定点和方向线，将需要测设的直线长度，用钢尺量出，定出直线的终点，如测设的长度超过一个尺段长，应定向分段量。在测设的两点间，应进行往返量，若在允许范围内，则取往返丈量结果的平均值作为测设的距离，并将终点位置加以调整。2、精密方法测设步骤如下：①用经纬仪定向，在已定的方向线上，钉设“传距桩”，两桩间的距离略小于一个整尺的长。在各桩顶上划十字标记，十字线的纵线在测线方向线上，横线则与方向线垂直，十字交点为各分段点的正确点位。②用精密量距方法，将各传距柱间的距离，分别量出，最后一尺段待计算后再量。③量距时应同时测量高度，并将各桩顶的高程测出。④尺长、高度和倾斜改正，并做好记录。三、保证措施1、为保证工程质量，项目部成立测量小组，测量小组全面负责测量放样工作。2、测量仪器设专人负责管理，并做好日常维护保养工作，以保证仪器的准确性。3、测量小组按要求做好测量定位记录，沉降观察，并及时将数据反馈给设计及监理公司。第二节、土方工程在园林绿化施工中，由于土方工程是一项比较艰巨的工作。所以准备工作和组织工作不仅应该先行，而且要做得周全仔细，否则因为场地大或施工点分散，容易造成窝工甚至返工，而影响工效。鉴于本工程现有的实际情况，绿化工程前须进行土方回填局部地形改造工程，即原基础土的挖掘，种植土的回填及按图营造好地形，覆盖好种植土，堆筑起土山丘。土方施工的内容和步骤大致如下：一、准备工作1、清理场地在施工地范围内，凡有碍工程的开展或影响工程稳定的地面物或地下物都应该清理，例如不需要保留的树木、废旧建筑物或地下构筑物等。2、定点放线在清场之后，为了确定施工范围及挖土或填土的标高，按设计图纸的要求，用测量仪器在施工现场进行定点放线工作，这一步很重要，为充分表达设计意图，测设时应精确。平整场地的放线要用经纬仪将图纸上的方格测设到地面上，并在每个交点处立桩木，边界上的桩木依图纸要求设置。3、绿地造形绿地造形是根据施工图要求，对绿化地进行土方造形，造形后进行绿化地粗平，把较大的块石或垃圾清除并外运。4、材料a、种植土为松散的、具有透水作用并含有有机物质的土壤，能助长植物生长，不含有盐、碱土，且无害物质以及大于3.0cm的石块、小于5%棍棒、垃圾等；采集时，种植土上生长有茂盛农作物、草或其他植物时，则证明该土质是良好的。b、开挖的种植土，其开挖的部位、深度，在监理工程师指导下进行。5、种植土的提供a、应考虑到种植土的PH值及种前施肥。b、在种植土铺设前至少7天通知监理工程师。c、种植土采集的计划安排，支付所有的费用，并应给监理工程师提供有关良好的样品；并附上一份副本，说明挖取的种植土以及恢复该地区的安排。6、地表面的准备a、覆盖种植土范围的地表面，应进行深翻，将土块打碎使成为均匀的种植土。不能打碎的土块，大于2.5cm的砾石、树根、树桩和其他垃圾清除并运到监理工程师同意的地点废弃。b、通过翻松、加填或挖除以保持地表面的平整。二、土方施工1、土方的运输由于现场土方回填量较大且运输距离较长，因此采用机械化运输。运输路线的组织很重要，卸土地点要明确，施工人员随时指点，避免混乱和窝工。运土车辆应设专人指挥，卸土的位置要准确，否则乱堆乱卸，必然会给下一步施工增加许多不必要的小搬运，从而浪费了人力物力。2、土方的填筑（堆筑土山丘）填土应该满足工程的质量要求，土壤的质量要根据填方的用途和要求加以选择，在绿化地段土壤应满足种植植物的要求，而作为建筑用地则以要求将来地基的稳定为原则。利用外来土垫地堆山。本工程即采用如下做法：2.1、大面积填方应该分层填筑，一般每层20-50cm，应层层压实，堆筑成土山丘。2.2、在斜坡上填土，为防止新填土方滑落，应先把土坡挖成台阶状，然后再填方。这样可以保证新填土方的稳定。3、土方的压实，人力夯压可用夯、碾等工具；机械碾压可用碾压机或用拖拉机带动的铁碾。小型的夯压机械有内燃夯、蛙式夯等。为保证土壤的压实质量，土壤应该具有最佳含水率。如土壤过分干燥，需先洒水湿润后再行压实。在压实过程中应注意以下几点：①压实工作必须分层进行。②压实工作要注意均匀。③压实松土时夯压工具应先轻后重。④压实工序应自边缘开始逐渐向中间收拢。否则边缘土方外挤易引起坍落。土方工程，施工面较宽，工程量大，施工组织工作很重要，大规模的工程应根据施工力量和条件决定，工程可全面铺开也可以分区分期进行。确保其完成的工程应符合所要求的线形、坡度、边坡。施工现场要有人指挥调度，各项工作要专人负责，以确保工程按期按计划高质量地完成。第三节、绿化种植及养护工程一、栽植工程栽植工程具有调整人类生活和自然环境的功能，它是园林工程中的主体部分，起着悦目怡人的作用。1、施工技术人员准备本工程的对象是植物，我们专业技术施工人员首先认真研究和以往的施工经验总结有关植物在该季节栽植，防止树木植株死亡的相应技术措施。栽植工程属于收尾性质的综合性施工项目，在搞好包括质量管理在内的整个工程管理的同时，一定要保证按期竣工。施工上的主要注意事项如下：1.1熟悉设计意图和设计图纸，确认施工现场。1.2根据各种条件，编制工程进度表的栽植工程总体计划。1.3对树木及使用材料等进行质量管理。1.4检查配植作业的结果，搞好施工技术管理。2、土壤改良方案2.1用拖拉机悬挂旋耕机旋松表层30cm土层后，除去土壤中大粒径石子与草根等杂物，施入基肥，比例为15%。针对本地区土壤的特点，采取加大有机底肥施用量为主，把当地特有的腐殖酸、有机肥按一定比例混合进行混合土壤改良。混合腐殖酸钠，硫酸钾肥为辅的方法，对种植穴土壤进行改良使用量为二氨4kg/100m2+硫酸钾2kg/100m2,开启灌溉设备，将种植地彻底浇透，自然沉降，破碎土块，整平、镇压，再次开启灌溉设备，观察有无积水的地段，找平后为止。2.2植物品种2.2.1所有植物应考虑地区地点，选择适合于当地气候条件，易于生长的并有丰满干枝体系和茁壮的根系。植物无缺损树节、擦破树皮、受风冻伤害或其他损伤，植物外观应显示出正常健康状态，能承受上部及根部适当的修剪。无特殊规定或图纸标明，所有植物应在苗圃采集。2.2.2乔木具有挺直的树干、良好发育的枝杈，根据其自然习性对称生长。不应有大于直径2cm末愈合的伤痕。2.2.3种植草皮具有耐旱、耐涝、容易生长、蔓延长、特别要根据当地特点耐盐碱、根部发达、茎低矮强壮和多年生长的特性。二、种植穴（坑）的挖掘1、种植穴（坑）挖掘的质量符合规范要求，对种植物后期的生长有很大的影响。除按设计确定位置外，应根据根系或泥球大小、土质情况来确定穴径大小，（一般应比根盘或土球大0.25-0.5米），根据树种根系类别，确定穴（坑）的深浅（一般应比根系长度或土球厚度深0.2-0.4米）。2、采用手工挖掘种植穴（坑）。以定点标记为圆心，以规定的坑（穴）直径先在地上划圆，沿圆的四周向下垂直挖掘到规定的深度。然后将坑底挖（刨）松、弄平。栽植露根苗木的坑（穴）底，挖（刨）松后在中央堆个小土丘，以利树根舒展。3、土质不好的，应加大坑（穴）的规格，并将杂物筛出清走，遇到石灰渣、石板、沥青等对树木生长不利的物质，则应将坑（穴）径加大1～2倍，将有害物质清运干净，换上适宜的种植土。4、绿地内挖自然式树木栽植穴中发现严重影响操作的地下障碍物时，及时与设计人员联系，适当改动位置。三、树木起掘1、起掘苗木的质量，直接影响树木栽植的成活和以后的绿化效果。原则上依照苗木规格及苗木属性，按规范带泥球起掘。2、苗木质量的好坏是影响成活的重要因素之一。在选苗时，除根据设计要求的苗木规格，还要选择根系发达、生长健壮、无病虫害、无机械损伤和树形端正的苗木。3、为了提高树木成活率，在起掘前须进行短截修剪，先剪去修剪量的三分之二，栽植后再进行一次修剪，剪去修剪量的三分之一，，但要按设计要求保持冠幅，具体要按设计要求进行修剪，并整理树姿。4、开始挖掘时，以树干为中心，按泥球规格大小，划一个正圆标明泥球直径的尺寸，为保证起出的泥球符合要求，一般应稍放大范围进行挖掘。5、起掘后应根据树木大小、种类、土壤坚松，运距远近确定包扎的形式。包扎要求结实，草绳紧实不松脱，确保泥团不松碎，不用发霉变质的草绳。小灌木或泥球直径在三十厘米以下的苗木，可用稻草一束摊平，曲底向上翻包，在植株基部近处扎缚牢实。四、树木装运1、树木的运输与工地栽植的密切配合是保证成活的重要环节之一，实践证明，“随掘、随运、随栽”的树成活率最有保障。2、装车前应检查树种、规格、质量，凡不符合要求的，应及时更换。装运时，乔木和灌木宜搭配上车，乔木一般为向后倾斜放置，灌木可以堆放，必要时须盖以防水物。3、树木运到现场指定地点后，特别是小苗，必须将根部稻草等物盖好。4、土球苗木在装车时，应按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后码放整齐，起吊土球小型苗木时，应用绳网兜土球吊起，不得有绳索捆根颈吊起，重量超过1T的大型土台，应在土台外部套钢丝缆起吊；苗木在装卸车时应轻吊轻放，不得损伤苗木和造成散球。裸根乔木在运输时，应覆盖并保持根系湿润，装车时应码放整齐，装车后，竟树干捆牢并加垫层防止磨损树干，裸根乔木必须当天种植，裸根苗木起苗开始暴露时间不宜超过8小时，当天不能种植的苗木应进行假植。花灌木类运输时可直接装车。带上土球小型花灌木运至施工现场，应紧密排码整齐，当日不能种植时，应喷水保持土球湿润。五、种植前的修剪种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根，病虫根，过长根剪掉并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。

乔木类修剪：具有明显主干的高大落叶乔木应保持原有树形，适当疏枝，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可剪去枝条1/5—1/3。无明显主干、枝条茂盛的落叶乔木，对干径10cm以上树木，可疏枝保持原树形；对干径为5—10cm的苗木，可选留主干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截。枝条茂密具圆头型树冠的常绿乔木可适量疏枝。枝叶集生树干顶部的苗木可不修剪。具轮生侧枝的常绿乔木用作行道树时，可剪除基部2—3层轮生侧枝。常绿针叶树，不宜修剪，只剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂枝。用作行道树的乔木，第一分枝点以下枝条应全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截，并应保持树冠原型。

灌木修剪：

带土球或湿润地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花灌木不宜作修剪，当有枯枝、病虫枝时应予剪除。枝条茂密的大灌木，可适量疏枝。对嫁接灌木，应将接口以下砧木萌生枝条剪除。分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。用作模纹的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。苗圃培育成型的绿篱，种植后应加以整修。苗木修剪质量剪口应平滑，不得劈裂。枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm。修剪直径2cm以上大枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂（无毒油漆或薄膜）。

六、树木的栽植（1）树木种植：苗木种植前，必须经过监理人员，设计人员，质检人员对种植穴尺寸，苗木质量认可后方可施工。树木置入种植穴前，应先检查种植穴大小及深度，不符合根系要求时，应修整种植穴。种植裸根树木时，应将种植穴底填土呈半圆土堆，置入树木填土至1/3时，轻提树干使根系舒展，并充分接触土壤，随填土分层踏实。带土球树木必须踏实穴底土层，而后置入种植穴，填土踏实。种植时，根系必须舒展，填土应分层踏实，种植深度应与原种植线一致。模纹成块种植或群植时，应由中心向外顺序退植。坡式种植时应由上向下种植。大型块植或不同彩色丛植时，宜分区分块种植。假山或岩缝间种植，应在种植土中掺入苔藓、泥炭等保湿透气材料。种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须拆除。（2）落叶乔木在非种植季节苗木必须提前采取疏枝、环状断根或在适宜季节起苗用容器假植等处理。苗木应进行强修剪，剪除部分侧枝，保留的侧枝也应疏剪或短截，并应保留原树冠的三分之一，同时必须加大土球体积。可摘叶的应摘去部分叶片，但不得伤害幼芽。夏季可搭棚遮阴、树冠喷雾、树干保湿，保持空气湿润；冬季应防风防寒。

（3）干旱季节，种植裸根树木应采取根部喷布生根激素、增加浇水次数等措施。针叶树可在树冠喷布聚乙烯树脂等抗蒸腾剂。

（4）对排水不良的种植穴，可在穴底铺10—15cm砂砾或铺设渗水管、盲沟，以利排水。

（5）树木种植后浇水：

树木种植后应在略大于种植穴直径的周围，筑成高10—15cm的灌水土堰，堰应筑实不得漏水。坡地可采用鱼鳞穴式种植。新植树木应在当日浇透第一遍水，以后应根据当地情况及时补水。北方地区种植后浇水不少于三遍。粘性土壤，宜适量浇水，根系不发达树种，浇水量较多；肉质根系树种，浇水量宜少。秋季种植的树木，浇足水后可封穴越冬。干旱季节或遇干旱天气时，应增加浇水次数。干热风季节，应对新发芽放叶的树冠喷雾，宜在上午10时前和下午15时后进行。浇水时应防止因水流过急冲刷裸露根系或冲毁围堰，造成跑漏水。浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时扶正、培土。浇水渗下后，应及时用围堰土封树穴。再筑堰时，不得损伤根系。

（6）树木种植后的支撑、固定

根据本地的气候特点种植胸径5cm以上的乔木，应设置三木一拐，加强横拉杆的固定好。支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立。攀缘植物种植后，应根据植物生长需要，进行绑扎或牵引。

（7）养护管理：安排养护专业人员，全年进行养护管理，园林绿化养护管理工作需要一年四季不间断地进行。其内容有：浇水排水、施肥、中耕除草（除草要做到除早、除小、除了）整形与修剪、病虫害防治、防寒等。

7.1浇水排水

新栽苗木由于蒸腾量大，为了保持地上地下水分平衡，促其生根，必须经常浇水，使土壤处于湿润状态。在天气干燥时，还须向树冠和枝干进行喷水，（喷水时间上午九点以前、下午四点以后）特别是根据植物生长需要，在不同的时间浇灌保活水、生长水、冬水，以保证植株正常的生长需要。对新栽苗木，栽后及时浇定根水。48小时内保证浇够两水。如给植株施肥，施肥后应立即浇水，促使肥料渗透至土壤内成水溶液状态为根系吸收，同时使肥料浓度降低而不致烧根。

冬季在封冻前浇一次冬水。

7.2施肥

由于花卉苗木的生长需求，需要不断的补充养分，给苗木施肥可以有效的解决苗木养分不足的问题。氮肥应在春季发芽、生长旺盛之际施入；花芽分化时期应多施磷肥；秋季应加施磷肥、钾肥，停施氮肥。施肥之后要立即浇水。一般施肥随下雨或浇水时进行。

7.3中耕除草

杂草消耗大量的水分和养分，影响植物生长，同时传播各种病虫害。对园林绿地内的杂草要经常灭楚。除草本着“除早、除小、除了”的原则。春夏季要除草2—3次，切勿让杂草结籽。除草经常结合中耕进行。也可用除草剂进行灭草。中耕除草应在晴天进行。

7.4整形与修剪

园林树木的整形修剪可常年进行，如抹芽、摘心、除蘖、剪枝等，但大规模的整形修剪在休眠期进行为好，以免伤流过多，影响树势。

7.5病虫害防治

绿化植物在生长过程中，经常遭到各种病虫危害，影响植株的正常生长和观赏效果。百菌清、代森锰锌每半月一次至10月中旬，在6—9月的高温季节用粉锈宁每半月一次，锌硫磷、呋喃丹交错使用每半月一次，用来杀死地下害虫。

7.6防寒

采取加强栽培管理，增强植株的抗寒能力。早春及时浇水，降低土温，推迟植株的活动期，使植株免受冻害。用稻草或草绳将树干包裹起来。涂白。搭建风障。

七、地被植物类工程（一）地被植物类工程附属于栽植工程，具有美化裸露地面、巩固树根，增加美观效果等功能。施工时，与栽植工程同样要注意栽植适期，注意各植物的特性和土质关系，以及选派熟练的技术人员作业等。它也是各类工程竣工后的收尾作业，更应该彻底实行质量及工程管理，保证按期完成。主要的注意点如下：1、根据各种条件（与栽植工程的配合等）编制工程计划和日程安排计划。2、对地被材料及使用材料等进行质量管理。3、配合树木栽植工程进行施工技术管理。在实际施工中，按以下规范进行操作：3.1铺设和栽种地被植物时，事先按设计标高，整理好绿地，主要包括掘松土地，清理砖石土质、整平、施肥等，必要时还要换土。3.2密铺草皮起掘厚度为2-3cm，面积为l5×l5cm左右，其操作程序是整地去杂——施肥——铺草——浇水——填压。3.3播种时应精细整地，去除石块杂物，为了使籽能均匀撒播，可掺入等量的细砂或细土。有风天不宜播籽。遇干燥天气，先浇水，播籽后覆土少许（一般覆土厚度为1-2cm），轻轻压实。3.4草坪施工只是草坪建设的第一步，三分种，七分养，草坪同花木一样，施工过后要使草坪成活长好，则需日复一日，年复一年的精心养护管理工作。实践证明，要想达到绿草如茵，寸土不露的效果，草坪的养护管理工作非常重要。3.5草坪养护的作业项目包括滚剪、除杂草、防旱浇水、施肥、排积水、填低洼、防治病虫害。（二）草坪养护管理1、草坪杂草要及时除去，勿令结籽，杂草过密无法净化时，应淘汰重铺。2、凡低洼积水之处，要填土提高。残缺的地方，要随时补缺。3、草坪在生长季节要及时滚剪，它的高度应不超过10厘米。草坪上的石子，要随时拣净。路边和树根边的草要剪齐。在草坪上栽植乔木和灌木，草坪和树干或树丛的基部要密接。4、生长不良的草皮要施肥。施肥最好在早春初发芽时进行，可以施液肥，也可施干化肥。施干化肥宜雨前、雨后地面湿润或下毛毛细雨时进行。天气干旱，土壤干燥时应浇水，浇水在早晚进行。第五章、施工进度网络图场地平整测量放线进场准备场地平整测量放线进场准备基础施工挖树穴计划进苗基础施工挖树穴计划进苗包杆束冠疏枝整枝包杆束冠疏枝整枝苗木起挖土球包扎苗木起挖土球包扎苗木种植小苗包装苗木种植小苗包装浇水管理树木支撑整形修剪浇水管理树木支撑整形修剪养护管理全面清理养护管理全面清理第六章、主要施工人员计划表机构类别姓名职务职称专业总部公司负责人总经理高级工程师园林技术负责人项目经理高级工程师园林现场项目经理贰级项目经理工程师园林现场负责人贰级项目经理工程师园林项目技术负责人项目技术负责人高级工程师园林施工员施工管理员助理工程师土建技术员技术管理员高级工程师园林质检员园林质检员高级工程师园林财务管理员财务管理员会计员园林材料员材料管理员助理会计师园林资料员孙玉杰资料管理员助理工程师园林第七章、劳动力计划表根据本工程特点，施工人员及劳动力按施工要求分批进场，保证按时完工。工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况准备阶段基础阶段苗木种植结构阶段装修阶段收尾阶段木工钢筋工瓦工石工架子工电焊工油漆工测量工安装运输工机械工水电工绿化工普通工养护工合计3251021/2222155/4255101532/353621415/88///////255342530108455/1553/25564/35388//5/542310254/30373//2//11/211122316第八章、特殊季节施工措施一、雨季施工技术措施1、加强与气象部门联系，工地设置简易大气气温测定站。2、混凝土和砂浆配合比，应在测定砂石含水率的作出必须调整，降雨量中等以上，禁止浇筑大面积混凝土，对已浇筑的混凝土，必须采取防雨措施。3、雨季施工应准备充足的覆盖物，以防雨水对砼强度的影响，必须时宜采用高一级混凝土强度配合比进行施工。4、施工中应做好防雷电系统，现场机电设备要作好防雨、防漏电措施。5、如遇较大台风，做好临时设施的安全防护措施。同时，台风将带来较大的降雨，因此应避免砼施工。二、冬季施工技术措施当气温低于0摄氏度时，即进入冬期施工，并应密切注意天气预报，防止气温突然下降的防冻措施1、做好冬季施工的技术、物资准备，以适应冬季施工的要求。2、所有混凝土浇灌应按施工图要求提高一个混凝土标号，采用早强、防冻剂等。3、准备保温材料，用钢管架空，草帘覆盖，第二层薄膜覆盖，第三层再用草帘覆盖。必要时采用加温措施以确保混凝土质量。第九章、质量保证体系一、质量承诺公司本着“质量第一、服务至上、争创一流”的宗旨，按照施工验收规范组织施工，工程质量确保优良，如达不到承诺愿受合同条款有关规定处罚。二、质量保证措施工程质量是企业的生命，也是企业信誉的源泉。质量保证措施以下几点：1、建立和完善质量保证体系，确定质量目标。a、质量目标：确保优良。b、质量保证体系：以项目经理为主，配备有技术的质量管理组织人员及班长等组成的质量管理网络。上至公司经理，下至生产工人及各部门，均建立质量责任制，使质量责任制纵向到底，横向到边，形成网络。2、实行质量目标，落实质量目标措施。a、在施工过程中，以质量为主，同时兼顾进度。当质量与进度发生矛盾时，进度必须服从质量，充分发挥质量否决权作用。b、公司建立质量进度奖罚制度，奖优罚劣，奖罚分明，层层落实到每一位职工。3、材料、成品、半成品的质量控制。a、把好材料、成品、半成品的进场验收关。加强材料“四验”工作，即验规格、品种、质量、数量。b、制订检测计划，落实检测措施。4、现场施工阶段的质量控制。施工现场是该工程活化劳动的实际生产阶段，也是工程质量的具体操作施工过程，应认真做好下列工作：a、认真搞好图纸会审，坚持按图、按施工规范、技术规程以及有关工程质量的法令指示施工。b、由分管技术的施工员和质量员组织各工种班长，认真学习质量标准和施工工艺标准，并做好技术交底，做到每一个施工人员都掌握各自的工序和验收标准，精心施工，责任落实到人，保证工程质量。c、严格执行三检（自检、互检、交接检）制度，防止不合格分项工程流入下道工序。d、开展工前检查，做好技术复核、隐蔽工程检查验收以及主体结构、单位工程竣工验收前的质检工作，同时采取各种有效措施，做好半成品及成品的保护、清洁工作。5、附工程质量保证体系图：（1）、全面质量保证体系框图（1）、全面质量保证体系框图（2）、工程创优管理保证体系框图（2）、工程创优管理保证体系框图第十章、环境保护措施施工期间对环境保护采取必要的措施，使在施工期间受损的环境影响减到最低程度。1、施工废水、生活污水不得直接排入农田、耕地、灌溉渠和水库，不得排入饮用水源。2、施工期间，施工物料如水泥、油料、化学品等应堆放管理严格，防止在雨季或暴雨将物料随雨水径流排入地表及附近水域造成污染。3、为减少施工作业产生的灰尘，应随时进行洒水或其他抑尘措施，使不出现明显的降尘。4、运转时有粉尘发生的施工场地，如水泥混凝土拌和机站（场）、大型轧石机场等投料器均应有防尘设备。在这些场所作业的工作人员，应配备必要的劳保防护用品。5、各种临时设施和场地，如堆料场、加工厂、轧石厂等距居民区不宜小于300M,而且应设于居民区主要风向的下风处。6、使用机械设备的工艺操作，要尽量减少噪声、废气等的污染；建筑施工场地的噪声应符合《建筑施工场界噪声限值》（GBl2523-1990）的规定，并应遵守当地有关部门对夜间施工的规定。7、在施工期间始终保持工地的良好排水状态，修建一些临时排水渠道，并与永久性排水设施相连接，且不得引起淤积和冲刷。8、施工中的临时排水系统，应能最大限度地减少水土流失及对水文化状态的改变。9、开挖或填筑的土质路基边坡应及时采取防护措施，防止雨季到来时水流对坡面的冲刷而影响排水系统，减少对附近水域的污染。10、清理场地的废料和土石方工程的废方处理，不得影响排灌系统及农田水利设施。应按图纸规定或监理工程师的指示在适当地点设置弃土场。第十一章、安全、消防及文明施工保证措施一、施工安全保证措施为确保施工安全运行，在施工区域用钢管桩挂彩塑布进行全封闭围护。1、为确保施工安全和正常运行，教育施工人员遵守现场的各项规章制度，不到非作业区闲逛并服从现场管理人员的指挥。施工人员到现场公安部门办理暂住手续。2、施工现场设专职安全员一名，各工种设兼职安全员，组成安全生产领导小组，负责工地的安全教育和安全检查。3、教育职工树立“安全第一、预防为主”的思想，严格遵守各项安全操作规程和本公司的《安全生产管理制度》，杜绝违章作业，违章指挥。4、结合道路施工安全工作的特殊性，对职工进行有针对性的安全交底和安全教育。5、逐级签订施工安全合同，施工人员未经过安全三级教育、未签订安全合同不准进入工地施工。6、生活及施工用电，必须安装漏电保护器，并经常检查其完好状态。7、装载、运输及停车卸货必须注意安全，卸货时车辆靠边并设停车标志。8、做好饮食卫生和环境卫生，做好安全防盗工作。9、为确保各项安全制度的落实，达到安全生产目的，按工地现行规章制度对违章者进行罚款。二、消防保证措施1、施工现场动用明火应经安全员或施工负责人同意后才能施工，并派专人监护，否则不得随意动用明火。2、生活设施，人员生活区、现场管理办公房也须设置一定数量的灭火机，严禁在宿舍内乱拉电器，宿舍内严禁存放易燃品。3、消防高压水泵设专用电线和给水管。三、文明施工保证措施施工现场文明施工是国家建设部现场综合考评的内容之一，也是创建国家卫生城市的重要组成部分。我公司将认真贯彻执行，争创文明工地。（一）、场容场貌1、工地入口处设醒目的"六牌一图"，即：工程概况牌、岗位人员牌、十项安全技术措施牌、安全生产天数计数牌、防火须知牌、卫生须知牌和施工现场总平面布置图。2、施工道路坚实、平整、清洁不积水，运输道路畅通，车载不撒、泼、滴、漏，经常清扫洁。3、冲洗石子及清洗砂浆机，砼拌和机的泥水经沉淀池沉淀后排出，保证下水道通畅。4、施工现场开挖排水沟，有组织排水，做到场内不积水。5、施工人员做到工完料尽场地清，随做随清，当天做当天清。6、建筑材料及周转材料按品种、规格堆放整齐，并挂标志，明确责任人。7、主要通道，人行道，如办公、宿舍、食堂等处铺设水泥地面，便于清洁。（二）、工地卫生1、施工区与生活区分开，划分卫生包干区域，明确责任人并以标牌显示。2、生活垃圾与建筑垃圾分开堆放，并有专人定期收运出场外业主指定地点。3、严禁高空抛垃圾及物料。4、食堂配置纱门、纱窗、纱罩，食物生熟不得混放，餐具认真消毒，炊事员必须无传染病，并定期体检合格，持证上岗。5、工地设水冲式男女厕所，并由专人打扫、保洁、消灭蚊蝇。6、职工宿舍搭设应宽敞，使用双层床，并按施工班次分开居住，避免干扰。生活用品排放整齐，教育职工，做好个人卫生和公共卫生。7、工地设有保健箱，请医生每周二次进行巡回医疗。8、落实"除四害"措施，定期投毒饵灭鼠，喷雾灭蚊蝇。（三）、文明建设1、书写工整醒目的宣传标语口号，振奋职工为建设优质、安全和文明工地努力工作。2、布置项目部办公室，各项规章制度，工程质量，安全生产，生产进度等图表上墙。3、配合做好社会综合治理工作，施工人员办理“暂住证”、“就业证”和“健康证”，做到手续齐全。4、工地禁止赌博，迷信活动，发现违法苗头及时制止。安全保证体系框图第十二章、减少扰民降低环境污染和噪音的措施一、施工废水、生活污水不得直接排入农田、耕地、灌溉渠和水库，不得排入饮用水源。二、施工期间，施工物料如水泥、油料、化学品等应堆放管理严格，防止在雨季或暴雨将物料随雨水径流排入地表及附近水域造成污染。三、各种临时设施和场地，如堆料场等距居民区不宜小于300M,而且应设于居民区主要风向的下风处。四、使用机械设备的工艺操作，要尽量减少噪声、废气等的污染；建筑施工场地的噪声应符合《建筑施工场界噪声限值》（GBl2523-1990）的规定，并应遵守当地有关部门对夜间施工的规定。第十三章、成品保护方案及措施一、在整个种植施工过程中做到：主杆及高度超过2米以上，冠径超过1米的用三角撑固定，确保其生根发芽直至成活。苗木下地后当天浇透一遍水；以后每天喷洒三遍水，三天一遍灌浇，半月后发现有难以返青的苗木及时更换，确保绿化效果不受影响。如遇到连续阴雨天，地里有积水要及时排除，不使苗木、草坪受水泡以免成活受影响。二、苗木种植时，如遇到高温天气和强光，采用遮阳网遮盖，确保存活率。第十四章、新工艺、新技术的推广应用及优惠条件为达到苗木良好的生长势，在施工中拟推广应用以下几项新技术、新工艺。1、植物生长调节剂技术在樟子树、云杉、针叶、阔叶树等栽植过程中施用ABT生根粉技术叶面喷施抑制植物生长剂，促进树木新根萌发，提高成活率，色叶灌木喷施激素，以提高观赏效果。2、工程质量检查和验收各分项或工序完毕按质量验收标准进行检查验收，并由监理工程师签发验收单，前道工序不合格，后道工序不施工。3、工程技术档案管理项目经理部应有专人管理技术档案。4、技术负责制度施工过程中，对全场进行明确的责任区划分，建立与经济挂钩的奖惩制度并落实到位。制定内控质量标准，贯策以样板指导施工的原则。5、优惠条件

（1）、竣工养护期满后，将一份完整的养护资料无偿交给建设单位，以利于建设单位日后自己进行养护。

（2）、如建设单位需要，可无偿对建设单位派来的技术人员进行绿地养护方面的培训。

（3）、工程验收交后，仍可应建设单位要求，定期派技术人员对建设单位的养护工作进行指导。

（4）、如建设单位其他工地需补植苗木，我单位可以低于市场的价格提供给建设单位。

（5）、在工程施工及养护过程中，可选用部分当地劳力，为当地提供就业机会。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75m2。室内地坪±0.00以绝对标高1110.5m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26m。设计室外地坪至檐口高度18.600m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：=1\*ROMANI级钢，=2\*ROMANII级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV－2.5铜芯线，插座电源等采用BV－4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图－1（施工进度计划）。2、施工顺序=1\*GB2⑴基础工程工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青→基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青→毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。=2\*GB2⑵结构工程结构定位放线（预检）→构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）→砖墙砌筑（＋50cm线找平、预检）→柱梁、顶板支模（预检）→梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。=3\*GB2⑶内装修工程门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。=4\*GB2⑷外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。施工准备现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。机械准备=1\*GB2⑴设2台搅拌机，2台水泵。=2\*GB2⑵现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。=3\*GB2⑶现场设木工锯，木工刨各1台。=4\*GB2⑷回填期间设打夯机2台。=5\*GB2⑸现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。生活用水生活用水采用自来水。劳动力安排=1\*GB2⑴结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。=2\*GB2⑵装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线=1\*GB2⑴施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及＜建筑工程施工测量规程＞DBI01－21－95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差±12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。=2\*GB2⑵工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±0.00相当于绝对标高1110.500m。=3\*GB2⑶基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。=4\*GB2⑷结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程=1\*GB2⑴材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：±0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。=2\*GB2⑵砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10％－15％。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝8－12mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程=1\*GB2⑴凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。=2\*GB2⑵钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。=3\*GB2⑶板中受力钢筋搭接，=1\*ROMANI级钢30d，=2\*ROMANII级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。=4\*GB2⑷钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。=5\*GB2⑸所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程=1\*GB2⑴水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。=2\*GB2⑵浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。=3\*GB2⑶投料顺序：石子→水泥→砂子。=4\*GB2⑷本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。=5\*GB2⑸砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程=1\*GB2⑴本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。=2\*GB2⑵模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。=3\*GB2⑶本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。架子工程=1\*GB2⑴本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。=2\*GB2⑵架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。=3\*GB2⑶为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。=4\*GB2⑷为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。=5\*GB2⑸外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。=6\*GB2⑹结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护4－5天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R≥150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程=1\*GB2⑴管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。=2\*GB2⑵水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。=3\*GB2⑶电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。=4\*GB2⑷灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。=5\*GB2⑸灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。=6\*GB2⑹做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：=1\*GB2⑴、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。=2\*GB2⑵、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：=1\*GB3①、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的70－75％，所以要保证水平灰缝厚度在8－12mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。=2\*GB3②砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80％以上，竖缝饱满度满足60％以上时，砌体强度较不饱满时，要提高2－3倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度≤50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15％含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。=3\*GB3③注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均＜100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设2Ф6拉结钢筋，每边伸入墙内＞100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：=1\*GB2⑴踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。=2\*GB2⑵踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：=1\*GB2⑴仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。=2\*GB2⑵浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。=3\*GB2⑶如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：=1\*GB2⑴将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。=2\*GB2⑵将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。=3\*GB2⑶用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。=4\*GB2⑷砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：=1\*GB2⑴、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；=2\*GB2⑵砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。=3\*GB2⑶当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：=1\*GB2⑴现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。=2\*GB2⑵找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。=3\*GB2⑶找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。=4\*GB2⑷防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。=5\*GB2⑸粘结层：用1：20水泥砂浆厚≥20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：=1\*GB2⑴、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。=2\*GB2⑵、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。=3\*GB2⑶、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。=4\*GB2⑷、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。=5\*GB2⑸、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：2－1：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。=6\*GB2⑹、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：

木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距≯1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。=1\*GB2⑴、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。=2\*GB2⑵、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：=1\*GB2⑴、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角≯180mm；间距≯600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。=2\*GB2⑵、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。=3\*GB2⑶、固定门窗框用的连接铁板与钉接：=1\*GB3①、连接铁板条：其规格为：（长×宽×厚）≥140mm×20mm×1.5mm射钉规格为：（直径×长）≥3.7mm×42mm或金属胀锚螺栓：（直径×长）≥8mm×65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。=2\*GB3②、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径≥5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。=4\*GB2⑷、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：=1\*GB3①、采用镀锌钢板制作连接铁板条。=2\*GB3②、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。=3\*GB3③、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：=1\*GB2⑴、管子接口：=1\*GB3①、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。=2\*GB3②、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。=2\*GB2⑵、安装=1\*GB3①、 安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。=2\*GB3②、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。=3\*GB2⑶、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差≤5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。=4\*GB2⑷、水压试验：=1\*GB3①、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。=2\*GB3②、压力表必须精确，使用前要进行校验。=3\*GB3③、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。=4\*GB3④、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：=1\*GB2⑴、不设零线；=2\*GB2⑵、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：=1\*GB2⑴、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。=2\*GB2⑵、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交工阶段：本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。=1\*GB4㈠、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目标330天；其中：±0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：=1\*GB2⑴、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；=2\*GB2⑵、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；=3\*GB2⑶、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；=4\*GB2⑷、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。=2\*GB4㈡、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：=1\*GB2⑴、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；=2\*GB2⑵、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；=3\*GB2⑶、工程质量是企业生命，工程质