北京别墅区项目施工组织设计

***生态花园一期续建工程1#~13#，17#~19#楼施工组织织设计编制依据1．1．施工合合同合同名名称编号签定日期***生态花园园一一期续建工工程程1.2.工程设设计图纸图纸名称图纸编号工程编号出图日期1建筑建施01-1332010年6月月99日2结构结施01-0992010年6月月99日3给排水、采暖、通通风水施01--07、暖施01-42010年6月月99日4电气电施01--116、2010年6月月99日1.3.主要规规范、规程类别名称编号国家国家建筑地基基础施施工工质量验收收规规范GB502022--20022地下工程防水技技术术规范GB501088--2001混凝土结构工程程施施工质量验验收收规范GB502044--2002建筑装饰装修工工程程质量验收收规规范GB502100--20011砌体工程施工质质量量验收规范范GB502033--20022屋面工程施工质质量量验收规范范GB502077--2002建筑地面工程施施工工质量验收收规规范GB502099--2002地下防水工程质质量量验收规范范GB502088--20022建筑电气安装工工程程施工质量量验验收规范GB503033--2002钢筋混凝土用热热轧轧光圆钢筋筋GB130133--91钢筋混凝土用热热轧轧带肋钢筋筋GB1499--998建筑给水、排水水及及采暖工程程施施工质量验验收收规范GB502422--20022通风与空调工程程施施工质量验验收收规范GB502433--20022民用建筑工程市市内内环境污染染控控制规范GB503255--20011建设工程项目管管理理规范GB/T5033226-200001建设工程监理规规范范GB503199--20000住宅建筑规范GB503688钢结构工程施工工质质量验收规规范范GB502044--20022建筑边坡工程技技术术规范GB503300--20022外墙饰面砖工程程施施工及验收收规规范JGJ126--22000建筑内墙用耐水水腻腻子应用技技术术规程DBJ01-4488-200000外墙外保温用聚聚合合物砂浆质质量量检验标准准DBJ01-6633-200022建筑内外墙涂料料应应用技术规规程程DBJ/T011--42-9999行业建筑地基处理技技术术规范JGJ79-9911施工现场临时用用电电安全技术术规规范JGJ46-8888建筑施工扣件式式钢钢管脚手架架安安全技术规规范范JGJ130--22001钢筋焊接及验收收规规程JGJ18-220003混凝土泵送施工工技技术规程JGJ/T100--95建筑工程冬期施施工工规程JGJ104--997回弹法检测砼抗抗压压强度技术术规规程JGJ/T233--20011塑料门窗安装及及验验收规程JGJ103--996高层建筑混凝土土结结构技术规规程程JGJ107--22003钢筋机械连接通通用用技术规程程JGJ107--22003滚轧直螺纹钢筋筋连连接接头JG163-220004地方建筑工程施工测测量量规程DBJ01-2211-95建设工程监理规规程程DBJ01-4411-20022建筑工程资料管管理理规程DBJ01-5511-200033住宅建筑门窗应应用用技术规范范DBJ01-7799-200044建筑工程施工现现场场安全防护护、场场容卫生、环环环境保护及及保保卫消防标标准准DBJ01-8833-200066建设工程安全监监理理规程DB11/38822-200066建筑工程施工技技术术管理规程程DBJ01-8800-200033商品混凝土质量量管管理规定DBJ01-66--90预防砼结构工程程碱碱集料反应应规规程DBJ01-9955-200055外墙外保温施工工技技术规程DBJ/T011--50-2200021.4.主要图图集类别名称编号号国家建筑构造通用图图集集88J1～122、88JX1～88JX3、08BJ1-1、88J2--4、88J5--X1、88J2--X5、88J133-1、88J133-3、88J2--3建筑物抗震构造造详详图03G329--11砼结构施工图平平面面整体表示示方方法制图规规则则和构造详详图图03G101--11、04G10011-3框架结构填充空空心心砌块构造造图图集京94SJ199住宅厨房、卫生生间间变压式排排风风道BK-20011--01A地方华北标办图集92DQ、911SSB建筑设备施工安安装装通用图集集91SB建筑电气通用图图集集92DQ防水施工技术推推鉴鉴做法京93TJ2、京京995TJ3、京2002TTJ11.5.主要标标准类别名称编号国家建筑工程施工质质量量验收统一一标标准GB503000--20011混凝土强度检验验评评定标准GBJ107--887混凝土质量控制制标标准GB501644--92行业建筑施工安全检检查查标准JGJ59-9999建筑工程饰面砖砖强强度检测标标准准JGJ110--997钢筋焊接接头试试验验方法标准准JGJ/T277--200111.6.主要法法规类别名称编号国家中华人民共和国国合合同法中华人民共和国国建建筑法中华人民共和国国城城市规划法法中华人民共和国国土土地管理法法中华人民共和国国环环境保护法法中华人民共和国国计计量法建筑工程质量管管理理条例国务院第2799号号令中华人民共和国国招招标投标法法99.8.300国国家主席令令第第21号中华人民共和国国标标准化法88.12.2299国家主席令令第11号建设工程安全生生产产管理条例例2003.111..24国务院令第393号中华人民共和国国工工程建设标标准准强制条文文2002年地方关于印发《北京京市市建设工程程施施工试验实实行行有见证取取样样和送检制制度度的暂行规规定定》的通知知[1997]11772关于印发《北京京市市建设工程程施施工试验实实行行有见证取取样样和送检制制度度的暂行规规定定》的补充充通通知京建法〔199988〕50号北京市建设工程程施施工试验实实行行有见证取取样样和送检制制度度的暂行规规定定的补充通通知知京建法〔200000〕578号预防混凝土结构构工工程碱集料料反反应规程DBJ-01--995-200005北京建设工程文文明明安全施工工管管理暂行规规定定北京市安全生产产条条例2004.077..29发布1.7.其他名称编号工程地质勘察报报告告勘2007技001005关于建筑业进一一步步推广应用用十十项新技术术的的通知建设部（199988）200#质量体系程序文文件件、质量保保证证手册SJ-QM-2200012.工程概况2.1.工程概概况序号项目内容容1工程名称***生态花园园一一期续建工工程程2建筑面积1~6#楼，88~~13#楼，每栋5119.5mm²²，7#楼：398m²17#楼：16188.88mm²，18#199#楼每栋10884.988m²总计104220.844m²。3建筑功能1~6#，8~~113#楼，地地下一层为为健健身房，设设备备间，家庭庭娱娱乐室等，一一层为餐厅厅、会会客室、老老人人房、工人房房等，二层、三三三层为卧室室、书书房等，7#楼为公建，一一一层为商业业用用房，二层层三三层为文化化活活动站。17#、18#、19#楼地下一层层为设备间间、储储藏间、洗洗衣衣间，一层层为为起居室、餐餐餐厅、厨房房、车车库等，二二层层为卧室，儿儿儿童房、更更衣衣室、书房房、卫卫生间等，三三三层为主卧卧室室、更衣室、卫生生间露台等等。4工程地址***区****镇镇政府北侧侧5建设单位北京***开发发有有限公司6设计单位****建筑设设计计有限公司司7监理单位北京****工工程程项目管理理咨咨询有限公公司司8质量监督单位北京市***区区质质量监督站站9施工总承包单位位北京市*****建建筑公司10施工分包单位江苏*********有限公司司11资金来源自筹资金12合同工期日历天（2010年77月11日-2010年月日）13合同质量标准合格14质量奖项15结算方式一次性包清，超超过过2000元以洽商变变更为准2.2.建筑概概况序号项目内容1建筑面积总面积1042200.84㎡1~6#，8~~113#楼，建筑总总长：14..76m总宽宽：12.116m。7#楼总长：144.76m，总总宽：12..2m。17#楼总长：455.36m，总总宽：14..36m，18#、19#楼总长：300.36m，总总宽：14..36m2建筑功能1~6#，8~~113#楼，地地下一层为为健健身房，设设备备间，家庭庭娱娱乐室等，一一层为餐厅厅、会会客室、老老人人房和工人人房房等，二层层、三三层为卧室室、书书房等，7#楼为公建，一一一层为商业业用用房，二层层三三层为文化化活活动站。17#、18#、19#楼地下一层层为设备间间、储储藏间、洗洗衣衣间，一层层为为起居室、餐餐餐厅、厨房房、车车库等，二二层层为卧室，儿儿儿童房、更更衣衣室、书房房、卫卫生间等，三三三层为主卧卧室室、更衣室、卫生生间露台等等。耐火等级均为一级3层数1~6#，8~~113#，17#~119#楼，地上三三层7#楼地上三层层1~6#，8~~113#，17#~119#楼，地下一一层7#楼无地下室室4层高1~6#，8~~113#，楼，地下下一层，2~7m，一层3.66m，二层:3.0mm三层：3.2mm7#楼一层3..6m，二二层：3.66m，三层：：3.0m17#、18##、19#楼地下一层层：2.188m一层至三三层均为3..3m5建筑高度相对的绝对标高高±0.00=22004m至205.88m室内外高差0.45m檐高1~6#，8~~113#楼：9.8mm，7#楼：10.22m17#~19##楼楼：10.55m建筑物总高1~6#，8~~113#楼：12.88m，7#楼：12.77m17#~19##楼楼：14.55m6建筑平面横轴编号1至6轴1至9轴1至13轴纵轴编号A至G轴A至F轴7墙面保温外墙外保温均采采用用70厚挤塑聚苯板保保温8外装修檐口涂灰色外墙漆外墙装修首层台阶均为水水泥泥抹面台阶阶，种种植散水建筑物外檐均为为浅浅灰色仿古古外外墙砖，勒勒脚脚均为灰色色凿凿毛花岗岩岩。门窗装修外门窗及地下室室外外窗均采用高高级保温节节能能型断桥铝铝合合金窗，内部部门窗预留留门门洞，首层入入口楼门为为磁磁卡三防门门，首首层车库为为卷卷帘门。屋面工程上人平屋面保温温层层均采用70厚挤塑聚苯保温温板，上人屋面面面层为铺6厚防滑地砖，防防水等级二二级级，年限15年，坡屋面保保温层均采采用用65厚挤塑聚苯苯板，坡屋屋面面面层均为为质质感玻纤胎胎沥沥青瓦。9内装修顶棚顶棚均为刮二遍遍耐耐水腻子。地面工程门厅、卧室、书书房房、会客厅厅、老老人房、餐餐厅厅、厨房、家家家庭室等房房间间，均做到砂砂浆找平层层，预预留面层不不做做，洗衣房房、洗洗手间做0.7厚聚乙烯丙丙纶防水卷卷材材用1.3厚专用胶满满粘，上做210厚陶粘砼找找平层，20厚砂浆找平平层，上刷1.5厚聚合物水水泥基防水水涂涂料，做20厚水泥砂保保护层，面面层层不做。内墙门厅、卧室、书书房房、会客厅厅、老老人房、餐餐厅厅、家庭室室等等房间均做做耐耐水腻子找找平平面层均不不做做，厨房、洗洗洗衣房、洗洗手手间1：1：6水泥、石膏膏砂浆打底底扫扫毛或划出出纹纹道、面层层不不做。门窗工程地下一层至地上上三三层外窗均均为为断桥铝合合金金平开窗，首首首层进户门门为为磁卡三防防门门。卧室、餐餐餐厅、书房房、会会客厅、厨厨房房、洗手间间等等内门均预预留留门洞，用用户户自理。10防水工程地下部分底板、外墙均为为SSBS改性沥青卷卷材3mm厚二道道（3+3）屋面平屋面为二道组组合合，第一道3厚双面自粘粘沥青复合SBS改性沥青防防水卷材，第第第二道1.5厚单面自粘粘橡胶沥青青防防水卷材。坡坡坡屋面为0.7厚GFZ聚乙烯丙纶纶复合防水水卷卷材。洗衣房、洗手间间0.7厚聚乙烯烯丙丙纶防水卷卷材材用1：3厚专用胶满满粘。刷1.5厚聚合物水水泥基防水水涂涂料。厨房做1.5厚聚合合物水水泥基防水水涂涂料一道。2.3.结构设设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式1~6#，8~~113#，17#~119#楼底板为平筏筏板结构，7#楼为框架独独立柱基础础。槽底标高1~6#，8~~113#楼为-3.665m，7#楼为-3.555m，17#~119#楼为-2.885m主体结构形式1~6#，8~~113#，17#~119#楼为现浇剪力力墙结构，7#楼为框架结结构2地基第四纪（Q4）沉沉积卵石④层地基承载力地基承载力标准准值值=180Kppa；3地下防水混凝土自防水抗渗等级为≥SS66柔性防水砼底板、外墙：：33mm厚SBS改性沥青防防水卷材二二道道（3+3）防水保护层底板40mm厚C2200细石混凝土土外墙50mm厚聚苯苯保保护层4混凝土强度等级地下垫层（100mmmm厚）C15砼底板（C330S6防水砼砼）7#楼柱基C330SS6防水砼地下室外墙、窗窗井井外墙C30S6防防水砼砼地下室内墙C30S6地下一层、顶板板C30S6地上一至三层剪力墙墙、连连梁、框架、梁梁、柱C30二次结构、构造造柱柱、压顶梁梁、过过梁、栏板板C20一至三层顶板、楼楼梯、楼梯梯梁梁C305抗震等级工程设防烈度7度抗震等级二级6钢筋类别（一级钢）光园园钢钢筋（φ）HPB2335φ6、φ8、φφ10、φ12（二级钢）螺纹纹钢钢（Ф）HRB3335Ф8、Ф10、Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25（三级钢）（）HRB4000级钢10、122、14、16、18、25、207钢筋接头形式18、200、22、25直螺纹连接接框架梁钢筋直径径220、22、25、18mm的钢筋直螺纹连接框架梁柱钢筋≥≥118mm绑扎连接≤16mm筏板板、墙墙体、暗柱柱等等8结构断面尺寸基础底板厚度400㎜砼墙厚度（mmm）地下一层内墙22000外墙250地上一层至三层层：：160砼楼板厚度（mmmm）地下一层顶板：：1100、120、150、地上一层至三层层：：100、120、140、150三层屋面斜坡板板：：150、1202.4.机电概概况.电气工程分项工程施工要要求供电、电力照明系统1、照明设计，在在普普通房间内内只只预留灯位位。洗洗衣房和厨厨房房、卫生间间等等处均安装装吸吸顶式防水水灯灯，壁灯底底距距地2.4mm，其余为吸吸顶安装。照照照明开关在在室室内楼梯处处选选用双控开开关关，其他部部位位选用普通通开开关。卫生生间间排风扇电电源源由开关控控制制。入口处处选选用防水型型灯灯具，带淋淋浴浴卫生间后后期期业主安装装浴浴霸，开关关至至灯位间管管线线预留SC25钢管。2、起居室、餐餐厅、各卧室、储储藏室等房房间间的插座选选用用单项三孔孔，两两孔安全型型，洗洗衣房选用用带带指示灯开开关关插座；厨房电器，电电电冰箱等插插座座选用三孔孔，两两孔插座；；抽抽油烟机插插座座选用三孔孔插插座；厨房、卫卫生间选用用密密闭型防水水插插座。配电电箱箱，开关及及插插座等电气气设设备的安装装方方式详见图图形形符号及说说明明。。防雷系统1、本建筑物按按三类类防雷建筑筑物物考虑。2、在建筑物屋屋角、屋屋檐及屋脊脊上上装设避雷雷带带，避雷带带采采用φ12的镀锌圆钢钢暗敷与保保温温层下，支支持持卡每隔1mm安装一个，转转转弯处0.55m固定一次次。并在屋屋面面上组成不不大大于20m×220m或24m×116m的网络络。3、引下线利用用图示示位置结构构柱柱或墙内两两根根大于φ16（或四根大大于φ10）钢筋，上上下焊接贯贯通通，且上与与避避雷带焊接接，下下边与接地地级级可靠焊接接，并并在四角引引下下线处室外外埋埋深0.8mm处引出一根-40×4镀锌扁钢伸伸向室外1mm处。电话系统1、每户按2对对语音音线考虑。数数数据按每户户一一个宽带地地址址考虑。户户内内电话数据据线线采用放射射式式敷设。2、起居室、主主卧室室均安装电电话话和信息插插座座，主卧室室卫卫生间安装装电电话插座。电电电话出线口口和和信息插座座底底边距地0..3m；卫生生间电话出出线线口底边距距地地1.0m。电视系统起居室、卧室等等处处均安装电电视视插座，电电视视出线口底底边边距地0.33m，主卧室室卫生间电电视视出线口底底边边距地1.88m。电气消防在每户的一层客客厅厅处安装-可视主机，地地地下一层影影音音室及两层层主主卧室内设设非非可视对讲讲分分机。可视视对对讲系统每每户户自成系统统，且且信号可传传回回小区物业业管管理中心。室内电梯系统电梯总电源由电电管管井引入电电梯梯机房间配配电电箱内，其其他他线路、电电气气设备由电电梯梯厂家自行行安安装。线路敷设1、所有电气线线路均均穿钢管沿沿墙墙壁内，顶顶板板内或埋地地暗暗敷。2、照明线路22~33根穿SC15;;4~6根穿SC20，其余强弱弱电线路穿穿管管管径见系系统统图。低压配电系统1、在每户的一一层庭庭院外墙处处设设本户的电电度度表箱。户户内内配电箱设设在在一层玄关关内内，并于地地下下一层设分分箱箱。2、低压配电干干线选选用BV-5000铜芯聚乙烯烯绝缘电线线穿穿钢管埋地地或或沿墙敷设设；；支线选用BV-5000铜芯聚乙烯烯绝缘电线线，穿穿钢管沿建建筑筑物顶板、地地地面及墙内内暗暗敷设。.暖卫专业概况况分项工程施工要要求给水系统1、本工程生活活给水水由市政给给水水管道引入入，供供水压力为0.30MMpa.2、每户最高日日用水水量：1.22m³/d。3、给水管、热热水管管管材主管管道道、管井内内的的管道及明明装装管道均采采用用衬塑钢管管，丝丝接；卫生生间间支管及垫垫层层内的管道道采采用PB管，熔接。排水系统1、生活排水每每户排排水量：1..05mm³³/d2、排水方式：：室内内污水、废废水水合流排水水，排排入室外化化粪粪井后进入入市市政污水管管道道。3、管材：埋地地管采采用埋地排排水水塑料管；；其其余采用超超静静音UPVC排水管。4、卫生洁具具均采用节节水水型卫生洁洁具具，坐式大大便便器用水量量为为6L/次。雨水系统屋面雨水选用外外排排水系统，屋屋屋面雨水经经雨雨水斗和室室外外雨水管排排至至室外散水水，自自然渗透。采暖系统1、本工程采暖暖设计计为每户一一个个独立系统统。采采暖热源为为燃燃气热水壁壁挂挂炉。采暖暖供供回水温度度按按80/600℃。要求产品品有自动熄熄火火保护装置置，在在生活阳台台侧侧墙，壁挂挂炉炉上方设置置排排烟口，具具体体位置、大大小小根据所选选设设备最终位位置置确定，燃燃气气壁挂炉额额定定热效率90%，设置在生生活阳台及及露露台的燃气气热热水壁挂炉炉的的进出水管管均均需采用300mm厚的橡橡塑海绵管管壳壳保温。2、供暖系统的的循环环、定压、补补补水、膨胀胀由由设燃气壁壁挂挂炉本体实实现现。3、本工程采暖暖总耗耗热量15KW,采暖热指标50W/mm²。系统阻力26.5KKpa。4、户内系统采采用下下分双管异异程程系统。户户内内供回水管管敷敷设在本层层建建筑地面下下垫垫层内，采采用用聚丁烯PB管。每组散散热器安装装自自力式恒温温阀阀。5、散热器均采采用钢钢制散热器器（内内腔无砂型型）。通风系统卫生间按照100次次/h排风量设计计，设置排排风风量为3000m/h的排气扇，吊吊吊顶安装。2.5．工程特特点及难点：：本工程为群体别别墅工程，单单体别墅较多多，单位面积积较小，斜坡坡屋顶，栋与与栋之间间距距较小，占地地面积较大，材材料堆放困难难，大型设备备利用率低，固固必须做好周周密组织，加加强工程管理理。2.5.2基础础土方施工：：本工程基坑较浅浅，基础挖深深在1.0m~~3.0m之间，基坑坑放坡按1：1.25，固不采取取边坡喷保措措施。土方开开工前先做方方案，经监理理审批后再施施工。2.5.3周围围居民可能给给工程带来不不利影响。本工程东侧离居居民较近，施施工中必须做做好周围居民民的安抚工作作。我方设专专人负责解决决施工中的扰扰民问题，并并采取以下措措施，噪音较较大的机械设设备采取封闭闭隔音处理等等有效措施减减少噪音污染染，晚10：00-早6：00暂停施工，中中、高考期间间按照北京市市有关文件执执行，给中、高高考学习创造造一个学习、休休息的良好环环境。2.5.4分包包单位多，总总包管理难度度大。所有分包单位均均纳入总包管管理，在对各各专业承包商商进行组织、管管理、协调和和控制的同时时，积极主动动对其进行服服务与支持，协协助其解决施施工中的困难难，支持其与与工程相关的的工作，只有有对所有专业业承包商及时时解决工程中中的一切困难难，高效完成成各项工作，尊尊重和服从总总包的现场协协调的照管，才才能保证各专专业承包商相相互之间衔接接紧密，工程程进展顺利。只只有这样总包包对各专业承承包的现场协协调管理才能能有序、有效效，才能得心心应手，使工工程步入健康康良好的运行行轨道。根据各专业承包包的作业内容容的主次不同同，合理分配配现场各项资资源、机械设设备和安排施施工工序，确确保关键施工工线路得以保保障。当不同同专业之间交交叉式共发生生矛盾时，优优先保关键线线路，并处理理好各承包商商的利益，保保证总体施工工正常进行。模板流水段的配配置：根据本工程群体体别墅结构特特点，平面尺尺寸和工程量量及施工规范范和施工工艺艺要求，模板板的配置数量量上既要考虑虑正常的流水水施工又要保保证模板的充充分利用，以以达到节省资资金的目的。1#~6#，8#~13#楼因单层面积较小固按每层一个流水段配备一套大模板，利用栋与栋之间进行周转。17#、18#、19#楼各单元结构完全一致固17#楼3个单元每层划分3个流水段，18#、19#楼每层2个单元，划分2个流水段，17#至19#楼大模板相互流水。7#楼框架结构全部采用木模板，每层一个流水段。地下墙体模板配配置1#~6#、88#~13##楼地下室不不分段，配备备一栋的小钢钢模板，17#楼地下一层层划分二个流流水段，18#、19#楼地下室不不分段，全部部配置小钢模模板，7#楼地下为独独立柱基础配配置整套的木木模板。.质量要求较高高本工程质量达到到清水墙砼要要求，墙体结结构垂直度和和平整度的控控制和模板的的要求及钢筋筋的制作与绑绑扎是施工重重点。2.6.工程程承包范围为图纸范围内所所包含的全部部工程内容，其其中包括土建建工程、电气气安装工程、给给排水与采暖暖工程、智能能建筑工程，其其中室内电梯梯安装由甲方方负责分包。2.7.施工工条件“三通一平”已已完成2.7.2现现场具备交通通条件2.8.标准准层施工平面面图、剖面图图（见附录）施工部署3.1.施工组组织项目经理***（一级项项目目经理）技术负责人**（工程师）施工试验土建质检***技术员电气质检助工水暖质检**助工施工资料***助工施工验线***技术员土建工长**助工电气工长***助工水暖工长***助工安全员***助工材料员*材料计划***助工机械设备***助工3.2.项目部部管理人员职职责及任务划划分（见附录录一）3.3.施工部部署原则.总则本工程总工期3365天。为为了保证基础础、主体、装装修均尽可能能有充裕的时时间施工，保保质如期完成成施工任务，应应该考虑到各各方面的影响响因素，充分分酝酿任务、人人力、资源、时时间、空间的的总体安排。满足合同要求原原则：合同要求本工程程质量为合格格。.施工顺序的的部署原则－－符合工序逻逻辑的原则按照先地下，后后地上；先结结构，后装修修；先外檐，后后内檐；先土土建，后专业业的总施工顺顺序原则进行行部署。.在时间上连续续、空间占满满部署原则在2010年77月1日开始施工工挖槽，2010年7月10日基槽挖挖完；2010年7月11日至2010年8月30日基础工程程完成；2010年9月1日至2010年12月15日完成主主体结构；2010年8月15日至2010年9月15日外墙防水水肥槽回填土土完成。主体体结构分二次验收，即即7#~133#楼、17#~119#楼验收第一次次，验收时间间在2010年12月15日；1#~66#楼为第二次次验收，验收收时间在2011年3月1日；2011年2月20日开始插入入内外装修、水、电电安装，至22011年6月20日完成，竣竣工为2011年6月30日。.在空间上的部部署原则―――立体交叉施施工的考虑为了贯彻空间占占满时间，均均衡协调有节节奏，力所能能及留有余地地的原则，保保证工程按总总控制计划完完成。结构期期间防水、回回填及时插入入，结构分二二次验收，内内装修提前插插入施工，水水电安装工程程交叉施工。.在资源上的部部署原则―――主要机械设设备的投入基础、主体结构构施工时设立立2台塔吊，即即立QTZ50015型二台。本工程基础及结结构施工全部部采用预拌砼砼，混凝土输输送主要采用用混凝土输送送泵，基础及及结构混凝土土施工时采用用1台HBT800-13-990S混凝土输送送泵，并配1个混凝土布布料杆。±0.0000以上结构配配二套大钢模模板，本工程程装修施工垂垂直运输采用用外用提升篮篮。.加强环境保护护，做好文明明施工原则因为本工程与东东侧的住宅楼楼相邻很近，因因此在施工过过程中把环保保和文施作为为重点来抓，成成立专职小组组，制定有效效措施，并处处理好与居民民的关系，给给居民和甲方方创造一个良良好的居住和和办公环境。.根据基础、结结构、装修三三个阶段不同同的特点安排排总体施工部部署：（1）基础施工工阶段：本工程基础工程程在雨季期间，土土方采用机械械大开挖，按按1：1.25放坡坡，砼采用商商品砼；钢筋筋现场加工；；由于地下一一层层高、墙墙厚与标准层层不同，所以以地下模板均均采用小钢模做为墙墙体模板；梁梁、板采用竹竹脚模；地下下防水采用外外贴法施工。为为了保证工程程质量，严格格按规范施工工。同时在挖挖槽期内要为为主体结构施施工做好准备备，如大模板板设计、加工工；各种机械械设备的进场场。（2）主体施工工阶段：地上主体结构墙墙体均采用标准大大钢模板；砼砼采用商品砼砼，泵送砼。根根据季节变化化，按施工进进度合理安排排工艺。.装修施工阶段段因总工期比较紧紧张，所以单单栋主体完工工后提前安排排内外装修。安全施工原则：：严格按照有关的的安全规则进进行施工，不不违章施工，确确保施工人员员的安全。3.4．施工进进度计划本工程施工进度度计划依据招招标中甲方所所给定的竣工工时间，按工工程特点划分分的段落，每每段每道工序序的工程量、配配备足够的施施工人员，施施工中项目部部严格按进度度计划组织落落实，并监督督分包队的人人员安排情况况。人力配备备情况，确保保按计划完成成。为确保按规定的的工期完成甲甲方交给的施施工任务，本本工程在安排排施工进度计计划时，已给给各分包方留留有充分的时时间余地，适适时提供工作作面以插入分分包工程，为为分包单位提提供充分的工工作面。施工总进度计划划见施工进度度计划表（见见附录）3.5.施工组组织协调：工程施工过程是是通过业主、设设计、监理、总总包、分包、供供应商等多家家合作完成的的，如何协调调组织各方的的工作和管理理，能否实现现工期、质量量、安全、降降低成本的关关键之一。因因此，为了保保证这些目标标的实现，加加强与业主、监监理的合作、沟沟通，确保各各方的工作组组织协调好。在每周的固定时时间由监理主主持，业主、设设计、总包、各各分包方参与与的周例会，会会中商讨一周周的工程施工工和配合情况况，解决问题题。若遇到急急需解决的事事情，可以立立即找业主、设设计、监理协协调。制定考察制度：：我公司是ISO90002体系管理要要求，项目的的分包、供方方，要三家以以上参与竞争争，因此，制制定考查制度度，组织业主主、监理共同同对主要分包包、供方进行行考察，经过过综合评比，最最终选定合格格、满意的分分包、供方。加强与社会协调调：在施工过过程中，我公公司配备专门门的工程协调调人员和办公公室，对环保保、市容、供供电、供水等等各单位的协协调，以取得得政府和相关关部门的支持持。加强与业业主、监理的的合作，建立立稳定、和谐谐、高效的机机制与合作关关系。3.6.主要项项目工程量：：序号项目单位数量备注1开挖土方量M390002回填土方量M34200原土分层夯实3防水工程地下室及外墙M26942SBS卷材3mmmm二道屋面M24123平屋面为二道组组合合，第一道3厚双面自粘粘沥青复合SBS改性沥青防防水卷材，第第第二道1.5厚单面自粘粘橡胶沥青青防防水卷材。坡坡坡屋面为0.7厚GFZ聚乙烯丙纶纶复合防水水卷卷材。洗衣间、洗手间间M212970.7厚聚乙烯烯丙丙纶防水卷卷材材用1：3厚专用胶满满粘。刷1.5厚聚合物水水泥基防水水涂涂料。4现浇砼地下C30S6M31704基础、底板C30S6M31317地下一层内外墙墙C30S6508地下一层顶板C15M3445基础垫层C20M3179防水保护层地上C30M3847一层墙体、连梁梁C30M3727二层墙体、连梁梁C30M3575三层墙体、连梁梁C30M314121-3层顶板、楼楼梯、楼梯梁5钢筋地下一层及地上上T986.56装修工程内檐墙面抹灰M2850加气块隔墙等水泥楼地面M29875地下及地上居室室、客客厅、厨卫卫水泥楼面M2150楼梯间墙、顶板刮腻子子M218765地下、地上各层层外檐外墙涂料M2305檐口外墙保温M211355一至三层外墙贴仿古砖M212532一至二层3.7.主要劳劳动力计划集结精干的施工工队伍，组织织好劳动力进进场。根据结结构特点、建建设单位工期期要求及我公公司项目部承承诺条件，结结合北京地区区的施工情况况，合理组织织一支强有力力的施工队伍伍进场。要求求该队伍自身身管理水平，施施工能力强，两两季不回家，既既有利于施工工生产的连续续，又可保证证工程的工期期及施工质量量。做好职工的入场场教育培训，搞搞好全员的各各项交底工作作：培训应按按职工的工作作任务，区分分不同层次的的培训内容，使使职工有适当当的知识基础础（包括高效效率完成其各各项任务的方方法与技能），以以确保员工对对现行有效法法规要求、内内部标准、组组织方针、目目标的认识，上上述工作应利利用一段时间间进行；此外外应学习北京京市各项规定定以及我公司司的各项规章章制度，教育育职工学习首首都文明公约约，做文明市市民，激励职职工的积极性性。加强职工的职业业健康安全教教育，树立“安全第一、预预防为主”的意识，由由安全部门安安全员组织培培训，职工进进场后进行三三级教育，包包括国家法规规相关要求、企企业职业健康康安全管理手手册程序文件件、内部标准准、安全目标标等知识，强强化职工的安安全意识，把把安全工作当当作头等大事事来抓。落实各级人员的的岗位责任制制。对职工进进行施工组织织设计及各部部分（子分部部）、分项工工程施工方案案的集体交底底工作，使全全体职工能掌掌握技术及质质量标准；对对关键部位做做详细交底外外，还应做现现场示范，促促使操作工人人理解“企业在我心心中，质量在在我手中”及“百年大计，质质量第一”的内涵。.劳动力计划表表：见附页日期工种（人数）2010年2011年7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月防水151066钢筋253035353030木工3040454540305666砼工1520202020155架子6666666666瓦工44444415151510焊工2444422222起重444444抹灰30152026水暖44444288888电工8888841010101010壮工1515202020152010101010油工30304030外墙保温及涂料料工工40404010合计12814515015014011096150150135753.7.6劳动动力动态管理理图：3.8.施工机机械布置根据结构特点和和施工进度安安排，结构施施工阶段配置置二台塔吊：：一台QTZ50015型，布置于于10#楼西侧，另一一台QTZ50015型，布置于于17#楼南侧，此二二台塔吊均能能满足钢筋、模模板的垂直运运输问题，另另外为解决砼砼垂直运输问问题，在配置置一台HBT80砼输送泵及及水平手动布布料杆。装修修阶段时，各各栋号配备提提升蓝。布置置详见施工现现场平面图。施工准备4.1.技术准准备一般性准备规范、规程的购购置：在施工工前应根据图图纸的要求购购置相应的施施工规范、规规程、标准、图图集等，并组组织项目部人人员认真熟读读、理解其具具体要求以指指导施工。图纸1)所有图纸纸持有人认真真熟悉图纸，并并进行图纸会会审，集中问问题，做好设设计交底工作作，将图纸中中的问题解决决在施工之前前，办理好工工程变更洽商商。2)依据图纸纸及规范规程程做好方案及及交底的工作作，为今后的的顺利施工创创造条件。3)依据图纸纸及规范规程程制定可行的的施工方案，组组织三级技术术交底，编制制分项施工工工艺。4)依据图纸纸，技术部门门提前作好加加工定货计划划工作，将加加工货单及时时发放到各有有关人员手中中，配合材料料部门向厂家家作好交底工工作。4.2.技术工工作计划“方案先行、进进行交底、样样板引路”是保证工期期和质量的前前提，通过方方案制定出合合理的工序，有有效的施工方方法和质量控控制措施。.施工方案编制制计划序号方案名称称完成时间编制人1土方工程施工方方案案2010年6月月**2施工测量方案2010年6月月**3地下防水工程施施工工方案2010年7月月**4钢筋工程施工方方案案2010年7月月**5模板工程施工方方案案2010年7月月**6砼工程施工方案案2010年7月月**7脚手架工程施工工方方案2010年7月月**8雨期施工方案2010年7月月**9内装修工程施工工方方案2010年111月月**10屋面工程施工方方案案2010年111月月**11外墙外保温施工工方方案（此方案由外墙墙保保温专业队队编编制）2010年122月月/12暖卫工程施工方方案案2010年7月月***13电气工程施工方方案案2010年7月月***14安全专项技术措措施施方案2010年7月月**15临时用电方案2010年7月月***16塔吊安装、拆卸卸方方案2010年7月月塔吊公司17成品保护措施方方案案2010年111月月**.材料需用量计计划序号方案名名称完成时间编制人1Ⅱ、Ⅲ类物资总总需用量计计划2010年7月月***2Ⅱ、Ⅲ类物资月月度需用量量计划每月5日***3Ⅱ、Ⅲ类物资月月度采购计计划每月5日***.检验试验计划划及试验项目目序号方案名称称完成时间编制人1材料检验及施工工试试验计划（包括常规试验验和和有见证取取样样计划等）2010年7月月**主要材料试验及及施工试验项项目及组批原原则序号部位材料名称试验项目组批原则1基础、主体结构构及及隔墙砌筑筑钢筋必试项目：拉伸伸试试验（屈服服点点、抗拉强强度度、伸长率率）弯弯曲试验。同一厂别、同一一炉炉罐号、同同一一规格、同同一一交货状态态，每60t为一验收批批，反之每进进场一次均为为一验收批。2地下室隔墙砌筑筑抹抹灰、楼地地面面水泥必试项目：安定定性性、凝结时时间间、强度、泌泌泌水性。袋装：同一水泥泥厂厂生产同期期出出厂的同品品种种、同强度度等等级、同一一出出厂编号的的水水泥为一验验收收批，但一一验验收批的总总量量不得超过200t。3隔墙抹灰、楼地地面面砂必试项目：筛分分析析、含泥量量、泥泥块含量。同一产地、同一一规规格每4000m3或600t为一验收批批，不足4000m3或600t也按一批计计。4楼地面碎石必试项目：筛分分析析、含泥量量、泥泥块含量、针针针片状颗粒粒含含量、压碎碎批批标。同一产地、同一一规规格每4000m3或600t为一验收批批，不足4000m3或600t也按一批计计。5地下室隔墙砌筑筑加气砼砌块必试项目：立方方体体抗拉强度，干干体积密度度。每一千块为一验验收收批，不足足一一千块也按一一批计。6底板、地下室外外墙墙防水、屋屋面面防水3厚SBS改性性沥青防防水卷材、3厚双面自粘粘沥青复合SBS改性沥青防防水卷材必试项目：拉力力、最最大拉力时时延延伸率、不不透透水性、柔柔度度、耐热度度。同一生产厂家的的同同一品种、同同同一等级的的产产品，大于1000卷抽5卷、500—1000卷抽4卷、100—499卷抽3卷、100卷以下抽2卷，进行规规格尺寸和和外外观质量检检验验，在外观观质质量检验合合格格的卷材中中，任任取一卷作作物物理性能检检验验。7卫生间防水聚合物水泥基防防水水涂料必试项目：断裂裂延延伸率、拉拉伸伸强度、低低柔柔性度、不不透透水性（或或抗抗渗性）。同一生产厂以甲甲组组份每10t为一验收批批，不足100t也按一批计计，按产品品质质量配比相相应应增加。8地下室内墙、顶顶板板，地上内内、外外墙体、顶顶板板普通混凝土必试项目：稠度度、抗抗压强度、结结结构实体检检验验（包括同同条条件养护试试件件强度和结结构构实体保护护层层厚度）标养试验：同一一砼砼强度等级级，同同一配合比比，生生产工艺相相同同，每层、每每每一流水段段，不不大于1000m3取样不得少少于一组。结构实体检验同同条条件养护试试件件：同一砼砼强强度等级的的同同条件养护护试试件，不宜宜少少于10组，且不应应少于3组。9地下室底板、外外墙墙抗渗混凝土必试项目：稠度度、抗抗压强度、抗抗抗渗等级。同一强度等级、抗抗渗等级，同同一配合比，生生产工艺相同同，每单位工工程不得少于于2组（每组6个试块）10地上外窗断桥铝合金门窗窗必试项目：抗风风压压性能、空空气气渗透性能能、雨雨水渗漏性性能能。同一品种门，窗窗型型至少选取取三三樘样门、窗窗窗。采用随随机机抽样的方方法法选取试件件。11地下肥槽回填土土2：8灰土回填填必试项目：压实实系系数（干密密度度、含水量量、击击实试验：：求求最大干密密度度和最优含含水水率）在压实填土的过过程程中，应分分层层取样检验验土土的干密度度和和含水率。基基基槽每10—20m应不少少于1个检测点。.样板、样板间间计划：序号样板项目样板部位样板施工时间1钢筋工程底板13#楼2010-7墙、柱13#楼地下一一层层2010-7梁、板13#楼地下一一层层顶板2010-72模板工程墙13#楼外墙2010-7板13#楼地下一一层层顶板2010-73防水工程底板13#楼地下室室2010-7外墙13#楼外墙2010-8卫生间13#楼一层2011-3屋面13#楼屋面2011-34回填土工程13#楼肥槽2010-85装修样板间13#楼首层2011-34.3.器具准准备4.3.1.机机械设备序号名称数量（台）型号进场日期至退场场日日期1塔式起重机2QTZ50155型型2010年7月月至至2010年12月2砼输送泵1HBT80-1133-90SS2010年7月月至至2010年12月3钢筋套丝机6UN1-10002010年7月月至至2010年12月4卷扬机1JK3T2010年7月月至至2010年12月5钢筋弯曲机2GW-402010年7月月至至2010年12月6钢筋切断机2GT402010年7月月至至2010年12月7电焊机4BX1-50002010年7月月至至2011年6月8电锯2MT352010年7月月至至2011年6月9电刨2MQ422A型型2010年7月月至至2011年6月10室外提升架62011年3月月至至2011年6月.试验设备序号名称数量型号进场时间检测时间检验状态检测周期1塌落度桶2个100×2000××302010-72010.5合格12个月2砼试模20组100×1000×10002010-72010.5合格12个月3砂浆试模2组75×75×77552010-72010.5合格12个月4抗渗砼试模4组175×1855×11502010-72010.5合格12个月.测量设备明细细表名称数量检测时间状态用途检测周期TDJ6E经纬纬仪仪1台检校合格楼层线测设定位线测设12个月AL332水准准仪仪2台检校合格高程控制12个月塔尺2个检校合格高程控制12个月5kg线坠1个/检校合格垂直控制50米钢尺2个检校合格轴线量距12个月5米盒尺20个2010.055检校合格细部尺寸量距12个月对讲机2个/检校合格投测时通讯DZJ2激光垂垂准准仪1台检校合格垂直控制12个月以上仪器设备均均经检测合格格，并在检测测周期内。4.4.生产准准备临时供电：所使用用电机械械表及用电量量序号机具名称型号功率KW数量总功率KW1塔式起重机QTZ501555621122室外提升蓝64203混凝土输送泵HBT50-1133-90S11011104交流电弧焊机BX1-50003341325钢筋切断机GT404286钢筋弯曲机GW-403267套丝机JK32.2613.28电锯MT352249电刨MQ422A型型2.224.410插入式振捣器Φ502.582011平板式振捣器HZ2-71.52312蛙式打夯机HW602.838.413高压水泵扬程60m1022014照明1004．4.1负荷荷计算1）塔吊查表得：：Kx=0..3COSSΦ=0.7tgΦ=1.022先将Jcc=40%统一到Jc=255%的额定容量量Pe塔=2Pee√Jc=22×121××√0.4==153KWW计算负荷：Pjs塔=Kxx×pe塔=0.3×1153=45.9kwwQjs塔=Pjjs塔×tgΦ=45.99×1.022=46.88kvar2）混凝土输输送泵查表得：Kxx=0.7COSΦ=0.7tgΦ=1.022计算负荷：Pjs泵=Kxx×Pe泵=0.7×1180=126KWWQjs泵=Pjjs泵×tgΦ=126××1.02==128.55kvar3）电焊机组组先将Jc=500%统一到Jc=1000%的额定容量量Pe焊=√Jcc/Jc1000×Pn==0.7×1132=93.3kw查表得：Kx==0.45tgΦ=1.566计算负荷：Pjs焊=Kxx×Pe焊=0.455×93.33=42.0kwQjs焊=Pjjs焊×tgΦ=42.00×1.566=65.5kvvar4）钢筋机组组查表得：Kx==0.7tggΦ=1.022计算负荷：Pjs钢=Kxx×Pe钢=0.7××59.2==41.4kwQjs钢=Pjjs钢×tgΦ=41.44×1.022=42.33kvar5）木工机组组查表得：Kx==0.7tggΦ=0.88计算负荷：Pjs钢=Kxx×Pe钢=0.7××8.4=5.9kwQjs钢=Pjjs钢×tgΦ=5.9××0.88==5.2kvaar6）外用电梯梯查表得Kx=00.45,tgΦ=1.988计算负荷：Pjs梯=Kxx×Pe梯=40×00.45=18kwQjs梯=Pjjs梯×tgΦ=18×11.98=35.6kvvar7）振捣器组组查表得：Kx==0.7COSΦ=0.65tgΦ=1.177计算负荷：Pjs振=Kxx×Pe振=0.7×223=16.1kkwQjs振=Pjjss振×tgΦ=16.11×1.177=18.88kvar注：照明为10000kw8）高压水泵泵查表得：Kx==00.8CCOSΦ=0.8tgΦ=0.755计算负荷：Pjs泵=Kxx×PPe泵=0.8×220=16kwQjs泵=Pjjss泵×tgΦ=16×00.75=12kvarr注：照明为10000kw9）总计算负负荷干线同同期系数取Kx=0..7总有功功率为：：Pjs总=0..77×(45.9++126++442+411..4+5..99+16..11+18++1100+1166)=309kw总无功功率为：：Qjs总=0..77×（46.8++128..55+65..55+42..33+5.22++18.88++35.66++12）=248kvvarr总视在功率为：：Sjs总=√PPjjs2+QQjjs2=√3092+2482=396kww总计算电流为：：I=Sjs/√√33×0.388=396/√3×0.388=6022A根据负荷计算：：（1）变压器至至施工现现场配电室室总总柜采用YJV3××240++22×70mmmm2电缆（2）配电室总总柜至塔塔吊、砼泵泵操操作箱采用YC3×995+2××550mmm22电缆（3）配电室总总柜至木木工棚、钢钢筋筋配电分箱箱采采用YJV3××25+22××16mmmm2电缆（4）配电室总总柜至生生活区配电电分分箱采用YJV3××70+22××35mmmm2电缆（3）配电室总总柜至项项目部配电电分分箱采用YJV3××25+22××16mmmm2电缆用电量计算：用电高峰期总用用电电量为：P1＝363.77KWPP2＝95KWW

取 K1=00.6KK22=0.5 cosα=0.75

P总＝1.1(00.6×33663.7//00.75＋0.5×995)+3363.77××10％＝403.1176KKWW经计算现场共需需要要用电量403.1176KW，甲方提供供的变压器器满满足施工要要求求。线路敷设：从甲方提供的电电源源用电缆将将电电源引入现现场场配电室，从从从总闸箱接接出出分电源(一级闸箱)，用电设备备电源(二级闸箱)接在分电源源上，闸箱箱应应设漏电保保护护开关，形形成成二级保护护。电电缆埋地敷敷设设，埋地深深度度不小于700厘米，上面面盖盖砖保护。临时用水施工现场设高压压泵泵二台，其其中中水泵扬程程不不小于70米。本工程现场施工工用用水由现场场东东侧排洪沟引入，施工现现场设30mm³水箱，利利用水泵输输送送到各栋号号，临临时供水管管明明装。设专人巡视现场场是是否有跑、冒冒冒、滴、漏漏现现象，发现现及及时修复。做做做好节水工工作作。主要施工方法及及技技术措施5.1.流水段段划划分本工程流水段划划分分主要考虑虑栋栋号的特点点、塔塔吊布设、混混混凝土的浇浇筑筑、模板的的配配置等因素素流流水段划分分如如下：分图）1#~6#、88##~13#楼：7#楼：地上部部分、地下下部部分底板墙墙体体、顶板均均不不分流水段段，均均按每层楼配备制模板及及浇浇筑砼。17#楼：地下下一一层底板，一一一次浇筑不不分分流水段、墙墙墙体、顶板板，按按二段划分分。地上一至三层，墙墙体、顶板每每层按三段划划分。18#、19##楼楼：地下一层：底板板、墙体、顶顶顶板不分段段，一一次浇筑成成型型。地上一至三层：：墙墙体、顶板板每每层按二段段划划分。<以上均详见流流水段段划分图>5.2.施工工工序序流程.总体工序流程程测量定位→机械械开开挖→清槽→验槽→基础放线→垫层混凝土→测量放线→砌砖模→抹找平层→底板防水→40厚细石混凝凝土保护层→塔吊安装→测量放线→底板钢筋→墙体插筋→底板混凝土→测量放线→地下墙体钢钢筋→地下墙体模模板→地下墙体混混凝土→模板拆除→地下顶板模模板→顶板钢筋→顶板混凝土→外墙防水、保保保护层→肥槽回填土→地上一层至至顶层结构构施施工→屋面施工→塔吊拆除→结构验收→安装室外提提升蓝→门窗框安装→内外装修→水电工程施施工插入到到装装修施工中中。.主体分部、分分项工工程施工顺顺序序（1）地下部分分施工工工序：土方开挖→基基础础清槽→验槽→基础垫层C15砼→防水层保护护墙砌筑→基础底板SBS防水层施工→C20砼防水保护护层→基础底板钢钢筋绑扎、暗暗暗柱、墙体体插插铁→基础底板导导墙模板→C30、S6基础底板板防水砼→地下一层墙体放线→地下一层墙墙体绑筋→地下一层墙体体模板→地下一层墙墙体砼→地下一层顶顶板模板→地下一层顶板板钢筋→地下一层顶顶板砼→地下室外墙墙防水→基础肥槽回回填。（2）地地上上部分施工工工工序：墙体体放放线→墙体钢筋绑绑扎→墙体模板→墙体砼→顶板模板→顶板钢筋→顶板砼。5.3.施工测测量量.场区平面控制制网布布设原则平面控制应先从从整整体考虑，遵遵遵循先整体体、后后局部，高高精精度控制低低精精度的原则则；；布设平面控制网网首首先根据设设计计总平面图图，现现场施工平平面面布置图；；选点应选在通视视条条件良好、安安安全、易保保护护的地方；；桩位必须用砼保保护护，需要时时用用钢管进行行围围护，并用用红红油漆作好好测测量标记；；.技术准备：该工程测量放线线人人员应做到到持持证上岗。熟熟熟悉图纸、施施施组、规范范、规规程、标准准等等。.工程定位测量量平面控制网采用用直直角坐标系系法法施工；竖竖向向投测采用用内内控法施工工。建筑平面控制网网建建立（1）轴线控制制网的测设设：根据甲方提供的的现现场控制点点为为基准点进进行行相对位置置校校核无误后后，作作为该建筑筑的的轴线控制制依依据。轴线控制网的精精度度技术指标标必必须符合下下表表的规定：：测角中误差（″″）边长相对中误差差±51/300000.高程控制网的的建立立：（1）高程控制制网的布设设原则1）为保证建筑筑物竖竖向施工的的精精度要求，在在在场区内应应建建立高程控控制制网。2）高程控制网网的精精度，不低低于于三等水准准的的精度。3）地区内至少少应有有五个水准准点点，水准点点位位置距离不不小小于15米。（2）高程控制制网的等级级及观测技技术术要求：高程控制网的等等级级为三等，水水水准测量技技术术要求如下下表表：等级高差全中误差（mmm/km）路线长度（km）仪器型号水准尺与已知点联测次次数数附合闭合环线次次数数平地闭合差（mmmm）6≤50AL332铟瓦双面往返各一次往返各一次12√L.轴线竖向投测测采用内控法施工工：：即每层楼楼板板浇筑后，将将将激光铅直直仪仪安置在首首层层已做好的的控控制点上，对对对中整平后后，使使仪器发射射光光束，穿过过楼楼板预留洞洞而而直射到激激光光接收靶上上，激激光经纬仪仪操操作人员转转动动仪器，使使靶靶交点与圆圆圈圈中点重合合，此此时固定靶靶位位，用同样样方方法将其余余各各点投测在在同同一施工层层上上。.高程的传递首层墙板浇筑后后将将建筑物+50cm线抄抄在建筑物物外外墙上，然然后后用红色油油漆漆抹成三角角（至至少三处）作作作为以后标标高高传递的固固定定标志，标标志志为“”。用鉴定过的钢尺尺经经尺长改正正后后将始端“0”位对准固定定三角标志志，垂垂直向上量量出出施工层所所需需标高值。标高的竖向传递递，应应用钢尺从从首首层标高线线竖竖直量取，当当当传递高度度超超过钢尺长长度度时，应另另设设一道标高高起起始线，钢钢尺尺需加拉力力、尺尺长、温差差三三差改正。施工层抄平之前前，应应先校测首首层层传递上来来的的三个标高高点点。5.4.土方工工程程.施工工序定位测量→验线线→→撒放坡线→机械挖土→边坡修整→人工清槽→人工清挖深深基坑部分→自检互检→基槽→验槽→隐检验收→打垫层砼→底板防水→下部工序.土方挖运（1）本工程±±0.000绝对标高为为204m至205.88m，槽底标标高-2.885m-33..65m，室外高差差0.45m，地下水位位较深，基基槽槽挖土时，可可可不考虑地地下下水的影响响，基基地土质为为第第四纪沉积积卵卵石③层。（2）根据挖挖土深度，采采采取机械大大开开挖方法，放放放坡系数1：1.25，配备以人人工清槽。（3）基础开挖挖由北侧侧向南侧开开挖挖，开挖时时，分分二步进行，第第一步先挖挖至至2.0m深，第二步步以下开挖挖至至槽底深度度。开开挖时间定定于于早6点至晚20点，夜间不不挖，机械械配配备1台日历300斗量1.8mm3反铲挖掘机机，配5辆自卸翻斗斗车。（4）机械挖挖时，要严格格格按测量人人员员所撒放坡坡边边线进行开开挖挖。挖至槽槽底底时，按控控制制标高不准准超超挖。土方方挖挖至槽底时时，预预留300mm厚的土土由人工清清理理，以免扰扰动动地基土。（5）所有控控制桩均设置置置在建筑物物四四周，并设设三三角桩进行行保保护，并经经常常检查，人工工、机械挖挖土土时严禁碰碰动动桩位。（6）挖方前前，基础放坡坡坡1.5m以外外，搭好防防护护栏杆，栏栏杆杆夜间设警警示示灯。（7）安全生产产保证措措施及文明明施施工。安全生产：作业业前前按说明要要求求对各种机机械械各部位进进行行检查，确确认认正常后方方可可启动，挖挖掘掘机作业时时履履带前缘距距工工作面边缘缘至至少保持1..5M的安全全距离，在在作作业区内不不得得有无关人人员员和障碍物物，土土方运输线线路路要设置明明显显的警示牌牌，并并设专人指指挥挥，挖掘机机司司机离开驾驾驶驶室时，必必须须将铲斗落落地地。施工机机械械及人员，应应应保持一定定的的安全距离离。施施工现场内内汽汽车行驶一一定定要低速，大大大型机械司司机机要严格执执行行按规范操操作作，不得违违章章指挥。文明施工：严格格控控制土方施施工工期间内的的扬扬尘，现场场配配置洒水人人员员，定时洒洒水水降尘。对对土土方运输车车要要加强防止止遗遗洒的管理理，要要求所有运运输输车辆卸料料溜溜槽处必须须装装设防止遗遗洒洒的活动挡挡板板，并必须须清清理干净后后方方可出现场场。.土方回填（1）材料利利用基槽挖出出出的土及外外购购土（自存存放放处运回）不不不得含有机机杂杂质，使用用前前应过50mmm孔径的筛筛子，含水水率率以现场鉴鉴别别，手握成成团团落地开花花为为宜。（2）石灰粉粉袋装，进场场场后加封盖盖。（3）采用蛙蛙式打夯机444台。（4）回填前前应找平做好好好水平标志志，在在建筑物墙墙上上弹出水平平线线（填土分分层层厚度）。（5）铺土厚厚度为2000-2500mmm夯实不少少于3遍，铺土时2：8灰土与素土土分开回填填界界限，在建建筑筑外墙皮以以外外肥槽范围围内内回填灰土土。回回填灰土分分层层夯实。在在分分段夯填处处，交交接处填成成梯梯形，上下下层层错台距离离不不小于1米。灰土配配合合比为2：8，用木板做1个斗型测量量工具，先先装装8斗土倒入槽槽边再装2斗灰，然后后用铁锨翻翻拌拌三遍，拌拌合合均匀后铺铺撒撒在肥槽内内，虚虚铺厚度不不大大于250mmm，夯实3遍。（6）回填土土每层夯实后后后按规定进进行行环刀取样样，测测出干土的的质质量密度，达达达到要求后后，再再铺上一层层的的土，填土土全全部完成后后，要要进行表面面拉拉线找平。（绘绘制回填土取取样布置图）5.5.地下防防水水工程.材料选用地下室底板及外外墙墙防水采用SBS3mmmm厚二层防水水卷材.防水设防体系系序号设防部位设防体系设防做法1底板、基础外墙墙两道设防砼自防水＋防水水卷卷材砼自防水：C3300S6防水卷材：SBBSS3mm厚二层层2底板水平施工缝缝设置止水措施周圈设置遇水膨胀止水条条3地下外墙竖向施工缝设置止水措施设置遇水膨胀止止水水条4地下外墙穿墙螺螺杆杆、定位支支撑撑设置止水措施在杆件中心部位位焊接止水钢板.防水材料要求求：原材进进场场时要求有有产产品合格证证、材材料检验报报告告并进行材材料料复试，复复试试合格后方方准准使用。.防水队伍要求求：防水工工程程属于重点点控控制项目和和特特殊工种操操作作，防水操操作作人员必须须持持有有效的“上岗证”，上岗证要要在总包、监监监理单位备备案案。施工过过程程中分包单单位位严格按方方案案施工，以以确确保防水质质量量。.基层质量要求求防水基层坚实平平整整、光滑、无无无松动、具具有有一定强度度、表表面清洁无无尘尘土。层阴阳角处抹成成圆圆弧形，基基层层必须干燥燥，含含水率必须须小小于9%（在基层上上铺设一块块11m2防水材材料，放置置四四小时后其其下下无水印为为合合格）.施工方法地下室分两次施施工工，先底板板、后后外墙。基础底板防水采采用用外防内贴贴热热熔法施工工；；外墙防水水采采用外防外外贴贴热熔法施施工工。外墙防防水水保护层采采用用50厚聚苯板。底底底板防水保保护护层为40mm厚C20细石砼，底底板外侧导导墙墙防水层上上抹抹20厚1：2水泥砂浆保保护层。底板及外墙大面面积积防水层施施工工前，先将将阴阴阳角处做做附附加防水层层，角角两侧每边边不不小于2500mm宽，粘粘贴必须牢牢固固，附加防防水水层做完后后再再开始大面面积积防水层施施工工。铺贴时，手手持喷灯加加热热基层与卷卷材材的交界处处，加加热要均匀匀，喷喷灯口距交交界界处约0.33m，要往返返加热，趁趁卷卷材熔融时时向向前滚铺，随随随后用工具具（如如压棍）将将其其压实。所有卷材接接槎长边及及短短边不得小小于于10cm，搭搭接缝用喷喷灯灯火烟熔焊焊粘粘牢，用小小抹抹子封闭严严密密，铺贴需需完完整不得有有空空鼓、褶皱皱。防水施工应避开开雨雨、雪、雾雾天天气，选择择在在天气较好好时时进行施工工，冻冻天施工气气温温应在-40C以上，一般般应100C—300C为最佳5.6.钢筋工工程程本工程钢筋规格格多多，加工、绑绑绑轧量较大大，Φ16以上的钢筋筋拟采用直螺螺纹套筒连接接，Ф16（含φ16）以下的钢钢筋接头为绑绑轧连接，所所有机械连接接的工人都必必须经过专门门培训，并取取得上岗合格格证后，方可可上岗。直螺螺纹套筒连接接工艺和检验验标准应按钢钢筋直螺纹技技术规程JGJ1009-96及钢筋直螺螺纹接头设计计施工及验收收规范DBJ011-13-993执行。.钢筋的进场检检验钢筋进场时现场场材材料员要检检验验钢筋出厂厂合合格证、炉炉号号和批量（物物物资公司要要有有相应资料料，并并在规定时时间间内将有关关资资料归档到到现现场），钢钢筋筋进现场后后，试试验员根据据规规范要求立立即即做钢筋复复试试工作，钢钢筋筋复试合格格后后，方可使使用用。5.6.2.钢钢筋筋的调直、加加加工、切断：：本工程所用钢筋筋全全部现场加加工工。钢筋调直：HPPBB235采用调直机机进行调直直。钢筋加工：一级级钢钢筋末端做180度弯钩，其其圆弧弯曲曲直直径d不应小于钢钢筋直径d的2.5倍，平直部部分长度不不应应小于钢筋筋直直径（d）的3倍；二级钢钢筋末端做90度或135度，其弯曲曲直径d不应小于钢钢筋直径d的5倍或4倍；平直部部分长度按按设设计要求确确定定。箍筋弯弯钩钩135度，弯钩的的平直段长长度度≥10d，两端弯钩钩平直段应应相相互平行且且等等长，长度度误误差不得超超过过5mm。钢筋的切断：直直螺螺纹钢筋、梯梯梯步筋及顶顶模模筋采用无无齿齿锯切割（注注注意减掉切切口口的宽度）；；；其余钢筋筋采采用切断机机切切割。项目目部部根据工程程施施工进度和和现现场储料能能力力编制钢筋筋加加工和供应应计计划。加工成形的半成成品品钢筋使用用专专用模具进进行行预检。.钢筋的接头位位置、锚锚固及搭接接（1）接头形形式：＞Ф116钢筋采用用直螺纹连连接接，Ф16以下钢筋均均采用绑扎扎搭搭接。（2）接头位位置、锚固：：：楼层梁和和板板纵筋连接接时时，上部纵纵筋筋一般在跨跨中中1/3范围内连接接，下部纵纵筋筋一般在跨跨中中1/3范围外弯矩矩较小处连连接接或锚固在在支支座内。地地下下室底板和和相相应的地基基梁梁按倒置板板、倒倒置梁要求求，上上部纵筋一一般般在跨中1/3范围外连接接或锚固在在支支座内，下下部部纵筋一般般在在跨中1/3范围内连接接。墙、梁、板纵向向钢钢筋搭接位位置置错开25%，主体结构构剪力墙钢钢筋筋搭接长度1.4LaaE，暗柱钢筋筋搭接长度度为为1.4LaaE；各受力钢钢筋之间的的绑绑扎接头位位置置相互错开开，错错开间距1..3L1且不小于5000mm。连续梁纵筋上部部钢钢筋接头应应在在跨中L/3处，下部筋筋接头在靠靠近近支座的L/3处；悬挑梁梁不得有接接头头。所有纵纵筋筋伸到端部部后后弯折，除除有有特殊说明明外外均应有10d弯钩。钢筋接头位置、钢钢筋的锚固、钢钢筋的搭接要要符合设计和和规范要求。（3）钢筋直直螺纹连接为确保质量，一一定定要控制套套筒筒的材质及及尺尺寸，套筒筒全全部由专业业厂厂提供，套套筒筒进场时，应应应从加工厂厂的的钢筋套筒筒中中抽取5%进行检查验验收，要求求套套筒螺纹牙牙型型应饱满，连连连接套筒表表面面不得有裂裂纹纹，表面及及内内螺纹不得得有有严重的锈锈蚀蚀及其他肉肉眼眼可见的缺缺陷陷，内螺纹纹尺尺寸的检验验用用专用的螺螺纹纹塞规检验验，其其塞通规应应能能顺利旋入入，塞塞止规旋入入长长度不得超超过过3P。丝头加工：钢筋筋下下料时应采采用用无齿锯下下料料，钢筋端端面面平整并与与钢钢筋轴线垂垂直直，不得有有马马蹄形或扭扭曲曲。钢筋端端部部不得有弯弯曲曲，出现弯弯曲曲应调直，丝丝丝头有效螺螺纹纹长度应满满足足规定，标标准准型接头丝丝头头有效螺纹纹长长度不小于1/2连接套筒长长度。丝头头加加工完毕经经检检验合格后后，应应立即带上上丝丝头保护帽帽，防防止装卸钢钢筋筋时损坏丝丝头头。钢筋丝头连接：：在在进行钢筋筋连连接时，钢钢筋筋规格应与与连连接套筒规规格格一致，并并保保证丝头和和连连接套筒内内螺螺纹干净、完完完好无损。钢钢钢筋连接时时应应用工作扳扳手手将丝头在在套套筒中央位位置置顶紧。钢钢筋筋接头拧筋筋后后应用力矩矩扳扳手检查其其拧拧紧力矩值值为为钢筋直径18-200mmm，拧紧力力矩值为160N··M，钢筋直径22-255mm，拧紧紧力矩值为230N··M。钢筋连接接完毕后，标标标准型接头头连连接套筒外外应应有外露有有效效螺纹，且且连连接套筒单单边边外露有效效螺螺纹不得超超过过1P，检查合格格后用红漆漆加加以标记。钢筋连接接头检检验验与验收：：现现场施工前前，直直螺纹钢筋筋连连接技术的的提提供单位应应提提交有效的的型型式检验报报告告。钢筋连连接接工程开始始前前及施工过过程程中，应对对每每批进场钢钢筋筋进行接头头工工艺检验，工工工艺检验应应符符合下列要要求求：每种规格钢筋的的接接头试件不不应应少于3根，钢筋母母材抗拉强强度度试件不应应少少于3根，且应取取自接头试试件件的同一根根钢钢筋。3根接头试件件的抗拉强强度度均应规定定，对对于Ⅰ级接头，试试件抗拉强强尚尚应大于或或等等于钢筋抗抗拉拉强度实测测值值的0.95倍，对于Ⅱ级接头，应应大于0.90倍。现场检验应进行行外外观质量检检查查和单向拉拉伸伸试验，接接头头的现场检检验验按验收批批进进行。同一一施施工条件下下采采用同一批批材材料的同等等级级、同型式式、同同规格接头头，以500个为一个验验收批进行检检验与验收，不不足500个也作为一一个验收皮。对对接头的每一一个验收批，必必须在工程结结构中随机截截取3个接头施件件作抗拉强度度试验，按设设计要求的接接头等级进行行评定，当3个接头试件件的抗拉强度度均符合规程程规定中相应应等级要求时时，该验收批批为合格。如如有1个试件的强强度不符合要要求，应再取取6个试件进行行复检，复检检中如仍有1个试件的强强度不符合要要求，则该验验收批评为不不合格。钢筋的绑扎钢筋绑扎前，先先对对暗柱主筋筋进进行直螺纹纹连连接，暗柱柱钢钢筋短接头头高高出顶板高高度度不应小于于5500mm，暗柱接接头相互错错开开｀50%，接头相互互错开长度≥35d直螺纹套筒筒处外露丝丝不不得超过1扣，并且用用力矩扳手手检检查力矩值值应应符合要求求。绑扎墙体钢筋；；暗暗柱第一根根箍箍筋距顶板板为为30mm，箍筋弯弯钩方向交交错错设置，墙墙体体第一根竖竖向向筋与暗柱柱主主筋距离为为550mm，墙体第第一根水平平筋筋距顶板为为550mm。墙体钢钢筋绑扎时时，先先绑2—4根竖筋并划划好分格标标志志，再立好好竖竖向梯子筋筋，间间距为1.22m，在下部及及齐胸部先先绑绑2根横向定位位筋，并在在横横筋上划好好竖竖筋分格标标志志，然后绑绑扎扎其余钢筋筋。最后绑其其余横筋，墙墙体钢筋应逐逐点绑轧，其其搭接长度和和位置应符合合设计和规范范要求，搭接接处应在中心心和两端用铁铁丝绑牢。双双排钢筋之间间绑轧拉筋，其其间距为600，梅花式布布置。框架柱筋采用直直螺螺纹连接，接接接头按50%错开35D（≥500）以上。绑绑轧时，应应根根据计算好好每每根柱箍筋筋数数量，先将将箍箍筋都套在在下下层伸出的的搭搭接筋上，然后立柱子子钢筋。在在立立好的柱子子钢钢筋上用粉粉笔笔画出箍筋筋间间距，然后后将将已套好的的箍箍筋往上移移，由由上往下宜宜采采用缠扣绑绑轧轧，箍筋与与主主筋垂直，钢钢钢筋的交叉叉点点采用钢丝丝扎扎牢，箍筋筋弯弯钩叠合处处沿沿受力钢筋筋方方向错开设设置置，箍筋为为封封闭箍，当当柱柱截面有变变化化时，柱钢钢筋筋收缩位置置、尺尺寸要符合合要要求，根据据设设计要求，由由由于箍筋设设拉拉筋，因而而拉拉筋应钩住住箍箍筋，端头头应应带135度弯钩，端端头弯钩的的直直线长线≥10D，在柱基、顶顶顶柱、梁柱柱交交接处，箍箍筋筋间距应按按设设计要求加加密密，垫块应应绑绑轧在柱立立筋筋外皮，间间距距1米左右，以以保保证主筋保保护护层厚度。墙墙墙体梯子筋筋