二零二五版养老照护床位租赁及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版养老照护床位租赁及运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.床位租赁及运营管理范围2.1床位租赁2.2床位运营管理2.3服务对象3.床位租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.床位租金及相关费用4.1床位租金标准4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.床位设施及服务内容5.1床位设施5.2生活照料服务5.3医疗保健服务5.4康复服务5.5精神文化生活服务6.床位租赁合同签订及备案6.1合同签订6.2合同备案7.床位租赁合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.床位租赁合同履行8.1双方权利义务8.2合同履行监督8.3合同履行争议解决9.床位租赁合同终止及清算9.1合同终止9.2合同清算10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______养老服务有限公司（2）乙方：_______居民1.2双方地址（1）甲方地址：_______市_______区_______路_______号（2）乙方地址：_______市_______区_______路_______号1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.床位租赁及运营管理范围2.1床位租赁（1）租赁床位数量：_______张（2）租赁床位类型：_______级护理床位2.2床位运营管理（1）甲方负责床位运营管理（2）运营管理内容包括但不限于生活照料、医疗保健、康复服务等2.3服务对象（1）服务对象为乙方及乙方指定的_______人3.床位租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长（1）租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限（2）租赁期限延长后，租金标准及支付方式保持不变4.床位租金及相关费用4.1床位租金标准：_______元/月/床4.2租金支付方式（1）租金按月支付（2）支付日期为每月_______日4.3其他相关费用（1）水电费、物业费等由乙方承担（2）如发生意外事故，产生的相关费用由责任方承担5.床位设施及服务内容5.1床位设施（1）提供符合标准的护理床位（2）配备必要的生活用品及康复器材5.2生活照料服务（1）提供一日三餐（2）协助日常起居及个人卫生5.3医疗保健服务（1）定期为服务对象进行健康检查（2）提供必要的医疗服务及用药指导5.4康复服务（1）提供康复训练及康复指导（2）协助服务对象进行功能恢复5.5精神文化生活服务（1）组织丰富多样的文娱活动（2）提供阅读、休闲等精神文化生活服务6.床位租赁合同签订及备案6.1合同签订（1）双方在_______市_______区_______路_______号签订本合同（2）合同一式两份，双方各执一份6.2合同备案（1）本合同自签订之日起_______日内，由甲方报送相关部门备案（2）备案手续完成后，合同正式生效8.床位租赁合同履行8.1双方权利义务（1）甲方权利：享有床位租赁收益；按照合同约定提供服务；对乙方及服务对象进行管理。（2）甲方义务：保证床位及设施符合国家标准；提供合格的服务人员；保障乙方及服务对象的人身安全。（3）乙方权利：享有合同约定的床位及服务；对服务质量提出意见和建议；在合同约定范围内使用床位及设施。（4）乙方义务：按时支付租金及费用；保持床位及设施整洁；遵守甲方制定的规章制度。8.2合同履行监督（1）甲方设立监督部门，负责对合同履行情况进行监督；（2）乙方有权对甲方服务进行监督，并提出意见和建议。8.3合同履行争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行中的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.床位租赁合同终止及清算9.1合同终止（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）合同解除或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。9.2合同清算（1）合同终止时，双方应进行清算；（2）清算内容包括但不限于床位设施返还、租金结算等。10.违约责任10.1违约行为认定（1）甲方未按合同约定提供服务，视为违约；（2）乙方未按时支付租金，视为违约。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）双方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁机构：_______仲裁委员会；（2）人民法院：_______市_______区人民法院。12.合同附件及补充协议12.1合同附件（1）床位租赁清单；（2）服务内容明细；（3）其他相关文件。12.2补充协议（1）双方可根据实际情况签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同备案手续完成。13.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除协议；（3）法律、法规规定的其他情形。13.3合同终止条件（1）合同解除；（2）合同终止协议；（3）法律、法规规定的其他情形。14.合同签署及日期（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义（1）第三方是指除甲方和乙方以外的其他自然人和法人，包括但不限于中介机构、专业服务提供者、担保机构等。15.2第三方介入的范围中介方提供信息匹配和沟通协调服务；专业服务提供者提供特殊服务，如康复治疗、心理辅导等；担保机构提供担保服务，确保合同的履行；其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请；（2）申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期服务内容等。16.2介入同意（1）对方收到介入申请后，应在_______日内给予书面答复；（2）同意介入的，双方应与第三方签订书面协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利（1）根据与甲方或乙方签订的协议，享有相应的服务费用；（2）在服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）在符合法律法规和合同约定的情况下，有权独立作出决策。17.2第三方的义务（1）按照协议约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在服务过程中，确保服务质量，避免造成甲方或乙方的损失。17.3第三方的责任（1）第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行协议过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，经证明后免除责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素确定；（2）责任限额应书面约定在第三方与甲方或乙方签订的协议中。18.2责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方在履行协议过程中因自身原因导致的损失；（2）第三方责任限额不适用于因甲方或乙方违反合同约定导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方承担服务责任，甲方应向第三方支付服务费用；（2）甲方对第三方服务的满意度不影响甲方与乙方之间的合同履行。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方承担服务责任，乙方应向第三方支付服务费用；（2）乙方对第三方服务的满意度不影响乙方与甲方之间的合同履行。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）如第三方在履行协议过程中，因甲方或乙方的共同原因导致损失，应由甲乙双方按比例承担；（2）甲乙双方应就共同责任进行协商，并在必要时共同承担第三方责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序（1）如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面同意；（2）变更后的合同条款应明确第三方的责任、权利和义务。20.2合同变更的生效（1）合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效；（2）合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.床位租赁清单详细要求：列明租赁床位的具体信息，包括床位编号、类型、面积、设施等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁床位的详细情况。2.服务内容明细详细要求：详细列出甲方提供的服务内容，包括生活照料、医疗保健、康复服务等。说明：此明细作为合同附件，用于明确甲方应提供的服务项目及标准。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用、责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.服务质量评估报告详细要求：包括服务质量评估的时间、方法、结果及改进措施等。说明：此报告作为合同附件，用于评估甲方提供服务的质量。5.合同履行过程中的通知及确认函详细要求：包括通知内容、发送方、接收方、发送日期等信息。说明：此函件作为合同附件，用于证明通知的发送及接收。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商记录、仲裁或诉讼文件等。说明：此文件作为合同附件，用于证明争议解决的过程及结果。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。9.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、双方责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同终止的有效性。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于验收报告、付款凭证、维修记录等。说明：此文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务，导致乙方损失。责任认定标准：根据实际损失情况，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时提供医疗服务，导致乙方病情恶化，甲方应赔偿医疗费用及精神损害赔偿。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金及费用，导致甲方损失。责任认定标准：根据逾期天数及逾期金额，乙方应支付违约金。示例：乙方逾期支付租金_______天，应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定提供服务，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：根据实际损失情况，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时提供康复服务，导致乙方康复效果不佳，第三方应赔偿相关费用。4.合同解除违约责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：根据合同解除的原因及双方过错程度，违约方应承担相应的责任。示例：甲方未按时提供医疗服务，导致合同解除，甲方应承担违约责任。5.合同终止违约责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同终止。责任认定标准：根据合同终止的原因及双方过错程度，违约方应承担相应的责任。示例：乙方未按时支付租金，导致合同终止，乙方应承担违约责任。全文完。二零二四版养老照护床位租赁及运营管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.床位租赁3.1床位数及规格3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.床位使用条件4.1床位使用规定4.2床位维护责任5.运营管理5.1运营管理规定5.2服务质量要求6.运营费用6.1费用构成6.2费用支付7.费用调整7.1调整条件7.2调整方式8.床位退租8.1退租条件8.2退租流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理10.保险10.1保险责任10.2保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“养老照护床位租赁”是指出租方将其拥有的养老照护床位使用权，按照本合同约定出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.2术语解释（1）“养老照护床位”是指专为老年人提供生活照料、康复护理等服务的床位。（2）“出租方”是指拥有养老照护床位使用权，并按本合同约定出租给承租方使用的单位或个人。（3）“承租方”是指使用养老照护床位并支付租金的单位或个人。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：出租方地址：联系人：联系电话：2.2承租方信息承租方名称：承租方地址：联系人：联系电话：3.床位租赁3.1床位数及规格出租方同意出租床位总数为______张，每张床位规格为______。3.2租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式床位租金为每月______元/张，承租方应在每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______。4.床位使用条件4.1床位使用规定承租方应按照出租方指定的床位使用规定使用床位，不得擅自改变床位用途。4.2床位维护责任承租方应负责床位的日常维护，保持床位整洁、安全，如因使用不当造成床位损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.运营管理5.1运营管理规定出租方负责床位的运营管理，包括但不限于床位分配、入住管理、服务质量监控等。5.2服务质量要求出租方应确保床位服务质量符合国家相关标准和规定，满足老年人基本生活需求。6.运营费用6.1费用构成床位运营费用包括但不限于床位费、水电费、物业管理费等。6.2费用支付床位运营费用由承租方按照出租方规定的时间和方式支付。8.床位退租8.1退租条件8.1.1承租方因个人原因需退租床位时，应提前______个月书面通知出租方。8.1.2出租方因国家政策调整或自身经营需要，可提前______个月通知承租方解除合同，并退还已支付租金。8.2退租流程8.2.1承租方提出退租申请后，出租方应在______日内审核完毕，并书面回复承租方。8.2.2审核通过后，承租方应按照出租方要求办理退租手续，并结清所有相关费用。8.2.3出租方应在______日内退还承租方已支付租金中扣除相应费用的部分。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付______的违约金。9.1.2承租方违反床位使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。9.2违约处理9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2双方协商解决不了的违约争议，可依法向人民法院提起诉讼。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应为其拥有的养老照护床位投保相应的财产保险，确保床位的财产安全。10.1.2承租方应自行投保人身意外伤害保险，以保障自身在床位使用期间的人身安全。10.2保险费用10.2.1保险费用由双方按各自责任承担，具体费用由双方另行协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院的名称、地址等信息由双方在合同中约定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同到期自然终止。12.1.2出现本合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1合同解除前，双方应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本合同因期满、解除或其他法定原因终止。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）养老照护床位租赁协议书（2）床位使用规定（3）费用明细表14.3合同份数本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术服务提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在床位租赁过程中，中介方作为促成双方达成租赁协议的第三方，其责任限于提供信息、协助谈判和促成合同签订，不参与合同的具体履行。15.2.2监管机构：在合同履行过程中，监管机构作为第三方，负责监督合同的履行情况，确保双方遵守相关法律法规。15.2.3技术服务提供者：在床位运营管理过程中，技术服务提供者作为第三方，提供必要的设备、技术支持和维护服务。15.3第三方责任15.3.1中介方责任：中介方不承担床位租赁合同的直接责任，但应保证其提供的信息真实、准确，并协助解决合同履行中的争议。15.3.2监管机构责任：监管机构负责监督合同的履行，确保出租方和承租方遵守合同约定和法律法规，但不参与合同的直接履行。15.3.3技术服务提供者责任：技术服务提供者应按照合同约定提供技术服务，确保床位运营管理的正常运行，并对提供的技术服务负责。16.甲乙方额外条款16.1出租方额外条款：16.1.1出租方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定，并承担由此产生的法律责任。16.1.2出租方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.2承租方额外条款：16.2.1承租方应配合第三方提供的服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2承租方应确保第三方提供的服务不影响其正常使用床位。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定和法律法规确定。17.2责任限额的调整：如因法律法规变更或市场环境变化，第三方责任限额需进行调整时，双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分：第三方与出租方之间的责任划分应在第三方与出租方签订的协议中明确，出租方应确保第三方提供的服务符合合同要求。18.2第三方与承租方的划分：第三方与承租方之间的责任划分应在第三方与承租方签订的协议中明确，承租方应确保第三方提供的服务不影响其正常使用床位。18.3第三方与监管机构的划分：第三方与监管机构之间的关系由法律法规调整，第三方应遵守监管机构的规定和要求。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序：如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老照护床位租赁协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、床位信息、租赁期限、租金、支付方式、使用条件、运营管理、费用、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。说明：本协议书为合同主体文件，双方签字（或盖章）后生效。2.床位使用规定详细要求：规定应明确床位的用途、使用时间、注意事项、维护责任等内容。说明：本规定为承租方使用床位的指导性文件，承租方应严格遵守。3.费用明细表详细要求：明细表应列明床位租金、水电费、物业管理费等各项费用及支付方式。说明：本明细表为费用支付依据，双方应按约定支付。4.保险合同详细要求：保险合同应包含保险责任、保险金额、保险期限等内容。说明：本合同为双方投保的依据，双方应确保保险合同的有效性。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用、责任等内容。说明：本协议为第三方提供服务时的依据，双方应确保第三方服务的质量。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：本协议为解决合同履行过程中出现的争议提供依据。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：本协议为合同变更时的依据，双方应确保变更内容的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反床位使用规定。1.3出租方未按时提供床位。1.4出租方未按约定进行运营管理。1.5第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金按合同约定的比例计算，一般为未付款项的______%。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付______的违约金。3.2承租方违反床位使用规定，造成床位损坏，应负责修复或赔偿。3.3出租方未按时提供床位，每逾期一日，应向承租方支付______的违约金。3.4出租方未按约定进行运营管理，造成服务质量下降，应承担相应责任。3.5第三方未按约定提供服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。全文完。二零二四版养老照护床位租赁及运营管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2运营管理方3.床位租赁3.1床位数量3.2床位类型3.3床位租金3.4租赁期限4.运营管理4.1运营管理方责任4.2服务内容4.3服务标准5.人员配置5.1人员数量5.2人员资质5.3人员培训6.物资设备6.1设备清单6.2设备维护6.3设备更新7.费用与支付7.1租金支付方式7.2服务费用支付方式7.3其他费用支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3其他约定14.签署与生效14.1签署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“养老照护床位”指专门为老年人提供生活照料、医疗护理、康复训练等服务所需的床位。1.1.2“运营管理方”指负责养老照护床位租赁及运营管理的机构或个人。1.1.3“租赁方”指租赁养老照护床位并支付相应费用的机构或个人。1.1.4“服务内容”指运营管理方根据合同约定向租赁方提供的各项服务。1.1.5“服务标准”指运营管理方提供服务的质量要求。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2若合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3地址：___________2.2运营管理方2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3地址：___________3.床位租赁3.1床位数量3.1.1租赁方租赁的床位数量为：______床。3.2床位类型3.2.1床位类型为：______。3.3床位租金3.3.1床位租金为：______元/床·月。3.3.2租金支付周期为：______。3.4租赁期限3.4.1租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.运营管理4.1运营管理方责任4.1.1运营管理方负责提供符合合同约定的床位及相关服务。4.1.2运营管理方负责对床位进行日常维护和管理。4.2服务内容4.2.1提供生活照料服务，包括饮食、清洁、个人卫生等。4.2.2提供医疗护理服务，包括基本医疗、康复训练等。4.3服务标准4.3.1服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.人员配置5.1人员数量5.1.1运营管理方应配置足够的员工，确保床位服务的正常运行。5.2人员资质5.2.1人员应具备相应的专业资质，如护士、护工等。5.3人员培训5.3.1运营管理方应对员工进行定期培训，提高服务质量。6.物资设备6.1设备清单6.1.1运营管理方应提供符合合同约定的设备清单，包括但不限于：______。6.2设备维护6.2.1运营管理方负责设备的日常维护和保养。6.3设备更新6.3.1当设备达到使用年限或无法满足服务需求时，运营管理方应予以更新。7.费用与支付7.1租金支付方式7.1.1租金采用______支付方式。7.1.2租金支付时间为______。7.2服务费用支付方式7.2.1服务费用采用______支付方式。7.2.2服务费用支付时间为______。7.3其他费用支付7.3.1其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金的；8.1.2运营管理方未按约定提供服务的；8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约方未在规定期限内履行违约责任，守约方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1提交仲裁申请前，双方应书面通知对方。9.2.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.2.2.1运营管理方提供的服务严重不符合合同约定的；10.2.2.2租赁方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；10.2.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.保密条款12.1保密信息12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.签署与生效14.1签署14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、评估、监理、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需专业评估、监理或代理等第三方服务，甲乙双方可协商确定第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规及合同约定，对其提供的服务承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分责任、权利和义务，确保各方权益。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1第三方介入的申请和批准甲乙双方应协商确定第三方介入事宜，并书面通知对方。第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入的服务内容甲乙双方应明确第三方介入的服务内容，包括但不限于：咨询、评估、监理、代理等。16.1.3第三方介入的费用甲乙双方应协商确定第三方介入的费用，并在合同中明确费用支付方式。16.1.4第三方介入的期限甲乙双方应明确第三方介入的期限，并在合同中约定。16.2第三方介入的监督与管理16.2.1甲乙双方应共同监督第三方介入的过程，确保第三方按照合同约定提供服务。16.2.2第三方介入过程中，甲乙双方有权要求第三方提供相关报告或证明材料。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，包括但不限于：直接经济损失、违约金等