2025年度私人房子抵押借款合同（影视文化产业）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房子抵押借款合同（影视文化产业）甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额甲方拟向乙方借款人民币______元。2.借款用途甲方借款用途为影视文化产业相关投资，包括但不限于购置设备、拍摄制作、市场推广等。3.借款期限本合同借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。二、还款方式与利息1.还款方式（1）每月偿还本金及利息，具体还款日期为每月______日；（2）一个月还款时，一次性还清剩余本金及利息。2.利息计算借款利息按年利率______%计算，按月计息，利随本清。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的私人房子作为抵押物，抵押物价值经评估为人民币______元。2.抵押物登记甲方应在本合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。四、其他约定1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署补充协议。3.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权按照合同约定使用借款，并监督借款的使用情况。有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款。义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付借款本金及利息。提供真实、准确的财务状况和借款用途的相关资料。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取借款本金及利息。有权在借款期限届满时要求甲方偿还全部借款本金及利息。义务：为甲方提供必要的财务咨询和服务。按照合同约定及时发放借款。六、贷款担保1.担保方式甲方以其名下位于______的私人房子作为抵押物，乙方同意接受该抵押担保。2.抵押登记甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。七、还款计划1.还款方式甲方应按照合同约定的还款计划分期偿还借款本金及利息。2.还款计划具体的还款计划由双方在合同中约定，包括每期还款金额、还款日期等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照还款计划偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前部分或全部还款，乙方应按照实际借款天数计算利息。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及时发放借款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____