化粪池、沙井清理合同

珠房[2003]Hp类编号：合字[]号化粪池、沙井清清理合同委托方（甲方）：：受托方（乙方）：：签约地点：签订日期：年月日化粪池、沙井清清理合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据《中华人民民共和国合同同法》及有关关的法律规定定，甲方委托托乙方对的化化粪池、沙井井进行清理施施工，为了保保证该项目工工程的顺利完完成以及明确确双方的权利利和义务，在在双方充分协协商一致的基基础上，制订订本合同，以以供双方共同同遵守执行。第一条工程程概况1、工程名称：：化粪池、沙沙井清理工程程2、工程地点：：第二条承包包范围甲方委托乙方清清理化粪池个个，共计立方方米，沙井个个。（具体位位置详见附件件五）第三条工期期1、本合同共计计个月，从年年月日起至年年月日止。任任何一方提出出续签合同的的，应在合同同期满前2个月提出。合合同期满后，甲甲方在同等条条件下可优先先考虑乙方。2、在合同期内内，乙方负责责清理化粪池池次，每次工工期为天；并并根据沙井的的积沙情况对对沙井进行清清理，每次工工期为天。具具体开工时间间从甲方发出出地书面通知知确定。第四条验收收每次工工程完工后，由由甲乙双方组组成验收小组组，对工程进进行验收，并并商标附进行行评分，按乙乙方所得的分分数向乙方支支付相应报酬酬。第五条合同同总价款及付付款方式1、清理费用共共计人民币元元（大写元整整）（其中清清理化粪池费费用为元/立方米，共共计元；清理理沙井费用为为元/个，共计元元。）2、乙方完成第第次化粪池清清理工作并经经甲方验收评评分后个工作作日内，甲方方支付乙方化化粪池清理费费用的%，余款在合合同期满，双双方办理结算算手续后的个个工作日内付付费付在清成个工作日日内付给乙方方。4、支付以上款款项时，乙方方须提供中华华人民共和国国大陆地区有有效的等值发发票，否则，甲甲方有权顺延延付款或代扣扣代缴税金。5、由提交现场场清点统计表表，工程量按按实际结算。第六条保保修期1、清理保修期期为月，自合合约期满之日日起计，从年年月日起至年年月日止。在在保修期内，如如化粪池、沙沙井有杂物堵堵塞，乙方应应无条件予以以疏通。2、乙方应在接接到甲方的通通知后的小时时那派员到达达现场，并于于小时内完成成维修工作，否否则，甲方可可另行聘请第第三方维修，发发生费用由乙乙方承担。第七条双方方义务（一）甲方义务务1.委派现场代代表负责解决决施工过程中中的问题，参参与对清理工工作验收评分分、签证等工工作，如现场场代表变更则则需及时通知知乙方。2、向乙方提供供现场用水、用用电，配合乙乙方的施工和和环境清洁。3、根据合同约约定向乙方支支付合同款项项。（二）乙方义务务1、对化粪池及及沙井进行清清理，将泥沙沙杂物装进编编织袋运走，令令其干净见底底。把池盖复复原后须对现现场进行清洗洗、打扫。2、乙方委派的的现场代表须须持有相应的的资质证，负负责施工期间间的施工质量量、安全问题题。如现场代代表变更则经经甲方同意。3、乙方工作人人员在小区内内工作前，应应作出充分的的安全措施及及警示标志，以以确保小区安安全。如因乙乙方疏忽大意意或处理不当当而造成他人人身伤亡或财财物损失的，乙乙方应负责赔赔偿并承担由由此产生的法法律责任。如因此给甲甲方造成损失失，乙方必须须赔偿甲方的的全部损失。4、乙方须对其其工作人员在在施工中发生生的意外及伤伤亡承担责任任，负责追偿偿、投诉及赔赔偿等费用。5、乙方工作人人员须穿着统统一的服装，持持有上岗证。工工作期间保证证随叫随到，及及时处理问题题，并为工作作中使用的环环卫车辆购买买有效保险。第八条违约责责任1、甲方未按合合同的约定向向乙方支付价价款的，每逾逾期一天，按按应付而未付付金额的‰向乙方支付付违约金，逾逾期天，甲方方有权解除合合同。3、在每次化粪粪池、沙井清清理工作中，乙乙方逾期完工工的，每逾期该用‰向甲方支付付4、乙方的验收收评分在分以以下的，除限限期整改外，还还须向甲方支支付合同清理理费用的%作为违约金金；在分以下下的，除限期期整改外，还还须向甲方支支付合同清理理费用的%作为违约金金，由甲方向向乙方发书面面警告；乙方方连续两次或或累计次（包包括本数）评评分在分以下下的，甲方有有权单方面终终止合同，无无须对乙方作作任何补偿，乙乙方需按合同同清理费用的的%向甲方支付付违约金，并并赔偿甲方由由此遭受的损损失。第九条转让让条款未经合同其他方方书面同意，任任何一方不得得全部或部分分转让其在本本合同项下的的权利和义务务。合同终止（一）因解除而而终止1、由于乙方违违约造成本合合同不能履行行或不能完全全履行，如果果甲方认为本本合同已无必必要继续履行行或乙方在收收到甲方要求求其纠正违约约的通知后仍仍不纠正其违违约行为，则则甲方有权向向乙方发出解解除本合同的的书面通知，该该通知自送达达乙方时生效效，乙方除承承担本合同约约定的违约责责任外，另须须按合同总价价款的20%向甲方支付付违约金，甲甲方有权直接接在甲方应付付未付款中扣扣除，违约金金不足以弥补补甲方损失的的，甲方可继继续向乙方追追偿。2、由于甲方违违约造成本合合同不能履行行或不能完全全履行，如果果甲方在收到到乙方要求其其纠正违约的的通知后仍不不纠正其违约约行为，则乙乙方有权向甲甲方发出解除除本合同的书书面通知，该该通知自送达达甲方时生效效，甲方应向向乙方支付双双方确认已完完成工作量的的款项，并按按本合同约定定承担违约责责任。3、合同一方依依本合同约定定行使解除权权的，合同自自解除通知送送达之日起终终止。违约方方应当向另一一方支付违约约金或赔偿损损失。4、合同终止后后，不妨碍一一方向违约方方追究违约责责任。（二）有下列情情形之一的，合同权利义义务终止：1、本合同已按按约定履行完完毕；2、本合同经各各方协商一致致而终止；3、本合同因一一方出现本条条第（一）款款的违约情况（包包括因一方擅擅自转让本合合同项下权利利义务行为），另另一方发出解解除合同的通通知；4、法律法规规规定终止的其其他情形。第十一条保保密条款1、在本合同订订立前、履行行中、终止后后未经合同其其他方书面同同意，任何一一方对本合同同和各方相互互提供的资料料、信息（包包括但不限于于商业秘密、技技术资料、图图纸、数据、以以及与业务有有关的客户的的信息及其他他信息等）负负保密责任。2、任何一方违违反上述约定定的，责任方方应按合同总总价款的10%向合同其他他方支付违约约金，违约金金不足以赔偿偿合同其他方方损失的，应应按合同其他他方的实际损损失赔偿。3、本保密条款款具有独立性性，不受本合合同的终止或或解除的影响响。第十二条免责条条款由于不能预见、不不能避免和不不能克服的自自然原因或社社会原因，致致使本合同不不能履行或者者不能完全履履行时，遇到到上述不可抗抗力事件的一一方，应立即即书面通知合合同其他方，并并应在不可抗抗力事件发生生后十五天内内，向合同其其他方提供经经不可抗力事事件发生地区区公证机构出出具的证明合合同不能履行行或需要延期期履行、部分分履行的有效效证明文件，由由合同各方按按事件对履行行合同影响的的程度协商决决定是否解除除合同、或者者部分或全部部免除履行合合同的责任、或或者延期履行行合同。遭受不可抗力的的一方未履行行上述义务的的，不能免除除其违约责任任。第十三条法法律适用对本合同的订立立、履行、解解释、效力和和争议的解决决均适用中华华人民共和国国法律。第十四条争争议的解决因本合同的签订订、履行而发发生争议的，合合同各方应本本着友好、写写作的态度进进行协商；协协商不成的，可可以提起诉讼讼，双方同意意由合同履行行地的人民法法院管辖。第十五条其它1、本合同如有有未尽事宜，经经双方友好协协商，另签补补充协议。补补充协议与本本合同具有同同等法律效力力。2、本合同附件件是本合同的的组成部分，与与本合同具有有同等法律效效力。3、本合同一式式份，甲乙双双方各执份，均均具同等法律律效力。4、本合同有效效期为一年，自自双方签字、盖盖章之日起生生效。5、其他约定：：（本页无正文）甲方：乙方：：地址：地址：法定代表人法定代表人人（或授权签约人人）：（或授权签签约人）：联系电话：联系电话：：附件：（共件）抽粪服务工作范范围及工作细细则抽粪服务人员要要求清运工作扣分制制度抽粪服务工作验验收表项目化粪池、沙沙井施工图六、廉洁洁协议附件一：抽粪服务工作范范围及工作细细则工作范围：小区区内（栋）的的抽粪服务（其其中大化粪池池组，小化粪粪池组）及沙沙井个）清理理（不含疏通通管理处）。工作细则如下：：工作项目日常工作未达标准分项小区内（共栋）1、根据甲方要要求派车进场场服务。验收收标准：在接接甲方通知33天内进场服服务。未达标准扣2分2、负责在抽粪粪进程中将落落地粪水清理理干净。验收收标准：保持持地面无污渍渍未达标准扣1分3、按时进场。验收标准：按约约定时间，不不能迟到到超超过15分钟（特特殊情况除外外）未达标准扣1分4、文明操作。验收标准：按规规范操作，操操作期间不喧喧音，不制造造人为噪音未达标准扣1分每季工作期进行清理沙井井工作（不含含管道疏通）验验收标准：无无垃圾、无杂杂物。未达标准扣1分2、喷洒消毒药药水。验收标准：保持持无滋生蚊虫虫未达标准扣1分附件二：抽粪服务人员要要求工作纪律扣分标准1、工作时间内内，严禁擅自自进入小区内内不属于乙方方抽粪服务地地方。未达标准扣1分分2、保洁员不可可从事与小区区有相抵触的的工作。未达标准扣2分分3、不准赌博、盗盗窃或作任何何刑事罪行未达标准扣3分分4、不淮做危害害本身或他人人的行为，给给小区内财物物造成损坏。未达标准扣1分分5、要礼貌待客客，不准用粗粗言秽语，讥讥讽客人或对对客人不礼貌貌、不理睬。未达标准扣1分分6、工作时不准准打私人电话话、抽烟、会会客、吃东西西。未达标准扣1分分7、清洁用具要要集中存放、不不乱摆。未达标准扣1分分8、听从管理处处委派属乙方方清洁工作范范围的指令。未达标准扣2分分9不准私自为住住户提供特别别服务。未达标准扣3分分仪容、仪表1、职工头宜常常修剪，发脚脚长度以不盖盖过耳部及领领为合适。未达标准扣1分分2、妇职工不宜宜浓妆艳抹，不不应涂指甲、戴戴长耳环。未达标准扣1分分3、制服及鞋袜袜应保持统一一整洁，每日日应更换和烫烫洗，指甲应应常修剪。未达标准扣1分分4、礼貌用语不不离口。未达标准扣1分分5、态度要友善善、面露微笑笑，不可带有有情绪工作。未达标准扣1分分附件三：清运工作扣分制制度为有效保证小区区内的清洁卫卫生质量达到到高水准，向向清洁公司提提出清洁卫生生质量验收合合格标准及采采用清洁计分分制度，清洁洁公司必须认认真履行，并并派驻一名主主管协助管理理处一起对区区内卫生作监监督、检查。在在检查过程中中，清洁公司司如出现工作作人员未按合合约保证人员员编制或工作作出现疏忽，抽抽粪服务质量量未达标准，管管理处将在评评估清洁公司司工作能力分分数上扣除相相关分数，将将在付给清洁洁公司报酬中中扣除其中部部分，按清洁洁公司所有得得分数发给报报酬：对清洁公司进行行计酬与计分分形式：分数为100--91分可得得全额酬金。评评为90分–100分拿全全款。80分（含本本数）––90分除整改外，甲甲方只付900%酬金，80分以下（不不含本数），甲甲方只付855%的酬金，甲甲方向乙方发发出书面警告告。按这样计计算，累计得得出每次抽粪粪服务后清洁洁公司的酬金金。根据制定出来的的清洁扣分标标准，物业助助理对小区的的每次抽粪服服务工作进行行检查，并计计算应扣的分分数，上报管管理处主任。管理处根据物业业助理上报的的扣分分数额额进行累扣，而而得出该清洁洁公司的扣分分数额，并通通知清洁公司司及财务部4、如清洁公司司在80分以下，必必须向管理处处提供书面整整改方案，如如连续有两次次分数在800分以下，管管理处有权终终止与该清洁洁公司的合约约。附件四：抽粪服务工作验验收表验收范围：小区区内（栋）的的抽粪验收（其其中大化粪池池组、小化粪粪池组）及沙沙井（个）清清理（不疏通通管道）。验收细则如下：：验收项目验收项目甲方验收签名乙方验收签名优良中差扣分标准分项小区内（共栋）住宅楼根据甲方要求吸吸粪。验收标准：吸粪粪渣运走，池池低沉沙杂物物清干净运走走，把池盖复复原，保持地地面无污渍。根据甲方要求清清沙井（不含含管道疏通）。验收标准：把沙沙井里面沉沙沙、杂物清干干净运走，把把池盖复原，保保持地面无污污渍。每季工作1定期进行清理理沙井工作（不不含管道疏通通）。验收标准：无沉沉沙、杂物达达到其正常使使用。期检查化粪池，有有无粪溢出来来。验收标准：保持持化粪池达到到其正常使用用。喷洒消毒药水。验收标准：保持持无滋生蚊虫虫。附件五廉洁协议议甲方：乙方：在甲乙双方订立立、履行合同同过程中，为为保持廉洁自自律的工作作作风，防止各各种不正当行行为的发生，甲甲乙双方订立立协议如下：：一、甲乙双方应应当自觉遵守守国家、地方方法律法规以以及本协议的的约定，在合合同的订立、履履行过程中廉廉洁自律。二、甲方及其工工作人员不