工程造价案例例题详解

工程造价案例分析第3章建设工程计量与计价本章学习要求和目标(1)建筑安装工程定额有关知识。(2)《建筑工程建筑面积计算规范》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》、《建设工程量清单计价规范》。(3)建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。(4)概预算工料机单价的组成、确定、换算及补充方法。(5)单位工程施工图预算的编制方法。(6)工程量清单的编制。(7)建筑安装工程分部分项工程单价的编制。(8)工程造价指数的确定及运用。3.1建设工程定额3.1.1建设工程定额的概念建设工程定额是指在正常施工条件下，完成单位合格建筑产品必须消耗的人工、材料、机械台班及资金数量的标准，它反映了一定社会生产力水平条件下的产品生产和生产消费之间的数量关系，体现了社会平均水平或平均先进水平。“正常施工条件”是施工过程符合生产工艺、施工验收规范和操作规程的要求，并且满足施工条件完善、劳动组织合理、机械运转正常、材料供应及时等条件。3.1建设工程定额3.1.2建设工程定额分类建筑工程定额可根据不同的标准来分类。1.按生产要素分类建设工程定额按生产要素可分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额。(1)劳动消耗定额，是指完成一定的合格产品(工程实体或劳务)所规定的活劳动消耗的数量标准。其表达形式主要有时间定额和产量定额。(2)机械消耗定额，是指为完成一定合格产品(工程实体或劳务)所规定的施工机械消耗的数量标准。(3) 材料消耗定额，是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。材料消耗确定的方法有观测法、试验法、统计法、理论计算法。3.1建设工程定额2.按定额的编制程序和用途分类按定额的编制程序和用途可以把工程定额分为劳动定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和工期定额。(1)劳动定额，是指在正常施工条件下，某工种的某等级工人或工人小组，生产单位合格产品所消耗的劳动时间，或者是在单位工作时间内生产单位合格产品的数量标准。(2)施工定额，是以同一性质的施工过程为标定对象，规定某种建筑产品的劳动消耗量、机械工作时间消耗和材料消耗量。(3)预算定额，是以各分部分项工程为单位编制的，定额中包括所需人工工日数、各种材料的消耗量和机械台班数量，同时还有相应地区的基价。3.1建设工程定额(4)概算定额，是以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为单位编制的，它包括人工、材料和机械台班消耗量，并列有工程费用。(5)概算指标，是比概算定额更综合的指标，它是以整个房屋或构筑物为单位编制的，包括劳动力、材料和机械台班定额三个组成部分，还列出了各结构部分的工程量和以每百平方米建筑面积或每座构筑物体积为计量单位而规定的造价指标。(6)工期定额，是指为各类工程规定的施工期限的定额天数，包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。3.1建设工程定额3.按颁发部门及适用地区不同分类按颁发部门及适用地区的不同，可将工程定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额5种。4.按照投资的费用性质分类按照投资的费用性质可将工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额。5.按照专业性质分类按照专业性质可将工程定额分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额。3.1建设工程定额3.1.3建设工程预算定额1.预算定额概述预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班以及价值的消耗量标准。3.1建设工程定额2.预算定额的编制1)定额计量单位定额计量单位包括物理计量单位和自然计量单位。物理计量单位。延长米、平方米、立方米、吨或公斤。(2)自然计量单位。当分部分项工程或结构构件没有一定规格，而构件较复杂时，可以个、块、套、座等作为计量单位，如消火栓、洗涤盆等。3.1建设工程定额2)工程量的计算预算定额是以基础定额为依据，在基础定额的基础上进行合并的综合性定额。例如，砖砌墙体预算定额中包括砌砖、调制砂浆、材料运输等全部施工过程，这就要求通过分别计算典型图纸中的施工过程的工程量才能综合出预算定额中每一个项目的人工、材料、机械消耗指标。3)工料机消耗量指标的确定(1)人工消耗指标的确定。

预算定额中人工消耗指标包括基本用工和其他用工两部分。

基本用工的计算公式为：

基本用工=∑(综合取定的工程量×时间定额)

其他用工通常包括辅助用工、超运距用工和人工幅度差。3.1建建设工程程定额其他用工通通常包括辅助用工工、超运距距用工和人人工幅度差差。辅助用工＝∑（加工工材料的数数量×相应应的时间定定额）超运距用工工，指概预算算定额规定定的运距超超过了劳动动定额规定定的运距所所附加的用用工。人工幅度差差＝（基本用用工＋辅助助用工＋超超运距用工工）×人工工幅度差系系数(1)材料料消耗指标标的确定。。现场材料分分为一次性性消耗材料料和周转使使用材料一次性消耗耗材料，一一般是指构构成工程实实体的材料料周转使用材材料，多次次使用，价价值分次摊摊销材料损耗量量是指，正正常施工条条件下不可可避免的堆放损耗、现场内的的运输损耗和操作损耗。一次性材料料消耗指标标≌材料净净用量×（（１＋损损耗率）周转使用材材料消耗指指标，需计算一次次使用量、、平均一次次补损量、、周转使用用量、一次摊销量量3.1建建设工程程定额（3）机机械台班消消耗指标机械台班单单价是指1台施工机机械，在正正常运转条条件下1个个工作班中中所发生的的全部费用用，它共由由7项内容容组成：折折旧费、大大修理费、、经常修理理费、安拆拆费及场外外运输费、、燃料动力力费、人工工费、养路路费及车船船使用税。。施工定额中中的机械台台班消耗指指标，包括括：有效工作时时间、不可可避免的无无负荷工作作时间、不不可避免的的中断时间间和非施工工本身造成成的停工时时间等。机械产量定定额＝机械纯工作作1小时产产量×工作作班延续时时间×机械械利用系数数预算定额中中的机械台台班消耗指指标＝施工定额机机械台班消消耗指标××（１＋机机械幅度差差率）3.1建建设工程程定额4)用已计计算完的工工程量套用用预算定额额预算定额单单价的套用用，是指在在工程量计计算完毕并并核对无误误后，用各各分项工程程量套用单单位估价表表中相应的的预算基价价，相乘后后相加汇总总，即可求求出单位工工程的直接接费。3.1.4施工工图预算的的编制施工图预算算，是指在在施工图设设计完成后后及工程开开工前，根根据已批准准的施工图图纸，在施施工方案(或施工组组织设计)已确定的的前提下，，按照国家家和地区现现行的统一一预算定额额、单位估估计表、费费用标准、、材料预算算价格等有有关文件的的规定，编编制的单位位工程造价价的技术经经济文件。。3.1建建设工程程定额编制施工图图预算前应应做好以下下准备工作作。(1)整理理和审核施施工图纸。。①整理施工工图纸。②核对图纸纸是否齐全全。③阅读和审审核施工图图。④设计交底底和图纸会会审(2)搜集集有关编制制预算的依依据资料。。(3)熟悉悉施工组织织设计或施施工方案的的有关内容容。(4)了解解其他有关关情况。①了解设计计概算书的的内容及概概算造价。。②了解施工工现场的情情况。③了解工程程承包合同同的有关条条款。3.1建建设工程程定额施工图预算算的编制方方法有工料单价法法和综合单价法法两种方法。。工料单价价法又可分分为预算单价法法和实物法。1.预算单价价法(1)计算工程程量。(2)计算并汇汇总直接费。①套用定额，计计算分项工程定定额直接费。②计算单位工程程实体项目费用用、施工技术措措施费、施工组组织措施费。(3)计算其他他各项费用、利利税并汇总造价价。(4)编制工料料分析表。(5)复核。(6)编制说明明，填写封面。。3.1建设设工程定额2.实物法(1)计算工程程量。(2)计算单位位工程所需的工工、料、机消耗耗量。(3)计算并汇汇总直接费。(4)计算其他他各项费用，汇汇总造价。(5)复核。(6)编制说明明，填写封面。。3.1建设设工程定额3.1.5工工程计价的组组成工程计价的顺序序是：分部分项工程单单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价价。计算工程单价可可以采取工料单价和综合单价两种方式。1.工料单价价工料单价也称直直接工程费，是是确定定额计量量单位的分部分分项工程的人工工费、材料费和和台班使用费的的费用标准。工料单价的计算算公式为：工料单价=人工工费+材料费+机械台班使用用费人工费=∑(人人工定额消耗量量×人工工日单单价)材料费=∑(材材料定额消耗量量×材料单价)+检验试验费费机械台班使用费费=∑(机械台台班使用定额消消耗量×机械台台班使用单价)3.1建设设工程定额2.综合单价价综合单价是指为为了完成工程量量清单中一个规规定计量单位项项目所需的人工工费、材料费、、机械使用费、、管理费和利润润，并考虑风险险因素的汇总。。综合单价的计算公式为：：综合单价=工料料单价+管理费费+利润=工料单价×(1+管理费率率)×(1+利利润率)3.1建设设工程定额3.2工程计计量与清单3.2.1工工程量清单概概述工程量清单是指指表现拟建工程程的分部分项工工程项目、措施施项目、其他项项目名称和相应应数量的明细清清单。工程量清清单是按照招标标要求和施工设设计图纸要求规规定，将拟建招招标工程的全部部项目和内容，，依据统一的工工程量计算规则则、统一的工程程量清单项目编编制规则要求进进行计算的。拟拟建招标工程量量清单是招标文文件的组成部分分，一经中标且且签订合同，即即成为合同的组组成部分。3.2工程计计量与清单3.2.2工程量清单的内内容一般规定1.计价方式（1）使用国有资金金投资的建设工工程发承包，必必须采用工程量量清单计价。（2）非国有资金金投资的建设工工程，宜采用工工程量清单计价价。（3）不采用工程量量清单计价的建建设工程，应执执行本规范除工工程量清单等专专门性规定外的的其他规定。（4）工程量清单单应采用综合单单价计价。（5）措施项目中的的安全文明施工工费必须按国家家或省级、行业业建设主管部门门的规定计算，，不得作为竞争争性费用。（6）规费和税金必必须按国家或省省级、行业建设设主管部门的规规定计算，不得得作为竞争性费费用。3.2工程计计量与清单2.工程量清单编制制一般规定(1)工程量清单应由由具有编制招标标文件能力的招招标人或受其委委托具有相应资资质的中介机构构进行编制。(2)采用工程量清清单方式招标标，工程量清清单必须作为为招标文件的的组成部分，，其准确性和和完整性由招招标人负责。。(3)工程量清单是是工程量清单单计价的基础础，应作为编编制招标控制制价、投标报报价、计算工工程量、支付付工程款、调调整合同价款款、办理竣工工结算以及工工程索赔等的的依据之一。。(4)工程量清单应应由分部分项项工程量清单单、措施项目目清单、其他他项目清单、、规费项目清清单、税金项项目清单组成成。3.2工程程计量与清单单(5)编制工程量清清单应依据以以下资料。①《建设工程工程程量清单计价价规范》。②国家或省省级、行业建建设主管部门门颁发的计价价依据和办法法。③建设工程设设计文件。④与建设工程程项目有关的的标准、规范范、技术资料料。⑤招标文件及及其补充通知知、答疑纪要要。⑥施工现场情情况、工程特特点及常规施施工方案。⑦其他相关资资料。3.2工程程计量与清单单1）分部分项工工程量清单（1）分部分项工工程项目清单单必须载明项项目编码、项项目名称、项项目特征、计计量单位和工工程量。（2）分部分项工工程项目清单单必须根据相相关工程现行行国家计量规规范规定的项项目编码、项项目名称、项项目特征、计计量单位和工工程量计算规规则进行编制制。2）措施项目目（1）措施项目清清单必须根据据相关工程现现行国家计量量规范的规定定编制。（2）措施项目清清单应根据拟拟建工程的实实际情况列项项。3.2工程程计量与清单单3）其他项目目清单（1）暂列金额；；暂列金额应应根据工程特特点按有关计计价规定估算算。（2）暂估价，，包括材料暂暂估单价、工工程设备暂估估单价、专业业工程暂估价价；暂估价中中的材料、工工程设备暂估估单价应根据据工程造价信信息或参照市市场价格估算算，列出明细细表；专业工工程暂估价应应分不同专业业，按有关计计价规定估算算，列出明细细表。（3）计日工；计计日工应列出出项目名称、、计量单位和和暂估数量。。（4）总承包服服务费。总承承包服务费应应列出服务项项目及其内容容等。3.2工程程计量与清单单4）规费项目目（1）社会保险费费：包括养老老保险费、失失业保险费、、医疗保险费费、工伤保险险费、生育保保险费；（2）住房公积金金；（3）工程排污费费。若出现本规范范未列出的，，应根据省级级政府或省级级有关部门的的规定列项。。5）税金项目清单单税金项目清单单应包括下列列内容。(1)营业税。(2)城市维护建设设税。(3)教育费附加。。3.2工程程计量与清单单3.2.3工程量清单下下的合同类型型按照价格形式式将合同分为为单价合同、、总价合同、、及其它价格格形式合同。。总价合同单价合同其他价格合同形式总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。含义合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。如成本加酬金与定额计价以及其他合同类型风险分担合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第11.1款【市场价格波动引起的调整】、因法律变化引起的调整按第11.2款【法律变化引起的调整】约定执行。见本教材第5章。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第11.1款【市场价格波动引起的调整】约定执行见本教材第5章。适用条件技术简单、规模偏小、工期较短的项目，且施工图设计已审查批准的，可采用总价合同；实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂，可采用成本加酬金合同；3.3工程量清单计计价3.3.1工程量清单计计价的一般规规定关于工程量清清单计价的一一般规定如下下。(1)采用工程量清清单计价，建建设工程造价价由分部分项项工程费、措措施项目费、、其他项目费费、规费和税税金组成，如如图3-1所示。(2)分部分项工程程量清单应采采用综合单价价计价。综合合单价计算公公式为：综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+由投标人承担担的风险费用用+项目清单中的的材料暂估价价(3)招标文件中的的工程量清单单标明的工程程量是投标人人投标报价的的共同基础，，竣工结算的的工程量按发发、承包双方方在合同中约约定应予计量量且实际完成成的工程量确确定。3.3工程量清单计计价(4)措施项目清单单计价应根据据拟建工程的的施工组织设设计，可以计计算工程量的的措施项目，，应按分部分分项工程量清清单的方式采采用综合单价价计价；其余余的措施项目目可以“项””为单位的方方式计价，应应包括除规费费、税金外的的全部费用。。(5)措施项目清单中的的安全文明施工费费应按照国家或省省级、行业建设主主管部门的规定计计价，不得作为竞竞争性费用。(6)其他项目清单应根根据工程特点和《建设工程工程量清清单计价规范》的规定计价。(7)招标人在工程量清清单中提供了暂估估价的材料和专业业工程属于依法必必须招标的，由承承包人和招标人共共同通过招标确定定材料单价与专业业工程分包价。(8)规费和税金应按国国家或省级、行业业建设主管部门的的规定计算，不得得作为竞争性费用用。(9)采用工程量清单计计价的工程，应在在招标文件或合同同中明确风险内容容及其范围(幅度)，不得采用无限风风险、所有风险或或类似语句规定风风险内容及其范围围(幅度)。3.3工程量清单计价招标人自行编制工工程量清单时，由由招标人的工程造造价专业人员编制制。招标人盖单位位公章，法定代表表人或其授权人签签字或盖章。编制制人是造价工程师师的，由其签字盖盖执业专用章；编编制人是造价员的的，在编制人栏签签字盖专用章，应应由造价工程师复复核，并在复核人人栏签字盖执业专专用章。招标人委托工程造造价咨询人编制工工程量清单时，由由工程造价咨询人人的工程造价专业业人员编制。工程程造价咨询人盖单单位资质专用章，，法定代表人或其其授权人签字或盖盖章。编制人是造造价工程师的，由由其签字盖执业专专用章；编制人是是造价员的，在编编制人栏签字盖专专用章，应由造价价工程师复核，并并在复核人栏签字字盖执业专用章。。3.3工程量清单计价3.3.2招标控制价1.一般规定国有资金投资的建建设工程招标，招招标人必须编制招招标控制价。招标控制价应由具具有编制能力的招招标人或受其委托托具有相应资质的的工程造价咨询人人编制和复核。工程造价咨询人接接受招标人委托编编制招标控制价，，不得再就同一工工程接受投标人委委托编制投标报价价。招标控制价应按照照本规范的规定编编制，不应上调或或下浮。当招标控制价超过过批准的概算时，，招标人应将其报报原概算审批部门门审核。招标人应在发布招招标文件时公布招招标控制价，同时时应将招标控制价价及有关资料报送送工程所在地或有有该工程管辖权的的行业管理部门工工程造价管理机构构备查。3.3工程量清单计价3.3.2招标控制价2.其他项目应按下列列规定计价（1）暂列金额应按招招标工程量清单中中列出的金额填写写；（2）暂估价中的材料料、工程设备单价价应按招标工程量量清单中列出的单单价计入综合单价价；（3）暂估价中的专专业工程金额应按按招标工程量清单单中列出的金额填填写；（4）计日工应按招标标工程量清单中列列出的项目根据工工程特点和有关计计价依据确定综合合单价计算；（5）总承包服务费应根根据招标工程量清清单列出的内容和和要求估算。3.3工程量清单计价3.3.3投标价投标人应按招标人人提供的工程量清清单填报价格。填填写的项目编码、、项目名称、项目目特征、计量单位位、工程量必须与与招标人提供的一一致。投标报价不不得低于工程成本本。投标人必须按按招标工程量清单单填报价格。项目目编码、项目名称称、项目特征、计计量单位、工程量量必须与招标工程程量清单一致。投投标人的投标报价价高于招标控制价价的应予废标。综合单价中应包括招标文件件中划分的应由投投标人承担的风险险范围及其费用，，招标文件中没有有明确的，应提请请招标人明确。措施项目中的总价项目金额额应根据招标文件件及投标时拟定的的施工组织设计或或施工规定自主确确定。3.3工程量清单计价其他项目应按下列列规定报价：暂列金额应按招标工程量清清单中列出的金额额填写；材料、工程设备暂暂估价应按招标工程量清清单中列出的单价价计人综合单价；；专业工程暂估价应按招标工程量清清单中列出的金额额填写；计日工应按招标工程量清清单中列出的项目目和数量，自主确确定综合单价并计计算计日工金额；；总承包服务费应根据招标工程量量清单中列出的内内容和提出的要求求自主确定。投标总价应当与分部分项工工程费、措施项目目费、其他项目费费和规费、税金的的合计金额一致。。3.3工程量清单计价3.3.5工程计量与价款支支付承包人应当按照合合同约定的计量周周期和时间向发包包人提交当期已完完工程量报告。发发包人应在收到报报告后7天内核实，并将核核实计量结果通知知承包人。发包人人未在约定时间内内进行核实的，承承包人提交的计量量报告中所列的工工程量应视为承包包人实际完成的工工程量。当发包人人认为需要进行现现场计量核实时，，应在计量前24小时通知承包人，承包包人应为计量提供供便利条件并派人人参加。当双方均均同意核实结果时时，双方应在上述述记录上签字确认认。承承包人收到到通知后不派人参参加计量，视为认认可发包人的计量量核实结果。发包包人不按照约定时时间通知承包人，，致使承包人未能能派人参加计量，，计量核实结果无无效。当承包人人认为发包人核实实后的计量结果有有误时，应在收到到计量结果通知后后的7天内向发包人提出书书面意见，并应附附上其认为正确的的计量结果和详细细的计算资料。发发包人收到书面意意见后，应在7天内对承包人的计量量结果进行复核后后通知承包人。承承包人对复核计量量结果仍有异议的的，按照合同约定定的争议解决办法法处理。3.3工程量清单计价3.3.6工程价款调整一般规定1）下列事项（但不不限于）发生，发发承包双方应当按按照合同约定调整整合同价款：（1）法律法规变化；；（2）工程变更；（3）项目特征不符；；（4）工程量清单缺项项；（5）工程量偏差；（（6）计日工；（7）物价变化；（8）暂估价；（9）不可抗力；（10）提前竣工（赶工工补偿）（11）误期赔偿；（12）索赔；（13）现场签证；（14）暂列金额；（15）发承包双方约约定的其他调整事事项。3.3工程量清单计价2）出现合同价款调调增事项（不含工工程量偏差、计日日工、现场签证、、索赔）后的14天内，承包人应向向发包人提交合同同价款调增报告并并附上相关资料；；承包人在14天内未提交合同价价款调增报告的，，应视为承包人对对该事项不存在调调整价款请求。3）出现合同价款调调减事项（不含工工程量偏差、索赔赔）后的14天内，发包人应向向承包人提交合同同价款调减报告并并附相关资料；发发包人在14天内未提交合同价价款调减报告的，，应视为发包人对对该事项不存在调调整价款请求3.3工程量清单计价4）发（承）包人应应在收到承（发））包人合同价款调调增（减）报告及及相关资料之日起起14天内对其核实，予予以确认的应书面面通知承（发）包包人。当有疑问时时，应向承（发））包人提出协商意意见。发（承）包包人在收到合同价价款调增（减）报报告之日起14天内未确认也未提提出协商意见的，，应视为承（发））包人提交的合同同价款调增（减））报告已被发（承承）包人认可。发发（承）包人提出出协商意见的，承承（发）包人应在在收到协商意见后后的14天内对其核实，予予以确认的应书面面通知发（承）包包人。承（发）包包人在收到发（承承）包人的协商意意见后14天内既不确认也未未提出不同意见的的，应视为发（承承）包人提出的意意见已被承（发））包人认可。3.3工程量清单计价2.法律法规变化招标工程以投标截截止到日前28天，非招标工程以以合同签订前28天为基准日，其后后国家的法律、法法规、规章和政策策发生变化影响工工程造价的，应按按省级或行业建设设主管部门或其授授权的工程造价管管理机构发布的规规定调整合同价款款。工程变更(1)因分部分项工程量量清单漏项或非承承包人原因的工程程变更，造成增加加（或新的工程量量清单项目，其对对应的综合单价按按下列方法确定。。合同中已有适用的的综合单价，按合合同中已有的综合合单价确定。合同中有类似的综综合单价，参照类类似的综合单价确确定。合同中没有适用或或类似的综合单价价，由承包人提出出综合单价，经发发包人确认后执行行。3.3工程量清单计价(6)因不可抗力事件导导致的费用，发、、承包双方应按以以下原则分别承担担并调整工程价款款。永久工程程、已运运至施工工现场的的材料和和工程设设备的损损坏，以以及因工工程损坏坏造成的的第三人人人员伤伤亡和财财产损失失由发包包人承担担；承包人施施工设备备的损坏坏由承包包人承担担；发包人和和承包人人承担各各自人员员伤亡和和财产的的损失；；因不可抗抗力影响响承包人人履行合合同约定定的义务务，已经经引起或或将引起起工期延延误的，，应当顺顺延工期期，由此此导致承承包人停停工的费费用损失失由发包包人和承承包人合合理分担担，停工工期间必必须支付付的工人人工资由由发包人人承担；；因不可抗抗力引起起或将引引起工期期延误，，发包人人要求赶赶工的，，由此增增加的赶赶工费用用由发包包人承担担；承包人在在停工期期间按照照发包人人要求照照管、清清理和修修复工程程的费用用由发包包人承担担。3.3工程量清清单计价价3.3.7竣工结算算总价（1）合同工工程完工工后，承承包人应应在经发发承包双双方确认认的合同同工程期期中价款款结算的的基础上上汇总编编制完成成竣工结结算文件件，应在在提交竣竣工验收收申请的的同时向向发包人人提交竣竣丁结算算文件。。承包人人未在合合同约定定的时间间内提交交竣工结结算文件件，经发发包人催催告后14天内仍未未提交或或没有明明确答复复的，发发包人有有权根据据已有资资料编制制竣工结结算文件件，作为为办理竣竣工结算算和支付付结算款款的依据据，承包包人应予予以认可可。（2）发包人人应在收收到承包包人提交交的竣工工结算文文件后的的28天内核对对。发包包人经核核实，认认为承包包入应进进一步补补充资料料和修改改结算文文件，应应在上述述时限内内向承包包人提出出核实意意见，承承包人在在收到核核实意见见后28天内应按按照发包包人提出出的合理理要求补补充资料料，修改改竣工结结算文件件，并应应再次提提交给发发包人复复核后批批准。3.3工程量清清单计价价（3）发包人人在收到到承包人人竣工结结算文件件后的28天内，不不核对竣竣工结算算或未提提出核对对意见的的，应视视为承包包人提交交的竣工工结算文文件已被被发包人人认可，，竣工结结算办理理完毕。。承包人人在收到到发包人人提出的的核实意意见后的的28天内，不不确认也也未提出出异议的的，应视视为发包包人提出出的核实实意见已已被承包包人认可可，竣工工结算办办理完毕毕。3.5案例分分析析3.5.1案例1——定额应用用1.背景某毛石护护坡砌筑筑工程，，定额测测定资料料如下。。(1)完成每立立方米毛毛石砌体体的基本本工作时时间为8小时。(2)辅助工作作时间、、准备与与结束时时间、不不可避免免中断时时间和休休息时间间等，分分别占毛毛石砌体体的工作作延续时时间的3%、2%、2%和13%。(3)每10m3毛石砌体体需要M5水泥砂浆浆3.93、毛石1.22、水0.79。(4)每10m3毛石砌体体需要200L砂浆搅拌拌机0.66台班。该地区的的现行价价格如下下：人工工单价25元/工日；；M5水泥砂砂浆单单价95.51元/m3；毛石石单价价58元/m3；水单单价1.85元/m3；200L砂浆搅搅拌机机台班班单价价51.41元/台班。。3.5案例例分分析析2.问题(1)确定砌砌筑每每立方方米毛毛石护护坡的的人工工时间间定额额和产产量定定额。。(2)若预算算定额额的其其他用用工占占基本本用工工的12%，试编编制该该分项项工程程的预预算工工料机机单价价。(3)若毛石石护坡坡砌筑筑砂浆浆变更更为M10水泥砂砂浆，，该砂砂浆现现行单单价为为111.20元/m3，定额额消耗耗量不不变，，应如如何换换