个人商铺租赁简单合同

个人商铺租赁简单合同随着法律科学知识的普及，法律观念深入人心，合约起著的促进作用越来越小，签订合同也就是防止争端的最出色方式之一。下面就是大编收集整理的个人商铺出租直观合约，热烈欢迎大家写作参照自学！个人商铺出租直观合约篇1合约当事人：出租方：_________________________________(以下缩写甲方)地址：_________________________________电话：_________________________________承租方：_________________________________(以下缩写乙方)地址：_________________________________电话：_________________________________甲乙双方在公平自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家有关规定，达成一致一致协议：第一条甲方将具有经营管理及房主权的商铺(合约标的)“__________________”号共____间，合约签订合同套内面积_____㎡的铺面租赁给乙方，做为_____经营场所。第二条租金、押金缴纳期及方式1、承租期限_____年，自______年____月____日至______年____月____日。2、第一年使用费为人民币￥_______(大写：_________)第二年采用费用为人民币￥_______(大写：_________)，第三年使用费为人民币￥_______(大写：_________)第四年采用费用为人民币￥_______(大写：_________)，第五年使用费为人民币￥_______(大写：_________)。3、本合同签订之日，乙方一次性缴付______年____月____日至______年____月____日共____月的租金人民币_______(大写：_________，其余租金缴付方式：第三条：水电费、清扫费和、电话费和维修费的交费办法：1、管理费、清扫费和、水电费、电话费、宽带费和：由乙方自行向有关部门缴纳;2、维修费：出租期间，乙方引致出租物有关的设施损坏，维修费由乙方负责管理，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的更改1、出租期间，乙方例如欲将房屋转租给第三方采用，必须请示甲方的同意，付清所有费用，并办理有关相关手续后，获得使用权的第三方方可沦为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约交纳租金及其他费用，例如存有积欠，甲方有权向乙方缴付滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%缴纳，例如积欠租金15天，视作偿付，甲方有权归还房屋。2、乙方导致出租房屋及其设备的损坏，应当负责管理恢复原状。3、乙方例如在出租房屋内加装少于电子负荷的任何仪器或机械以及特定设备，须请示甲方同意。未经甲方同意和因未办理有关相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，导致商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责管理索赔。4、出租届满或合约中止，乙方必须按时将出租房屋内的全部并无损毁设备、设施洁净、较完整地(自然固定资产除外)交予甲方。5、出租届满或合约中止后，乙方逾期不迁址，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬离，不分担看管义务，乙方也无权建议甲方赔偿损失。6、乙方确保租用甲方房屋做为商业用房采用，严格遵守中华人民共和国法律和政府有关规定，合法经营。因乙方违法经营而导致的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责管理。7、乙方应当遵从国家的有关安全法规，出租期间因乙方施工和经营而导致的一切人员安全危害均由乙方负责管理。8、出租期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供更多合格的出租房屋，并确保房屋内的水、电两通。2、保护乙方的合法利益和经营权，但是，因盗窃犯罪行为及自然灾害导致的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方严禁随意将其商业信息对外泄漏。第七条合约届满，例如甲方的出租房屋须要稳步租赁，在同等条件下，乙方拥有优先承租权，租金递减方式：随其市场而未定。第八条出租期间，若因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，本合同可以自然中止，互不承担责任，双方协商化解。若非甲方主观原因导致出租房屋无法正常采用的，甲方须将押金及预付租金本息归还乙方。第九条本合同例如存有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定做出补足，补充规定与本合同具备同等效力。第十条本合同在继续执行中例如出现纠纷，应当通过甲乙双方协商化解，协商未成，可以提出申请工商管理部门或人民法院判决。第十一条出租期间，乙方违法行为引致的法律责任及后果，由乙方自行分担。第十二条本合同经过双方盖章盖章后生效。本合同原件一式两份，甲乙双方各谓一份。出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：年月日年月日个人商铺出租直观合约篇2甲方(出租人)身份证号码：乙方(承租人)身份证号码：甲方将商铺租赁给乙方达成一致以下条款，可供双方共同严格遵守：一、出租房屋及租期、翻新标准：(一)出租房屋为_____商铺，建筑面积_____平方米，用途为经营。乙方若更改出租房屋的用途，须经甲方同意。乙方应当严格遵守政府消防部门和物业管理关于防雷等安全规定，严禁利用出租房屋专门从事违法活动。(二)租期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日终了。(三)翻新及翻新所须要费用由乙方自理，在交房之前，甲方为乙方的提供更多翻新提供更多积极支持和必要帮助，但乙方对所出租房屋的室外门头、看板、广告等外观需报甲方审查同意就可以翻新，并且以不能影响夜郎广场住宅区总体外观为原则。例如因乙方的翻新不合乎夜郎广场住宅区物业管理和政府有关规定，引致收纳或出错或被有关部门行政处罚的，其后果由乙方经济负担。二、租金及退款方式：(一)租金为______元)，次年后，租金随行就市，若乙方须要甲方提供更多租金正式宣布发票，所产生的有关税费由乙方全部分担。(二)租金一次付清，先退款后租房，次年_____月_____日前付清，若无法按时缴付租金，甲方有权归还商铺。(三)出租甲方在签定本出租合约的当日，乙方可向甲方缴付押金_____元整(_____元)。以确保乙方严格遵守，继续执行其应当严格遵守和履行职责的规定和条件。这笔出租押金在整个租期内将由甲方为乙方留存，数等利息，如果乙方违背本合同任何规定及条件，甲方有权归还全部商铺，并中止本出租合约，出租押金将被甲方全部充公。在出租届满，乙方缴付全然租金及并无偿付情况出现时，甲方全额归还乙方出租押金(数等利息)。三、交付使用标准：1、内墙面及顶棚;混凝土面、未铺上、普通清光。2、地面：毛地面。3、商铺卷帘门1个。四、关于商铺出售和商铺内部隔墙拆毁及复原的特别签订合同1、出租期间如果出租人将商铺出售给其他人，承租方应当就本出租合约同代莱业主再次签定出租合约，合同条款维持不变，本合同中止。届满后如果该商铺稳步租赁，同等条件下承租人存有优先出租权。2、商铺内部隔墙的拆毁与复原：若乙方同时出租相连的两间商铺，可以根据经营须要部分拆毁中间隔墙但无法全部拆毁且拆毁时严禁损毁建筑结构，出租届满后如果乙方无法稳步出租，乙方必须负责管理把中间隔墙恢复原状。拆毁、恢复原状的费用由乙方自行分担。例如因拆毁、恢复原状引发的建筑结构的损毁及其损失由乙方分担。五、关于商铺物业管理及有关费用该商铺物业管理(包含该房屋大修理及日常的房屋修理、门前三包、安全、捍卫)由乙方负责管理，出现的水、电、卫生、能够信费用均由乙方分担。乙方而因夜郎广场管理住宅区的物业管理公司商定物业管理服务协议，拒绝接受夜郎广场住宅区物业管理处的统一管理。六、违约责任(一)在本合同签定后至出租届满前，例如甲方单方中止本出租合约，应向乙方缴付与押金金额成正比的违约金，并归还承租人已缴付给甲方的出租押金和未承租期的租金及装修费，本合同中止。(二)在本合同签定后至出租届满前，例如乙方中途退房、单方中止本出租合约或未经甲方同意发生改变出租房屋用途的，甲方有权充公全部押金，乙方所交租金不脱，本合同中止。(三)例如乙方没能按时向甲方缴付租金的，每逾期一日应当向甲方缴付应付未收部分千分之三的违约金，已连续少于三十日仍未缴付，本合同自动中止，乙方除向甲方缴付反欠租金及违约金外，乙方所缴出租押金变为乙方对甲方的违约金，甲方予以归还。(四)例如乙方未按规定的金额及期限向有关部门缴纳水、电、电话和物业管理费等费用，引致甲方被行政处罚、停电、停水等后果，全部后果由乙方分担。七、中止(一)本合同因前述偿付情况发生或出租届满而中止。(二)由于政府机构的任何法律、法令、干预或干涉以致本出租合约的继续执行已丧失实际的商业可行性时，该合约中止，甲方归还乙方余下租金及押金。八、乙方及其代理人、供职人或者乙方的股东、合伙人在经或过程中，与第三方出现的债权债务及其他纠纷，均与甲方毫无关系。若因此影响甲方声誉或对甲方导致经济损失的，由乙方分担全部法律责任。九、争议化解本协议未尽事宜，经甲乙双方亲善协商化解，但应当签定书面补充协议。补充协议就是本合同的有效率组成部分，与本合同具备同等法律效力。十、本合同自甲乙双方盖章盖章并由乙方交货押金之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日个人商铺出租直观合约篇3出租方(以下缩写甲方)承租方(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明晰甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充份协商，特定公本合同。第一条出租内容一、甲方将坐落于_____门面出租给乙方。甲方对所租赁的房屋具备合法产权。二、甲出租给乙方的房屋建筑面积为_____平方米，采用面积为_____平方米。甲方同意乙方所租房屋做为经营用，其范围以乙方营业执照为依据。四、甲方为乙方提供更多的房间内存有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运转及修理费用，涵盖在租金之内，乙方不再自行。第二条出租期限五、租赁期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日终了。(计_____年，前三年租金维持不变，第四年根据市场调整,幅度不容少于_____%)第三条租金及其它费用六、合约有效率年度租金总计为_____万元(人民币)。七、每一个出租年度按月排序。八、电费按日常实际采用数(计量)收费，其它费用，双方协商补足于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应当确保所租赁的房屋及设施较完整并能正常采用，并负责管理年检及日常维护保养、修理;凡碰到政府部门建议亦须有关设施展开改建时，所有费用由甲方负责管理。(二)对乙方所出租的房屋翻新或改建时的方案展开监督和审查并及时明确提出意见。(三)负责管理协同本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供更多有效率的房产证明及有关相关手续。(四)甲方确保室内旧有的电线、电缆满足用户乙方正常营业采用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，辨认出问题应当及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方导致经济损失，甲方应当给与乙方全额索赔。(五)在合同期内，甲方严禁再次引入同类(饰品)商户。例如偿付应当向乙方索赔经济付，并去除该商户。(六)甲方应当确保租赁房屋的消防设施合乎行业规定，并向乙方提供更多管辖区防雷部门出示的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施发生问题甲方应当及时复原或更改，例如甲方无法及时实行，乙方有权全权复原或更改，费用(以发票为依据)由房租计入。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策容许的范围内展开经营及办公。(二)合约有效期内，对所出租的房屋及设施具有合法使用权。(三)按合约内容缴纳租金及其它费用。第五条退款方式及时间十一、乙方在签订合同时交纳甲方_____元人民币为定金，在正式宣布留宿后五日内将第一年度的租金_____元人民币交纳甲方。十二、乙方从第二次退款，每次在本月对应日_____天内交货。十三、乙方向甲方缴付的各项费用可以使用银行转账、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋翻新或改建十四、乙方例如须要对所出租房屋展开翻新或改建时，必须先请示甲方书面同意，改建的费用由乙方自私。第七条续租十五、在本合同届满后，乙方存有优先续租权。十六、乙方例如须要续租，应当在租期期满前二个月向甲方明确提出，并签定崭新出租合约。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、企业迁址、分拆，不影响本合同继续履行。更改、分拆后的一方即为沦为本合同当然继续执行人，并分担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款须要更改时，必须用书面方式展开确认，双方签定补充协议，收到函件方在十天内书面回复对方，在十天内不能获得回复视同同意，最后达成一致补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不分担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客须要可以适度调整。第九条偿付二十一、甲、乙双方签定的房屋租赁合约。乙方已缴纳定金后，甲方没能按期较完整如数向乙方转交租赁房屋及设备，属甲方偿付。甲方每天按年租金的_____%向乙方缴付延后违约金，同时乙方有权向甲方索回晚点期的定金，直到全部归还中止合约。二十二、在合约有效期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权婉拒缴付超额租金。二十三、任何一方单方面中止、中断合约，应当提早二个月通告对方。二十四、乙方未按时向甲方缴付所有应付款项属乙方偿付，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方缴付所欠款1%的违约金。少于60日甲方有权采取措施，归还房屋。二十五、因不容畏惧的因素引发本合同无法正常履行职责时，不视作偿付。甲方应当将乙方已固定费用的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因并使乙方没能正常营业，给乙方导致经济损失，由甲方承担责任并索赔乙方经济损失。第十条合约生效、纠纷化解二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或许可代理人盖章后，乙方交货定金后生效，即为具备法律效力。二十八、在本合同继续执行过程中，若出现纠纷，由双方亲善协商，例如协商未成时，可以诉讼请求房屋所在地人民法院化解。二十九、本合同原件一式两份，甲、乙双方各谓壹份。第十一条其他三十、本合同正文共五页，随其本合同共六个附件：附1：甲方有效率房产证明复印件附2：用电及防雷安全合格证复印件甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：银行帐号：银行帐号：盖章日期：年月日盖章日期：年月日个人商铺出租直观合约篇4出租方(以下表示甲方)：身份证号：承租方(以下表示乙方)：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就商铺出租事宜达成一致如下协议：第一条出租范围及用途：甲方同意将坐落于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标注为依据)，在较好及可以出租的状态下转租给乙方做为______________采用，租赁商铺的建筑面积为_______㎡，实际面积_____㎡。第二条出租期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日终了。第三条租金、租金调整和保证金：1、年租金为人民币_________元(大写：_____);租金一年一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第一年租金，甲方在接到租金后给乙方出示收费凭证。2、次年租金将在上一年租金基础上下浮百分之十。且在当年______月______日前乙方一次性充值给甲方(账号：)。甲方在接到租金后应给乙方收费凭证。3、为保证租赁商铺设施较完整以及租赁期内有关费用如期支付，乙方在签定本合同之日缴纳人民币__________元(大写：_________元)做为房屋采用保证金。等待合约届满后乙方付清应当缴纳的所有费用后，甲方将保证金全额退还给乙方(保证金不排序利息)。第四条设施及费用分担：1、房屋租赁期间所出现的一切费用(包含房屋租赁税)由乙方负责管理。2、例如因乙方看管不当或不合理采用，以致该房屋及其附属物品、设备设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任，与甲方毫无关系。3、合约届满后，乙方将按合约及附件如数、正常的退货设施设备，严禁拆毁地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方确保租赁商铺产权确切。2、甲方在签订合同之日将商铺交予乙方采用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应当按合约的规定，按时缴付租金及其它各项费用，且合法采用商铺，严禁专门从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方严禁将商铺的结构并作任何改动，乙方对该商铺的装饰需以不损毁该房产整体结构和设施为原则。3、在出租期间，乙方对于商铺严禁以任何形式房主、受让、借用、抵押、联合经营或其他有损甲方利益的犯罪行为。4、在出租期间，由被盗、火灾等事故导致损失，和乙方人为导致事故，侵害甲方商铺的，由乙方负责管理。5、乙方在未违背租约的前提下，存有优先续租该房屋。例如建议续租，在本合同届满前三个月向甲方提出申请，再由双方自行商议续租事宜。第七条合约的中止本合同除出现以下情形外，合同期内全然有效率，严禁单方中止。1、租赁期期满。2、因乙方过失轻微导致房屋损毁的。3、发生不可抗力导致房屋损毁超过没采用目的的。4、政府强制性征税或拆毁该房屋的。5、乙方迟延交货房租少于7天的。第八条违约责任出租期间，任何一方因偿付，导致中止合约的可向对方索赔年租金50%的违约金，并索赔其他的一切损失和费用。第九条补足签订合同：租赁期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素须要提早中止本合同，甲方提早半个月通告乙方，乙方必须按通告建议办理中止合约相关手续，按时选择退出所承租商铺，甲方不分担由此导致的任何损失，甲方归还乙方已交房租但未采用回去时间的租金。第十条甲方应当提供更多产权证、身份证明文件，乙方应当提供更多身份证明文件。双方检验后可以影印对方文件酷滑。所有复印件只供本次出租合约采用。第十一条本合同在履行职责中出现争议，应当及时协商化解，协商未成时，均可向商铺所在地人民法院提出诉讼诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，签定补足条款。补足条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具备同等法律效力。第十三条本合同经双方盖章(章)即为生效。本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日个人商铺出租直观合约篇5出租方(以下缩写甲方)：___________联系电话：________________________承租方(以下缩写乙方)：___________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。一：乙方承租甲方坐落于___________________________门面房一间，面积____________平米左右(一层)，用作___________________________，门面房内附属设施存有____________________________________。二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)由此来看费用为________元(大写_______元整)乙方在签订合同之日支付利息房租。三：店铺出租合约生效后，乙方应当向甲方交货________元押金(数等利息)，合约届满押金归还。四：甲方确保该店铺并无产权纠纷，乙方因经营须要，建议甲方提供更多店铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。五：乙方在出租期间，严禁专门从事违法和国家法律法规不容许的经营活动。乙方必须做好防范措施，安全用电。例如乙方管理疏于，发生火灾、水灾等给甲方导致经济损失，乙方必须负责管理索赔(因店铺本身原因或不可抗力除外)六：乙方出租店铺期间必须维持店铺结构设施原样，在未请示甲方同意下，严禁展开随意改建。例如须要改建，改建费用由乙方分担，乙方在出租期间损毁设施由乙方负责管理修理。出租期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定交纳。出租完结时，乙方须支付利息扣费。七：乙方在出租期间未经甲方许可无法房主他人。合约届满后，例如甲方仍稳步租赁店铺的，乙方具有优先承租权。乙方应当在合约届满前一个月向甲方声明与否续租。例如乙方稳步承租，双方再次商定出租事项，签订合同。例如乙方不再续租，甲方有权在合约届满前一个月中在店铺门上张贴租赁广告。合约届满，乙方店铺原样交货甲方，乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内例如因其它原因须要出售店铺，须要提早三个月书面知会乙方，在同等条件下，乙方存有优先购买权。九：店铺例如因不容畏惧的原因引致损坏或导致甲乙双方损失的，互不承担责任。十：例如存有其它事宜双方协商化解。十一：此合约盖章生效，甲乙双方共同严格遵守，合约一式两份，甲乙双方各谓一份。甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_________________________年________月_____日__________年________月_____日个人商铺出租直观合约篇6甲方：乙方：为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房出租事宜达成一致以下协议，共同严格遵守继续执行。一、出租场地为________________铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属于甲方。二、租赁期从________年____月____日至________年____月____日终了，总计年。出租届满后乙方在同等条件下可以优先续租。三、年租金第一年度为元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度为元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度为元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方偿付所以导致的经济损失责任由乙方负责管理。四、装潢问题。现有装潢属甲方所有，乙方如果必须再展开装潢，必须事先经过甲方同意，合约届满后其装潢设施严禁人为损毁，拨用还给甲方。五、设备、设施问题。属营业性设施、设备为乙方所有，出租届满后乙方偷走。属房产设施和水、电设备为甲方所有，出租届满后乙方严禁拆毁和移动。六、乙方在经营中要遵纪守法，经常展开房屋和水、电、气的安全和防雷检查，严禁发生改变房屋结构，水泥地板钢架严禁少于400公斤/平方米，如果出现安全事故均由乙方负责管理，乙方按时向有关部门缴纳水、电、气、洁净费用，并负责管理门市前的日常清扫和治安工作。七、乙方在合约期间严禁擅自将门市房转租给他人，如果存有特别情况，须要经过甲方同意并在合约上盖章方可以受让，否则甲方有权归还房产，并不脱未到期租金。八、出租期间除房产税以外的税费由乙方负责管理。九、甲方缴纳乙方水电押金元。出租届满等待乙方支付利息当期水电费后，甲方一次回到押金(不计息)。十、经营届满时，乙方必须确保灯亮、偷排通畅，门窗和玻璃较完整，如果存有损毁，乙方