2022昆明购房合同

2022昆明购房合同在签下购房合约时，你必须小心。一旦将来与卖方出现纠纷，购房合约可以沦为化解纠纷的重要依据和证据。下面就是大编入大家增添的关于2022昆明购房合约，期望大家讨厌。2022昆明购房合约【篇1】甲方：乙方：甲乙双方在协商一致下，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定签定本合同，合约签订合同如下：一、委托事项甲方委托乙方出售内蒙古房地产开发有限公司房产，房屋面积80.33平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁滚。二、委托方式甲方在本协议签定之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司交纳首付款滚万伍仟叁佰叁重铸，以乙方名义向银行提出申请贷款，乙方只是名义贷款人，实际借款人人为甲方。三、产权过户乙方在五年内为甲方办理房屋产权更改相关手续。四、房屋居住权甲方为实际购房人，具有房屋的全然居住权，乙方应当帮助甲方申领房屋钥匙。五、违约金条款乙方没能在合同规定期限内帮助甲方办理房屋更改相关手续，应当缴付甲方ML300万违约金，但因甲方没能偿还银行贷款引致无法办理更改相关手续的，乙方不承担责任。六、争议化解方式因本合同出现的一切纠纷，由双方协商化解，协商未成，应当递交回民区人民法院化解。七、本合同未尽事宜，由双方协商后签定补充协议，补充协议与本协议存有同等法律效力。八、本合同自双方盖章后生效，一式两份，具备同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日2022昆明购房合约【篇2】出卖人：__________________(以下缩写甲方)买受人：__________________(以下缩写乙方)今甲方(出卖人并任所有人)与乙方(买受人并任采用人)就产品分期交易事宜，达成一致以下协议：第一条本合同的标的物为_________，分期付款总额订为人民币_________元整。乙方可以依照以下规定缴付款项予甲方：(1)前款_________元。(2)余款_________元。(3)月息_________元。第二条乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日终了。每月_____日前各缴付_________元。第三条乙方可以就上述提供更多借款，于本合同设立时，以前条所载的金额与日期，送出支票_________张交货甲方。上述支票的看管处置权限屑甲方，每次交货支票，即为视作乙方偿还债务贷款。第四条甲方于本合同签定的同时，将_________产品转交乙方，并同意乙方对该产品的采用。第五条乙方若能够缴付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自缴付日因以日息_________分后缴付甲方做为延后损失金。第六条乙方须以抗拒的方式采用_________产品，若存有违背，甲方可以立即中止本合同。第七条乙方已连续两次未缴付价款，并且未缴付到期价款的金额达至全部价款的五分之一的，甲方可以命令乙方缴付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方命令缴付该标的物的使用费。第八条合约争议的化解方式：本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解;也可以由当地工商行政管理部门协商;协商或协商未成的，按以下第______种方式化解：(一)递交_______________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院控告。第九条其他签订合同事项：____________________________________。(甲方)：_______________出卖人(乙方)：_______________买受人___________年_______月_______日2022昆明购房合约【篇3】出卖人：__(以下缩写甲方)联系地址：联系电话：买受人：身份证号：家庭地址：联系电话：甲、乙双方本着自愿的原则，就所配售的商品房达成一致如下协议：1、甲方研发坐落于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。2、甲方同意乙方使用分期付款的方式出售甲方研发的__栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。3、分期付款方式。4、乙方应当在本协议书签定后至年月日前，办妥有关资料至__物管处签定《商品房买卖合同》，同时支付利息购房款，乙方交货的购房首付款本息变为购房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3条约的定期限内签定《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业自行出售，乙方购房首付款予以归还;甲方在本合同第3条约的定的时间内，若将乙方所配售物业自行出售，则甲方双倍归还乙方所收购房款。6、乙方确保本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效率。否则，因此导致的责任及后果均由乙方分担。7、本合同例如出现争议，双方应当协商化解，协商未成时，可以依法向人民法院控告。8、本合同壹式贰份(甲乙双方各抱持壹份)，经双方盖章或盖章即为生效。双方签定《商品房买卖合同》后本协议自动补发。甲方：__________乙方(签章)：__________签定时间：_____年_____月_____日2022昆明购房合约【篇4】出卖人(以下缩写甲方)：买受人(以下缩写乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明晰甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并自愿出售该房屋。贝内旺拉拜房屋具体内容状况如下：(一)座落于___，建筑面积___平方米;(二)房屋的所有权证号为__，国有土地采用权证号为__;该房屋挤占范围内的土地使用权随其该房屋一并受让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币____元整(大写：___佰___滚___万___仟___x佰___滚___元整)。第三条乙方在__前可向甲方给付定金人民币___元整(大写：__佰__滚__万__仟__佰___滚___元整)。上述定金在乙方___退款时充抵房款。第四条退款时间及方式乙方应当于本合同生效之日起__日内将该房屋全部价款交纳甲方。具体内容退款方式为：第五条甲方在本合同生效之日起__日将房屋交付给乙方，并在交货房屋前凌空该房屋。甲方应当在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁入。第六条甲方并确保，依法拥有本合同售卖房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起__日内，共同向房屋权属备案机关提出申请办理房屋所有权更改登记手续，依法获得房屋备案在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方申领《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门提出申请办理该房屋土地使用权更改登记手续。该房屋土地使用权的更改相关手续按以下签订合同办理：该房屋土地使用权为土地出让获得，其土地采用权证所载权利和有关土地出让合约的权利、义务一并受让给乙方。该房屋土地使用权为拨付获得，根据有关规定，其受让须要缴纳土地出让金或土地收益金的，双方签订合同，该费用由甲方分担乙方分担。除本条尚无签订合同外，办理以上相关手续应交纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自分担甲方分担乙方分担。第八条房屋损毁、毁损的风险自房屋正式宣布交货之日权利迁移之日起迁移给乙方。第九条该房屋正式宣布交货时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，按以下签订合同处置：第十条甲方确保已如实陈述本合同售卖房屋权属状况和其他具体内容状况，确保该房屋在交易时没产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、出租、税项等，甲方均在合约生效前办完。生效后例如存有上述未清事项，由甲方分担全部责任。第十一条乙方未按本合同的签订合同缴付房价款的，按以下签订合同分担违约责任：乙方逾期缴付房价款的，每逾期一天，按应付未收房价款的万分之__缴付违约金。乙方逾期缴付房价款少于__日，甲方有权中止本合同，甲方在解除合同之日起__日内将已收房价款归还乙方，未收定金予以归还;并有权建议乙方缴付总房价款百分之__的违约金。第十二条甲方未按本合同的签订合同履行义务的，按以下签订合同分担违约责任：1、甲方逾期交货房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之__缴付违约金。甲方逾期交货房屋少于__日，乙方有权中止本合同。甲方应当在乙方中止本合同之日起__日内将已收房价款和双倍定金退还乙方，并按总房价款的百分之__缴付违约金。2、例如因甲方的故意或过错导致乙方无法在本合同签订合同的时间内获得房地产权属于证书，乙方有权明确提出退租，甲方须在乙方明确提出退租建议之日起__日内将乙方已退款退还给乙方，并按总房价款的百分之__缴付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定补足条款或补充协议。补足条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方盖章之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应当协商化解。协商未成的，递交__仲裁委员会仲裁化解，依法由人民法院诉讼化解第十六条本合同一式__份。其中甲方谓__份，乙方谓__份，递交房屋权属备案机关一份。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日2022昆明购房合约【篇5】卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其具有的坐落于房屋，建筑面积平方米，以每平方米元整人民币的单价出售给乙方，融合总价为人民币滚万仟佰滚元整。(￥元整)。乙方愿以上述价格向甲方配售该房。以上数据仅供参考，具体内容面积以房管局测量为依据，多退少补。二、甲方权利：向乙方缴纳购房金三、甲方义务：1、确保对出售的房屋具有单一制产权。如果该房屋为共计房屋,则必须获得其他所有共有人的同意并出示书面文件。否则可以判定为甲方偿付。2、确保该出售房屋未获租赁。因租赁所产生的任何问题由甲方分担并负责管理化解。3、在办理产权过户时，应依建议将房屋产权资料交货贷款银行或贷款银行普遍认可的机构所持。无条件协助乙方办理过户相关手续。4、自签定本协议起至，确保将该房屋按签订合同价格转卖乙方，期间严禁许诺或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的须要，及时签定各项合约文件和办理各种相关手续。6、翻新期间如果有人阻碍阻扰，甲方应当出面化解。7、获得甲方所有共有人亲笔签名的同意出售房屋书面文件。乙方权利：1、向甲方索要产权证资料，在产权证办理期间建议甲方无条件提供更多资料。2、如果以后本地再次征地，乙方应付本房拥有与本村村民同等待遇。乙方义务：1向甲方交货购房款。确保按原签订合同价格向甲方出售前述房屋，并及时将贷款税金缴付甲方之售房款。2、按照前述业务须要，及时签定各项合约文件和办理各种相关手续，并分担本套房屋各项办证费用。3、在办理房屋过户时，应依建议将房屋产权资料交货贷款银行或其普遍认可的机构所持。四、违约责任1、如果甲方偿付，婉拒将房屋出售给乙方，应当按悔约时市场崭新商品房屋同楼层最低单价×房屋总面积为税金总价退还给乙方。2、如果乙方偿付，没向甲方出售房屋，应当向甲方索赔因此受的损失。五、本协议的签定、履行职责、碰触、更改和争议的化解适用于中华人民共和国法律。六、本协议自双方盖章或盖章之日起生效。七、本协议壹式肆份，双方各谓壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。八、特别签订合同：1、办证费用乙方只出来本套房屋的费用。2、翻新期间严禁修改房屋钢架结构。3、甲方交证时，乙方应当在一周内付清办证款，婉拒不收，甲方有权视作偿付。4、本次应付人民币滚万仟佰滚元整。甲方:乙方：身份证号身份证号甲方授权代表盖章(盖章):乙方授权代表盖章(盖章)：电话:电话:签定日期:年月日签定日期:年月日2022昆明购房合约【篇6】甲方(卖方)：乙方(买方)：由于甲方已接到乙方预付的购房定金人民币(大写)元(其中，双方同意就以下房地产交易事项签定本契约，共同严格遵守。一、甲方自愿将矗立在街/路房地产(产权证/合约号)出售给乙方，房屋面积㎡(面积以房管单位最终界定为依据)。房屋用途为住宅，产权性：。乙方已对甲方所必须出售的房产搞了充份介绍，愿出售该房产。二、甲乙双方订立的上述房地产成交量价格为人民币(大写)元(￥元)。三、退款方式签订合同：1、一次性退款：甲乙双方办理房屋过户相关手续时，乙方于年月前一次付清给甲方2、余下房款(￥：元)，在将办理更替房屋相关手续时交纳甲方。3、按揭退款：乙方于年月币银行建议提供更多全面真实合格的有关按揭资料与按时办理按揭抵押相关手续，保证银行早日贷款。乙方若未按签订合同退款方式退款与办理按揭有关手Chinian，则按签订合同第七项追责乙方未按期退款分担违约金索赔责任。(备注：以上退款金额以收款凭证为依据)四、在乙方按上述第条退款方式付清房款与有关费用及办妥有关所须要相关手续(例如银行按揭有关相关手续)后，办理该房产过户相关手续时，按国家规定所须要交纳的过户手续费、税费签订合同分担。五、房屋交付使用：1.一次性退款甲乙双方签订合同在年日之前，甲方将设施较完整的该房屋交予乙方采用。2、双方同意在办理回去有关过户相关手续，若就是银行按揭应当在办妥产权抵押等相关手续后于3、交付使用之日前，甲方负责管理结清水电暖、天燃气、物业等所有有关前期费用均由甲方分担。并将房产有关相关手续交予乙方，房屋转交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权及其有关部分使用权一并迁移给乙方。最后，乙方对交货房屋展开环评，以后甲方不再负责管理有关问题，但可以帮助化解可能将产生的问题。六、甲方确保上述房地产权属于确切。若出现与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责管理清扫，并分担民事诉责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方全权负责双倍索赔。七、违约责任：乙方中途悔约，乙方严禁向甲方归还定金。甲方中途悔约，甲方应当在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另保险费乙方相等于定金数额的违约金(甲乙双方中的任何一方税金违约金的一半交纳居间方做为服务佣金)。乙方无法按期向甲方付清购房款，或甲方不能够按期向乙方交货房地产，每逾一日，由偿付一方向对方保险费相当与上述房地产签订合同总价款的千分之八、本契约在履行职责中若出现争议，甲乙双方应当实行协商办法化解。协商未成时，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会提出申请协商或仲裁，也需向存有管辖权的人民法院控告。九、在签定本合同后，若由于国家政策调整或不可抗力的自然灾害等引致该房产无法正常过户交易。则互不追责违约责任;若由于房产过户交易税费政策调整，引致过户时产生的税、费和变动，甲乙双方应当先行协商化解，协商未成时按本协议履行职责。十、本契约未尽事项，甲乙双方可以自行订立，其补足议定书经双方签章后与本契约具备同等法律效力。十一、该房产交易居间服务费：甲方分担总成交价的百分之乙方分担总成交价的百分之。双方若存有偿付以致该交易不成功者，违约方分担该项甲乙双方所有居间费和与已产生的有关费用。十二、双方签订合同的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各谓一份，居间方档案一份，双方签章后生效。甲方(签章)：乙方(签章)：居间方：法定代表人：法定代表人：签下代表：地址：地址：地址：年月日年月日年月日2022昆明购房合约【篇7】甲方：乙方：甲方因须要，特向乙方提出申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，乙方经审查同意向甲方提供更多本合同项下借款，经双方协商一致，签定本合同，购房借款合约一经签定即为具备法律效力，双方必须严苛履行职责。一、借款金额、时间第一条、本次借款用作买房，总计人民币：第二条、总计人民币（大写）：第三条、本合同借款自________年____月____日起至设立二、借款利率第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3.75%。本合同利率，不受到国家法定利率的调整而影响。第五条、具体内容借款人明细表见到附件三、借款偿还债务第六条、本合同项下的借款本息，实行缺钱即为借款人方式，由罗X监督，借款人金额由乙方盖章生效。四、违约责任第七条、乙方有权中止借款合约，并向甲方追责，或依法处分其之下房产。五、附则第八条、本合同及其附属的任何修正、补足