酒店、宾馆、旅馆承包经营合同书

XXXX酒店承包经营合同书甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX酒店有限公司 (以下简称甲方)乙方： （以下简称乙方）第一章总则第一条为增强XXX酒店经营管理工作，不停提升经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法例、省市有关政策以及甲方有关文件精神，联合公司实质状况，本着脚踏实地、真挚合作、互惠互利的原则，两方共同签订XXX酒店（以下简称酒店）承包经营合同书（以下简称合同）。第二条甲方将酒店的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运转模式。乙方单独肩负经营过程中的债权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。第三条酒店财务管理：乙方依占有关财务法例和酒店规章制度，按有益于经营的原则自行管理。甲方不予干涉，但要接受甲方财务监察。第四条乙方应依照省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅行业旅店、饭馆服务标准，做好服务。优先安排甲方所介绍来宾的招待工作以及甲方承接的各样会议服务。第五条 甲方监察酒店财富的合理使用和辅助乙方做好对外协调工作。第二章承包基数第六条 乙方年承包费为 100 万元人民币，三年总承包费为 300 万元人民币整，在每年月日前一次性付清承包费人民币壹佰万元整，逾期不交，甲方有权按每个月欠交额的千分之三收取滞纳金。缴费方式：转账至甲方公司账户第七条甲方内部各样签单结帐以甲方指定代表签单为准，可在同期承包费中扣除。第三章 承包限期2018203100万元，缴纳首期年包款后3日内甲乙两方达成对酒店的财富、设备、易耗品等物质登记，对酒店财富、设备的现状做出认定、保留影像资料，签订交接手续。第九条合同期满，乙方达成上交费，可磋商续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出能否续签申请。在同样条件下，享有优先续签权。第四章 两方的权益和义务第十条 甲方权益一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设备、设备等财富享有法定全部权，并享有监察权。二、为乙方履行权益和义务的监察机构，监察乙方合法经营，甲方不干涉乙方的正常经营活动。三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准合时进行审查监察、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅店饭馆服务业管理规定对乙方进行监察检查，对存在的问题，甲方有官僚求乙方改良。四、对乙方经营服务中因为乙方原由所发生的员工损害事故、食品中毒以及其余重要安全事故，依照本合同和有关法律法例由乙方独立肩负刑事责任和民事补偿责任，甲方有敦促权。五、甲方有权监察乙方维改正造工作实行。六、甲方有权监察乙方准时支付员工薪资、各样税、费。第十一条 甲方义务一、向乙方供给酒店现有经营场所、经甲乙两方认同的设备和设备（详尽财富以财富移交清单为准）。二、努力为乙方创建优秀的经营服务环境，在乙方准时交齐有关花费状况下，保障乙方水、电、气的正常供给。三、辅助乙方努力做好承包时期的对外协调工作。四、辅助乙方努力做好突发事件和重要事故的处理工作。五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，一定要对酒店进行安全消防等方面的改造，应由乙方出头办理，并肩负相应的改造花费。六、当甲方需宏观调整房子使用用途时有权提早更改或提早停止合同，给乙方形成的损失依照当年承包节余限期所占的承包费补偿乙方，详细事宜甲乙两方磋商办理。七、酒店自己的各系统的维修，应由乙方出头办理，并肩负相应花费。第十二条 乙方的权益一、合同期内，乙方对甲方供给的财富享有合同使用权并一定保持设后报废，乙方不得私自办理。二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和利润权。三、如乙方经营需要，对酒店进行改造更新，及酒店所属地区内新建经营场所，一定预先提出更新改造、新建方案，须经甲方审查赞同方可实行。对固定财富投入（主要指设备更新）的批量购置要预先报甲方认同。投入进行一次审计。不然甲方有权追查乙方的违约责任（2倍赐予处分）。四、乙方不得用酒店的无形和有形财富从事进行抵押贷款等金融活动，不然将追查乙方的法律和经济责任。第十三条 乙方义务一、不得在经营过程中将旅馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时停止合同并追查乙方的违约责任。二、负责酒店的维改正造，以乙方所报甲方审批赞同的维改正造方案为准。负责甲方移交财富的保留保护工作，根绝财富流失。除此以外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处理权。三、严格依照省市旅店业标准做好旅馆服务工作，增强员工的服务技术培训工作，兑现对员工培训花费的承诺，不停提升员工的业务素质和服务质量。对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生洁净用品和食品的采买程序以及质保判定系统。守国家有关特种行业的各项管理规定，准时缴纳水、电、通信等花费。五、做好经营时期的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监察检查。乙方应向甲方呈报经营时期的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食品中毒、工伤事故以及其余恶性案件的，乙方一定单独肩负法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权一方面排除合同，且不肩负违约责任。七、乙方肩负承包期内乙方发生的全部责任。第五章 违约责任第十四条甲乙两方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，遵约方有权依照合同追查违约方法律责任和经济责任。第十五条 任何一方一方面或遇酒店重要决议须提早排除合同，应提早2个月向对方提出版面建议，经两方磋商一致并形成文字资料， 算清有关花费和理赔事项后方可排除合同，造成对方损失的应该肩负理赔责50万元。第十六条假如乙方不可以准时达成应上缴的承包花费，甲方能够停止本合同。第六章争议解决第十七条对于甲乙两方在合同执行过程中发生的争议，两方应本着脚踏实地的态度磋商解决，若磋商不可以，可向辖区人民法院起诉。第七章 特别商定第十八条 对于布草及易耗品等物质的移交商二、已经使用的布草及易耗品依照目前实质成色折算后由乙方认购。三、承包经营结束后，布草依如实质成色折算后由甲方回购。第十九条对于房子、家具、其余设备设备的商定乙方结束承包前，应付经营时期破坏房子、家具、其余设备设备进行修复，而后移交给甲方，不然甲方有官僚求乙方全额肩负对上述内容的修复花费。第二十条对于甲方所签订的酒店住宿、温泉、餐饮、会务业务，乙方有权享有其毛利润的30%第七章 附则第二十一条本合同未尽事宜，可依据《合同法》及有关法律法例，经两方磋商一致后予以改正、另行增补。本合同如有与国家新公布的法例文件相矛盾之处，则以国家法例文件为准。第二十二条两方签订的各样附件及增