博物馆文化艺术综合体项目可行性研究报告

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告博物馆文化艺术综合体项目可行性研究报告

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告目

录1依据与背景..........................................................................................................................41.1项目概况....................................................................................................................1.2政策依据、设计主题和原则....................................................................................41.3项目背景....................................................................................................................1.4项目建设背景............................................................................................................82建设必要性.........................................................................................................................12.1皖江文明延续的需要.............................................................................................112.2文化产业发展的需要.............................................................................................122.3历史文化名城标识建构的需要.............................................................................132.4窗口展示与弘扬传承历史文化的需要..................................................................132.5旅游事业发展的需要.............................................................................................143功能需求.............................................................................................................................63.1市场需求..................................................................................................................63.2项目功能需求..........................................................................................................184定位与目标.........................................................................................................................94.1开发定位..................................................................................................................94.2建设目标..................................................................................................................04.3预期远景..................................................................................................................14.4开发战略..................................................................................................................15选址与效用比较.................................................................................................................45.1项目选址..................................................................................................................45.2空间联系..................................................................................................................55.3效用比较..................................................................................................................66功能设计.............................................................................................................................76.1功能分区..................................................................................................................276.2博物馆及附属设施主要功能设计..........................................................................307土地利用.............................................................................................................................47.1项目用地..................................................................................................................47.2用地平衡..................................................................................................................57.3土地合理利用措施..................................................................................................358形象与功能设计.................................................................................................................68.1空间构图..................................................................................................................68.2建设风格..................................................................................................................68.3立面造型..................................................................................................................378.4展厅设计..................................................................................................................378.5色彩设计..................................................................................................................88.6照明设计..................................................................................................................99投资估算.............................................................................................................................19.1估算范围..................................................................................................................19.2估算依据..................................................................................................................29.3投资估算..................................................................................................................2

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告9.4资金筹措..................................................................................................................310财务评价...........................................................................................................................3项计算期及生产负荷........................................................................................43财基准收益率...................................................................................................43经收入及税金估算...........................................................................................4310.4财务析与评......................................................................................................4411效益评价...........................................................................................................................6经效益评价........................................................................................................46社效益评价........................................................................................................4612结论与建议......................................................................................................................6二、建议................................................................................................................................7

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告第一部分总论1据与背景1.1项概况处莲湖亩掘历1.2策据设主和则1.2.1政依保技间资本进改革发展

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告化产业振体规1.2.2设计题1.2.31）和的富2）独1.3目景1.3.1项目办位况集艺术生省

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告工1008万人余台。00800080多器制南亚等国00八年中国"。G

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告1.3.2项所地况"分"。防御金(今军"楚分"及八省的"皖即(1147)改舒军治所)，"某"自年此地城，故宜(年到民(年，某化徽州(1861为了清光的

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告帜光绪(年(年响„„在某座家„„都作戏剧宗"的"1.4目设景1.4.1迎合市设潮于年建了北SOHO

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告1.4.2迎合代活形表化近年中国也是互1.4.3迎合市牌造新向来越

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告市文化趋1.4.4迎合市术化号与代的趋必城号务功能博些现

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告1.4.5迎合业型业更的趋城2设要2.1江明续需

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告2.2化业展需形产禅历史种化产经为当地经会

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告大,促,是发2.3史化城识构需加何一快2.4窗于承担功

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告万立平断修正和强2.5旅长

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告为游客可就从单一场的多元么样元的多

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告第二部分功能定位3能需求3.1市需求3.1.1国际市场求过国家旅游外以过交易获无3.1.2国内场求

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告至2010年底座万人形果以博物国然引起众3.1.3区域场求

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告2012年月186件藏品平江至2010年个山拥9均拥有量博物馆、多3.2目能求3.2.1建项需）景,在,多,.）城

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告化城文3.2.2服项需）服了服务）服新型物城4定位4.1发位4.1.1物4.1.2）城,以展览展形成

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告）国承成独4.1.3化4.1.44.2设标4.2.1育培训务交基展示中心功

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告4.2.21）2）文3）4.3期景4.4发略4.4.1它研教成

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告4.4.2文化须一系4.4.34.4.4

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告第部

选与设案

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告5选址5.1目址5.1.1蓄盖然环5.1.25.1.3城区5.1.4

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告添了5.2间系5.2.1过国要5.2.2过通某历时也是连5.2.3建筑与构

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告5.3用较岸所5.3.1化够5.3.2成后形成成

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告5.3.3此纯的升级改依别化博当形成以过6功能6.1功

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告功区

规面主项

建内称

（）

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告旅

32300m，地分由相互

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告6.2博建项

主功

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博物馆文艺术综合体项目可行研究报告旅影厅

家

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300一1300人

7土地7.1项

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告乐小广场地亩32300

博物馆文艺术综合体项目可行研究报告7.2用设标准文化7.3土7.3.1合节利地空7.3.2开发用下间面博物5700平政

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