某项目室内设计招标书

某项目室内设计招标书财源中心(IFC)项目室内设计方案招标书发标人:安邦财产保险股份有限公司签字:二〇〇八年八月二十九日installationtobefamiliarwiththedrawings,andtobefamiliarwithtoordermaterials,knowexactlywhateachpartofthemullionsusedtoavoidmisattribution.Checksincludethefollowingthecoloriscorrect,oxidefilmsifrequested;sectionconformstodesignincludingtheheight,angle,thickness,etclengthrequirementiseasiertocontrol,andthereforeworkbothfromatechnicalaswellasmanagementareparticularlyvalued.2.technologyprocess:checksforverticalmodels,specifications,checktheboxinplace,ferrulefixedLiangXiaduan,andtopboltedbeamthreedimensionaladjustment.3.basicoperation:(1)checktheverticaltypeandspecification:before第一部分投标人须知,项目概况详见《室内设计任务书》。,联系方式,联系人:,电话:,手机:,传真:,邮箱:,地址:,邮编:,负责人:,电话:,手机:箱:,邮,日程安排日期事项,2008年8月29日(周五)下午发放招标书,2008年9月02日(周二)14:00安排项目讲解、踏勘及答疑,2008年9月03日(周三)17:00疑问提交截止时间,2008年9月05日(周五)17:00书面反馈答疑内容,2008年9月25日(周四)下午15:00—17:00投标文件提交截止时间,2008年9月27/28日(周六/日)暂定评标(汇报方式另行通知),2008年10月17日(周五)之前通告评标结果注:以上时间安排均按北京时间，下同。,现场踏勘参加现场踏勘的人员请于2008年9月2日下午14点准时到达中基新东方写字楼A座统一前往。,提问答疑发标人除在2008年9月2日现场踏勘之时安排现场答疑之外，投标人所有相关提问可以书面形式(包括传真、电子邮件)在2008年9月3日下午5点前送达发标人;发标人将整理答疑内容，并于2008年9月5日下午5点前以书面形式(包括传真、电子邮件)统一发送所有投标人。rticaltypeandspecification:beforetheveeboxinplace,ferrulefixedLiangXiaduan,andtopboltedbeamthreedimensionaladjustment.3.basicoperation:(1)checkalaswellasmanagementareparticularlyvalued.2.technologyprocess:checksforverticalmodels,specifications,checkthechnictodesignincludingtheheight,angle,thickness,etclengthrequirementiseasiertocontrol,andthereforeworkbothfromatsusedtoavoidmisattribution.Checksincludethefollowingthecoloriscorrect,oxidefilmsifrequested;sectionconformsmullioninstallationtobefamiliarwiththedrawings,andtobefamiliarwithtoordermaterials,knowexactlywhateachpartofthe2项目室内设计方案招标书,文件提交投标人须派专人将投标文件于2008年9月25日(周四)下午15点——17点送达至联系人处，过时概不受理;经济标(即设计报价单)需封存，并加盖公司公章。7方案评选发标人将组织内部室内设计方案评选，并承诺不迟于2008年10月17日向各发标人通报评标结果。8费用支付本次室内设计招标工作不支付任何费用。9版权说明9.1发标人资料发标人在本次方案招标中提供的所有资料(包括文字、图纸及电子数据资料等)均受版权保护。未得到授权，投标人或其他机构和个人将该版权内容复制、改变、发布，或作其他用途，将承担法律责任。9.2投标方案成果,成果中未加注明的所有内容均应为投标人原创，不得包含任何侵犯他人知识产权的材料。,投标人提交的设计方案成果概不退还。10其它说明,本次方案招标的解释权归发标人。,所有投标人均视为承认本《招标书》的所有条款。ensionaladjustment.3.basicoperation:(1)checktheverticaltypeandspecification:beforehecksforverticalmodels,specifications,checktheboxinplace,ferrulefixedLiangXiaduan,andtopboltedbeamthreedimess:ceasiertocontrol,andthereforeworkbothfromatechnicalaswellasmanagementareparticularlyvalued.2.technologyproccorrect,oxidefilmsifrequested;sectionconformstodesignincludingtheheight,angle,thickness,etclengthrequirementismullionsusedtoavoidmisattribution.Checksincludethefollowingthecolorisinstallationtobefamiliarwiththedrawings,andtobefamiliarwithtoordermaterials,knowexactlywhateachpartofthe3第二部分室内概念设计招标任务书1项目基本条件,项目名称;中心),建设地点:北京市建外大街4号地块，国际财源中心项目东塔,结构类型:东塔楼主体为钢筋混凝土框架核心筒结构,建筑面积:总建筑面积:93218平方米，(其中地上建筑面积:55766平方米，地下建筑面积:37452平方米),层数:地上19层，地下5层,开发单位:公司,设计单位:;2项目概况2.1北京商务中心区(CBD)概况北京CBD位于朝阳区东三环路与建国门外大街交汇地区，规划范围西起东大桥路，东至西大望路，南起通惠河，北至朝阳路，规划面积4平方公里。建成后的北京CBD将是一个24小时充满活力，具有商务、科技、文化、娱乐、居住等多功能、高度复合的国际化区域。2.2项目位置安邦金融中心位于东二环至东三环之间，紧邻东长安街延长线，与京伦饭店隔街对望。该项目位于北京CBD及国贸商圈中心地段，项目东侧为中环世贸、银泰中心等五星级写字楼、项目比邻北京地铁1号线和10号线，交通极为便利。(所示为项目所在位置)。rticaltypeandspecification:beforetheveeboxinplace,ferrulefixedLiangXiaduan,andtopboltedbeamthreedimensionaladjustment.3.basicoperation:(1)checkalaswellasmanagementareparticularlyvalued.2.technologyprocess:checksforverticalmodels,specifications,checkthechnictodesignincludingtheheight,angle,thickness,etclengthrequirementiseasiertocontrol,andthereforeworkbothfromatsusedtoavoidmisattribution.Checksincludethefollowingthecoloriscorrect,oxidefilmsifrequested;sectionconformsmullioninstallationtobefamiliarwiththedrawings,andtobefamiliarwithtoordermaterials,knowexactlywhateachpartofthe4项目室内设计方案招标书2.3项目概述:财源中心项目定位为国际顶级写字楼，项目东塔现确定为安邦保险总部办公大楼所在地，内含银行、会议中心、高档会所、餐饮购物等配套设施。项目外观为黑色玻璃幕墙，设计现代、简洁、大气。规划用地面积9743平方米，建筑基底面积3523平方米，整体建筑沿长安街面宽达150m，地上19层(高87.95m)，地下5层，裙楼5层。安邦保险即将启动该项目的整体室内设计及装修工作。建筑效果图详见附件1。各楼层功能要求详见附件2。3设计依据,中华人民共和国有关规划设计、建筑设计、室内设计的法规、条例和现行相关设计规范，以及北京市政府颁布的有关规定、标准和规范。,本项目提供的设计图纸,本项目设计任务书,本项目相关说明文件4项目定位:详见附件2(项目功能定位建议)5设计范围:,公共空间(包括一层大堂、电梯厅、卫生间、公共走廊等),标准层办公空间(B座)ensionaladjustment.3.basicoperation:(1)checktheverticaltypeandspecification:beforehecksforverticalmodels,specifications,checktheboxinplace,ferrulefixedLiangXiaduan,andtopboltedbeamthreedimess:ceasiertocontrol,andthereforeworkbothfromatechnicalaswellasmanagementareparticularlyvalued.2.technologyproccorrect,oxidefilmsifrequested;sectionconformstodesignincludingtheheight,angle,thickness,etclengthrequirementismullionsusedtoavoidmisattribution.Checksincludethefollowingthecolorisinstallationtobefamiliarwiththedrawings,andtobefamiliarwithtoordermaterials,knowexactlywhateachpartofthe5,副总裁办公层(B座——16、17层),总裁层(A、B座——18、19层),高级会所(4层)6设计原则和要求:,室内设计原则贯彻项目定位的思想，按照写字楼品质和价值最大化的标准进行设计;,方案设计应与安邦公司企业文化相结合，并突出金融中心主题文化;,方案设计须遵循以人为本、生态优先、整体性、高标准、富有个性特色等原则，在满足办公和商业基本功能的前提下，大胆采用先进的设计理念和手法，全方位、多角度地体现安邦金融中心产品品质及特性。设计应做到生态性、艺术性、整体性和实用性的有机统一，符合人性化设计的国际发展趋势;,在充分理解项目的周边环境和建筑规划形态的基础上，处理好平面和空间关系，突出设计主题，力求创造独特的、艺术化的空间效果;,充分利用自然采光、通风等环境设计措施，降低能源消耗，体现生态和节能观念，满足可持续发展的需求;,方案设计进行工程投资估算，可在工程投资方面提出合理的意见和建议;,方案设计应考虑工程的可实施性，并对重要节点的施工方案进行说明;,方案考虑无障碍设计。,方案需预留A、B座总裁层空中通连的可能性。7投标文件内容要求7.1投标文件中所有文字均应有中文表达;7.2方案设计说明书及工程投资估算;7.3设计图纸:,主要平面、立面、剖面图,各功能平面布置图:首层大堂会所层(四层)会议层(五、六层)rticaltypeandspecification:beforetheveeboxinplace,ferrulefixedLiangXiaduan,andtopboltedbeamthreedimensionaladjustment.3.basicoperation:(1)checkalaswellasmanagementareparticularlyvalued.2.technologyprocess:checksforverticalmodels,specifications,checkthechnictodesignincludingtheheight,angle,thickness,etclengthrequirementiseasiertocontrol,andthereforeworkbothfromatsusedtoavoidmisattribution.Checksincludethefollowingthecoloriscorrect,oxidefilmsifrequested;sectionconformsmullioninstallationtobefamiliarwiththedrawings,andtobefamiliarwithtoordermaterials,knowexactlywhateachpartofthe6项目室内设计方案招标书办公标准层副总裁办公层(十六、十七层)总裁层(十八、十九层),设计效果图:大堂(含电梯间)——4张以上标准层电梯厅——1张以上标准层卫生间——男、女卫各1张以上总裁层总裁办公区——2张以上总裁层电梯厅(含接待前厅)——2张以上总裁层会客厅——2张以上,其他为与表达设计意图有关的分析图、效果图、局部处理或设计单位认为必要的图纸7.4提供A3规格方案文本8套，包括所有文字说明和图纸缩印内容;7.5A1图板设计成果1套(含效果图及平面布置图);7.6提供2份所有文字和图纸的光盘拷贝;7.7电子版方案汇报资料(30分钟以内)。8其他相关事宜本任务书作为指导概念方案设计的纲要，在必须遵循的原则下，并不限制建设性的新设计思想。9附件附件一:项目功能定位建议附件二:国际财源中心建筑效果图(见电子光盘)附件三:国际财源中心建筑设计图(见电子光盘)ensionaladjustment.3.basicoperation:(1)checktheverticaltypeandspecification:beforehecksforverticalmodels,specifications,checktheboxinplace,ferrulefixedLiangXiaduan,andtopboltedbeamthreedimess:ceasiertocontrol,andthereforeworkbothfromatechnicalaswellasmanagementareparticularlyvalued.2.technologyproccorrect,oxidefilmsifrequested;sectionconformstodesignincludingtheheight,angle,thickness,etclengthrequirementismullionsusedtoavoidmisattribution.Checksincludethefollowingthecolorisinstallationtobefamiliarwiththedrawings,andtobefamiliarwithtoordermaterials,knowexactlywhateachpartofthe7第三部分室内设计报价要求,设计报价单内容方案设计服务内容:,完成设计任务书要求的总裁层、会所、大堂、电梯间及办公区等区域室内方案设计等工作所需要的技术费、咨询费、成果制作费、人员服务费、公司管理费及为此项工作支出的其他费用(如保险费、措施费、风险费、赶工费等)、公司合理利润、税金等所有费用;(需确认各部分设计面积),包含其他为本设计任务而发生的附加任务的所有费用，以及为取得本设计任务而自行增加的设计任务的费用;施工配合服务费:,包括驻场设计人员相关食宿及办公费用，办公场所由发标人负责提供;,发标人组织的材料考察费用，由发标人承担。施工图编制费,需明确后续承担室内施工图设计收费标准;,若不能独立承担，请在附表备注中注明配合单位。2设计报价单费设计报价单见下表，设计单位可以附上费用明细:设计报价单单位名称:(盖章)项目使用面积(?)单价(元/?)总价(元)备注总裁层5006会所(含电梯厅)3330方案大堂(含电梯厅和卫生间)1606设计标准层电梯厅(含卫生间)150费会议室2548标准层办公层、副总裁办公层(两层)3200施工配合费不填不填方案设计总价(方案设计费+施工配合费)施工图设计费15840总价(方案设计总价+施工图设计费)rticaltypeandspecification:beforetheveeboxinplace,ferrulefixedLiangXiaduan,andtopboltedbeamthreedimensionaladjustment.3.basicoperation:(1)checkalaswellasmanagementareparticularlyvalued.2.technologyprocess:checksforverticalmodels,specifications,checkthechnictodesignincludingtheheight,angle,thickness,etclengthrequirementiseasiertocontrol,andthereforeworkbothfromatsusedtoavoidmisattribution.Checksincludethefollowingthecoloriscorrect,oxidefilmsifrequested;sectionconformsmullioninstallationtobefamiliarwiththedrawings,andtobefamiliarwithtoordermaterials,knowexactlywhateachpartofthe8项目室内设计方案招标书附件一:IFC项目产品定位一、总体定位安邦(保险)集团北京总部办公大楼.无论从项目名称,大厦位置,建筑气质,配套功能,环保设备,装修风格等方面,不仅体现企业的强大实力和行业竞争力,更能表达出安邦公司的优良企业文化和独特的公司魅力.二、形象定位1.成为安邦总部的形象窗口和公司名片;2.成为长安街沿线和CBD写字楼的地标;3.成为安邦公司全力打造第一个国际甲级写字楼的宣传单.三、品质定位1.打造国内金融保险行业的顶级总部写字楼;2.保证安邦(保险)集团办公条件的高端品质,从产品的舒适性,功能型,行业特征,安全性,人性化和绿色环保等多方面,体现总部办公环境的优越感.3.产品的设计和功能配套等都满足长期可持续性发展要求.四、功能定位1.地下二层需要设立高档的员工餐厅(以服务于安邦公司总部员工为主);2.地下一层定位为文化艺术类奢侈品及必要的商务配套功能，整体设计体现文化元素;3.首层大堂作为大厦入口要体现公司总部的形象，体现人文气息;4.地上二.三层集中设计各式餐饮的商务配套区,体现总部写字楼的高档商务功能;ensionaladjustment.3.basicoperation:(1)checktheverticaltypeandspecification:beforehecksforverticalmodels,specifications,checktheboxinplace,ferrulefixedLiangXiaduan,andtopboltedbeamthreedimess:ceasiertocontrol,andthereforeworkbothfromatechnicalaswellasmanagementareparticularlyvalued.2.technologyproccorrect,oxidefilmsifrequested;sectionconformstodesignincludingtheheight,angle,thickness,etclengthrequirementismullionsusedtoavoidmisattribution.Checksincludethefollowingthecolorisinstallationtobefamiliarwiththedrawings,andtobefamiliarwithtoordermaterials,knowexactlywhateachpartofthe95.地上四层定位为高档会所，必设游泳池，其面积在可允许范围内设计为标准池并尽量大(20米以上);其他功能可包括健身、SPA、娱乐空间等。并区分VIP区和普通会员区;6.B座写字楼为安邦公司自用办公空间,符合保险行业总部办公条件;7.B塔的地上五层和六层定位为安邦自用的会议室，可满足5人-150人的开会条件，会议室的布置要考虑拼合情况;8.B塔的十六，十七层