文化产业园区品牌报告

文化产业园区品牌报告（）

一2014年文化产业园区发展态势2014年是全面贯彻落实党的十八届三中全会精神、全面深化改革的第一年。2014年，文化系统体制改革要在新的更高起点上推进文化改革发展，推进文化体制机制创新，进一步解放和发展文化生产力，促进文化事业和文化产业蓬勃发展，弘扬传统文化，提高我国文化的软实力。在文化园区发展方面，要促进国家文化产业示范园区和基地转型升级，推动特色文化产业示范区建设，提高发展水平和带动能力。1.准入门槛提高，品牌实力是“门票”2014年4月，文化部修订印发了《国家文化产业示范基地管理办法》（简称《管理办法》），对示范基地实施包括申报、命名、管理、巡检、扶持、服务五个环节在内的全面综合管理。此次修订加大了产业园区的“入门”难度，在申报程序上更加规范。产业园区必须运营且连续获利两年以上、主营业务收入占企业总收入的六成以上，才能获得国家文化产业示范基地的“门票”。即使手握“门票”，产业园区也无法高枕无忧。《管理办法》还建立了常态管理机制，对产业园区定期进行巡检，对未达标但还不至于撤销称号的产业园区给予“警告处分”，敦促其加快纠正和调整。《管理办法》在严格了“入口”的同时，进一步明确了“出口”。这一举措对中国文化产业园区的发展具有重大意义，意味着只有具备品牌实力的产业园区才能得到国家的认可与支持，中国文化产业园区将逐渐走向规范化的道路。2.园区数量井喷，特色品牌是出路2014年，各地方积极申报第五批国家级文化产业示范园区。目前，我国文化产业园区已经超过万家，而且这一数字仍然呈现快速上升的态势。虽然园区数量不断增加，但质量上良莠不齐。文化产业园区发展只有认准“脚”、选好“鞋”，才能走好“路”。例如，大唐西市文化产业园立足本土文化，深挖其历史资源，融旅游、商业、休闲、办公、居住等功能于一体，现代商业与古代唐文化交相辉映，使得大唐西市走出了一条特色化发展的道路；尚8文化创意产业园根据自己的实际情况，量体裁衣，充分利用自己的优势资源，将本土文化的特色发挥得淋漓尽致，集聚了500多家文化企业。3.国际品牌强势入驻，国内品牌危机四伏主题公园2014年出现投资热潮。据美国主题公园规划公司AECOM的数据，目前中国共有59个在建主题公园，预计到2020年，将有59个主题公园、5个水上乐园开园，总投资额达238亿美元。[1]2014年，大型品牌的国际主题公园纷纷入驻中国，其中包括迪士尼乐园、美国环球主题公园以及欧洲Rainbow集团旗下以《魔法俏佳人》动漫角色为主题的文化产业公园等，中国主题公园终将与国际巨头在国内市场上一争高下。中国主题公园的建设始于20世纪90年代，经过多年的发展，国内的主题公园已走向成熟，形成了中国民俗文化村、长隆欢乐世界、苏州乐园、中国木偶剧院、七彩云南、大观园等群雄争霸的格局，并且主题公园的数量还在迅速增加。然而，除少数几家大的主题公园发展势态较好以外，大部分专业性不强。目前，国内主题公园题材重复，同质化现象严重，比如仅《西游记》主题公园就有上百家。虽然国内主题公园数量不少，但有一定品牌影响力并且获利的主题公园只占总数的一成，其他九成经营状况平平或者亏损，而亏损的主题公园大部分以门票收入为主，经营不够多元化，拓展开发的程度不够。此时大举进入中国的国外知名主题公园品牌，会对同质同地区的中国主题公园形成冲击。与国内的主题公园相比，国外主题公园强在文化内容，迪士尼乐园有米老鼠、唐老鸭，环球主题公园有哈利·波特。国外主题乐园的收入不以门票销售为主，而以产品版权交易、衍生品开发为主，这些将促进中国的主题公园市场走向专业化的道路。目前，中外联合办园的潮流兴起，这在经营理念和技术手段上为中国本土的主题公园提供了借鉴，有利于主题公园在中国的整体发展。二2014年度园区品牌热点1.品牌公园获国际大奖2014年11月19日，珠海的长隆海洋王国获得了国际主题娱乐协会（TEA）2014年度“主题公园杰出成就奖”，成为获得该奖项的第一个中国品牌。国际主题娱乐协会自1994年起评选和颁发该奖，旨在表扬全球业界为游客创造非凡体验的主题娱乐设计项目、游乐设施、展览和景点等，该奖被公认为主题娱乐行业的最高荣誉，堪称全球主题公园领域的“奥斯卡奖”。长隆海洋王国的服务质量、游客体验、创新程度都得到了国际主题娱乐协会的认可。长隆海洋王国是全球最大的海洋主题度假区，于2014年3月正式开放，集教育、娱乐、休闲于一身，内容囊括顶级机动游戏、珍稀海洋和极地动物展、大型表演、餐饮、购物等，可满足不同游客各种最新、最全、“最不可思议”的需求。长隆海洋王国的水体达3.1万立方米，拥有各种珍奇鱼类约15000条，以及全球最长的飞行过山车和亚洲第一台水上过山车。2.变废为宝，老厂房变身华丽文化产业园近现代以来，城市化一直伴随着工业化，没有工厂，就不可能建立城市。如今，新兴城市与传统的工业针锋相对，“去工业化”趋势显现，大批旧厂房被遗留下来。这些工业遗产为文化产业园区的发展创造了极大的契机。天津巷肆创意产业园的前身是天津市橡胶制品四厂。园区设计者用连廊串联起老厂房，使其焕发了新的生机和活力。目前，进驻园区的企业有近20家，多为建筑设计和工业设计类企业。其中，中意合资的艾德伽天津建筑规划设计咨询有限公司，主要从事古建筑修复、城市规划等，意式风情街和北宁公园后的文化中心都由其设计修复。而被誉为“东京达·芬奇”的日本建筑与工业造型设计大师黑川雅之也在这里设立了作品展室。巷肆的一楼还设立了无偿的“书吧”，其中有数千册图书免费供市民阅读。这里还聚集了一大批天津文化学者，打造了“问津杂志”“问津讲座”“问津丛书”等文化品牌，每月开设免费讲座，与听众共同探讨天津文化。此外，园区还与天津大学、天津美术学院等高校合作，为大学生提供实习和创业岗位。2014年开园的北人户外文化产业园将旧工厂改造成了户外部落。北人户外文化产业园的核心功能是大型户外装备集散中心，其中包括各类专业户外装备知名品牌、专业培训体验活动中心、国内首家标本艺术中心、户外专题旅游推广中心等。园区集聚了国内外知名的装备厂商、代理商、专业俱乐部以及相关协会，力求打造一个集办公、展示、培训、体验、销售于一体的大型国内户外资源共享平台。北人户外文化产业园利用老旧厂房，完成了从传统工业领域向文化产业领域的完美转型。3.互联网金融品牌与“草根”共舞2014年，上海推出了黄浦区宏慧盟智园互联网金融产业园、浦东新区新兴金融启航基地、张江互联网金融园、长宁区虹桥互联网金融财富天地、嘉定工业区互联网金融产业基地5个互联网金融产业园区，它们已经具备了吸引、集聚和服务互联网金融企业的经验和条件。宏慧盟智园是上海市首批试点的互联网金融产业园区之一。这个园区互联网金融的因素几乎随处可见，如自动售货机上就标着互联网支付的标志，用户可通过支付宝等互联网支付方式购买商品。目前，园区招商率在95%以上，涵盖网络支付、移动支付、P2P、众筹、大数据征信等几乎全业态的互联网企业，总数为50余家。浦东新区新兴金融启航基地通过和上海创业接力科技金融集团有限公司大学生基金会合作，为园区内初创的互联网金融企业提供融资、场地等方面的扶持，发掘互联网金融的新兴力量。张江互联网金融园聚集的是金融机构的“大脑”——数据中心，目前已有交通银行、中国人寿、上海农商银行等25家有牌照的金融机构的数据中心或中后台运营中心落户，成为全国银行机构数据中心和中后台运营中心密度最高的地方。虹桥互联网金融财富天地在服务型电商、垂直型电商领域优势明显，携程旅行网、大众点评网、银联电子支付等一大批有影响力的机构集聚在这里。在数字内容产业方面，园区集聚了国内最大的数字媒体广告集团分众传媒，国内最大的IPTV运营商百视通，以及英佩数码、仟游、网龙等游戏开发和运营企业。除此之外，园区还吸引了神州数码等在国内有影响力的IT供应链龙头企业，并拥有戴尔、明基电通等IT总部型企业，以及华虹计通等知名软件企业。与其他四家产业园区不同，嘉定工业区互联网金融产业基地并不是政府投资运作的，而是由两家企业作为投资运营主体建设的，整个产业基地模式创新，没有“官气”。不过目前，该基地还处于基础建设阶段，已经注册的企业还不多，但是该基地未来的发展重点是打造金融服务外包基地，与浦东、张江形成错位竞争，互联网金融是其中的一个重点内容。三园区品牌发展的问题与对策1.园区结构要转型，提升品牌竞争能力虽然各地的文化产业园区数量上升迅速，但同质化现象严重，许多园区盲目投资，产业聚集效应不明显。因此，对文化产业园区来说，一方面要进行产业结构调整，立足园区的实际情况，综合产业发展的根基、优势和目标，对园区已有的产业进行清理、整合、更新，打造以主导产业为主、以其他产业为辅的产业链经济；另一方面要提高文化创意的设计能力，充分发挥其服务功能，并与其他相关产业合作发展，拓展产业发展空间，提升园区的品牌竞争力。要进行园区产业的结构转型，产业融合是必然的发展趋势，同时也是文化产业园区发展的一个新特征。2.园区建设要优化软环境，增强品牌经营效益我国很大一部分文化产业园区发展不成熟，甚至可以说还只处于起步阶段，园区多注重硬件设施和建筑环境的建设，扮演的是“包租婆”的角色，只为企业提供最基本的物业服务，很少关注产业的发展和培养。但从长远来考虑，园区的软环境建设才是吸引优秀企业落户的关键。对文化产业园的开发商来说，要增强园区的公共服务功能定位，如打造融资、市场、人力资源、技术、经营管理等一系列公共服务平台，帮助园区企业减少经营成本，促进企业改革发展、拓展市场，同时提高园区的企业经营效率，提升园区产业的集聚效应。3.园区开发要融资，增强品牌发展后劲缺乏资金一直是文化产业园区发展过程中存在的主要问题。虽然中央和地方政府对文化产业给予了大力支持，尤其是在资金政策上给予了文化产业园区很大的优惠，但园区的土地开发、物业服务、企业孵化等资金需求量很大，而且投资很难在短期内得到回报。因此，可以说资金是促进园区发展的关键因素。园区可以采取多种方式融资，除了银行贷款、财政支持、股票融资、债券融资等之外，还可以利用融资租凭、资产管理融资、商业信用融资、专项基金投资等新兴的融资模式。在产业孵化和产业扶持方面，园区可以通过民间借贷、互联网金融、风险投资、私募股权基金等进行融资。建立多元化的融资机制，是园区产生集聚效应的一个必要条件。4.园区发展要融智，提供品牌发展动力知识