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文档简介

房地产经纪人房地产交易制度政策考前模拟题(1)

一、单项选择题

1、住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的()。

A.5%

B.6%

C.8%

D.12%

2、房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括()。

A.成交价格

B.支付方式

C.违约责任

D.房产成本

3、主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建筑房屋的房地产法的调整对象是()。

A.房地产开发关系

B.物业管理关系

C.房地产行政管理关系

D.房地产交易关系

4、建设项目竣工资料不包括()。

A.建设工程的审批文件

B.建设工程竣工的总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、设备图、基础图

C.城市规划部门指定的其他图纸

D.建设单位的有关建设合同

5、教育费附加的税率在城市一般是()。[2022年真题]

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

6、下列关于房地产税收的表述中，不正确的是()。[2022年真题]

A.农村的民房不用缴纳房产税

B.我国内地现行房地产税种共有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税和土地增值税四种

C.农村居民占用耕地新建住宅须缴纳耕地占用税

D.印花税的纳税对象包括外商投资企业和外籍人员

7、下列耕地中，属于免征耕地占用税的是()。

A.制药企业占用耕地

B.医院占用耕地

C.港口占用耕地

D.停机坪占用耕地

8、若张先生每月工资5000元，根据个人取得的应税收入减除准予扣除项目金额即为应纳税所得额。那么张先生每月应纳税的所得额为()元。

A.1500

B.2500

C.3500

D.4200

9、国家规定的契税税率是()。

A.1%-3%

B.1%-6%

C.3%-5%

D.4%-6%

10、不动产登记制度的类型中，产权登记制可分为()两种。

A.契据登记制和托伦斯登记制

B.契据登记制和权利登记制

C.权利登记制和异议登记制

D.权利登记制和托伦斯登记制

11、刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是()元。[2022年真题]

A.4200

B.4800

C.5400

D.6000

12、产权未确定的房产，应()房产税。[2022年真题]

A.免征

B.由居民委员会代缴

C.由公证机构代缴

D.由代管人或使用人缴纳

13、规定查看答案

【二、多项选择题】

1ABCD2ABDE3ACDE4BC

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